495 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Morges

bel appartement avec très beau dégagement sur les alpes et le jura, 2 places de parc

Cossonay Bel appartement au dernier étage avec une belle vue sur les alpes et le juraSitué au dernier étage, cet appartement de 5,5 pièces vous séduira par son emplacement privilégié au centre de Cossonay, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.L'appartement se compose de :3 chambres à coucher2 salles d'eauUne cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès au balcondans les combles, une grande galerie offrant un espace supplémentaire polyvalent ainsi qu'un galetas , offrant un espace de rangement pratiqueUne place de parc intérieure ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien, disponibles en sus du prix de vente.Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie confortable, au calme et proche de toutes les commodités. 1304 Cossonay-Ville se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Cossonay a varié au cours des cinq dernières années de +3,9% en moyenne par an, s'élevant à 4 893 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 4,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,4% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +1,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,1%).

Bel appartement de 4.5 pièces au coeur de Yens

Appartement en duplex avec dépendances Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une configuration atypique répartie sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chausséeoSurface principale d'environ 59 m² oGarage privatif attenant d'environ 15 m² oAccès indépendant oEspaces de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouverturesPremier étageoSurface d'environ 62 m² oPlateau distribuant plusieurs pièces habitables oPossibilité d'aménagement de chambres, bureau ou espaces polyvalents selon les besoinsSous-soloSurface privative d'environ 50 m² oComprenant notamment un vide sanitaire, une cave et divers espaces de rangementoIdéal pour stockage, atelier ou autre ExtérieursoGarage privatifCHARGES DE PPE D'ENVIRON CHF 250.00/MOISL'APPARTEMENT SE TROUVE EN EXCELLENT ETAT D'ENTRETIENRecensement architectural:note 4 (objet bien intégré)SituationYens est un petit village du district de Morges qui garantit un cadre de vie agréable et équilibré. Il compte 1500 habitants, surnommés Lè Fûma (les fumés).Yens domine les paysages somptueux et contrastés de la campagne morgienne avec de multiples points de vue sur le lac et les montagnes. Les forêts de Yens constituent une part très importante du patrimoine villageois. Un complexe scolaire moderne, une salle polyvalente et les terrains de sport attenants offrent à chacun des possibilités de pratiquer un grand nombre d'activités tant sportives qu'artistiques, encouragées par le dynamisme des sociétés locales et le groupe d'animation culturelle.Yens se situe à 8 km de Morges, 22 km de Lausanne et 48 km de Genève-Aéroport.Taux fiscal: 68 % www.yens.ch

Propriété de charme avec vue panoramique à Allaman

Cette superbe propriété, construite en 1960 et rénovée avec goût en 2017, a su préserver tout son cachet, alliant élégance classique et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 1'132 m², elle bénéficie d'un panorama grandiose sur le lac et les Alpes, ainsi que d'une magnifique terrasse ensoleillée agrémentée d'une piscine avec jacuzzi. Sa situation privilégiée, à proximité des écoles internationales, des transports et des commerces, en fait un bien d'exception. Répartie sur trois niveaux, la villa offre une surface habitable de 225 m² et une surface utile de 375 m². Elle propose de généreux espaces de vie, une véranda d'hiver donnant accès à la terrasse, ainsi que trois chambres avec salle de bains privative. Le vaste rez inférieur, également accessible par une entrée indépendante, comprend une salle de sport, une salle de cinéma, un sauna et plusieurs locaux techniques. Enfin, un couvert pouvant accueillir deux voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures complètent cette propriété.

Magnifique villa individuelle de 7 pièces avec jardin

Située dans un quartier résidentiel de Buchillon, cette élégante villa contemporaine de 250 m2 offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant.Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle séduit par ses espaces de vie généreux, son architecture sobre et intemporelle ainsi que son jardin paysager soigneusement entretenu. La distribution intérieure comprend de confortables espaces de réception et plusieurs chambres, parfaitement adaptés à une vie de famille. Des espaces de vie lumineuxLe rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, un salon avec cheminée agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et des vues dégagées, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.Un espace nuit confortableL'étage comprend trois chambres, une salle de jeux pouvant être aménagée selon les besoins, un dressing ainsi que deux salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille.À proximité de Morges, Lausanne, des écoles internationales et de toutes les commodités, cette propriété allie confort, élégance et qualité de vie.Cette propriété bénéficie de 4 places de parc extérieuresContact visite : Nicolas Michel - 079 286 86 98

DUPLEX DE CARACTÈRE RÉNOVÉ AU COEUR DE FÉCHY-DESSUS

Un duplex de caractère au coeur des vignes de Féchy Au coeur du charmant bourg viticole de Féchy-Dessus, ce duplex de 4.5 pièces offre un cadre de vie rare, entre authenticité, calme et échappées sur le paysage environnant.Entièrement rénové en 2023, l'appartement développe environ 127 m² pondérés sur deux niveaux et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.L'espace de vie réunit une cuisine contemporaine ouverte, une généreuse salle à manger agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'un séjour bénéficiant d'un accès au balcon. Celui-ci, réalisé en 2024, prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement de l'environnement viticole.À l'étage, les volumes sous toiture et les poutres apparentes confèrent au bien un charme particulier. Deux chambres, une seconde salle de douche ainsi qu'un espace bureau en mezzanine complètent ce niveau.Avec seulement trois lots dans l'immeuble, cette propriété constitue une alternative particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant le charme et les volumes d'une maison, avec les avantages d'une PPE de petite taille. Disposition et surfaces 1er niveau • Entrée • Hall de distribution • Cuisine ouverte avec bar • Salle à manger avec poêle à bois • Salle de douche avec WC et lavabo • Séjour ou chambre à coucher avec balcon Étage : • Hall avec rangement • Salle de douche avec WC et lavabo • Deux chambres à coucher • Bureau en mezzanine avec réduit en dessous Surfaces : • 1er niveau : environ 67.80 m2 • Combles : environ 54.30 m2 • Cave : environ 4.70 m2 • Balcon* : environ 9.5 m2 • Surface pondérée PPE : environ 127 m2 (cave calculée à 10%) * Le balcon a été ajouté en 2024 après la constitution de la PPE et avec les autorisations de la commune. Rez-de-chaussée (entrée immeuble) : • Caves • Local vélos • Buanderie • Chaufferie Informations complémentaires • Pas d'ascenseur • Une cave est incluse • Une place de parking extérieure en sus du prix de vente CHF 20'000.- • Les charges comprennent une participation au fonds de rénovation. Ce dernier est alimenté de CHF 7'500.-/an par les trois lots. • La chaudière à gaz sera remplacée cet automne. Les fonds nécessaires à son remplacement sont d'ores et déjà disponibles.

Villa d'exception

DescriptionSituée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Morges et du lac Léman, cette superbe maison individuelle vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et intimité.Implantée sur une magnifique parcelle plate et arborée, la propriété bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d’espaces parfaitement pensés pour une vie de famille harmonieuse.Rez-de-chausséeDès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux avec armoires encastrées et un élégant escalier.La cuisine fermée, entièrement équipée avec des appareils modernes, offre un espace fonctionnel et convivial.Le vaste séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Un salon cosy, idéal pour des moments de détente, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail complètent ce niveau.Un WC visiteurs est également à disposition.À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin soigneusement arboré offrent un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.ÉtageL’espace nuit propose une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec WC.Deux grandes chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC viennent compléter cet étage.De nombreux rangements viennent encore renforcer le confort de vie.ComblesLes combles offrent un beau potentiel d’aménagement, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.Sous-solCaveLocal techniqueExtérieursQuatre places de parc extérieures complètent ce bien.LocalisationNichée à Buchillon, charmant village prisé entre Lausanne et Genève, cette propriété bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate de Morges et de Rolle. Vous profitez d’un accès rapide aux entrées d’autoroute en direction de Lausanne et Genève, ainsi que d’une bonne accessibilité aux gares environnantes.Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie naturel et préservé, tout en restant parfaitement connecté aux principaux centres urbains et à toutes les commodités.Cette maison lumineuse et fonctionnelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie à proximité du lac.

Résidence "Rural de la Couronne"

Un intérieur pensé pour votre confort D'une généreuse surface de 206 m² PPE, ce magnifique appartement de 5 pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement harmonieux.Accessible directement depuis le palier, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie où le séjour, la salle à manger et la cuisine s'intègrent dans une pièce ouverte de belles dimensions, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial. Les nombreuses ouvertures apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est prévue selon les attentes des futurs acquéreurs et n'est pas comprise dans le prix de vente.L'espace nuit, judicieusement séparé des pièces de vie, comprend trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre dressing et de sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains, une buanderie privative, un WC visiteurs ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau et offrent un confort de vie optimal au quotidien.Alliant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, cet appartement constitue un bien rare, idéal pour les personnes recherchant de grands espaces au coeur d'Aubonne Une cuisine à votre image Afin de laisser à chaque acquéreur une totale liberté d'aménagement, la cuisine n'est volontairement pas installée. Véritable espace de vie, elle constitue un élément très personnel qui mérite d'être conçu selon vos envies, vos habitudes et votre style.Vous aurez ainsi l'opportunité de réaliser la cuisine de vos rêves, en choisissant librement les matériaux, les équipements et l'agencement qui vous correspondent.Toutes les infrastructures techniques sont d'ores et déjà en place : les raccordements électriques, les alimentations en eau ainsi que les évacuations ont été réalisés, permettant une installation simple et rapide.La cuisine n'est pas comprise dans le prix de vente.Les visuels présentés dans ce dossier ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle et sont proposés à titre illustratif. L'appartement est actuellement livré vide, vous offrant la liberté de l'aménager et de le personnaliser selon vos envies, notamment avec votre cuisine et votre mobilier.

Résidence "Rural de la Couronne"

Un intérieur pensé pour votre confort D'une généreuse surface de 210 m², ce magnifique appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes remarquables, sa belle luminosité et son agencement soigneusement pensé.Accessible directement depuis le palier et l'ascenseur, l'entrée s'ouvre sur un élégant hall qui mène aux espaces de vie. La salle à manger, le séjour et la cuisine composent un vaste ensemble, à la fois convivial et lumineux, idéal pour recevoir et profiter pleinement de chaque espace. Les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine sera conçue selon les souhaits des futurs acquéreurs et fera l'objet d'une personnalisation sur mesure. Elle n'est pas comprise dans le prix de vente.L'espace nuit, judicieusement séparé des pièces de réception, offre deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un cadre plus intime et privilégié, avec son dressing ainsi que sa salle de bains privative.Alliant harmonieusement le cachet de l'ancien à la qualité de prestations contemporaines, cet appartement offre des volumes particulièrement généreux et une configuration rare sur le marché.Un bien d'exception au coeur d'Aubonne, destiné aux acquéreurs à la recherche d'espace, de caractère et d'un cadre de vie privilégié. Une cuisine à votre image Afin de laisser à chaque acquéreur une totale liberté d'aménagement, la cuisine n'est volontairement pas installée. Véritable espace de vie, elle constitue un élément très personnel qui mérite d'être conçu selon vos envies, vos habitudes et votre style.Vous aurez ainsi l'opportunité de réaliser la cuisine de vos rêves, en choisissant librement les matériaux, les équipements et l'agencement qui vous correspondent.Toutes les infrastructures techniques sont d'ores et déjà en place : les raccordements électriques, les alimentations en eau ainsi que les évacuations ont été réalisés, permettant une installation simple et rapide.La cuisine n'est pas comprise dans le prix de vente.Les visuels présentés dans ce dossier ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle et sont proposés à titre illustratif. L'appartement est actuellement livré vide, vous offrant la liberté de l'aménager et de le personnaliser selon vos envies, notamment avec votre cuisine et votre mobilier.

Situation premium : Villa avec vue lac, piscine naturelle et vaste jardin intimiste

"de LUZE immobilier" a le plaisir de vous présenter en exclusivité :Dans l'un des environnements résidentiels les plus appréciés de Saint-Prex, calme et à proximité du lac et du vieux bourg, cette villa individuelle édifiée en 1933 offre une atmosphère singulière, presque intemporelle. Ici, le charme ne se décrète pas : il se ressent dès l'arrivée, dans la présence de la bâtisse en pierre, dans la générosité du jardin, dans la lumière du sud et dans cette perspective apaisante vers le Léman.Édifiée sur une remarquable parcelle de presque 2100 m² ! La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant rare en seconde ligne du lac. Le jardin, vaste et soigneusement composé, forme un écrin végétal d'une grande intimité. Les différents espaces extérieurs invitent à une vie douce et contemplative : terrasses, coins de détente, fontaine d'eau de source, massifs paysagers, arbres matures, potager, cheminements, espaces ombragés et perspectives ouvertes vers le lac. L'ensemble évoque un lieu où les saisons dessinent chaque jour une nouvelle toile.La piscine naturelle de type biotope constitue l'un des éléments les plus séduisants de la propriété. Parfaitement intégrée au paysage, elle prolonge l'esprit du lieu avec élégance et discrétion. C'est un espace agréable et poétique, idéal pour se ressourcer, recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Il y a aussi un jacuzzi d'agrément à proximité de la zone piscine.La maison développe environ 350 m² utiles distribués sur un rez-inférieur (semi-enterré avec le dénivelé léger du terrain) et deux niveaux, pour un volume de presque 1'300 m. Sa répartition actuelle privilégie les beaux espaces de réception, les volumes confortables et la relation constante avec l'extérieur. Le salon, avec sa belle hauteur sous plafond d'environ 2.90 m, son parquet en chêne et sa cheminée, incarne l'âme de la demeure. On y retrouve cette élégance classique que seuls les matériaux nobles et le temps peuvent vraiment offrir.Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à l'orientation sud et aux ouvertures généreuses. Depuis les espaces principaux, les terrasses et certains niveaux, la vue sur le lac accompagne le quotidien avec une présence douce, jamais ostentatoire. Les parquets en chêne, les volumes, la pierre et les éléments d'origine préservés donnent à l'ensemble une personnalité authentique, chaleureuse et distinguée.La partie nuit comprend actuellement deux chambres à coucher principales ainsi qu'une petite chambre de visite sous les combles. Selon les besoins, la maison offre également une possibilité d'évolution intéressante, notamment par la création d'une 3ème chambre principale supplémentaire avec salle d'eau, en adaptant une partie de la salle à manger. Cette flexibilité permet d'envisager différents modes de vie : résidence familiale, maison de couple avec espaces de réception généreux, propriété intergénérationnelle ou demeure de charme avec bureaux et chambres d'amis.La villa a bénéficié de rénovations en 2012, notamment au niveau des fenêtres en triple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout installée en 2026, apportant une continuité technique récente sur ce poste. Un garage double complète la propriété, ainsi que des possibilités de stationnement extérieur.La situation est l'un des grands atouts de cette adresse. Saint-Prex séduit par son équilibre rare entre bord du lac, patrimoine, tranquillité résidentielle et proximité des centres urbains. La propriété se trouve dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de Morges, tout en conservant cette sensation de retrait que l'on recherche dans une maison de ce niveau. L'axe Lausanne?Genève reste facilement accessible, tandis que le lac, les promenades et le charme du bourg historique composent un cadre de vie d'une grande qualité.Cette villa s'adresse à une clientèle sensible au caractère, à l'espace et à la nature. Elle conviendra particulièrement à des acquéreurs qui ne recherchent pas une maison standardisée, mais un lieu avec une âme, une histoire, un jardin exceptionnel et une vraie présence architecturale.

Villa individuelle

individuelle Magnifique villa vaudoise de 5 ½ pièces avec local disponibleMagnifique villa vaudoise de 5 ½ pièces avec local disponible, située dans un quartier résidentiel et calme.Au rez-de-chaussée,La surface accueille une cuisine avec coin à manger, ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée ainsi qu'une généreuse véranda équipée d'un four à pizzas. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage,La surface est divisée en trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un espace bureau complètent ce niveau.Le sous-sol,Entièrement excavé, dispose d'un local technique/chauffage, d'une buanderie, d'un local disponible avec accès extérieur indépendant, d'une cave ainsi que d'un local sanitaire avec WC et lavabo.La propriété bénéficie également d'un garage pour deux voitures, d'un couvert à voitures, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Construite en 1984 et régulièrement entretenue depuis sa construction, cette propriété offre un beau potentiel de modernisation, notamment sur le plan esthétique et énergétique.

Idéal pour les amoureux de la nature

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Maison de 6 pièces située au bout d'une impasse donnant sur les champs, tranquillité absolue.Au RDC- un appartement de 42 m2- un garage- une buanderie.- cave et débarrasA l'étage- un hall- un wc visiteurs- un salon - salle à manger- une cuisine ouverte- 4 chambres- une salle de bainSur un terrain de 1'358 m2 Vente en viager occupé : F.80Valeur vénale : CHF.1'650'000Bouquet (paiement unique) : CHF.1'238'000Die betreffende Immobilie wird im Rahmen eines Leibrentenvertrags verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft...6-Zimmer-Haus am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Felder, absolute Ruhe.Im Erdgeschoss- eine 42 m² große Wohnung- eine Garage- ein Hauswirtschaftsraum.- Keller und AbstellraumIm Obergeschoss- ein Flur- ein Gäste-WC- ein Wohn- und Esszimmer- eine offene Küche- 4 Schlafzimmer- ein BadezimmerAuf einem Grundstück von 1'358 m² Verkauf als bewohntes Leibrentenobjekt: F.80Marktwert: CHF 1'650'000Einmalzahlung: CHF 1'238'000The property in question is for sale under an occupied life annuity arrangement--the seller will continue to live in the property for the rest of his or her life. A life annuity is a real estate investment offering tax optimization, capital appreciation, return on investment, and inheritance benefits...A 6-room house located at the end of a cul-de-sac overlooking the fields, offering absolute tranquility.On the ground floor- a 42 m² apartment- a garage- a laundry room.- cellar and storage roomUpstairs- a hallway- a guest restroom- a living room/dining room- an open kitchen- 4 bedrooms- a bathroomOn a 1,358 m² lot Sale as an occupied life annuity: F.80Market value: CHF 1,650,000Lump-sum payment: CHF 1,238,000

Mollens, Maison de charme - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dans un environnement champêtre et ou le calme et la tranquillité sont de mise, cette charmante maison de 104 m2 au sol, saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :RDC- un grand hall donnant sur la terrasse- une cuisine - un grand salon avec cheminée et salle à manger- un toilette- un local technique1er étage- trois chambres- une douche avec WC- une salle de bain avec WCCombles- Aménagés en un immense salonExtérieur- Jardin de 1'329 m2 - Terrasse- Garage de 33 m2- 2 places de parkingVente en viager occupé : F. 76 ans, F. 83 ansValeur vénale : CHF 1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF 500'000Rente mensuelle : CHF 2'500Paiement unique possible : CHF.912'000 (sans rente)Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft...In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.Es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse- eine Küche- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer- eine Toilette- ein technischer RaumErster Stock- drei Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer mit WCDachgeschoss- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebautAußenbereich- Garten von 1'329 m2 - Terrasse- Garage von 33 m2- 2 ParkplätzeVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 76 Jahre, F. 83 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'500'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 500'000Monatliche Rente: CHF 2'500.Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Rente)The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...In a rural setting where peace and quiet are the order of the day, this charming 104 m2 house is sure to please.It comprises[ground floor- a large hall opening onto the terrace- kitchen- a large living room with fireplace and dining area- a toilet- a machine room[1st floor- three bedrooms- a shower with WC- a bathroom with WC[Attic- converted into a huge living room[Exterior- 1'329 m2 garden - Terrace- 33 m2 garage- 2 parking spacesOccupied life annuity : F. 76 ans, F. 83 ansMarket value : CHF 1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF 500'000Monthly annuity: CHF 2,500Possible single payment: CHF.912'000 (without annuity)

Maison de maître, charme et confort au coeur du village

À mi-chemin entre Genève et Lausanne, face au lac Léman et au massif du Mont-Blanc, trône le magnifique village médiéval d'Aubonne. Le village offre divers petits commerces, un cinéma, une grande piscine, des écoles publiques et internationales, des restaurants... Les grands centres commerciaux (Littoral centre, Ikea, Outlet d'Aubonne etc.) sont à quelques minutes en voiture et la gare n'est qu'à 2 km. Cette superbe maison de maître, ancienne annexe du château d'Aubonne, est située au centre du village, adossée au château. Elle fut construite en 1860 et a été entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût par les propriétaires en 2004. La maison étant décorée par la propriétaire, architecte, elle peut également être vendue meublée (à discuter). Ses 384 m² utiles se distribuent comme suit : Rez inférieur - Grand espace de réception / carnotzet joliment aménagé pouvant accueillir jusqu'à 50 invités - Cuisine - Cave à vins - WC visiteurs 1er étage - Hall d'entrée - Grande chambre parentale avec armoires, dressing et salle de bains en suite - Chambre ou bureau - Petite chambre d'appoint ou dressing - Salle de bains avec de nombreux rangements 2ème étage - Double salon classique, ensoleillé et très agréable avec de nombreuses grandes fenêtres - Lumineuse cuisine habitable et équipée - Grande salle à manger avec superbe cheminée ancienne - Salle de bains avec WC 3ème étage - Deux chambres lumineuses, aménagées avec cachet et bénéficiant d'un bon ensoleillement - La pièce centrale est utilisée comme salon privé, coin lecture et salle de cinéma (équipée) - Petite salle de douche avec WC La mezzanine offre un espace utile (chambres, bureau ou coin lecture) Extérieur - Buanderie et salle technique séparée - Le jardin est orienté plein sud et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Il est à l'abri des regards et facile à entretenir - Cabanon de jardin - Portail neuf - Il y a deux parkings devant la maison et à 50m offrant de nombreuses places et à 50m ainsi qu'un parking public de plus de 100 voitures au centre du village - Un grand parking souterrain et public est également disponible à quelques minutes de la maison Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite à votre convenance.

Magnifique 3,5 pièces dans une nouvelle résidence au coeur des vignes

LES BORROMEES : • Distribution de l'appartement: L'appartement se compose comme suit: • vaste espace de vie lumineux comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte d'une surface de 46 m2 avec accès direct au balcon, • deux grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec des armoires intégrées • une salle de bain • un galetas de 17 m2 • un grand balcon de 31 m2 permettant de vivre de joyeux moments conviviaux Un parking double, en sus du prix de vente, complète cet appartement, avec emplacement pour des vélos. • Le projet : Venez découvrir ce magnifique projet "Les Borromées", à l'image des îles du même nom, où la beauté naturelle rencontre l'élégance intemporelle. Ce projet vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception où le raffinement s'allie à la sérénité, créant un espace où chaque détail évoque l'art de vivre à l'italienne.Yens, charmant village situé sur les hauteurs de Morges, allie nature, tranquillité et qualité de vie. Idéalement accessible grâce au train régional, Yens se trouve à seulement 10 minutes de Morges.Laissez-vous séduire par cette harmonie parfaite et explorez un style de vie qui allie confort moderne et charme authentique. • La PPE : La PPE est formée de deux immeubles Minergie, harmonieusement intégrés dans leur environnement, se distinguant par leur architecture contemporaine et épurée. Les façades, aux lignes élégantes, sont agrémentées de généreuses terrasses offrant une vue sur le lac et sur la campagne environnante.Chaque logement bénéficie de finitions au gré du preneur et d'aménagements soigneusement pensés pour offrir un confort optimal. N'hésitez pas, contactez-nous pour plus d'informations au 078 318 94 27.

Villa familiale avec jardin privatif et vue sur le Léman

Au coeur du vignoble d'Aubonne, cette élégante villa jumelle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme, tout en profitant d'un magnifique dégagement sur le lac Léman et les Alpes. Baignée de lumière grâce à son orientation idéale, elle offre un jardin privatif soigneusement aménagé ainsi que plusieurs terrasses invitant à profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette propriété développe une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur plusieurs demi-niveaux. Ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son ouverture sur les extérieurs créent une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille.La villa bénéficie d'une note globale CECB C, attestant d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec distribution de la chaleur par le sol, garantissant un excellent confort au quotidien.Un vaste sous-sol complète harmonieusement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Les principaux atouts: Situation résidentielle calme et recherchéeBeau dégagement sur le lac Léman et les AlpesEnviron 220 m² habitablesDistribution originale en demi-niveauxJardin privatif entièrement clôturé d'environ 375 m²Plusieurs terrasses, dont une partiellement couverteSuite parentale avec salle d'eau privative et dressingGrand disponible d'environ 35.5 m²Bonne performance énergétique (CECB C)Chauffage au gaz avec distribution par le sol1 place de parc couverte et 2 places de parc extérieuresDistribution: -Sous-sol (accessible depuis l'intérieur et l'extérieur)-Hall de dégagement-Réduit sous l'escalier-Local technique / buanderie-Cave-Local de rangement-Cave à vin-Grand disponible d'environ 35.5 m²Rez-de-chaussée-Grand hall d'entrée avec armoires intégrées-Salle d'eau avec douche, WC et lavabo-Chambre ou bureau d'environ 10.8 m²-Cuisine entièrement agencée avec accès direct à la terrasse Ouest et au jardin-Vaste séjour / salle à manger en demi-niveau avec accès aux terrasses et au jardinÉtage-Hall de distribution avec armoires intégrées-Galerie ouverte sur le séjour-Chambre d'environ 16 m² avec accès à une loggia orientée Ouest et salle de bains avec baignoire et double lavabo-Chambre d'environ 13 m² avec accès à une loggia orientée Ouest et salle de bains avec baignoire et double lavabo-WC séparé-Suite parentale-Chambre-Salle d'eau privative avec douche à l'italienne, WC et double lavabo-Accès direct aux combles aménagés en dressingExtérieurs-Jardin privatif entièrement clôturé d'environ 375 m²-Terrasses dallées, dont une partie couverte-1 place de parc couverte-2 places de parc extérieuresLIBRE DE SUITE OU A CONVENIRSituation: Située entre le lac Léman et le Jura, Aubonne est une commune particulièrement prisée pour son cadre de vie, son charme historique et sa qualité de vie. Elle offre toutes les commodités du quotidien, des écoles, des commerces, des restaurants, des transports publics ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes reliant Lausanne et Genève.La commune accueille également une école internationale réputée et bénéficie de la proximité immédiate de l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, véritable écrin de nature de près de 200 hectares. Cette villa constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort, volumes généreux, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Côte.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Villa mitoyenne / 5.5 pces / Gimel VD / réf. 20262600 / EXCUSIVITE

Exclusivité Quartier résidentiel verdoyant, paisible et ensoleillé (exposition Sud) Quelques pas de toutes les commodités du village et des bus publics (liaisons gares Allaman et Rolle Nord, ainsi que communes voisines) 10 minutes de l'autoroute Lausanne ? Genève Terrasse et jardin intimes Place de parc extérieure avec borne électrique privative Villa mitoyenne située à Gimel, dans le district de Morges, au pied du massif du Jura. Ce lieu fait partie du Parc naturel régional Jura vaudois. Cette commune où il fait bon vivre offre à ses citoyens toutes les commodités ainsi qu'un réseau de bus important la reliant aux villages voisins. De plus elle se trouve entre les sorties 13 (Rolle) et 14 (Aubonne) de l'Autoroute A1 (directions Genève et Lausanne), à environ 10 minutes. Cette villa se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux. Le centre du village et toutes ses commodités sont à 5 minutes à pied. L'arrêt des transports publics (liaisons gares Allaman et Rolle Nord, village St-George, Gimel La Vernette) est à quelques pas. Avec ses nombreuses pièces et son jardin, cette habitation est idéale pour une famille. La partie jour (cuisine et séjour) s'ouvre sur une terrasse et sa pelouse invitant à la détente. Les chambres occupent les deux étages supérieurs. Chaque niveau habitable dispose d'une salle d'eau. Les espaces rangements sont en suffisance, notamment dans le sous-sol. Distribution du bienSous-sol : Dégagement central Grande pièce avec fenêtre saut-de-loup, aménageable selon désirs (salle jeux, rangements etc.) Buanderie / rangements Deux caves Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / dégagement Cuisine / bar ouverte Espace repas Spacieux séjour avec cheminée, donnant sur terrasse Salle d'eau 1er étage : Dégagement central Chambre parentale avec salle d'eau / bain (privative), donnant sur balcon Chambre Salle d'eau / douche Balcon (Sud) 2ème étage : Dégagement central Deux chambres Salle d'eau / bain CommoditésTerrasse avec luminaire, store, point d'eau et revêtement sol carrelage Jardin intime arboré et porte donnant sur extérieur Petit terrain privatif avec revêtement sol dalles, devant entrée de la villa Place de parc extérieure avec borne électrique privative Places de parc PPE ParticularitésRevêtement sols carrelage et parquet Chauffage électrique, distribution sol / radiateurs Cheminée dans séjour Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 20262600 Copyright 2026. Tous droits réservés.

Élégante propriété de caractère proche de Morges, vue panoramique sur les Alpes

Située sur les hauteurs de Morges, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette très belle propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités. Elle jouit d'une vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes. À proximité des écoles, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille. Édifié en 1835, cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové en 2007 dans un style contemporain, avec des matériaux de belle facture. Il offre tout le confort moderne dans le cadre chaleureux d'une bâtisse de caractère. Ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable. Répartie sur trois niveaux, la maison développe environ 300 m² habitables et accueille actuellement cinq chambres ainsi que trois salles de bains. Elle bénéficie en outre d'un important potentiel d'aménagement. Le deuxième étage, restant à aménager, est notamment destiné à accueillir une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Implantée sur une parcelle de 1'720 m² orientée plein sud, la propriété profite de magnifiques espaces extérieurs composés de terrasses, de jardins, de fontaines et de bassins. Un parking extérieur permet le stationnement de trois véhicules. Un permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'un garage et d'une piscine.

Etoy - Appartement de 4.5 pièces avec vue lac et Alpes

Situé dans le charmant village d'Etoy, ce magnifique appartement de standing de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié entre vignes, lac et montagnes, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare CFF. Construit en 2020 au sein d'une PPE moderne, ce bien séduit par ses finitions de qualité, sa luminosité et ses généreux espaces. L'ascenseur mène directement à l'appartement depuis le garage souterrain. La pièce de vie spacieuse comprend un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct à une superbe terrasse plein sud et à un vaste jardin privatif d'environ 160 m². L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC visiteurs. Points forts : ? Vue dégagée sur le lac Léman, les vignes et les Alpes ? Superbe terrasse et grand jardin privatif ? Ascenseur avec accès direct à l'appartement ? Environnement calme et verdoyant ? Proximité immédiate des commodités ? Deux places de parc intérieures en sus (CHF 60'000.?) Un bien rare, alliant confort moderne et cadre bucolique.