1757 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Locarno

Brissago - Residenza Riasco Riva mit Privatstrand

In una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Brissago, sorge Riasco Riva: un progetto residenziale esclusivo che unisce design contemporaneo, eleganza senza tempo e armonia con la natura. Qui lo stile di vita mediterraneo del Ticino incontra il piacere di un'abitazione raffinata, pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da bellezza e comfort.La posizione è ideale a breve distanza dalla passeggiata del lungolago, dal porto turistico e dal pittoresco centro storico di Brissago. Un luogo dove la serenità si combina perfettamente con la comodità dei servizi, creando un'esperienza abitativa unica.Il progetto prevede tre residenze dal carattere esclusivo - Bosco, Montagna e Lago - ciascuna progettata con particolare attenzione all'orientamento, alla luce naturale e alle viste panoramiche. In totale saranno realizzati 34 appartamenti di prestigio, con superfici che spaziano da 2,5 a 4,5 locali, caratterizzati da linee essenziali, spazi funzionali e soluzioni architettoniche pensate per un abitare moderno e di qualità.Gli interni si distinguono per le ampie vetrate panoramiche, che inondano gli ambienti di luce naturale, e per le terrazze coperte, ideali per vivere l'esterno in ogni stagione. Tra i punti di forza di Riasco Riva spiccano le esclusive aree comuni: una spiaggia privata, una raffinata zona wellness con sauna e palestra e una comoda autorimessa sotterranea. Tutto è stato concepito per garantire benessere, privacy e qualità della vita ai residenti.Dal punto di vista tecnologico, il progetto adotta soluzioni all'avanguardia: impianti energetici ad alta efficienza, sistemi di isolamento acustico avanzato e tecnologia smart-home integrata, per offrire un'esperienza abitativa di massimo livello, oggi e in futuro.L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno 2025 e la consegna per il 2028. Con Riasco Riva non state semplicemente acquistando un appartamento: state scegliendo un nuovo modo di vivere, immersi nella tranquillità del lago e nella bellezza di una delle località più prestigiose del Ticino.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________In einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Brissago entfernt, entsteht Riasco Riva: ein exklusives Wohnprojekt, das modernes Design, zeitlose Eleganz und Harmonie mit der Natur perfekt vereint. Hier trifft das mediterrane Lebensgefühl des Tessins auf den Komfort eines raffinierten Zuhauses, geschaffen für alle, die jeden Tag umgeben von Schönheit und Wohlbefinden leben möchten.Die Lage ist ideal: in kurzer Distanz zur Seepromenade, zum Yachthafen und zur malerischen Altstadt von Brissago. Ein Ort, an dem Ruhe und Gelassenheit mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verschmelzen und so ein unvergleichliches Wohnerlebnis schaffen.Das Projekt umfasst drei exklusive Residenzen - Bosco, Montagna und Lago - die jeweils mit besonderer Sorgfalt in Bezug auf Ausrichtung, Lichtverhältnisse und Panorama-Aussichten geplant wurden. Insgesamt entstehen 34 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Die Grundrisse sind klar, durchdacht und bieten moderne, funktionale Lösungen für anspruchsvolles Wohnen.Die lichtdurchfluteten Innenräume mit großzügigen Panoramafenstern und überdachten Terrassen schaffen eine offene, elegante Atmosphäre. Zu den besonderen Highlights von Riasco Riva zählen exklusive Gemeinschaftsbereiche: ein privater Strandabschnitt, ein stilvoller Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum sowie eine komfortable Tiefgarage. Hier steht alles im Zeichen von Lebensqualität, Privatsphäre und Entspannung.Auch technisch setzt Riasco Riva neue Maßstäbe: energieeffiziente Systeme, modernste Schalldämmung und integrierte Smart-Home-Technologie sorgen für höchsten Wohnkomfort - heute und in Zukunft.Der Baustart ist für Herbst 2025 geplant, die Fertigstellung der Residenzen ist für 2028 vorgesehen. Mit Riasco Riva erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern entscheiden sich für einen neuen Lebensstil - eingebettet in die Ruhe des Sees und die Schönheit einer der begehrtesten Lagen im Tessin.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Brissago - Residenza Riasco Riva mit Privatstrand

In una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Brissago, sorge Riasco Riva: un progetto residenziale esclusivo che unisce design contemporaneo, eleganza senza tempo e armonia con la natura. Qui lo stile di vita mediterraneo del Ticino incontra il piacere di un'abitazione raffinata, pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da bellezza e comfort.La posizione è ideale a breve distanza dalla passeggiata del lungolago, dal porto turistico e dal pittoresco centro storico di Brissago. Un luogo dove la serenità si combina perfettamente con la comodità dei servizi, creando un'esperienza abitativa unica.Il progetto prevede tre residenze dal carattere esclusivo - Bosco, Montagna e Lago - ciascuna progettata con particolare attenzione all'orientamento, alla luce naturale e alle viste panoramiche. In totale saranno realizzati 34 appartamenti di prestigio, con superfici che spaziano da 2,5 a 4,5 locali, caratterizzati da linee essenziali, spazi funzionali e soluzioni architettoniche pensate per un abitare moderno e di qualità.Gli interni si distinguono per le ampie vetrate panoramiche, che inondano gli ambienti di luce naturale, e per le terrazze coperte, ideali per vivere l'esterno in ogni stagione. Tra i punti di forza di Riasco Riva spiccano le esclusive aree comuni: una spiaggia privata, una raffinata zona wellness con sauna e palestra e una comoda autorimessa sotterranea. Tutto è stato concepito per garantire benessere, privacy e qualità della vita ai residenti.Dal punto di vista tecnologico, il progetto adotta soluzioni all'avanguardia: impianti energetici ad alta efficienza, sistemi di isolamento acustico avanzato e tecnologia smart-home integrata, per offrire un'esperienza abitativa di massimo livello, oggi e in futuro.L'inizio dei lavori è previsto per l'autunno 2025 e la consegna per il 2028. Con Riasco Riva non state semplicemente acquistando un appartamento: state scegliendo un nuovo modo di vivere, immersi nella tranquillità del lago e nella bellezza di una delle località più prestigiose del Ticino.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._____________________________________In einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Brissago entfernt, entsteht Riasco Riva: ein exklusives Wohnprojekt, das modernes Design, zeitlose Eleganz und Harmonie mit der Natur perfekt vereint. Hier trifft das mediterrane Lebensgefühl des Tessins auf den Komfort eines raffinierten Zuhauses, geschaffen für alle, die jeden Tag umgeben von Schönheit und Wohlbefinden leben möchten.Die Lage ist ideal: in kurzer Distanz zur Seepromenade, zum Yachthafen und zur malerischen Altstadt von Brissago. Ein Ort, an dem Ruhe und Gelassenheit mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verschmelzen und so ein unvergleichliches Wohnerlebnis schaffen.Das Projekt umfasst drei exklusive Residenzen - Bosco, Montagna und Lago - die jeweils mit besonderer Sorgfalt in Bezug auf Ausrichtung, Lichtverhältnisse und Panorama-Aussichten geplant wurden. Insgesamt entstehen 34 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Die Grundrisse sind klar, durchdacht und bieten moderne, funktionale Lösungen für anspruchsvolles Wohnen.Die lichtdurchfluteten Innenräume mit großzügigen Panoramafenstern und überdachten Terrassen schaffen eine offene, elegante Atmosphäre. Zu den besonderen Highlights von Riasco Riva zählen exklusive Gemeinschaftsbereiche: ein privater Strandabschnitt, ein stilvoller Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum sowie eine komfortable Tiefgarage. Hier steht alles im Zeichen von Lebensqualität, Privatsphäre und Entspannung.Auch technisch setzt Riasco Riva neue Maßstäbe: energieeffiziente Systeme, modernste Schalldämmung und integrierte Smart-Home-Technologie sorgen für höchsten Wohnkomfort - heute und in Zukunft.Der Baustart ist für Herbst 2025 geplant, die Fertigstellung der Residenzen ist für 2028 vorgesehen. Mit Riasco Riva erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern entscheiden sich für einen neuen Lebensstil - eingebettet in die Ruhe des Sees und die Schönheit einer der begehrtesten Lagen im Tessin.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Capolavoro di rustico nella Valle di James Bond

Il rustico si trova nella suggestiva Valle Verzasca, nei pressi della diga di Contra, celebre per essere stata il set di una delle scene stunt più spettacolari della storia del cinema: il salto di James Bond da 220 metri durante le riprese di GoldenEye.La casa è stata oggetto di una profonda e accurata ristrutturazione. Un lavoro immenso e certosino ha dato vita a un autentico capolavoro, nel pieno rispetto dello stile architettonico della regione. Restaurata nei minimi dettagli con grande passione e dedizione, questa dimora trasmette esclusività, rarità e unicità.Il rustico, di circa 65 mq, sorge su una terreno di 1488 mq. Raggiunto l'edificio, si viene accolti dai muri esterni in sasso, dalla pavimentazione in granito e da un caratteristico angolo con tavolo e panca, anch'essi in granito.Al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina, dalla cui finestra si può ammirare il mutare delle sfumature del granito Gneiss tipico della zona mentre si. Una scala interna in legno conduce alla camera da letto e al sottotetto. Il giardino terrazzato offre diversi angoli relax e culmina con una splendida piscina naturale.All'esterno è stata mantenuta la ruota originale del mulino, perfettamente conservata e tuttora funzionante.È inoltre disponibile un posteggio privato.Un autentico gioiello dell'architettura ticinese, la casa di vacanza ideale per chi ama la natura e la tranquillità.Residenza secondaria permessa.Das Rustico befindet sich im malerischen Verzascatal, in der Nähe der Contra-Staumauer, die berühmt wurde als Drehort einer der spektakulärsten Stuntszenen der Filmgeschichte: James Bonds 220-Meter-Sprung in GoldenEye.Das Haus wurde einer tiefgreifenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen. Eine immense, präzise Arbeit hat ein wahres Meisterwerk hervorgebracht, das den architektonischen Stil der Region voll und ganz respektiert. Mit großer Leidenschaft und Hingabe bis ins kleinste Detail restauriert, vermittelt dieses Heim Exklusivität, Seltenheit und Einzigartigkeit.Das Rustico mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² steht auf einem Grundstück von 1'488 m². Schon beim Ankommen wird man von Natursteinmauern, Granitböden und einer charmanten Sitzecke mit Tisch und Bank aus Granit empfangen.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, von deren Fenster man die wechselnden Farbtöne des typischen Gneis bewundern kann. Eine innere Holztreppe führt ins Schlafzimmer und ins Dachgeschoss. Der terrassierte Garten bietet verschiedene Ruheplätze und endet mit einem herrlichen Naturpool.Im Außenbereich ist das ursprüngliche Mühlrad perfekt erhalten geblieben und funktioniert noch heute.Ein privater Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.Ein wahres Juwel der Tessiner Architektur - das ideale Ferienhaus für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Zweitwohnsitz erlaubt.The rustic house is located in the enchanting Verzasca Valley, near the Contra Dam, famous for being the set of one of the most spectacular stunt scenes in cinema history: James Bond's 220-meter jump during the filming of GoldenEye.The property has undergone a profound and meticulous renovation. An immense and painstaking effort has given life to a true masterpiece, fully respecting the architectural style of the region. Restored with great passion and dedication down to the smallest details, this dwelling conveys exclusivity, rarity, and uniqueness.The rustic house, approximately 65 sqm in size, stands on a 1,488 sqm plot of land. Upon arrival, you are welcomed by stone exterior walls, granite paving, and a charming corner with a table and bench, also made of granite.On the ground floor, there is the living room and the kitchen, from whose window you can admire the ever-changing shades of the local Gneiss granite. An internal wooden staircase leads to the bedroom and the attic. The terraced garden offers several relaxing spots and culminates with a wonderful natural pool.Outside,...

Palagnedra - Paix, Nature et Raffinesse Culinaire

Palagnedra, un village charmant de la commune de Centovalli, est situé à 660 mètres d'altitude et impressionne par son mélange de Rustici traditionnels et de maisons patriciennes élégantes. Le réservoir voisin avec son impressionnante digue est un point de vue populaire le long de la ligne de chemin de fer.Un autre joyau culturel et culinaire s'est récemment installé à Palagnedra : le chef étoilé multi-récompensé Lehmann a apporté sa philosophie végétarienne dans les montagnes de Centovalli. Avec l'Osteria Giardino, un projet à but non lucratif, il crée un lieu qui nourrit le corps, l'âme et la région - un paradis pour les amateurs de cuisine végétarienne.La propriété à vendre est située au milieu de la nature intacte et offre un refuge plein de paix. Une boulangerie voisine ainsi que la ville de Locarno, accessible en moins de 30 minutes, offrent du confort dans la vie quotidienne.La maison comprend 5,5 pièces sur 142 m² d'espace habitable, ainsi qu'un jardin bien entretenu de 150 m². Elle est idéale en tant que résidence d'artiste, bed and breakfast ou maison de famille.La disposition des pièces : au rez-de-chaussée, il y a une cave et une salle technique. Le premier étage offre une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, deux chambres et une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur : hall, deuxième cuisine avec salle à manger et terrasse, trois chambres, balcon et une autre salle de bain.La propriété comprend également un petit Rustico (idéal en tant que débarras) et un vaste grenier. Malgré les rénovations précédentes, des travaux de rénovation supplémentaires sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel.Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la nature, la paix et une pincée de culture culinaire.

Propriété enchantante à Paradieswinkel sur le lac Majeur

Nichée dans un paysage de carte postale, cette propriété magnifique est située dans l'une des zones les plus ensoleillées et les plus privilégiées du Tessin.La propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de raffinement, offrant une expérience de vie unique et harmonieuse.L'atmosphère des anciens murs, qui ont été ramenés à leur ancienne gloire par l'architecte et le propriétaire avec grand soin, est immédiatement palpable.Le bois, le stuc vénitien, les meubles nobles, les couleurs fines et l'élégance intemporelle imprègnent chaque recoin de cette propriété exceptionnelle, qui se compose de trois maisons séparées reliées par un jardin charmant et une pergola ombragée. Un endroit où le temps semble passer plus lentement et où des moments inoubliables de détente et de confort sont créés.La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances élégante. Elle ne manque de rien : salle de séjour, salon de thé, terrasse couverte et pergola, chambres avec salles de bain attenantes, terrasses avec vues imprenables, dépendance pour les invités, parking et jardin méditerranéen.Les "Case di Sotto" sont prêtes à accueillir de nouveaux propriétaires - des personnes qui recherchent l'authenticité, l'histoire, un emplacement exclusif avec une vue magnifique sur le lac Majeur et un charme rare et enchanteur.---------------------------------------------Orselina est une commune pittoresque située à quelques kilomètres de la ville de Locarno. Elle est connue pour son climat doux et la beauté des paysages environnants, qui comprennent des montagnes et le lac Majeur.La commune est célèbre pour le Santuario della Madonna del Sasso, un important site de pèlerinage qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Orselina est également un point de départ idéal pour les randonnées et les activités de plein air, avec des sentiers qui serpentent à travers la nature intacte.La téléphérique moderne d'Orselina permet de rejoindre Cardada (1340 mètres au-dessus du niveau de la mer) en quelques minutes, et de là, vous pouvez prendre le télésiège jusqu'à Cimetta (1670 mètres au-dessus du niveau de la mer). Cette oasis de paix et de nature offre un panorama à 360 degrés imprenable sur le lac Majeur et les vallées environnantes, ainsi que le point de départ de nombreuses randonnées adaptées à tous les âges.De plus, la région se caractérise par une atmosphère calme et détendue, avec diverses possibilités de déguster la cuisine locale dans des restaurants et des cafés accueillants.

Propriété charmante dans un coin de paradis sur le lac Majeur

Nichée dans un paysage de carte postale, cette propriété magnifique est située dans l'un des endroits les plus ensoleillés et les plus privilégiés du Tessin. La propriété a été entièrement rénovée avec grand goût et raffinement, offrant une expérience de vie unique et harmonieuse. L'atmosphère des anciens murs, qui ont été restaurés avec amour par l'architecte et le propriétaire lui-même, est immédiatement palpable. Le bois, le stuc vénitien, les meubles élégants, les couleurs fines et l'élégance intemporelle imprègnent chaque recoin de cette propriété exceptionnelle, qui se compose de trois maisons séparées reliées par un jardin enchanté et une pergola ombragée. Un endroit où le temps semble s'écouler plus lentement, permettant des moments inoubliables de repos et de confort. La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme refuge de vacances élégant. Rien ne manque : espace de vie, salon de thé, terrasse couverte et pergola, chambres avec salles de bain attenantes, terrasses avec vue imprenable, annexe pour les invités, places de parking et jardin méditerranéen. „Case di Sotto“ est prête à accueillir de nouveaux propriétaires – des personnes qui apprécient l'authenticité, l'histoire, un emplacement exclusif avec une vue magnifique sur le lac Majeur et un charme rare et enchanté. Orselina est une commune pittoresque, à quelques kilomètres de la ville de Locarno. Elle est connue pour son climat doux et la beauté de ses paysages environnants, qui comprennent des montagnes et le lac Majeur. Le village est célèbre pour le sanctuaire de la Madonna del Sasso, un important lieu de pèlerinage qui offre des vues panoramiques à couper le souffle. Orselina est également un point de départ idéal pour des randonnées et des activités de plein air, avec des sentiers qui serpentent à travers la nature intacte. La téléphérique moderne d'Orselina permet un accès facile à Cardada (1 340 mètres au-dessus du niveau de la mer) en quelques minutes, et de là, une télésiège mène à Cimetta (1 670 mètres au-dessus du niveau de la mer). Cette oasis de paix et de nature offre un panorama à 360 degrés inoubliable du lac Majeur et des vallées environnantes, ainsi que le point de départ de nombreuses randonnées adaptées à tous les âges. En outre, la région est caractérisée par une atmosphère calme et détendue, avec diverses possibilités de déguster la cuisine locale dans des restaurants et des cafés accueillants.

Propriété enchantante à Paradieswinkel sur le lac Majeur

Encastrée dans un paysage de carte postale, cette propriété magnifique est située dans l'une des zones les plus ensoleillées et les plus privilégiées du Tessin.La propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de raffinement, offrant une expérience de vie unique et harmonieuse.L'atmosphère des anciens murs, qui ont été ramenés à leur ancienne gloire par l'architecte et le propriétaire avec grand soin, est immédiatement palpable.Le bois, le stuc vénitien, les meubles nobles, les couleurs fines et l'élégance intemporelle imprègnent chaque recoin de cette propriété extraordinaire, qui se compose de trois maisons séparées reliées par un jardin charmant et une pergola ombragée. Un endroit où le temps semble ralentir et où naissent des moments inoubliables de détente et de confort.La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances élégante. Elle ne manque de rien : salle de séjour, salon de thé, terrasse couverte et pergola, chambres avec salles de bains privatives, terrasses avec vues imprenables, dépendance pour les invités, parking et jardin méditerranéen.Les "Case di Sotto" sont prêtes à accueillir de nouveaux propriétaires - des personnes qui recherchent l'authenticité, l'histoire, un emplacement exclusif avec une vue magnifique sur le lac Majeur et un charme rare et enchanteur.---------------------------------------------Orselina est une commune pittoresque à quelques kilomètres de la ville de Locarno. Elle est connue pour son climat doux et la beauté des paysages environnants, qui comprennent des montagnes et le lac Majeur.La commune est célèbre pour le Santuario della Madonna del Sasso, un important site de pèlerinage qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Orselina est également un point de départ idéal pour les randonnées et les activités de plein air, avec des sentiers qui serpentent à travers la nature intacte.La téléphérique moderne d'Orselina permet de rejoindre Cardada (1340 mètres d'altitude) en quelques minutes, et de là, vous pouvez prendre le télésiège jusqu'à Cimetta (1670 mètres d'altitude). Cette oasis de paix et de nature offre un panorama à 360 degrés imprenable sur le lac Majeur et les vallées environnantes, ainsi que le point de départ de nombreuses randonnées adaptées à tous les âges.De plus, la région se caractérise par une atmosphère calme et détendue, avec diverses occasions de déguster la cuisine locale dans des restaurants et des cafés accueillants.

Appartement 2,5 pièces avec vue sur le lac, terrasse et jardin

Dans une position privilégiée à Locarno Monti, dans la Via del Tiglio, nous proposons cet appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac situé au 1er étage d'une résidence moderne et soignée. Un contexte résidentiel calme, entouré de verdure, où le tilleul – symbole de harmonie, protection et paix – donne son nom à la rue et souligne l'atmosphère accueillante et sereine.L'appartement de 2,5 pièces s'étend sur une surface habitable de 76,2 m² et dispose de : • un vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne • 1 chambre à coucher lumineuse • 1 salle de bain élégante et fonctionnelle • grande terrasse avec vue sur le lac • un beau jardin privé • accès à la piscine de la Residenza Lumino • accès direct à une belle forêt de châtaigniers – idéal pour des promenades relaxantes et pour les propriétaires de chiens 📐 Surface de vente : 100,67 m²🏠 Surface interne : 24,52 m²🌿 Espaces extérieurs : terrasses pour une surface totale de 43,7 m²💰 Prix de vente : CHF 905'000📊 Prix au m² : CHF 8’988.–🚗 Stationnement disponible sur demande📞 Contactez-nous aujourd'hui et planifiez votre visite exclusive !🌐 Découvrez plus et tombez amoureux de la Residenza Lumino sur :👉 www.residenzalumino.ch

Appartamento 4,5 locali con ampia terrazza, giardino e vista lago

Questo raffinato appartamento di 160 mq con terrazza e giardino di complessivi 200 mq, completamente ristrutturato nel 2024, si trova a Locarno Monti, in zona residenziale privilegiata e molto tranquilla. L'accesso avviene direttamente dall'autorimessa o dall'entrata principale ubicata accanto ai posteggi esterni. Il corridoio d'entrata accoglie all'interno dell'appartamento e sono sufficienti alcuni passi per rendersi conto della sua eleganza. La zona giorno dispone di un'ampia sala da cui si accede alla terrazza e la cucina moderna dotata di apparecchi di ultima generazione. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con sala bagno padronale da cui si può anche accedere alla terrazza, due camere da letto e una camera-armadio con macchina da lavare e asciugatrice (tumbler). Anche da questi locali si raggiunge la terrazza e il giardino. Per queste due camere vi è un servizio con doccia. L'appartamento è luminoso, si contraddistingue per la sua raffinatezza grazie all'utilizzo di materiali di prima qualità (marmo, boiserie e parquet) e gode di una magnifica vista lago oltre ad essere circondato dalle montagne e dai boschi. La residenza dispone di una piscina riscaldata coperta con vista lago e una sauna.Completano l'appartamento una cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-- l'uno. Residenza secondaria ammessa. Diese raffinierte Wohnung von 160 m² mit Terrasse und Garten von insgesamt 200 m², komplett renoviert im Jahr 2024, befindet sich in Locarno Monti, in einer privilegierten und sehr ruhigen Wohngegend. Der Zugang erfolgt direkt von der Garage oder vom Haupteingang, der sich neben den Außenparkplätzen befindet. Der Eingangskorridor empfängt Sie im Inneren der Wohnung und es bedarf nur weniger Schritte, um ihre Eleganz zu erkennen. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer modernen Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit einem Hauptbadezimmer, von dem aus Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse haben, zwei Schlafzimmern und einem Garderobenraum mit Waschmaschine und Trockner (Tumbler). Die Terrasse und der Garten sind auch von diesen Zimmern aus zu erreichen.Für diese beiden Zimmer gibt es ein Bad mit Dusche.Die Wohnung ist hell, zeichnet sich durch ihre Raffinesse dank der Verwendung von hochwertigen Materialien (Marmor, Boiserie und Parkett) aus und genießt einen herrlichen Blick auf den See sowie auf die Berge und Wälder, die sie umgeben. Die Residenz verfügt über ein beheiztes Hallenbad mit Seeblick und eine Sauna.Die Wohnung wird ergänzt durch einen Keller und zwei Garagenplätze zu je CHF 70'000.--. Zweitwohnsitz erlaubt. This refined apartment of 160 sqm with terrace and garden of total 200 sqm, completely renovated in 2024, is located in Locarno Monti, in a privileged and very quiet residential area. Access is directly from the garage or from the main entrance, which is located next to the outdoor parking spaces. The entrance corridor welcomes you inside the flat and it only takes a few steps to realise its elegance. The living area consists of a large living room with access to the terrace and a modern kitchen equipped with the latest appliances. The sleeping area consists of a master bedroom with a master bathroom, from which you also have access to the terrace, two bedrooms and a cloakroom with washing machine and tumble dryer. The terrace and garden can also be accessed from these rooms.There is a bathroom with shower for these two rooms.The apartment is bright, is distinguished by its refinement through the use of first quality materials (marble, woodwork and parquet) and enjoys a magnificent lake view as well as being surrounded by mountains and forests. The residence has a heated indoor swimming pool with a lake view and a sauna.The apartment is completed by a cellar...

Attico-duplex nel nucleo con vista sul Lago Maggiore

Nel cuore di Brissago, a pochi passi dal lungolago, sorge questo elegante attico-duplex, completamente ristrutturato nel 2024, con uno stile che unisce armoniosamente eleganza e funzionalità. La sua posizione privilegiata permette di vivere appieno la bellezza autentica del luogo: il lago, le montagne e il sole del Ticino si fondono in un perfetto equilibrio, mentre tutti i principali servizi - ristoranti, boutique, uffici pubblici e trasporti - sono facilmente raggiungibili a piedi.L'attico occupa il quarto e ultimo piano di una residenza signorile, con accesso diretto tramite ascensore privato o tramite scala dal piano inferiore. La superficie interna si estende per circa 220 mq e si apre verso una splendida terrazza panoramica di 100 mq, un vero invito a vivere il Lago Maggiore in ogni stagione. Fin dall'ingresso, l'atmosfera è luminosa e accogliente, grazie alla distribuzione fluida degli spazi e a una progettazione che coniuga praticità, eleganza e carattere.La zona giorno si sviluppa intorno a una cucina open space moderna, perfettamente accessoriata e orientata verso il lago, in continuità con la zona pranzo e il soggiorno, impreziosito da grandi vetrate e accesso diretto al balcone. In questo ambiente, la luce naturale gioca un ruolo centrale, regalando scorci suggestivi sull'acqua e sul paesaggio circostante. Completano il livello due ambienti versatili: uno studio-libreria con balcone e una biblioteca, ideali anche come camere aggiuntive o spazi creativi, a seconda delle esigenze.La zona notte, raccolta in un'ala più riservata dell'appartamento, ospita una raffinata camera padronale con guardaroba e bagno en suite con vasca, dalla quale si apre una vista poetica sul campanile della chiesa e sul lago. Una seconda camera da letto, anch'essa confortevole e ben proporzionata, è servita da un ulteriore bagno con doccia. Un servizio ospiti, elegantemente inserito accanto all'ingresso, completa la distribuzione del piano.La zona notte si caratterizza anche per la disponibilità di numerosi e ampi armadi a muro.Una scala interna conduce al livello superiore, dove si trova un locale accessorio con doccia e l'accesso alla magnifica terrazza panoramica. Ampia, riservata e perfettamente attrezzata con zona barbecue coperta, rappresenta il cuore pulsante della proprietà: un luogo ideale per colazioni lente, pomeriggi assolati o cene sotto le stelle, sempre accompagnati da una vista ampia e rilassante sul paesaggio circostante.Completano la proprietà una cantina e due posteggi esterni, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 25'000.- ciascuno. È ammesso l'acquisto come residenza secondaria, rendendo questa proprietà una scelta ideale tanto per chi è alla ricerca di una dimora principale quanto per chi desidera un rifugio esclusivo sulle rive del Lago Maggiore.Possibilità di affittare dei posteggi nella residenza in costruzione in faccia all'edificio e forse in futuro di acquistarli (quando tutti gli appartamenti della residenza in costruzione saranno venduti).Im Herzen von Brissago, nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt, befindet sich dieses elegante Duplex-Penthouse, das 2024 vollständig renoviert wurde - in einem Stil, der Eleganz und Funktionalität auf harmonische Weise vereint. Die privilegierte Lage verstärkt den Zugang zur natürlichen Schönheit der Region, wo See, Berge und Tessiner Sonne in perfektem Einklang stehen. Alle wichtigen Infrastrukturen - Restaurants, Boutiquen, öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen - sind bequem erreichbar.Das Penthouse liegt im vierten und obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz und ist über einen privaten Aufzug oder über eine Treppe vom unteren Stockwerk zugänglich. Die Wohnfläche beträgt rund 220 m² und öffnet sich zu einer grosszügigen Panoramaterrasse von 100 m² - ein Freiraum, der den Lago Maggiore zu jeder Jahreszeit in Szene setzt. Bereits der Eingangsbereich vermittelt eine helle,...

Terre di Pedemonte, Tegna, grande casa unifamiliare da ristrutturare

Grande casa unifamiliare con oltre 190 mq di superficie abitabile più un seminterrato della stessa dimensione. Questa costruzione molto solida con architettura degli anni '70 necessita di una completa ristrutturazione.La casa si sviluppa attualmente su due piani con possibilità di costruire un altro piano abitabile.Piano superiore: soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, terrazza, giardino.Piano interrato: ampio garage, cantina, grande sala hobby, lavanderia, ulteriori locali disponibili.Questa grande casa è molto interessante per la sua posizione residenziale, soleggiata e molto tranquilla.Il quartiere è composto solo da ville e case indipendenti, molto apprezzato dalle famiglie che desiderano trovarsi in una posizione comoda e accessibile a tutti i servizi, scuole, negozi, trasporti e, non da ultimo, essere vicini al fiume e alla famosa spiaggia di Tegna.Nel complesso, la casa offre un grande potenziale per chi vuole realizzare il sogno di una bella casa nelle Terre di Pedemonte, senza farsi condizionare dai costi di ristrutturazione facilmente quantificabili.Residenza primaria e secondaria_______________________________________Einfamilienhaus mit mehr als 190 qm Wohnfläche plus Keller in gleicher Größe. Diese sehr solide Konstruktion mit Architektur aus den 1970 Jahren ist komplett renovierungsbedürftig.Das Haus ist derzeit auf zwei Etagen. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse, Garten.Kellergeschoss: große Garage, Keller, Hobbyraum, Waschküche, weitere Räume vorhanden.Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk an Wohnfläche zu bauen.Dieses große Haus ist sehr interessant durch seine wohnliche, sonnige und sehr ruhige Lage.Die Nachbarschaft besteht nur aus Villen und Einfamilienhäusern, die sehr beliebt bei Familien, die in einer günstigen Lage und zugänglich zu allen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, Transport, und nicht zuletzt, um in der Nähe des Flusses und der berühmten Tegna Strand sein wollen. Insgesamt bietet das Haus ein großes Potenzial für diejenigen, die ihren Traum von einem schönen Haus in den Terre di Pedemonte verwirklichen wollen, von den leicht zu beziffernden Renovierungskosten beeinflussen zu lassen.Erst- und Zweitwohnsitz

APPARTAMENTO DI DESIGN NEI PRESSI DEL GOLF DI ASCONA

Luminoso appartamento di 3,5 locali che fa parte di un complesso residenziale, situato in una zona tranquilla e soleggiata vicino al Porto Patriziale e al Golf di Ascona. Il lungolago, la piazza, la città vecchia e tutte le comodità si trovano a pochi minuti di distanza.La residenza, composta da sole 9 unità abitative, offre una zona fitness e una piscina coperta condominiale. L'appartamento gode di un elevato grado di privacy ed è circondato dalla vegetazione. Si trova al primo piano ed è accessibile sia tramite le scale che tramite l'ascensore. Le pareti e i pavimenti sono rifiniti in legno di rovere con effetto boiserie, il che fa sì che le porte si integrino con le pareti e siano quasi invisibili. Gli arredi di design e le attrezzature tecniche, come l'impianto stereo musicale e il camino elettrico di design, sono inclusi nel prezzo.COMPOSIZIONE:Ingresso con armadio, ampia zona giorno open space di oltre 70 m² con cucina aperta moderna, un ampio terrazzo con pavimento in teak con vista sul giardino condominiale, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno con doccia e vasca idromassaggio, e una seconda camera con bagno privato.L'immobile dispone di un posto auto coperto di fronte all'entrata della residenza e di una cantina privata inclusi nel prezzo. È possibile acquistare l'immobile sia come residenza primaria che secondaria.Lumineux appartement de 3,5 pièces dans un complexe résidentiel, situé dans une zone calme et ensoleillée à proximité du Porto Patriziale et du Golf d'Ascona. Le bord du lac, la piazza, la vieille ville et toutes les commodités ne sont qu'à quelques minutes.La résidence, composée de seulement 9 unités résidentielles, dispose d'une aire de fitness et d'une piscine intérieure commune. L'appartement jouit d'une grande intimité et est entouré de végétation. Il est situé au premier étage et est accessible soit par des escaliers, soit par un ascenseur. Les murs et les sols sont en chêne avec un effet de boiserie, ce qui signifie que les portes se fondent dans les murs et sont presque invisibles. L'ameublement design et les équipements techniques, tels que la chaîne stéréo et la cheminée électrique design, sont inclus dans le prix.COMPOSITION :Hall d'entrée avec armoire, grand espace de vie ouvert de plus de 70 m² avec cuisine ouverte moderne, une grande terrasse avec sol en teck donnant sur le jardin commun, une chambre principale avec armoire et salle de bains avec douche et jacuzzi, et une deuxième chambre avec salle de bains attenante.La propriété dispose d'une place de parking couverte devant l'entrée de la résidence et d'une cave privée incluse dans le prix. Il est possible d'acheter la propriété en tant que résidence principale ou secondaire.DESIGN WOHNUNG IN DER NÄHE DES GOLFPLATZES VON ASCONAHelle 3.5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage, an ruhiger und sonniger Lage in der Nähe des Porto Patriziale und des Golfplatzes von Ascona. Das Seeufer, die Piazza, die Altstadt und alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.Die Residenz, bestehend aus nur 9 Wohneinheiten, bietet einen Fitnessbereich und ein gemeinschaftliches Hallenbad. Die Wohnung genießt ein hohes Maß an Privatsphäre und ist von Vegetation umgeben. Sie befindet sich im ersten Stock und ist entweder über eine Treppe oder mit dem Aufzug erreichbar. Die Wände und Böden sind in Eiche mit Boiserie-Effekt ausgeführt, so dass die Türen mit den Wänden verschmelzen und fast unsichtbar sind. Designermöbel und technische Geräte wie eine Musik-Stereoanlage und ein Designer-Elektrokamin sind im Preis inbegriffen.ZUSAMMENSTELLUNG:Eingangsbereich mit Garderobe, großer offener Wohnbereich von über 70 m² mit moderner offener Küche, eine große Terrasse mit Teakholzboden mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und...

Maison de ferme typique dans un quartier résidentiel

Dans un quartier charmant, à 30 minutes de Locarno, dans un petit village authentique de Centovalli, Palagnedra, cette spacieuse maison de ferme typique tessinoise, complètement rénovée en 2022, offre tous les confort de la vie au milieu de la nature intacte.La maison de 7 pièces sur 5 étages est divisée comme suit :Sous-sol : par l'accès double, l'un de l'extérieur et l'autre de l'intérieur, on trouve une spacieuse cave en pierre, une buanderie et une salle technique, cave.Réz-de-chaussée : de l'entrée, on accède à la spacieuse terrasse de 20 m2, équipée d'une marquise électrique, d'une table en granit et d'un espace barbecue. Par la porte-fenêtre, on entre dans le hall d'entrée et dans le séjour, où l'on trouve un salon confortable, agrémenté d'une cheminée avec une bordure en granit, ainsi qu'une cuisine équipée d'un four à chaleur tournante et à vapeur, d'étagères, d'une grande hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi qu'une table en bois de noyer. Dans la cuisine, qui dispose d'une cheminée fonctionnelle et d'un sideboard en bois de noyer du milieu du 20e siècle avec une vitrine en verre intégrée, des luminaires de plafond modernes avec télécommande ont été installés, permettant de choisir une lumière froide-blanc-chaude à volonté.Mezzanine : en montant la première partie de l'escalier en pierre, on atteint une mezzanine qui donne accès à une première salle de bain avec douche et toilettes.1er étage : par l'escalier en pierre, on atteint le hall, qui mène à un petit balcon, au bureau avec dressing, à la chambre principale avec deux fenêtres, à travers lesquelles la lumière naturelle remplit toute la pièce, et à une salle de bain avec double évier et baignoire.2e étage : l'escalier intérieur mène au hall d'entrée, à une chambre double et à une autre grande chambre.Grenier : le grenier se caractérise par un vaste, rénové et isolé loft avec 2 velux, qui peut être utilisé comme bureau, salle de loisirs ou chambre, selon les besoins, où 4 lits simples peuvent être facilement installés.Avec permis de résidence secondaire.

Villa d'epoca con vista lago

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Minusio, a soli 1 km dal centro di Locarno e dal suo affascinante lungolago, sorge questa splendida villa storica risalente ai primi anni del Novecento. L'immobile è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione nel 2014, realizzata con grande attenzione e rispetto per il suo valore architettonico, impiegando materiali di pregio e finiture di alta qualità. L'intervento ha permesso di conservare intatto il fascino originale della villa, caratterizzato da soffitti affrescati, boiserie, pavimenti in rovere massello posati a spina di pesce e piastrelle d'epoca perfettamente conservate.Distribuita su tre livelli, la villa offre una superficie abitabile netta di circa 240 mq e si compone di diversi ambienti generosi e luminosi. Al suo interno troviamo quattro camere da letto, uno studio e uno studio-lounge, un elegante soggiorno con stufa d'epoca, un'accogliente zona pranzo, due cucine, una stanza giochi/palestra, cinque bagni, due servizi ospiti, una camera-guardaroba, oltre a una lavanderia e un locale tecnico. Gli spazi sono stati concepiti per offrire il massimo comfort, rispecchiando uno stile di vita raffinato e armonioso.Le ampie finestre e l'ottima esposizione garantiscono una splendida vista sul Lago Maggiore. All'esterno la proprietà dispone di un curato giardino che assicura riservatezza e tranquillità, impreziosito da un porticato, una zona lounge con aree relax, un gazebo con tavolo in pietra e barbecue. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina. La villa include un'autorimessa con quattro posti auto.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla combinazione tra elementi storici e comfort moderni, questa residenza rappresenta una proposta unica per chi desidera vivere o trascorrere momenti esclusivi in un contesto di charme e prestigio. La proprietà è disponibile anche come residenza secondaria.In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Minusio, nur 1 km vom Zentrum von Locarno und seiner charmanten Seepromenade entfernt, steht diese prächtige historische Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Immobilie wurde 2014 einer raffinierten Renovierung unterzogen, die mit grosser Sorgfalt und Respekt vor dem architektonischen Wert unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen durchgeführt wurde. Dabei konnte der ursprüngliche Charme der Villa erhalten werden, der sich durch die mit Fresken bemalten Decken, die Boiserien, die im Fischgrätenmuster verlegten massiven Eichenböden und die perfekt erhaltenen historischen Fliesen auszeichnet.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Nettowohnfläche von ca. 240 m² und besteht aus mehreren grosszügigen und hellen Räumen. Im Inneren befinden sich vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Studio-Lounge, ein elegantes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine gemütliche Essecke, zwei Küchen, ein Spielzimmer/Fitness, fünf Badezimmer, zwei Gäste-Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie eine Waschküche und ein technischer Raum. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten und einen raffinierten und harmonischen Lebensstil widerspiegeln.Die grossen Fenster und die hervorragende Ausrichtung garantieren einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore. Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten, der für Privatsphäre und Ruhe sorgt und durch einen Laubengang, einen Aufenthaltsbereich mit Ruhezonen, einen Pavillon mit Steintisch und Grill ergänzt wird. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Zur Villa gehört eine Garage mit vier Stellplätzen.Dank ihrer privilegierten Lage und der Kombination von historischen Elementen und modernem Komfort ist diese Residenz ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die in einem charmanten und prestigeträchtigen Rahmen leben oder exklusive Momente verbringen möchten.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.In a quiet and sunny...

Appartement de vacances avec panorama lacustre & piscine extérieure

Cet appartement charmant de 3,5 pièces au cœur de Gambarogno, à quelques pas du rivage du lac Majeur, est la combinaison parfaite de situation privilégiée, de confort de vie élevé et de vues à couper le souffle à apprécier. L'appartement est situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec seulement 9 unités de résidence. Un véritable oasis de paix avec des vues spectaculaires - idéal comme appartement de vacances. L'appartement a une surface habitable d'environ 74 m2 et convainc par une division claire des pièces :oEspace de vie/salle à manger spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques et accès direct au balcon couvert de 12 m2 - pour se détendre sous les magnifiques paysages de l'azur infini du lac Majeur.oCuisine moderne avec banquette d'angle élégante - récemment rénovée.o2 chambres confortables et lumineuses avec vue sur le lac.o1 salle de bain avec douche et WC.ÉQUIPEMENT ET POINTS FORTSoChauffage au sol avec chauffage au mazout.oSol en terracotta élégant et finitions de haute qualité.oAménagement intérieur raffiné avec flair méditerranéen.oPiscine extérieure chauffée et grande terrasse sur le toit pour usage partagé (dont environ 16 m2 de terrasse sur le toit pour usage exclusif).oStatut de résidence secondaire.1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF à acquérir séparément.Cet appartement charmant de 3,5 pièces au cœur de Gambarogno, à quelques pas du rivage du lac Majeur, est la combinaison parfaite de situation privilégiée, de confort de vie élevé et de vues à couper le souffle à apprécier. L'appartement est situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec seulement 9 unités de résidence. Un véritable oasis de paix avec des vues spectaculaires - idéal comme appartement de vacances. L'appartement a une surface habitable d'environ 74 m2 et convainc par une division claire des pièces :oEspace de vie/salle à manger spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques et accès direct au balcon couvert de 12 m2 - pour se détendre sous les magnifiques paysages de l'azur infini du lac Majeur.oCuisine moderne avec banquette d'angle élégante - récemment rénovée.o2 chambres confortables et lumineuses avec vue sur le lac.o1 salle de bain avec douche et WC.ÉQUIPEMENT ET POINTS FORTSoChauffage au sol avec chauffage au mazout.oSol en terracotta élégant et finitions de haute qualité.oAménagement intérieur raffiné avec flair méditerranéen.oPiscine extérieure chauffée et grande terrasse sur le toit pour usage partagé (dont environ 16 m2 de terrasse sur le toit pour usage exclusif).oStatut de résidence secondaire.1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF à acquérir séparément.Cet appartement charmant de 3,5 pièces au cœur de Gambarogno, à quelques pas du rivage du lac Majeur, est la combinaison parfaite de situation privilégiée, de confort de vie élevé et de vues à couper le souffle à apprécier. L'appartement est situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec seulement 9 unités de résidence. Un véritable oasis de paix avec des vues spectaculaires - idéal comme appartement de vacances. L'appartement a une surface habitable d'environ 74 m2 et convainc par une division claire des pièces :oEspace de vie/salle à manger spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques et accès direct au balcon couvert de 12 m2 - pour se détendre sous les magnifiques paysages de l'azur infini du lac Majeur.oCuisine moderne avec banquette d'angle élégante - récemment rénovée.o2 chambres confortables et lumineuses avec vue sur le lac.o1 salle de bain avec douche et WC.ÉQUIPEMENT ET POINTS FORTSoChauffage au sol avec chauffage au mazout.oSol en terracotta élégant et finitions de haute qualité.oAménagement intérieur raffiné avec flair méditerranéen.oPiscine extérieure chauffée et grande terrasse sur le toit pour usage partagé (dont environ 16 m2 de terrasse sur le toit pour usage exclusif).oStatut de résidence secondaire.1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF à acquérir séparément.

Elegante Villa Belle Époque: Dimora Storica di Charme, Lago Maggiore

A Minusio, in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a soli 1 km dal centro di Locarno e dal Lungolago del Lago Maggiore, proponiamo in vendita questa elegante villa storica, una proprietà unica, ricca di fascino, caratterizzata da uno stile architettonico raffinato e dettagli d'epoca perfettamente conservati e pregiati.Edificata nel 1905, la villa è stata completamente ristrutturata negli anni 2011 e 2014, con l'impiego di materiali di pregio e finiture di altissimo livello, mantenendo inalterato il suo carattere storico.La proprietà, con superficie abitabile netta ca. 220-240 m2, è accessibile tramite una comoda scalinata pedonale che sale dalla strada cantonale e si sviluppa su 3 livelli, collegati da una splendida scala interna in ferro battuto con corrimano in legno e un imponente lampadario.PIANO INFERIORE: oIngresso con corridoiooLocale tecnico con impianto di riscaldamento geotermico di nuova generazioneoPalestra con due finestre e servizio WCoComoda lavanderia con zona stirooCamera ospiti con ampi armadi in boiserie, 2 grandi finestre, bagno completo (lavabo, bidet, WC, doccia)oPiccola cucina accessoriaPIANO GIARDINO - ZONA GIORNO:oArea esterna: porticato, zona lounge, gazebo con tavolo da pranzo in pietra e zona barbecueoAtrio, guardarobaoRaffinato salotto con camino a legna, soffitti affrescati e usaccessoita diretto al balcone e algiardinooSala da pranzo con soffitti affrescati e uscita sul balconeoCucina attrezzata con elettrodomestici Miele e cantinetta vini Gaggenau, finestra con vista sul giardinooStudio con bagno completo (lavabo, WC, doccia)oWC ospiti con lavabo, bidet, WC PIANO SUPERIORE - ZONA NOTTE:oAtrio con balconcino oSuite padronale composta da: - Spaziosa ed elegante camera matrimoniale con soffitti affrescati e armadi a muro - Ampio bagno finestrato con lavabo, bidet, WC, vasca e doccia - Studio/cameretta con balconcino privatoo2 ulteriori camere da letto con armadi a muro (una di cui con soffitti decorati e balconcino)o2 bagni finestrati, entrambi dotati di lavabo, bidet, WC e vasca da bagno GARAGE: Spazioso garage per 4 autoPOTENZIALE: Possibilità di costruzione una piscinaPUNTI DI FORZA:oVilla storica del 1905, completamente ristrutturata con materiali e finiture di pregio (2011 e 2014)oArchitettura d'epoca e dettagli decorativi originali restaurati: soffitti affrescati, boiserie, pavimenti a spina di pesceoGiardino privato curato con area lounge, gazebo in pietra, barbecue e massima privacyoPalestra privata con luce naturaleoEsposizione solare ideale, ambienti luminosi tutto il giornooPerfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort modernooImpianto di riscaldamento geotermico di nuova generazione - efficienza energetica e sostenibilitàoPossibilità di costruzione una piscinaoPosizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi passi dal lago e dai serviziQuesta villa è una residenza rara e ricercata, perfetta per chi desidera vivere il fascino della Belle Époque in un contesto attuale, tra comfort moderni e atmosfere senza tempo.In Minusio, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur 1 km vom Zentrum von Locarno und der Seepromenade des Lago Maggiore entfernt, bieten wir diese elegante historische Villa zum Verkauf an, eine einzigartige Immobilie voller Charme, die sich durch einen raffinierten architektonischen Stil und perfekt erhaltene, wertvolle Details aus der Zeit auszeichnet.Die 1905 erbaute Villa wurde in den Jahren 2011 und 2014 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und Oberflächen auf höchstem Niveau verwendet wurden, ohne den historischen Charakter zu beeinträchtigen.Die Immobilie mit einer Nettowohnfläche von ca. 220-240 m2 ist über eine bequeme Fußgängertreppe von der Kantonsstraße aus erreichbar und erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine prächtige schmiedeeiserne Innentreppe mit...

3A - 3.5 Appartement avec vue sur le lac, terrasse et jardin - Residenza Lumino Locarno Monti

3.5-pièces appartement avec terrasse et jardin dans un emplacement privilégié à Locarno Monti Dans un emplacement privilégié à Locarno Monti, sur Via del Tiglio, nous offrons cet appartement 3.5-pièces au 1er étage d'une résidence moderne et bien entretenue. Le quartier résidentiel calme est entouré de beaucoup de verdure. Le tilleul – symbole de harmonie, protection et paix – donne son nom à la rue et souligne l'atmosphère agréable et détendue de cet endroit.L'appartement 3.5-pièces dispose d'une surface de vente de 126,51 m² et offre : • Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • 2 salles de bains élégantes • Une terrasse de 14,4 m² • Un jardin privé de 10,51 m², idéal pour se détendre à l'extérieur ou pour des moments de convivialité • Accès à la piscine de la Residenza Lumino • Accès direct à une belle forêt de châtaigniers – idéal pour des promenades détendues ou pour les propriétaires de chiens 📐 Surface de vente : 126,51 m²🏠 Surface habitable : 101,6 m²🌿 Extérieurs : Terrasse 14,4 m² + Jardin 10,51 m²💰 Prix de vente : CHF 1'105'000.–📊 Prix au m² : CHF 8’735.–🚗 Place de parking disponible sur demandeUne solution de vie idéale pour ceux qui veulent combiner nature et confort – à quelques minutes du centre de Locarno.🌐 residenzalumino.ch

4A - Studio avec jardin, Residenza Lumino Locarno Monti

Studio avec jardin - Residenza Lumino, Locarno Monti Dans un emplacement privilégié à Locarno Monti, sur Via del Tiglio, nous présentons ce studio élégant de 1,0 pièce au 1er étage d'une résidence moderne, nichée dans la paix et la nature. Une solution idéale en tant que pied-à-terre, investissement ou pour tous ceux qui recherchent un espace de vie compact mais de haute qualité.Le studio offre : • Espace de vie/dortoir bien structuré (Open Space) • Cuisine moderne et fonctionnelle • Salle de bain avec équipements de haute qualité • Jardin privé de 36,3 m², parfait pour se détendre à l'extérieur SEULEMENT AUTORISÉ COMME RÉSIDENCE PRINCIPALE • Vue partielle sur le lac, créant de la luminosité et une atmosphère spéciale • Accès à la piscine de la Residenza Lumino • Accès direct à un beau bois de châtaigniers – idéal pour des promenades détendues et les propriétaires de chiens 📐 Surface de vente : 58,19 m²🏠 Surface intérieure : 47,3 m²🌿 Surface extérieure : Jardin 36,3 m²🚗 Place de parking disponible sur demandeUn environnement de vie unique, où le nom Via del Tiglio symbolise la paix, la protection et l'harmonie – l'endroit parfait pour tous ceux qui recherchent un oasis de détente à quelques minutes du centre de Locarno.

3.5 Appartement avec vue sur le lac et terrasse

3.5-pièces appartement avec vue sur le lac dans la Residenza Lumino Locarno Monti (résidence principale) La Residenza Lumino à Locarno Monti, située via del Tiglio, offre un environnement rempli de tranquillité et de symbolisme : le tilleul, un arbre d'harmonie, de protection et de bien-être, donne son nom à la rue – un reflet pour tous ceux qui recherchent une qualité de vie, de la sérénité et une vue exclusive sur le lac. À Locarno Monti, dans l'un des endroits les plus calmes et les plus recherchés de la ville, nous proposons cet appartement de 3.5 pièces au deuxième étage de la Residenza Lumino – un bâtiment récemment rénové qui combine le charme architectural avec le confort moderne.L'appartement, caractérisé par des pièces lumineuses et bien divisées, a une surface de vente de 137,8 m² et se compose de ce qui suit : • Espace de vie ouvert avec cuisine moderne • 2 chambres spacieuses • 2 salles de bains élégantes • Finitions de haute qualité • Grande terrasse avec une vue magnifique sur le lac (14,4 m²), idéale pour des moments de détente ou des réunions sociales • Accès à la piscine de la Residenza Lumino • Accès direct à une belle forêt de châtaigniers – parfaite pour des promenades relaxantes ou pour les propriétaires de chiens 📐 Surface de vente : 137,8 m²🏠 Intérieur : 123,4 m²🌿 Extérieur : Terrasse 14,4 m²💰 Prix de vente : CHF 1'210'000.– (résidence principale) 📊 Prix au m² : CHF 8’781.–🚗 Place de parking disponible sur demande

2.5 Appartement avec vue sur le lac et terrasse - Residenza Lumino Locarno Monti

2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Panorama Seesicht 🏡 La Residenza Lumino à Locarno Monti est le choix idéal pour tous ceux qui veulent combiner la nature, la tranquillité et le confort moderne. À quelques minutes du centre et nichée dans le verdure, elle offre une vue imprenable sur le lac Majeur – parfaite pour tous ceux qui souhaitent un peu de bien-être et de beauté chaque jour. • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine moderne • 1 chambre spacieuse • 1 salle de bain élégante et fonctionnelle • Normes de construction de haute qualité • Grande terrasse avec vue lacustre magnifique – idéale pour des moments détendus ou des rencontres sociales • Accès à la piscine de la Residenza Lumino • Accès direct à une belle forêt de châtaigniers – idéale pour des promenades relaxantes et les propriétaires de chiens Cet appartement de 2,5 pièces au deuxième étage est parfait pour les personnes qui apprécient les espaces bien organisés et un style de vie harmonieux. Le salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse avec vue lacustre agréable et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.📐 Surface de vente : 78,45 m²🏠 Surface intérieure : 71,6 m²🌿 Surface extérieure : 6,9 m²💰 Prix de vente : CHF 715'000.–📊 Prix au m² : CHF 9’115.– (CHF 715'000 ÷ 78,45 m²)🚗 Place de parking disponible sur demande📍 Située via del Tiglio, la Residenza Lumino est située dans un environnement qui exhale la tranquillité, la sécurité et la qualité de vie.Une opportunité idéale pour les couples, les célibataires ou en tant qu'investissement – avec tout le charme de Locarno Monti et une vue lacustre magnifique toujours en vue.