24 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Imboden

Maison de vacances à Scombras avec vue sur le défilé du Rhin

Maison de vacances à Scombras (près de Scardanal) à Bonaduz Cette maison de vacances idyllique est située dans un endroit calme et ensoleillé au-dessus de Bonaduz dans la région de Scombras. Nichée dans un paysage vallonné avec des prairies étendues et des arbres épars, la propriété offre une vue de rêve sur le monde montagnard environnant et sur le défilé du Rhin en direction de Flims/Laax.La maison se présente dans un style classique avec beaucoup de bois et s'intègre harmonieusement dans les environs naturels. La terrasse couverte et accueillante invite à profiter de la paix et de la vue à plein régime, que ce soit par temps ensoleillé ou en jours plus frais.La propriété est entourée de nature et offre un niveau élevé d'intimité. Le paysage ouvert avec des prairies, des petits chemins et des maisons voisines éparses procure une sensation de Maiensäss authentique et crée un lien unique avec la nature.En hiver, les environs se transforment en un paysage silencieux et enneigé et offrent une atmosphère particulière de décélération. En été, vous profitez de l'emplacement ensoleillé et de la proximité directe avec des sentiers de randonnée et des activités de loisirs variées dans la nature. La maison de vacances est accessible en voiture toute l'année.Cette maison de vacances est idéale pour tous ceux qui recherchent un refuge naturel avec beaucoup de paix, une vue dégagée et un caractère original. Ici, l'emplacement est au centre, avec une combinaison inégalée de vues, d'intimité et de style de vie alpin.

Maison de vacances au paradis - Votre refuge dans les montagnes

La maison est accessible via le Kunkelspass depuis Tamins (avec un permis de conduire) et depuis Vättis. Ceux qui aiment la nature trouveront ici le refuge parfait à tout moment de l'année.Cette propriété charmante offre beaucoup d'espace, de nature et de possibilités. Sur un terrain généreux de 5 526 m², la maison de vacances est située avec une grange attenante. La propriété est en train d'être lotie (environ 460 m² de terrain environnant). Le terrain restant (environ 5 066 m² de terrain agricole) restera avec le propriétaire actuel.La maison est en bon état, simple mais fonctionnel, et convainc par sa disposition des pièces bien pensée :Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale. À gauche du hall se trouve un salon et une salle à manger qui mène directement à la cuisine dans la pièce adjacente. De là, vous pouvez accéder à une réserve pratique. À droite de la zone d'entrée se trouvent la salle de bain, une pièce de stockage et l'accès à la terrasse partiellement couverte, qui est idéale pour des heures agréables à l'extérieur. De la terrasse, vous pouvez entrer dans une pièce de stockage et un cellier, qui offrent un espace supplémentaire pour le stockage et/ou les loisirs. À l'étage, il y a quatre pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'amis ou bureaux. La grange adjacente offre un espace supplémentaire, que ce soit pour des fins de stockage, comme salle de loisirs ou pour une éventuelle reconversion ultérieure.La propriété offre de nombreuses possibilités avec sa taille, son emplacement et sa structure - que ce soit comme maison de vacances, domicile de week-end ou refuge avec beaucoup de terrain environnant au milieu de la nature.Vous pouvez visiter la propriété dans un tour 3D en utilisant le lien joint : https://my.matterport.com/show/?m=XJ1tjTeiWRh Nous serions ravis de vous fournir la documentation de cette propriété intéressante. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Maison de plusieurs familles charmante avec potentiel d'expansion dans un quartier calme de Rhäzüns

Cette maison de plusieurs familles soigneusement entretenue allie charme historique et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes sur trois étages. La substance de construction authentique et les détails de bâtiment ancien élégants sont complétés par des rénovations essentielles : le toit a été renouvelé il y a environ 10 ans, la façade et les fenêtres il y a environ 2 ans. L'immobilier est chauffé par un poêle à granulés, qui procure une chaleur confortable.L'appartement du rez-de-chaussée est accessible de manière pratique via l'entrée principale du côté de la rue. Le salon et la cuisine offrent un accès direct au jardin et à la terrasse. Via un escalier interne, vous pouvez rejoindre la salle de douche et plus loin dans la zone du sous-sol. Cela comprend, outre une cave naturelle, un local de stockage spacieux, un salon de fitness et un sauna finlandais. L'appartement dispose également de deux autres pièces, qui sont actuellement utilisées comme chambres à coucher et bureau.L'unité de logement au 1er étage supérieur est occupée avec un droit de résidence à vie. Cette circonstance est déjà avantageuse sur le plan commercial dans le prix d'achat proposé, tandis qu'il existe encore une marge de négociation équitable pour les décisions rapides. L'appartement dispose de trois chambres à coucher, d'une cuisine et d'une salle de douche et se connecte au grenier. La partie de la maison attachée et étendue offre deux balcons avec vue sur le jardin et la terrasse ainsi que de l'espace supplémentaire. Le grenier peut être soit connecté à l'appartement spacieux du grenier avec l'appartement du premier étage, soit utilisé comme troisième unité distincte.La propriété de 776m² convainc avec un jardin bien entretenu, des plantes méditerranéennes, un serre en verre, une maison de jardin, une terrasse spacieuse et un barbecue. Pour les véhicules, un double garage et des places de parking supplémentaires sont disponibles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Propriété de 776m² avec jardin bien entretenu, serre et barbecue • Environ 206m² d'espace de vie, 8 pièces sur 3 étages • Utilisation flexible : jusqu'à 3 unités de logement possibles • Toit, façade et fenêtres renouvelés de manière complète • Rez-de-chaussée avec accès au jardin et à la terrasse, sauna et salle de fitness • Étage supérieur/grenier avec 2 balcons et potentiel de développement • Double garage et places de parking supplémentaires Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations et un rendez-vous de visite sur place !

Maison pour plusieurs générations dans un endroit calme à Rhäzüns

Cette maison multifamiliale soigneusement entretenue allie charme historique et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes sur trois étages. La substance de construction authentique et les détails de bâtiment ancien élégants sont complétés par des rénovations essentielles : La toiture a été renouvelée il y a environ 10 ans, la façade et les fenêtres il y a environ 2 ans. La propriété est chauffée par un poêle à granulés, qui assure une chaleur agréable.L'appartement du rez-de-chaussée est accessible de manière pratique via l'entrée principale sur le côté de la rue. Le salon et la cuisine offrent un accès direct au jardin et à la terrasse. Par un escalier interne, on accède à la salle de bain avec douche et plus loin à la zone du sous-sol. Celle-ci comprend, outre une cave naturelle, également un local de stockage spacieux, une salle de fitness et un sauna finlandais. En outre, l'appartement dispose de deux autres pièces, qui sont actuellement utilisées comme chambres à coucher et comme bureau.L'unité d'habitation au 1er étage supérieur est occupée avec un droit de résidence à vie. Cette circonstance est déjà avantageuse sur le plan commercial dans le prix d'achat proposé, et pour les personnes à courte décision, il existe encore une marge de négociation équitable. L'appartement dispose de trois chambres à coucher, d'une cuisine et d'une salle de bain avec douche et se connecte au grenier. La partie de la maison attachée et agrandie offre deux balcons avec vue sur le jardin et la terrasse ainsi que de l'espace supplémentaire. Le grenier peut être utilisé soit comme un vaste appartement de grenier avec l'appartement du premier étage, soit comme une troisième unité distincte.La propriété de 776m² convainc avec un jardin bien entretenu, des plantes méditerranéennes, un serre en verre, une maison de jardin, une terrasse spacieuse et un espace de barbecue. Pour les véhicules, un carport double et des places de stationnement supplémentaires sont disponibles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Propriété de 776m² avec jardin bien entretenu, serre et espace de barbecue • Environ 206m² d'espace de vie, 8 pièces sur 3 étages • Utilisation flexible : jusqu'à 3 unités d'habitation possibles • Toiture, façade et fenêtres entièrement renouvelées • Rez-de-chaussée avec accès au jardin et à la terrasse, sauna et salle de fitness • Étage supérieur/grenier avec 2 balcons et potentiel de développement • Carport double et places de stationnement supplémentaires Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi qu'un rendez-vous de visite sur place !

Maison de famille durable et élégante avec appartement pour personnes âgées dans un quartier calme

Située dans un quartier résidentiel calme et attrayant, cette maison de famille de haute qualité de 4,5 pièces avec un appartement pour personnes âgées de 2,5 pièces supplémentaire est située sur un terrain de 1 049 m² au-dessus de la moyenne. La propriété impressionne par sa construction durable, sa technologie moderne et son niveau de finition élevé.La maison dispose d'une surface habitable nette de 147 m² et a été entièrement rénovée en 2020. Une attention particulière a été portée à un climat de vie sain et respectueux de l'environnement : les murs isolés avec enduit de loess et le chauffage par le sol et les murs assurent un climat de pièce agréable et une répartition de chaleur uniforme.L'aménagement de haute qualité se manifeste par le choix des matériaux et l'exécution soignée, donnant à la maison une apparence moderne et intemporelle. L'appartement pour personnes âgées de 2,5 pièces séparé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, idéal pour les générations multiples, les invités, le bureau à domicile ou la location.La situation calme et le terrain spacieux offrent beaucoup d'intimité ainsi que de l'espace pour la détente, le jardin et la conception individuelle.Points forts en un coup d'œil : • Maison de famille de 4,5 pièces + appartement pour personnes âgées de 2,5 pièces • Superficie du terrain : 1 049 m² • Surface habitable nette : 147 m² • Entièrement rénovée en 2020 • Chauffage par le sol et les murs • Murs isolés avec enduit de loess respectueux de l'environnement • Niveau de finition élevé • Situation calme et familiale Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en détail lors d'une visite personnelle.Un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie

Une maison pour aujourd'hui et demain - idéale pour plusieurs générations

La petite maison multifamiliale avec trois unités dans la zone centrale (centre du village) de Domat/Ems est en excellent état et bien entretenue. La propriété est entièrement louée avec des contrats de location sans limite de temps. La disposition des pièces est la suivante. Vous pouvez trouver les détails dans les plans du rez-de-chaussée ou lors d'une visite personnelle.- Appartement Rez-de-chaussée 3,5 pièces 60 m²- Appartement 1er étage 3,5 pièces 65 m²- Appartement Grenier 2,5 pièces 45 m² avec une terrasse sur le toit de rêveLes appartements sont simplement équipés, mais bien entretenus et en bon état selon leur âge.Dans le sous-sol, il y a des pièces de cave, une chaufferie (chauffage urbain, installé en 2022) et une buanderie simple.Tous les résidents de la maison ont accès au jardin et à la place assise. Une boîte de garage est incluse dans l'offre et est louée.Le rendement du capital propre est de 5,16%.La maison d'habitation impressionne par son emplacement central et idéal dans le village. Tous les lieux publics sont accessibles à pied.Pour plus d'informations, par exemple sur la rentabilité ou les coûts annexes, je suis à votre disposition.

Chalet traditionnel avec gastronomie et deux unités résidentielles sur un terrain spacieux

Dans un emplacement attractif à Domat/Ems, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les utilisateurs visionnaires. Le chalet historique de 1946 impressionne par son exceptionnelle polyvalence et son important potentiel de développement sur un terrain généreux.La propriété est actuellement en phase de transformation excitante. Après des dégâts des eaux, le restaurant au rez-de-chaussée et l'unité résidentielle au premier étage supérieur ont déjà été démontés de manière professionnelle et rétablis dans leur état de construction brut. Cela donne aux acheteurs la possibilité de réaménager les espaces de manière individuelle selon leurs propres idées et concepts d'utilisation.L'appartement en mansarde et d'autres espaces commerciaux sont actuellement loués et génèrent des rendements en cours. Le bâtiment est en partie en sous-sol et dispose de pièces de stockage pratiques ainsi que d'une salle technique et de buanderie séparée.Un avantage particulier de cette propriété réside dans la technologie de bâtiment durable déjà existante. La pompe à chaleur avec forage géothermique, installée en 2000, forme une base énergétique solide et tournée vers l'avenir.Pour le développement ultérieur, différentes perspectives attractives existent : D'une part, il existe la possibilité de préserver le caractère existant du chalet grâce à une rénovation complète et de le revitaliser. D'autre part, le terrain généreux offre un potentiel pour un nouveau bâtiment et une répositionnement moderne de la propriété. La propriété est ouverte à différentes idées d'utilisation et se réjouit de concepts innovants pour le développement ultérieur de cet objet spécial.Cette propriété offre les points forts suivants : • Terrain généreux avec potentiel de développement • Chalet historique avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Restaurant et espaces résidentiels déjà en état de construction brut • • Pompe à chaleur durable avec forage géothermique • Sous-sol partiel avec pièces de stockage, technique et buanderie • Emplacement attractif avec bonne accessibilité • Options intéressantes pour rénovation ou nouveau bâtiment • Possibilités de stationnement pour jusqu'à trois véhicules Les frais pour le service de courtage ne sont pas inclus dans le prix de vente.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Casa Lain

Espace pour l'avenir - sécurité pour votre famille Casa Lain est un foyer pour la vie. Une maison mitoyenne qui combine design moderne, valeurs de vie traditionnelles et une quantité apaisante d'intimité. Ici, les familles vivent qui veulent laisser leurs enfants grandir dans un environnement sûr et naturel sans sacrifier le confort.L'espace de vie ouvert crée de la générosité et invite à savourer consciemment les moments partagés. Des chambres spacieuses, un plan d'étage clairement structuré et des matériaux de haute qualité assurent une expérience de vie de niveau premium. Chaque maison dispose de sa propre zone de jardin, un endroit pour le petit déjeuner au soleil, les enfants qui jouent ou les soirées détendues à l'extérieur.Profitez de cette occasion et réservez votre maison, où votre famille peut grandir et arriver à long terme.

Charmante maison de famille de 5 ½ pièces avec jardin idyllique dans un quartier calme

Dans un quartier résidentiel agréable et calme, cette maison de famille détachée de 1977 sera bientôt offerte à la vente. La propriété impressionne par sa construction solide, un plan d'étage bien pensé et une offre extérieure attrayante avec un grand potentiel.La maison a été construite en construction solide avec un toit en pente, s'étend sur deux étages au-dessus du sol et est entièrement en sous-sol. Avec un total de 5 ½ pièces et une surface habitable d'environ 127 m², elle offre un espace confortable pour les familles ou les couples. L'espace de vie est complété par un jardin d'hiver chauffé et un poêle suédois, qui créent une atmosphère conviviale.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est la zone de jardin bien entretenue, qui offre une variété d'utilisations - que ce soit pour se détendre, jouer ou faire du jardinage. Un jardinier pratique offre un espace de vie supplémentaire et complète l'offre extérieure attrayante.L'état structurel de la maison est globalement intact à bon. Ces dernières années, divers investissements ont déjà été réalisés, notamment le renouvellement du système de chauffage (2006), les travaux de façade (2010), les nouvelles fenêtres (2011) et les modernisations de la conception intérieure telles que la cuisine et les cellules humides. Des domaines individuels ont besoin d'être rénovés aujourd'hui.La propriété est partiellement isolée (norme de la période de construction) et est chauffée par chauffage au granulé. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. Deux cellules humides (bain/douche) et une disposition de pièces fonctionnelle et utile complètent l'offre.Un bâtiment de garage séparé avec de l'espace pour un véhicule, 2 places de parking extérieures et des surfaces annexes supplémentaires sont également disponibles.Cette propriété offre une opportunité attrayante pour les acheteurs qui recherchent un foyer solide dans un environnement calme avec un beau jardin et un potentiel de développement.De plus amples informations et le démarrage des ventes suivront prochainement.De plus amples informations sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Maison Sunnawinkel Flims Village

Propriété centralement située au cœur de Flims Cette propriété exceptionnelle allie caractère historique et confort de vie modernisé en continu. La maison d'origine date de 1830 et a été agrandie en 1938. Dans les années 90, une rénovation complète a eu lieu, et depuis, la propriété a été continuellement et soigneusement entretenue. Ces dernières années, le système de chauffage, les fenêtres, la salle de bain inférieure et la pièce de la cave, ainsi que tous les appareils de cuisine, ont été rénovés et remplacés. La propriété est située au cœur du village de Flims et impressionne par sa très bonne ensoleillement - une combinaison rare de vie de village, de paix et de lumière. Le charmant Arvenstübli avec poêle en faïence ou le beau salon avec poêle traditionnel Tavetscher dans la partie ancienne de la maison dégagent un charme spécial, invitant à séjourner et à profiter. Un autre point fort est la cave à vin avec sol naturel, qui offre des conditions idéales pour les amateurs de vin, et la très spacieuse salle à manger, qui peut être utilisée de diverses manières. Avec un total de huit chambres, il y a amplement d'espace pour la famille, les invités, le bureau à domicile ou une utilisation flexible selon vos besoins. La propriété comprend également un garage et un espace de stationnement extérieur. Une propriété avec histoire, caractère et substance - idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial et veulent être au centre de Flims.

Deux charmantes maisons avec étable à Tamins GR - idéal pour les familles, les créatifs et les amoureux de la nature

Dans la communauté idyllique de Tamins (GR), une offre double unique vous attend : Deux propriétés voisines avec une allure historique et un potentiel d'utilisation polyvalent - idéal pour les familles, les esprits créatifs ou comme projet multigénérationnel. La localisation calme et naturelle offre une détente pure, tandis que les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied.En plus de l'espace de vie spacieux, la totalité de l'étable adjacente appartient à cette offre. Cela ouvre de nombreuses possibilités - que ce soit pour des hobbies, un stockage, des ateliers, des studios ou une expansion ultérieure.La première maison en rangée avec 7,5 pièces offre beaucoup d'espace et de liberté de conception. Avec un total de quatre chambres à coucher, elle est parfaite pour les ménages plus grands ou le logement communautaire. La propriété est dans un état authentique avec un besoin de rénovation, ce qui crée un espace pour des idées d'expansion individuelles. Les deux tiers du bâtiment de l'étable sont directement assignés - idéal pour une utilisation supplémentaire ou des projets d'expansion.La maison unifamiliale voisine dispose de 5 pièces, dont trois chambres à coucher, un salon rénové et une cuisine modernisée. Elle convainc avec un standard d'expansion bien entretenu, une localisation ensoleillée et une atmosphère de vie confortable. Un carport ainsi qu'un tiers de l'étable adjacente complètent parfaitement cette maison. L'environnement est calme et naturel - parfait pour la détente et les loisirs.Cette offre de propriété se caractérise par : • Deux bâtiments résidentiels indépendants avec un total de 13 pièces • Sept chambres à coucher et plusieurs espaces de vie • Surface totale de l'étable incluse dans la propriété • Charme historique et potentiel d'expansion • Localisation ensoleillée et calme avec vue sur la verdure • Possibilités de shopping, école et transports publics à courte distance de marche • Utilisation polyvalente : Idéal pour vivre, travailler, des projets ou comme refuge • Espace pour des idées créatives, des expansions ou un logement communautaire Un ensemble avec une histoire, un charme et des possibilités innombrables - découvrez cette offre spéciale au cœur de Tamins !Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !

Maison de famille charmante à Tamins avec flair historique

Dans un environnement pittoresque dans le canton des GR se trouve cette maison de famille invitante, qui offre suffisamment d'espace pour votre famille avec 5 pièces. Le salon impressionne par son confort et a été récemment rénové, tandis que la cuisine spacieuse a également été modernisée. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, un carport et un environnement idyllique, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la paix et les amoureux de la nature. Les possibilités de shopping sont à seulement 65m, les écoles sont à 223m et la connexion de transport est optimale.Avec ses caractéristiques exceptionnelles telles que l'emplacement ensoleillé, le charme historique et le standard de construction bien entretenu, cette propriété impressionne. La région rurale calme offre un environnement parfait pour se détendre et profiter. De plus, la propriété convainc avec une part de stabulation et d'autres particularités.Cette offre de propriété se caractérise par : • Équipement rénové • Charme historique • Emplacement ensoleillé • Environnement calme et rural • Part de stabulation disponible • Connexion de transport idéale • Possibilités de shopping à proximité • Nature juste à la porte • Zones de loisirs parfaites Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Trin Digg - Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec écurie/garage et terrain de jardin (terrain à bâtir)

Dans le village de montagne idyllique de Trin Digg, une charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces avec écurie/garage et terrain de jardin (terrain à bâtir) est à vendre sur la Via Forio 4.La maison unifamiliale de 6,5 pièces dispose d'une surface habitable de 79 m². Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d'entrée avec vestiaire, la cave et la salle des techniques, ainsi qu'un sauna avec douche. Dans les étages supérieurs, il y a au total cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et une salle de bains séparée avec toilettes. La cuisine avec salle à manger et le salon sont situés au 2e étage supérieur. À côté de la maison d'habitation se trouve l'écurie avec un garage et un parking extérieur sur le terrain avant. Le terrain de jardin en face de la maison d'habitation couvre 337 m² et offre un endroit confortable pour se détendre avec une maison de jardin vitrée et un étang. En raison de sa classification en terrain à bâtir dans la zone du village, le terrain de jardin offre de nombreuses possibilités de développement.Le prix de vente de la maison unifamiliale de 6,5 pièces avec écurie/garage et terrain de jardin (terrain à bâtir) est de 690 000 CHF.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion.Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation et/ou une visite.

Domat/Ems : Maison unifamiliale avec beaucoup d'espace et de possibilités

Cette maison unifamiliale se présente avec une surface habitable d'environ 180 mètres carrés et un plan d'étage bien pensé sur plusieurs niveaux. Les pièces sont bien structurées et offrent de nombreuses possibilités pour les besoins de vie individuels des familles et des couples. Les combles impressionnent par leurs hauteurs qui créent un agréable sentiment d'espace. De nombreuses fenêtres de toit fournissent une abondance de lumière du jour et une atmosphère lumineuse et accueillante. Le séjour et la salle à manger sont ouverts et jouissent d'une belle vue sur la verdure. Une cheminée ajoute à la qualité de vie et crée une atmosphère confortable. La cuisine adjacente est équipée de manière fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans le plan d'étage. Dans le sous-sol, il y a une pièce supplémentaire avec sa propre salle de bain. Cette zone est idéale pour un bureau à domicile, la fitness ou une utilisation de pratique. Les autres chambres offrent des retraites agréables et suffisamment d'espace pour toute la famille. Deux salles de bain et des espaces annexes supplémentaires augmentent le confort dans la vie quotidienne. La zone extérieure est soigneusement conçue et comprend un jardin ensoleillé avec une pergola et diverses zones de sièges. L'ensoleillement toute la journée et la vue dégagée créent un ambiance agréable à l'extérieur. L'offre est complétée par un garage et deux places de parking extérieures. Ici, un foyer avec une touche personnelle peut être créé. La propriété - Maison unifamiliale de 8,5 pièces avec plan d'étage polyvalent - Environ 179 m² d'espace habitable - Environ 76 m² d'espace annexe - Jardin idyllique avec pergola - 1 place de garage et 2 places de parking extérieures

Maison d'habitation historique à proximité de la zone de randonnée et de ski Flims Laax Falera

Cette maison rénovée avec style dans le noyau historique de Trin dévoile tout son charme, surtout en hiver. Les murs de panneaux d'origine, les planchers de bois soigneusement rénovés et les poêles restaurés créent une atmosphère accueillante qui transmet chaleur et sécurité. La manipulation soigneuse de la substance de construction existante maintient le caractère du bâtiment ancien et combine tradition et confort de vie moderne.La surface habitable d'environ 240 mètres carrés est répartie sur trois unités séparées : un appartement de 4,5 pièces, un appartement annexe de 2,5 pièces et un studio de une pièce indépendant. Cette structure offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour un logement intergénérationnel, pour combiner travail et vie sous un même toit ou pour une utilisation saisonnière avec location. Au total, six chambres et trois salles de bains sont disponibles.Un espace auxiliaire supplémentaire d'environ 190 mètres carrés offre de l'espace pour un atelier, du matériel de ski ou des hobbies. Un espace de stationnement extérieur est situé directement sur la propriété. La substance existante laisse de la place pour un développement ultérieur : on peut envisager, par exemple, la conversion du sous-sol pour le stationnement ou la rénovation de la grange avec un jardin de toit vert offrant une vue sur le beau monde montagnard de la Surselva.La localisation à Trin convainc par sa proximité avec Coire et la zone de ski Flims Laax Falera. Que ce soit pour des excursions d'une journée ou un séjour d'hiver entier, la région offre une variété d'activités de loisirs dans les environs immédiats. L'orientation ensoleillée et la vue dégagée sur les montagnes enneigées font de cette maison un lieu de retraite de qualité.La propriété :-Environ 240 m² d'espace habitable-Environ 190 m² d'espace auxiliaire-Trois unités de logement (4,5 pièces, 2,5 pièces, studio de une pièce)-Substance de construction historique avec équipement moderne-Potentiel de développement disponible-Espace de stationnement extérieur-Proximité de Coire et de la zone de ski Flims Laax Falera

Felsberg - Maison multifamiliale avec 5 appartements et atelier/entrepôt

À Felsberg, un village pittoresque au cœur de la région des Grisons, la propriété n° 857 est proposée à la vente dans un emplacement central. La propriété a été construite à l'origine en 1900, rénovée en 1990 et a subi une rénovation complète du noyau en 2020.Sur la propriété de 367 m², se trouve une maison multifamiliale avec un atelier/entrepôt attenant, accessible par une entrée séparée. Le bâtiment comprend cinq appartements bien entretenus, tous loués et offrant un potentiel de location stable et durable. Au rez-de-chaussée, il y a deux studios de 1½ pièces, tandis qu'aux 1er, 2e et 3e étages, il y a un appartement de 3 pièces chacun. Tous les appartements sont équipés de cuisines modernes, de revêtements de sol de haute qualité et de salles de bains pratiques. Les poutres en bois visibles dans les plafonds donnent aux pièces à vivre un charme spécial.Les frais supplémentaires de vente (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Felsberg - Terrains à développer

À Felsberg, aux numéros 7 et 9 de la Vordere Gasse, les deux terrains n° 754 et n° 753 sont en vente. Les propriétés du 19e siècle apparaissent optiquement comme une unité. Sur le terrain n° 754 d'une superficie de 350 m², se trouve une maison de trois familles avec un entrepôt/magasin. Sur le terrain n° 753 d'une superficie de 359 m², se trouve une maison de deux familles avec un bâtiment intermédiaire/étable.Les deux propriétés sont inhabitables et nécessitent une rénovation structurelle complète ou offrent un potentiel pour un développement de construction neuve. Dans le cadre d'une planification de projet précédente, un inventaire a été dressé, des ébauches préliminaires pour un projet possible de rénovation/construction neuve ont été créées, et une évaluation préliminaire de la commune a été obtenue.Le prix cible pour les deux terrains est de CHF 1’700’000. Les frais annexes de vente (frais de notaire et de registre public, et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Domat/Ems - Maison en rangée / Terrain à bâtir

Au centre de Domat/Ems, directement sur la rue principale, le terrain n° 316 est à vendre. La propriété a été construite en 1900 et se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation. Une rénovation a été effectuée pour la dernière fois en 1981, avec des rénovations ponctuelles réalisées en 2016.Le terrain couvre 315 m² et est situé dans la zone centrale A et la zone centrale D. La surface utile principale est d'environ 160 m², complétée par une surface extérieure d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, il y a un garage avec un plafond voûté caractéristique et un accès direct au jardin dans la cour. Le premier étage comprend six pièces et des toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a un appartement de 4,5 pièces. La maison en rangée de 10 pièces, construite des deux côtés, est actuellement inhabité.La propriété offre un potentiel de développement diversifié. Avec un concept de pièces individuel et une architecture innovante, il est possible de la transformer en une maison unifamiliale spacieuse ou en une maison multifamiliale. Une étude de faisabilité pour six appartements plus petits avec deux variantes de conception d'espace de plancher est déjà disponible.Les frais de vente accessoires (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Maison indépendante à Flims village

La propriété charmante de 2013 est située au centre du village animé de Flims et offre une solution de vie idéale pour les familles et les couples qui valorisent un style de vie moderne.La maison indépendante impressionne par un plan d'étage bien pensé et des pièces lumineuses et accueillantes et a été récemment entièrement rénovée. Les matériaux de haute qualité donnent à la propriété une atmosphère élégante et en même temps conviviale. Équipée d'une galerie moderne, d'une cheminée et de placards intégrés confortables, la maison offre à la fois de la convivialité et un espace de stockage généreux.La propriété dispose de diverses possibilités de couchage et est complétée par un appartement séparé avec son propre entrée, qui peut être utilisé de diverses manières, par exemple en tant que zone d'invités ou pour des besoins de vie individuels. Les meubles de goût sont inclus dans le prix d'achat et permettent une occupation immédiate.La propriété est également adaptée en tant que résidence secondaire et offre ainsi un refuge attractif dans les montagnes.

Maison unifamiliale en résidence secondaire avec vue à distance - à proximité de Flims/Laax

Cette maison unifamiliale est située dans une position en colline légèrement surélevée et ensoleillée. L'environnement naturel et calme, ainsi que la proximité de Flims/Laax, sont des conditions idéales pour les familles ou les couples en tant que première ou deuxième résidence.La propriété comprend environ 169 m² d'espace de vie avec 5,5 pièces, qui sont fonctionnelles et réfléchies. L'équipement solide se manifeste dans un salon lumineux, complété par un jardin d'hiver qui se fond sans heurt dans le jardin. La cave, la buanderie et la salle de technique offrent un espace de stockage supplémentaire.Un point fort particulier est l'aspect durable, tel que le système photovoltaïque et la station de recharge pour véhicules électriques. Le poêle suédois créé une atmosphère accueillante. La combinaison de confort moderne et d'atmosphère invitante crée un sentiment de vie spécial.