1651 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Locarno

Casa Secret Garden

Im charmanten Quartier San Lorenzo in Losone bieten wir ein charaktervolles Tessiner Haus mit authentischem Charme zum Verkauf an - ideal für alle, die ein ruhiges und privates Wohnumfeld suchen und dennoch nur wenige Minuten von Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore entfernt sein möchten.Bereits beim Betreten überzeugt die Liegenschaft mit ihrer besonderen Atmosphäre: Bögen, Natursteinböden, traditionelle Details und ein Innenhof führen zu einem wunderschönen privaten Garten mit üppiger Bepflanzung, Bäumen und lauschigen Rückzugsorten, die zum Verweilen im Freien einladen.Einer der reizvollsten Bereiche ist die von Grün umgebene Pergola mit Essplatz im Freien und Cheminée - perfekt für Mittag- und Abendessen in der warmen Jahreszeit oder einfach zum Entspannen in der Ruhe des Gartens.Die Innenräume wurden in einem schlichten und eleganten Stil gestaltet und schaffen einen angenehmen Kontrast zwischen dem historischen Charakter des Hauses und modernem Wohnkomfort.Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne und funktionale Küche, ein gemütlicher Essbereich, ein Badezimmer sowie praktische Nebenräume. Im Obergeschoss setzt sich der Wohnbereich mit einem grosszügigen, hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer fort. Auf der darüberliegenden Ebene befindet sich zudem ein Arbeitszimmer mit weiteren Räumlichkeiten, die je nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden können.Das Haus verfügt über mehrere Zugänge ins Freie sowie kleine Balkone, die einen harmonischen Übergang zwischen den Innenräumen und der umliegenden Natur schaffen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 335 m² und bietet damit ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnbereich und privaten Aussenflächen.Ein weiterer bedeutender Mehrwert ist die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen - besonders interessant für alle, die ein Zuhause im Tessin suchen, das sie ganzjährig oder während ihrer Ferien geniessen möchten.*********************************Nel suggestivo quartiere di San Lorenzo a Losone, proponiamo in vendita una caratteristica casa ticinese dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti da Ascona, Locarno e dal Lago Maggiore.La proprietà colpisce fin dal primo ingresso per la sua atmosfera particolare: archi, pavimentazioni in pietra, dettagli tradizionali e una corte che introduce a un meraviglioso giardino privato, ricco di vegetazione, alberi e angoli appartati dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Uno degli spazi più suggestivi è la pergola immersa nel verde, completa di zona pranzo esterna e camino, perfetta per pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente per rilassarsi nella tranquillità del giardino.Gli interni sono stati valorizzati con uno stile semplice ed elegante, capace di creare un piacevole contrasto tra il carattere storico dell'abitazione e il comfort contemporaneo.Al piano terreno si trovano una cucina moderna e funzionale, una zona pranzo accogliente, un bagno e pratici spazi accessori. La zona giorno prosegue al piano superiore con un ampio soggiorno luminoso, due camere da letto e un secondo bagno. Al livello superiore è inoltre presente uno studio con ulteriori spazi che possono essere utilizzati secondo le proprie esigenze.La casa offre diversi accessi verso l'esterno e piccoli balconi che contribuiscono a creare un continuo dialogo tra gli ambienti interni e il verde circostante.La proprietà si sviluppa su due particelle per una superficie complessiva di 335 m², offrendo un interessante equilibrio tra abitazione e spazi esterni privati.Un ulteriore importante valore aggiunto è la possibilità di utilizzare l'immobile come residenza secondaria, caratteristica particolarmente interessante per chi desidera una casa in Ticino da vivere durante tutto l'anno o nei periodi di vacanza.

Belle villa avec piscine et appartement séparé dans un emplacement exclusif avec une vue fantastique de 180 degrés sur le Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ Vairano San Nazzaro dans Gambarogno, dans un emplacement légèrement surélevé et exceptionnellement beau, se trouve cette propriété bien entretenue avec une vue imprenable sur le Lago Maggiore sur Ascona/Locarno jusqu'aux îles Brissago.Ici, c'est principalement la localisation dominante qui fait de cette propriété quelque chose de spécial. Beaucoup de privacité, emplacement calme, à proximité directe de la forêt, bonne énergie.La maison, construite en 1984, se dresse sur un terrain de 650 m2 avec environ 160 m2 d'espace habitable net. La propriété a toujours été bien entretenue et convainc par une construction solide, typique de la période de construction. Dès l'entrée dans la maison, sur différents étages, la vue spéciale devient perceptible.Disposition: Dans le hall d'entrée se trouve le spacieux salon et salle à manger, caractérisé par une pièce haute avec poutres en bois visibles, grandes fenêtres avec accès à la terrasse, cheminée avec revêtement en granit, cuisine équipée fermée, toilettes pour les invités. Escalier menant à l'étage supérieur avec 3 chambres, salle de bain et demi-escalier menant à la galerie avec salle de séjour. Sous-sol avec buanderie, cave, local de stockage, salle technique, bunker et demi-escalier descendant à l'appartement séparé. Cet appartement est très agréablement meublé avec une cuisine ouverte, un salon/salle à manger lumineux avec fenêtres et accès à la terrasse et au jardin avec une vue fantastique sur le lac, chambre et salle de douche. L'appartement peut être utilisé séparément.Espace extérieur avec piscine et jardin méditerranéen : une combinaison de terrasse couverte et ouverte, d'un coin salon extérieur confortable et d'une grande surface de bain de soleil, de pelouse et de jardin créent des conditions idéales pour un grand espace de jeux.Accessibilité et stationnement : La propriété est accessible directement en voiture avec 2 places de parking et un court escalier extérieur menant à la maison et à la piscine.La topographie spéciale offre une vue large sur le Lago Maggiore et fait de cet endroit un lieu de résidence très recherché à Gambarogno, pour une résidence permanente ou une maison de vacances.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

2,5 pièces avec terrasse, cheminée et piscine intérieure – également résidence secondaire

Dans un endroit calme et ensoleillé à Ascona, à courte distance du centre et du lac Majeur, nous proposons à la vente un appartement confortablede 2,5 pièces, qui peut être utilisé comme résidence principale, résidence secondaire à usage personnel ou comme propriété locative.Une solution intéressante pour ceux qui veulent acquérir une propriété dans l'un des endroits les plus renommés du Tessin.L'appartement, unité n° 2, est situé au rez-de-chaussée et dispose d'environ 65 m² de surface brute et d'environ 60 m² de surface habitable,y compris un balcon/terrasse d'environ 8 m² avec accès direct au jardin commun. La part de copropriété est de 38/1 000.L'appartementLes pièces sont lumineuses et bien réparties. Le salon, caractérisé par une cheminée agréable, offre un accès direct à la terrasse avecvue sur la zone verte et le jardin commun.La propriété comprend également une cuisine séparée avec lave-vaisselle, une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasseet une salle de bain avec baignoire et lave-linge privée.L'offre est complétée par une cave privée, un ascenseur et une buanderie commune.Piscine intérieure chaufféeLa résidence dispose d'une piscine intérieure chauffée à usage des copropriétaires, une valeur ajoutée inhabituelle et particulièrementintéressante pour une maison de vacances utilisable toute l'année.Copropriété et coûtsLa propriété, construite en 1971, fait partie d'une copropriété de 17 appartements répartis sur 4 étages.Les coûts de copropriété sont d'environ CHF 285 par mois, y compris piscine et système de chauffage central au fuel, sur la base du budget2026 et de la part de copropriété de 38/1 000.Le fonds de rénovation, après l'assemblée des copropriétaires en 2026, s'élève à environ CHF 273 000.EmplacementLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à courte distance du centre d'Ascona, de la place et dulac.L'arrêt de bus "Ascona, Palestre" est à environ 180 mètres. Les commerces et les services sont facilement accessibles.L'appartement ne dispose pas d'un parking privé ; des places de parking publiques sont disponibles dans la zone bleue à proximité.Résidence principale, résidence secondaire ou investissementL'appartement peut être acheté et utilisé comme résidence principale ou résidence secondaire à usage personnel et est également intéressant comme propriété locative.La propriété est actuellement louée, le contrat expire.

Appartement attractif 4 ½ pièces avec une superbe vue sur le lac Majeur et les montagnes

Appartement attractif 4 ½ pièces au 1er étage, avec une superbe vue sur le lac Majeur et les montagnes, ainsi qu'une autorisation de résidence secondaire – dans le populaire Piazzogna TI, avec une belle vue sur les montagnes environnantes, le delta de la Maggia et le lac Dans le village charmant de Piazzogna, qui est situé sur la rive gauche du lac Majeur, sur une terrasse du Monte Gambarogno, où la nature et la tranquillité se rencontrent, se trouve la "Residenz Delta Vista", ou l'appartement moderne 4 ½ pièces au 1er étage. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de la vie privée, et pourtant, vous avez un large éventail de possibilités de randonnée et d'excursions, ainsi que d'expériences culturelles et culinaires à vos pieds. En outre, pour les amoureux de l'eau, le port de Porto Gambarogno, récemment construit, et la plate-forme d'embarquement du bateau de croisière du lac Majeur se trouvent dans les environs immédiats, entre autres choses. La résidence élégante et moderne – Delta Vista – a été construite en 2014 et s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Vous pouvez accéder à l'entrée de la maison confortablement à travers le garage, actuellement encore via un escalier, qui sera remplacé par un ascenseur. De l'entrée de la maison, vous pouvez accéder à la zone du corridor, d'où vous pouvez également atteindre le sous-sol privé et l'ascenseur. Le bâtiment a été construit à la plus haute qualité, et les trois appartements spacieux, avec une hauteur de plafond d'environ 2,60 mètres, ont été construits à un niveau très élevé et moderne, ainsi que équipés de grandes terrasses couvertes. L'appartement du 1er étage, avec une autorisation de résidence secondaire, a été rendu autonome en termes d'électricité, d'eau et de chauffage. Un système de chauffage à pompe à chaleur séparé a été installé pour chaque appartement, ainsi qu'un système de refroidissement pour le chauffage par le sol pour l'été. Des fenêtres en métal avec vitrage isolant triple ont été installées. Les murs ont été exécutés en stuc vénitien, et les plafonds en plâtre blanc, ainsi que les revêtements de sol en carreaux de céramique. La cuisine de l'appartement 4 ½ pièces est le point fort absolu, et la cuisine ici est vraiment un plaisir – laissez-vous surprendre. Bien sûr, vous serez également enthousiasmé par la grande salle à manger et le salon, qui est non seulement inondé de lumière grâce à la façade vitrée, mais offre également une vue de rêve. Avant de continuer à énumérer et à vanter ce que cet excellent appartement a à offrir, nous vous recommandons de le visiter simplement. M. Mike Benz est à votre disposition pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Vous pouvez le joindre au meilleur sur son numéro de mobile +41 (0)79’779’22’33 ou par courriel : info@immodream.swiss Nous nous réjouissons de vous entendre ou de lire de vous, ainsi que d'être à votre disposition, Votre équipe Immo.Dream.Swiss

Moderna e raffinata Villa unifamiliare in posizione ricercata

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZNella soleggiata, tranquilla e molto ambita zona residenziale di Ascona, a pochi passi dalla suggestiva piazza, dal pittoresco lungolago, dal rinomato campo da golf e da tutte le principali comodità quotidiane, vi attende questa moderna e spaziosa villa di 5.5 locali - ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile è stato curato con grande attenzione nel corso degli anni e si presenta oggi in condizioni eccellenti. Su quattro piani si sviluppano ambienti luminosi, eleganti e studiati con funzionalità, che offrono il massimo comfort abitativo.Il piano interrato offre ulteriori spazi: un'ampio locale hobby con accesso diretto all'esterno, una spaziosa cantina con lavanderia e una dispensa o cantina vini. Completano questa esclusiva proprietà dotazioni moderne come aria condizionata, connessione in fibra ottica e un'area esterna con fino a quattro posti auto (di cui due coperti) e predisposizione per colonnina di ricarica elettrica.Questa villa unisce eleganza, comfort e una posizione d'eccellenza nel cuore di Ascona. È la scelta ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una residenza principale raffinata, oppure come dimora di vacanza per vivere momenti indimenticabili, partecipare ai numerosi eventi della città e scoprire le straordinarie ricchezze naturali e culturali di questa regione unica.***In der sonnigen, ruhigen und sehr gefragten Wohngegend von Ascona, nur wenige Schritte von der charmanten Piazza, der idyllischen Seepromenade, dem renommierten Golfplatz und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, erwartet Sie diese moderne und grosszügige 5.5 Zimmer Villa - ideal sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg mit sehr grosser Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand. Auf vier Etagen entfalten sich lichtdurchflutete, elegante und funktional durchdachte Räume, die höchsten Wohnkomfort bieten.Das Untergeschoss bietet viel zusätzlichen Raum: ein geräumiger Hobbybereich mit direktem Aussenzugang, ein grosser Kellerraum mit Waschküche sowie ein Vorrats- und Weinkeller.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Glasfaseranschluss sowie einen Aussenbereich mit bis zu vier Parkplätzen (davon zwei überdacht) und Anschlüssen für eine Elektroladestation.Diese Villa vereint Eleganz, Komfort und eine Top-Lage im Herzen von Ascona. Sie ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die einen stilvollen Erstwohnsitz suchen, oder als Zweitwohnsitz, um unvergessliche Ferien zu verbringen, an den zahlreichen Veranstaltungen teilzunehmen und die aussergewöhnliche Vielfalt dieser einzigartigen Region zu entdecken.

VILLA EXCLUSIVE ENTRE NATURE, LUXE ET PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE

VILLA EXCLUSIVE ENTRE NATURE, LUXE ET PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE villa exclusive avec vue spectaculaire sur la vallée jusqu'à Intragna. La villa est située sur une route d'accès privée dans un petit ensemble de villas discret, garantissant une absolue intimité et le plus haut confort.La villa se compose comme suit :Maison principale : Espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée, cuisine ouverte spacieuse, hauts plafonds avec poutres apparentes, trois chambres (dont une suite parentale avec dressing), deux salles de bains élégantes, surfaces nobles avec parquet en chêne et stuc vénitien. Depuis le salon, vous accédez à une terrasse à couper le souffle avec vue à 270° par de grandes fenêtres panoramiques.Annexe : Entrée séparée, salon cosy, cuisine séparée, grande chambre avec dressing et salle de bain privée. Idéal pour les invités ou en tant que solution pour deux familles.Piscine intérieure chauffée avec mosaïques nobles, espace de bien-être exclusif avec sauna, espace de fitness en plein air et terrasse panoramique avec bar, parfait pour des moments de détente.Garage spacieux : Places de parking couvertes pour 3-4 véhicules et places de parking extérieures supplémentaires disponibles.Emplacement unique avec haute qualité de vie : parfait pour les amoureux de la nature et les randonneurs avec des sentiers directs vers Cardada, la vallée de Maggia ou Solduno. À seulement 5 minutes de Locarno et de tous les services importants.Une opportunité unique pour tous ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et la plus haute qualité de vie.Contactez-nous aujourd'hui pour plus de détails et une visite privée.

Directement sur le lac Majeur – Résidence secondaire unique au bord de l'eau

Directement sur le lac Majeur – Résidence secondaire unique au bord de l'eau Il existe des propriétés avec vue sur le lac.Et il existe des propriétés qui vivent vraiment le lac.Dans le village authentique de Ranzo à Gambarogno, nous offrons une propriété exceptionnelle avec deux appartements indépendants directement sur le rivage du lac Majeur.Ici, le lac n'est pas seulement la vue.Il devient partie de votre vie quotidienne.L'édifice, construit à l'origine au 19e siècle, était autrefois utilisé par les pêcheurs du village et combine aujourd'hui le charme historique avec un emplacement qui peut à peine être reproduit.La propriété dispose de deux appartements séparés avec des entrées indépendantes, des terrasses spacieuses directement sur l'eau, ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Points forts✓ Peut être utilisé comme résidence secondaire✓ Deux appartements indépendants✓ Garage privé✓ Accès direct au lac✓ Terrasse communautaire directement sur l'eau✓ Emplacement de bateau / possibilité de lancer des bateaux✓ Potentiel de développement supplémentaire dans le sous-solQue ce soit comme résidence de vacances, maison multigénérationnelle ou investissement à long terme – cette propriété offre l'un des rares emplacements de vie sur le lac Majeur.Celui qui achète ici n'acquiert pas seulement une propriété.Il acquiert un style de vie.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou d'organiser une visite privée.

4.5 locali con vista aperta a Tenero - Terrasse und Weitsicht

Residenza primaria e secondaria. Erst- und Zweitwohnsitz.Splendido appartamento di 4.5 locali, trasformabile anche in 5.5 locali, situato al 4° piano in Via Mappo 21, a Tenero-Contra.Con una superficie abitativa di 120 m², questo immobile offre comfort moderno, accessibilità e una posizione privilegiata vicino al lago.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • Salone, con ampia zona salotto e area pranzo • Cucina separata • Camera da letto principale: ampia e luminosa con grandi finestre che la rendono particolarmente luminosa, bagno privato • ulteriori due camere molto ampie • Terrazza panoramica: con una splendida vista senza ostacoli sulle montagne e verso il lago • 2 bagni: entrambi completi con doccia e lavanderia privata • balcone di servizio • Garage privato a 40'000 e due posti auto a 20'000 cada uno • Cantina ampia • Lavanderia comune, area grill, posto moto e bici • tetto, facciate , lift e terrazze appena risanati L'appartamento gode di un'ottima esposizione con vista aperta verso il lagoTenero-Contra è una località incantevole nel Canton Ticino, a pochi passi dal Lago Maggiore. I servizi nelle vicinanze includono: • Fermata del traghetto Tenero: raggiungibile a piedi in circa 6 minuti. • Fermata bus Tenero: a soli 5 minuti a piedi. • Stazione ferroviaria di Tenero: a circa 7 minuti a piedi. • Supermercato Coop: a 8 minuti a piedi. • Scuole Comunali Tenero Contra: a 7 minuti a piedi, ideale per le famiglie. • Farmacia a 10 minuti a piedi. Grazie alla sua eccellente posizione, Tenero è anche il punto di partenza per numerose passeggiate ed escursioni di una giornata. Per esempio, una gita in Valle Verzasca o nel Gambarogno, che si trova sulla sponda opposta del lago. Anche Locarno e Ascona distano solo qualche minuto di strada e offrono un ampio ventaglio di possibilità di svago come musei, cinema e negozi. -------------------Erst- und Zweitwohnsitz möglichWunderschöne 4½-Zimmer-Wohnung, die mit geringem Aufwand auch in eine 5½-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann, im 4. Obergeschoss an der Via Mappo 21 in Tenero-Contra.Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort, Barrierefreiheit und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Lago Maggiore.Highlights der Wohnung • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht • Separate Küche • Geräumiges Hauptschlafzimmer mit grossen Fensterfronten und eigenem Badezimmer • Zwei weitere sehr grosse Schlafzimmer • Panoramaterrasse mit unverbaubarer Aussicht auf die Berge und teilweise auf den See • Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche • Private Waschküche in der Wohnung • Praktischer Servicebalkon • Private Garagenbox 40'000 , zwei Aussenparkplätze je 20'000 • Grosses Kellerabteil • Gemeinschaftswaschküche, Grillplatz sowie Abstellplätze für Motorräder und Fahrräder • Dach, Fassade, Terrassen und Lift gerade saniert Dank der hervorragenden Ausrichtung geniesst die Wohnung eine offene Aussicht mit Blick Richtung Lago Maggiore.LageTenero-Contra gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Tessin und liegt nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe: • Schiffsanlegestelle Tenero: ca. 6 Gehminuten • Bushaltestelle Tenero: ca. 5 Gehminuten • Bahnhof Tenero: ca. 7 Gehminuten • Coop-Supermarkt: ca. 8 Gehminuten • Gemeindeschulen Tenero-Contra: ca. 7 Gehminuten – ideal für Familien • Apotheke: ca. 10 Gehminuten Dank seiner hervorragenden Lage ist Tenero der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge und Tagesausflüge. Entdecken Sie beispielsweise das malerische Verzascatal oder das Gambarogno am gegenüberliegenden Ufer des Lago Maggiore. Auch Locarno und Ascona sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein vielfältiges Freizeitangebot mit Museen, Kinos, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Maison avec vue splendide sur le Locarnese

Gordola, une commune du district de Locarno, est située à l'entrée de la Val Verzasca, sur la rive gauche de la rivière du même nom. De plus, elle dispose d'un excellent accès aux principales villes du canton du Tessin, grâce au croisement autoroutier à proximité. La maison à vendre est située à Gordola et se trouve dans une zone surélevée, ensoleillée et calme. Les commerces sont à proximité immédiate. L'arrêt des transports en commun est à moins de 200 mètres. Les écoles primaires et secondaires sont à 1/1,5 km. Locarno et Ascona sont accessibles en 15 minutes en voiture. La propriété de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 130 m2, est une maison unifamiliale accueillante avec un double jardin et un système solaire neuf.À partir du début de la propriété, située au niveau de la rue, il y a un parking couvert pour deux voitures. En descendant quelques marches, on peut trouver une pièce disponible pour ranger des pneus, des vélos, etc.En continuant l'escalier, on arrive à l'entrée, avec un placard, une salle de bain, la buanderie et la salle technique.Plus loin, il y a une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte (neuve) : en outre, il y a un premier accès à une terrasse spectaculaire et une zone de détente avec une table en granit.Au niveau inférieur, il y a un salon avec cheminée, une chambre à coucher supplémentaire, un sauna avec douche et l'accès au jardin.Les deux niveaux supplémentaires offrent 3 chambres à coucher, un palier/étude et la salle de bain principale.La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire. Elle est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme et en même temps proche de tous les services.Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel

Maison avec vue panoramique à 180 degrés imprenable sur le lac Majeur, terrasse, jardin et accès direct

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéUne charmante maison de vacances de la classe extra est à vendre dans le populaire Gerra (Gambarogno), qui convient également comme résidence tout au long de l'année.La propriété a été construite à la fin des années 1990 et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et bien préservé. La répartition des pièces réfléchie s'étend sur plusieurs niveaux d'habitation et confère à la maison une atmosphère de vie particulière.Au total, trois chambres à coucher sont disponibles, qui offrent des possibilités de couchage confortables pour au moins six personnes. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains et une buanderie spacieuse, qui offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La conception intérieure avec beaucoup de bois crée une ambiance chaleureuse et accueillante et souligne le caractère convivial de cette maison.Un point fort absolu est la vue à 180 degrés imprenable et imprenable sur le lac Majeur, qui impressionne à tout moment de la journée et procure un véritable sentiment de vacances.L'emplacement est extrêmement calme et offre un niveau élevé d'intimité malgré la situation de maison mitoyenne. La terrasse avec pelouse adjacente invite à la détente, tandis qu'un hangar de jardin pratique et une petite extension de jardin offrent un espace supplémentaire - que ce soit pour la culture de plantes utiles ou la réalisation d'une petite piscine.Cette offre attractive est complétée par deux places de parking extérieures. La maison est facilement accessible en voiture et également connectée aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate.Une maison de vacances idéale pour les familles plus petites ou plus grandes qui souhaitent profiter pleinement du charmant Gambarogno avec ses nombreuses possibilités de baignade et de randonnée.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Cielo e Lago | TI

Ein hochwertig erstellter "Klassiker" vom bekannten Tessiner Architekten Pisenti wurde vor einiger Zeit geschmackvoll renoviert und beeindruckt jetzt mit einem modernen Twist. Angelegt auf vier versetzte Ebenen bietet die Villa verschiedene Wohnebenen, die persönliche Rückzugsorte schaffen. Gemeinsam ist allen Räumen eine herrliche Seesicht auf den Lago Maggiore sowie die grüne Landschaft im Hintergrund. Die reduzierte Formsprache der äusseren Fassade wurde innen durch die Materialisierung und die gelungene Raumproportionen zu einem sehr gelungenen Gesamtkonzept. Da Grosszügigkeit und Wohnlichkeit hier nahtlos ineinandergreifen, fehlt es auf allen Ebenen nicht an einem harmonischen Eindruck. Ein stimmiges Gesamtwerk für den Anspruch an viel Platz, Licht und ruhige Entspannung.Die Villa ist als Zweitwohnsitz zu benützen.A high-quality "classic" by the renowned Ticino architect Pisenti was tastefully renovated some time ago and now impresses with a modern twist. Spanning four staggered levels, the villa offers various living spaces that create personal retreats. All rooms share a magnificent lake view over Lake Maggiore and the green landscape in the background. The minimalist design language of the exterior façade has been seamlessly integrated into the interior through thoughtful material selection and well-balanced room proportions, resulting in a highly successful overall concept. Since spaciousness and comfort blend seamlessly here, every level exudes a harmonious sense of well-being. A harmonious overall design that meets the need for plenty of space, light, and peaceful relaxation.The property can be used as a secondary residence.

Un lieu de loge au-dessus du lac Majeur : Votre résidence de vacances à Brissago

Recherchez-vous beaucoup d'espace à l'intérieur et misez-vous sur la vue à couper le souffle ; sur le fait de vous attarder sur la terrasse avec le murmure du ruisseau et les chants d'oiseaux, ou près de la piscine ? Vous êtes au bon endroit. Ce appartement polyvalent est situé dans une position ensoleillée surélevée avec une vue panoramique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Un endroit calme pour profiter et se ressourcer loin de l'agitation de la vie quotidienne. Lors de la construction, un grand soin a été apporté pour assurer la générosité et le confort : un entrée large avec beaucoup d'espace et des armoires encastrées sur mesure ; un salon de près de 65m2 avec une cheminée romantique ; des salles de bains spacieuses avec lumière du jour (l'une avec WC/DU et l'autre avec WC et baignoire à jets). Tout est conçu avec des matériaux de valeur et des couleurs douces. Grâce aux fenêtres partielllement du sol au plafond et à une hauteur de 2,60 mètres, l'appartement est inondé de lumière et généreux ! La disposition est à la fois claire et pratique. Nous avons ici 4 pièces, dont deux grandes chambres à coucher lumineuses et la cuisine. Les amoureux des cuisines fermées seront ravis ici. Alors que d'autres créeraient une autre chambre à la place de la cuisine et en même temps déplaceraient la cuisine dans le salon, conçu de manière moderne et ouverte. - L'opportunité pour différentes possibilités !Le salon et la terrasse, qui devient la 5e pièce pendant la saison chaude, nécessitent ici des mots supplémentaires. Le salon a son propre caractère grâce aux lumières au plafond et, en duo avec la cheminée, rayonne une atmosphère chaleureuse. Un attrait spécial est la terrasse couverte, adjacente au salon. Un impressionnant décor naturel de crêtes de montagnes boisées, d'azur infini du lac Majeur et de couchers de soleil spectaculaires s'ouvre... C'est un privilège de laisser le jour se terminer ici. En plus du mobilier qui peut rester dans l'appartement si désiré, les pièces spacieuses offrent suffisamment de potentiel pour de nouvelles idées.Le complexe résidentiel a également son propre charme. Il offre à ses résidents une piscine intérieure, un sauna finlandais avec 3 douches/salles de déshabillage/aires de détente et une salle de fête. Le bâtiment est très bien entretenu et paraît être en état quasi neuf. Il est utile de mentionner qu'un système photovoltaïque haute performance pour l'électricité et l'eau chaude sera installé sur le toit cette année. Les propriétaires (la plupart desquels sont des propriétaires de résidences secondaires) ont à leur disposition un parking privé fermé pour 15 voitures avec deux stations de recharge électrique.L'appartement bénéficie du statut de résidence secondaire !Recherchez-vous beaucoup d'espace à l'intérieur et misez-vous sur la vue à couper le souffle ; sur le fait de vous attarder sur la terrasse avec le murmure du ruisseau et les chants d'oiseaux, ou près de la piscine ? Vous êtes au bon endroit. Ce appartement polyvalent est situé dans une position ensoleillée surélevée avec une vue panoramique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Un endroit calme pour profiter et se ressourcer loin de l'agitation de la vie quotidienne. Lors de la construction, un grand soin a été apporté pour assurer la générosité et le confort : un entrée large avec beaucoup d'espace et des armoires encastrées sur mesure ; un salon de près de 65m2 avec une cheminée romantique ; des salles de bains spacieuses avec lumière du jour (l'une avec WC/DU et l'autre avec WC et baignoire à jets). Tout est conçu avec des matériaux de valeur et des couleurs douces. Grâce aux fenêtres partielllement du sol au plafond et à une hauteur de 2,60 mètres, l'appartement est inondé de lumière et généreux ! La disposition est à la fois claire et pratique. Nous avons ici 4 pièces, dont deux grandes chambres à coucher lumineuses et la cuisine. Les amoureux des cuisines fermées seront ravis ici. Alors que d'autres créeraient une autre chambre à la place de la cuisine et en même temps déplaceraient la cuisine dans le salon, conçu de manière moderne et ouverte. - L'opportunité pour différentes possibilités !Le salon et la terrasse, qui devient la 5e pièce pendant la saison chaude, nécessitent ici des mots supplémentaires. Grâce aux lumières au plafond, le salon a son propre caractère et, en duo avec la cheminée, rayonne une atmosphère chaleureuse. Un attrait spécial est la terrasse couverte, adjacente au salon. Un impressionnant décor naturel de crêtes de montagnes boisées, d'azur infini du lac Majeur et de couchers de soleil spectaculaires s'ouvre... C'est un privilège de laisser le jour se terminer ici. En plus du mobilier qui peut rester dans l'appartement si désiré, les pièces spacieuses offrent suffisamment de potentiel pour de nouvelles idées.

Belle maison plurifamiliale de 10 pièces à Solduno

Avec vue sur la verdure et le cours suggestif de la rivière Maggia, nous proposons à la vente cette élégante maison plurifamiliale insérée dans un contexte naturel privilégié, ensoleillé et calme. Le bâtiment, récemment rénové, est composé de trois unités résidentielles, toutes conçues pour garantir confort, intimité et qualité de vie, chacune avec des espaces extérieurs généreux entre terrasses panoramiques et jardins privés. La propriété dispose d'un garage et de places de parking extérieures, facilement accessibles. Des parkings et des entrées indépendantes, on accède aux appartements par des escaliers privés ou des chemins communs bien entretenus, qui conduisent aux espaces extérieurs : grandes terrasses habitables, aires de repas en plein air, pergolas et coins verts à exploiter en toute saison. Les intérieurs des unités se distinguent par leur luminosité et leur distribution fonctionnelle des espaces. Les halls d'entrée, souvent dotés d'armoires murales, introduisent à la zone jour ouverte avec cuisine moderne, salle à manger et séjour de dimensions généreuses. Les grandes ouvertures valorisent le rapport avec l'extérieur et permettent de profiter pleinement de la vue ouverte sur la verdure environnante et la rivière. Les zones nuit offrent des chambres à coucher confortables et silencieuses, certaines avec des dressing ou des espaces flexibles utilisables comme bureau ou chambre supplémentaire. Les salles de bains sont spacieuses et modernes, équipées de douches de grandes dimensions et de buanderie privée. Une valeur ajoutée de la propriété est l'accès direct, par un escalier commun, à la promenade le long de la rivière Maggia, un chemin immergé dans la nature, idéal pour des promenades relaxantes, des activités en plein air et des moments de loisir, également avec des animaux de compagnie. Les commerces, les services et les infrastructures sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Caractéristiques spéciales : • Bâtiment équipé de panneaux solaires sur le toit, confirmant une approche durable et efficiente du point de vue énergétique • Emplacement particulièrement ensoleillé pendant tout l'année • Espaces extérieurs privés (terrasses et jardins) pour chaque unité • Coûts de gestion contenus Emplacement stratégique : L'arrêt San Martino de la Centovallina se trouve à seulement 2 minutes, tandis que tous les principaux services sont accessibles en environ 7 minutes à pied. • Appartement en attique avec terrasse et garage, 3,5 pièces • Appartement au niveau intermédiaire avec jardin, 3,5 pièces • Appartement au niveau du jardin avec grande surface extérieure, 2,5 pièces plus grande surface au niveau inférieur avec grotte, caves, etc. Cette maison plurifamiliale représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel exclusif, avec des pièces spacieuses, de l'intimité, du confort et un accès direct à la rivière Maggia.

Ferienhaus am Fluss Maggia

Wir bieten diese einzigartige Maisonettewohnung zum Verkauf an, die sich durch einen großen Garten auszeichnet. Sie befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, jede mit separatem Eingang.Diese Lösung ist ideal für alle, die inmitten der Natur und in vollkommener Ruhe leben möchten, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz. Es wurde eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen installiert.Vom Privatparkplatz gelangt man bequem über eine Außentreppe zur Wohnung, die zu einer wunderschönen Terrasse mit Pergola vor dem Eingang führt.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:• Eingangsbereich • Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin • Vollständig ausgestattete Küche • Schlafzimmer mit Einbauschränken• Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit privater Waschküche • Große Terrasse und privater Garten • Gesamtes darunterliegendes Geschoss, nutzbar als Grotto, Keller, Atelier oder für jede andere gewünschte NutzungDer wahre Pluspunkt dieser Immobilie ist der große, ebene Garten mit Pergola und Grillbereich. Vom Garten aus führt eine private Treppe direkt zur stimmungsvollen Uferpromenade entlang des Flusses Maggia, eingebettet zwischen Bäumen und Sträuchern – ideal auch für ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem vierbeinigen Freund. Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Zur Wohnung gehört außerdem das gesamte darunterliegende Geschoss auf Gartenebene, das als Grotto, Keller, Atelier oder für andere Zwecke genutzt werden kann.Parkplatz: CHF 35’000Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine neuwertige Wohnung mit viel Platz, hoher Privatsphäre und sehr niedrigen jährlichen Nebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.------------------------------------------Appartamento su due piani, unico nel suo genere, con grande giardino, situato in un piccolo edificio composto da sole tre unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in totale relax, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. L'edificio è stato oggetto di completa ristrutturazione con particolare attenzione al risparmio energetico, è stata installata una termopompa collegata a pannelli fotovoltaici. Dal parcheggio privato, si accede comodamente all’appartamento tramite una scala esterna che conduce a una splendida terrazza con pergola davanti all’ingresso. L’appartamento si compone di: • Atrio d’ingresso • Soggiorno con bellissimo camino • Cucina completamente attrezzata • Camera da letto con armadi a muro • Due bagni, uno con doccia e uno con lavanderia privata • Ampia terrazza e giardino privato • Intero piano sottostante, adibito a grotto, cantina, atelier o qualsiasi altro utilizzo desiderato. Il vero punto di forza è il grande giardino pianeggiante, dotato di pergola e zona grill. Dal giardino, tramite scala privata, si accede direttamente alla suggestiva passeggiata lungo il fiume Maggia, immersa tra alberi e cespugli, perfetta anche per lunghe passeggiate con il vostro amico a quattro zampe. In pochi minuti si raggiungono negozi e servizi. L’appartamento include inoltre l'intero piano sottostante, al piano giardino, adibito a grotto, cantina, atelier o qualsiasi altro utilizzo desiderato. Parcheggio CHF. 35'000 Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento nuovo con ampio spazio, molta privacy e spese annuali minime. Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Zweitwohnsitz: 3.5 Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit Zugang zur Promenade am Fluss Maggia

In einer Oase der Ruhe, mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia, bieten wir diese wunderschöne Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, unabhängigem Eingang.Von der privaten Garage mit zusätzlichem Außenparkplatz führt eine private Treppe zur herrlichen Terrasse – ein sehr großzügiger und vielseitig nutzbarer Nebenraum, ideal zur Gestaltung einer Relax-Zone oder ganz nach individuellen Wünschen. Im Inneren öffnet sich ein heller Eingangsbereich mit Einbauschränken zur Wohnzone, die eine großzügige offene Küche, den Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst.Die panoramische Terrasse ist der wahre Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung: Sie liegt direkt an der Promenade des Flusses Maggia und bietet eine offene, helle Aussicht. Sie ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet, kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden und die Landschaft zieht den Blick in alle Richtungen auf sich.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer, das bei Bedarf auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche sowie einer privaten Waschküche.Garage CHF. 55'000Über eine gemeinsame Treppe gelangt man direkt zur Promenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal auch für angenehme Spaziergänge mit dem eigenen Hund. Geschäfte und Dienstleistungen sind in nur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale: Die Immobilie ist behindertengerecht zugänglich und familienfreundlich. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, was einen nachhaltigen Umgang mit Energie unterstreicht. Die Lage ist das ganze Jahr über besonders sonnig.Strategische Lage: Der Bahnhof der Centovallina San Martino ist in nur 2 Minuten erreichbar, während sich alle weiteren Dienstleistungen in nur 7 Gehminuten Entfernung befinden.Diese Wohnung am Ufer des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die eine neue Immobilie mit großzügigen, komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre und minimalen Unterhaltskosten suchen.--------------------------------------------------------LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.Affacciato sul verde e sul suggestivo corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento all’ultimo piano di un piccolo edificio interamente ristrutturato, composto da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. Dal garage privato con ulteriore posteggio esterno, una scala privata conduce alla splendida terrazza, uno spazio versatile e accessorio molto ampio dove realizzare una area relax o quello che si desidera.All'interno: un luminoso atrio con armadi a muro si apre sulla zona giorno comprendente un’ampia cucina open space, la zona pranzo e il generoso salotto.La terrazza panoramica è la vera protagonista di questo splendido appartamento: si affaccia direttamente sulla passeggiata del Fiume Maggia e offre una vista aperta, luminosa. E’ dotata di tenda per il sole, si può utilizzare in qualsiasi stagione e il paesaggio cattura lo sguardo in ogni direzione.La zona notte comprende una confortevole camera da letto con ulteriore camera armadi, che all’occorrenza può diventare la seconda camera da letto. Completano la proprietà un grande bagno dove trovano spazio una maxi doccia e anche la zona lavanderia privata. Garage CHF. 55'000Attraverso una scala comune, si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia, un percorso immerso nella natura, tra alberi e cespugli, ideale anche per piacevoli passeggiate con il proprio cane e a soli 7 minuti a piedi si trovano negozi e servizi.Caratteristiche speciali: L'edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, testimonianza di un approccio sostenibile all'energia. La posizione è particolarmente soleggiata durante tutto l'arco dell'anno.Posizione strategica: La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti , mentre tutti gli altri servizi si trovano a soli 7 minuti a piedi.Questo appartamento sulla rive del Fiume Maggia rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento nuovo, con ampi spazi confortevoli, massima privacy e costi di gestione minimi. Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

POTENTIAL: Liegenschaft in Brissago direkt am Lago Maggiore mit atemberaubender Seesicht und mehreren Parkplätzen

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieDiese freistehende Liegenschaft befindet sich an gut sichtbarer Lage direkt an der Kantonsstrasse, unmittelbar an der Grenze zwischen der Schweiz und Italien. Die leicht erhöhte Lage mit atemberaubenden Aussichten auf den Lago Maggiore sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen das Objekt sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren besonders interessant.Die bestehende Baustruktur bildet eine solide Grundlage für eine umfassende Neugestaltung. Insbesondere bietet sich die Möglichkeit, das vorhandene Volumen und die Grundmauern als Basis für ein hochwertiges Wohnprojekt mit exklusiven Panoramawohnungen zu nutzen. Dank der attraktiven Aussicht, der guten Sichtbarkeit und der verkehrstechnisch ausgezeichneten Lage verfügt die Liegenschaft über interessantes Entwicklungspotenzial.Überdachte Parkplätze direkt bei der Liegenschaft stellen einen zusätzlichen Mehrwert dar, zumal in diesem Gebiet keine Neubauten mehr möglich sind. Eine Dachterrasse mit Panoramablick wäre ebenfalls eine denkbare Ergänzung und würde die besondere Lage zusätzlich unterstreichen.Zum Angebot gehören rund 4?000 m² nicht bebaubares Land. Die Wartung der Felswand hinter dem Grundstück wird durch den Kanton übernommen.Insgesamt eine sehr interessante Gelegenheit für kreative Investoren und Bauherren, die das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Lage optimal ausschöpfen möchten.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Rareté : vivre dans un emplacement absolu premier directement sur la célèbre promenade du lac de Muralto / Locarno

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéAppartement de 3,5 pièces unique avec style directement sur la promenade du lac de MuraltoIl existe des lieux de vie qui ne nécessitent pas de description - il faut les expérimenter. Directement sur la belle promenade du lac de Muralto, dans la première rangée du Lago Maggiore, se trouve cet appartement de 3,5 pièces exclusif dans une maison avec seulement cinq unités résidentielles. Accès pratique via la cour intérieure avec escalier intérieur ou ascenseur.Chaque jour commence ici avec une vue sur l'eau scintillante et se termine par l'atmosphère du soir atmosphérique au bord du lac. Que ce soit une promenade le long de la promenade, un café dans l'un des nombreux cafés, ou un voyage en bateau sur le Lago Maggiore - tout cela fait partie intégrante de la vie quotidienne ici.Un foyer avec du caractèreL'appartement impressionne par une atmosphère de vie chaude et authentique. Les dalles de sol en terracotta, les ouvertures en arc élégantes et les pièces lumineuses lui donnent un caractère inconfondable.Le vaste séjour et la salle à manger s'ouvrent sur le balcon et offrent une vue magnifique sur le Lago Maggiore et la fantastique promenade du lac. Au total, trois sorties mènent au balcon et relient harmonieusement les pièces de vie à l'extérieur.La cuisine bien équipée peut être séparée du séjour par une porte coulissante et offre suffisamment d'espace pour le confort quotidien.Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes complètent l'offre de pièces.Muralto - Style de vie méditerranéen sur le Lago MaggioreMuralto est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Locarno. Autrefois un endroit calme au bord du lac, la commune a préservé son caractère spécial et combine aujourd'hui le charme méditerranéen avec une infrastructure excellente. Situé directement sur le Lago Maggiore et fusionné avec Locarno, Muralto offre une combinaison unique de détente, de nature et de vie urbaine.Un autre avantage majeur est l'accessibilité excellente : la gare de Locarno est à seulement deux minutes à pied. Cela rend Lugano, Bellinzone ou même la Suisse alémanique facilement accessible par les transports en commun. Les possibilités de shopping, les boutiques, le marché hebdomadaire, les événements culturels et la célèbre Piazza Grande sont également à quelques pas.Stationnement : un espace de stationnement dans le garage, à quelques mètres de la maison (également sur la promenade du lac), peut être acheté au prix de 80 000 CHF.Points forts • emplacement unique dans la première rangée sur la promenade du lac • vue magnifique sur le Lago Maggiore • petite maison multifamiliale avec seulement cinq unités résidentielles • architecture caractéristique avec sols en terracotta et arcs • séjour et salle à manger lumineux avec accès direct au balcon LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accédez directement à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété

Maison multifamiliale historique avec terrain dans un excellent emplacement

À Minusio, dans un emplacement légèrement surélevé, très ensoleillé et central, nous vendons cette belle villa historique composée de 3 unités résidentielles, à savoir : un appartement de 1 pièce, un appartement de 3,5 pièces et un appartement duplex de 5,5 pièces avec une belle vue sur le lac. Toutes les unités peuvent également être utilisées comme résidences secondaires. Un magnifique avant-cour/ cour, des places de parking extérieures couvertes et des caves complètent cette magnifique propriété.Cette offre exceptionnelle comprend également un terrain de construction très attractif (en dessous de la maison multifamiliale existante) avec des indices de construction non utilisés significatifs, qui permettraient la construction d'une deuxième maison multifamiliale et de places de parking supplémentaires.Pour plus de détails ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente : CHF 2'500'000.--.

Paradis à proximité du barrage de Verzasca avec une vue imprenable sur le Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété Au milieu d'un environnement naturel charmant, à seulement quelques pas de Gordola et Locarno, cette maison combine charme et modernité de manière harmonieuse.Cette maison de vacances bien entretenue, fonctionnelle et en bon état offre des pièces lumineuses et fonctionnelles qui vous invitent à vous sentir bien. Une chambre à coucher séparée offre de l'intimité et du confort, tandis qu'une galerie ingénieusement conçue propose trois places de couchage supplémentaires et peut être agrandie grâce à la hauteur de plafond généreuse.Le point central de la maison est un espace de vie et de cuisine semi-ouvert, idéal pour les heures sociales et créant une atmosphère conviviale avec un poêle à bois. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une machine à laver, combine fonctionnalité et confort.À l'extérieur, un chemin privé mène à la propriété, où une pergola charmante vous attend pour profiter de la vue imprenable sur le barrage de Verzasca. Un espace de garage complète cette offre attractive et offre des possibilités de stockage pratiques et sécurisées.Entre la nature, la tranquillité et la qualité de vie, cette maison est une invitation à profiter de chaque moment. LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ... anche in italiano

LOCARNO-MONTI: Grand et moderne appartement avec fantastique vue panoramique 180 degrés sur le Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéDans un emplacement privilégié et calme au-dessus de Locarno, ce bel appartement de 4 pièces avec environ 118 m² d'espace de vie se présente comme un véritable joyau. Haut au-dessus des toits de Locarno, vous pouvez profiter d'une vue panoramique à 180 degrés à couper le souffle sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes - une vue qui ravit chaque jour à nouveau.L'appartement est situé au dernier étage d'un bâtiment bien entretenu avec seulement deux étages habités et un total de seulement quatre unités résidentielles. Cette petite résidence exclusive garantit la confidentialité, la paix et une atmosphère de vie agréable. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est facilement accessible et convient donc également aux personnes à mobilité réduite.Le spacieux et lumineux salon et salle à manger est le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur une vue imprenable du lac et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cheminée élégante donne à la pièce une note chaude et invitante et rend les soirées particulièrement atmosphériques. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne et soigneusement conçue, qui est parfaitement intégrée à l'environnement de vie grâce à son concept ouvert. De là, vous pouvez accéder directement à la belle terrasse couverte de 16 m², qui vous offre un espace extérieur protégé à tout moment de l'année. Que ce soit pour le petit déjeuner avec vue sur le lac, des heures de lecture détendues ou un verre de vin au coucher du soleil - cette terrasse deviendra rapidement votre endroit préféré. Le parquet noble s'étend sur tout l'appartement et souligne le caractère de haute qualité de la propriété. Le plan d'étage bien pensé mène à la zone de sommeil privée avec trois chambres spacieuses, qui offrent une variété d'utilisations - que ce soit comme chambre principale, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile. Au centre de cette zone se trouve une salle de bain spacieuse, tandis qu'un toilette pour invités supplémentaire est situé de manière pratique dans le hall d'entrée.L'emplacement calme dans une impasse garantit la sécurité et la confidentialité maximales - idéal également pour les familles avec enfants. Puisqu'il n'y a que peu de parties dans le bâtiment, vous pouvez profiter d'une qualité de vie particulièrement détendue et presque sans bruit. La propriété est située au début de Locarno Monti, un quartier résidentiel très demandé avec d'excellentes connexions. L'arrêt de bus est à seulement environ 200 mètres, et le centre-ville de Locarno est également facilement accessible à pied. Ainsi, vous bénéficiez de la combinaison parfaite de paix, de nature et de proximité avec la ville.La propriété comprend un espace de garage privé avec la possibilité d'installer une station de recharge pour les véhicules électriques, ainsi qu'une pièce de cave pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire.Le bâtiment bien entretenu est en très bon état et aucune rénovation n'est requise dans un avenir proche. L'appartement est actuellement disponible et peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire - idéal pour réaliser votre rêve de vivre sur le Lago Maggiore sans retard.Une offre rare pour tous ceux qui valorisent la paix, le confort, la confidentialité et une vue spectaculaire