1590 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Locarno

Investissement immobilier attractif dans un emplacement stratégique

Attraktive Immobilieninvestition in strategischer Lage Tegna – Attraktive Immobilieninvestition in strategischer LageWir präsentieren eine interessante Investitionsmöglichkeit im Gemeindegebiet Tegna, gelegen in einer strategischen und begehrten Lage.Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, liegt am Eingang von Tegna, das Teil der Terre di Pedemonte ist. Die Lage ermöglicht es, städtische Zentren in wenigen Autominuten zu erreichen, während man gleichzeitig die grüne Natur genießen kann. Besonders hervorzuheben ist das hervorragende Mikroklima, das Tegna zu einem der besten Standorte in der ganzen Schweiz macht!Die Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in das Wohnzimmer mit 31,5 m², ein Schlafzimmer mit 10,5 m², eine separate Küche mit 8,5 m² und ein Badezimmer mit Fenster und 5 m². Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss der Waschraum, und der Zugang zum Gemeinschaftshof ist gegeben. Parkplätze sind nicht vorhanden.Preis:Wohnung: CHF 324'500.00Bruttorendite auf dem Kaufpreis: 5.23%Nettorendite auf dem Kaufpreis: 4.64%Miete + Nebenkosten (Ziel): CHF 1’255.00 + CHF 160.00Jährlicher Nettomietertrag (Ziel): CHF 15’060.00Jährlicher Bruttomietertrag (Ziel): CHF 16’980.00Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um die Besichtigung Ihrer Traumimmobilie zu vereinbaren. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal: www.domusdea.ch.

RESIDENZA PRIMARIA - Posizione centrale - 75 m dal lago - 2 balconi

SOLO RESIDENZA PRIMARIAIn posizione privilegiata nel cuore di Locarno, a soli 75 metri dalle rive del Lago Maggiore e a pochi passi dalla celebre Piazza Grande, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al 4 piano di una residenza condominiale.La proprietà si distingue per la sua posizione particolarmente comoda e strategica, che permette di raggiungere facilmente a piedi il lungolago, i negozi, i ristoranti, i servizi e la stazione ferroviaria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano centrale, senza rinunciare alla vicinanza al lago e alle bellezze del paesaggio circostante.Distribuzione degli spaziL'appartamento dispone di una superficie abitativa lorda di circa 76 m², con ambienti ben distribuiti e funzionali.La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso al primo balcone di circa 7 m².La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno. Un secondo balcone, anch'esso di circa 7 m², è accessibile da entrambe le camere.I due balconi, per una superficie esterna complessiva di circa 14 m², rappresentano un piacevole valore aggiunto e consentono di godere di spazi all'aperto nel pieno centro cittadino.Un posto auto esterno coperto è disponibile al prezzo di CHF 30'000.-, non incluso nel prezzo dell'immobile.Posizione e collegamentiLa posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà:- Lago Maggiore: circa 75 metri- Piazza Grande: circa 200 metri- Stazione ferroviaria di Locarno: circa 300 metriTutti i principali servizi e le infrastrutture della città sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo l'appartamento particolarmente interessante anche per chi desidera limitare l'utilizzo dell'automobile.Una soluzione interessante nel cuore di LocarnoGrazie alla posizione centrale, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di due balconi, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per una coppia sia per una piccola famiglia alla ricerca di un'abitazione comoda e ben collegata.La vicinanza immediata al Lago Maggiore, alla Piazza Grande e alla stazione ferroviaria conferisce inoltre all'immobile un'attrattiva particolare nel mercato residenziale di Locarno.NUR HAUPTWOHNsitzIn privilegierter Lage im Herzen von Locarno, nur 75 Meter vom Ufer des Lago Maggiore und nur wenige Schritte von der berühmten Piazza Grande entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 4. Stock einer Wohnanlage befindet.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre besonders günstige und strategisch günstige Lage aus, von der aus die Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine ideale Lösung für alle, die in zentraler städtischer Lage wohnen möchten, ohne auf die Nähe zum See und die Schönheit der umliegenden Landschaft verzichten zu müssen.RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 76 m² mit gut aufgeteilten und funktionalen Räumen.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer und eine separate Küche, beide mit Zugang zum ersten Balkon von ca. 7 m².Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein zweiter Balkon, ebenfalls ca. 7 m² groß, ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich.Die beiden Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 14 m² stellen einen angenehmen Mehrwert dar und ermöglichen es, im Stadtzentrum die frische Luft zu genießen.Ein überdachter Außenparkplatz ist zum Preis von CHF 30'000.- erhältlich, der nicht im Immobilienpreis enthalten ist.Lage und AnbindungDie Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie:- Lago Maggiore: ca. 75 Meter- Piazza Grande: ca. 200 Meter- Bahnhof Locarno: ca. 300 MeterAlle wichtigen Dienstleistungen und die Infrastruktur der Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung auch für diejenigen besonders interessant macht, die auf die Nutzung des...

Charmant loft avec vue sur le lac à Gerra (Gambarogno)

Ce charmant loft au 3e étage combine le confort de vie moderne avec le style de vie méditerranéen incomparable du lac Majeur. La propriété, construite en 2007, impressionne par son concept de pièces ouvertes bien pensé, est en excellent état et est disponible pour une occupation immédiate. Que ce soit comme résidence principale élégante ou comme maison de vacances accueillante – vous trouverez ici votre oasis de bien-être personnel dans l'une des régions les plus ensoleillées de Suisse. Dès l'entrée dans l'appartement, le concept de loft lumineux avec son vaste espace de vie et de repas ouvert délite, créant une ambiance conviviale. Un élégant escalier en bois mène de là à la chambre à coucher en galerie charmante au dernier étage. Les plafonds en bois inclinés, les poutres apparentes, une lucarne confortable pour beaucoup de lumière naturelle et un plancher en bois chaud créent une pure convivialité là-haut, parfaitement complétée par un placard intégré pratique pour un espace de stockage optimal. La cuisine intégrée est à la fois fonctionnelle et esthétiquement agréable. La salle de bain moderne combine des carreaux légers et modernes avec le plancher en bois chaud de l'appartement et dispose d'une douche vitrée ainsi que d'un radiateur à serviettes pratique. La situation et les infrastructures de cette propriété sont un véritable privilège. Le loft est situé au centre de Gerra et profite d'une excellente insolation tout au long de l'année. Presque tous les itinéraires quotidiens peuvent être facilement et complètement faits à pied sans voiture. La plage publique et accueillante du lac Majeur est pratiquement directement en face de l'autre côté de la rue – vous n'avez donc qu'à prendre votre serviette et à profiter de l'eau fraîche. Les restaurants locaux et les commerces charmants sont également très bien pris en charge, car ils sont situés juste à côté du centre du village. En même temps, l'appartement est excellentement connecté aux transports en commun : l'arrêt de bus Piccolo Mondo est à seulement 3 minutes à pied et propose des connexions régulières vers Locarno ou Dirinella. Vous pouvez vous rendre à la gare de Ranzo-S. Abbondio avec correspondance S-Bahn directe en seulement 5 minutes, et le terminal ferry de Ranzo est à seulement 10 minutes à pied – idéal pour des excursions en bateau relaxantes à Locarno, Ascona ou aux îles Brissago célèbres. Ce loft unique combine sans faille le confort de vie moderne avec le charme incomparable du Tessin. Ne manquez pas cette occasion rare sur le lac Majeur. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et convainquez-vous sur place de ce rêve de maison tessinois !

Appartement spacieux 2,5 pièces à vendre à Brissago – Casa Sorriso

À Brissago, via Ruggero Leoncavallo 24, nous proposons un appartement récemment rénové à vendre. Une solution de vie moderne et fonctionnelle pour tous ceux qui veulent vivre sur le lac Majeur dans un environnement agréable avec une bonne infrastructure.L'appartement 2,5 pièces a une superficie d'environ 70 m² et une salle de bain. Il est situé au deuxième étage et impressionne par son excellent ensoleillement ainsi qu'un balcon qui agrandit confortablement l'espace de vie à l'extérieur.Les intérieurs conçus de manière moderne offrent une cuisine moderne et une technologie domotique qui assure le confort tout au long de l'année : chauffage par le sol avec une pompe à chaleur et climatisation.Les services et les possibilités de shopping sont à proximité. Le lac Majeur caractérise les environs et rend la situation particulièrement attrayante.Prix de vente : CHF 420 000.–Disponible séparément : • Place de parking couverte/garage : CHF 60 000.– • Place de parking extérieure : CHF 25 000.– Une offre attractive à Brissago avec des pièces bien divisées, un balcon et une technologie domotique moderne pour un confort de vie élevé – également adapté en tant que résidence secondaire.CONTACTEZ-NOUS au 091 752 25 67 pour convenir d'un rendez-vous de visite. Vous pouvez trouver d'autres biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur notre site web www.domusdea.ch.Remarque : Certaines images du dépliant de vente ont été optimisées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont utilisées exclusivement à des fins d'illustration et de présentation.

Appartement 2,5 pièces avec beaucoup de lumière et vue dégagée à Brissago à vendre – Casa Sorriso

Appartement 2,5 pièces avec beaucoup de lumière et vue dégagée à Brissago à vendre – Casa Sorriso À Brissago, via Ruggero Leoncavallo 24, nous proposons un appartement mansardé récemment rénové à vendre. Une solution d'habitation moderne et accueillante pour tous ceux qui veulent vivre sur les rives du lac Majeur dans un environnement agréable avec une bonne infrastructure.L'appartement 2,5 pièces a une superficie d'environ 70 m² et une salle de bain. Il est situé au 3e étage et impressionne par le charme particulier des pièces mansardées, son excellent ensoleillement et un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie à l'extérieur.Les espaces intérieurs conçus de manière moderne offrent une cuisine moderne ainsi que des équipements de bâtiment qui assurent le confort tout au long de l'année : chauffage par le sol avec pompe à chaleur et climatisation.La proximité du lac Majeur ainsi que des commerces et services de la localité permet une vie confortable à Brissago.Prix de vente : CHF 460 000.–Disponible séparément : • Place de parking couverte/garage : CHF 60 000.– • Place de parking extérieure : CHF 25 000.– • Une offre attractive à Brissago avec des pièces bien proportionnées, balcon et technologie de bâtiment moderne pour un confort de vie élevé – également adaptable en tant que résidence secondaire.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter votre maison de rêve. Si cette propriété ne correspond pas à vos exigences, vous pouvez trouver notre offre complète de biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur www.domusdea.ch.Remarque : Certaines images du brochure de vente ont été optimisées ou éditées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont utilisées uniquement à des fins d'illustration et pour présenter les pièces de manière attrayante.

Appartement lumineux 2,5 pièces à vendre à Brissago – Casa Sorriso

Appartement lumineux 2,5 pièces à vendre à Brissago – Casa Sorriso À Brissago, via Ruggero Leoncavallo 24, nous proposons un appartement moderne 2,5 pièces avec une année de construction 2025 à vendre. Il convient à tous ceux qui veulent vivre sur le lac Majeur et apprécient un emplacement agréable avec une bonne infrastructure.L'appartement est situé au 1er étage et offre une disposition pratique des pièces avec une salle de bain sur environ 70 m². Grâce à l'orientation ensoleillée, les pièces sont lumineuses et accueillantes. Le balcon prolonge l'espace de vie et offre un espace pour se détendre à l'extérieur.L'intérieur est moderne et dispose d'une cuisine contemporaine. Le chauffage au sol avec une pompe à chaleur et la climatisation assurent des températures agréables tout au long de l'année.Les commerces et les autres services sont à proximité. L'emplacement offre un bon point de départ pour profiter de Brissago et de l'environnement du lac Majeur.Prix de vente: CHF 395'000.–Les places de parking suivantes peuvent être achetées séparément: • Place de parking couverte / emplacement de garage: CHF 60'000.– • Place de parking extérieure: CHF 25'000.– • Un appartement intéressant avec des pièces bien divisées, un balcon et une technologie de bâtiment moderne – également adapté en tant que résidence secondaire.Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter au 091 752 25 67. Vous pouvez trouver d'autres biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur www.domusdea.ch.Remarque: Certaines images de la brochure de vente ont été optimisées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles servent uniquement à l'illustration et à la présentation.

Excellente occasion : appartement 2,5 pièces à vendre à Brissago – Casa Camelia

Excellente occasion : appartement 2,5 pièces à vendre à Brissago – Casa Camelia Occasion attractive : appartement 2,5 pièces à vendre à Brissago – Casa CameliaDes pièces spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et une terrasse accueillante caractérisent cet appartement 2,5 pièces neuf avec 82 m² d'espace habitable. Il est situé au premier étage d'un bâtiment avec seulement trois unités de résidence à Brissago.L'appartement est actuellement en phase de rénovation, avec un accent particulier sur la qualité. Un niveau de finition élevé et des matériaux soigneusement sélectionnés créent des espaces de vie modernes et élégants conçus pour la durabilité.L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse agréable, qui étend harmonieusement l'espace de vie à l'extérieur et invite à la détente à l'air frais.La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité de la marque suisse premium V-Zug. Une buanderie privée directement dans l'appartement offre également un confort et une fonctionnalité pratiques supplémentaires dans la vie quotidienne.Le bâtiment dispose d'un ascenseur et est chauffé par un système géothermique commun. Les résidents ont également accès à une aire verte commune et à la possibilité d'aménager des places de stationnement pour vélos.Le garage souterrain est facilement accessible. Chaque place de stationnement dispose d'une connexion électrique individuelle, adaptée au chargement lent de véhicules électriques ainsi qu'à d'autres usages pratiques.Également adapté en tant que résidence secondaire.Prix de l'appartement : CHF 520 000.–Les places de stationnement ne sont pas incluses dans le prix et peuvent être achetées séparément :Garage CHF 60 000.–Place de stationnement extérieure CHF 25 000.–Une offre qui combine 82 m² d'espace habitable, une terrasse, beaucoup de lumière naturelle et un niveau de construction élevé dans un environnement de vie moderne et accueillant.Appelez-nous au 091 752 25 67 pour visiter votre maison de rêve. Si cette propriété ne répond pas à vos exigences, vous pouvez trouver toutes les offres de propriétés résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch. Avis de non-responsabilité : Certaines images de la brochure ont été optimisées ou modifiées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle, exclusivement à des fins d'illustration et pour mieux présenter les espaces.

Appartement lumineux 3.5 pièces à vendre à Brissago – Casa Gatti

Appartement lumineux 3.5 pièces à vendre à Brissago – Casa Gatti Appartement lumineux 3.5 pièces à vendre à Brissago – Casa GattiSitué dans un immeuble résidentiel exclusif avec seulement quatre appartements, cet élégant appartement 3.5 pièces combine le charme des éléments architecturaux d'origine avec le confort de vie moderne et la technologie avancée.Les pièces spacieuses et lumineuses donnent à l'appartement du caractère et de l'authenticité. Les aménagements de haute qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de vie élégante, stylée et accueillante.La cuisine moderne est équipée d'appareils V-Zug de haute qualité et a été conçue pour combiner fonctionnalité et qualité dans la vie quotidienne. Un autre avantage est la buanderie privée directement dans l'appartement, qui offre un confort et une indépendance supplémentaires.Une attention particulière a également été portée à l'efficacité énergétique : l'immeuble dispose d'un système de chauffage géothermique moderne avec des sondes verticales – une technologie durable et économe en énergie.La propriété comprend également un garage souterrain avec un accès confortable et sécurisé. Chaque place de parking est équipée d'une prise individuelle, qui peut être utilisée, par exemple, pour une charge lente ou d'autres fins pratiques.Les résidents ont également accès à une aire verte commune et à la possibilité d'installer des places de stationnement pour vélos.Une solution de vie attrayante qui combine le style, la qualité de construction, la technologie moderne et le confort dans un environnement privé et exclusif avec seulement quatre appartements.Prix de vente : CHF 475 000.–Disponible à l'achat séparé :Place de parking couverte/garage : CHF 60 000.–Place de parking non couverte : CHF 25 000.–Résidence secondaire disponibleContacter nous au numéro de téléphone 091 752 25 67 pour visiter personnellement votre futur domicile.Si cette propriété ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver tous les biens immobiliers résidentiels et commerciaux dans notre offre sur notre site web www.domusdea.ch.Remarque : Certaines des images contenues dans la brochure ont été optimisées ou éditées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont utilisées uniquement à des fins d'illustration et de présentation des pièces de manière attrayante.

Ensoleillé : Appartement 2.5 pièces lumineux avec vue dégagée à vendre à Brissago – Casa Gatti

Ensoleillé : Appartement 2.5 pièces lumineux avec vue dégagée à vendre à Brissago – Casa Gatti Ensoleillé : Appartement 2.5 pièces lumineux avec vue dégagée à vendre à Brissago – Casa GattiSitué dans un immeuble résidentiel exclusif avec seulement quatre unités, cet appartement élégant de 2.5 pièces combine le charme des éléments architecturaux d'origine avec le confort de vie moderne et la technologie avancée.Les pièces sont rehaussées par des plafonds rénovés avec des poutres en bois visibles impressionnantes, donnant à l'appartement de la chaleur, du caractère et de l'authenticité. Les finitions de haute qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de vie stylée et accueillante.La cuisine moderne est équipée d'appareils V-Zug de haute qualité et a été conçue pour combiner de manière optimale la fonctionnalité et la qualité dans la vie quotidienne. Un avantage supplémentaire est la buanderie privée directement dans l'appartement, qui offre un confort et une indépendance supplémentaires.Une attention particulière a également été portée à l'efficacité énergétique : L'immeuble dispose d'un système de chauffage géothermique moderne avec des sondes verticales – une technologie durable et économe en énergie.La propriété comprend également un garage souterrain avec un accès confortable et sécurisé. Chaque place de parking est équipée d'une prise individuelle, qui peut être utilisée, par exemple, pour une charge lente ou d'autres fins pratiques.Les résidents ont également accès à une aire verte commune et à la possibilité d'aménager des places de stationnement pour vélos.Une solution de vie attrayante qui combine le style, la qualité de construction, la technologie moderne et le confort dans un environnement privé et exclusif avec seulement quatre unités.Prix de vente : CHF 470 000.–Disponible séparément :Place de garage : CHF 60 000.–Place de parking extérieure : CHF 25 000.–Résidence secondaire disponibleContacter nous au numéro de téléphone 091 752 25 67 pour visiter personnellement votre futur domicile.Si cette propriété ne répond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes les propriétés résidentielles et commerciales dans notre offre sur notre site web www.domusdea.ch.Remarque : Certaines des images contenues dans la brochure ont été optimisées ou éditées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles servent uniquement à l'illustration et à la présentation attractive des pièces.

Vivi il lusso del tuo attico - a Locarno

Attici di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti attici di 4.5 locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile Scopri gli eleganti attici di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi attici rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione Ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa.Terrazze sul tetto: Gli attici dispongono di magnifiche terrazze sul tetto da cui è possibile godersi la meravigliosa vista sulle montagne circostanti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti attici di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 151 m² e 204 m²Terrazza: Tra 160 m² e 172 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Attikawohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer der Attikawohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Attikas verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Dachterrasse: Die Attika-Wohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen, von denen aus Sie die wunderbare Aussicht zu den umliegenden Berge genießen können.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Attikawohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 151 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 160 m² und 172 m²Keller/Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eigene WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen abwechslungsreiches Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars-Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Ascona - Appartement exclusif de 4,5 pièces avec terrasse couverte magnifique

Élégance intemporelle, pièces inondées de lumière et une terrasse spacieuse vous invitent à vous détendre et à profiter de moments privés. Nouveau bâtiment en phase de finalisationSitué dans la très prisée et calme Via Vorame à Ascona, à quelques minutes à pied du club de golf et du Lido, cet appartement exclusif de 4,5 pièces au premier étage vous attend. Des pièces spacieuses et inondées de lumière, des équipements modernes et une terrasse magnifiquement couverte qui prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur donnent à cette propriété un caractère très spécial.L'emplacement combine tranquillité et intimité avec une accessibilité excellente. Le centre d'Ascona, la promenade lacustre du Lago Maggiore et tous les équipements du quotidien sont à portée de main.Le cœur de l'appartement est le magnifique espace de vie, une pièce spacieuse et accueillante où le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonieusement connectés dans un espace ouvert et moderne.La cuisine élégante impressionne par son design moderne et élégant et combine esthétique et fonctionnalité. Un comptoir pratique et des appareils modernes offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Les grandes fenêtres laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle et créent une transition en douceur entre intérieur et extérieur.Un point fort particulier de cet appartement est la terrasse magnifiquement couverte, qui prolonge l'espace de vie de manière agréable. Elle offre suffisamment d'espace pour des repas en plein air, des heures détendues et des soirées sociales avec famille et amis. Grâce aux stores verticaux, la terrasse peut également être protégée du soleil et des regards indésirables, la rendant confortable à utiliser pendant une grande partie de l'année.Grâce à l'orientation idéale à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, avec le soleil de l'après-midi accompagnant les dernières heures de la journée jusqu'au coucher du soleil.L'espace de nuit impressionne également par une disposition des pièces bien pensée, qui donne la priorité au confort et à l'intimité. Deux chambres spacieuses partagent une salle de bain avec douche. La chambre principale est légèrement en retrait des deux autres pièces et dispose de sa propre salle de bain ainsi que d'un dressing. Cela crée un espace de retraite privé avec le confort d'une suite personnelle.Le niveau de construction élevé, les proportions des pièces spacieuses et la disposition fonctionnelle font de cette propriété un domicile particulièrement attrayant pour ceux qui valorisent la conception moderne, la qualité de vie et le confort.Un appartement élégant dans un complexe résidentiel exclusif qui combine le confort de vie moderne avec l'avantage spécial d'une terrasse privée spacieuse – dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Ascona.Prix de vente : Appartement CHF 2'190'000.–Place de parking dans garage souterrain CHF 75'000.–Remise des clés prévue : janvier 2027 Un avantage particulier supplémentaire : Vous avez encore la possibilité de sélectionner les matériaux et l'aménagement intérieur vous-même et de concevoir l'appartement entièrement selon vos goûts et vos souhaits personnelsContactez-nous au 091 752 25 67 pour organiser un rendez-vous de visite. Si cette propriété ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver d'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch. Note : Certaines images de cette brochure ont été optimisées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont destinées à l'illustration uniquement et à une meilleure représentation des espaces.

Ultimi 3.5 locali con grande terrazza o giardino in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA DI LUSSO IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Résidence Bijoux - Immeuble de rapport

Résidence Bijoux Immeuble de rapport Intéressante opportunité d'investissement immobilierNous proposons la vente de la Résidence Bijoux, un immeuble plurifamilial composé de 4 appartements, actuellement loués à 50%, offrant ainsi la possibilité de bénéficier immédiatement des revenus existants et, en même temps, d'augmenter la rentabilité grâce à la location des unités disponibles.La propriété est composée de:1 appartement de 4,5 pièces3 appartements de 3,5 piècesGrâce à la typologie des appartements, particulièrement appréciée des couples et des familles, l'immeuble présente un intéressant potentiel locatif et une bonne perspective de valorisation à moyen et long terme.La propriété est complétée par une cave externe avec un grottino caractéristique, idéal comme espace accessoire ou aire de convivialité, un espace extérieur et 6 places de parking, dont 2 couvertes, éléments qui augmentent le confort de vie et l'attrait des unités.Caractéristiques principales Immeuble composé de 4 appartements 1 appartement de 4,5 pièces et 3 appartements de 3,5 pièces Actuellement loués à 50% Potentiel d'augmentation des revenus locatifs Cave externe avec grottino Espace extérieur 6 places de parking, dont 2 couvertes Idéal pour les investisseurs et les patrimoines immobiliersLa Résidence Bijoux représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un immeuble avec des revenus déjà présents et des marges intéressantes pour optimiser les performances globales.Rendement prévu 4,5%Informations financières et documentation supplémentaires disponibles sur demande.

VILLA LUCIANA

Losone 6616 Losone se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Losone a varié en moyenne de +0,3% par an au cours des 5 dernières années, s'établissant à 6'713 habitants (état au 31 décembre 2022). La pression fiscale est équivalente à 12,0% (Canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,2% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel s'élève à 1,3% (état au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +6,7% au cours des 5 dernières années (Canton : +9,0%).

Moderno appartamento di 3.5 locali con giardino vicino ai negozi

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.appartamento con giardino in posizione comoda - residenza primariaVisiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/TknPL'appartamento è stato ristrutturato e si distingue per i suoi tocchi moderni.Dall'ingresso si accede alle due camere da letto e a un bagno. Dalla cucina a vista con zona pranzo si gode di una splendida vista attraverso il soggiorno sulla terrazza e sul giardino. É disponibile anche un bagno separato con doccia.L'ampio giardino permette di organizzare piacevoli serate barbecue, offre spazio di gioco per i bambini o un'area dove far correre gli animali domestici.L'appartamento comprende una cantina, un posto auto in garage e un posto auto esterno.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Gartenwohnung an guter Lage - ErstwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/TknPDie Wohnung wurde renoviert und besticht durch moderne Akzente.Vom Eingang erreicht man die beiden Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von der offenen Küche mit Esszimmer hat man einen wunderbaren Blick durch das Wohnzimmer auf die Terrasse und den Garten. Ein separates Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.Der grosszügige Gartenanteil lässt gemütliche Grillabende zu, erweiterter Spielraum für Kinder oder Auslauf für Haustiere.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garagen- sowie ein Aussenparkplatz.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Habitation exigeante dans un cadre de résidence idyllique

Profitez de la vue spectaculaire sur les montagnes majestueuses directement depuis votre chambre ou laissez votre regard errer sur le jardin conçu de manière artistique. Dans cet appartement, situé dans un quartier résidentiel calme mais central, les deux sont possibles.Cet appartement spacieux de 2,5 pièces dans la Residenza Bella Vita répond à tous vos désirs. Le hall d'entrée accueillant est équipé d'unités intégrées pratiques qui offrent un espace de stockage ample. Le salon et la salle à manger lumineux et spacieux donnent directement sur la cuisine, créant un espace idéal pour la détente, la jouissance et les soirées de cuisine en société. Les grandes fenêtres avant offrent beaucoup de lumière du jour et permettent l'accès à la terrasse couverte, qui crée une atmosphère agréable. L'appartement offre une belle chambre avec une fenêtre panoramique, une salle de bain moderne avec douche et toilettes, ainsi qu'une buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge. Pendant les mois chauds, vous pouvez profiter pleinement de la terrasse spacieuse, qui reçoit la lumière du soleil toute la journée.Construit en 2016, cette propriété offre un confort de vie moderne et est intégrée dans une belle zone extérieure avec piscine, zones calmes et pergola avec sièges. Un espace de parking dans le garage souterrain et un ascenseur qui mène du garage à tous les étages complètent l'offre.En tant que résidence principale, l'appartement est situé à proximité des commerces, des transports en commun, du golf et de la place, ce qui le rend parfait pour ceux qui veulent explorer Ascona à pied.Ascona est une ville pittoresque de la région de Locarno, dans le canton du Tessin, en Suisse. La ville est située sur les rives du lac Majeur et est connue pour son charme méditerranéen, son climat doux et sa diversité culturelle. Ascona est une destination touristique populaire pour ceux qui veulent profiter de la beauté du paysage lacustre suisse. La vieille ville d'Ascona est caractérisée par des rues étroites, des bâtiments historiques et des places accueillantes qui invitent à la flânerie. Ici, les visiteurs trouveront des cafés charmants, des restaurants et des boutiques qui invitent à se promener et à profiter. La promenade le long du lac Majeur offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. Ascona est également connue pour ses événements culturels et ses festivals, dont le festival de jazz Ascona réputé, qui attire les amateurs de jazz du monde entier. La ville abrite également des galeries d'art, des musées et des magasins d'artisanat qui reflètent l'héritage créatif et artistique d'Ascona. Avec ses rues pittoresques, son atmosphère méditerranéenne et sa culture diverse, Ascona est un endroit charmant qui attire les visiteurs du monde entier.

Casa con splendida vista sul Lago Maggiore

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=8gFbnxSG5h2In posizione tranquilla e soleggiata a Gordola, proponiamo questa piacevole casa caratterizzata da una magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore, sulle montagne e sul paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina separata, una camera da letto, un bagno e l'accesso all'ampio balcone/terrazza, ideale per trascorrere momenti di relax ammirando il panorama.Al piano superiore si trovano due ulteriori camere da letto, entrambe con finestre e vista sul paesaggio circostante.Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente l'ampio spazio esterno di circa 33 m², perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi al sole o semplicemente godersi la spettacolare vista sul Lago Maggiore.La casa dispone inoltre di un garage privato di circa 16 m² e di ulteriori spazi accessori.La posizione sopraelevata garantisce privacy, tranquillità e una vista aperta, pur trovandosi a breve distanza dai servizi e dai principali collegamenti della regione.Una proprietà ideale come abitazione principale, casa di vacanza o investimento, per chi desidera vivere immerso nella tranquillità con una vista davvero speciale.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=8gFbnxSG5h2An ruhiger und sonniger Lage in Gordola befindet sich dieses charmante Haus mit einer wunderschönen Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die Landschaft des Locarnese. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet helle und angenehm aufgeteilte Räume.Auf der Hauptebene befinden sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Zugang zum grossen Balkon bzw. zur Terrasse.Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, beide mit Fenstern und Blick auf die umliegende Landschaft.Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Aussenbereich von ca. 33 m², der viel Platz zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Geniessen der beeindruckenden Aussicht auf den Lago Maggiore bietet.Zur Liegenschaft gehört ausserdem eine private Garage mit ca. 16 m² sowie zusätzliche Nebenflächen.Dank der erhöhten Lage bietet das Haus Ruhe, Privatsphäre und eine unverbaute Aussicht, während Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die wichtigsten Verkehrsverbindungen der Region gut erreichbar sind.Eine interessante Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine fantastische Aussicht auf den Lago Maggiore suchen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VOCAGLIA - VENTE : BEL APPARTAMENT RUSTIQUE

Laissez-vous conquérir par le charme authentique de cette demeure historique située à Vocaglia, dans la fraction suggestive de Comologno, immergée dans la tranquillité et la nature intacte de la vallée Onsernone. Insérée dans une maison bifamiliale caractéristique, cette propriété conserve tout le chaud et le caractère des habitations d'autrefois, combinant le charme de la tradition avec le confort moderne. L'appartement en vente, situé au premier étage, offre une surface habitable de 104 m² et a été l'objet de rénovations effectuées entre 1995 et 2000. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique, tandis que le chauffage électrique avec distribution de chaleur par radiateurs assure un environnement accueillant tout au long de l'année. Les espaces intérieurs se développent de manière harmonieuse et comprennent cinq pièces, réparties comme suit : - Salon lumineux avec salle à manger, idéal pour les moments de convivialité et de détente - Cuisine moderne et complètement rénovée en 2021 - Trois chambres à coucher spacieuses et polyvalentes, adaptées à différents besoins de logement ; l'une d'elles est embellie d'un élégant placard mural qui valorise les espaces avec praticité et style La propriété dispose en outre de nombreux espaces accessoires qui accroissent sa valeur et son unicité : - Grotte caractéristique avec usage exclusif du cheminée - Fontaine intérieure fascinante, élément rare et distinctif - Cave traditionnelle partagée - Local technique - Buanderie commune - Salle de bain supplémentaire avec douche - Vaste grenier ouvert, dont la moitié est à usage exclusif - Splendide jardin panoramique immergé dans le vert, complet avec une table en granit, un abri à outils et un dépôt de bois Bien qu'il ne dispose pas de places de parking privées, la propriété bénéficie de la présence de parkings publics gratuits et d'un arrêt de bus à proximité immédiate. Le prix de vente inclut les meubles et accessoires présents, ce qui rend l'appartement immédiatement habitable et prêt à l'usage. Grâce à sa position calme et ensoleillée, à seulement 35 minutes de Locarnese, cette propriété représente une opportunité idéale à la fois comme résidence secondaire et pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans renoncer au confort et à l'authenticité d'un lieu riche en histoire et en tradition.

Flair | TI

In der ersten Etage residieren und dennoch über eine grüne Terrasse mit Outdoor-Küche verfügen. Das sind die Vorzüge dieser Wohnung mit drei Schlafzimmern (wovon eines derzeit als offenes Büro genutzt wird) und zwei Bädern. Mit dem Lift gelangt man bequem bis vor die Eingangstür der hochwertig gestalteten Wohnung. Im grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche sind die Decken elegant abgehängt und mit indirekter Beleuchtung versehen. Die restliche Wohnung verfügt über hohe Decken, wodurch sie noch geräumiger wirkt. Die Ausstattung ist edel und lässt in ihrer dezenten Gestaltung noch genügend Spielraum für eigene Design-Ideen. Die Lage nahe am See und am Dorfkern ist ideal, um das Auto in der Tiefgarage zu lassen und Ascona zu Fuss zu erkunden. Eine perfekte Ferienresidenz, um den südlichen Charme von See und Dorf zu geniessen.Live on the first floor and still enjoy a green terrace with an outdoor kitchen. These are the highlights of this three-bedroom apartment (one of which is currently used as an open-concept office) with two bathrooms. The elevator takes you conveniently right to the front door of this high-end apartment. In the spacious living area with an open kitchen, the ceilings are elegantly suspended and feature indirect lighting. The rest of the apartment boasts high ceilings, making it feel even more spacious. The finishes are elegant, and their understated design leaves plenty of room for your own design ideas. The location near the lake and the village center is ideal for leaving your car in the underground parking garage and exploring Ascona on foot. A perfect vacation home for enjoying the lake's southern charm and the village.

Abitare vicino alla piazza di Ascona

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti immediatamente l'appartamento: https://youtu.be/32unkAxtkbQA pochi minuti a piedi dalla piazza, dal lungolago del Lago Maggiore e dai numerosi ristoranti, caffè e boutique, si trova questo ben tenuto appartamento di 2,5 locali in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Ascona. La posizione attraente coniuga unelevata qualità della vita con la vicinanza ai servizi, rendendo lappartamento particolarmente interessante sia come residenza principale che come casa di vacanza o seconda casa.Lappartamento si trova al piano rialzato del ben curato Condominio Allegro e convince per la sua disposizione degli spazi ben studiata e per le stanze luminose e accoglienti. Lampia zona soggiorno-pranzo, con grandi vetrate, crea una piacevole atmosfera abitativa e offre molta luce naturale. La cucina, dotata di attrezzature funzionali, si integra armoniosamente nel concetto abitativo. Il bagno, ristrutturato con stile e con attacco per una colonna lavasciuga, e la spaziosa camera da letto sottolineano lo stato ben curato dellappartamento e garantiscono un elevato comfort abitativo.Il balcone coperto amplia la zona giorno e offre un luogo piacevole dove godersi le calde giornate allaperto. Un ripostiglio in cantina e un posto auto nel garage sotterraneo completano lofferta.I negozi, i mezzi pubblici e laffascinante centro storico sono comodamente raggiungibili a piedi. Chi apprezza latmosfera mediterranea di Ascona e cerca un appartamento ben tenuto in posizione centrale, troverà qui una casa attraente o una residenza di vacanza ideale.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Wohnung sofort: https://youtu.be/32unkAxtkbQNur wenige Gehminuten von der Piazza, der Seepromenade des Lago Maggiore sowie den zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen entfernt, befindet sich diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage in Ascona. Die attraktive Lage verbindet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen und macht die Wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz besonders interessant.Die Wohnung liegt im Hochparterre des gepflegten Condominio Allegro und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hellen, freundlichen Räumen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Tageslicht. Die funktional ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das stilvoll renovierte Badezimmer mit Anschluss für einen Waschturm sowie das geräumige Schlafzimmer unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung und sorgen für hohen Wohnkomfort.Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Ort, um die warmen Tage im Freien zu geniessen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die charmante Altstadt sind bequem zu Fuss erreichbar. Wer das mediterrane Flair von Ascona schätzt und eine gepflegte Wohnung an zentraler Lage sucht, findet hier ein attraktives Zuhause oder eine ideale Ferienresidenz.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.-À quelques minutes à pied de la place, de la promenade au bord du lac Majeur ainsi que des nombreux restaurants, cafés et boutiques, cet appartement bien