1757 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Locarno

Vente à Minusio - Appartement 2.5 pièces dans nouvelle résidence

La nouvelle "Residenza Fontile" à Minusio se compose de 8 appartements (résidence principale). Le bâtiment est situé dans un quartier très calme, entouré de verdure et d'où l'on peut facilement rejoindre le lac avec son belle promenade, ainsi que tous les services publics et les commodités offertes par la commune. Le bâtiment aux formes simples et essentielles rappelle les éléments de l'architecture moderne.L'architecture de la résidence se caractérise surtout par ses connexions entre l'environnement extérieur et intérieur. Les zones de vie sont particulièrement conçues pour profiter de la lumière du soleil maximale tout au long de la journée.La construction sera réalisée avec des finitions de haute qualité et seules les énergies renouvelables seront utilisées pour minimiser l'impact environnemental et atteindre une consommation énergétique faible (par exemple, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires photovoltaïques, etc.).L'appartement 2.5 pièces au troisième étage se compose de: • Entrée/dressing; • Buanderie privée; • Grand salon avec accès à la terrasse couverte; • Cuisine moderne ouverte sur le salon; • Salle de bain des invités (WC/lavabo); • Chambre à coucher avec salle de bain privée (WC/baignoire) et accès à la terrasse couverte. Places de parking dans le garage souterrain disponibles (CHF: 40'000.- / place de parking).CONTACT ET VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Ruhiges EFH 5 Zimmer mit Seesicht und vielen Kellern Tranquilla casa indipendente con 5 locali, vista lago e numerose cantine

Beschreibung // Descrizione Wir verkaufen exklusive diese schöne Liegenschaft. Die Umnutzung als Zweitwohnsitz ist bewilligt!Der Zugang ist über einen kleinen Fussweg. Sehr ruhig mit schöner Aussicht auf den See und in die Berge.Das Haus ist in vier Ebenen aufgeteilt. Unten sind mehrere Kellerräume und ein separater Gewölbekellerraum über einen Innenhof oder intern über die Treppe begehbar.Das Hauptgeschoss verfügt über zwei Eingange. Einer führt in einen Vorraum mit separatem WC under der anderen in die Wohnküche. In der Küche ist ein schöner TIBA Ofen mit Chromstahlkamin. Auf der Ebene ist das Wohnzimmer mit grossem Kamin ein weiteres kleineres Zimmer und der Abgang zum Sockelgeschoss. Beim Aufgang zum Obergeschoss ist ein weiteres Zimmer, dass über dem Gewölberaum ist. Die ganzen Möbel und das weitere Inventar kann übernommen werden.Im Obergeschoss das Bad und das Elternzimmer mit Zugang auf den grösseren Balkon. Zwei weitere Zimmer mit Gang und Zugang auf den kleineren Balkon Richtung See.Das Dachgeschoss ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und ist als Kaltdach ausgeführt. Das Dach ist mit Ziegelsteinen und dicht.Es wurden immer wieder Verbesserungen wie Kamin Küche, Leitungen und Elektroboiler für das Warmwasser gemacht.Raumbeschieb:SockelgeschossVorraum offen als Innenhof mit Waschtroggrösserer Kellerraum mit Aufgang ins Hausweiterer separater grösserer KellerraumSeparater Gewölbekellerraum HauptgeschossVorraum mit separatem WCGrosse WohnkücheWohnzimmer mit grossem KaminWeiteres kleineres ZimmerAbgang zu UntergeschossSeparates Zimmre bei Aufgang ObergeschossObergeschossBadElternschlafzimmer mit BalkonGang mit BalkonZwei separate ZimmerDachgeschossKaltdachraumFür eine eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau:Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten und Anbauten, sowie Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen und sie können Eigenleistung mit einbringen.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chItaliano: Nora FrischknechtTelefon direto: +41 79 614 13 57Belohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chJegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag, :-)ITALIANO:Vendiamo in esclusiva questa splendida proprietà. Il cambio di destinazione d'uso in seconda casa è stato approvato!L'accesso avviene tramite un piccolo sentiero pedonale. Posizione molto tranquilla con una splendida vista sul lago e sulle montagne.La casa è suddivisa su quattro livelli. Al piano inferiore si trovano diversi locali cantina e un locale cantina a volta separato, accessibile tramite un cortile interno oppure internamente tramite la scala.Il piano principale dispone di due ingressi: uno conduce a un atrio con WC separato, l'altro direttamente alla cucina abitabile. In cucina è presente una bella stufa TIBA con camino in acciaio inox. Su questo livello si trovano inoltre il soggiorno con grande camino, un'ulteriore stanza più piccola e la scala di accesso al piano seminterrato. Salendo verso il piano superiore si trova un'altra stanza situata sopra il locale a volta.Tutti i mobili e il restante inventario possono essere rilevati.Al piano superiore si trovano il bagno e la camera matrimoniale con accesso al balcone più grande. Due ulteriori camere, collegate da un corridoio, con accesso al balcone più piccolo orientato verso il lago.Il sottotetto è accessibile tramite una scala retrattile ed è realizzato come tetto freddo. Il tetto è coperto con tegole ed è in buone condizioni.Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi miglioramenti, come il camino in cucina, le tubazioni e il boiler elettrico per l'acqua calda.Descrizione dei locali:Piano seminterratoAtrio aperto come cortile interno con lavatoioLocale cantina più grande con accesso alla casaUlteriore locale cantina separato e di grandi dimensioniLocale cantina a volta separatoPiano principaleAtrio con WC separatoAmpia cucina abitabileSoggiorno con grande caminoUlteriore stanza più piccolaAccesso al piano inferioreStanza separata presso la scala verso il piano superiorePiano superioreBagnoCamera matrimoniale con balconeCorridoio con balconeDue camere separateSottotettoLocale sottotetto (tetto freddo)Per una visita richiediamo:Indicazione dell'indirizzo completo.Appuntamenti solo previo accordo telefonico.Chiarezza sulla situazione finanziaria. Grazie mille :-)Finanziamento:Tramite il nostro contatto sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, posso presentare al cliente fino a 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni.Ristrutturazione / ampliamento / nuova costruzione:Da molti anni realizziamo nuove case in legno massiccio Fullwood con artigiani locali. Disponiamo di una casa campione. Ristrutturazioni, ampliamenti e sopraelevazioni vengono realizzati a prezzi equi ed è possibile contribuire con lavoro proprio.Italiano: Nora FrischknechtTelefono diretto: +41 79 614 13 57info@fimmobilien.ch / fimmobilien.chRicompensa:Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Saremo lieti di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie!Ulteriori offerte sono disponibili su: www.fimmobilien.chTutte le indicazioni sono senza garanzia. I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien ag, :-)

Directement sur le Lac Majeur – Résidence secondaire unique au bord de l'eau

Directement sur le Lac Majeur – Résidence secondaire unique au bord de l'eau Il existe des propriétés avec vue sur le lac.Et il existe des propriétés qui vivent vraiment le lac.Dans le village authentique de Ranzo à Gambarogno, nous offrons une propriété exceptionnelle avec deux appartements indépendants directement sur le rivage du Lac Majeur.Ici, le lac n'est pas juste la vue.Il devient partie de votre vie quotidienne.L'édifice, originellement construit au 19e siècle, était autrefois utilisé par les pêcheurs du village et combine aujourd'hui le charme historique avec un emplacement qui peut à peine être reproduit.La propriété dispose de deux appartements séparés avec des entrées indépendantes, des terrasses spacieuses directement sur l'eau, ainsi que d'une vue imprenable sur le Lac Majeur et les montagnes environnantes.Points forts✓ Peut être utilisé comme résidence secondaire✓ Deux appartements indépendants✓ Garage privé✓ Accès direct au lac✓ Terrasse communautaire directement sur l'eau✓ Emplacement de bateau / possibilité de lancer des bateaux✓ Potentiel de développement supplémentaire dans le sous-solQue ce soit comme résidence de vacances, maison multigénérationnelle ou investissement à long terme – cette propriété offre l'un des rares modes de vie sur le Lac Majeur.Celui qui achète ici n'acquiert pas juste une propriété.Il acquiert un mode de vie.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou d'organiser une visite privée.

Appartements lumineux 2.5 et 3.5 pièces à Locarno – Nouvelle construction 2024

À VENDREPrix à partir de CHF 630’000.-6600 Locarno, Via Vallemaggia 212 appartements 2.5 et 3 appartements 3.5 pièces dans un immeuble de 23 unitésBienvenue dans ces élégants appartements neufs (2024), situés aux premier, deuxième, cinquième et sixième étages d'un immeuble moderne dans la Via Vallemaggia 21, au cœur de Locarno. Les appartements sont immédiatement disponibles et offrent des espaces de vie spacieux, conçus pour ceux qui recherchent confort, modernité et une haute qualité de vie.Les appartements à vendre se distinguent par: • Espace de vie open space : Un grand espace ouvert avec une cuisine moderne blanche, des meubles élégants et de grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique imprenable. • Salle de bains modernes et soigneusement aménagées, pour allier confort, praticité et soin du détail. • Balcon privé : parfait pour profiter des journées ensoleillées et du climat doux de Locarno. • Cuisine équipée avec des appareils modernes et fonctionnels • Place de parking couverte à CHF 50'000.- • Immeuble avec ascenseur et appartements sans obstacles architecturaux, garantissant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. • Environnement calme : La zone est stratégique et vivante, idéale pour ceux qui veulent être bien connectés. Les appartements sont ensoleillés et disposent de pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres. Les pièces se présentent avec murs blancs, sols carrelés et des finitions modernes de qualité, prêtes à être personnalisées selon les goûts individuels.Unités disponibles : • P1 2.5 pièces 76 m2 CHF 630'000.- • P2 2.5 pièces 76 m2 CHF 665'000.- • P2 3.5 pièces 93 m2 CHF 755'000.- • P5 3.5 pièces 83 m2 CHF 795'000.- • P6 3.5 pièces 93 m2 CHF 830'000.- • Place de parking couverte à CHF 50'000.- Emplacement et services à proximité : • Arrêt de bus S. Antonio : à seulement 2 minutes à pied. • Gare de Locarno S. Antonio : accessible en 2 minutes à pied. • Pharmacie : à 2 minutes à pied. • Supermarché : à 5 minutes à pied. • École élémentaire de Solduno : à 10 minutes à pied, idéale pour les familles avec enfants. Ces appartements représentent une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l'une des villes les plus fascinantes du Tessin, avec tous les confort d'une nouvelle construction et un emplacement stratégique, bien connecté. Adapté aux familles, aux couples et aux personnes seules qui aiment la fraîcheur et la modernité.

Maison unifamiliale moderne avec jardin privé à vendre à Golino

La propriété, immergée dans la verdure, se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée et "sous-sol") et offre des espaces généreux et bien distribués, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des services. Le grand jardin offre de l'intimité, du repos et la possibilité de vivre pleinement la nature environnante.Une solution idéale pour ceux qui rêvent de vivre dans un contexte vert, calme et authentique.Au rez-de-chaussée, nous trouvons : • Vestibule/salle de disposition avec armoires murales; • Séjour lumineux avec accès à la terrasse couverte; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour avec réserve attenante; • Chambre parentale; • Salle de bain avec baignoire; • Deuxième chambre; • Troisième chambre; • Salle de bain avec douche. Le sous-sol dispose d'espaces supplémentaires polyvalents : • Une chambre supplémentaire; • Salle de bain; • Bureau idéal pour le travail à domicile; • Grand local de loisirs, parfait comme salle de sport, atelier ou salle de jeux; • Buanderie; • Local technique. Autres informations : • Résidence principale ou secondaire possible; • Chauffage : Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol; • Dans le jardin : irrigation et robot tondeuse. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vente à Losone - Appartement de 3.5 pièces avec vue sur le verdure, également comme résidence secondaire

Vente à Losone d'un appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'un immeuble construit en 1975, dans un quartier calme et bien desservi. L'immobilie se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces intérieurs, idéale pour les couples et les petites familles.L'immeuble, qui est bien entretenu, offre un contexte résidentiel soigné. La situation permet d'accéder facilement aux principaux services, commerces, écoles et transports publics, ce qui rend cette solution particulièrement pratique pour la vie quotidienne.L'immobilie se compose de: • Entrée/dispensaire avec armoire murale; • Toilettes pour les invités (WC/lavabo); • Cuisine séparée; • Séjour spacieux avec accès à la terrasse couverte; • Chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte; • Salle de bain avec baignoire; • Deuxième chambre à coucher. AUTRES: • Résidence principale ou secondaire possible; • Place de parking extérieure couverte à CHF 25'000; • Chauffage central au fioul avec radiateurs murals. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vente au centre de Locarno comme résidence secondaire - Appartement de 3,5 pièces

Vente au centre de Locarno, à deux pas de la vieille ville et de tous les services offerts par la commune, un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces au deuxième étage (résidence secondaire possible).La résidence Florin, composée de 20 appartements, est un bâtiment moderne et est située dans un quartier central, vert, ensoleillé et très calme.L'appartement se compose de: • Entrée/vestiaire avec armoire; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour et complète d'accessoires; • Séjour lumineux avec accès au premier balcon couvert; • Salle de bain avec douche; • Laverie et débarras privés; • Chambre à coucher avec accès au deuxième balcon couvert; • Deuxième chambre à coucher. AUTRE: • Possibilité de résidence principale ou secondaire; • Un emplacement de parking en garage adapté pour deux voitures, un scooter et des vélos disponible à 55'000.- CHF. Il y a une connexion électrique directe au compteur de l'appartement (idéal pour la recharge de vélos électriques) ainsi que la préparation pour une borne de recharge pour voitures électriques; • Chauffage: pompe à chaleur, chauffage au sol; • Système de climatisation.

Ensoleillé et calme sur la pente (en dessous du Monte Verità)

Central et pourtant dans le vert sur une pente légère Jolie appartement d'angle 2 pièces (55 m² d'espace de vie plus 6 m² de terrasse), avec petite cuisine, salle de bain avec douche et toilettes, placard encastré, parquet, bon plan d'étage. Parking couvert, très belle piscine intérieure. Le complexe est situé dans un jardin très bien entretenu. 10 minutes de marche romantique et vous êtes au centre d'Ascona. L'appartement de vacances idéal! Résidence secondaire.

LOSONE - MAISON BIFAMILIALE AVEC GRAND JARDIN

- Maison bifamiliale dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. • RDC - appartement 3 1/2 pièces - salon avec niche de cheminée, cuisine avec accès à la terrasse couverte et grand jardin, deux chambres avec armoires encastrées, salle de bain-douche-WC. • 1er étage : appartement 4 1/2 pièces - vaste salon avec niche de cheminée, cuisine avec accès à la terrasse spacieuse, 3 chambres avec armoires encastrées, salle de bain-douche-WC, WC invités. • 2 garages + 3 places de parking extérieures • grand jardin avec table en granit et grill • grande cave, local de chauffage, abri, • chauffage au mazout, chauffage au sol • accès à la propriété via une route privée avec droit de passage • possibilité de construire une deuxième maison et/ou une piscine • résidence principale ou secondaire 6616 Losone se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Losone a varié en moyenne de +0,2% par an au cours des 5 dernières années, avec 6'766 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est équivalente à 11,6% (canton : 11,2%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,7% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 1,0% (au 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont changé de +11,4% au cours des 5 dernières années (canton : +9,4%).

ORSELINA - grand 3 1/2 pièces, vue sur le lac, Garage-box au rez-de-chaussée

Orselina Grand appartement lumineux, complètement rénové dans une maison de seulement 4 appartements. Entrée indépendante et garage directement du niveau de la rue, vue imprenable sur le lac et les montagnes, espaces spacieux sans obstacles architecturaux (également adaptés aux personnes handicapées). Entrée avec garde-robe, salon avec grandes fenêtres, salle à manger avec accès à la terrasse couverte, cuisine moderne et complètement équipée avec fenêtre, grande chambre avec vue sur le lac et douche (walk-in)/WC, deuxième chambre avec salle de bain/WC/fenêtre, garage sur le même étage avec accès direct à l'appartement, parking extérieur, jardin commun, finitions de haute qualité, sols en salon et salles de bain carrelés (60x120), parquets clairs dans les chambres, cuisine moderne et complètement équipée. Arrêt de bus devant la maison, restaurants et services à proximité immédiate, funiculaire Locarno-Orselina-Cardada à 300 mètres. Résidence principale6644 Orselina se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique d'Orselina a varié en moyenne de -0,8% par an au cours des 5 dernières années, avec 699 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est équivalente à 11,2% (canton: 11,2%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,0% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 1,1% (au 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont changé de +3,6% au cours des 5 dernières années (canton: +9,5%).

Appartement-Studio avec vue lac magnifique

Description générale Dans une position surélevée à Brissago, dans un quartier résidentiel calme avec une vue lac magnifique, nous offrons ce studio spacieux et lumineux à la vente. L'appartement convainc par des pièces bien divisées et est idéal comme maison de vacances. La situation privilégiée garantit l'intimité, la détente et une vue à couper le souffle sur le lac Majeur.L'appartement est situé au dernier étage d'un bâtiment de 4 étages avec un total de 12 unités résidentielles. Le bâtiment a été construit en 1976 et rénové en 2008 et 2023.La propriété est dans un bon emplacement au sein de la commune et dispose d'une qualité d'équipement solide. La terrasse privée est l'un des points forts de l'appartement : avec le balcon sur le toit, la niche en apparence flottante offre une vue spectaculaire à 360° sur le lac. Particulièrement notable est également la poutre de toit en bois visible, qui donne aux pièces du caractère et une atmosphère chaude et accueillante.Très pratiques sont également les deux pièces en comble, qui peuvent être utilisées idéalement comme espaces de stockage. L'offre est complétée par un espace de stationnement extérieur, qui se trouve à seulement quelques pas de l'entrée de la maison.La propriété peut également être utilisée comme deuxième domicile et est idéale comme appartement de vacances dans un emplacement exclusif avec une vue magnifique sur le lac Majeur.

Appartement 5.5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle

Bel appartement 5.5 pièces avec vue imprenable sur le lac et les montagnes à Gordola. Situé sur les hauteurs de Gordola, dans un quartier calme et ensoleillé, cet élégant appartement est situé au niveau intermédiaire de la Residenza Serena, composée de seulement 3 appartements en terrasse, garantissant intimité et confort. Le véritable joyau de la propriété est l'espace de vie extérieur d'environ 60 m², conçu pour vivre des moments inoubliables à chaque saison. La zone comprend : • Cuisine équipée • Barbecue avec voiles électriques élégantes de couverture • Grande terrasse avec piscine Le panorama du lac et des montagnes crée une atmosphère de détente totale, comme vivre en vacances chaque jour. À l'intérieur, toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et finies avec des matériaux de haute qualité. Le salon, avec une salle à manger et une cuisine américaine équipée d'appareils de dernière génération, est enrichi d'une cheminée trois faces ventilée pour des soirées d'hiver inoubliables. La terrasse entourante offre une vue spectaculaire, à apprécier tant le jour que la nuit. La zone de nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec une fenêtre particulière donnant sur le salon, pour admirer la vue sur le lac confortablement depuis le lit. La propriété dispose de nombreux espaces extérieurs couverts, notamment : cave, buanderie, local de stockage, remise à bois et local de stockage pour piscine avec douche, garantissant praticité et fonctionnalité. L'appartement comprend également deux places de parking couvertes. Pouvant être utilisé comme résidence secondaire. Description de la propriété Accès L'appartement est composé comme suit : • Couloir d'entrée extérieur couvert avec local de stockage • Vestibule d'entrée avec armoires murales à glace • Pièce 1 de 10 m² • Pièce 2 de 10 m² • Grand salon avec cuisine américaine de 60 m² et îlot, avec accès direct à la terrasse • Terrasse de 60 m², avec espace lounge et espace avec table et chaises • Dégagement • Pièce avec colonne lave-linge et sèche-linge • Service avec double évier et douche • Chambre principale de 16 m² avec fenêtre et vue sur le salon et accès direct au balcon • Balcon de 8 m² avec espace remise à bois • Service avec baignoire et douche • Pièce 3 / bureau de 12 m² avec accès direct au balcon • Cave • Local de stockage • Loggia en terrasse de 60 m² en pierre avec table, chaises, transats, voiles de couverture et espace barbecue • Piscine découverte de 30 m², avec vue à 180° sur le lac, les montagnes et la plaine. • Pièce système piscine avec stockage et douche Pour compléter la propriété, au niveau +1 (12 marches), nous avons un local de stockage pour vélos en commun, et au niveau +2 (12 marches), deux places de parking couvertes privées.

ORSELINA - Appartamento Vista Lago - 40 mq Terrazza - Res. Secondaria

ORSELINA - Appartamento di 2,5 Locali con Terrazza PanoramicaResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaIn vendita un incantevole appartamento di 2,5 locali al piano terra della prestigiosa Residenza Fragolaia di Orselina, uno dei contesti più verdi, tranquilli e ricercati dell'Alto Verbano.PosizioneSituata a pochi minuti da Locarno, Orselina è una delle località più esclusive del Canton Ticino. La sua posizione soleggiata, la vista spettacolare sul Lago Maggiore e sulle montagne, insieme all'atmosfera rilassata e riservata, ne fanno un ambiente ideale sia come residenza principale che secondaria.L'appartamentoCon una superficie abitabile di ca. 64 m² e una splendida terrazza panoramica di 40 m², l'appartamento offre ambienti luminosi, ben distribuiti e piacevolmente collegati con l'esterno.La zona giorno si apre sulla terrazza, garantendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Gli spazi risultano accoglienti, funzionali e impreziositi da finiture moderne.Interventi e migliorieNegli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di un'accurata manutenzione e di importanti rinnovamenti:- Cucina rinnovata nel 2011- Bagno completamente rifatto nel 2021 (doccia, lavabo, sanitari)- Zona lavanderia e locale tecnico (con lavatrice, asciugatrice e boiler Domotec) interamente rifatti nel 2021- Lavori di risanamento eseguiti nel 2021 a seguito di infiltrazioniSpazi esterniUno dei principali punti di forza dell'abitazione è il rapporto diretto con la natura:- Giardinetto privato- Ampia terrazza di 40 m² con vista suggestiva sul Lago MaggioreDotazioni- Posteggio auto coperto privato (P1) incluso nel prezzo (CHF 20'000)- Cantina privata- Riscaldamento a radiatori- Boiler a pompa di calore DomotecPossibilità d'usoL'acquisto è consentito anche come residenza secondaria, offrendo così una perfetta combinazione di comfort, posizione panoramica e qualità di vita.ORSELINA - 2.5-Zimmer-Wohnung mit PanoramaterrasseResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaZum Verkauf steht eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der renommierten Residenza Fragolaia in Orselina, einer der grünsten, ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen des Alto Verbano.LageOrselina liegt nur wenige Minuten von Locarno entfernt und zählt zu den exklusivsten Wohnorten im Kanton Tessin.Die sonnige Lage, der beeindruckende Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge sowie die ruhige und diskrete Atmosphäre machen diesen Ort sowohl für Erst, als auch Zweitwohnsitze besonders attraktiv.Die WohnungMit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und einer herrlichen Panorama-Terrasse von 40 m² bietet die Wohnung helle, gut aufgeteilte Räume mit einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft so ein harmonisches Wohngefühl. Die Räume wirken einladend, funktional und sind mit modernen Oberflächen ausgestattet.Renovationen und VerbesserungenIn den letzten Jahren wurde die Liegenschaft sorgfältig unterhalten und umfassend modernisiert:- Küche erneuert im Jahr 2011- Badezimmer komplett renoviert im Jahr 2021 (Dusche, Waschbecken, Sanitäreinrichtungen)- Wasch- und Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler und Domotec-Wärmepumpenboiler im Jahr 2021 vollständig erneuert- Sanierungsarbeiten nach Feuchtigkeitseintritt im Jahr 2021 durchgeführtAussenbereicheEin besonderes Highlight dieser Wohnung ist die direkte Nähe zur Natur:- Privater Gartenbereich- Grosszügige 40 m² Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Lago MaggioreAusstattung- Privater, überdachter Autoabstellplatz (P1) im Preis inbegriffen (CHF 20'000)- Privater Kellerraum- Heizung mit Radiatoren- Domotec-WärmepumpenboilerNutzungsmöglichkeitenDer Kauf ist auch als Zweitwohnsitz möglich - eine perfekte Kombination aus Komfort, Panorama-Lage und hoher Lebensqualität.ORSELINA - 2.5-Room Apartment with Panoramic TerraceResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaFor sale: a charming 2.5-room apartment on...

ORSELINA - Vendesi Appartamento Vista Lago - Anche Resid. Secondaria

ORSELINA - Occasione Unica: Appartamento 3,5 Locali, Vista MozzafiatoIn vendita splendido appartamento di 3,5 locali in Via Eco 40 a Orselina, in uno dei condomini più tranquilli e rilassanti della zona.La proprietà offre una vista stupenda e imprendibile sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti, da godere sia dal luminoso salone che dalla terrazza e dalla loggia.Il condominio è molto ben curato, immerso nella natura e garantisce tranquillità e privacy assoluta.Gli spazi esterni comprendono un giardinetto privato e una zona relax riservata sul retro dell'edificio, perfetta per rigenerarsi in totale serenità.L'appartamento dispone di posteggio auto privato al prezzo di CHF 20'000.-La zona notte, ospitata in una calda camera sul soppalco, regala un'atmosfera accogliente e raffinata.La terrazza panoramica permette di vivere momenti indimenticabili con una delle viste più spettacolari del Ticino.Le ampie finestre del soggiorno offrono un panorama da cartolina e tanta luce naturale.Possibile acquisto anche come residenza secondaria.ORSELINA - Einmalige Gelegenheit: 3,5-Zimmer-Wohnung, atemberaubende AussichtZum Verkauf steht eine herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via Eco 40 in Orselina, in einer der ruhigsten und entspannendsten Wohnanlagen der Gegend.Die Immobilie bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, der sowohl vom hellen Wohnzimmer als auch von der Terrasse und Loggia aus genossen werden kann.Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, von Natur umgeben und garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.Zu den Außenbereichen gehören ein kleiner privater Garten und ein privater Entspannungsbereich auf der Rückseite des Gebäudes, der ideal ist, um sich in aller Ruhe zu erholen.Zur Wohnung gehört ein Privatparkplatz zum Preis von CHF 20'000.Der Schlafbereich, der in einem warmen Loft untergebracht ist, bietet eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.Die Panoramaterrasse bietet unvergessliche Momente mit einer der spektakulärsten Aussichten des Tessins.Die großen Fenster des Wohnzimmers bieten ein Postkartenpanorama und viel natürliches Licht.Möglicher Kauf auch als Zweitwohnsitz

Maison mitoyenne avec charme, lumière et jardin

Maison mitoyenne avec charme, lumière et jardin Votre oasis de paix à Losone – où la lumière, la nature et la maison se rencontrent.Cette maison mitoyenne accueillante est située dans un quartier calme et central de Losone, à quelques minutes des écoles, des magasins, du centre-ville et de la rivière Maggia. Dès l'arrivée, deux palmiers élégants vous accueillent et donnent à la maison un caractère méditerranéen spécial.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux vous attend, menant à une cuisine séparée et spacieuse avec une grande fenêtre et un accès direct au jardin entretenu avec terrasse – idéal pour se détendre ou pour les repas en plein air. Au même étage, il y a également une salle de bain pour les invités et un salon lumineux avec vue sur la verdure des deux côtés.À l'étage supérieur, trois chambres – dont une chambre principale avec balcon – offrent une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Une grande salle de bain ainsi que des armoires intégrées aux deux étages assurent le confort et l'ordre.Le sous-sol dispose d'une salle technique et de buanderie, d'une salle de loisirs et d'une grande pièce polyvalente qui servait à l'origine de garage – parfaite pour la remise en forme, l'atelier ou le bureau. Un espace de parking extérieur complète l'offre.Pour les familles avec des proches âgés, un ascenseur est également disponible, offrant un accès pratique à l'étage supérieur.Une maison pleine de lumière, de paix et de qualité de vie – idéale pour les familles ou les couples qui aiment le confort et la nature.

Appartement 4 pièces avec jardin

Generale Brissago - Appartement 4 piècesDans l'un des endroits les plus convoités et les plus ensoleillés de Brissago, directement à côté de l'hôtel renommé Sunstar et à quelques pas seulement du lac Majeur, cet appartement 4 pièces au rez-de-chaussée de la célèbre résidence "Condominio Maria Luisa" est à vendre.L'immeuble élégant et bien entretenu s'étend sur 6 étages et comprend 16 unités de résidence, garantissant la paix, la vie privée et une atmosphère discrète.L'appartement impressionne par son emplacement privilégié, calme et pourtant parfaitement connecté. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et la belle promenade du lac sont facilement accessibles à pied.Les espaces intérieurs sont bien répartis et accueillants - idéaux pour une vie toute l'année ainsi que pour une maison de vacances. L'appartement comprend également une spacieuse loggia de 11 m², parfaite pour se détendre à l'extérieur, ainsi qu'un balcon de 3 m².Une occasion rare de découvrir le charme authentique du Tessin dans un environnement exclusif - avec le confort d'avoir tout à proximité. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à valeur stable.

GORDOLA, Vendiamo appartamento di 3½ locali

Vendiamo a Gordola, in Via Francesca 5a, all'interno della moderna Residenza Tre Torri, luminoso appartamento di 3½ locali ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo ma ben servito. L'abitazione offre ampi spazi ben distribuiti, una piacevole zona giorno con accesso al balcone coperto e una cucina moderna, completamente attrezzata e integrata nel living per vivere al meglio la quotidianità in famiglia. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione centralizzata con supporto di pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantisce un clima confortevole tutto l'anno e una buona efficienza energetica. Completano il quadro il pratico locale lavanderia/ripostiglio interno, i serramenti isolanti con oscuranti elettrici per un ottimo comfort termo-acustico, la cantina al piano terreno e il comodo posto auto in autorimessa con accesso diretto agli ascensori della residenza. La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, fermate dell'autobus, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, permettendo di muoversi facilmente a piedi o con i mezzi pubblici e rendendo la vita di tutti i giorni pratica e serena. Unicamente residenza primaria.Zum Verkauf steht in Gordola, an der Via Francesca 5a, in der modernen Residenz Tre Torri eine helle 3½-Zimmer-Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Qualität in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Wohnlage suchen. Die Wohnung bietet grosszügig und gut geschnittene Räume, einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zum gedeckten Balkon sowie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche, die in den Wohnraum integriert ist und den Familienalltag besonders angenehm macht. Die Fussbodenheizung, gespeist durch eine zentrale Brennwertheizung mit Unterstützung von Solarpanels für die Warmwasseraufbereitung, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Wasch-/Reduitsraum in der Wohnung, isolierende Fenster mit elektrischen Lamellenstoren für hohen thermischen und akustischen Komfort, einen Keller im Erdgeschoss sowie einen komfortablen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Aufzügen der Überbauung. Die Lage wird besonders von Familien geschätzt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, der Bahnhof sowie alle wichtigen Infrastrukturen, sodass man sich bequem zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegen kann und der Alltag einfach und entspannt bleibt.Nur als Hauptwohnsitz.We are selling in Gordola, in Via Francesca 5a, inside the modern Residenza Tre Torri, a bright 3½-room apartment ideal for those looking for comfort and quality in a quiet but well-served setting. The apartment offers spacious and well-distributed areas, a pleasant living area with access to the covered balcony and a modern kitchen, fully equipped and integrated into the living area to make the most of family life. The underfloor heating, powered by a central condensing boiler with support from solar panels for hot water production, ensures a comfortable climate all year round and good energy efficiency. The practical internal laundry/storage room, the insulating windows with electric blinds for excellent thermal-acoustic comfort, the cellar on the ground floor and the convenient parking space in the garage with direct access to the residence's lifts complete the picture. The location is particularly appreciated by families: schools, shops, bus stops, the train station and all the main services are in the immediate vicinity, allowing you to move easily on foot or by public transport and making everyday life practical and serene.Primary residence only.

À vendre à Minusio - Appartement spacieux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec vue sur le lac (résidence secondaire)

À vendre à Minusio, dans un quartier privilégié et bien desservi, un appartement de 4,5 pièces pouvant être utilisé comme résidence principale ou secondaire.La résidence, soignée et bien entretenue, se compose de 24 unités d'habitation.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée avec un jardin privé et se compose de ce qui suit : • Entrée avec placards murals; • Grand salon avec vue sur le lac, accès à la terrasse couverte et au jardin privé; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour et avec accès à la terrasse couverte à l'arrière; • Chambre à coucher avec grand placard mural et salle de bain privée; • Deuxième chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte; • Salle de bain avec baignoire; • Troisième chambre à coucher; • Salle de bain avec douche. AUTRE : • RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDARIE; • Chauffage central au fioul; • Deux places de parking en garage souterrain disponibles à 40'000.- CHF par place de parking; • Grand cave et buanderie privée; • Salle de sport et sauna à la disposition des copropriétaires. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vendu à Solduno - Fantastique appartement de 4 pièces avec vue à couper le souffle

Découvrez ce splendide appartement de 4 pièces situé à Solduno (commune de Locarno). La résidence a été construite en 2014 et se compose de 20 unités d'habitation. Cet appartement (attique) offre un grand espace de vie et une vue panoramique (GARANTIE) sur le paysage montagnard environnant, la campagne de Losone et les Terres de Pedemonte.La situation, le paysage et l'architecture moderne font de la "Residenza Rascasse" un lieu idéal pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement lumineux, ensoleillé et proche de la nature.L'appartement se compose comme suit : • Entrée/dressing avec placard mural; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour; • Séjour lumineux avec accès à la terrasse couverte; • Salle de bain avec douche; • Bureau semi-ouvert avec accès à la terrasse; • Laverie privée avec lave-linge/sèche-linge; • Chambre à coucher avec grand placard, salle de bain privée et accès à la terrasse couverte et à la véranda. • Deuxième chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte. AUTRES: • Résidence principale (résidence secondaire non possible); • Chauffage: Chauffage central au pellet avec chauffage au sol, panneaux solaires; • Grand cave et/ou local hobby privé au troisième étage; • Places de parking: Une place de parking en garage et une place de parking extérieure sont comprises dans le prix. CONTACTS ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vente à Locarno (Solduno) - Appartement moderne de 3.5 pièces

Découvrez cet appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces, étudié dans chaque détail, situé à Solduno (commune de Locarno).La résidence a été construite en 2014 et se compose de 20 unités d'habitation.Cet appartement au 2ème étage offre un grand espace de vie et une vue panoramique (GARANTIE) sur le paysage montagnard environnant, la campagne de Losone et les Terre di Pedemonte.La situation, le paysage et l'architecture moderne font de la "Residenza Rascasse" un lieu idéal pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement lumineux, calme et en contact avec la nature.L'appartement se compose comme suit : • Entrée/dépose; • Grand placard et buanderie; • Cave à vin; • Cuisine moderne ouverte sur le salon; • Salon lumineux avec cheminée et accès à la grande terrasse couverte (58 m²); • Salle de bain avec douche; • Chambre à coucher; • Chambre principale : accès au balcon couvert, cheminée à gaz, baignoire directement dans la chambre, douche semi-ouverte sur la chambre, salle de bain privée, grand placard (walk-in) et sauna privée; • Grand balcon de 58 m² avec vue magnifique sur la rivière Maggia et la nature environnante, avec petite piscine/vasque extérieure. AUTRE : • Résidence principale (résidence secondaire non possible) ; • Chauffage : chauffage central au pellet avec serpentines de chauffage au sol; • Panneaux solaires pour l'eau chaude; • Climatisation; • Places de parking : Deux places de parking dans le garage souterrain (CHF 40'000.- par place de parking) et une place de parking extérieure (CHF 20'000.-) ; • Vasque extérieure sur le balcon. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45