1590 risultati - Immobili in vendita: Distretto Locarno

Generoso 4.5 locali con ampia terrazza e giardino in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

In zona residenziale tranquilla e soleggiata con giardino recintato

Bellissimo appartamento moderno e ben strutturato costruito nel 2016 in zona residenziale tranquilla, soleggiata e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazio abitativo piacevolmente ampio e luminoso+ Grande open space con parete vetrata che si affaccia sul terrazzo e grande giardino annesso + Cucina ergonomica e completa di tutto+ Bagno finestrato dalle generosi dimensioni + Efficiente termopompa dell'ultima generazione acqua - aria con serpentineI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Schöne, moderne, gut durchdachte Wohnung aus dem Jahr 2016 in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Angenehm grosse und helle Wohnfläche+ Geräumiger offener Wohnbereich mit Glaswand zur Terrasse und zum angrenzenden grossen Garten + Ergonomische, voll ausgestattete Küche+ Grosszügiges Badezimmer mit Fenster + Effiziente Wasser-Luft-Wärmepumpe der neuesten Generation mit WärmetauschernUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Spazioso 1.5 in vendita a Brissago - Casa Camelia

Spazioso 1.5 in vendita a Brissago - Casa Camelia Spazioso 1.5 in vendita a Brissago - Casa CameliaA Brissago, in Via Ruggero Leoncavallo 24, proponiamo in vendita un nuovo appartamento di 1,5 locali di 69 m², situato al piano terra di uno stabile di sole tre unità abitative, in fase di ristrutturazione.Una soluzione moderna e curata, pensata per chi desidera vivere in un contesto raccolto senza rinunciare alla qualità. L'appartamento si distingue per le finiture di alto standing e i materiali selezionati, che conferiscono agli ambienti un'impronta contemporanea ed elegante.La cucina moderna è completa di elettrodomestici V-Zug, mentre la presenza della lavanderia privata direttamente in appartamento aggiunge un importante elemento di comodità nella vita quotidiana.Uno dei punti di forza dell'abitazione è lo spazio esterno privato tipo cortile, un piacevole prolungamento della zona abitativa da vivere nella bella stagione.Il comfort è completato dal riscaldamento mediante impianto geotermico condiviso, dall'ascensore e dallo spazio verde comune, con possibilità di predisporre rastrelliere per biciclette.L'autorimessa interrata dispone di accesso carraio comodo e sicuro e di prese elettriche individuali per ogni posto auto, utilizzabili per slow charge o per esigenze pratiche.Disponibile anche in Residenza Secondaria.Prezzo appartamento: CHF 430'000.–Posteggi acquistabili separatamente:posto auto in autorimessa CHF 60'000.–posto auto scoperto CHF 25'000.–Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e di qualità a Brissago, con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato.

Luce, spazio e modernità : 3.5 locali in vendita a Brissago - Casa Camelia

Luce, spazio e modernità : 3.5 locali in vendita a Brissago - Casa Camelia Luce, spazio e modernità : 3.5 locali in vendita a Brissago - Casa CameliaUna soluzione abitativa fuori dall'ordinario, capace di unire carattere architettonico, luminosità e grande versatilità degli spazi.A Brissago, in Via Ruggero Leoncavallo 24, proponiamo in vendita un nuovo 3,5 locali di complessivi 102 m², sviluppato con una particolare configurazione che comprende l'abitazione principale al secondo piano e una camera ospiti indipendente.Proprio questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante: uno spazio aggiuntivo autonomo che permette di accogliere gli ospiti garantendo maggiore privacy e indipendenza rispetto all'abitazione principale.Gli interni si distinguono inoltre per i suggestivi soffitti ristrutturati con travi in legno a vista, elemento architettonico capace di conferire calore, eleganza e autenticità agli ambienti, creando un piacevole contrasto con il carattere contemporaneo delle finiture.L'appartamento, molto luminoso, dispone di terrazzo e beneficia di finiture di alto standing realizzate con materiali accuratamente selezionati. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici V-Zug, mentre la lavanderia privata è comodamente integrata nell'abitazione.Lo stabile, in fase di ristrutturazione è composto da sole tre unità abitative, è servito da ascensore e da un moderno sistema di riscaldamento mediante impianto geotermico condiviso.Completano il contesto lo spazio verde comune e l'autorimessa interrata, dotata di accesso carraio comodo e sicuro. Ogni posto auto dispone inoltre di presa elettrica individuale, utilizzabile per slow charge o altre necessità. Disponibile anche in Residenza Secondaria.Prezzo appartamento: CHF 670'000.–Posteggi acquistabili separatamente:posto auto in autorimessa CHF 60'000.–posto auto scoperto CHF 25'000.–Una proprietà nuova e distintiva, pensata per chi cerca qualcosa in più rispetto al classico appartamento: terrazzo, travi a vista e soprattutto uno spazio indipendente dedicato agli ospiti, all'interno di un contesto di sole tre abitazioni.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso attico 4.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Attici di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti attici di 4.5 locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile Scopri gli eleganti attici di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi attici rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione Ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa.Terrazze sul tetto: Gli attici dispongono di magnifiche terrazze sul tetto da cui è possibile godersi la meravigliosa vista sulle montagne circostanti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti attici di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 151 m² e 204 m²Terrazza: Tra 160 m² e 172 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Attikawohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer der Attikawohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Attikas verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Dachterrasse: Die Attika-Wohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen, von denen aus Sie die wunderbare Aussicht zu den umliegenden Berge genießen können.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Attikawohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 151 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 160 m² und 172 m²Keller/Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eigene WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen abwechslungsreiches Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars-Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Luxuriöse 2.5 Zimmerwohnung mit Seesicht, grosser Sonnenterrasse, Schwimmbad und Wellnessbereich

Wohnen wie in den Ferien - 2.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, Wellness & Hobbyraum 2.5 locali a Minusio con grande terrazza e vista lago, cantina grande, piscina esterna, sauna e fitness.Non perdete l'occasione di vivere in una residenza piccola e curata con vista sul lago maggiore a due passi del centro di Minusio.L'appartamento vanta una sala luminosa con il parquet in rovere con una grande vetrata che da accesso alla ampia terrazza. La cucina aperta dispone tanto spazio per archiviare e offre gli elettrodomestici di alta gamma della VZUG.La camera da letto, sempre con il parquet di rovere, è molto soleggiata grazie alla sua posizione a sud. Il bagno padronale Ensuite dispone di una vasca da bagno mentre il secondo bagno offre agli ospiti una rinfrescante doccia. Entrambi bagni sono piastrellati con travertino.Nell'atrio si trova un lungo armadio a muro mentre al piano inferiore una grande cantina con l'allacciamento per la lavatrice offre lo spazio abbondante per vostre idee (home office, sala ping-pong, angolo yoga ...)Dati chiave2.5 locali 62 m2Terrazza coperta 28 m2cantina/locale hobby 31 m2lavanderia 13 m2Vista lagoWellness con piscina e sauna, sala fitnessottima isolazione1-2 posteggi a CHF 60'000.- nell'autorimessa La residenza Paradiso al Sole con area benessereLa residenza «Paradiso al Sole» è uno dei complessi residenziali più ambiti della regione e offre ai propri residenti:Piscina all'apertoSaunaSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda e di un sistema di raffreddamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e bassi costi energetici.Consegna primavera/estate 2027__________________ Exklusive 2.5-Zimmerwohnung mit grossem Hobbyraum, Wellness und Seesicht in MinusioIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separaten Gäste-WC. Der Eingang punktet mit einem ca. 3 Meter langen Wandschrank. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 30 m² Fläche sowie eine private Waschküche von knapp 13 m². Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Eckdaten2.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 62 m²Gedeckte Terrasse ca. 28 m²Hobby-/Disponibelraum ca. 31 m²Private Waschküche ca. 13 m²Total über 100 m² nutzbare FlächeSchöne Sicht auf den Lago MaggioreErst- oder Zweitwohnsitz möglichOptimale thermische und phonische Isolation1 - 2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, kaum weiter ist es zum neuen Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug Frühsommer 2027

Vivere Locarno: appartamento con terrazza e giardino

La proprietà di 2,5 locali, con superficie abitabile di 53 m2, è un bell'appartamento ubicato al piano terreno con bel terrazzo e giardino privato. Spazi abitabili e ben distribuiti, con rifiniture di buona qualità. L'atrio d'ingresso con funzionali armadi a muro integrati, introduce alla zona giorno con la moderna cucina ben arredata. Dal soggiorno, si accede alla bella e spaziosa terrazza coperta ed al giardino. Nella zona notte. invece troviamo la spaziosa camera matrimoniale ed il servizio wc. Completa il quadro un posto auto esterno e la cantina privata. Desiderate una soluzione abitativa a due passi dal lago, in posizione centrale e vicina a tutte le comodità? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

Grande casa unifamiliare completamente da rinnovare

Questa casa da rinnovare è inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e piccoli edifici con poche unità abitative, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso.La proprietà comprende una casa unifamiliare completamente da ristrutturare, con posteggi, edificata su un terreno di mq 565. L’immobile necessita di un intervento totale di riattazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare integralmente gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze.Nello stato attuale la casa è composta da veranda d’ingresso, soggiorno, studio, cucina, tre camere da letto e due bagni. Al piano sottostante si trovano inoltre due camere aggiuntive con bagno ospiti, oltre a locali tecnici, cantine e garage.Posizione particolarmente apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi e il contesto residenziale ordinato e ben abitato. Zona particolarmente comoda a tutti i serviziPREZZO TRATTABILE----------------------------------------------------------Dieses renovierungsbedürftige Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage, die überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Gebäuden mit wenigen Wohneinheiten geprägt ist – ideal für Familien und für alle, die in einem privaten und ruhigen Umfeld wohnen möchten.Die Liegenschaft umfasst ein vollständig sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Parkplätzen auf einem Grundstück von 565 m².Die Immobilie erfordert eine umfassende Renovation und bietet somit die Möglichkeit, die Wohnräume vollständig nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.Im aktuellen Zustand besteht das Haus aus einer Eingangsveranda, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern.Im Untergeschoss befinden sich zudem zwei zusätzliche Zimmer mit Gästebad sowie Technikräume, Kellerräume und eine Garage.Die Lage wird besonders geschätzt wegen ihrer Ruhe, der zahlreichen Grünflächen sowie des gepflegten und angenehmen Wohnumfelds. Zudem ist die Zone sehr gut an sämtliche Dienstleistungen und Infrastrukturen angebunden.

Villa mediterranea con piscina infinity e vista lago a Brissago

Villa mediterranea con piscina infinity e vista lago a Brissago In posizione privilegiata sulle colline di Brissago, questa elegante villa mediterranea gode di una spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore. Il giardino esotico con oltre 100 specie di palme - una delle più grandi collezioni outdoor dell'Europa centrale - offre massima privacy e un'atmosfera unica. La piscina infinity con cascata, integrata nella roccia, completa questa proprietà esclusiva.La villa dispone di una distribuzione degli spazi generosa e flessibile, con diverse camere da letto, due ingressi indipendenti e ampie zone giorno con camino. Terrazze coperte, balconi e spazi esterni terrazzati invitano al relax. A disposizione anche una piscina interna con nuoto controcorrente e una vasca idromassaggio con finestra panoramica.Una rara opportunità come residenza di vacanza o abitazione principale, in posizione tranquilla e soleggiata con vista lago imprendibile.

Accogliente appartamento completamente rinnovato con terrazzo

La proprietà in vendita è situata a Quartino, in posizione assolutamente tranquilla e verdeggiante. La fermata dei mezzi pubblici è a meno di 700 metri. I negozi si trovano a 1 km. La scuola elementare si trova a circa 450 metri, mentre la scuola media a 1 km. Locarno è raggiungibile in meno di 30 minuti.L'appartamento di 3,5 locali, con superficie abitabile di circa 87 m², si trova al pianterreno di una curata palazzina, servita da ascensore e oggetto di modernizzazione nel 2018.L'ingresso conduce a un ampio atrio, che introduce armoniosamente alla zona giorno. Qui troviamo una moderna cucina, collegata al luminoso soggiorno attraverso un'elegante arcata che mette in comunicazione i due ambienti. Un lungo corridoio, arricchito da pratici armadi a muro e da un funzionale angolo ufficio, conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto. La zona notte è completata da un ampio bagno, curato nelle finiture e dotato di colonna lavasciuga, oltre a un secondo servizio con WC e lavabo. Un piacevole terrazzino di 17 m², esposto a sud, estende la zona giorno verso l'esterno e offre uno spazio ideale per momenti di convivialità e piacevoli pause di relax.Completano la proprietà una cantina e un posteggio esterno. Il locale lavanderia e l'ampio giardino sono a disposizione comune dei proprietari dello stabile.Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa che coniuga spazi generosi, comfort e praticità in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.Siete alla ricerca di una soluzione abitativa che coniughi spazi generosi, comfort e praticità in un contesto residenziale tranquillo e ben curato? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.

Elegante appartamento in collina con vista panoramica in esclusiva residenza

L’esclusiva residenza si trova in zona pregiata: Via Valletta si situa in posizione molto tranquilla, ben soleggiata e con stupenda vista aperta panoramica.L’elegante costruzione del 2020, edificata in stile costruttivo tradizionale, si sviluppa su due livelli abitabili ed è molto ben inserita nel territorio collinare.Il piano tetto si propone con i numerosi posti auto, con gli spazi depositi ed i box privati. Le abitazioni sono accessibili tramite ascensore e sono solo 2 unità per piano.Tutti gli appartamenti godono di importanti spazi esterni, garantiti dai giardini, dai balconi e dalle terrazze con vista panoramica.L’impianto di produzione di calore avviene con termopompa aria/acqua e la distribuzione di calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento.L’abitazione beneficia della predisposizione per l’impianto di climatizzazione.Particolare attenzione è stata data alle isolazioni termiche e foniche: cappotto esterno, facciate isolate con lastre di polistirolo espanse, isolazione fonica di tutti i pavimenti dei locali abitabili e doppi muri tra gli appartamenti.La facciata principale è orientata in modo ottimale verso Sud-Sud Ovest e gode pertanto di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.L’abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dall’ottima qualità delle rifiniture.L’appartamento posto al piano superiore gode di una grande terrazza coperta con vista panoramica e di un simpatico balconcino laterale accessibile dalla camera padronale.La lavanderia privata si trova sullo stesso piano dell’abitazione ed è accessibile sia dall’esterno che dall’interno dell’appartamento.La proprietà dispone di ben 3 posti auto coperti e di box privati che vengono ceduti a CHF 35'000.- cadauno.

Ultimi attici di 4.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Verrà installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybrides Kühl- und Klimasystem· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Es wird ein hybrides Kühlsystem installiert, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Abitare lusso con vista gigantesca sul Lago Maggiore

Questa proprietà esclusiva combina il meglio dei due mondi. Vous risiedete in una posizione centrale, che vi permette di raggiungere la vita culturale vibrante, i ristoranti di classe mondiale e i negozi di Locarno in pochi minuti. Allo stesso tempo, voi godete di un'oasi di pace: la natura è proprio alla vostra porta, invitandovi a momenti di relax.Il panorama: una vista per l'eternità Non appena entrate in questo appartamento straordinario di 4,5 locali, diventa chiaro: qui voi potete aspettarvi un sogno di vita della classe extra. L'ampio soggiorno e sala da pranzo è inondato di luce naturale grazie alle finestre panoramiche dal pavimento al soffitto. Il vostro sguardo si promena senza ostacoli sulla gigantesca terrazza direttamente sull'acqua blu profonda del Lago Maggiore. Uno spettacolo naturale che cambia quotidianamente che voi potete apprezzare da ogni locale grazie all'accesso diretto all'esterno.L'equipaggiamento: la perfezione fino al minimo dettaglio La cucina alta gamma aperta con isola di cucina moderna offre momenti culinari – il posto perfetto per serate sociali con famiglia e amici. L'intero appartamento impressiona con parquet nobile, arredi su misura e un sistema di condizionamento integrato per temperature di comfort perfette nell'estate ticinese. Tre camere spaziose offrono ritiri di lusso. I due bagni eleganti (con doccia o vasca da bagno) e un bagno per gli ospiti separato non lasciano nulla a desiderare.Il comfort plus: pensato da A a Z Un altro punto di forza raro è la zona di giardino privata adiacente – la vostra oasi personale nel verde. Il comfort massimo quotidiano è garantito anche da una stanza di cantina pratica allo stesso livello di abitazione e due posti auto privati.Il vostro prossimo passo verso la casa dei sogni Questa proprietà è un'opportunità rara sul mercato di Locarno. Convincetevi della qualità di vita incomparabile e dell'ambiente esclusivo sul posto.Contattateci oggi per una visita privata – noi ci rallegriamo di mostrarvi personalmente questo gioiello.

Appartamento di 4.5 locali dal grande potenziale

L'immobile in vendita è ubicato a Gordola, comune particolarmente apprezzato del distretto di Locarno grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di numerosi servizi, infrastrutture e attività ricreative. La proprietà si trova in una zona residenziale ben soleggiata, comoda per raggiungere rapidamente scuole, negozi e il centro del paese. Anche Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto.L'appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano, dispone di una superficie abitabile di circa 96 m² e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e una moderna cucina funzionale per la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede a un grazioso balcone collegato a un ampio terrazzo, uno spazio esterno particolarmente apprezzabile per trascorrere piacevoli momenti di relax durante la bella stagione.La zona notte ospita tre spaziose camere da letto e un bagno completo con vasca, lavabo e WC. Grazie alla favorevole esposizione, l'abitazione beneficia di una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.Grazie alla posizione strategica, alla buona distribuzione degli spazi e all'interessante fascia di prezzo, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per una famiglia sia per un investitore alla ricerca di un immobile dal buon potenziale, una soluzione interessante. Attendo con piacere una vostra chiamata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento duplex con splendida vista sul Lago di Vogorno

L'immobile in vendita è ubicato a Vogorno, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale della Valle Verzasca. La posizione privilegiata offre una splendida vista aperta sul Lago di Vogorno e sulle montagne circostanti, garantendo un ambiente rilassante e immerso nella natura.L'appartamento duplex di 5.5 locali dispone di una superficie abitabile di circa 100 m² ed è caratterizzato da ambienti accoglienti, luminosi e ben curati. La zona giorno è impreziosita da un piacevole camino che dona calore e atmosfera agli spazi abitativi. La distribuzione interna comprende una cucina, un soggiorno, tre camere da letto e un locale aggiuntivo ideale come ufficio, studio o camera per gli ospiti. Al piano superiore è inoltre presente un climatizzatore che garantisce un elevato comfort abitativo anche durante i mesi più caldi.La proprietà dispone inoltre di un pratico servizio con WC e lavabo, di un ampio bagno dotato di vasca, WC e lavabo, nonché di una comoda cantina. Completano l'offerta due posteggi esterni.Grazie alla posizione tranquilla, alla magnifica vista sul lago e agli spazi ben organizzati, questa abitazione rappresenta una soluzione interessante. Attendo con piacere una vostra chiamata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento di 2.5 locali a Brissago, vicino al lago

A Brissago, a due passi dal lago, vendiamo ampio 2.5 locali arredato. L'appartamento, con accesso diretto dalla strada è composto da: - ampia zona entrata a livello della strada (ideale quale zona ufficio o con piccola ristrutturazione trasformabile in locale chiuso uso cantina/ripostiglio/zona biciclette o passeggini) - ampio e luminoso accesso al primo piano mediante scala interna - grande zona giorno/pranzo con cucina aperta - grande camera da letto matrimoniale - locali completamente arredati L'appartamento completamente indipendente è parte del condominio Corallo. In prossimità dello stabile vi è un ampio parcheggio pubblico, l'appartamento non dispone di posto auto riservato. Uso dell'abitazione: residenza primaria. In Brissago, nur einen Steinwurf vom See entfernt, verkaufen wir eine geräumige, möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung, mit direktem Zugang von der Straße, besteht aus: - grosser Eingangsbereich auf Strassenniveau (ideal als Büro oder mit geringfügiger Renovierung umwandelbar in einen geschlossenen Keller/Abstellraum/Fahrräder oder Kinderwagenraum) - großer, heller Zugang zum ersten Stock über eine Innentreppe - großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche - großes Schlafzimmer mit Doppelbett - voll möblierte Räumlichkeiten Die völlig unabhängige Wohnung ist Teil der Wohnanlage Corallo. Es gibt ausreichend öffentliche Parkplätze in der Nähe des Gebäudes, die Wohnung hat keinen reservierten Parkplatz. Nutzung der Wohnung: Hauptwohnsitz.

Villetta ticinese - Armonia di design e natura

Benvenuti in questa villa mozzafiato, che si estende su quattro livelli e offre una perfetta simbiosi di architettura eccezionale, comfort moderno e benessere. Originariamente derivata da un tradizionale Roccolo ticinese, questa proprietà brilla di nuovo splendore grazie a materiali di alta qualità e a ristrutturazioni estensive.L'accesso avviene attraverso un ingresso confortevole con due posti auto diretti davanti alla porta, vicino a un ascensore moderno che conduce comodamente ai tre piani della villa. L'ascensore vi porta direttamente nel soggiorno luminoso dell'ultimo piano, dove potrete godere della terrazza impressionante sul tetto con una vista da sogno sulle isole di Brissago. Qui troverete un angolo salotto confortevole con camino, perfetto per le serate rilassanti. La terrazza spaziosa offre uno spazio per gli incontri sociali e è ideale per gustare un bicchiere di vino.La cucina aperta con design di isola di cottura moderna invita a serate di cucina in società e offre un accesso diretto a un giardino idilliaco con serra – perfetto per gli chef amatoriali che apprezzano gli ingredienti freschi della propria raccolta. Il frigo del vino integrato garantisce che siate sempre ben preparati. Un bagno per gli ospiti con torre di lavaggio integrata completa questo livello di vita.I piani sono collegati sia dall'ascensore che da una scala elegante e una scala esterna.Al primo e al secondo piano, troverete le camere da letto. La camera principale al secondo piano impressiona con un armadio a piedi e un bagno lussuoso che offre sia una vasca da bagno che una doccia. Materiali esclusivi si armonizzano qui con effetti di illuminazione pensati per creare un'atmosfera rilassante. Al primo piano, troverete un'altra camera da letto con il proprio bagno o uno studio con accesso al giardino e a una terrazza.Uno studio completamente attrezzato al livello di accesso con un ingresso separato completa l'offerta e è perfetto per gli ospiti o l'alloggio del personale. La sala tecnica è accessibile dall'esterno e può essere chiusa a chiave.Il giardino terrazzato progettato con amore è un luogo di relax e vi invita a soffermarvi. Godetevi numerosi posti all'ombra e al sole che offrono possibilità di ritiro, e lasciate libera la vostra immaginazione come amatori di giardinaggio o semplicemente godetevi la vista impareggiabile sul lago e la vista mozzafiato.Questa proprietà è adatta sia come residenza principale che come casa vacanza e vi offre l'opportunità unica di vivere in un'architettura aperta con il massimo comfort. Non perdete questa occasione e diventate parte di questo stile di vita eccezionale!

Sopra i tetti di Losone – una terrazza da vivere e il suono dell’acqua

Sopra i tetti di Losone – una terrazza da vivere e il suono dell’acqua Ultimo piano. Soffitti alti con travi a vista. Una grande terrazza coperta affacciata verso il Monte Verità. E, sotto casa, il suono di un piccolo ruscello che scorre.È difficile trovare tutto questo in una posizione così centrale a Losone.Alla Residenza Ruscello, al terzo e ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative, proponiamo un appartamento che sorprende fin dal primo ingresso per la sua luce e la sensazione di spazio.I soffitti particolarmente alti, con le travi a vista dipinte di bianco, danno carattere agli ambienti e creano volumi che difficilmente si ritrovano in un appartamento tradizionale.Una zona giorno da vivere dentro e fuoriIl cuore della casa è l'ampia zona giorno, dove soggiorno, zona pranzo e cucina aperta convivono in un unico ambiente luminoso e accogliente.Da qui si esce direttamente su quello che è probabilmente uno degli spazi più belli dell'appartamento: la grande terrazza coperta.Più che un semplice balcone, è una vera stanza all'aperto.Gli eleganti archi incorniciano la vista verso Losone, il Monte Verità e le montagne circostanti, mentre le dimensioni permettono di creare comodamente una zona pranzo e uno spazio dedicato al relax.Colazione al mattino, un pranzo in famiglia, una cena con gli amici o semplicemente un bicchiere di vino alla fine della giornata: grazie alla copertura, è uno spazio che può essere vissuto per buona parte dell'anno.Due camere, due bagni e uno spazio privato per la camera padronaleLa zona notte offre due camere da letto.La camera padronale dispone del proprio bagno privato e dell'accesso diretto a un secondo balcone, creando una piccola dimensione privata all'interno della casa.Una seconda camera, anch'essa caratterizzata dagli alti soffitti con travi a vista, può essere utilizzata come camera da letto, stanza per gli ospiti oppure come spazio per lavorare da casa.Un secondo bagno completa la distribuzione dell'appartamento.Centrale, ma con il suono dell'acqua sotto casaE poi c'è quel dettaglio che ha dato il nome alla residenza.Proprio davanti alla proprietà scorre un piccolo ruscello.Aprendo le finestre o sedendosi all'esterno si sente l'acqua scorrere: un piccolo privilegio quotidiano che rende ancora più particolare il contrasto di questa casa.Perché qui si vive in una posizione estremamente pratica, ma con una piacevole sensazione di verde e tranquillità.La fermata dell'autobus si trova proprio di fronte alla residenza e i principali servizi di Losone sono facilmente raggiungibili.Completa la proprietà un posteggio in garage.Ultimo piano, due balconi, grande terrazza coperta, soffitti alti con travi a vista, vista aperta, due camere, due bagni e garage.Ma forse la caratteristica più bella di questo appartamento non si riesce a raccontare completamente attraverso un annuncio.Bisogna salire all'ultimo piano, uscire sulla terrazza e ascoltare per qualche secondo il ruscello.

Rustico im historischen Zentrum von Viona- Brione Sopra Minusio

Im Herzen des charakteristischen Dorfes Viona bieten wir ein rustikales Haus zum Verkauf an, das den ganzen Charme der Tradition verkörpert. Gelegen in einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung, bietet diese Eigenschaft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Authentizität. Hauptmerkmale: • Oberfläche des Hauses: 75 qm. ca. auf zwei Ebenen angeordnet, mit viel Platz im Inneren • Grundstück: ca. 200 Quadratmeter Land, mit einem schönen Garten, der sich entlang der Vorderseite des Hau ses erstreckt • Pool: Kleiner privater Pool/Badewanne, ideal zum Entspannen und Abkühlen an heißen Sommertagen • Dienstleistungen: Das Haus ist vollständig an Strom, Trinkwasser und Kanalisation angeschlossen, so dass Komfort und Funktionalität zu jeder Jahreszeit gewährleistet sind. Alle Abgaben sind bereits bezahlt. • Parken: Obwohl es keinen direkten Straßenzugang gibt, besteht die Möglichkeit, mehrere Parkplätze am Dor feingang zu mieten, die nur 100 Meter vom Haus entfernt sind und den Zugang zum Haus erleichtern. Das Haus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in Ruhe und abseits des Verkehrs leben möchten. Der Wald erstreckt sich direkt unterhalb des Grundstücks und ist durch ein Tor zugänglich, wodurch eine Oase der Ruhe und Privatsphäre entsteht. Lage: Nur einen kurzen Spaziergang vom Dorfzentrum entfernt, ist Viona ein bezaubernder Weiler, der Tradition und Natur miteinander verbindet und eine Flucht aus dem Alltag bietet. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die einen einzigartigen Erst- oder Zweitwohnsitz suchen, perfekt für diejenigen, die die Natur, Authentizität und Ruhe lieben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt befindet sich Locarno und ihre Piazza Grande, das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.-------------------------------Nel cuore del caratteristico nucleo di Viona, proponiamo in vendita una casa rustica che incarna tutto il fascino della tradizione. Situata in un contesto tranquillo e riservato, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e autenticità. Caratteristiche principali: • Superficie della casa: 75 mq. ca. disposta su due livelli, con ampi spazi interni • Terreno: Circa 200 mq di terreno, con un grazioso giardino che si estende lungo la facciata della casa • Piscina: Piccola piscina / vasca privata, ideale per rilassarsi e rinfrescarsi nelle calde giornate estive • Servizi: La casa è completamente allacciata alla rete elettrica, all’acqua potabile e alle canalizzazioni, garantendo così comfort e funzionalità in ogni stagione. Tutti i contributi sono stati pagati. • Parcheggio: Pur non avendo accesso stradale diretto, esiste la possibilità di affittare diversi posti auto all’ingresso del paese, a soli 100 metri dalla proprietà, facilitando l’accesso alla casa La casa offre un’ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella quiete, lontano dal traffico. Il bosco si estende proprio sotto la proprietà, con accesso tramite un cancello, creando un’oasi di tranquillità e privacy. Posizione: Situata a pochi passi dal centro del paese, Viona è un incantevole borgo che unisce tradizione e natura, offrendo una fuga dalla vita frenetica, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza unica, sia in residenza primaria o secondaria, perfetta per chi ama la natura, l’autenticità e la tranquillità. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! LOCARNO A pochi minuti in auto, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Villa con piscina e vista spettacolare sul Lago - Villa mit Pool und Panoramablick

In una delle posizioni più affascinanti e soleggiate del Gambarogno, proponiamo una villa di grande charme con piscina e spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.La posizione dominante e l’ottima esposizione regalano molte ore di sole anche in inverno e una splendida vista sul lago dagli ambienti della casa, dalle ampie terrazze, dal giardino e dalla piscina.La proprietà è attualmente organizzata in due unità abitative indipendenti. Al piano superiore si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, due camere con bagno privato, un accogliente Wintergarten riscaldato e una magnifica terrazza panoramica.Il piano giardino, accessibile anche separatamente, offre soggiorno con cucina aperta, tre camere, due bagni, lavanderia, atelier e ulteriori locali. Gli spazi si aprono sul grande giardino con pergola, zona barbecue, terrazza coperta e piscina, sempre accompagnati da una straordinaria vista che spazia dalle Isole di Brissago alla costa italiana, fino ad Ascona e Locarno.Un tempo sede della storica produzione del celebre pane di Sant’Abbondio, l’edificio è stato completamente rinnovato preservandone il carattere originale e integrando comfort moderni, tra cui pompa di calore, pannelli solari e aspirazione centralizzata.Gli spazi dell’antica panetteria offrono inoltre un interessante potenziale per la creazione di ulteriori superfici abitative.Ideale come residenza per più generazioni, prestigiosa dimora privata o esclusiva casa di vacanza, la proprietà si trova a breve distanza dal nuovo Porto di San Nazzaro e dal confine italiano.Residenza secondaria già autorizzata.------------------In einer der schönsten und sonnigsten Lagen des Gambarogno erwartet Sie diese charmante Villa mit Pool und spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die erhöhte Lage und die optimale Ausrichtung garantieren zahlreiche Sonnenstunden – auch im Winter – sowie einen herrlichen Seeblick von den Wohnräumen, den grosszügigen Terrassen, dem Garten und dem Poolbereich.Die Liegenschaft ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein gemütlicher beheizter Wintergarten sowie eine beeindruckende Panoramaterrasse.Die Gartenwohnung mit separatem Zugang bietet einen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Waschküche, Atelier und weitere Räume. Die Wohnbereiche öffnen sich zum grosszügigen Garten mit Pergola, Grillbereich, überdachter Terrasse und Pool. Von hier reicht der Blick von den Brissago-Inseln über das italienische Ufer bis nach Ascona und Locarno.Die Geschichte dieser besonderen Liegenschaft ist eng mit der Herstellung des berühmten Sant'Abbondio-Brotes verbunden. Das ehemalige Wohnhaus mit Bäckerei wurde umfassend renoviert, wobei sein ursprünglicher Charakter bewahrt und mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurde. Wärmepumpe, Solarmodule und Zentralstaubsaugeranlage ergänzen die zeitgemässe Ausstattung.Die Räume der ehemaligen Bäckerei bieten zudem interessantes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen.Ob als Mehrgenerationenhaus, repräsentative Privatresidenz oder exklusives Feriendomizil – diese aussergewöhnliche Immobilie verbindet Geschichte, grosszügige Räume, Sonne und einen traumhaften Seeblick. Der neue Hafen von San Nazzaro sowie die italienische Grenze sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist bereits bewilligt.