504 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: District Locarno

Appartement élégant avec vue panoramique fantastique à vendre

Brione s./Minusio est un petit village charmant sur la pente ensoleillée de Locarno, orienté vers le sud avec une luminosité optimale même en hiver. Appartement élégant de 5,5 pièces au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec seulement 2 unités résidentielles. Emplacement très ensoleillé, privilégié avec une vue panoramique magnifique sur le lac Majeur, la chaîne de montagnes et la plaine de Magadino. Une grande terrasse est attenante à l'appartement. Une autre terrasse au-dessus de l'appartement et une part de jardin privée sur le côté. Accessibilité optimale par les transports en commun et la voiture. L'appartement dispose d'un garage double et de 4 places de parking extérieures disponibles. Le centre du village avec des restaurants et un arrêt de bus (connexions environ toutes les 30 minutes) est à seulement environ 350 m. RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ! Parcelle/appartement dans la zone municipale 6648 Minusio. Disposition des pièces • Ascenseur privé directement dans le hall d'entrée de l'appartement • Couloir spacieux avec vitrine et placards intégrés • Grand salon avec cheminée et salle à manger adjacente • Cuisine moderne et de haute qualité • 1 suite parentale avec dressing et salle de bain attenante (avec Jacuzzi), sortie sur le jardin • 2 chambres supplémentaires (chambre à coucher/bureau, etc.) • Toutes les pièces sont orientées vers le sud avec accès direct à la terrasse • 1 studio avec douche et raccordements de cuisine, accès séparé possible • Salle de bain pour les invités avec douche • Local technique avec buanderie et antichambre • Local de stockage/sous-sol Places de parking • Garage double + 4 places de parking extérieures (+ CHF 80 000.--) Espace extérieur • La grande terrasse attenante à l'appartement avec une vue magnifique sur le lac • Une autre grande terrasse au-dessus de l'appartement avec une vue panoramique • Part de jardin avec une belle vue sur le lac et les montagnes Ce qui rend cet appartement spécial : • Ascenseur privé directement dans l'appartement • Vue panoramique magnifique sur le lac et les montagnes • Chauffage par le sol et cheminée à air chaud • Aspirateur central dans toutes les pièces • De nombreux placards intégrés • Pièce 3 possible en tant qu'appartement de vacances, studio, bureau, etc., accès séparé possible • Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur • Emplacement en pente ensoleillée avec un climat méditerranéen et beaucoup de privacité • Vue authentique de la vie villageoise dans un environnement bien entretenu et sûr • Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur • Emplacement résidentiel calme et privilégié au-dessus du lac Majeur • De nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs directement à la porte • Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied • Gares de Locarno et Minusio à seulement 7 minutes en voiture Contact et visitesPeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

Appartement luxueux avec vue à couper le souffle à vendre

Brione sopra Minusio, petit et charmant village dans un emplacement privilégié sur la colline locarnaise, exposé au sud et avec un ensoleillement excellent même en hiver. Appartement de luxe 5,5 pièces au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec seulement 2 appartements. Emplacement très ensoleillé avec vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur, les montagnes et la plaine de Magadino. L'appartement dispose d'une grande terrasse orientée sud sur le niveau d'habitation, d'une autre grande terrasse au-dessus de l'appartement, ainsi que d'un jardin sur le côté. La propriété est facilement accessible en voiture et en transports en commun. Un garage double et 4 places de parking extérieures sont attribués à l'appartement. Le centre du village est à seulement environ 350 m et offre des restaurants et des connections fréquentes (environ toutes les 30 minutes) au réseau de transport en commun. RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDARIAIRE ! La propriété est située dans la commune de Minusio 6648. Composition de l'appartement • Vestibule, accessible directement avec l'ascenseur privé • Couloirs spacieux avec vitrines et armoires encastrées • Salon spacieux avec cheminée et zone de repas attenante • Cuisine moderne de haut standing • Chambre principale avec salle de bain attenante (y compris Jacuzzi), vestibule et sortie sur le jardin • 2 chambres supplémentaires (bureau/chambres à coucher etc.) • Toutes les pièces orientées sud avec accès direct à la terrasse • 1 studio avec douche et raccordements de cuisine, accès séparé possible • Salle de bain pour les invités avec douche • Buanderie avec antichambre • Cave Places de parking • Garage double + 4 places de parking extérieures (+ CHF 80'000.--) Extérieurs • Grande terrasse orientée sud avec vue à couper le souffle • Autre grande terrasse au dernier étage avec vue à couper le souffle • Jardin avec belle vue sur le lac et les montagnes Avantages de cet appartement • Accès en voiture direct à la propriété • Vue sur le lac et les montagnes à couper le souffle • Chauffage par le sol et cheminée à air chaud • Aspirateur central • Beaucoup d'armoires encastrées • 3ème pièce pouvant être utilisée comme studio séparé, bureau etc. • Emplacement calme et privilégié dans un quartier résidentiel au-dessus du lac Majeur • Région vallonnée très ensoleillée avec climat méditerranéen et beaucoup de privacité • Ambiance de vie soignée et sécurisée dans un environnement de vacances authentique • Beaucoup de possibilités pour des promenades et des activités de loisirs à proximité • Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied • Gares de Minusio et Locarno à seulement 7 minutes en voiture Contact et visitesPeter Ackle, HolAp-Immobiliare Sagl - 091 743 99 41

Vente à Minusio - Appartement 2.5 pièces dans nouvelle résidence

La nouvelle "Residenza Fontile" à Minusio se compose de 8 appartements (résidence principale). Le bâtiment est situé dans un quartier très calme, entouré de verdure et d'où l'on peut facilement rejoindre le lac avec son belle promenade, ainsi que tous les services publics et les commodités offertes par la commune. Le bâtiment aux formes simples et essentielles rappelle les éléments de l'architecture moderne.L'architecture de la résidence se caractérise surtout par ses connexions entre l'environnement extérieur et intérieur. Les zones de vie sont particulièrement conçues pour profiter de la lumière du soleil maximale tout au long de la journée.La construction sera réalisée avec des finitions de haute qualité et seules les énergies renouvelables seront utilisées pour minimiser l'impact environnemental et atteindre une consommation énergétique faible (par exemple, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires photovoltaïques, etc.).L'appartement 2.5 pièces au troisième étage se compose de: • Entrée/dressing; • Buanderie privée; • Grand salon avec accès à la terrasse couverte; • Cuisine moderne ouverte sur le salon; • Salle de bain des invités (WC/lavabo); • Chambre à coucher avec salle de bain privée (WC/baignoire) et accès à la terrasse couverte. Places de parking dans le garage souterrain disponibles (CHF: 40'000.- / place de parking).CONTACT ET VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Appartements lumineux 2.5 et 3.5 pièces à Locarno – Nouvelle construction 2024

À VENDREPrix à partir de CHF 630’000.-6600 Locarno, Via Vallemaggia 212 appartements 2.5 et 3 appartements 3.5 pièces dans un immeuble de 23 unitésBienvenue dans ces élégants appartements neufs (2024), situés aux premier, deuxième, cinquième et sixième étages d'un immeuble moderne dans la Via Vallemaggia 21, au cœur de Locarno. Les appartements sont immédiatement disponibles et offrent des espaces de vie spacieux, conçus pour ceux qui recherchent confort, modernité et une haute qualité de vie.Les appartements à vendre se distinguent par: • Espace de vie open space : Un grand espace ouvert avec une cuisine moderne blanche, des meubles élégants et de grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique imprenable. • Salle de bains modernes et soigneusement aménagées, pour allier confort, praticité et soin du détail. • Balcon privé : parfait pour profiter des journées ensoleillées et du climat doux de Locarno. • Cuisine équipée avec des appareils modernes et fonctionnels • Place de parking couverte à CHF 50'000.- • Immeuble avec ascenseur et appartements sans obstacles architecturaux, garantissant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. • Environnement calme : La zone est stratégique et vivante, idéale pour ceux qui veulent être bien connectés. Les appartements sont ensoleillés et disposent de pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres. Les pièces se présentent avec murs blancs, sols carrelés et des finitions modernes de qualité, prêtes à être personnalisées selon les goûts individuels.Unités disponibles : • P1 2.5 pièces 76 m2 CHF 630'000.- • P2 2.5 pièces 76 m2 CHF 665'000.- • P2 3.5 pièces 93 m2 CHF 755'000.- • P5 3.5 pièces 83 m2 CHF 795'000.- • P6 3.5 pièces 93 m2 CHF 830'000.- • Place de parking couverte à CHF 50'000.- Emplacement et services à proximité : • Arrêt de bus S. Antonio : à seulement 2 minutes à pied. • Gare de Locarno S. Antonio : accessible en 2 minutes à pied. • Pharmacie : à 2 minutes à pied. • Supermarché : à 5 minutes à pied. • École élémentaire de Solduno : à 10 minutes à pied, idéale pour les familles avec enfants. Ces appartements représentent une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans l'une des villes les plus fascinantes du Tessin, avec tous les confort d'une nouvelle construction et un emplacement stratégique, bien connecté. Adapté aux familles, aux couples et aux personnes seules qui aiment la fraîcheur et la modernité.

Vente à Losone - Appartement de 3.5 pièces avec vue sur le verdure, également comme résidence secondaire

Vente à Losone d'un appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'un immeuble construit en 1975, dans un quartier calme et bien desservi. L'immobilie se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces intérieurs, idéale pour les couples et les petites familles.L'immeuble, qui est bien entretenu, offre un contexte résidentiel soigné. La situation permet d'accéder facilement aux principaux services, commerces, écoles et transports publics, ce qui rend cette solution particulièrement pratique pour la vie quotidienne.L'immobilie se compose de: • Entrée/dispensaire avec armoire murale; • Toilettes pour les invités (WC/lavabo); • Cuisine séparée; • Séjour spacieux avec accès à la terrasse couverte; • Chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte; • Salle de bain avec baignoire; • Deuxième chambre à coucher. AUTRES: • Résidence principale ou secondaire possible; • Place de parking extérieure couverte à CHF 25'000; • Chauffage central au fioul avec radiateurs murals. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vente au centre de Locarno comme résidence secondaire - Appartement de 3,5 pièces

Vente au centre de Locarno, à deux pas de la vieille ville et de tous les services offerts par la commune, un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces au deuxième étage (résidence secondaire possible).La résidence Florin, composée de 20 appartements, est un bâtiment moderne et est située dans un quartier central, vert, ensoleillé et très calme.L'appartement se compose de: • Entrée/vestiaire avec armoire; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour et complète d'accessoires; • Séjour lumineux avec accès au premier balcon couvert; • Salle de bain avec douche; • Laverie et débarras privés; • Chambre à coucher avec accès au deuxième balcon couvert; • Deuxième chambre à coucher. AUTRE: • Possibilité de résidence principale ou secondaire; • Un emplacement de parking en garage adapté pour deux voitures, un scooter et des vélos disponible à 55'000.- CHF. Il y a une connexion électrique directe au compteur de l'appartement (idéal pour la recharge de vélos électriques) ainsi que la préparation pour une borne de recharge pour voitures électriques; • Chauffage: pompe à chaleur, chauffage au sol; • Système de climatisation.

Ensoleillé et calme sur la pente (en dessous du Monte Verità)

Central et pourtant dans le vert sur une pente légère Jolie appartement d'angle 2 pièces (55 m² d'espace de vie plus 6 m² de terrasse), avec petite cuisine, salle de bain avec douche et toilettes, placard encastré, parquet, bon plan d'étage. Parking couvert, très belle piscine intérieure. Le complexe est situé dans un jardin très bien entretenu. 10 minutes de marche romantique et vous êtes au centre d'Ascona. L'appartement de vacances idéal! Résidence secondaire.

ORSELINA - Vendesi Appartamento Vista Lago - Anche Resid. Secondaria

ORSELINA - Occasione Unica: Appartamento 3,5 Locali, Vista MozzafiatoIn vendita splendido appartamento di 3,5 locali in Via Eco 40 a Orselina, in uno dei condomini più tranquilli e rilassanti della zona.La proprietà offre una vista stupenda e imprendibile sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti, da godere sia dal luminoso salone che dalla terrazza e dalla loggia.Il condominio è molto ben curato, immerso nella natura e garantisce tranquillità e privacy assoluta.Gli spazi esterni comprendono un giardinetto privato e una zona relax riservata sul retro dell'edificio, perfetta per rigenerarsi in totale serenità.L'appartamento dispone di posteggio auto privato al prezzo di CHF 20'000.-La zona notte, ospitata in una calda camera sul soppalco, regala un'atmosfera accogliente e raffinata.La terrazza panoramica permette di vivere momenti indimenticabili con una delle viste più spettacolari del Ticino.Le ampie finestre del soggiorno offrono un panorama da cartolina e tanta luce naturale.Possibile acquisto anche come residenza secondaria.ORSELINA - Einmalige Gelegenheit: 3,5-Zimmer-Wohnung, atemberaubende AussichtZum Verkauf steht eine herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via Eco 40 in Orselina, in einer der ruhigsten und entspannendsten Wohnanlagen der Gegend.Die Immobilie bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, der sowohl vom hellen Wohnzimmer als auch von der Terrasse und Loggia aus genossen werden kann.Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, von Natur umgeben und garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.Zu den Außenbereichen gehören ein kleiner privater Garten und ein privater Entspannungsbereich auf der Rückseite des Gebäudes, der ideal ist, um sich in aller Ruhe zu erholen.Zur Wohnung gehört ein Privatparkplatz zum Preis von CHF 20'000.Der Schlafbereich, der in einem warmen Loft untergebracht ist, bietet eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.Die Panoramaterrasse bietet unvergessliche Momente mit einer der spektakulärsten Aussichten des Tessins.Die großen Fenster des Wohnzimmers bieten ein Postkartenpanorama und viel natürliches Licht.Möglicher Kauf auch als Zweitwohnsitz

Appartement 4 pièces avec jardin

Generale Brissago - Appartement 4 piècesDans l'un des endroits les plus convoités et les plus ensoleillés de Brissago, directement à côté de l'hôtel renommé Sunstar et à quelques pas seulement du lac Majeur, cet appartement 4 pièces au rez-de-chaussée de la célèbre résidence "Condominio Maria Luisa" est à vendre.L'immeuble élégant et bien entretenu s'étend sur 6 étages et comprend 16 unités de résidence, garantissant la paix, la vie privée et une atmosphère discrète.L'appartement impressionne par son emplacement privilégié, calme et pourtant parfaitement connecté. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et la belle promenade du lac sont facilement accessibles à pied.Les espaces intérieurs sont bien répartis et accueillants - idéaux pour une vie toute l'année ainsi que pour une maison de vacances. L'appartement comprend également une spacieuse loggia de 11 m², parfaite pour se détendre à l'extérieur, ainsi qu'un balcon de 3 m².Une occasion rare de découvrir le charme authentique du Tessin dans un environnement exclusif - avec le confort d'avoir tout à proximité. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à valeur stable.

GORDOLA, Vendiamo appartamento di 3½ locali

Vendiamo a Gordola, in Via Francesca 5a, all'interno della moderna Residenza Tre Torri, luminoso appartamento di 3½ locali ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo ma ben servito. L'abitazione offre ampi spazi ben distribuiti, una piacevole zona giorno con accesso al balcone coperto e una cucina moderna, completamente attrezzata e integrata nel living per vivere al meglio la quotidianità in famiglia. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione centralizzata con supporto di pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantisce un clima confortevole tutto l'anno e una buona efficienza energetica. Completano il quadro il pratico locale lavanderia/ripostiglio interno, i serramenti isolanti con oscuranti elettrici per un ottimo comfort termo-acustico, la cantina al piano terreno e il comodo posto auto in autorimessa con accesso diretto agli ascensori della residenza. La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, fermate dell'autobus, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, permettendo di muoversi facilmente a piedi o con i mezzi pubblici e rendendo la vita di tutti i giorni pratica e serena. Unicamente residenza primaria.Zum Verkauf steht in Gordola, an der Via Francesca 5a, in der modernen Residenz Tre Torri eine helle 3½-Zimmer-Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Qualität in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Wohnlage suchen. Die Wohnung bietet grosszügig und gut geschnittene Räume, einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zum gedeckten Balkon sowie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche, die in den Wohnraum integriert ist und den Familienalltag besonders angenehm macht. Die Fussbodenheizung, gespeist durch eine zentrale Brennwertheizung mit Unterstützung von Solarpanels für die Warmwasseraufbereitung, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Wasch-/Reduitsraum in der Wohnung, isolierende Fenster mit elektrischen Lamellenstoren für hohen thermischen und akustischen Komfort, einen Keller im Erdgeschoss sowie einen komfortablen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Aufzügen der Überbauung. Die Lage wird besonders von Familien geschätzt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, der Bahnhof sowie alle wichtigen Infrastrukturen, sodass man sich bequem zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegen kann und der Alltag einfach und entspannt bleibt.Nur als Hauptwohnsitz.We are selling in Gordola, in Via Francesca 5a, inside the modern Residenza Tre Torri, a bright 3½-room apartment ideal for those looking for comfort and quality in a quiet but well-served setting. The apartment offers spacious and well-distributed areas, a pleasant living area with access to the covered balcony and a modern kitchen, fully equipped and integrated into the living area to make the most of family life. The underfloor heating, powered by a central condensing boiler with support from solar panels for hot water production, ensures a comfortable climate all year round and good energy efficiency. The practical internal laundry/storage room, the insulating windows with electric blinds for excellent thermal-acoustic comfort, the cellar on the ground floor and the convenient parking space in the garage with direct access to the residence's lifts complete the picture. The location is particularly appreciated by families: schools, shops, bus stops, the train station and all the main services are in the immediate vicinity, allowing you to move easily on foot or by public transport and making everyday life practical and serene.Primary residence only.

À vendre à Minusio - Appartement spacieux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec vue sur le lac (résidence secondaire)

À vendre à Minusio, dans un quartier privilégié et bien desservi, un appartement de 4,5 pièces pouvant être utilisé comme résidence principale ou secondaire.La résidence, soignée et bien entretenue, se compose de 24 unités d'habitation.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée avec un jardin privé et se compose de ce qui suit : • Entrée avec placards murals; • Grand salon avec vue sur le lac, accès à la terrasse couverte et au jardin privé; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour et avec accès à la terrasse couverte à l'arrière; • Chambre à coucher avec grand placard mural et salle de bain privée; • Deuxième chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte; • Salle de bain avec baignoire; • Troisième chambre à coucher; • Salle de bain avec douche. AUTRE : • RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDARIE; • Chauffage central au fioul; • Deux places de parking en garage souterrain disponibles à 40'000.- CHF par place de parking; • Grand cave et buanderie privée; • Salle de sport et sauna à la disposition des copropriétaires. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vendu à Solduno - Fantastique appartement de 4 pièces avec vue à couper le souffle

Découvrez ce splendide appartement de 4 pièces situé à Solduno (commune de Locarno). La résidence a été construite en 2014 et se compose de 20 unités d'habitation. Cet appartement (attique) offre un grand espace de vie et une vue panoramique (GARANTIE) sur le paysage montagnard environnant, la campagne de Losone et les Terres de Pedemonte.La situation, le paysage et l'architecture moderne font de la "Residenza Rascasse" un lieu idéal pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement lumineux, ensoleillé et proche de la nature.L'appartement se compose comme suit : • Entrée/dressing avec placard mural; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour; • Séjour lumineux avec accès à la terrasse couverte; • Salle de bain avec douche; • Bureau semi-ouvert avec accès à la terrasse; • Laverie privée avec lave-linge/sèche-linge; • Chambre à coucher avec grand placard, salle de bain privée et accès à la terrasse couverte et à la véranda. • Deuxième chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte. AUTRES: • Résidence principale (résidence secondaire non possible); • Chauffage: Chauffage central au pellet avec chauffage au sol, panneaux solaires; • Grand cave et/ou local hobby privé au troisième étage; • Places de parking: Une place de parking en garage et une place de parking extérieure sont comprises dans le prix. CONTACTS ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vente à Locarno (Solduno) - Appartement moderne de 3.5 pièces

Découvrez cet appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces, étudié dans chaque détail, situé à Solduno (commune de Locarno).La résidence a été construite en 2014 et se compose de 20 unités d'habitation.Cet appartement au 2ème étage offre un grand espace de vie et une vue panoramique (GARANTIE) sur le paysage montagnard environnant, la campagne de Losone et les Terre di Pedemonte.La situation, le paysage et l'architecture moderne font de la "Residenza Rascasse" un lieu idéal pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement lumineux, calme et en contact avec la nature.L'appartement se compose comme suit : • Entrée/dépose; • Grand placard et buanderie; • Cave à vin; • Cuisine moderne ouverte sur le salon; • Salon lumineux avec cheminée et accès à la grande terrasse couverte (58 m²); • Salle de bain avec douche; • Chambre à coucher; • Chambre principale : accès au balcon couvert, cheminée à gaz, baignoire directement dans la chambre, douche semi-ouverte sur la chambre, salle de bain privée, grand placard (walk-in) et sauna privée; • Grand balcon de 58 m² avec vue magnifique sur la rivière Maggia et la nature environnante, avec petite piscine/vasque extérieure. AUTRE : • Résidence principale (résidence secondaire non possible) ; • Chauffage : chauffage central au pellet avec serpentines de chauffage au sol; • Panneaux solaires pour l'eau chaude; • Climatisation; • Places de parking : Deux places de parking dans le garage souterrain (CHF 40'000.- par place de parking) et une place de parking extérieure (CHF 20'000.-) ; • Vasque extérieure sur le balcon. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Appartement élégant de 2,5 pièces avec jardin

Description générale Locarno Monti - Élégance et tranquillité.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Locarno Monti, sur la Via G. Zoppi, nous proposons un appartement élégant de 2,5 pièces avec jardin privé à vendre. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.L'immeuble, avec un total de 14 unités résidentielles sur quatre étages, se présente en excellent état et dispose de zones communes bien entretenues. L'appartement au rez-de-chaussée impressionne par des matériaux de haute qualité, une disposition harmonieuse des pièces et une luminosité naturelle qui inonde toutes les pièces.La zone de vie comprend un salon élégant avec cheminée - idéal pour créer une atmosphère chaude et accueillante pendant les mois les plus froids. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, convainc par son goût et sa fonctionnalité. Depuis la zone de vie, la cuisine et la chambre, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin - parfait pour étendre l'espace de vie et profiter de moments détendus ou sociables à l'extérieur.L'appartement comprend également une salle de bain spacieuse avec baignoire et possibilité de connexion pour une colonne de lavage-séchage, un toilette pour invités pratique, un emplacement de parking dans le garage souterrain, ainsi qu'une cave d'environ 6 m².La résidence propose également une buanderie commune, un séchoir, un sauna et un espace de bien-être - des équipements qui contribuent à un confort de vie de haut niveau.Aussi disponible en tant que résidence secondaire.

Attico di Lusso - 5.5 locali con Vista Lago - Res. Secondaria

Attico Panoramico e Ristrutturato a Brissago Nel cuore autentico di Brissago, tra le colline che si tuffano nel lago e i profumimediterranei del Ticino, sorge questo attico esclusivo: un rifugio luminoso, elegantee completamente ristrutturato nel 2024, dove ogni dettaglio riflette equilibrio eraffinatezza.L’accesso diretto con ascensore conduce a un’ampia zona giorno dalle tonalità caldee contemporanee, con pavimenti in legno pregiato e grandi vetrate che incornicianola vista sul Lago Maggiore.La zona living, aperta sulla zona pranzo e sulla cucina moderna, si prolunga versouna terrazza di 9 m² che regala scorci incantevoli e luce naturale durante tutto ilgiorno. Un raffinato studio con libreria integrata e una camera aggiuntiva conbalcone privato di 5.4 m² creano spazi ideali per il relax o il lavoro in totaletranquillità.Nella zona notte, la suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato convasca; completano la disposizione una seconda camera matrimoniale e un elegantebagno con doccia.Ogni ambiente è stato pensato per offrire benessere e funzionalità: ariacondizionata, armadi a muro su misura, illuminazione scenografica e finiture di altolivello rendono questa proprietà perfetta anche come seconda residenza.Salendo al livello superiore, si apre il vero gioiello della casa: una terrazzapanoramica di circa 150 m² con cucina esterna, zona pranzo coperta da pergola earea lounge.Un ambiente raro e spettacolare, dove vivere il lago da vicino, tra colazioni al sole etramonti che infiammano l’acqua.Completano la proprietà due posteggi esterni e un pratico locale lavanderia.-HighlightsPosizione centrale e silenziosa a pochi passi dal lagoRistrutturazione completa 2024Accesso diretto con ascensoreAmpio rooftop con cucina esternaVista lago mozzafiatoIdeale come prima o seconda residenza.Im authentischen Herzen von Brissago, eingebettet zwischen sanften Hügeln, die inden See abfallen, und dem mediterranen Duft des Tessins, befindet sich diesesexklusive Penthouse – ein lichtdurchflutetes, elegantes Refugium, das 2024vollständig renoviert wurde. Jedes Detail strahlt Harmonie und Raffinesse aus.Der direkte Zugang mit dem Aufzug führt in den großzügigen Wohnbereich mitwarmen, modernen Farbtönen, edlen Holzböden und großen Fensterfronten, dieden Blick auf den Lago Maggiore einrahmen.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche öffnet sich zu einer 9 m²großen Terrasse, die zauberhafte Ausblicke und natürliches Licht den ganzen Tagüber bietet. Ein stilvolles Büro mit integrierter Bibliothek und ein zusätzlichesSchlafzimmer mit privatem Balkon von 5,4 m² schaffen ideale Rückzugsorte zumArbeiten oder Entspannen.Im Schlafbereich verfügt die Mastersuite über ein Ankleidezimmer und ein eigenesBad mit Badewanne; ergänzt wird der Grundriss durch ein zweites Schlafzimmerund ein elegantes Badezimmer mit Dusche.Jeder Raum wurde mit Sinn für Komfort und Funktionalität gestaltet: Klimaanlage,maßgefertigte Einbauschränke, stimmungsvolle Beleuchtung und hochwertigeMaterialien machen diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz perfekt.Im oberen Stockwerk eröffnet sich das wahre Highlight des Hauses: einePanoramaterrasse von ca. 150 m² mit Außenküche, überdachtem Essbereich undLoungezone.Ein seltener, spektakulärer Ort, um den See aus nächster Nähe zu erleben – mitsonnigen Frühstücken und Sonnenuntergängen, die das Wasser zum Glühenbringen.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Außenparkplätze sowie ein praktischerWaschraum.-HighlightsZentrale und dennoch ruhige Lage, nur wenige Schritte vom See entferntKomplette Reno

Moderno ed elegante appartamento di 4 locali con terrazza orientata a sud

Scopri questo appartamento di 4 locali situato al secondo piano di un moderno e originale immobile edificato nel 2016. Con i suoi 109 m² di superficie abitabile netta e 127 m² di superficie utile (incluso terrazze) è ideale per una famiglia o coppie che desiderano spazi privati. L'appartamento è composto da: • ampio e luminoso soggiorno con porta scorrevole sulla terrazza • moderna cucina completamente attrezzata • camere da letto con pavimenti in legno, armadi a muro incorporati • due bagni moderni, uno con vasca e uno con doccia • Terrazza orientata a sud • parcheggio privato nell'autorimessa sotterranea • riscaldamento a termopompa, costi condominiali contenuti Situato in una zona residenziale centrale l'appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e con i centri commerciali. Ottimo investimento quale oggetto di reddito. L'abitazione può essere utilizzata unicamente quale residenza primaria.-----------------------------------------------------------Moderne und elegante 4-Zimmer-Wohnung mit nach Süden ausgerichteter TerrasseEntdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung, die sich im zweiten Stock eines modernen und originellen Gebäudes aus dem Jahr 2016 befindet. Mit einer Nettowohnfläche von 109 m² und einer Nutzfläche von 127 m² (einschließlich Terrassen) ist sie ideal für eine Familie oder Paare, die einen eigenen Wohnbereich wünschen. Die Wohnung besteht aus:- großes, helles Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse- moderne, voll ausgestattete Küche- Schlafzimmer mit Holzböden und Einbauschränken- zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche- nach Süden ausgerichtete Terrasse- Privatparkplatz in der Tiefgarage- Wärmepumpenheizung, niedrige WohnungseigentumskostenDie Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend und verfügt über eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentren. Gute Investition als Renditeobjekt. Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.

Appartement 3.5 avec vue partielle sur le lac

Description générale Dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus ensoleillés de Brissago, directement à côté de l'hôtel renommé Sunstar Brissago et à seulement quelques pas du lac Majeur, nous vendons ce bel appartement 3.5 pièces avec vue partielle sur le lac au rez-de-chaussée.Les espaces intérieurs sont bien agencés et accueillants, idéaux à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.L'emplacement est particulièrement pratique : l'appartement est situé à proximité de tous les services importants tels que les magasins, les restaurants, les transports en commun et la promenade du lac, qui peuvent être facilement atteints à pied.Une solution de logement qui combine confort, panorama et haute qualité de vie - dans l'une des zones les plus populaires du lac Majeur.L'utilisation comme résidence secondaire est possible. Description de la propriété L'appartement est divisé comme suit : • Espace d'entrée • Espace de vie avec espace de repas et accès direct au balcon • Balcon avec environ 4 m² • Cuisine ouverte avec comptoir de bar et accès direct au balcon • Chambre parentale avec accès direct au jardin / à la loggia • Chambre avec accès direct au jardin / à la loggia • Salle de bain avec douche La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur et une cave privée d'environ 4 m².Un laverie commune est à disposition.

Minusio - appartamento 3.5 locali con parziale vista lago/ 3.5 Zimmerwohnung mit grosser Terasse

Minusio, Lago Maggiore. Il moderno comune di Minusio è affacciato sul lago e il suo centro si trova a ca. 2 km da Locarno. Residenza condominiale con 2 edifici, ben curata. Anno di costruzione ca. 1998. Posizione molto tranquilla, adiacente al bosco e in prossimità del lago. L’appartamento è ben disposto e si trova al 2. piano della Casa A. Dal luminoso soggiorno nonché da una camera da letto si esce sullo spazioso balcone coperto, il quale lateralmente è chiuso con delle vetrate apribili in stile “Wintergarten”, creando cosi quasi una camera supplementare sfruttabile benissimo anche d’inverno. L’appartamento è rivolto verso sud/sud est, soleggiato tutto il giorno e gode di vista sulle montagne e anche qualche scorcio di vista sul lago. Ascensore, cantina propria, lavanderia condominiale. Mezzi pubblici e negozio alimentare a ca. 300m. Nuova stazione di Minusio e il lago Maggiore con il bel lungolago per passeggiate a ca. 600 m. Il tutto raggiungibile comodamente a piedi.L’automobile privata per questo appartamento non è necessaria siccome tutto molto ben servito. • Atrio d'entrata con armadio a muro • Luminoso e spazioso soggiorno con uscita sul balcone coperto che é chiuso tipo “Wintergarten” e con tende da sole • Cucina separata con combinazione moderna • Camera matrimoniale • Ulteriore camera da letto • Bagno con vasca e finestra • Bagno con doccia • Altre informazioni: Pavimenti in piastrelle di ceramica, tutte uniformi e chiare. Vetri doppi, serramenti in PVC. Posteggi ospiti a disposizione. Locale per biciclette accessibile tramite comoda rampa. Spazi esterni con prati ad uso condominiale. Incluso mobilio, senza oggetti personali. Diversi: • Residenza primaria o SECONDARIA • 1 Posteggio esterno coperto disponibile (CHF 25'000) • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Riscaldamento centralizzato (nafta) a pavimento • Spese condominiali annuali CHF 3'100. PREZZO DI VENDITA CHF 670'000.Vicolo Fontile 12, 6648 MinusioNo oggetto 6648W248 Minusio, Lago Maggiore Die moderne Gemeinde Minusio grenzt direkt an den See und liegt ca. 2 km vor Locarno. Die gepflegte, gut unterhaltene Residenz besteht aus 2 separaten Gebäuden, Baujahr ca. 1998. Sehr ruhige Lage an Wald angrenzend und in Nähe des Sees. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und befindet sich im 2. Stock des Hauses A. Vom hellen Wohnzimmer sowie von einem Schlafzimmer gelangt man auf den grosszügigen, überdachten Balkon. Dieser ist im Stil eines Wintergartens seitlich mit verschiebbaren Glasflächen versehen und es entsteht dadurch fast ein zusätzliches Zimmer, auch im Winter optimal nutzbar. Die Wohnung ist süd/südöstlich gerichtet mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und Ausblick auf die Berge und mit leichter Seesicht. Aufzug, eigener Keller, gemeinschaftliche Waschküche. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkauf ca. 300 m. Neuer Bahnhof Minusio sowie der Lago Maggiore mit schöner Seepromenade für Spaziergänge ca. 600 m entfernt. Alles bequem zu Fuss erreichbar. Ein eigenes Auto ist für diese Wohnung nicht notwendig, da sehr gut erschlossen. • Eingangsbereich mit Schrank • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon im Stil Wintergarten und mit Sonnenstore • Separate Küche mit moderner Kochkombination • Elternschlafzimmer • Weiteres Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Fenster • Bad mit Dusche • Weitere Informationen: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Fussböden einheitlich mit hellen Keramikplatten. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Oel-Zentralheizung mit Bodenheizung. Gästeparkplätze vorhanden. Fahrradraum bequem via Rampe zugänglich. Aussenbereiche mit Liegewiesen zu gemeinschaftlicher Mitbenützung. Inklusiv Möbel, ohne pers. Gegenstände. Diverses: • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ • 1 Gedeckter Aussenparkplätz verfügbar (CHF 25'000) • Privates Kellerabteil • Gemeinsame Waschküche • Nebenkosten pro Jahr: CHF 3'100.

Appartement 4,5 pièces avec une vue lac merveilleuse

Au cœur de Brissago, dans une position centrale et à proximité de tous les services principaux, nous proposons à la vente cet appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces, situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages, caractérisé par une vue lac ouverte et à couper le souffle. Le véritable point fort de la propriété est la zone jour spacieuse et lumineuse, composée d'un salon avec de grandes fenêtres et d'une cuisine américaine qui s'ouvre directement sur le salon et la vue lac, créant un environnement moderne, convivial et très scénographique. Le balcon panoramique surplombant le lac, accessible depuis le salon et la chambre/étude, offre un espace idéal pour profiter du panorama à tout moment de la journée et, étant couvert, en toute saison. La zone nuit est bien séparée et comprend deux chambres à coucher, ainsi qu'une troisième pièce actuellement utilisée comme dressing, équipée d'armoires sur mesure à toute hauteur, solution élégante et fonctionnelle qui ajoute de la valeur et du confort à l'habitation. En outre, nous trouvons une autre chambre/étude avec vue lac et accès direct à la terrasse. La propriété est complétée par deux salles de bains, toutes deux bien dimensionnées et avec douche, ainsi que d'une autre buanderie/salle de service, à utiliser selon ses besoins. Points forts de la propriété : • Vue lac frontale et ouverte • Cuisine américaine avec vue lac • Salon spacieux avec grandes fenêtres • Terrasse panoramique • Dressing dédié • Espaces généreux et grande luminosité • Position centrale et bien desservie Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre au lac tous les jours de l'année, sans renoncer à l'espace, au confort et à la centralité.

MURALTO - Élégant appartement avec piscine privée et superbe vue sur le lac

Penthouse prestigieux de 5,5 pièces avec grandes terrasses panoramiques, jardin privé, grotte et piscine exclusive avec vestiaires et services, dans un emplacement dominant en pente à Muralto-San Biagio, à quelques minutes à pied de la gare FFS de Locarno-Muralto.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.Localisation et contexteL'appartement est situé au 4e étage du Condominium "San Biagio", dans la Via dei Fiori 25, dans un quartier résidentiel très calme et recherché à Muralto, avec une vue imprenable sur le lac Majeur. La propriété est située dans un quartier résidentiel semi-intensif, bien desservi, à environ 300-400 mètres de la gare FFS, emplacement idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances de haut standing.Objet de la venteLa propriété à vendre correspond à l'appartement n° 4 au 4e étage du condominium construit sur le terrain n° 487 RFD Muralto.L'objet comprend un grand appartement d'environ 180 m², des terrasses d'environ 120 m², un jardin/surface extérieure d'environ 140 m² et diverses parties accessoires qui portent la surface totale effective à environ 440 m².En outre, la propriété est associée au droit exclusif d'utilisation de la piscine privée avec vestiaires, services et local technique, située sur le terrain n° 468, accessible directement depuis l'appartement.Espaces intérieursL'appartement se compose de 5 pièces, cuisine, services et terrasse, organisés sur un niveau avec une distribution généreuse et rationnelle. Les finitions sont bonnes à excellentes, et l'état de maintenance est très soigné, avec de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration effectués ces dernières années : remplacement des moquettes par des sols en marbre dans les chambres et le hall d'entrée, nouveaux éléments coulissants en aluminium avec double vitrage dans le salon, redesign de la salle de bain principale selon un projet d'architecte, climatisation de la zone de nuit, réfection de la cave à vin avec des carrelages,système de climatisation.Les principaux espaces comprennent une grande zone de jour avec accès direct aux terrasses avec vue sur le lac, une zone de nuit bien séparée avec chambres à coucher climatisées, des services modernes et des locaux accessoires (cave à vin, débarras).Espaces extérieurs et dépendancesL'appartement dispose de grandes terrasses panoramiques d'environ 120 m², en partie avec des pelouses et en partie avec du béton lavé, avec des plates-bandes et des arbustes ornementaux ainsi qu'une baignoire étanche avec irrigation automatique. Les espaces extérieurs sont complétés par une pergola/grotte avec un grill, une pergola à l'ouest avec une table, des bancs, une fontaine en granit et un sol carrelé, ainsi que d'un sol complémentaire pavé qui crée une véritable zone de vie en plein air.Au niveau du garage, il y a un double garage avec accès direct à l'ascenseur qui mène à l'appartement n° 4, un espace de stationnement extérieur réservé, une cave à vin, un débarras et un local de stockage pour les équipements de jardin.Piscine privée sur le terrain 468Un élément distinctif de cette propriété est la piscine privée avec vestiaires, services et local technique, située sur le terrain n° 468 (surface 166 m²), dans un emplacement en terrasse avec orientation sud et vue panoramique sur le lac Majeur. La zone comprend une piscine d'environ 50 m² (volume environ 96 m), des vestiaires d'environ 12 m², des services avec une douche et de l'eau chaude, ainsi qu'un local technique, ainsi qu'un jardin et un verger en terrasse au nord avec une échelle et une porte vers le Vicolo San Biagio, grevé d'un droit exclusif d'utilisation en faveur de l'appartement n° 4.La piscine a été révisée en 2020 et le bac a été repeint en 2025 avec une peinture spéciale pour piscine, garantissant un état de maintenance excellent.Caractéristiques urbanistiques et valeur indicativeLa propriété condominiale (terrain 487) est située dans un quartier résidentiel semi-intensif, avec un indice d'exploitation de 0,7 et une hauteur de construction maximale de 11,50 m, dans un contexte en pente avec une forme régulière et un accès à toutes les infrastructures...