1590 risultati - Immobili in vendita: Distretto Locarno

Ottima opportunità d'investimento a reddito a Tegna

Ottimo investimento a Tegna! Tegna - proponiamo un investimento immobiliare nel comune di Tegna, situato in una posizione strategica.Lo stabile in cui si trova l'immobile si trova agli inizi di Tegna, che fa parte delle Terre di Pedomente. La posizione permette di raggiungere centri cittadini a pochi minuti di macchina, ma al contempo la posizione permette di vivere il verde della natura, soprattutto considerando che nel Comune di Tegna si trova uno dei microclimi migliori di tutta la Svizzera!L'appartamento al piano terra si compone come segue: Entrata nel soggiorno di 31.5 m2, una camera da letto di 10.5m2, una cucina separa di 8.5m2 e un bagno con finestra di 5m2. A completare, al piano terra si trova il locale lavanderia e si accede al cortile condominiale. Non vi sono posteggi.Prezzo:Appartamento CHF 324'500.00Redditività sul prezzo d'acquisto lorda: 5.23%Redditività sul prezzo d'acquisto netta: 4.64%Affitto + spese (obiettivo): CHF 1'255.00 + CHF 160.00Affitto netto annuo (obiettivo): CHF 15'060.00Affitto lordo annuo (obiettivo): CHF 16'980.00Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

RESIDENZA PRIMARIA - Posizione centrale - 75 m dal lago - 2 balconi

SOLO RESIDENZA PRIMARIAIn posizione privilegiata nel cuore di Locarno, a soli 75 metri dalle rive del Lago Maggiore e a pochi passi dalla celebre Piazza Grande, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al 4 piano di una residenza condominiale.La proprietà si distingue per la sua posizione particolarmente comoda e strategica, che permette di raggiungere facilmente a piedi il lungolago, i negozi, i ristoranti, i servizi e la stazione ferroviaria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano centrale, senza rinunciare alla vicinanza al lago e alle bellezze del paesaggio circostante.Distribuzione degli spaziL'appartamento dispone di una superficie abitativa lorda di circa 76 m², con ambienti ben distribuiti e funzionali.La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso al primo balcone di circa 7 m².La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno. Un secondo balcone, anch'esso di circa 7 m², è accessibile da entrambe le camere.I due balconi, per una superficie esterna complessiva di circa 14 m², rappresentano un piacevole valore aggiunto e consentono di godere di spazi all'aperto nel pieno centro cittadino.Un posto auto esterno coperto è disponibile al prezzo di CHF 30'000.-, non incluso nel prezzo dell'immobile.Posizione e collegamentiLa posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà:- Lago Maggiore: circa 75 metri- Piazza Grande: circa 200 metri- Stazione ferroviaria di Locarno: circa 300 metriTutti i principali servizi e le infrastrutture della città sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo l'appartamento particolarmente interessante anche per chi desidera limitare l'utilizzo dell'automobile.Una soluzione interessante nel cuore di LocarnoGrazie alla posizione centrale, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di due balconi, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per una coppia sia per una piccola famiglia alla ricerca di un'abitazione comoda e ben collegata.La vicinanza immediata al Lago Maggiore, alla Piazza Grande e alla stazione ferroviaria conferisce inoltre all'immobile un'attrattiva particolare nel mercato residenziale di Locarno.NUR HAUPTWOHNsitzIn privilegierter Lage im Herzen von Locarno, nur 75 Meter vom Ufer des Lago Maggiore und nur wenige Schritte von der berühmten Piazza Grande entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 4. Stock einer Wohnanlage befindet.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre besonders günstige und strategisch günstige Lage aus, von der aus die Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine ideale Lösung für alle, die in zentraler städtischer Lage wohnen möchten, ohne auf die Nähe zum See und die Schönheit der umliegenden Landschaft verzichten zu müssen.RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 76 m² mit gut aufgeteilten und funktionalen Räumen.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer und eine separate Küche, beide mit Zugang zum ersten Balkon von ca. 7 m².Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein zweiter Balkon, ebenfalls ca. 7 m² groß, ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich.Die beiden Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 14 m² stellen einen angenehmen Mehrwert dar und ermöglichen es, im Stadtzentrum die frische Luft zu genießen.Ein überdachter Außenparkplatz ist zum Preis von CHF 30'000.- erhältlich, der nicht im Immobilienpreis enthalten ist.Lage und AnbindungDie Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie:- Lago Maggiore: ca. 75 Meter- Piazza Grande: ca. 200 Meter- Bahnhof Locarno: ca. 300 MeterAlle wichtigen Dienstleistungen und die Infrastruktur der Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung auch für diejenigen besonders interessant macht, die auf die Nutzung des...

Affascinante loft con vista lago a Gerra (Gambarogno)

Questo affascinante loft al 3° piano combina il comfort di vita moderno con lo stile di vita mediterraneo incomparabile del Lago Maggiore. La proprietà, costruita nel 2007, colpisce per il suo concept di stanze aperte ben pensato, si trova in ottime condizioni e è disponibile per un'occupazione immediata. Sia come residenza principale elegante che come casa vacanze accogliente – qui troverete la vostra oasi di benessere personale in una delle regioni più soleggiate della Svizzera. Appena entrati nell'appartamento, il concept di loft luminoso con il suo ampio spazio di vita e di pranzo aperto delizia, creando un'atmosfera conviviale. Una elegante scala in legno conduce da qui alla camera da letto in galleria charmante al piano superiore. I soffitti in legno inclinati, le travi a vista, una finestra a tetto confortevole per molta luce naturale e un pavimento in legno caldo creano una pura convivialità lassù, perfettamente completata da un armadio incorporato pratico per uno spazio di stoccaggio ottimale. La cucina incorporata è sia funzionale che esteticamente gradevole. Il bagno moderno combina piastrelle leggere e moderne con il pavimento in legno caldo dell'appartamento e dispone di una doccia a vetri oltre che di un radiatore a asciugamani pratico. La posizione e le infrastrutture di questa proprietà sono un vero privilegio. Il loft si trova nel centro di Gerra e beneficia di un'eccellente insolazione durante tutto l'anno. Quasi tutte le rotte quotidiane possono essere facilmente e completamente fatte a piedi senza automobile. La spiaggia pubblica e accogliente del Lago Maggiore è praticamente direttamente di fronte all'altro lato della strada – quindi non avete che da prendere il vostro asciugamano e godervi l'acqua fresca. I ristoranti locali e i negozi charmanti sono anch'essi molto ben curati, poiché si trovano proprio accanto al centro del villaggio. Allo stesso tempo, l'appartamento è eccellentemente collegato ai trasporti pubblici: la fermata dell'autobus Piccolo Mondo è a soli 3 minuti a piedi e offre collegamenti regolari per Locarno o Dirinella. Potete recarvi alla stazione di Ranzo-S. Abbondio con corrispondenza S-Bahn diretta in soli 5 minuti, e il terminal traghetti di Ranzo è a soli 10 minuti a piedi – ideale per escursioni in barca rilassanti a Locarno, Ascona o alle isole Brissago famose. Questo loft unico combina senza soluzione di continuità il comfort di vita moderno con il charme incomparabile del Ticino. Non perdete questa opportunità rara sul Lago Maggiore. Prendete appuntamento per una visita oggi e convincetevi sul posto di questo sogno di casa ticinese!

Ampio 2.5 Locali in vendita a Brissago - Casa Sorriso

Luminoso 2.5 Locali in vendita a Brissago - Casa Sorriso A Brissago, in Via Ruggero Leoncavallo 24, proponiamo in vendita un appartamento di recente ristrutturazione, una soluzione moderna e funzionale ideale per chi desidera vivere sul Lago Maggiore in un contesto piacevole e ben servito.L’appartamento offre una superficie di circa 70 m² ed è composto da 2.5 locali con un bagno. Situato al secondo piano, si distingue per la sua ottima esposizione al sole e per la presenza di un balcone, piacevole estensione degli spazi abitativi.Gli interni sono caratterizzati da un'impostazione contemporanea, con cucina moderna e impianti pensati per offrire comfort durante tutto l’anno: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore geotermica e aria condizionata.La posizione permette di vivere Brissago e il suo territorio con praticità, con servizi e possibilità di acquisto nelle vicinanze e il Lago Maggiore a caratterizzare il contesto.Prezzo di vendita: CHF 420'000.–Possibilità di acquistare separatamente: • posto auto coperto/garage: CHF 60'000.– • posto auto scoperto: CHF 25'000.– Una proposta interessante a Brissago, con spazi ben distribuiti, balcone e impianti moderni per un elevato comfort abitativo anche in residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.

2.5 luminoso con vista aperta in vendita a Brissago - Casa Sorriso

2.5 luminoso con vista aperta in vendita a Brissago - Casa Sorriso A Brissago, in Via Ruggero Leoncavallo 24, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di recente ristrutturazione, una soluzione moderna e accogliente ideale per chi desidera vivere sul Lago Maggiore in un contesto piacevole e ben servito.L’appartamento offre una superficie di circa 70 m² ed è composto da 2.5 locali con un bagno. Situato al 3° piano, si distingue per il carattere degli ambienti mansardati, per l’ottima esposizione al sole e per la presenza di un balcone, piacevole estensione degli spazi abitativi.Gli interni presentano un’impostazione contemporanea, con cucina moderna e impianti pensati per garantire comfort durante tutto l’anno: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore geotermica e aria condizionata.La posizione permette di vivere Brissago e il suo territorio con praticità, in un contesto caratterizzato dalla vicinanza al Lago Maggiore e ai servizi della località.Prezzo di vendita: CHF 460'000.–Possibilità di acquistare separatamente: • posto auto coperto/garage: CHF 60'000.– • posto auto scoperto: CHF 25'000.– Una proposta interessante a Brissago, con spazi ben distribuiti, balcone e impianti moderni per un elevato comfort abitativo, disponibile anche in residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.

Luminoso 2.5 Locali in vendita a Brissago - Casa Sorriso

Luminoso 2.5 Locali in vendita a Brissago - Casa Sorriso A Brissago, in Via Ruggero Leoncavallo 24, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione del 2025, una soluzione moderna e funzionale ideale per chi desidera vivere sul Lago Maggiore in un contesto piacevole e ben servito.L’appartamento offre una superficie di circa 70 m² ed è composto da 2.5 locali con un bagno. Situato al 1° piano, si distingue per la sua ottima esposizione al sole e per la presenza di un balcone, piacevole estensione degli spazi abitativi.Gli interni sono caratterizzati da un'impostazione contemporanea, con cucina moderna e impianti pensati per offrire comfort durante tutto l’anno: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore geotermica e aria condizionata.La posizione permette di vivere Brissago e il suo territorio con praticità, con servizi e possibilità di acquisto nelle vicinanze e il Lago Maggiore a caratterizzare il contesto.Prezzo di vendita: CHF 395'000.–Possibilità di acquistare separatamente: • posto auto coperto/garage: CHF 60'000.– • posto auto scoperto: CHF 25'000.– Una proposta interessante a Brissago, con spazi ben distribuiti, balcone e impianti moderni per un elevato comfort abitativo, disponibile anche in residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.

Grande opportunità 2.5 locali in vendita a Brissago - Casa Camelia

Grande opportunità 2.5 locali in vendita a Brissago - Casa Camelia Grande opportunità 2.5 locali in vendita a Brissago - Casa CameliaSpazi generosi, luce e un piacevole terrazzo caratterizzano questo nuovo appartamento di 2,5 locali di 82 m², situato al primo piano di uno stabile di sole tre unità abitative a Brissago.Attualmente in fase di ristrutturazione, l'appartamento è stato realizzato ponendo particolare attenzione alla qualità: finiture di alto standing e materiali accuratamente selezionati creano ambienti contemporanei, eleganti e pensati per durare nel tempo.La casa beneficia di un'ottima luminosità e si apre verso un terrazzo, naturale estensione degli spazi interni e luogo ideale per concedersi piacevoli momenti all'aperto.La cucina moderna è completa di elettrodomestici V-Zug, marchio svizzero premium, mentre la lavanderia privata in appartamento offre tutta la praticità necessaria nella vita di ogni giorno.L'edificio è dotato di ascensore e dispone di riscaldamento mediante impianto geotermico condiviso. A disposizione dei residenti vi sono inoltre uno spazio verde comune e la possibilità di prevedere rastrelliere per biciclette.L'autorimessa interrata è facilmente accessibile e ogni posto auto dispone di una presa elettrica individuale, adatta allo slow charge o ad altri utilizzi pratici.Disponibile anche in Residenza Secondaria.Prezzo appartamento: CHF 520'000.–Posteggi esclusi dal prezzo e acquistabili separatamente:autorimessa CHF 60'000.–posto auto scoperto CHF 25'000.–Una proposta che combina 82 m² di superficie, terrazzo, luminosità e standard costruttivi elevati, all'interno di un contesto residenziale intimo e moderno.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.

Luminoso appartamento 3.5 locali in vendita a Brissago - Casa Gatti

Luminoso appartamento 3.5 locali in vendita a Brissago - Casa Gatti Luminoso appartamento 3.5 locali in vendita a Brissago - Casa GattiInserito in un contesto residenziale esclusivo composto da sole quattro unità abitative, questo elegante appartamento di 3.5 locali coniuga il fascino degli elementi architettonici originali con comfort moderni e soluzioni impiantistiche all’avanguardia.Gli ambienti sono valorizzati da spazi accoglienti e luminosi capaci di donare calore, carattere e autenticità all'appartamento. Le finiture di alto standing e i materiali accuratamente selezionati contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e funzionale.La cucina moderna, completa di elettrodomestici V-Zug, è stata pensata per offrire praticità e qualità nella vita quotidiana. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla lavanderia privata direttamente in appartamento, una soluzione che garantisce maggiore comodità e indipendenza.Particolare attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica: lo stabile dispone di un moderno impianto di riscaldamento geotermico con sonde verticali, una tecnologia orientata alla sostenibilità e all’efficienza.La proprietà è completata da un’autorimessa interrata con accesso carraio comodo e sicuro. Ogni posto auto è inoltre dotato di presa elettrica individuale, utilizzabile per ricarica lenta o altre esigenze pratiche.A disposizione dei residenti vi sono infine uno spazio verde comune e la possibilità di predisporre rastrelliere per biciclette.Una soluzione abitativa che unisce stile, qualità costruttiva, tecnologia e comfort in un contesto intimo di sole quattro unità.Prezzo di vendita: CHF 475'000.–Possibilità di acquistare separatamente:posto auto coperto/garage: CHF 60'000.–posto auto scoperto: CHF 25'000.–Residenza secondaria possibileContattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.

Baciato dal sole: 2.5 locali luminoso con vista aperta in vendita a Brissago - Casa Gatti

Baciato dal sole: 2.5 locali luminoso con vista aperta in vendita a Brissago - Casa Gatti Baciato dal sole: 2.5 locali luminoso con vista aperta in vendita a Brissago - Casa Gatti Inserito in un contesto residenziale esclusivo composto da sole quattro unità abitative, questo elegante appartamento di 2.5 locali coniuga il fascino degli elementi architettonici originali con comfort moderni e soluzioni impiantistiche all’avanguardia.Gli ambienti sono valorizzati da soffitti ristrutturati con suggestive travi in legno a vista, capaci di donare calore, carattere e autenticità alla casa. Le finiture di alto standing e i materiali accuratamente selezionati contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e accogliente.La cucina moderna, completa di elettrodomestici V-Zug, è stata pensata per offrire funzionalità e qualità nella vita quotidiana. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla lavanderia privata direttamente in appartamento, una soluzione pratica che garantisce maggiore comodità e indipendenza.Particolare attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica: lo stabile dispone di un moderno impianto di riscaldamento geotermico con sonde verticali, una tecnologia orientata alla sostenibilità e all’efficienza.La proprietà è completata da un’autorimessa interrata con accesso carraio comodo e sicuro. Ogni posto auto è inoltre dotato di presa elettrica individuale, utilizzabile per ricarica lenta o altre esigenze pratiche.A disposizione dei residenti vi sono infine uno spazio verde comune e la possibilità di predisporre rastrelliere per biciclette.Una soluzione abitativa che unisce stile, qualità costruttiva, tecnologia e comfort in un contesto intimo di sole quattro unità.Prezzo di vendita: CHF 470'000.–Possibilità di acquistare separatamente:posto auto coperto/garage: CHF 60'000.–posto auto scoperto: CHF 25'000.–Residenza secondaria possibileContattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.

Vivi il lusso del tuo attico - a Locarno

Attici di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti attici di 4.5 locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile Scopri gli eleganti attici di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi attici rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione Ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa.Terrazze sul tetto: Gli attici dispongono di magnifiche terrazze sul tetto da cui è possibile godersi la meravigliosa vista sulle montagne circostanti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti attici di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 151 m² e 204 m²Terrazza: Tra 160 m² e 172 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Attikawohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer der Attikawohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Attikas verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Dachterrasse: Die Attika-Wohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen, von denen aus Sie die wunderbare Aussicht zu den umliegenden Berge genießen können.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Attikawohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 151 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 160 m² und 172 m²Keller/Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eigene WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen abwechslungsreiches Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars-Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Ascona – Esclusivo 4.5 locali con ampia terrazza

Eleganza contemporanea, ambienti luminosi e l’opportunità di vivere la terrazza in totale privacy. Nuova costruzione in fase di ultimazione.Ad Ascona, nella ricercata e tranquilla zona residenziale di Via Vorame, a pochi passi dal Golf Club e dal Lido, proponiamo un esclusivo appartamento di 4.5 locali situato al primo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, finiture contemporanee e una splendida terrazza coperta che rappresenta una naturale estensione della zona giorno.La posizione è particolarmente interessante: un contesto residenziale riservato e silenzioso, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, al centro di Ascona e alle rive del Lago Maggiore.Il cuore dell'abitazione è la magnifica zona giorno, un ambiente ampio e accogliente dove soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono armoniosamente in un moderno spazio aperto.La cucina, dal design elegante e contemporaneo, è concepita per coniugare estetica e funzionalità, con un pratico bancone ed elettrodomestici di ultima generazione.Le grandi aperture verso l'esterno valorizzano la luminosità degli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno.Particolare protagonista di questa proprietà è la splendida terrazza coperta, un prolungamento della zona living, ideale per pranzi all'aperto, piacevoli momenti di relax e serate conviviali. Dotata di tende verticali, offre un ulteriore livello di comfort e privacy, permettendo di godere appieno degli spazi esterni durante buona parte dell'anno.Grazie alla favorevole esposizione a ovest, l'appartamento beneficia di un'eccellente luminosità, con il piacevole sole pomeridiano che accompagna le ultime ore della giornata fino al tramonto.La zona notte è concepita per garantire comfort e riservatezza. Due spaziose camere da letto sono servite da un bagno con doccia, mentre la camera padronale, collocata in una posizione più appartata rispetto alle altre due stanze, dispone di un proprio bagno con cabina armadio en suite, creando uno spazio intimo e indipendente.L'elevato standard costruttivo, la distribuzione razionale degli ambienti, le ampie dimensioni e l'attenzione dedicata alla qualità abitativa rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un'abitazione moderna, elegante e funzionale.Un appartamento che coniuga il comfort di una residenza contemporanea con il privilegio di una magnifica terrazza privata, in una delle zone residenziali più apprezzate di Ascona.Prezzo:Appartamento CHF 2'190'000Posto autorimessa CHF 75'000.00Consegna prevista: gennaio 2027Un ulteriore importante valore aggiunto: la possibilità di scegliere ancora le finiture e personalizzare l'appartamento secondo i propri gusti e desideri.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.

Ultimi 3.5 locali con grande terrazza o giardino in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA DI LUSSO IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Residenza Bijoux - Stabile a Reddito

Residenza Bijoux Stabile a Reddito Interessante opportunità d'investimento immobiliareProponiamo in vendita la Residenza Bijoux, uno stabile plurifamiliare composto da 4 appartamenti, attualmente locato al 50%, offrendo così la possibilità di beneficiare immediatamente dei redditi esistenti e, allo stesso tempo, di incrementare la redditività attraverso la locazione delle unità disponibili.La proprietà è composta da:1 appartamento di 4.5 locali3 appartamenti di 3.5 localiGrazie alla tipologia degli appartamenti, particolarmente apprezzata da coppie e famiglie, lo stabile presenta un interessante potenziale locativo e una buona prospettiva di valorizzazione nel medio-lungo periodo.Completano la proprietà una cantina esterna con caratteristico grottino, ideale come spazio accessorio o area conviviale, uno spazio esterno di pertinenza e 6 posti auto complessivi, di cui 2 coperti, elementi che aumentano il comfort abitativo e l'attrattiva delle unità.Caratteristiche principali Stabile composto da 4 appartamenti 1 appartamento di 4.5 locali e 3 appartamenti di 3.5 locali Attualmente locato al 50% Potenziale di incremento del reddito locativo Cantina esterna con grottino Area esterna di pertinenza 6 posti auto, di cui 2 coperti Ideale per investitori e patrimoni immobiliariLa Residenza Bijoux rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquisire un immobile con reddito già presente e interessanti margini di ottimizzazione della resa complessiva.Rendita prevista 4.5%Maggiori informazioni finanziarie e documentazione disponibile su richiesta.

VILLA LUCIANA

Losone 6616 Losone si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Losone è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 6’713 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 1.2% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.3% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +6.7% (Cantone: +9.0%).

Moderno appartamento di 3.5 locali con giardino vicino ai negozi

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.appartamento con giardino in posizione comoda - residenza primariaVisiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/TknPL'appartamento è stato ristrutturato e si distingue per i suoi tocchi moderni.Dall'ingresso si accede alle due camere da letto e a un bagno. Dalla cucina a vista con zona pranzo si gode di una splendida vista attraverso il soggiorno sulla terrazza e sul giardino. É disponibile anche un bagno separato con doccia.L'ampio giardino permette di organizzare piacevoli serate barbecue, offre spazio di gioco per i bambini o un'area dove far correre gli animali domestici.L'appartamento comprende una cantina, un posto auto in garage e un posto auto esterno.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Gartenwohnung an guter Lage - ErstwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/TknPDie Wohnung wurde renoviert und besticht durch moderne Akzente.Vom Eingang erreicht man die beiden Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von der offenen Küche mit Esszimmer hat man einen wunderbaren Blick durch das Wohnzimmer auf die Terrasse und den Garten. Ein separates Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.Der grosszügige Gartenanteil lässt gemütliche Grillabende zu, erweiterter Spielraum für Kinder oder Auslauf für Haustiere.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garagen- sowie ein Aussenparkplatz.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Abitare esigente in una posizione residenziale da sogno

Godetevi la vista spettacolare sulle montagne maestose direttamente dalla vostra camera da letto o lasciate che il vostro sguardo si perda nel giardino progettato in modo artistico. In questo appartamento, situato in un quartiere residenziale tranquillo ma centrale, entrambi sono possibili.Questo appartamento spazioso di 2,5 locali nella Residenza Bella Vita soddisfa tutte le vostre esigenze. L'area di ingresso accogliente è dotata di unità integrate pratiche che offrono molto spazio di archiviazione. La zona living e pranzo luminosa e spaziosa si apre direttamente sulla cucina, creando uno spazio ideale per il relax, il godimento e le serate di cucina in compagnia. Le grandi facciate delle finestre offrono molta luce diurna e permettono l'accesso alla terrazza coperta, che crea un'atmosfera piacevole. L'appartamento offre una bella camera da letto con una finestra panoramica, un bagno moderno con doccia e toilette, nonché una lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice. Nei mesi caldi, potrete godere appieno della terrazza spaziosa, che riceve la luce del sole per tutta la giornata.Costruito nel 2016, questa proprietà offre un comfort di vita moderno e si trova in una bella area esterna con piscina, zone quiete e pergolato con posti a sedere. Un posto auto nel garage sotterraneo e un ascensore che porta dal garage a tutti i piani completano l'offerta.Come residenza principale, l'appartamento si trova a proximità di negozi, mezzi di trasporto pubblico, campo da golf e piazza, il che lo rende perfetto per coloro che desiderano esplorare Ascona a piedi.Ascona è una città pittoresca della regione di Locarno, nel cantone del Ticino, in Svizzera. La città si trova sulle rive del Lago Maggiore e è nota per il suo fascino mediterraneo, il clima mite e la diversità culturale. Ascona è una destinazione turistica popolare per coloro che desiderano godere della bellezza del paesaggio lacustre svizzero. La città vecchia di Ascona è caratterizzata da strade strette, edifici storici e piazze accoglienti che invitano a sostare. Qui, i visitatori troveranno caffè charmanti, ristoranti e negozi che invitano a passeggiare e godere. La passeggiata lungo il Lago Maggiore offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Ascona è anche nota per i suoi eventi culturali e festival, tra cui il festival di jazz Ascona rinomato, che attrae gli appassionati di jazz da tutto il mondo. La città ospita anche gallerie d'arte, musei e negozi di artigianato che riflettono l'eredità creativa e artistica di Ascona. Con le sue strade pittoresche, l'atmosfera mediterranea e la cultura diversificata, Ascona è un luogo affascinante che attrae visitatori da tutto il mondo.

Casa con splendida vista sul Lago Maggiore

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=8gFbnxSG5h2In posizione tranquilla e soleggiata a Gordola, proponiamo questa piacevole casa caratterizzata da una magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore, sulle montagne e sul paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina separata, una camera da letto, un bagno e l'accesso all'ampio balcone/terrazza, ideale per trascorrere momenti di relax ammirando il panorama.Al piano superiore si trovano due ulteriori camere da letto, entrambe con finestre e vista sul paesaggio circostante.Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente l'ampio spazio esterno di circa 33 m², perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi al sole o semplicemente godersi la spettacolare vista sul Lago Maggiore.La casa dispone inoltre di un garage privato di circa 16 m² e di ulteriori spazi accessori.La posizione sopraelevata garantisce privacy, tranquillità e una vista aperta, pur trovandosi a breve distanza dai servizi e dai principali collegamenti della regione.Una proprietà ideale come abitazione principale, casa di vacanza o investimento, per chi desidera vivere immerso nella tranquillità con una vista davvero speciale.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=8gFbnxSG5h2An ruhiger und sonniger Lage in Gordola befindet sich dieses charmante Haus mit einer wunderschönen Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die Landschaft des Locarnese. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet helle und angenehm aufgeteilte Räume.Auf der Hauptebene befinden sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Zugang zum grossen Balkon bzw. zur Terrasse.Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, beide mit Fenstern und Blick auf die umliegende Landschaft.Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Aussenbereich von ca. 33 m², der viel Platz zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Geniessen der beeindruckenden Aussicht auf den Lago Maggiore bietet.Zur Liegenschaft gehört ausserdem eine private Garage mit ca. 16 m² sowie zusätzliche Nebenflächen.Dank der erhöhten Lage bietet das Haus Ruhe, Privatsphäre und eine unverbaute Aussicht, während Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die wichtigsten Verkehrsverbindungen der Region gut erreichbar sind.Eine interessante Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine fantastische Aussicht auf den Lago Maggiore suchen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VOCAGLIA - VENDESI BELLISSIMO APPARTAMENTO RUSTICO

Lasciatevi conquistare dal fascino autentico di questa storica dimora situata a Vocaglia, nella suggestiva frazione di Comologno, immersa nella tranquillità e nella natura incontaminata della Valle Onsernone. Inserita in una caratteristica casa bifamiliare, questa proprietà conserva tutto il calore e il carattere delle abitazioni di un tempo, combinando il fascino della tradizione con il comfort moderno. L'appartamento in vendita, situato al primo piano, offre una superficie abitabile di 104 m² ed è stato oggetto di ristrutturazioni eseguite tra il 1995 e il 2000. I serramenti con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico, mentre il riscaldamento elettrico con distribuzione del calore tramite radiatori assicura un ambiente accogliente durante tutto l'anno. Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso e comprendono cinque locali così distribuiti: - Luminoso soggiorno con sala da pranzo, ideale per momenti di convivialità e relax - Cucina moderna e completamente rinnovata nel 2021 - Tre camere da letto spaziose e versatili, adatte a diverse esigenze abitative; una di esse è impreziosita da un elegante armadio a muro che valorizza gli spazi con praticità e stile La proprietà dispone inoltre di numerosi spazi accessori che ne accrescono il valore e l'unicità: - Caratteristico grottino ad uso esclusivo con camino - Affascinante fontana interna, elemento raro e distintivo - Cantina tradizionale condivisa - Locale tecnico - Lavanderia comune - Ulteriore bagno con doccia - Ampio solaio open space, di cui metà ad uso esclusivo - Splendido giardino panoramico immerso nel verde, completo di tavolo in granito, casetta per gli attrezzi e deposito per la legna Pur non disponendo di posteggi privati, la proprietà beneficia della presenza di parcheggi pubblici gratuiti e della fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze. Nel prezzo di vendita sono inclusi il mobilio e gli accessori presenti, rendendo l'abitazione immediatamente abitabile e pronta all'uso. Grazie alla sua posizione tranquilla e soleggiata, a soli 35 minuti dal Locarnese, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza secondaria sia per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e all'autenticità di un luogo ricco di storia e tradizione.

Flair | TI

In der ersten Etage residieren und dennoch über eine grüne Terrasse mit Outdoor-Küche verfügen. Das sind die Vorzüge dieser Wohnung mit drei Schlafzimmern (wovon eines derzeit als offenes Büro genutzt wird) und zwei Bädern. Mit dem Lift gelangt man bequem bis vor die Eingangstür der hochwertig gestalteten Wohnung. Im grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche sind die Decken elegant abgehängt und mit indirekter Beleuchtung versehen. Die restliche Wohnung verfügt über hohe Decken, wodurch sie noch geräumiger wirkt. Die Ausstattung ist edel und lässt in ihrer dezenten Gestaltung noch genügend Spielraum für eigene Design-Ideen. Die Lage nahe am See und am Dorfkern ist ideal, um das Auto in der Tiefgarage zu lassen und Ascona zu Fuss zu erkunden. Eine perfekte Ferienresidenz, um den südlichen Charme von See und Dorf zu geniessen.Live on the first floor and still enjoy a green terrace with an outdoor kitchen. These are the highlights of this three-bedroom apartment (one of which is currently used as an open-concept office) with two bathrooms. The elevator takes you conveniently right to the front door of this high-end apartment. In the spacious living area with an open kitchen, the ceilings are elegantly suspended and feature indirect lighting. The rest of the apartment boasts high ceilings, making it feel even more spacious. The finishes are elegant, and their understated design leaves plenty of room for your own design ideas. The location near the lake and the village center is ideal for leaving your car in the underground parking garage and exploring Ascona on foot. A perfect vacation home for enjoying the lake's southern charm and the village.

Abitare vicino alla piazza di Ascona

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti immediatamente l'appartamento: https://youtu.be/32unkAxtkbQA pochi minuti a piedi dalla piazza, dal lungolago del Lago Maggiore e dai numerosi ristoranti, caffè e boutique, si trova questo ben tenuto appartamento di 2,5 locali in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Ascona. La posizione attraente coniuga unelevata qualità della vita con la vicinanza ai servizi, rendendo lappartamento particolarmente interessante sia come residenza principale che come casa di vacanza o seconda casa.Lappartamento si trova al piano rialzato del ben curato Condominio Allegro e convince per la sua disposizione degli spazi ben studiata e per le stanze luminose e accoglienti. Lampia zona soggiorno-pranzo, con grandi vetrate, crea una piacevole atmosfera abitativa e offre molta luce naturale. La cucina, dotata di attrezzature funzionali, si integra armoniosamente nel concetto abitativo. Il bagno, ristrutturato con stile e con attacco per una colonna lavasciuga, e la spaziosa camera da letto sottolineano lo stato ben curato dellappartamento e garantiscono un elevato comfort abitativo.Il balcone coperto amplia la zona giorno e offre un luogo piacevole dove godersi le calde giornate allaperto. Un ripostiglio in cantina e un posto auto nel garage sotterraneo completano lofferta.I negozi, i mezzi pubblici e laffascinante centro storico sono comodamente raggiungibili a piedi. Chi apprezza latmosfera mediterranea di Ascona e cerca un appartamento ben tenuto in posizione centrale, troverà qui una casa attraente o una residenza di vacanza ideale.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Wohnung sofort: https://youtu.be/32unkAxtkbQNur wenige Gehminuten von der Piazza, der Seepromenade des Lago Maggiore sowie den zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen entfernt, befindet sich diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage in Ascona. Die attraktive Lage verbindet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen und macht die Wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz besonders interessant.Die Wohnung liegt im Hochparterre des gepflegten Condominio Allegro und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hellen, freundlichen Räumen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Tageslicht. Die funktional ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das stilvoll renovierte Badezimmer mit Anschluss für einen Waschturm sowie das geräumige Schlafzimmer unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung und sorgen für hohen Wohnkomfort.Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Ort, um die warmen Tage im Freien zu geniessen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die charmante Altstadt sind bequem zu Fuss erreichbar. Wer das mediterrane Flair von Ascona schätzt und eine gepflegte Wohnung an zentraler Lage sucht, findet hier ein attraktives Zuhause oder eine ideale Ferienresidenz.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.-À quelques minutes à pied de la place, de la promenade au bord du lac Majeur ainsi que des nombreux restaurants, cafés et boutiques, cet appartement bien