Immobilien zum Kaufen in Bezirk Locarno: 1693 Treffer

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4.5 Zimmer120m²CHF 825'000.–
Via Mozzana 1, 6614 Brissago

Wohnung mit 4,5 Zimmern und einem wunderschönen Seeblick

Mitten im Herzen von Brissago, in zentraler Lage und direkt neben allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir dieses geräumige und helle 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes befindet und durch eine offene und atemberaubende Seeblick charakterisiert ist. Die wahre Stärke des Objekts ist der große und helle Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche besteht, die direkt auf den Wohnbereich und die Seeblick hinausgeht, und somit ein modernes, gemütliches und sehr eindrucksvolles Ambiente schafft. Der panoramische Balkon mit Seeblick, der vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer/Arbeitszimmer aus zugänglich ist, bietet einen idealen Raum, um den Panoramablick zu jeder Tageszeit und in jeder Jahreszeit zu genießen. Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird und mit maßgefertigten Wandgarderoben ausgestattet ist, eine elegante und funktionale Lösung, die dem Wohnraum Wert und Komfort verleiht. Darüber hinaus finden wir ein weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei Badezimmer, beide gut dimensioniert und mit Dusche, sowie ein weiteres Wasch-/Nutzraum, der je nach Bedarf genutzt werden kann, vervollständigen die Ausstattung der Immobilie. Stärken des Objekts: • Frontaler und offener Seeblick • Offene Küche mit Seeblick • Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern • Panoramische Terrasse • Dedierter begehbare Garderobe • Geräumige Räume und große Helligkeit • Zentrale und gut erschlossene Lage Diese Immobilie bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die das ganze Jahr über am See leben möchten, ohne auf Raum, Komfort und Zentrallage verzichten zu müssen.

Wegzeit
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4.5 Zimmer80m²CHF 625'000.–
Croce 1, 6635 Gerra (Verzasca)

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, Garten und Grundstück

Schönes renoviertes Haus zum Verkauf - Gerra Verzasca (Ort Croce)In sonniger und panoramischer Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge bieten wir dieses charmante Haus in der Ortschaft Croce in Gerra Verzasca an.Das Haus wurde zwischen 2018 und 2023 komplett renoviert und präsentiert sich in einem guten ästhetischen und strukturellen Zustand. Es erstreckt sich über ein Hauptgeschoss mit einem bewohnbaren Dachgeschoss von etwa 30 m² und zwei Dachbodenzimmern, die als Abstellräume genutzt werden.Neue Renovierungsarbeiten: • Äußeres Wärmedämmverbundsystem • Schließung der Terrasse, um einen zusätzlichen überdachten Wohnbereich zu schaffen • Bau eines überdachten Carports für zwei Autos • Erneuerung und Isolierung des Daches • Photovoltaikanlage mit 18 kWp (auf Haus und Carport), mit Batteriespeicher, die den gesamten Energieverbrauch des Gebäudes abdeckt Außenbereiche und Grundstück: • Schöner Garten mit Steinpergola, Tisch und Bänken für angenehme Momente im Freien. Neben der Pergola befinden sich ein Raum mit einfacher Küche, ideal zum Kochen im Freien, und ein Keller/Abstellraum, der praktisch und funktional ist. • Terrasse auf der Rückseite mit angeschlossenem Rustico, das potenziell in ein Hobbyraum, eine Sauna oder ein zusätzliches Zimmer umgebaut werden kann • Großes Grundstück von etwa 10'000 m² (teilweise Garten und teilweise Wald), das Privatsphäre und Ruhe bietet und Holz für den Kamin liefert. Wir finden auch ein zweites Rustico und ein verfallenes Gebäude mit der Möglichkeit der Renovierung.Technische Merkmale und Komfort: • Gute Zugänglichkeit zu den Außenbereichen • Gute Innenverkleidungen • Massive Mauerstruktur mit sorgfältig ausgewählten Materialien • Heizung mit Pellet-Heizofen und Warmlluftverteilung in allen Räumen • Belüfteter Kamin für Holzfeuer Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft (Preis noch zu definieren).Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz dank der Anwesenheit aller notwendigen Dienstleistungen in einer ruhigen und entspannten Lage als auch als Zweitwohnsitz, der alle idealen Annehmlichkeiten für ein Ferienhaus bietet.

Wegzeit
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3.5 Zimmer90m²CHF 1'850'000.–
Via Ronco 28, 6622 Ronco sopra Ascona

Charmantes Rustico mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

In privilegierter und sonniger Lage, im Herzen des malerischen Dorfes Ronco sopra Ascona, bieten wir dieses charmante, freistehende Rustico mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Ruhe und ein einfach unvergleichliches Panorama bietet: ideal als raffiniertes Ferienhaus.Im Jahr 2002 sorgfältig mit viel Liebe zum Detail renoviertes Haus bietet ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf warme und gemütliche Räume verteilt, die durch authentische Details wie Decken mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden und Natursteinmauern bereichert werden. Auf dem ca. 326 m² grossen Grundstück befindet sich ein reizvoller, terrassenförmig angelegter Garten mit Pavillon und Entspannungsecken mit mediterranem Flair. Das Anwesen besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit rustikalem Charme, ideal für gesellige Momente;- Gehoben ausgestatteter Küche mit Massivholzfronten;- 2 Schlafzimmern mit Panoramabalkon;- Geräumigem Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschturm;- Terrassen und mediterranem Garten mit spektakulärer Aussicht und mediterraner Flair mit Palmen und Pergola.Das Haus ist ausserdem mit 2 Klimaanlagen (beide Schlafzimmer) ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen. 1 gedeckter Aussenparkplatz vervollständigt das Anwesen.Eine Immobilie mit authentischem Charme, die Tessiner Tradition mit modernem Komfort verbindet, mit einer der begehrtesten Aussichten auf den Lago Maggiore. Die Liegenschaft geniesst den Status des Zweitwohnsitzes.LAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Ronco sopra Ascona vor allem bekannt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht, die ihm den Beinamen ,,Balkon über dem Lago Maggiore" eingebracht hat. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird - Faszination pur.In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch das jährlich stattfindende Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstiger Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz in Ascona liegt 12 Autominuten entfernt, sowie die Tennisplätze. Die herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bikemöglichkeiten.In privilegierter und sonniger Lage, im Herzen des malerischen Dorfes Ronco sopra Ascona, bieten wir dieses charmante, freistehende Rustico mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Ruhe und ein einfach unvergleichliches Panorama bietet: ideal als raffiniertes Ferienhaus.Im Jahr 2002 sorgfältig mit viel Liebe zum Detail renoviertes Haus bietet ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf warme und gemütliche Räume verteilt, die durch authentische Details wie Decken mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden und Natursteinmauern bereichert werden. Auf dem ca. 326 m² grossen Grundstück befindet sich ein reizvoller, terrassenförmig angelegter Garten mit Pavillon und Entspannungsecken mit mediterranem Flair. Das Anwesen besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit rustikalem Charme, ideal für gesellige Momente;- Gehoben ausgestatteter Küche mit Massivholzfronten;- 2 Schlafzimmern mit Panoramabalkon;- Geräumigem Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschturm;- Terrassen und mediterranem Garten mit spektakulärer Aussicht und mediterraner Flair mit Palmen und Pergola.Das Haus ist ausserdem mit 2 Klimaanlagen (beide Schlafzimmer) ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen. 1 gedeckter...

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2 Zimmer78m²CHF 400'000.–
Via San Gottardo 181, 6648 Minusio

ZWEITWOHNSITZ - moderne 2.5 mit pool - 2.5 con piscina

appartamento di 2.5 locali situato ad ovest 3° piano di un edificio residenziale a Minusio. Con i suoi 78 m² di superficie abitabile, questo immobile completamente ristrutturato nel 2020 offre comfort moderno e una posizione centralissima.L'appartamento dispone di: • Spazi luminosi: Grazie all'esposizione soleggiata, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale • Due bagni: Comfort aggiuntivo per la vita quotidiana • Piscina condominiale: Perfetta per rilassarsi durante le giornate estive • Ambiente tranquillo: Posizione silenziosa lontana dai rumori del traffico • ev. posto in autorimessa Fr. 45'000 • permesso per chiudere la terrazza per eliminare il rumore stradale. • destinazione di uso primaria e secondaria Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona residenziale direttamente sulla via San Gottardo con accesso immediato ai servizi. L'Aldi è davanti casa, come la fermata dell'autobus Ponte Navegna. La stazione ferroviaria di Minusio è a 10 minuti di cammino, garantendo ottimi collegamenti. Per le famiglie, le Scuole Elementari e Medie di Minusio sono facilmente raggiungibili in 7 minuti a piedi.L'edificio presenta un elegante ingresso con piastrelle in marmo, porte in vetro e un'atmosfera accogliente arricchita da piante ornamentali. La vicinanza al lago e la vista sulle montagne circostanti completano il quadro di questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.----------Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung im Westen, gelegen im 3. Stock eines eleganten Wohngebäudes in Minusio. Mit 75 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2020 vollständig renovierte Immobilie modernen Komfort und eine privilegierte Lage.Die Wohnung bietet: • Helle Räume: Dank der sonnigen Ausrichtung ist die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet • Zwei Badezimmer: Zusätzlicher Komfort für den Alltag • Gemeinschaftspool: Ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen • Ruhige Umgebung: Abseits des Verkehrslärms • Strategische Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnzone direkt an der Via San Gottardo mit unmittelbarem Zugang zu allen Dienstleistungen. • ev. Parkplatz in der Einstelhalle Fr. 45'000 • Erlaubnis die Terrasse zuzuschliessen um Laermemissionen zu blockieren. • erst- und zweitwohnsitz moeglich Der Aldi ist visàa-vis erreichbar, die Bushaltestelle Ponte Navegna auch. Der Bahnhof Minusio liegt 10 Gehminuten entfernt und bietet ausgezeichnete Verbindungen. Für Familien sind die Grund- und Mittelschulen von Minusio bequem in 7 Minuten zu Fuss erreichbar.Das Gebäude verfügt über einen eleganten Eingang mit Marmorboden, Glastüren und einer einladenden Atmosphäre, ergänzt durch Zierpflanzen. Die Nähe zum See und der Blick auf die umliegenden Berge runden dieses Angebot ab – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit urbaner Dienstleistungen zu verzichten.

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  • Stone walkway, grass, garden, trees, mountains in the background
  • Large open grass lawn, plants, mountains in the background, bright weather
  • Large yellow house, wooden balcony, well-kept garden, pool, outdoor dining area, stone steps, lush greenery
  • Large red rug, white walls, two blue couches, coffee table, hanging lamps, dining table with chairs, shelves with books and decorative items, plants in pots, mirrors, radiator, open door leading to another room
  • red rug, white tile, red chairs, glass table, TV on stand, open window
  • modern kitchen with white cabinets, blue accent wall, tiled flooring, induction stove, dishwasher, toaster, kitchen tools
  • Modern kitchen, white cabinets, black tiled floor, induction hob, stainless steel sink, wine rack, white walls, glass door, countertop with basket and wine bottles
  • wooden bed, white bedding, white walls, white ceiling, oriental rug, large windows with mountain view, small wooden chair, small white radiator, white chair, wooden ladder, picture on wall
  • spacious bedroom with a single bed, large window, radiator, rug, mirror, wooden stool
  • small room, black couch, desk, shelves, white walls, window
  • white tiles, white bathtub, white toilet, white sink, silver faucet, radiator, shower curtain
  • The room has a tiled floor, a bed covered with a blue sheet, shelves with storage boxes, a chair, a sink, various items, a cabinet, and lamps. There is a basket and a storage box on the floor near the cabinet.
  • room with laundry facilities and pipes, washing machine and dryer, blue tank on the wall
  • Yellow house, 2 stories, green shutters, large windows, balcony, green bushes, mountain view
  • Many houses with balconies, terraces, swimming pools, and gardens
  • Aerial view of modern hillside homes, multiple pools, car parking spots, green surroundings
  • lawn, greenery, small pool, statue, distant mountains, houses, balcony
  • A spacious garden with a swimming pool in the middle and a stone wall with plants. The background shows a house with balconies and windows. The sky is blue with some clouds, and in the distance, there are houses and trees against the backdrop of mountains
  • A well-maintained building with a stone pathway, garden, and plants. In front, there is a bench and a potted plant near the entrance, along with a red board. A metal fence is present. Next to the house, there is another building, with a balcony and a glas
  • Two-story yellow building with green shutters, small swimming pool, wooden pergola, table and bench, fenced garden, gravel path
  • Small stone patio with wicker furniture, table and chairs, stone wall, red sign, windows with shutters, green frames
  • outdoor seating, greenery, paved walkway, a grassy lawn, and a decorative door with colored glass
  • Dining room, kitchen, two bedrooms, bathroom, technical room, laundry room, resting area, stairwell, porch
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Large open grass lawn, plants, mountains in the background, bright weather
Large yellow house, wooden balcony, well-kept garden, pool, outdoor dining area, stone steps, lush greenery
Large red rug, white walls, two blue couches, coffee table, hanging lamps, dining table with chairs, shelves with books and decorative items, plants in pots, mirrors, radiator, open door leading to another room
3 Zimmer95m²CHF 690'000.–
Via Giuseppe Zoppi 3A, 6605 Locarno

3-1/2 Zimmerwohnung mit Garten und Seeblick / 3.5 con giardino

RESIDENZA PRIMARIA. Nella splendida Villa Colle situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, vendiamo questo ampio 3 locali completamente rinnovato, con giardino e spettacolare vista sul lago.Ampio atrio di ingresso, grande soggiorno con uscita sul generoso portico/terrazzo e giardino privato.La cucina è separata, moderna, funzionale e progettata per offrire il massimo comfort.La zona notte comprende la spaziosa camera matrimoniale, il bagno con vasca, una seconda camera/studio.Grande lavanderia/stireria/ripostiglio privati.In totale ci sono 4 locali. Eventualmente si potrebbe anche acquistare un grande locale cantina in PPP.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio in affitto ed anche acquistare nel nuovo autosilos del comune a 100m.L'appartamento dispone di un giardino in uso preclusivo, un altro giardino è in comune con uso di pergola vasca e grill.Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera una bella terrazza coperta e un giardino privato per vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato, romantico e panoramico. Il negozietto del paese e la fermata bus si trovano a 30m della porta di casa.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.----------------------------------------NUR ERSTWOHNSITZ. In der schönen Villa Colle in der Wohngegend von Locarno Monti gelegen, verkaufen wir diese geräumige 3-Zimmer komplett renoviert, mit Garten und spektakulärem Seeblick.Geräumige Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur großzügigen Veranda/Terrasse und privatem Garten.Die Küche ist separat, modern, funktionell und so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet.Der Schlafbereich umfasst das geräumige Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer.Große private Waschküche/Bügelraum/Abstellraum.Insgesamt gibt es 4 Räume. Eventuell kann man einen grossen Keller- Bastelraum mit eigenem Stockwerkeigentum erwerben.Es gibt auch die Möglichkeit am Eingang einen Parkplatz zu mieten und im neuen Autohaus der Gemeinde 100m entfernt einen Platz zu kaufen.Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten. Es gibt auch einen anderen Garten mit gemeinsamer Nutzung von Pergola, Wasserbecken und Grill.Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine schöne überdachte Terrasse und einen privaten Garten wünschen, um unvergessliche Momente in einer raffinierten, romantischen und panoramischen Umgebung zu genießen. Ein Laedeli und Bushaltestelle sind lediglich 30m entfernt.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!LOCARNO. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

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4.5 Zimmer110m²CHF 550'000.–
via monte bre 112, 6605 Monte Brè sopra Locarno

Haus zum renovieren in Monte Brè

ERST- UND ZWEITWOHNSITZ MOEGLICHBenvenuti alla prima casa del paese di Monte Brè sopra Locarno. Costruita nei anni 70 la casa ha bisogno di un risanamento completo. Si tratta di due piani separati con il piano superiore abitabile ed un grande giardino e posti auto privati. Esiste la possibilità di costruire fino 265mq di SUL. L'acquisto è possibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Le spese fisse della casa sono l'assicurazione dello stabile, acquisto legna e contratto luce. Il prezzo è trattabile.A pochi minuti a piedi del lungolago, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------------------------Willkommen im ersten Haus des Dorfes Monte Brè oberhalb von Locarno. Erbaut in den 70er Jahren, ist das Haus in der Notwendigkeit einer vollständigen Renovierung. Es besteht aus zwei separaten Etagen, wobei die obere Etage bewohnbar ist, sowie einem großen Garten und privaten Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 265m² Wohnfläche auszubauen. Der Kauf ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz möglich. Es gibt keine Nebenkosten, abgesehen vom Stromvertrag, Holzeinkauf und Gebäudeversicherung.Der Preis ist verhandelbar.Am Fuss vom Lago Maggiore, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

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4.5 Zimmer160m²CHF 1'650'000.–
6575 Vairano

Einzigartig und unvergleichbar! (9)

Dieses moderne Anwesen befindet sich im schönen Tessiner Dorf Vairano und begeistert durch seine schlichte Eleganz an ruhiger Lage mit fantastischem Blick auf den berühmten Lago Maggiore. Die Liegenschaft zeichnet sich durch überragendes Design und hochmoderne Technologien aus, darunter hochwertige Geräte, edle Materialien sowie ein hervorragendes Raumkonzept. Die Wohnetage umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse mit Panorama Seesicht. Mit einem Glas Merlot kann man hier die lange Abendsonne im Gambarogno geniessen. Ausserdem befinden sich auf dieser Etage der Masterbedroom mit En-suite Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben einen herrlichen Seeblick. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der Aussenpool, welcher Abkühlung an heissen Sommertagen bietet. Man erreicht die Liegenschaft über eine direkte Zufahrt in die Tiefgarage und gelangt mit dem Fahrstuhl in die Wohnetage. Die Garage bietet Platz für bis zu 9 Fahrzeuge, diese können zu je CHF 85'000.-- erworben werden. Der Bau beginnt im Frühjahr 2023 und Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Eine einzigartige Traumvilla in unvergleichbarem Design, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.Vairano liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hatca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat Vairano einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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3 Zimmer75m²CHF 430'000.–
Via R. Leoncavallo 37, 6614 Brissago

Moderne Wohnung vis-à-vis vom neuen Coop

Erstwohnsitz. Diese Wohnung befindet sich in Brissago bequem mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Es geht um eine Gartenwohnung im Untergeschoss, also unter der Strassenebene und darum frei von Lärmimmissionen. Zugang ueber Treppe (kein Lift). Das Gebäude ist von den 70en Jahren. Die Liegenschaft wurde mit sehr guten Materialien ausgebaut und sie ist wie folgt aufgeteilt: Essbereich mit vollausgestattete Küche (Miele Geräte, Korian Arbeitsplatte usw.) und Zugang zum Garten, blindierte Tür mit Videosprechanlage, bedeckter Vorplatz/Sitzplatz aussen, zweite Zimmer mit Fenster, dritte kleine Zimmer / Office und hochwertiges Badezimmer mit u.a. Regendusche ''Roberto Cavalli'' und Sanitäre Villeroy & Boch. Oberhalb von der Nasszelle findet Platz ein verglaster Estrichraum. Die Elektroanlage ist der neuster Generation mit neuer Verkabelung in allen Zimmern. Ganz neu unter den Keramikfliesen mit Holzoptik ist die Fussbodenheizung mit Wasserlauf, wie die Doppelverglasung, höhe Decken mit eleganten Spots und ein sehr angenehmes Gefühl von Entspannung und Privacy ganz wenige Schritte entfernt von der Post, Seepromenade, Banken, Restaurants und Geschäfte. Ganz praktisch ist die Waschküche, die neben der Wohnung sich befindet. Sehr schön ist der Garten, komplett eingezäunt, ruhig und mit Privacy. Es gibt keinen eigenen Parkplatz, es entsteht die Möglichkeit in der Nähe einen Platz in der Einstelhalle zu mieten und auch zu kaufen. Das Objekt ist ganz strategisch und bequem neben der Raiffeisen, vis-à-vis von der neuen Coop und 50m von der Seepromenade entfernt. Also alles zu Fussdistanz.Mietkauf auch moeglich (rent to buy).Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Damit hat die Insel mit Abstand das wärmste Klima der Schweiz. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Er verkaufte sie 1949 an den Kanton Tessin, der die Inseln als botanischen Garten für die Öffentlichkeit zugänglich machte. Eigentümer der Inseln sind heute neben dem Kanton Tessin die Gemeinden Ascona, Brissago und Ronco sopra Ascona. Die Gemeinde Brissago zählt ca. 2'000 Einwohner.-------------------Residenza primaria.Questo appartamento si trova a Brissago ed è facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici. Si tratta di un appartamento con giardino situato al piano seminterrato, quindi al di sotto del livello stradale, e per questo completamente privo di rumori. Si raggiunge tramite scala (no lift). L’edificio risale agli anni ’70. L’immobile è stato rifinito con materiali di ottima qualità ed è così suddiviso: zona pranzo con cucina completamente attrezzata (elettrodomestici Miele, piano di lavoro in Corian, ecc.) con accesso diretto al giardino, porta blindata con videocitofono, atrio/area esterna coperta adibita a posto a sedere, una seconda camera con finestra, una terza piccola stanza ad uso ufficio e un bagno di alto livello con, tra l’altro, doccia a pioggia “Roberto Cavalli” e sanitari Villeroy & Boch. Sopra il locale bagno è presente un solaio vetrato ad uso ripostiglio.L’impianto elettrico è di ultima generazione, con nuovo cablaggio in tutte le stanze. Completamente nuovo è anche il riscaldamento a pavimento ad acqua, posato sotto piastrelle in ceramica effetto legno, così come i serramenti con doppi vetri. I soffitti alti con eleganti faretti contribuiscono a creare una piacevole sensazione di relax e privacy, pur trovandosi a pochi passi da supermercati, lungolago, banche, ristoranti e negozi. Molto pratica è la lavanderia, situata accanto all’appartamento. Il giardino è particolarmente bello, completamente recintato, tranquillo e riservato.Non è disponibile un parcheggio privato; vi è tuttavia la possibilità di affittare o acquistare un posto auto in un’autorimessa nelle vicinanze. L’immobile si trova strategicamente e comodamente accanto alla Raiffeisen, di fronte alla nuova Coop e a soli 50 metri dal lungolago.Esiste la possibilità della formula' rent to buy' - affitto con riscatto.Il Comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l’Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le Isole di Brissago, sulle quali si trova un giardino botanico. Grazie al clima mite possono crescere circa 1.500 specie vegetali diverse, tra cui palme, bambù ed eucalipti, oltre a kiwi e banani. Le isole godono quindi del clima più caldo della Svizzera. Il giardino fu creato a partire dal 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e ampliato dal successivo proprietario delle isole, il magnate dei grandi magazzini Max Emden, a partire dal 1927. Nel 1949 egli le vendette al Cantone Ticino, che rese le isole accessibili al pubblico come giardino botanico. Oggi i proprietari delle isole sono, oltre al Cantone Ticino, i Comuni di Ascona, Brissago e Ronco sopra Ascona. Il Comune di Brissago conta circa 2.000 abitanti.Il Comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l’Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le Isole di Brissago, sulle quali si trova un giardino botanico. Grazie al clima mite possono crescere circa 1.500 specie vegetali diverse, tra cui palme, bambù ed eucalipti, oltre a kiwi e banani. Le isole godono quindi del clima più caldo della Svizzera. Il giardino fu creato a partire dal 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e ampliato dal successivo proprietario delle isole, il magnate dei grandi magazzini Max Emden, a partire dal 1927. Nel 1949 egli le vendette al Cantone Ticino, che rese le isole accessibili al pubblico come giardino botanico. Oggi i proprietari delle isole sono, oltre al Cantone Ticino, i Comuni di Ascona, Brissago e Ronco sopra Ascona. Il Comune di Brissago conta circa 2.000 abitanti.

Wegzeit
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4.5 Zimmer130m²CHF 890'000.–
via Cantonale 49, 6655 Intragna

Nuove e raffinate case unifamiliari con meravigliosa vista nel verde

Ad Intragna, in una posizione soleggiata tutto l'anno, comoda e strategica, proponiamo in vendita due splendide case unifamiliari di nuova costruzione, realizzate in forma di casa contigua, ma completamente indipendenti l'una dall'altra, ciascuna su una propria particella. Appena ultimate, le abitazioni sono pronte per essere consegnate.Ogni abitazione dispone di 4.5 locali, un ampio e luminoso locale mansarda aggiuntivo, un generoso piano interrato con grande locale hobby e due posteggi auto (di cui uno coperto).Le proprietà si distinguono soprattutto per la splendida vista aperta sul paesaggio naturale circostante, tra verde e montagne, conferisce un senso di quiete e bellezza. Sono inoltre caratterizzate da una soleggiata terrazza con pavimentazione in granito, una curata aiuola e una piccola area verde laterale.Grandi vetrate panoramiche illuminano gli ambienti interni, creando spazi accoglienti e raffinati. Le finiture di pregio includono pavimenti in parquet di alta qualità e rivestimenti in pietra naturale nei bagni. Le cucine moderne, dotate di accessori di ultima generazione, si inseriscono armoniosamente in ambienti eleganti e funzionali. Ogni casa è inoltre dotata di un impianto autonomo con termopompa, con predisposizione per l'installazione di un impianto solare.Per lasciarsi ispirare ulteriormente, è possibile visionare il video di presentazione al link sottostante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esiti a contattarci.***In Intragna, an sonniger, strategisch günstiger und gut erschlossener Lage, verkaufen wir diese zwei charmanten, neu gebauten Einfamilienhäuser - in Form eines Doppelhauses, jedoch vollkommen unabhängig voneinander, auf zwei separaten Parzellen. Die Häuser wurden soeben fertiggestellt und sind bezugsbereit.Jede Einheit verfügt über 4.5 Zimmer, ein zusätzliches grosszügiges und lichtdurchflutetes Dachgeschosszimmer, ein geräumiges Untergeschoss mit einem grossen Hobbyraum sowie zwei Autoabstellplätze, davon einer überdacht.Was diese schönen Häuser besonders bestechen lässt, ist die beeindruckende, offene Aussicht auf die umliegende Natur mit weiträumigem Grün und imposanten Bergen, die ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Dazu gehören auch eine grosse sonnige Terrasse mit Granitboden, ein liebevoll gestaltetes Pflanzenbeet sowie eine kleine seitliche Grünfläche.Grosse Panoramafenster sorgen für helle, einladende Innenräume. Hochwertige Ausstattungen wie edle Parkettböden und Natursteinböden in den Bädern unterstreichen den eleganten Charakter. Die modernen Küchen sind mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und fügen sich harmonisch in die stilvollen und funktionalen Räume ein. Jede Einheit verfügt über eine autonome Heizungsanlage mit Wärmepumpe und ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet.Die Häuser sind ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.Lassen Sie sich zusätzlich vom Präsentationsvideo inspirieren indem Sie weiter unten auf den Link klicken.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser wunderbaren Wohnmöglichkeit stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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1 / 18
9 ZimmerCHF 1'390'000.–
Sentiero Botteghen 4, 6605 Locarno

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Garten

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG Gelegen in einer ruhigen, leicht hügeligen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Altstadt von Locarno entfernt, bietet diese Immobilie eine private und sonnige Umgebung, eingebettet ins Grüne. Obwohl sie keinen Seeblick bietet, grenzt sie an ein Waldgrundstück und garantiert offene, unverbaute Panoramen. Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für Familien oder für alle dar, die unabhängige Wohnräume in einer grünen und ruhigen Umgebung suchen, mit der Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils 4,5 Zimmern unterteilt: • Erdgeschosswohnung mit Terrasse und privatem Garten • Obergeschosswohnung mit Terrasse Beide Einheiten verfügen über: • Holzofen, ideal für eine warme und gemütliche Atmosphäre • Wohnbereich und separate Küche mit Platz für den Essbereich • Drei Schlafzimmer • Zwei voll ausgestattete Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne) Die Immobilie umfasst zudem zwei überdachte Außenparkplätze.Zustand der Immobilie:Das Haus muss umfassend renoviert werden, da es sich derzeit in einem nicht optimalen, aber dennoch bewohnbaren Zustand befindet.Voraussichtliche Arbeiten:: • Komplette Dachsanierung • Austausch der Fenster und Türen • Austausch der Heizungsanlage • Renovierung der Wohnung im Obergeschoss • Teil-Renovierung der Wohnung im Erdgeschoss • Garten Während der Renovierung kann dank des zusätzlichen Platzangebots auch eine Erweiterung in Betracht gezogen werden: Das Grundstück verfügt noch über eine interessante Restnutzfläche, sodass unter Beibehaltung des bestehenden Gebäudes weitere 67,5 m² Bruttogeschossfläche geschaffen werden können. Außerdem besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu errichten.

Wegzeit
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