1757 risultati - Immobili in vendita: Distretto Locarno

COMFORT MODERNO VICINO AL LAGO

Benvenuti nella vostra nuova casa a Minusio! Questo raffinato appartamento di 4.appartamento di 5 locali convince con una ben studiata concezione planimetrica, che utilizza in modo ottimale 144 m² di spazio abitativo, oltre a un ampio, luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto a circa 30 m² di balcone con magnifica vista sul Lago Maggiore e sul paesaggio montano ticinese. nel elegante quadro d'insieme che è enfatizzato da materiali pregiati come le ceramiche Marazzi .La proprietà costruita nel 2018 si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre uno standard energetico contemporaneo grazie alle finestre a triplo vetro .Oltre a una camera da letto con bagno en suite sono disponibili altre eleganti zone umide che assicurano ulteriore comfort .Un ampio seminterrato fornisce ulteriore spazio di archiviazione, mentre il parcheggio interno e l'ascensore assicurano un esperienza abitativa spensierata e confortevole .Minusio colpisce per la sua pittoresca posizione sul Lago Maggiore. L’area circostante invita a fare lunghe passeggiate e attività di svago sul lago .Scoprite gli affascinanti ristoranti e caffetterie del quartiere e godetevi l'atmosfera mediterranea della regione.Non perdete l'opportunità di vedere questo appartamento da sogno in uno dei luoghi più ricercati del mondo!Benvenuti nella vostra nuova casa a Minusio! Questo raffinato appartamento di 4.appartamento di 5 locali convince con una ben studiata concezione planimetrica, che utilizza in modo ottimale 144 m² di spazio abitativo, oltre a un ampio, luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto a circa 30 m² di balcone con magnifica vista sul Lago Maggiore e sul paesaggio montano ticinese. nel elegante quadro d'insieme che è enfatizzato da materiali pregiati come le ceramiche Marazzi .La proprietà costruita nel 2018 si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre uno standard energetico contemporaneo grazie alle finestre a triplo vetro .Oltre a una camera da letto con bagno en suite sono disponibili altre eleganti zone umide che assicurano ulteriore comfort .Un ampio seminterrato fornisce ulteriore spazio di archiviazione, mentre il parcheggio interno e l'ascensore assicurano un esperienza abitativa spensierata e confortevole .Minusio colpisce per la sua pittoresca posizione sul Lago Maggiore. L’area circostante invita a fare lunghe passeggiate e attività di svago sul lago .Scoprite gli affascinanti ristoranti e caffetterie del quartiere e godetevi l'atmosfera mediterranea della regione.Non perdete l'opportunità di visionare questo appartamento da sogno in una delle località più ambite. Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00066 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Muralto: Attico 3.5 locali

A Muralto, nella prestigiosa e nobile "Villa Balli", storica palazzina con sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un magnifico Attico di 3.5 locali con vista lago.La Villa Balli è stata costruita all'inizio del 1'900 e rinnovata sapientemente nel 2012 pre-conservando il suo stile di pregio combinando moderno e originalità.L'accesso è tramite ascensore diretto; con una superficie abitabile di circa 120 mq suddivisi in 3.5 locali, l'Attico è stato completamente rinnovato nel 2012 utilizzando materiali di alto standing con dettagli di lusso.La zona giorno open-space con cucina a vista moderna, sala da pranzo e salotto, rappresenta il cuore pulsante di questo Attico, l'accesso alle terrazze e la magnifica vista sul Lago Maggiore e sulla città di Locarno, regalano esperienze uniche in tutte le stagioni!Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto, un bagno patronale con doccia e vasca e un bagno ospiti; la camera patronale ha accesso alla grande terrazza con magnifica vista sulla città di Locarno.Questo Attico è ideale per famiglie e/o coppie che amano vivere in pieno centro, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi ma in un contesto elegante e signorile; dalle splendide terrazze è possibile rilassarsi, godersi le belle giornate soleggiate e trascorrere momenti speciali e di puro relax con la famiglia ed amici.Completano la proposta immobiliare due comodi posteggi in autorimessa.CHF 1'500'000.- + CHF 50'000.- CADResidenza Secondaria!

Ascona - 4.5 locali disponibile come residenza secondaria

Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al primo piano in Via Pra de Vizi, una posizione privilegiata che combina la comodità di accesso con una tranquillità impareggiabile.L'immobile vanta una splendida vista aperta nel verde, spazi interni luminosi, ben distribuiti e pensati per il massimo comfort abitativo. Descrizione:Ingresso, spaziosa zona giorno con soggiorno-pranzo, moderna cucina a vista, terrazza.La zona notte è composta da una camera doppia con bagno privato en suite completo di box doccia, due camere singole ideali per bambini o studio, e un ulteriore bagno completo di vasca. A completare la funzionalità degli spazi interni, è presente una comoda lavanderia privata integrata direttamente nell'appartamento.Possibilità di acquistare due posti auto, di cui uno esterno ed uno in Box privato al prezzo di CHF 70'000.Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita:Fabio BiscozzoMob. +41 79 912 78 85email: f.biscozzo@equityrealestate.ch

Sonnige Attikawohnung in mediterraner Parkanlage mit grossem Pool (1)

An ruhiger Lage in Ascona, eingebettet in eine mediterrane Parklandschaft aus Pinien und Palmen, befindet sich diese stilvoll renovierte Attikawohnung aus dem Jahr 2021 - ein Rückzugsort, der das Gefühl von Ferien mit dauerhaftem Wohnen verbindet.Bereits beim Eintreten entsteht ein Gefühl von Leichtigkeit. Das helle Entrée führt in den offenen Wohn- und Essbereich, wo Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen. Die Küche ist elegant integriert und schafft Raum für genussvolle Momente - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Abenden zusammen mit seinen Liebsten.Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Whirlpool und Dusche bieten Komfort und Rückzug auf angenehme Weise. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Gespür für Ästhetik und Proportion eingerichtet und vermittelt eine warme, stimmige Atmosphäre.Der südlich ausgerichtete Balkon eröffnet den Blick ins Grüne - ein Ort, an dem der Tag langsamer wird. Hier beginnt der Morgen mit Licht und endet mit einem Glas Wein in absoluter Ruhe.Ein besonderes Erlebnis bietet die weitläufige, mediterran gestaltete Parkanlage mit riesigen Pinien. Umgeben von grossen Palmen, die an heissen Tagen natürlichen Schatten spenden, entsteht eine Atmosphäre wie in einem privaten Resort. Die grosszügige Poolanlage mit Aussendusche lädt dazu ein, den Sommer im Tessin in vollen Zügen zu geniessen - ruhig, gepflegt und ausschliesslich den Eigentümern vorbehalten.Trotz dieser Ruhe ist die Anbindung ideal. Die Seepromenade, die Piazza sowie die bekannten Boutiquen von Ascona sind in wenigen Minuten erreichbar - zu Fuss, mit dem Fahrrad oder bequem über nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel.Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden und ermöglicht einen direkten Einstieg in dieses Wohngefühl - ideal für Geniesser, die das Tessin von Ascona aus unkompliziert und stilvoll erleben und erkunden möchten.Diese Attikawohnung ist mehr als eine Immobilie. Sie ist ein Ort für Menschen, die bewusst entschleunigen, Qualität schätzen und das Leben im Tessin auf eine ruhige, authentische Weise geniessen möchten.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir zeigen Ihnen diese besondere Wohnung gerne persönlich.Cet appartement en attique datant de 2021, rénové avec style, se trouve dans un endroit calme à Ascona, niché dans un parc méditerranéen de pins et de palmiers - un lieu de retraite qui allie le sentiment de vacances à un habitat durable.Dès l'entrée, une sensation de légèreté se dégage. L'entrée lumineuse mène à l'espace ouvert du salon et de la salle à manger, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. La cuisine est intégrée avec élégance et crée de l'espace pour des moments de plaisir - que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin ou pour des soirées de détente avec ses proches.Deux chambres à coucher situées au calme ainsi qu'une salle de bain généreuse avec jacuzzi et douche offrent confort et retraite de manière agréable. L'ensemble de l'appartement a été aménagé avec un grand sens de l'esthétique et des proportions et dégage une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Le balcon orienté au sud ouvre la vue sur la verdure - un endroit où la journée ralentit. Ici, le matin commence avec la lumière et se termine avec un verre de vin dans un calme absolu.Le vaste parc aux allures méditerranéennes avec ses pins géants offre une expérience particulière. Entouré de grands palmiers qui offrent une ombre naturelle les jours de grande chaleur, il crée une atmosphère digne d'un complexe privé. Le vaste espace piscine avec douche extérieure invite à profiter pleinement de l'été au Tessin - calme, soigné et réservé exclusivement aux propriétaires.Malgré ce calme, les liaisons sont idéales. La promenade au bord du lac, la piazza ainsi que les...

Centovalli-Palagnedra-Crupp: Casa 8 locali

Comune CentovalliFrazione - 6659 MonetoIl paesino montano di Moneto è una frazione del comune di Palagnedra. E' situato a pochi minuti sopra il comune di Camedo (m. 549), presso il confine italo-svizzero, che dista circa venti minuti da Locarno ed é raggiungibile in treno o in automobile. Moneto è abitato tutto l'anno da famiglie che si dedicano ancora all'agricoltura ed alla pastorizia.Diverse feste campestri sono organizzate nel periodo estivo. Qualche passo in più porta a Intragna, capoluogo delle Centovalli, dove ha sede il MuseoQuesta bella e confortevole casa Ticinese del 1800 di costruzione massiccia in pietra con architettura tipica delle Centovalli e' situata nel tranquillo e soleggiato nucleo del paesino di Moneto , la cui vista panoramica spazia sulla valle e sulle montagne.Questo paradiso naturale e la comoda accoglienza della casa rendono piacevoli e rilassanti le giornate. L'estate con la vita all'aria aperta e le innumerevoli possibilità di svago che la montagna offre. Nelle fredde giornate d'inverno, con la calda atmosfera che il fuoco del caminetto contribuisce a creare.La costruzione è composta da 9 locali: al primo piano 5 camere da letto locale doccia e finestra, al pian terreno un comodo soggiorno con camino un locale disponibile e un tinello con un servizio wc, e una cucina, dotata di ogni comfort, fornelli in vetroceramica, forno elettrico, frigorifero. Inoltre nella cucina si trova una stufa a legna (cucina economica) che combina il riscaldamento dell'ambiente con la possibilità di cucinare contemporaneamente più pietanze e che, con l'uso della legna, permette di risparmiare sui costi e sull'energia.All'esterno della casa, vicino all'ingresso, troviamo una corte con un giardino di circa 100 mq (da frazionare) con una vista impagabile sulla valle e le montagne.La casa è stata ristrutturata nel 2020 sono stati cambiati i serramenti, e rifatto il tetto, usando materiali di prima qualità.Costruzione massiccia, tetto a due spioventi con copertura in tegole.Superfice lorda: ca. 130 m2 con giardino di ca. 100 m2Stato generale : buono

Centovalli-Palagnedra-Crupp: Casa a schiera 4 locali

Comune CentovalliFrazione - 6659 MonetoIl paesino montano di Moneto è una frazione del comune di Palagnedra. E' situato a pochi minuti sopra il comune di Camedo (m. 549), presso il confine italo-svizzero, che dista circa venti minuti da Locarno ed é raggiungibile in treno o in automobile. Moneto è abitato tutto l'anno da una decina di famiglie che si dedicano ancora all'agricoltura ed alla pastorizia.Diverse feste campestri sono organizzate nel periodo estivo e un'osteria tipicamente ticinese a conduzione familiare è ancora in esercizio. Nelle vicinanze vi sono aree per lo svago (un parco giochi ed un campo da Tennis a Camedo) e comodi sentieri per escursioni e gite.Qualche passo in più porta a Intragna, capoluogo delle Centovalli, dove ha sede il MuseoQuesta bella e confortevole casa Ticinese del 1800 di costruzione massiccia in pietra con architettura tipica delle Centovalli e' situata nel tranquillo e soleggiato nucleo del paesino di Moneto , la cui vista panoramica spazia sulla valle e sulle montagne.Questo paradiso naturale e la comoda accoglienza della casa rendono piacevoli e rilassanti le giornate. L'estate con la vita all'aria aperta e le innumerevoli possibilità di svago che la montagna offre. Nelle fredde giornate d'inverno, con la calda atmosfera che il fuoco del caminetto contribuisce a creare.La costruzione e' composta da 4 locali: al primo piano due camere da letto e un bagno con vasca, al piano terreno un ripostiglio e un comodo soggiorno e un tinello con una cucina nuova mai usata, dotata di ogni confort, fornelli vetroceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero e una comoda stufa a Pellet che contribuisce con il caminetto a legna a risparmiare sui costi dell'energia.All'esterno della casa, vicino all'ingresso, troviamo un tavolo in granito e due panchine che permettono di stare all'aria aperta e godere della tranquillità del luogo o di scambiare quattro chiacchiere con i cordiali abitanti del paese.La casa è stata ristrutturata completamente nel 1980, nel 2005 sono stati cambiati i pavimenti della zona giorno, la cucina e le finestre, usando materiali di prima qualità.Costruzione massiccia in pietra, tetto a due spioventi con copertura in tegole.Superfice lorda: ca. 85 m2Superfice Totale: ca. 105 m2 (con piccolo terreno esterno)Stato generale : buono

Villa elegante con giardino in posizione esclusiva direttamente sulla passeggiata lacustre del Lago Maggiore in vendita

Questa villa esclusiva si trova in una posizione privilegiata direttamente sul lago a Minusio in vendita e è circondata da un giardino incantevole. La villa offre una buona privacy e una vista magnifica sul lago. Si estende su tre piani con un layout spazioso. Al piano inferiore, c'è un'area attualmente utilizzata come fitness/piscina. L'immobile necessita di una modernizzazione, rendendolo ideale per realizzare la propria villa dei sogni. HIGHLIGHTS - Posizione privilegiata direttamente sulla passeggiata lacustre - Vista magnifica, libera sul lago - Possibilità di shopping facilmente raggiungibili a piedi - Occasione rara con una seconda casa

3.5 Zi.-Wohnung in Residenz an ruhiger und zentraler Lage (12)

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit fünf Einheiten, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Lage ist privilegiert, denn in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Piazza von Ascona, den Lago Maggiore sowie zahlreiche Boutiquen und Restaurants, während Sie gleichzeitig in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend residieren.Die grosszügige 100 Quadratmeter Wohnfläche beeindrucken durch eine klare, moderne Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der offene Wohnbereich mit hellem Parkettboden geht harmonisch in die Küche über, die direkten Zugang zur Terrasse gewährt. So entsteht ein einladender Lebensraum, in dem Innen- und Aussenbereich fliessend ineinander übergehen.Ein besonderes Highlight ist die 46 Quadratmeter grosse Terrasse, die von Morgensonne verwöhnt wird und einen idyllischen Blick in den gepflegten Garten sowie auf die umliegende Bergkulisse eröffnet. Sie eignet sich ideal für entspannte Stunden, gesellige Runden oder stilvolle Outdoor-Dining-Momente.Zwei separate Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Helle Fliesen in Bädern und Küche setzen klare Akzente und runden das moderne Ambiente ab. Auf der gleichen Etage verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschturm.Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz in der Tiefgarage und ein verschliessbarer Keller mit direktem Zugang, mit genügend Stauraum. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz steht für ein zweites Fahrzeug zur Verfügung. Ein Lift im Gebäude sorgt für maximalen Komfort.Die im Jahr 2009 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und eignet sich sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Zweitresidenz in einer der begehrtesten Lagen von Ascona.Cet appartement de 3,5 pièces baigné de lumière se trouve au premier étage d'un immeuble moderne de cinq unités, ce qui garantit calme et intimité. L'emplacement est privilégié, car en quelques minutes à pied, vous atteignez la Piazza d'Ascona, le Lac Majeur ainsi que de nombreuses boutiques et restaurants, tout en résidant dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme.La surface habitable généreuse de 100 mètres carrés impressionne par sa répartition claire et moderne et par sa grande luminosité naturelle. L'espace de vie ouvert avec son parquet clair se prolonge harmonieusement dans la cuisine, qui donne un accès direct à la terrasse. Il en résulte un espace de vie accueillant où l'intérieur et l'extérieur se fondent l'un dans l'autre.La terrasse de 46 mètres carrés, baignée par le soleil matinal et offrant une vue idyllique sur le jardin bien entretenu et sur les montagnes environnantes, constitue un point fort particulier. Elle se prête idéalement à des heures de détente, à des rondes conviviales ou à des moments de repas en plein air stylés.Deux salles de bains séparées avec douche et toilettes ainsi qu'un agencement bien pensé soulignent le grand confort d'habitation. Des carreaux clairs dans les salles de bains et la cuisine donnent des accents clairs et complètent l'ambiance moderne. Au même étage, l'appartement dispose de sa propre tour de lavage L'appartement comprend une place de garage dans le garage souterrain et une cave verrouillable avec accès direct, offrant suffisamment d'espace de rangement. Une place de parking extérieure supplémentaire est disponible pour un deuxième véhicule. Un ascenseur dans l'immeuble assure un confort maximal.Construit en 2009, l'immeuble se présente en excellent état et convient aussi bien comme résidence principale de style que comme résidence secondaire de valeur stable dans l'un des endroits les plus recherchés d'Ascona.This light-flooded 3.5-room apartment is located on the second floor of a modern residential building with five units, which guarantees peace and privacy. The location is privileged, as the Ascona piazza, Lake...

Minusio: Appartamento 3.5 locali

A Minusio, in una delle zone residenziali piü pregiate del locarnese, poco distante dalla riva del lago Maggiore, sorge la bellissima "Residenza Simen", organizzata su 5 piani comprende nel complesso 16 ampi appartamenti. La residenza è ubicata in prossimità delle scuole ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.Proponiamo in vendita, al primo piano di questa elegante residenza, un moderno e ampio 3.5 locali con doppi servizi, lavanderia privata, terrazza, cantina e doppi posteggi in autorimessa.L'organizzazione interna dell'appartamento è caratterizzata da una chiara suddivisione della zona giorno con la zona notte.Ideale per una coppia e/o piccola famiglia che ama vivere in un contesto tranquillo ma nelle immediate vicinanze del lago e di tutti i principali servizi.

Ein Juwel im Herzen von Ascona,wo Eleganz auf Dolce Vita trifft (9)

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten, historischen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten und einem Geschäftslokal - ein authentisches Stück Asconas Geschichte. Mit grosszügigen 93 m² Wohnfläche bietet sie 3.5 Zimmer, darunter zwei helle, einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil.Vom Balkon aus geniessen Sie den malerischen Blick auf die historische Villa Poncini und das lebendige Herz von Ascona. Hier spüren Sie die unverwechselbare Tessiner Vita - dieses besondere Lebensgefühl zwischen Leichtigkeit, Eleganz und mediterranem Flair. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern zugänglich und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussen.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse von rund 50 m² mit Steintisch - ein Ort zum Entspannen, Geniessen und Träumen. Ideal, um den Tag bei einem Glas Merlot und dem sanften Abendlicht über Ascona ausklingen zu lassen.Die Lage dieser Wohnung ist schlicht unschlagbar: im Herzen des historischen Zentrums, wo die Tessiner Lebensfreude spürbar ist. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich charmante Cafés, kleine Boutiquen, lokale Spezialitätengeschäfte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ob als stilvoller Zweitwohnsitz oder als luxuriöser Rückzugsort - diese Wohnung vereint Eleganz, Authentizität und das unvergleichliche Gefühl des Dolce Vita am Lago Maggiore. Ein wahres Schmuckstück für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: Schweizer Qualität und mediterrane Lebenskunst.Cet appartement unique se trouve au premier étage d'un charmant immeuble historique ne comptant que quatre unités d'habitation et un local commercial - un morceau authentique de l'histoire d'Ascona. Avec une surface habitable généreuse de 93 m², il offre 3,5 pièces, dont deux chambres à coucher lumineuses et accueillantes et une salle de bain moderne avec douche et baignoire - une combinaison parfaite de confort et de style.Du balcon, vous profitez de la vue pittoresque sur la villa historique Poncini et le coeur animé d'Ascona. Ici, vous ressentez l'incomparable vita tessinoise - cette sensation de vie particulière entre légèreté, élégance et flair méditerranéen. Le balcon est accessible aussi bien depuis le salon que depuis les chambres à coucher et crée un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.Un point fort particulier est la terrasse généreuse d'environ 50 m² avec une table en pierre - un lieu pour se détendre, savourer et rêver. Idéal pour terminer la journée en dégustant un verre de merlot et en profitant de la douce lumière du soir sur Ascona.L'emplacement de cet appartement est tout simplement imbattable : au coeur du centre historique, où la joie de vivre tessinoise est palpable. À quelques pas seulement se trouvent de charmants cafés, des petites boutiques, des magasins de spécialités locales ainsi que tous les services essentiels au quotidien.Que ce soit pour une résidence secondaire de style ou pour une retraite luxueuse, cet appartement allie élégance, authenticité et la sensation incomparable de la Dolce Vita sur le Lac Majeur. Un véritable bijou pour tous ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la qualité suisse et l'art de vivre méditerranéen.This unique apartment is located on the second floor of a charming, historic building with only four residential units and a commercial premises - an authentic piece of Ascona's history. With a generous 93 m² of living space, it offers 3.5 rooms, including two bright, inviting bedrooms and a modern bathroom with shower and bathtub - a perfect combination of comfort and style.From the balcony, you can enjoy the picturesque view of the historic Villa Poncini and the lively heart of Ascona. Here you can feel the unmistakable Ticino vita - that special attitude to life between lightness, elegance...

Brissago - Casa indipendente con residenza secondaria

Lasciami presentarti una speciale opportunità per avere una residenza secondaria in una delle zone più affascinanti e ricercate del Ticino.Nella soleggiata Brissago proponiamo una casa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare un rifugio personale di charme, una casa di vacanza o anche un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo.Limmobile necessita di un ammodernamento, ma è proprio qui che risiede il suo valore: la possibilità di trasformarlo, secondo il proprio gusto, in un accogliente duplex di 4.5 locali di circa 100 m² abitabili, con un progetto di riqualificazione che può essere accompagnato su richiesta da artigiani e professionisti locali selezionati, attraverso una formula che permette di pianificare lacquisto insieme alla ristrutturazione.Unopportunità interessante per chi cerca non solo una casa, ma un progetto da modellare su misura.Il giardino privato di circa 170 m², accessibile direttamente dalla cucina, aggiunge una dimensione rara: uno spazio da vivere, da coltivare, da condividere.La posizione è uno dei grandi punti di forza: tranquilla e ben esposta al sole, a pochi minuti dal Lido di Brissago, vicina ai servizi, alle scuole, ai trasporti pubblici e a due passi dal confine italiano.Questa proprietà si presta in modo particolare a chi sogna una vera residenza secondaria in Ticino, con il vantaggio di poter personalizzare limmobile e, se desiderato, svilupparlo con il supporto di maestranze del territorio.Un oggetto con anima, da reinterpretare e valorizzare.Sarò lieto di presentarti anche possibili scenari di ristrutturazione e accompagnarti personalmente nella valutazione dellinvestimento.Per informazioni o visita:Antonio Coco 076 606 02 05

Moderne 5.5 Zi.-Villa mit unverbaubarer Seesicht und Pool (17)

Diese moderne Villa in sonniger Hanglage von Locarno Monti vereint klare Architektur, zeitgemässen Komfort und eine eindrucksvolle Aussicht über den Lago Maggiore bis zu den Brissago-Inseln. Die erhöhte Position sorgt für ganztägige Besonnung und eine weitreichende Weitsicht, die das Wohngefühl prägt. Gleichzeitig liegt das Zentrum von Locarno in kurzer Distanz und ist in rund zehn Gehminuten erreichbar, wodurch sich Ruhe und Nähe zur Stadt ideal verbinden. Die Lage zählt zu den gefragten und wertbeständigen Wohngegenden im Locarnese.Im oberen Wohngeschoss öffnet sich ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche. Die klare Gestaltung wird durch einen Kamin ergänzt, der dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon mit freiem Blick über den See und die umliegende Landschaft. Auf derselben Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit integrierter Garderobe sowie einem komfortablen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und automatischem WC.Über eine interne Treppe erreicht man das untere Geschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem Büro mit separatem Zugang, das direkt in die Loggia führt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer sowie einen funktionalen Waschraum.Der Aussenbereich ist terrassiert angelegt und fügt sich stimmig in die Hanglage ein. Mehrere Ebenen schaffen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche mit hoher Privatsphäre. Der Garten, der Poolbereich sowie eine typisch tessinerische Pergola mit Aussenküche bieten ideale Voraussetzungen für das Leben im Freien. Der Pool wurde mit einer neuen Abdeckung ausgestattet und verfügt über zusätzliche Gegenstromanlage, wodurch Komfort und Nutzung deutlich erhöht wurden. Die Kombination aus Sonne, Aussicht und geschütztem Ambiente vermittelt ein authentisches Wohngefühl am Lago Maggiore.Technisch ist die Villa mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die eine effiziente Beheizung ermöglicht. Das Dach wurde im Jahr 2024 überprüft und instand gehalten, wodurch sich die Liegenschaft auch in diesem Bereich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung. Von der Garage aus führt ein separater Lift durch den Hang nach oben, von wo aus das Haus in etwa einer Gehminute erreichbar ist. Diese Lösung gewährleistet eine praktische Erschliessung bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.Die Immobilie kann als Zweitwohnsitz genutzt werden, was in dieser Lage ein wesentlicher Vorteil darstellt. Sie eignet sich somit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Rückzugsort für Aufenthalte in der Region. Die Kombination aus begehrter Lage, funktionaler Architektur und solider Substanz macht dieses Objekt zu einer nachhaltigen Investition im Locarnese.Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Aussicht, Sonne und ein ruhiges Umfeld legen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten. Ein Ort, der die Qualitäten des Tessins in einer ausgewogenen Form vereint.Cette villa moderne située sur le versant ensoleillé de Locarno Monti allie une architecture claire, un confort contemporain et une vue impressionnante sur le lac Majeur jusqu'aux îles Brissago. La position surélevée assure un ensoleillement toute la journée et une vue lointaine qui caractérise le sentiment d'habitation. En même temps, le centre de Locarno se trouve à une courte distance et est accessible en une dizaine de minutes à pied, ce qui permet d'allier idéalement calme et proximité de la ville. L'emplacement compte parmi les zones résidentielles recherchées et de valeur stable du Locarnese.A l'étage supérieur s'ouvre un vaste espace de vie inondé de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement clair est complété par une cheminée qui confère à la pièce une atmosphère agréable. De là, on accède directement au balcon qui offre une vue dégagée sur le lac...

Brione sopra Minusio: Casa unifamiliare 5.5 locali

A Brione sopra Minusio, immersa nella Val Resa, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una bella casa indipendente con giardino e piscina privata, unica nel suo genere, ideale per vivere momenti di puro relax per gli amanti della natura.Questa proprietà offre un grande potenziale grazie alla sua posizione collinare, al grande terreno (1174 m2) ed alla possibilità di ampliare l'edificio esistente.La casa è attualmente divisa in due parti: Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente da 2,5 locali composto dalla sala con cucina aperta, una camera da letto, bagno e una toilette per ospiti, ideale per gli ospiti in vacanza!Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall'ingresso, lavanderia e locale tecnico, ampio soggiorno luminoso con camino, cucina separata, doppi servizi, camera patronale con bagno interno con doccia, balcone con vista aperta sul piano del Magadino. Nel giardino troviamo, la pergola per splendidi momenti di relax, la piscina aperta ed un piccolo orto. La proprietà dispone attualmente di 3 posteggi: 2 esterni e 1 box auto, situati al piano della strada principale. Questa proprietà è polivalente, perché può essere utilizzata in in svariati modi, per esempio: Famiglia numerosa - Casa Bifamiliare, Casa con B&B (appartamento piccolo in affitto), possibilità di aumento del 30% alla struttura esistente. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo

App. 4.5 locali con vista lago

Generale In una delle zone più ambite e soleggiate di Brissago, accanto al prestigioso Hotel Sunstar e a due passi dal Lago Maggiore, vendiamo questo splendido appartamento di 4.5 locali con vista lago, situato al 4° piano, in posizione privilegiata con una magnifica vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.L'abitazione si distingue per la grande luminosità e gli ambienti ariosi, valorizzati da un'ampia finestra panoramica che regala una vista suggestiva e un'atmosfera di assoluto relax. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, ideali sia come residenza principale sia come casa di vacanza.La posizione è particolarmente comoda: l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti, mezzi pubblici e il lungolago, facilmente raggiungibili a piedi.Una soluzione abitativa che unisce comfort, panorama e qualità della vita, in uno dei contesti più apprezzati del Lago Maggiore.Possibile utilizzo come residenza secondaria. Descrizione dell'immobile L'appartamento è così composto: • atrio d'ingresso • soggiorno con cucina a vista, sala pranzo ed accesso diretto al balcone • balcone di m2 3.50 • cucina aperta sul soggiorno ed accesso diretto al balcone • camera matrimoniale • camera • camera studio • servizio con vasca • servizio con doccia A completare la proprietà abbiamo una cantina privata di m2 4. A disposizione un locale lavanderia d uso comune.Nelle immediate vicinanze troviamo parecchi parcheggi comunali, con possibilità di abbonamento annuale a CHF 400.-/anno.

Appartamento elegante con vista panoramica fantastica in vendita

Brione s./Minusio è un piccolo, incantevole villaggio sulla pendice soleggiata di Locarno, orientato a sud con una luminosità ottimale anche in inverno. Elegante appartamento di 5,5 locali al piano superiore di una residenza molto ben curata con soli 2 unità abitative. Posizione molto soleggiata, privilegiata con una vista panoramica magnifica sul Lago Maggiore, la catena montuosa e la pianura di Magadino. Una grande terrazza è annessa all'appartamento. Un'altra terrazza sopra l'appartamento e una parte di giardino privata sul lato. Accessibilità ottimale con i mezzi pubblici e l'auto. L'appartamento dispone di un garage doppio e di 4 posti auto esterni disponibili. Il centro del villaggio con ristoranti e fermata dell'autobus (collegamenti circa ogni 30 minuti) è a solo circa 350 m. RESIDENZA PRINCIPALE O SECONDARIA! Lotto/appartamento nella zona comunale 6648 Minusio. Disposizione delle stanze • Ascensore privato direttamente nell'ingresso dell'appartamento • Corridoio spazioso con vetrina e armadi a muro • Ampio soggiorno con camino e zona pranzo adiacente • Cucina moderna e di alta qualità • 1 suite principale con cabina armadio e bagno en-suite (con Jacuzzi), uscita sul giardino • 2 ulteriori stanze (camera da letto/studio, etc.) • Tutte le stanze sono orientate a sud con accesso diretto alla terrazza • 1 studio con doccia e collegamenti di cucina, accesso separato possibile • Bagno per gli ospiti con doccia • Locale tecnico con lavanderia e anticamera • Locale di stoccaggio/seminterrato Posti auto • Garage doppio + 4 posti auto esterni (+ CHF 80 000.--) Area esterna • La grande terrazza annessa all'appartamento con una vista magnifica sul lago • Un'altra grande terrazza sopra l'appartamento con una vista panoramica • Parte di giardino con una bella vista sul lago e le montagne Cosa rende questo appartamento speciale: • Ascensore privato direttamente nell'appartamento • Vista panoramica magnifica sul lago e le montagne • Riscaldamento a pavimento e camino ad aria calda • Aspirapolvere centrale in tutte le stanze • Molti armadi a muro • Stanze 3 possibili come appartamento di vacanza, studio, ufficio, etc., accesso separato possibile • Posizione residenziale calma e privilegiata sopra il Lago Maggiore • Posizione in pendio soleggiata con un clima mediterraneo e molta privacy • Vita autentica del villaggio in un ambiente ben curato e sicuro • Posizione residenziale calma e privilegiata sopra il Lago Maggiore • Posizione residenziale calma e privilegiata sopra il Lago Maggiore • Molte possibilità di escursioni e attività ricreative direttamente alla porta • Fermata dell'autobus a solo 5 minuti a piedi • Stazioni di Locarno e Minusio a solo 7 minuti in auto Contatto e visitePeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

Appartamento signorile con vista mozzafiato in vendita

Brione sopra Minusio, piccolo e grazioso paese in zona privilegiata sulla collina Locarnese, esposto verso sud e con ottimo soleggiamento anche in inverno. Appartamento signorile di 5,5 locali al piano superiore di una Residenza molto curata con soli 2 appartamenti. Posizione molto soleggiata con splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, le montagne ed il piano di Magadino. L’appartamento dispone di grande terrazza verso sud sul livello abitativo, una grande terrazza sopra l’app. nonché lateralmente un giardino. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. Un garage doppio e 4 posteggi esterni sono addebiti all’appartamento. Il centro paese dista solo ca. 350 m ed offre ristoranti e collegamenti frequenti (ca. ogni 30 minuti) alla rete di trasporti pubblici. RESIDENZA PRIMARIA o SECONDARIA! La parcella si trova nel comune di Minusio 6648. Composizione dell’appartamento • Atrio, raggiungibile direttamente con l’ascensore privato • Corridoi spaziosi con vetrine e armadi a muro • Ampio soggiorno con camino e adiacente zona pranzo • Cucina moderna e di standing superiore • Camera padronale con bagno proprio (incl. Jacuzzi), vestibolo e uscita sul giardino • 2 ulteriori camere (ufficio/camere da letto ecc.) • Tutti locali verso sud con uscita diretta sul terrazzo • 1 studio con doccia e allacciamenti cucina, accesso separato possibile • Bagno ospiti con doccia • Disponibile/lavanderia con anticamera • Disponibile/cantina Posteggi • Garage doppio + 4 posteggi esterni (+ CHF 80'000.--) Parti esterne • Grande terrazzo rivolto verso lago/sud con vista mozzafiato • Ulteriore grande terrazzo al piano superiore con vista imprendibile • Giardino con bella vista su lago e montagne I privilegi di questo appartamento • Accesso auto direttamente alla proprietà • Vista lago e montagne mozzafiato • Riscaldamento a pavimento e camino ad aria calda • Aspirapolvere centralizzato • Molti armadi a muro • Locale 3 utilizzabile come studio separato, ufficio ecc. • Posizione tranquilla e privilegiata in zona residenziale sovrastante il lago maggiore • Zona collinare molto soleggiata con clima mediterraneo e molta privacy • Ambiente di vita curato e sicuro, inserito in contesto villeggiatura autentico • Tante possibilità per passeggiate e di svago in prossimità • Fermata Bus dista solo 5 minuti a piedi • Stazione treno Minusio e Locarno a soli 7 minuti in auto Contatto e visitePeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

PIAZZOGNA - Casa bifamiliare ristrutturata, ampio giardino, vista lago

CASA BIFAMILIARE - VIA STRADONE 48, PIAZZOGNA (GAMBAROGNO)Mappale n. 49 - Comune di Gambarogno-Piazzogna* Vendita ammessa esclusivamente come residenza primaria *DESCRIZIONE GENERALEA Piazzogna, nel pittoresco Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita una casa bifamiliare completamente ristrutturata con giardino privato, situata in posizione residenziale tranquilla e panoramica lungo Via Stradone 48, affacciata sul Lago Maggiore. L'immobile è stato acquistato dagli attuali proprietari circa cinque anni fa in stato non abitabile ed è stato successivamente oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita direttamente da loro, che ne ha fatto una confortevole abitazione principale mantenendo al contempo il carattere ideale di casa di villeggiatura. La proprietà si presenta oggi in ottimo stato conservativo, con finiture curate e impianti moderni. Dal piano superiore si gode di una parziale vista sul Lago Maggiore.STRUTTURA DELL'IMMOBILELa proprietà è composta da un edificio abitativo principale suddiviso in due appartamenti indipendenti e da due piccoli edifici accessori a servizio dell'abitazione e del giardino. Le due unità abitative sono:- Appartamento su due livelli (piano strada e piano superiore): la soluzione più ampia e luminosa, caratterizzata da una distribuzione degli spazi su più piani che garantisce comfort e funzionalità, con una distribuzione ideale per un nucleo familiare che desideri ambienti separati tra zona giorno e zona notte.- Appartamento al piano giardino: di dimensioni più contenute rispetto all'unità principale, con accesso diretto agli spazi esterni, ideale come alloggio per ospiti, abitazione secondaria o possibile utilizzo locativo.La superficie fondiaria complessiva del fondo n. 49 è di ca. 545 m².APPARTAMENTO PRINCIPALEL'appartamento principale si sviluppa su due livelli - piano strada e piano superiore - e offre una superficie generosa con distribuzione ottimale degli spazi. L'accesso avviene dal livello strada, dal quale si sviluppano gli ambienti principali e la zona giorno, collegati internamente al piano superiore che ospita le camere e i locali di servizio. Le finiture sono il risultato degli interventi di ristrutturazione degli ultimi cinque anni, che hanno reso la casa immediatamente abitabile e di alta qualità abitativa.APPARTAMENTO AL PIANO GIARDINOIl secondo appartamento, situato al piano giardino, è di dimensioni più ridotte ed è completamente indipendente rispetto all'unità principale. Dispone di accesso diretto al giardino privato e offre ampi margini di flessibilità d'uso: spazio per ospiti, sistemazione per un figlio adulto o unità da destinare a reddito locativo nel rispetto delle normative comunali e cantonali vigenti.SPAZI ESTERNI E PERTINENZELa casa dispone di un giardino privato di oltre 300 m², in parte sistemata a giardino, che circonda l'edificio e offre piacevoli spazi all'aperto per relax, giochi e convivialità. Completano la proprietà i terreni complementari e gli edifici accessori - depositi, rimessa e locali di servizio - che ampliano le possibilità di utilizzo e aumentano la funzionalità complessiva dell'oggetto, consentendo un comodo utilizzo degli spazi esterni.DESTINAZIONE D'USO E POTENZIALEOriginariamente concepita come residenza secondaria, la casa è stata utilizzata negli ultimi cinque anni come residenza primaria dai proprietari, i quali stanno valutando con il Municipio la possibilità di mantenere la classificazione di residenza secondaria. La presenza di due unità abitative indipendenti, l'ampio giardino e la posizione nel nucleo di Piazzogna rendono l'oggetto particolarmente interessante sia per famiglie che cercano una soluzione abitativa flessibile, sia per chi desidera una casa di vacanza con potenziale di reddito accessorio.DATI CATASTALIComune: Gambarogno-PiazzognaFondo n.: 49Zona: RSIP-1Superficie fondiaria totale: 545 mq- di cui terreno complementare: 293 mq- di cui terreno eccedente: 252 mqEdificio abitativo:...

Moderna casa indipendente 6,5 con giardino con vasca idromassaggio

A Contone, frazione di Gambarogno, caratteristico comune del Locarnese apprezzato per la sua posizione strategica e per la dimensione serena della natura che lo circonda, proponiamo alla vendita una bellissima casa unifamiliare indipendente 6,5 locali.L'immobile è situato in posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, beneficiando di un contesto residenziale tranquillo e ben servito.La proprietà vanta un bellissimo giardino verde di 150 mq con ampio spazio pavimentato. Lo spazio esterno è molto curato e dispone di una vasca idromassaggio, uno spazio davvero ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere delle belle giornate nella privacy più assoluta.Gli interni con i loro colori pastello e lo stile moderno che contraddistingue l'architettura dell'abitazione sono stati studiati e realizzati per garantire un altissimo stile di vita e un impatto estetico rilevante. Il soggiorno open space con cucina al piano terra offre un ambiente ampio e moderno, arricchito da una stufa a pellet che potrebbe essere sostituita con un camino a legna grazie alla predisposizione già esistente, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.Al primo piano la zona notte si distingue per le sue camere molto ampie, in grado di garantire il massimo comfort e spazio per tutta la famiglia.Uno dei due locali hobby al piano seminterrato presenta attualmente un'area fitness privata, perfetta per mantenersi in forma nella comodità di casa propria.L'immobile, edificato nel 2013, ha beneficiato di importanti interventi di miglioria nel 2020 che hanno incluso un intervento alla pavimentazione esterna e l'installazione della vasca idromassaggio ma anche una pittura interna. Nel 2023 sono stati installati i pannelli solari e un impianto fotovoltaico con batteria, completando l'efficientamento energetico della proprietà. Durante gli anni sono anche state installate delle pratiche zanzariere su misura in tutta la casa.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolanti vetri doppi. La pavimentazione è in gres porcellanato per l'intera superficie.La casa è dotata di cappotto termico e tetto isolato, garantendo un'eccellente efficienza energetica e comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Abbinando il grande isolamento termico all'impianto fotovoltaico e ai pannelli solari per l'acqua sanitaria possiamo posizionare questo immobile al pinnacolo dell'anima green e dell'efficienza energetica.Per il bucato è disponibile un comodo locale lavanderia privato al piano seminterrato in grado di offrire la massima praticità e autonomia.La casa si compone al piano terra di ingresso, soggiorno open space con cucina e stufa a pellet, bagno finestrato e accesso al portico e al giardino, al primo piano di una camera matrimoniale, di due camere singole molto ampie e di un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Il piano seminterrato ospita infine un locale cantina, due locali hobby, un bagno con doccia finestrato e il locale lavanderia.Un box auto molto spazioso e la possibilità di parcheggiare fino a 3 auto nel posteggio esterno completano questa imperdibile offerta.UNA BELLISSIMA E MODERNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO!!

Casa di nucleo 7 ristrutturata con giardino, grottino e mansarda.

A Magadino, pittoresca località del Canton Ticino situata sulla sponda sinistra del Lago Maggiore, conosciuta per le sue rinomate riserve naturalistiche delle Bolle di Magadino e per il suo fascino autentico di antico borgo lacustre che combina la tranquillità della vita di paese con la prossimità a tutti i servizi essenziali, proponiamo alla vendita una magnifica casa di nucleo 7 locali.L'immobile gode di una posizione strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus, della stazione ferroviaria e dello splendido lido del Gambarogno, garantendo così un accesso privilegiato sia ai trasporti pubblici che alle attrazioni naturalistiche della zona.La proprietà dispone di un grazioso giardino situato sulla destra dell'entrata principale, offrendo uno spazio verde privato dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta coltivando i propri hobby preferiti o organizzando delle allegre grigliate in compagnia.La casa vanta inoltre un comodo balcone accessibile direttamente dalla cucina per prendere una boccata d'aria fresca in qualsiasi momento della giornata.Il grottino recentemente ristrutturato rappresenta un autentico gioiello della proprietà, un perfetto rifugio per godere al meglio anche dei mesi invernali organizzando allegri ritrovi con amici e parenti. Grazie ai due funzionali cucinini di cui dispone, questo ambiente si presta idealmente alla preparazione e condivisione dei migliori manicaretti in un'atmosfera calorosa e conviviale.La mansarda si distingue per la sua notevole ampiezza e l'altezza generosa del soffitto, caratteristiche che la rendono ideale per essere agevolmente trasformata in una confortevole sala hobby, uno studio o uno spazio ricreativo personale dove dare libero sfogo alla propria creatività e alle proprie passioni.La casa dispone di un romantico camino in grado di creare un'atmosfera accogliente e garantendo una romantica fonte di calore naturale anche durante le giornate più fredde dell'anno.L'immobile, edificato intorno al 1900, è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2005 che ha incluso il completo rifacimento delle facciate esterne, la sostituzione dei serramenti e la ristrutturazione degli impianti elettrico e idraulico. Nel 2021 sono stati ulteriormente rinnovati il grottino ed è stato aggiunto un cucinino aggiuntivo al piano inferiore. Come risultato di questi sforzi l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo con ambienti in funzionale stile moderno.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a nafta con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in PVC rivestito in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per i bagni, il soggiorno e i corridoi, mentre per le camere è stato scelto un caldo parquet.Da notare la possibilità di proposta d'acquisto in formula rent-to-buy, una vera e propria rarità nel settore che rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Per il bucato è disponibile un apposito locale lavanderia situato nel piano inferiore, in grado di offrire la massima comodità e autonomia.L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Il piano inferiore ospita il grottino con due cucinini, il ripostiglio e il locale tecnico, il pianterreno si compone di atrio, soggiorno e cucina open space con balcone, il primo piano di due camere da letto, di uno studiolo e di un bagno con doccia e il piano superiore di tre camere da letto e di un ulteriore bagno con doccia, oltre al collegamento con la grande mansarda.Un posteggio esterno coperto completa questa interessante offerta.UNA MAGNIFICA CASA DI NUCLEO DAGLI AMPI SPAZI ABITATIVI!!

Splendida casa 6 ristrutturata con giardino e terrazza panoramici.

Ad Arogno, suggestivo comune nel Luganese noto per gli affascinanti scorci naturali e in grado di offrire uno stile di vita ancora a misura d'uomo, proponiamo alla vendita una splendida casa 6 locali.L’immobile sorge in una zona residenziale di pregio, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, caratterizzata da un contesto tranquillo e riservato.L’abitazione, grazie alla favorevole esposizione a sud, gode di una piacevole luce naturale per gran parte della giornata.All’esterno si estende un giardino terrazzato su più livelli, arricchito da ulivi e alberi da frutto, mentre la proprietà dispone di due terrazze, di cui una coperta e attrezzata con barbecue e tavolo da esterno per organizzare delle meravigliose grigliate godendosi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Dalla casa è possibile ammirare un’incantevole vista sulla natura e sui monti circostanti, ideale per chi desidera corroborarsi ogni giorno con un completo contatto con la natura.La spaziosa zona giorno è impreziosita da un caratteristico camino, in grado di offrire un'atmosfera romantica per piacevoli momenti di condivisione. Al piano superiore una camera matrimoniale è dotata di armadi a muro, mentre una seconda camera presenta una nicchia mansardata, regalando un tocco di originalità agli interni.L’edificio, sviluppato su tre livelli, offre la possibilità all'occorrenza di ricavare due appartamenti indipendenti (un 3,5 e un 2,5 locali) con ingressi separati, rendendo l'opportunità unica per chi fosse alla ricerca di una soluzione per accomodare due famiglie nello stesso immobile o per creare una interessante soluzione di reddito in grado di ripagarsi da sola nel tempo con margini molto interessanti.Edificato negli anni ’70, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con interventi di alta qualità che hanno incluso il rinnovo delle pavimentazioni interne, la ristrutturazione dei bagni, l’ammodernamento delle cucine, la sostituzione dell’impianto idraulico ed elettrico e l’installazione di un nuovo sistema di riscaldamento. Questi interventi hanno saputo trasformare l’immobile in una proprietà moderna, funzionale e perfettamente allineata con le esigenze odierne di comfort e risparmio energetico.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da validi serramenti in legno, pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione, in parte in piastrelle e in parte in legno, contribuisce a creare un ambiente caldo e confortevole.Al piano inferiore, un locale tecnico con bagno di servizio è in grado di ospitare comodamente la lavanderia, assicurando praticità per la gestione del bucato.L'immobile si compone al pianterreno della spaziosa zona giorno con camino e vista sui monti, accesso alla terrazza con barbecue e cucina abitabile e di un bagno wc. Al primo piano della camera con armadi a muro, della seconda camera con la nicchia mansardata e di un bagno finestrato con doccia e il piano inferiore, con ingresso indipendente, di un grande locale tecnico con bagno wc trasformabile in lavanderia, di una seconda zona giorno anch'essa con cucina, di un'ulteriore camera matrimoniale e di un moderno bagno finestrato con doccia.Un posteggio esterno con due posti auto completa questa suggestiva offerta.UNA CASA IN GRADO DI DONARE UN OTTIMO STILE DI VITA!!