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25 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Maloja

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2 pièces, 30m², CHF 430'000.–

Buaira 5, 7514 Sils Maria

Maiensäss unique pour les amoureux de la nature à la recherche de calme

Sils Maria est situé dans l'Engadine supérieur et marque des points avec son emplacement unique entre le lac de Sils et le lac de Silvaplana. Entouré d'un monde montagnard impressionnant, le village traditionnel offre une grande variété de possibilités de loisirs et de détente à tout moment de l'année. Cette cabane alpine idyllique avec deux chambres est située à Buaira, un petit village de Maiensäss à 1900 mètres d'altitude sur le côté gauche de la vallée, haut au-dessus du lac de Sils. Le paysage à couper le souffle garantit une décélération immédiate et la paix assure une détente pure. Entouré du magnifique panorama montagnard, des pâturages alpins verts et de nombreuses possibilités de randonnée, les amateurs de plein air trouveront un véritable paradis ici. Le charmant refuge ensoleillé est accessible en voiture depuis Plaun da Lej en environ cinq minutes en été. À pied, cela prend environ 20 minutes du village à votre nouvelle maison de vacances. Le bâtiment a été rénové en 2009 et offre un confort remarquable. L'électricité et l'eau sont disponibles, ainsi que des installations sanitaires, un chauffage électrique et une douche chaude. La conception intérieure est dominée par le bois clair, donnant aux pièces une atmosphère conviviale.Au rez-de-chaussée, se trouve la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Les toilettes avec lavabo et douche complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez la chambre à coucher en galerie confortable.La cave basse avec la technologie de la maison offre un espace de stockage et un endroit pour le stockage, complétant cette offre attractive - un trésor rare qui n'attend que d'être découvert par vous.Êtes-vous curieux ? Demandez simplement l'exposé via le formulaire de contact.

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4.5 pièces, 83m², CHF 690'000.–

7603 Bregaglia

Casa Con Anima - Un refuge dans les Bergell

Une ancienne étable a été convertie en une charmante maison de vacances unifamiliale en 1996, préservant son histoire à ce jour. La substance de construction traditionnelle, les éléments en bois distinctifs et la chaleur, la convivialité alpine confèrent à la propriété son caractère inimitable. Intégrée dans l'image villageoise développée du Bergell, la maison transmet cette originalité qui fait d'un refuge dans les montagnes un endroit spécial. L'apparence extérieure raconte déjà l'origine du bâtiment : des sections de façade enduites, du bois sombre et l'architecture traditionnelle des maisons environnantes forment un ensemble harmonieux. À l'intérieur, cette atmosphère se poursuit avec des murs et des plafonds en bois, des tons naturels chauds et une convivialité agréablement simple. La maison s'étend sur trois niveaux. Par l'escalier extérieur caractéristique, on accède au niveau d'habitation réel au premier étage. Son cœur est le coin salon et salle à manger accueillant, où beaucoup de bois et la cheminée ouverte créent une atmosphère chaleureuse. Le coin repas intégré avec un banc d'angle traditionnel s'intègre harmonieusement dans la pièce et souligne le caractère convivial de la maison. Adjacent se trouve le balcon sud-ouest couvert - un endroit protégé avec une vue charmante sur l'ensemble villageois original et dans le monde montagnard environnant.Points forts : • Maison de vacances charmante avec caractère bergellois authentique • Convertie d'une ancienne étable en maison de vacances en 1996 • Substance de construction traditionnelle avec éléments en bois et matériaux naturels distinctifs • Coin salon et salle à manger accueillant avec cheminée ouverte • Balcon sud-ouest couvert avec vue sur le monde montagnard environnant • Deux chambres à coucher accueillantes et une salle de bain éclairée par le jour • Cuisine séparée, équipée de manière fonctionnelle • Grand cellier et espace de stockage dans l'ancienne étable • Comble supplémentaire utilisable avec poutres en bois visibles • Deux places de parking extérieures sur propriété privée • Résidence secondaire officielle • Achat possible par des personnes de l'étranger • Refuge authentique dans le Bergell original La propriété est située dans un quartier calme et bien entretenu à Vicosoprano, intégrée dans le paysage impressionnant du Bergell. Le lieu traditionnel est situé à une altitude d'environ 1 080 mètres au-dessus du niveau de la mer et est entouré de prairies, de forêts et des flancs de montagne distinctifs de la vallée. En tant que plus grande commune du Bergell, Vicosoprano combine une structure villageoise développée avec une bonne approvisionnement de base et une vie villageoise agréablement gérable. L'image villageoise historique est caractérisée par des rues pavées, des maisons patriciennes imposantes et des façades traditionnelles.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

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5 pièces, CHF 1'450'000.–

7610 Soglio

Chesa "Quert da Piäla 10"

Maison avec des éléments historiques et une vue charmante sur la montagne et la vallée Non loin du centre du village avec la propriété touristiquement connue et historiquement chargée "Palazzo Salis", se trouve la fontaine villageoise double et couverte située près de la petite rue Quert da Piäla. Directement à côté de la fontaine et un peu cachée dans une rangée de maisons rather discrète de l'extérieur, la maison à plusieurs étages mise en vente, datant de 1633, se révèle être un véritable joyau.L'architecte local Armando Ruinelli s'était chargé de la rénovation de cette propriété en 1991 et avait procédé à une rénovation douce en prenant soin de préserver les éléments historiques existants.Les pièces s'étendent sur 4 étages et du grenier ouvert, on accède au balcon avec une vue dégagée sur le groupe Sciora, les jardins enchantés ainsi que sur l'église paroissiale St. Lorenzo.

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8.5 pièces, 258m², Prix sur demande

Cha d'Albert 4, 7526 Cinuos-chel

Am Ende der Strasse: Luxus und Freiheit für unvergessliche Aufenthalte

Am Ende der Strasse, wo die Freiheit beginnt, entfaltet sich diese aussergewöhnliche Luxusresidenz inmitten der unberührten Natur von Cinuos-chel. Sie ist mehr als ein Rückzugsort - sie ist der Ausgangspunkt für Abenteuer, Erholung und unvergessliche Aufenthalte. Auf grosszügigen 8.5 Zimmern, darunter fünf weitläufige Schlafzimmer, bietet sie reichlich Raum für gesellige Abende mit Gästen, inspirierende Begegnungen und Momente voller Ruhe und Weite - ein Ort, an dem Natur, Freiheit und stilvoller Komfort auf besondere Weise verschmelzen.Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023/2024 komplett sanierte und erweitert. Das Untergeschoss bietet eine beeindruckende Kombination aus Funktionalität und Komfort. Beim Betreten erwartet Sie ein grosszügiger Vorraum mit einer grossen Garderobe, der nahtlos in das einladende Entrée übergeht. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene kann vielseitig genutzt werden - sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Mit der Sauna und dem Bad mit Dusche entsteht ein hauseigener Wellnessbereich. Praktische Aspekte werden durch die geräumige Waschküche und den Technikraum abgedeckt. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der reichlich Platz für Lagerung bietet. Die mit dem Haus verbundene Garage bietet Platz für zwei Autos, ausserdem gibt es ein separates Gebäude, in dem zwei Autos untergebracht werden können.Auf der oberen Ebene erhebt sich das Herzstück des Hauses: ein geräumiges Wohnzimmer mit elegantem Kamin und einer Natursteinsitzbank lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Gartenterrasse, die einen fesselnden Blick auf die umliegende Natur bietet. Die offene Küche, kombiniert mit einem Essbereich mit Sitzbank und einem grossen Tisch laden zum Kochen und Geniessen ein.Auf derselben Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, das eine private Oase der Entspannung bietet. Ein TV-Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche runden den Wohnkomfort auf dieser Etage ab.Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Badezimmer. In dieser exklusiven Immobilie kommen nur die edelsten Materialien zum Einsatz, die sowohl durch ihre Ästhetik als auch durch ihren Charme überzeugen. Die Böden und Einbauten, einschliesslich der Schränke, bestehen aus feiner Lärche, die für ihre warme Ausstrahlung und natürliche Schönheit bekannt ist. Der Stein, der im Haus verwendet wird, ist hochwertiger Luserna, der durch seine Robustheit und elegante Optik besticht. Für die Bäder wurde Resina gewählt, ein Material, das nicht nur durch seine moderne Erscheinung beeindruckt, sondern auch durch seine pflegeleichten und strapazierfähigen Eigenschaften.Dieses exklusive Liebhaberobjekt bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die privilegierte Lage am Waldrand von Cinuos-chel. Ein Leben in Harmonie mit der Natur, gepaart mit höchstem Komfort und modernster Ausstattung, wird hier Realität.This exceptional residence lies at the end of the road where freedom begins, amidst the untouched nature of Cinuos-chel. Far more than just a peaceful haven, it is also the ideal starting point for adventures, relaxation, and unforgettable getaways. Generously proportioned throughout, this 8.5-room property features five spacious bedrooms and offers plenty of space for convivial evenings, inspiring encounters, and moments of peace and tranquillity. Nature, boundless freedom, and stylish comfort come together here in perfect harmony.The detached house was entirely renovated and extended in 2023/24. The basement provides an impressive combination of functionality and comfort. A spacious entrance area with a large cloakroom awaits upon entering, which flows seamlessly into an inviting foyer. The additional room on this level can be used for a variety of purposes, for example as a guest room, office or hobby room. With its sauna and bathroom with shower, the house...

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6.5 pièces, 389m², Prix sur demande

Via d'Alvra 2, 7522 La Punt-Chamues-ch

Ein architektonisches Unikat im Herzen des Engadins

Mit der Chesa Perini-Albertini bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein historisches Engadinerhaus zu erwerben, das nicht nur ein architektonisches Zeugnis der Region ist, sondern zugleich auf zeitgemässe Weise bewohnbar gemacht wurde. Im malerischen La Punt Chamues-ch gelegen, bildet die Chesa Perini-Albertini gemeinsam mit dem benachbarten unteren Albertini-Haus ein harmonisches Ensemble von kulturhistorischer Bedeutung. Ein Dachbalken im Inneren trägt die Jahreszahl 1666 - ein Hinweis auf die lange Geschichte des Hauses, das aus mehreren älteren Bauten zusammengefügt wurde und so eine beeindruckende Raumtiefe und Kubatur erhielt.Die behutsame Renovation im Jahr 1998 verfolgte ein klares Ziel: das architektonische Erbe zu bewahren und gleichzeitig Wohnraum zu schaffen, der heutigen Ansprüchen gerecht wird - ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.Besonders eindrücklich ist die Raumfolge, die dem traditionellen Oberengadiner Bauernhausschema folgt:Ein eindrucksvoller, gewölbter Raum (Suler), der sich über zwei Stockwerke erstreckt - ursprünglich als Durchfahrt konzipiert, bildet er heute den Eingangsbereich und den Zugang zum ehemaligen Stallgebäude. Ein architektonisches Highlight mit besonderer Raumwirkung. Die klassische Raumzeile mit Stüva, historischer Küche und Spensa blieb in ihrer originalen Struktur erhalten und wurde nicht durch moderne Installationen verändert. Eine moderne Küche wurde funktional und architektonisch zurückhaltend im Obergeschoss integriert.Grosszügige historische Wohnräume, darunter ein Saal, der an einen Rittersaal erinnert, verleihen dem Haus eine fast herrschaftliche Atmosphäre.In den oberen Etagen befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein Wohnbereich, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Bad mit Dusche/WC und viel Stauraum im Dachgeschoss.Die räumliche Organisation folgt einer spannenden Staffelung über Halbetagen, wodurch das Haus einen ganz eigenen Rhythmus erhält - jede Ebene überrascht mit neuen Perspektiven und Funktionen. Zum Anwesen gehört zudem eine grosszügige Grünfläche, die das historische Gebäude in eine ruhige, private Umgebung einbettet.Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Erweiterungspotenzial von bis zu 30% der Hauptnutzfläche, das beispielsweise im historischen Tenn (Heustall) realisiert werden kann. Ein bewilligungsfähiger Ausbau dieses Bereichs ermöglicht nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine wunderschöne Aussicht in Richtung Madulain. Dieses Entwicklungspotenzial verleiht dem Gebäude eine weitere Dimension von Exklusivität und eröffnet Raum für individuelle gestalterische Entfaltung.Die Chesa Perini-Albertini ist kein Haus von der Stange - sie ist ein architektonisches Unikat, das Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für Gegenwart und Zukunft schafft. Ein Objekt für Liebhaber echter Baukultur - und für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern etwas weitertragen möchten.Die Liegenschaft steht unter kantonalem Denkmalschutz und gilt als geschütztes Objekt.Flächen:- 389 m2 ca. Hauptnutzfläche Bestand (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss)- 386 m2 ca. Nebennutzflächen Bestand (Untergeschoss bis Dachgeschoss)- 28 m2 ca. Funktionsfläche Bestand (Untergeschoss)- 803 m2 TotalDer Verkauf beinhaltet die Parzelle 446 mit Wohnhaus sowie Miteigentumsanteile an der Parzelle 445.Chesa Perini-Albertini offers a rare opportunity to acquire a historical Engadin house that is not only an architectural testimony to the region, but has also been restored with modern comforts in mind. Situated in picturesque La Punt Chamues-ch, Chesa Perini-Albertini and the neighbouring property dubbed the "lower Albertini house" together form a harmonious ensemble of cultural and historical significance. One of the roof beams in the house bears the date 1666 - a reference to the property's historical legacy. It actually comprises several buildings that have been joined together to create a remarkable space and impressive size....

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8 pièces, Prix sur demande

7522 La Punt Chamues-ch

Maison unifamiliale de 8 pièces à La Punt Chamues-ch

Découvrez cette charmante maison unifamiliale située dans la pittoresque localité de La Punt Chamues-ch, en Haute-Engadine. Avec ses 340 m² de surface habitable, cette propriété offre des espaces généreux et confortables pour toute la famille.Caractéristiques principales: • Chambres à coucher: 5 chambres • Rénovation récente: Complètement rénovée en 2006, elle garantit des normes modernes et un confort contemporain • Balcon panoramique: Profitez de la vue imprenable sur les montagnes engadines du balcon au deuxième étage • Garage privé: Garage pratique pour la voiture, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver La maison se présente avec une façade blanche élégante et un entrée d'arc caractéristique. Les intérieurs maintiennent une atmosphère rustique et accueillante, avec des planchers et des plafonds en bois qui créent un environnement chaud et traditionnel de l'Engadine. Les portes en bois et les détails architecturaux confèrent à la propriété un charme authentique et intemporel.Emplacement privilégié: Située au cœur de la Haute-Engadine, La Punt Chamues-ch offre un équilibre parfait entre la tranquillité montagnarde et l'accessibilité aux services. La localité est idéale pour les amants de la nature, les passionnés de sports d'hiver et ceux qui préfèrent un style de vie alpin authentique.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Disponible immédiatement, elle est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui préfèrent des espaces généreux dans un contexte montagnard exclusif.

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4.5 pièces, 170m², CHF 3'900'000.–

7522 La Punt Chamues-ch

Maison de vacances à La Punt Chamues-ch : calme, élégante, complètement rénovée

Cette maison de vacances élégamment et complètement rénovée est un petit refuge spécial avec une aura inoubliable. Elle combine une qualité de vie intemporelle avec une paix exceptionnelle et une vue dégagée sur les environs verdoyants. La rénovation de 2024 confère à la propriété une élégance moderne tout en préservant le caractère chaleureux d'un refuge alpin. Le coin salon idyllique s'intègre harmonieusement dans les environs naturels, faisant de cette maison de vacances un lieu rare pour des moments de calme et de détente consciente.Au rez-de-chaussée, le caractère unique de la maison est particulièrement impressionnant. La cuisine de haute qualité convainc par une île de cuisine spacieuse et des matériaux nobles. Directement à côté, le banc d'angle engadinois stylé invite aux repas conviviaux et aux longues soirées dans une ambiance alpine authentique. La salle à manger est caractérisée par le Cheminée marquant, tandis que dans le salon, le poêle à tiles traditionnel assure une chaleur accueillante. La clarté moderne et la tradition alpine se rencontrent ici dans un espace restreint pour former une unité exceptionnellement harmonieuse.L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher confortables qui offrent paix et retraite. Une salle de bain stylée avec douche complète cet étage. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des éléments de bois chauds et une construction de haute qualité confèrent aux pièces une profondeur confortable et font de la maison une destination de vacances avec beaucoup de personnalité.Le sous-sol offre également des avantages supplémentaires précieux. Outre une salle de bain avec douche, il y a une pièce spacieuse avec baignoire qui peut être idéalement convertie en un espace de bien-être privé relaxant. Un garage séparé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire soulignent la générosité de cette maison de vacances, qui combine de manière unique la culture de vie alpine, la qualité moderne et un environnement idyllique.La propriété :- Maison de vacances de 4,5 pièces- Environ 170 m² d'espace de vie- Construction de haute qualité (2024 complètement rénovée)- Cheminée et poêle à tiles- Possibilité d'intégrer un espace de bien-être- Emplacement idyllique et coin salon- 1 place de parking en garage, 1 place de parking extérieure

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4.5 pièces, 170m², CHF 3'900'000.–

7522 La Punt Chamues-ch

Maison de vacances à La Punt Chamues-ch : calme, élégante, entièrement rénovée

Cette maison de vacances élégante et entièrement rénovée est un petit refuge spécial avec une aura incomparable. Elle combine une qualité de vie intemporelle avec une paix exceptionnelle et une vue imprenable sur le paysage. La rénovation de 2024 donne à la propriété une élégance moderne tout en préservant le caractère chaleureux d'un refuge alpin. Le coin salon idyllique se fond harmonieusement dans l'environnement naturel, faisant de cette maison de vacances un lieu rare pour des pauses calmes et conscientes.Au rez-de-chaussée, le caractère unique de la maison est particulièrement impressionnant. La cuisine de haute qualité convainc avec une île de cuisine spacieuse et des matériaux nobles. Directement à côté, le banc d'angle engadinois stylé invite à des repas conviviaux et à des longues soirées dans une ambiance alpine authentique. La salle à manger est caractérisée par le Cheminée marquant, tandis que dans le salon, le poêle à tuiles traditionnel assure une chaleur confortable. La clarté moderne et la tradition alpine se rencontrent ici dans un espace réduit pour former une unité exceptionnellement harmonieuse.L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher confortables qui offrent paix et retraite. Une salle de bain stylée avec douche complète cet étage. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des éléments de bois chauds et une construction de haute qualité donnent aux pièces une profondeur confortable et font de la maison une destination de vacances avec beaucoup de personnalité.Le sous-sol offre également des avantages supplémentaires précieux. En plus d'une salle de bain avec douche, il y a une pièce spacieuse avec baignoire qui peut être idéalement convertie en un espace de bien-être privé relaxant. Un garage séparé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire soulignent la générosité de cette maison de vacances, qui combine de manière unique la culture de vie alpine, la qualité moderne et un environnement idyllique.La propriété :- Maison de vacances 4,5 pièces- Environ 170 m² d'espace de vie- Construction de haute qualité (2024 entièrement rénovée)- Cheminée et poêle à tuiles- Possibilité d'intégrer un espace de bien-être- Emplacement idyllique et coin salon- 1 place de parking en garage, 1 place de parking extérieure

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5 pièces, 139m², CHF 1'230'000.–

7608 Castasegna

Maison Brentan

Maison de famille idéalement située avec une vue magnifique sur la vallée Le village de Castasegna est situé entre des palmiers et des forêts de châtaigniers au pied du Bergell et directement à la frontière avec l'Italie. Une route en montée mène à un joli hameau appelé "Brentan", où se trouve la maison unifamiliale en vente (avec le statut de résidence secondaire, mais sans contingent d'étrangers) à un emplacement avec une vue privilégiée. Le concept d'espace s'étend sur trois étages et l'orientation ensoleillée, avec un beau jardin et la vue fantastique sur les montagnes et la vallée, font de cet objet quelque chose de très spécial.La maison est actuellement encore habitée par le propriétaire. Les visites sont possibles après accord mutuel. Pour une première impression, une visualisation 360° est disponible à tout moment, offrant un aperçu complet de cette maison attractive.

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6.5 pièces, 157m², CHF 1'900'000.–

7602 Bregaglia

Chalet neuf avec confort de bien-être

Cette maison de famille individuelle, bien entretenue et charmante, est située dans un cadre idyllique à Casaccia, dans le Val Bregaglia. La propriété combine le confort de vie moderne avec une touche alpine et offre un foyer unique au milieu du monde montagnard impressionnant des Alpes du Sud.Points forts :- Emplacement calme et idyllique à Casaccia- Terrasse et jardin avec vue à couper le souffle- Grand et lumineux séjour et salle à manger- Cheminée tournante dans le salon- Cuisine ouverte, entièrement équipée- Cinq chambres charmantes- Deux salles de bains modernes et luxueuses- Espace de bien-être privé avec sauna- Piscine à débordement dans l'espace extérieur- Un espace de stationnement extérieur- Deuxième maison officielle avec autorisation d'étrangerNous nous réjouissons de votre visite !Située dans un endroit ensoleillé, calme et avec vue, cette merveilleuse maison de famille individuelle se trouve. Casaccia est située à l'entrée sud du majestueux col de Maloja, à la transition de l'Engadine au Bergell. Le village charmant appartient à la commune de Bregaglia et impressionne par son emplacement original et retiré, au bord du parc national. Les maisons de pierre historiques, les rues étroites et l'église romane frappante donnent au lieu un caractère intemporel. Entourée d'un paysage montagnard impressionnant, de forêts denses et de ruisseaux clairs, Casaccia est un endroit idéal pour tous ceux qui cherchent la paix, la nature et l'authenticité alpine. Les randonnées et les tournées de ski commencent directement devant la porte de la maison. Malgré son éloignement, l'endroit est facilement accessible toute l'année - à seulement quelques minutes de la chic St-Moritz, mais suffisamment éloigné pour permettre une véritable décélération. Un conseil pour tous ceux qui cherchent l'authenticité.

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6.5 pièces, 300m², Prix sur demande

Via Charels Sur 22, 7502 Bever

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10 pièces, 375m², Prix sur demande

7522 La Punt Chamues-ch

La Punt Chamues-ch : villa de 10 pièces avec vue sur les montagnes et 5 places de parking

Cette villa à La Punt Chamues-ch combine des dimensions généreuses avec un caractère que l'on trouve rarement. Sur environ 375 mètres carrés d'espace de vie et autour de 55 mètres carrés d'espace supplémentaire, une villa de style chalet prononcé se déploie, combinant calme, intimité et vue dégagée sur le monde montagnard. L'ensoleillement toute la journée et l'orientation sud-ouest soulignent la haute qualité de vie. En outre, il y a cinq places de parking, dont trois dans le garage. La structure des pièces ouvre des perspectives inhabituelles et évite consciemment une division conventionnelle. Sept chambres à coucher et six salles de bains sont réparties dans la villa. Cette division donne à la propriété un caractère inconfondable. Les séquences de pièces classiques sont vaines ici. Au lieu de cela, des axes de vue, des zones de vie et des retraites polyvalentes sont créés. L'offre d'espace est complétée par un espace de bien-être avec bain de vapeur, sauna et jacuzzi. La villa offre beaucoup de potentiel. Pour les acheteurs qui apprécient la générosité, l'individualité architecturale et les solutions de vie individuelles, une position de départ rare s'ouvre ici. La division spéciale offre de l'espace pour de nouvelles idées de vie et un développement ultérieur contemporain. Ceux qui apprécient la générosité, les vues, le calme et une apparence inconfondable découvriront une propriété avec une présence forte ici. La proximité avec la rivière et la forêt intensifie le sentiment de vie naturelle et complète le caractère indépendant de cette villa. Un terrain constructible de plus de 1000 mètres carrés appartient également à l'offre. Ainsi, une opportunité rare se présente pour les acheteurs qui cherchent quelque chose de spécial et veulent développer le potentiel existant de manière ciblée. La propriété : - Villa de 10 pièces de style chalet - Environ 375 m² d'espace de vie - Environ 55 m² - Espace de bien-être avec bain de vapeur, sauna et jacuzzi - Cheminée - 5 places de parking en garage - 2 places de parking extérieures - Emplacement calme avec vue montagnarde et lointaine belle - Potentiel de développement et d'expansion supplémentaire - Résidence secondaire, sans restriction d'usage

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4.5 pièces, 267m², Prix sur demande

7514 Sils-Maria

Sils-Maria : Nouvelle maison unifamiliale avec espace bien-être et

Cette maison unifamiliale d'environ 267 mètres carrés à Sils-Maria combine le caractère alpin avec un standard de construction élevé et une vue imprenable sur la vallée de Sils et le remarquable La Margna. La construction en bois ancien de haute qualité caractérise l'intérieur et crée une atmosphère de vie chaude et élégante. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent des vues étendues sur le paysage montagnard de l'Engadine. Le grenier forme le centre de la maison. Ici, un vaste espace de vie et de repas se déploie avec des poutres en bois remarquables et des pentes de toit caractéristiques. La cuisine élégante se fond harmonieusement dans le concept de pièce ouverte et offre beaucoup d'espace pour la cuisine et les heures sociales en commun. La structure de pièce claire et les matériaux soigneusement sélectionnés soulignent la revendication de haute qualité de cette propriété. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de dressing et sa salle de bain attenante. La chambre principale dispose également d'une baignoire à pieds et d'un salon privé. Cette étage est complétée par un bureau séparé et des toilettes pour les invités. La division de pièce bien pensée crée de l'intimité et un haut confort de vie pour les résidents et les invités. Dans le sous-sol, un vaste espace de bien-être avec sauna, salle de fitness et cave à vin se déploie. Ces pièces offrent des conditions idéales pour la détente après une longue journée de travail ou une journée active dans la nature. Le parcours de ski de fond commence directement devant la maison, tandis que l'été, de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme dans les environs attirent. Les installations de shopping sont situées à proximité immédiate et peuvent être facilement atteintes à pied. Les familles profitent également de courtes distances dans la vie quotidienne. L'école primaire est située dans le village, tandis que l'école secondaire peut être fréquentée à St-Moritz, Samedan ou Zuoz. La propriété : - Maison unifamiliale de 4,5 pièces - Environ 267 m2 d'espace de vie - Environ 168 m2 d'espace d'utilisation secondaire - Vue unique sur la vallée de Sils - Première occupation avec construction de haute qualité - Écoles, installations de shopping à proximité - Zone de loisirs naturels directement devant la maison - Bien-être avec sauna

Nouvelle construction

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16 pièces, 2'800m², Prix sur demande

7500 St. Moritz

St. Moritz : villa de 16 pièces au bord du lac - discrète, neuve, représentative

Emplacement directement au bord du lac, vue panoramique et architecture intemporelle : cette villa de 16 pièces construite en 2025 à St. Moritz offre un espace de vie, de travail et de représentation généreux sur environ 2 800 m² de surface habitable nette - avec une finition intérieure personnalisable. • Emplacement & Vue : Première rangée au bord du lac, ensoleillée et calme ; vue dégagée sur le lac et les montagnes. • Programme de pièces : Résidence principale plus 3 appartements d'hôtes intégrés ; 16 pièces et 16 salles de bains ; niveaux de galerie, pièces secondaires flexibles ainsi qu'un espace personnel discret. • Wellness & Vie : Espace spa et fitness exclusif ; cheminée ; balcons et terrasses ensoleillés avec panorama. • Confort & Technologie : Ascenseur, conception accessible aux fauteuils roulants, conviviale pour les enfants ; technologie domotique de pointe ; aménagement intérieur moderne selon les souhaits de l'acheteur. • Dimensions : Surface habitable nette d'environ 2 800 m² ; parcelle d'environ 685 m² ; volume de bâtiment d'environ 10 000 m. • Stationnement : Garage souterrain pour jusqu'à 10 véhicules ; places de garage et de stationnement extérieures supplémentaires. • Accessibilité : Signalbahn/St. Moritz Bad à environ 0,84 km ; aéroport d'Engadine à environ 6 km ; excellent réseau de transports en commun (RhB, bus d'Engadine) et accès via Julier. • Disponibilité & Utilisation : Disponible immédiatement ; idéal comme résidence privée exclusive avec espace pour les hôtes ou comme investissement en capital stable avec potentiel. Visite discrète et conseil de construction individuel disponibles sur demande.

Marco P.

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4.5 pièces, 145m², Prix sur demande

7504 Pontresina

Chesa Sclarida

Maison mitoyenne bien entretenue avec un joli jardin aménagé La maison mitoyenne "Chesa Sclarida" à vendre fait partie d'un ensemble bien structuré et habité tout au long de l'année à l'entrée de la vallée de Rosegtal. Le bâtiment, construit en 1996 et impeccablement entretenu, dispose de son own garage souterrain et comprend 10 unités de logement, s'intégrant parfaitement dans ce lieu de résidence naturel avec ses abords bien entretenus.Chesa Sclarida s'étend sur trois étages avec un étage d'habitation spacieux, trois chambres avec des niveaux de galerie supplémentaires ainsi qu'un joli jardin aménagé. Grâce à la disposition décalée des maisons, cette zone extérieure bénéficie également d'un écran de protection latéral, garantissant un niveau de privacité préféré.L'entretien continu combiné à quelques rénovations présente la propriété dans un état très bien entretenu à ce jour.

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594m², Prix sur demande

7515 Sils/Segl Baselgia

Chesa Pignoulas

Propriété historique avec espace jardin dans le quartier de Sils-Baselgia Voulez-vous continuer l'histoire d'une maison engadine à Sils-Baselgia, qui se trouve dans un quartier résidentiel préféré avec une proximité immédiate au lac et à la péninsule de Chastè ? La "Chesa Pignoulas" a été construite au 17e siècle en tant que ferme et se présente encore largement dans sa forme d'origine en termes d'enveloppe du bâtiment. Les murs de fondation historiques de la propriété ainsi que la Stüva historique à l'étage supérieur ont été préservés au fil des ans.Étant donné que la commune de Sils i.E. n'émet pas de contingent d'étrangers, cette propriété ne peut être acquise que par des citoyens suisses ou des étrangers ayant un permis B ou C pour la Suisse.

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12 pièces, 577m², Prix sur demande

7500 St. Moritz

Chesa Nova - Villa dans un emplacement ensoleillé au centre de St. Moritz Dorf.

L'emplacement St. Moritz est l'une des destinations les plus exclusives des Alpes suisses et combine de manière unique la nature, la culture et le luxe – un attrait pour les résidents et les invités exigeants du monde entier. La propriété est située à proximité immédiate de la Via Serlas, l'une des rues commerçantes les plus célèbres d'Europe. Ici, vous pouvez profiter à la fois de la proximité des boutiques et des restaurants et de la beauté de la nature. Le chemin de fer Chantarella mène directement à la zone de vélo et de ski de St. Moritz-Corviglia. Dans l'ensemble, un emplacement résidentiel rare et très demandé. L'essentiel La villa a été construite en 1941 dans un emplacement central et ensoleillé de St. Moritz Dorf et a été dernièrement agrandie de manière élégante en 2003. Elle jouit, outre un environnement généreux, d'une vue dégagée sur le panorama montagnard et d'un emplacement proche du lac, légèrement surélevé. Avec environ 570 m² de surface brute et un total de 12 pièces - dont une zone pour le personnel - ainsi que huit chambres avec salle de séjour, dressing et salle de bain privée, la « Chesa Nova » se présente de manière généreuse, accueillante et polyvalente. Elle offre à une famille ou à un couple ayant le sens de l'hospitalité la base idéale pour réaliser des souhaits de résidence individuels - au milieu du monde montagnard d'Engadine. Le jardin alpin bien entretenu crée une intimité appréciée et ouvre en même temps un refuge naturel pour la détente. Les possibilités d'utilisation de la propriété sont diverses - notamment grâce au potentiel d'extension existant d'environ 726 m² de surface brute. Deux places de garage et quatre places de parking extérieures complètent l'offre. L'aspect financier Nous conseillons avec plaisir les intérêts d'achat solvables dans une conversation personnelle ou lors d'une visite sur place. La caractéristique spéciale En plus de son emplacement central ensoleillé et panoramique, cette propriété est l'une des rares maisons unifamiliales de St. Moritz Dorf avec la possibilité d'être utilisée comme résidence secondaire et une réserve de construction significative - une rareté absolue à cette adresse exclusive.

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20 pièces, CHF 36'800'000.–

7500 St. Moritz

Chalet exclusif à proximité de St. Moritz (La Punt)

Le chalet a déjà été loué pour deux semaines pendant la saison hivernale à un prix de location de CHF 110’000 par semaine. En raison de la forte demande et de l'exclusivité de l'objet, un prix hebdomadaire encore plus élevé pourrait être atteint aujourd'hui.L'objet est situé à La Punt et dispose, entre autres,des points forts suivants :• Piscine intérieure privée• Sauna et espace de bien-être exclusif• Salle de sport entièrement équipée• Salle de cinéma élégante• Salle de party & divertissement stylée• Cave à vin privée• Salle de ski & de matériel de sport séparée• Jardin privé spacieux• Aménagement intérieur de haute qualité avec caractère alpin• Paix et intimité absoluesEn outre, la propriété offre :• 4 étages• 9 chambres à coucher• 12 salles de bain• Espace pour jusqu'à 20 invités• 2 cuisines• 2 salles à manger• 2 cheminées• Plusieurs terrasses• Garage intérieur

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7525 S-chanf

Un morceau d'histoire engadine

Bienvenue dans un véritable joyau au cœur de l'Engadine - une maison engadine authentique qui reflète l'histoire et la tradition dans leur forme la plus pure.Points forts:- Architecture engadine authentique- Stüva traditionnelle- Espace de vie spacieux- Connexion au système de chauffage urbain- Occasion rare- Terrain supplémentaire pour parking- Atmosphère inoubliable- Possibilités de développement diverses- Variété de pièces secondaires; restaurant, bar, grottino etc.- Bonne luminosité- Vue fantastique sur les montagnesNous nous réjouissons de votre visite!S-chanf, un charmant village engadin dans le canton des Grisons, est situé de manière idyllique dans la Haute-Engadine, entouré de paysages alpins impressionnants et de nature intacte. Ce village pittoresque est connu pour son architecture authentique, caractérisée par les maisons engadines typiques aux façades décorées avec art.L'endroit offre une combinaison idéale de calme, de tradition et de lien avec la nature. S-chanf est situé directement sur le parc national, ce qui en fait un paradis pour les amoureux de la nature et les enthousiastes du plein air. Les sentiers de randonnée et de vélo ainsi que les pistes de ski de fond traversent le paysage spectaculaire et offrent du repos tout au long de l'année. En hiver, S-chanf est un refuge calme, pourtant les stations de ski bien connues comme St-Moritz et Zuoz sont facilement accessibles.Avec une petite mais chaleureuse communauté villageoise, un caractère traditionnel et de bons transports en commun, S-chanf offre le cadre parfait pour les personnes qui recherchent une vie calme dans les montagnes sans avoir à sacrifier le confort et la proximité des offres culturelles.

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7500 St. Moritz

St. Moritz Villa de résidence principale exclusive avec conception individuelle

Dans l'un des endroits les plus convoités de l'Engadine, cette villa exclusive est actuellement en construction, conçue comme résidence principale. La propriété combine une architecture intemporelle, des matériaux de haute qualité et un confort de vie moderne avec une qualité de vie incomparable à St. Moritz. La villa est actuellement en construction et offre la rare opportunité de concevoir la disposition des pièces, les matériaux et les détails d'équipement selon vos propres préférences. Que ce soit comme résidence principale représentative ou comme domicile à long terme pour toute la famille, cette villa offre une intimité, un confort et une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des endroits les plus exclusifs de Suisse. La propriété : - environ 440m² d'espace de vie - environ 1'600m² d'espace secondaire - Villa exclusive en tant que résidence principale - Nouveau bâtiment avec possibilités de conception individuelle - Construction de haute qualité et matériaux nobles - Architecture moderne avec design intemporel - Espaces extérieurs - Emplacement attractif à St. Moritz

25 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Maloja

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