515 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Morges

15 MIN DE LAUSANNE charmante maison familiale

EXCLUSIVITE Eclépens Charmante maison mitoyenne de 280 m², entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre un confort moderne.Ses beaux volumes, ses 5 chambres, sa superbe pièce sous combles et ses terrasses ensoleillées en font un lieu de vie idéal pour une famille.Entrée d'autoroute d'Oulens est à 4.5 kilomètre.Transports publics: L'arrêt de bus "Cinq-Sous" se trouve à seulement 1 minute à pied. La gare d'Eclépens à 10 minutes à pied et la gare de La Sarraz à 15 minutes à pied.L'école est située à 9 minutes de marche, la garderie L'Oasis et le supermarché Volg à 12 minutes.À Eclépens, le taux d'imposition communal pour les personnes physiques est de 46 % de l'impôt cantonal de base. Ce taux est actuellement le plus bas de toutes les communes du canton de Vaud. Sur la parcelle, 84 m2 de vigne sur la parcelle sont confiés aux soins de la Commune d'Eclépens. Chaque année, en gage de cet échange empreint de tradition, vingt bouteilles de vin sont remises aux propriétaires https://immo-consulting.ch/

Cadre de vie privilégié : 4,5 pièces moderne avec balcon et vue exceptionnelle sur le lac

Situé au 1er étage d'une PPE de standing construite en 2018, ce magnifique 4.5 pièces de 110 m² séduit par ses prestations, son excellente luminosité et sa vue sur le lac. Orienté Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal.L'appartement est parfaitement entretenu et offre un confort moderne : chauffage au sol, stores électriques, domotique eSMART, parquet en chêne et trois salles d'eau. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.Le bien est composé de la manière suivante :- Hall d'entrée avec armoires murales- WC visiteurs- Salle de bains / WC avec colonne de lavage- Cuisine équipée et ouverte sur l'espace dinatoire avec accès à la terrasse- Séjour avec accès à la terrasse- Salle de douche / WC- Chambre à coucher de 11.39 m²- Chambre à coucher de 12.91 m²- Chambre à coucher de 12.73 m²- Balcon de 23.80 m² orienté SudUn grand balcon couvert, une place de parc et une cave complètent ce bien rare.Un appartement clé en main, super bien équipé, décoré avec goût. Ne laissez pas passer cette opportunité : prenez rendez-vous pour découvrir ce splendide appartement !

Charmante maison familiale avec jardin dans un quartier résidentiel à La Sarraz

Description Située dans un quartier calme et prisé de La Sarraz, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec armoires intégrées, complété par un WC visiteurs et une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une agréable véranda, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Une seconde chambre est également accessible depuis le salon.À l'étage, vous découvrirez deux jolies chambres avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Les extérieurs sont un véritable atout : un grand jardin soigneusement aménagé et un espace barbecue vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.Le bien dispose en outre d'un sous-sol comprenant une cave et un abri, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Un garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter cette propriété.La toiture est en excellent état, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs.Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies.Une opportunité à ne pas manquer !---------------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Swen Buffatswen@immopartners.ch079 859 08 80

Duplex entièrement rénové à vendre à Gimel

Opportunité unique au centre de Gimel - duplex avec balconSitué au centre du village, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des transports, ce magnifique duplex de 4,5 pièces vient tout juste d'être entièrement rénové avec des finitions modernes et élégantes.Profitez d'un emplacement idéal : Rolle en 20 minutes en bus (ligne 840) ou 10 minutes en voiture.Avec ses 94 m² pondérés, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :L'appartement est disposé de la manière suivanteNiveau inférieur : • 2 chambres confortables • Une salle de bain complète • Un espace pour la colonne de lavage Niveau supérieur : • Chambre parentale avec salle de douche privative • Cuisine design, entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial avec balcon • WC visiteurs • Balcon en prolongation du séjour Les + qui font craquer : • Une place de parking extérieure disponible • Accès à un petit jardin commun pour profiter des beaux jours • Appartement entièrement rénové avec goût Montant du fonds de rénovation de la PPE : environ CHF 140'000Prix de l'appartement : CHF 720'000.-Prix de la place de parc extérieur : CHF 730'000.-Prix total : CHF 750'000.-Loyer actuel : 2'010 CHF + 220 CHF de charges

Agréable appartement 3.5 pièces avec balcon

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence contemporaine à Échandens, ce charmant appartement de 3.5 pièces offre 64 m² habitables complétés par une agréable loggia de 6.3 m², idéale pour profiter d'un extérieur intime dans un environnement calme et verdoyant.Installé sous les combles, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes pleins de caractère. Les lignes de toiture apportent cachet et personnalité aux espaces, tout en conservant une belle sensation d'ouverture et de luminosité naturelle.La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour offrir un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Les larges ouvertures en triple vitrage assurent confort thermique, isolation phonique et belle clarté naturelle.Conçu selon des standards actuels, l'appartement bénéficie d'équipements techniques performants avec une production de chaleur et d'eau chaude assurée par une chaudière à gaz complétée par des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques. Le raccordement à la fibre optique vient compléter les prestations modernes de l'immeuble.La commune d'Échandens est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa fiscalité attractive et sa proximité immédiate avec Morges et Lausanne. Écoles, commerces, pharmacie et transports publics sont rapidement accessibles.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement durable dans une commune recherchée.Lien du site la ferme des Rosiers : https://www.fermedesrosiers.ch/

Bel appartement de 3.5 pièces

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence contemporaine à Échandens, ce charmant appartement de 3.5 pièces développe 86.4 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par de beaux volumes sous toiture.Les lignes du plafond apportent du caractère et une véritable identité aux espaces de vie, créant une ambiance élégante et intimiste rarement retrouvée dans les constructions plus classiques. La configuration sous combles permet également de profiter d'une sensation d'espace agréable et d'une luminosité naturelle particulièrement douce tout au long de la journée.Conçu selon des standards actuels, l'appartement bénéficie d'équipements techniques performants avec une production de chaleur et d'eau chaude assurée par une chaudière à gaz, complétée par des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques. Le raccordement à la fibre optique vient compléter les prestations modernes de l'immeuble.La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. Les larges ouvertures en triple vitrage assurent confort thermique, isolation phonique et belle clarté naturelle.La résidence dispose également d'un ascenseur, de caves privatives et d'aménagements pensés pour le confort quotidien.Appréciée pour sa qualité de vie, sa fiscalité attractive et sa proximité immédiate avec Morges et Lausanne, la commune d'Échandens offre un cadre résidentiel recherché, proche des écoles, commerces, pharmacie, restaurants et transports publics.Un bien idéal pour des acquéreurs à la recherche d'un appartement moderne, lumineux et doté d'un cachet architectural unique.Lien du site la ferme des Rosiers : https://www.fermedesrosiers.ch/

Splendide 4,5 pièces avec spacieux balcon au dernier étage

PORTES OUVERTES TOUS LES MARDIS ET JEUDIS 14h-17hChemin des Jordils 33 à Échandens.Splendide appartement neuf de 4,5 pièces avec un spacieux balcon de 44m2, offrant de beaux espaces de vie agencés comme suit : • Hall d'entrée • Séjour avec cuisine ouverte équipée • Trois chambres à coucher • Salle de bains avec WC • Salle de douche avec WC Ce bien est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble neuf de standing supérieur avec des finitions et équipements de qualité.Une spacieuse buanderie et une cave en sous-sol complètent cet appartement.Place de parc et box disponibles en supplément.Le quartier du Grand Pré offre un environnement verdoyant, arboré et serein, agrémenté d'un parc avec biotope, de zones piétonnes et d'espaces de détente invitant à la convivialité.Venez découvrir dès aujourd'hui cet appartement et laissez-vous séduire par un lieu où nature et confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie unique.N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite !

Villa individuelle - Opportunité Rare

Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1'600 m², au cur du secteur résidentiel le plus paisible de Lonay. Située à l'extrémité du village, elle profite d'une tranquillité remarquable, tout en restant proche des commodités et des accès à Morges.La villa propose environ 150 m² habitables pour une surface utile proche de 230 m². Grâce à la générosité du terrain et au gabarit de la parcelle, un projet d'extension permettrait d'atteindre un total d'environ 525 m² habitables, offrant un potentiel d'évolution exceptionnel : création d'un logement supplémentaire, agrandissement familial, aménagement d'un espace professionnel ou encore conception d'un bien de prestige.Le jardin d'environ 1'400 m² constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Son vaste volume permet d'imaginer de nombreuses configurations extérieures, tout en garantissant une intimité rare dans un environnement verdoyant.La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un garage individuel ainsi que d'un sous-sol d'environ 80 m², idéal pour des espaces de rangement, un atelier ou une surface polyvalente.Lonay est un village apprécié pour son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié, aux portes de Morges. L'arrêt de bus situé à moins de 50 mètres facilite les déplacements quotidiens, que ce soit vers les écoles, les commerces ou les grandes infrastructures.Avec son emplacement recherché, la qualité de son environnement et son important potentiel constructible, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet sur mesure, qu'il soit familial, patrimonial ou orienté valorisation immobilière.

Villa d'Exception neuve : 360 m² de Lumière et de Prestige face au Léman

Villa Contemporaine de Prestige : Votre Panorama Exclusif sur le Léman et les AlpesSituée dans un écrin de vignobles préservés à proximité immédiate de Rolle, cette résidence d'exception de 360 m² incarne l'alliance parfaite entre architecture audacieuse et sérénité absolue. Construite en 2025 sur une parcelle dominante de 419 m², elle offre un cadre de vie sans vis-à-vis où seul le lac et les sommets alpins dessinent votre horizon.Un Intérieur Signature à Votre Image.Le privilège rare de cette villa réside dans sa personnalisation : l'acquéreur dispose d'une totale liberté pour choisir les finitions, transformant chaque volume en un espace de vie unique et sur mesure. L'Espace de Vie (Étage Supérieur) : Véritable cur de la maison, ce niveau baigné de lumière dispose de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse panoramique. Il comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger magistrale et une cuisine d'architecte avec îlot central et garde-manger. La Suite de Maître (Attique) : Un sanctuaire privé occupant le dernier étage, composé d'une chambre spacieuse, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains raffinée. La vue au réveil y est tout simplement spectaculaire. Espaces Nuits & Invités (Rez-de-jardin) : Deux suites lumineuses avec salles de bains attenantes garantissent confort et intimité, complétées par un accès direct au garage. Loisirs & Bien-être (Sous-sol total) : Un niveau entièrement dédié à vos passions : home cinéma, salle de fitness, espace spa avec douche, salle de jeux et une cave à vin pour vos crus d'exception.Performance et Situation Privilégiée. Éco-responsabilité : Système de chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique durable. Accessibilité : À 1 minute des transports, 7 minutes des axes autoroutiers et à proximité des écoles internationales et commerces renommés de la Côte. Avantage fiscal : Située dans une commune prisée pour son taux d'imposition attractif.Bien plus qu'une villa, cette propriété est une promesse de vie harmonieuse, entre vignes et montagnes, où chaque détail est pensé pour magnifier l'essentiel.

Une maison de maître sur les rives du lac Léman ? Prestige, Espace et Lumière

Sur les rives du lac Léman, au cœur du village de Saint-Prex, cette villa exceptionnelle se dresse dans un cadre rare où l'intimité rencontre des vues spectaculaires sur le lac et les Alpes. Construite en 2008 sur un terrain de 2 500 m², la propriété offre plus de 1 000 m² d'espace habitable, conçu avec un soin méticuleux pour offrir une qualité de vie sans pareille. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, reflètent une quête constante d'excellence. Chaque niveau est desservi par un ascenseur, garantissant confort et commodité dans la vie quotidienne. La villa se distingue par ses volumes généreux et la lumière naturelle abondante qui inonde chaque pièce. L'architecture intérieure affirme un style unique, où les lignes contemporaines se fondent sans heurt avec l'élégance classique de la maison, créant une atmosphère à la fois intemporelle et raffinée. La résidence comprend six chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le niveau inférieur est consacré à un espace de bien-être complet : une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness, des vestiaires et des douches, complétés par une cuisine d'été et un salon. Ce niveau forme un monde à part, conçu pour la détente et la convivialité. Les systèmes de chauffage de pointe répondent aux normes énergétiques les plus récentes, garantissant efficacité et confort. À l'extérieur, les jardins aménagés et plantés étendent l'élégance de la villa. Chaque espace a été soigneusement conçu et agencé pour offrir des perspectives uniques sur le lac. La propriété bénéficie également d'un garage intérieur et d'une cour avec capacité pour plusieurs véhicules. Une adresse truly unique : une villa de distinction qui combine espace, intimité et l'art de vivre sur les rives du lac Léman.

Appartement neuf au coeur des vignes, terrasse et jardin avec vue

Nous avons le plaisir de vous proposer dans le charmant village d'Etoy (Vaud), ce superbe appartement neuf avec terrasse et jardin privatif qui offre une vue magnifique sur le lac et les Alpes.Composé de 5 pièces, cet appartement est idéalement situé au coeur des vignes, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités: écoles, transports et commerces.Lumineux, il offre des finitions de qualité et un agencement optimisé pour une surface privative de 145 m² ouvrant sur son beau jardin plat et clôturé de 150 m² avec une terrasse ensoleillée de 50 m².Deux places de stationnement et une cave au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien rare.Laissez-vous séduire et contactez-nous pour plus d'informations..

Élégante propriété familiale au coeur d'Aubonne

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette villa d'environ 400 m² habitables séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son jardin magnifiquement aménagé, véritable écrin de verdure. Située à quelques minutes du centre d'Aubonne, des écoles internationales et des axes autoroutiers vers Lausanne et Genève, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Les points forts : Emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant Parcelle privative joliment arborée, garantissant intimité et sérénité Environ 400 m² habitables répartis sur de vastes espaces lumineux 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing Pièces de réception élégantes, ouvertes sur la terrasse et le jardin Finitions raffinées et atmosphère chaleureuse dans toute la maison Possibilité d'aménager un bureau, une salle de sport ou un espace détente Plusieurs places de stationnement extérieures. Cette demeure conjugue espace, élégance et qualité de vie, au sein d'un environnement paisible et recherché de la Côte vaudoise.

Au coeur du village ! Proche de toutes les commodités !

PrésentationAu coeur du charmant village d'Etoy, entre tradition et douceur de vivre, cette magnifique maison rénovée avec un soin tout particulier en 2025 vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois paisible, raffiné et résolument fonctionnel.Nichée à deux pas des écoles, des transports, des commerces et des restaurants, elle allie avec justesse la tranquillité d'une vie de village et la praticité du quotidien.Derrière sa façade élégante, cette demeure développe une surface habitable d'environ 250 m², répartie avec harmonie sur neuf pièces baignées de lumière.Elle offre jusqu'à huit chambres, dont certaines peuvent aisément être aménagées en bureau, bibliothèque ou salle de jeux, selon vos envies et votre style de vie. Quatre salles d'eau modernes viennent compléter cet agencement, garantissant confort et intimité pour toute la famille.À l'extérieur, un joli jardin soigneusement aménagé et une terrasse intime évoquent les senteurs et les ambiances du Sud. Le murmure du vent dans les feuillages et la douce lumière des fins de journée y créent une véritable parenthèse hors du temps, idéale pour se détendre ou recevoir.Elle se dispose comme suit : Rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements • Spacieux séjour • Une cuisine ouverte, entièrement agencée • Une chambre / bureau 1er étage : • Une chambre parentale avec dressing et balcon • Deux chambres à coucher • Deux salles d'eau 2ème étage - Combles : • 4 chambres à coucher • Deux salles d'eau

Maison individuelle avec vue panoramique sur le Lac à Denens

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, au coeur des vignes de Denens, cette propriété individuelle séduit immédiatement par son atmosphère unique et son implantation exceptionnelle. Ici, le regard se perd entre le Lac Léman, les Alpes, visibles depuis pratiquement toutes les pièces de la maison ainsi qu'une splendide vue sur le majestueux Château de Vufflens-Le-Château. Construite en 1968, cette maison a su préserver tout le charme rétro de son époque, avec une atmosphère chaleureuse et authentique où l'on se sent immédiatement à l'aise. Son architecture, pensée avec sensibilité, met en valeur des volumes généreux et des espaces de vie accueillants, typiques de cette période. Mais son véritable atout réside dans la manière dont elle a été conçue pour capter et sublimer la vue : chaque pièce s'ouvre naturellement sur les vignes et le Lac Léman, offrant un panorama omniprésent qui accompagne le quotidien. Une maison où le cachet d'origine se marie parfaitement avec un cadre exceptionnel.Dès l'arrivée, la maison s'ouvre sur un vestibule accueillant, doté de rangements pratiques pour les vêtements. Cet espace d'entrée, fonctionnel et bien pensé, mène naturellement vers le coeur de la maison. On découvre alors un espace de distribution fluide qui relie harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger, permettant une circulation agréable et intuitive entre les différentes pièces de vie.À cet étage, la partie nuit se compose de trois chambres à coucher, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Toutes les chambres s'ouvrent sur un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les vignes et le Lac Léman, tout en apportant une belle luminosité naturelle aux espaces.À l'étage inférieur, la maison propose un espace de vie indépendant de type 2,5 pièces, comprenant une chambre, un salon et une cuisine, ainsi que sa propre salle de bains. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin et à une terrasse privative, offrant un cadre idéal pour des invités, un membre de la famille ou une activité indépendante.Ce niveau dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, ainsi que de deux salles de bains additionnelles, renforçant encore le confort et la fonctionnalité de l'ensemble. Une cave, une grande pièce de rangement et le local technique complètent cet étage, apportant des espaces pratiques et bien organisés au quotidien.À l'étage supérieur, la maison dévoile un espace aux multiples possibilités, composé de plusieurs pièces modulables, dont l'une peut aisément être aménagée en chambre. Cet étage offre une grande liberté d'usage : espaces de travail, salles de loisirs ou chambres supplémentaires selon les besoins. Le galetas vient compléter ce niveau, apportant un volume de rangement appréciable et renforçant le potentiel global de la propriété. Depuis cet étage, on accède également à un solarium, idéal pour profiter pleinement de la vue dégagée et de l'ensoleillement dans un cadre privilégié.Points forts de la propriété : • Situation privilégiée dans un environnement très calme à Denens • Maison construite de env 247m2 habitables répartis sur 3 niveaux • Vue exceptionnelle sur le Lac Léman et les montagnes • Architecture sur plusieurs niveaux offrant intimité et indépendance entre les espaces • Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient d'une ouverture sur le lac • Luminosité remarquable et relation constante avec l'extérieur • Bel et spacieux espace extérieur, idéal pour profiter du cadre naturel • Bien de caractère avec une organisation des espaces unique et chaleureuse Cette propriété ne se découvre pleinement qu'en la visitant. Son atmosphère, ses volumes et surtout sa vue omniprésente créent une expérience unique, difficile à retranscrire par de simples mots. Si vous recherchez un lieu de vie alliant charme, intimité et panorama exceptionnel à Denens, nous vous invitons à venir la découvrir sur place et à vous laisser séduire par tout son potentiel.Merci de contacter LD Immobilier au 079 591 54 35 ou par e-mail: loise@LDimmobilier.ch pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite. Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

Cadre de vie privilégié à Gimel - Villa individuelle avec vaste jardin, terrasses et beaux volumes

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et apprécié de Gimel, cette charmante villa individuelle construite en 2004, séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et fonctionnel.Édifiée sur une belle parcelle plate d'environ 1'000 m², la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'espaces extérieurs généreux, parfaitement pensés pour profiter des beaux jours. Les différentes terrasses totalisant près de 100 m² offrent plusieurs ambiances : repas en famille sous une pergola équipée d'un système électrique, espace détente au soleil avec possibilité d'installation d'un jacuzzi, ou encore agréables moments de convivialité au coeur du jardin.À l'intérieur, la maison propose une distribution harmonieuse et de beaux volumes. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. De larges ouvertures permettent un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un poêle apporte chaleur et convivialité durant la saison hivernale.L'espace nuit comprend trois chambres à coucher confortables, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une seconde salle d'eau est située au niveau des espaces de vie. Entièrement excavée, la maison dispose également de deux pièces supplémentaires au sous-sol, idéales pour aménager un bureau, une salle de jeux, un espace fitness ou des locaux de rangement selon les besoins de chacun.Grâce à un entretien régulier et minutieux depuis sa construction, la propriété se présente dans un excellent état général.Distribution • Villa individuelle de 4.5 pièces • 3 chambres à coucher (un dressing attenant à la chambre parentale) • 2 salles de bains • Salon et salle à manger avec accès direct au jardin • Cuisine ouverte • Sous-sol entièrement excavé • 2 pièces disponibles polyvalentes au sous-sol • Poêle à bois • Nombreuses terrasses totalisant environ 100 m² • Possibilité d'installation d'un jacuzzi • Terrain plat d'environ 1'000 m² Stationnement • 1 place couverte • 3 à 4 places extérieures Une situation idéale pour les famillesLa commune de Gimel est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et ses infrastructures de proximité. Les écoles se trouvent à quelques minutes seulement, permettant aux enfants de s'y rendre facilement. Les transports publics sont accessibles à environ 100 mètres de la propriété et assurent des liaisons pratiques vers Rolle, Allaman et leurs gares CFF.Le village dispose également de nombreux services de proximité tels que commerces, restaurant, cabinet médical, pharmacie et autres commodités du quotidien, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d'une commune résidentielle au pied du Jura.Une propriété chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille souhaitant profiter d'un environnement serein à seulement quelques minutes des grands axes de communication.Merci de contacter LD immobilier pour organiser une visite au 079 591 54 35 ou par e-mail : loise@LDimmobilier.ch. Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

Splendide 4,5 pièces duplex en attique - Vue lac - 5 minutes de Morges

Niché au coeur du charmant village viticole de Denens, à 5 minutes de Morges, ce superbe attique en duplex de 4.5 pièces offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine, tranquillité et panorama d'exception sur le lac Léman et les Alpes.Développé sur 167 m² habitables, ce bien traversant séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Réparti sur deux niveaux, l'appartement dévoile un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par une cheminée centrale apportant caractère et convivialité à l'espace de vie. La cuisine ouverte, au design épuré, dispose d'un électroménager entièrement intégré et s'ouvre naturellement sur l'espace repas.L'attique bénéficie également d'une magnifique loggia couverte d'environ 18 m², véritable prolongement du séjour, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Exposée sud, elle offre une vue dégagée sur les vignes, le lac et les reliefs alpins.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale pleine de charme avec vue lac, ainsi que de deux salles d'eau. Les matériaux choisis ? bois clair, tons naturels et lignes sobres ? créent une ambiance élégante et intemporelle.Situé au 3e et dernier étage d'une résidence construite en 2020, cet appartement bénéficie de prestations actuelles, notamment un chauffage par pompe à chaleur et un excellent confort de vie au quotidien.Denens séduit par son authenticité et sa situation idéale, à proximité de Morges, Lausanne et des axes autoroutiers, tout en conservant un environnement paisible au milieu des vignes et du terroir vaudois.Deux places de parc intérieures ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché.Prix de vente : CHF 2'500'000.- (Y compris 2 places de parking intérieure d'une valeur de 100'000)Visite privée uniquement sur rendez-vous.

Appartement coup de coeur de 4.5 pièces à Moiry

| Le Clos de la Praz - Bâtiment A - Lot A-02 |Dans un magnifique bâtiment reconstruit en lieu et place d'une ancienne grange villageoise au coeur de Moiry, appartement atypique de 4.5 pièces d'une surface habitable de 108.8 m² avec vue sur la chaîne du Jura.Composition : • Entrée avec armoire encastrée • 3 grandes chambres de 14.6 à 17 m² • Vaste séjour/cuisine de 35 m² • Salle de bains • Réduit avec possibilité de faire un WC visiteurs en option • Terrasse de 20.8 m² Une cave vient compléter ce lot.Une place de parc est disponible en sus à CHF 15'000.00.L'atout coup de coeur de ce projet - les surfaces extérieures communes : • Un grand jardin de 350 m² • Un terrain de pétanque de 30 m² • Une zone barbecue de 20 m² • Une terrasse ouverte de 30 m² • Une terrasse couverte de 30 m² Ces installations favorisent l'échange social et les moments de partage en famille, entre amis et entre voisins.Dans un esprit d'efficacité écologique et économique, le bâtiment est équipé de fenêtres triple vitrage, panneaux photovoltaïques et d'un chauffage à distance. La température de chaque pièce est réglable individuellement par le biais d'un thermostat. Des finitions de qualité et de multiples possibilités de choix permettront aux acquéreurs de créer des appartements à l'image des futurs acquéreurs.Pour de plus amples informations ou pour une visite de la parcelle, Madame Daenzer se tient volontiers à votre disposition :Xenia Daenzer079 963 74 99 | x.daenzer@villvert.chVillvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.

Jolie maison villageoise composée de 2 appartements avec jardin privatif

Jolie maison villageoise composée de 2 appartements avec jardin privatif à ColombierSitué au coeur d'un environnement villageois, ce bien se compose de deux appartements répartis sur trois niveaux, au sein d'une petite PPE de 2 lots. Possibilité de réunir facilement les deux logements.Le bien dispose d'une terrasse, d'un jardin ainsi que de 2 places de parc extérieures. Disposition : Rez-de-chaussée : Loft de 2 pièces + local (rénové en 2022)Hall d'entrée :Espace séjour / salle à mangerCuisine agencée ouverteLocal buanderieWC séparéChaufferie communePièce avec un espace bureau, chambre à coucher et salle d'eau attenanteGrand disponible d'environ 27 m² pouvant être aménageableWC séparé 1er étage et combles : Appartement de 3 piècesHall de dégagementCuisine partiellement agencéeDeux chambres Salle d'eau avec WC, douche et lavaboAccès aux combles avec un grand disponible Accès par un escalier depuis l'appartement du rez-de-chaussée.ExtérieursUn grand jardin d'envrion 679 m²2 places de parc extérieures Terrasse couverte non chaufféeSituationColombier fait partie de la commune d'Echichens, issue de la fusion des localités de Colombier, Monnaz et Saint-Saphorin-sur-Morges. Située dans le district de Morges, la commune bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de Morges et à env. 15 km de Lausanne.Elle offre un cadre de vie calme et villageois tout en restant proche des centres urbains, des axes principaux et des commodités.Population de la commune : env. 3'200 habitantsTaux d'imposition communal : env. 66%https://www.echichens.ch/CommoditésTransports publics: Bus régionaux MBC, ligne 730 à env. 150 mètresAxes autoroutiers à Morges à env. 10 minutesEcoles: Etablissement scolaire primaire de Morges-Est Harmos 1P à 8P: http://www.epmorges-est.chEtablissement scolaire secondaire de Beausobre à Morges, dès la 9ème: https://www.es-morges-beausobre.ch/CommercesBoulangerie sur placeEpicerie, boucherie à Cottens, PampignySupermarchés à Morges

Exclusivité ? Villa individuelle de caractère avec vue lac, piscine naturelle et magnifique jardin paysager.

Située en seconde ligne du lac, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa de 1933 séduit par son charme, sa construction en pierre, ses matériaux nobles et son atmosphère unique.Édifiée sur une parcelle de 2'093 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin soigneusement aménagé, véritable havre de paix composé de terrasses, d'espaces de détente, d'une belle arborisation et d'une piscine naturelle de type biotope parfaitement intégrée au paysage.La maison développe environ 360 m² utiles sur trois niveaux, pour un volume de 1'298 m. Les espaces de vie offrent de beaux volumes, notamment un salon avec cheminée, parquet en chêne et hauteur sous plafond d'environ 2.90 m. L'orientation sud assure une belle luminosité, tandis que la vue sur le lac accompagne plusieurs espaces de la propriété.La distribution actuelle comprend deux chambres principales ainsi qu'une petite chambre de visite sous les combles. Une évolution du plan peut être envisagée afin de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau, selon les besoins du futur acquéreur.La villa a bénéficié de rénovations partielles en 2012, dont les fenêtres en triple vitrage. Elle dispose également d'une chaudière à mazout installée en 2026, d'un garage double et de possibilités de stationnement extérieur.À proximité du lac, du vieux bourg de Saint-Prex et des axes entre Morges, Lausanne et Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie à la fois résidentiel, verdoyant et privilégié.

Belle villa jumelle de 5.5 pièces avec jardin privatif à Aubonne

Belle villa jumelle sise au coeur du vignoble, bénéficiant d'un environnement calme et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, Cette maison offre un cadre de vie privilégié, un jardin privatif et un beau dégagement sur le lac et les Alpes.Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, ce qui lui donne un standard de confort élevé, en adéquation avec les attentes actuelles du marché. Elle offre de beaux volumes, des espaces lumineux et ouverts sur l'extérieur, une surface habitable d'environ 220 m², un vaste sous-sol complète ce bien. Sur le plan énergétique, elle est équipée d'un système de chauffage au gaz avec distribution par le sol.Disposition :Sous-sol accessible par l'intérieur ou l'extérieurHall de dégagementRéduit sous l'escalierLocal technique/buanderieCave - local de rangementCave à vinGrand disponible d'env. 35,50 m²Rez-de-chausséeGrand hall d'entrée avec armoiresSalle d'eau avec douche, WC & lavaboPetite chambre ou bureau d'env. 10.80 m²Belle cuisine, entièrement agencée, avec accès sur la terrasse Ouest et dans le jardinGrand séjour- salle à manger, en demi niveau avec accès sur la terrasse et dans le jardinEtageHall de dégagement avec armoires intégréesGalerie ouverte sur le séjourChambre d'env. 16 m² avec accès sur un balcon loggia orienté Ouest + salle d'eau avec baignoire & double lavaboChambre d'environ 13 m² accès sur un balcon loggia orienté Ouest + salle d'eau avec baignoire & double lavaboWC séparéSuite parentale comprenant :Chambre d'env. 12 m² + salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et double lavabo + accès aux surcombles aménagées en dressingExtérieurs1 place couverte + 2 places de parcs extérieuresJoli jardin privatif d'env. 375 m², entièrement clôturé Terrasses entièrement dallées avec espace couvert Situation: Aubonne est une petite ville située entre la Côte et le pied du Jura à environ 528m d'altitude, dans le district de Morges et se trouve sur l'axe de la sortie d'autoroute Allaman-Aubonne, direction Marchairuz. Elle est entourée d'un côté par le Signal de Bougy et par le vallon de l'Aubonne et l'Arboretum de l'autre. Les communes voisines sont Montherod, St-Livres, Bière, Gimel, Saubraz et Pizy.Aubonne compte environ 3800 habitants surnommés les Tourne Truie.La commune renferme envrion 7 hectares de vigne et 11 hectares d'alpage. Elle s'étale sur une superficie d'environ 7 kilomètres carrés. Elle dispose d'un tissu économique important tout en laissant la place à l'activité agricole, viticole et arboricole. Son bourg a su garder son âme historique. Elle possède une zone commerciale importante et une école internationale.L'Arboretum du Vallon de l'Aubonne a été créé en 1968. Il a une superficie de près de 200 hectares et compte environ 4000 espèces et variétés de plantes ligneuses et d'arbres du monde entier. L'ensemble du domaine est partagé entre les communes de Montherod, Aubonne, Bière et St-Livres.Taux d'imposition: 68%www.aubonne.ch