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1 / 16
Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 799'800.–

"À VENDRE À MINUSIO - APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AU 1ER ÉTAGE EN CONSTRUCTION NOUVELLE"

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Adresse

Via Pozzaracchia 6, 6648 Minusio

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Minusio

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Aldi Suisse
  • Pharmacie

    14 min.41
  • École

    9 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio
  • Transports publics

    5 min.Ponte Navegna

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 799'800.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface utile:
86 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Fumer est autorisé

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (0)

Description

Immergés dans le vert, à quelques pas de tous les services : c'est la RESIDENZA VALENTINA (RÉSIDENCE PRIMAIRE EXCLUSIVE) . Située dans la zone résidentielle nord de la commune de Minusio, le projet prévoit 6 appartements répartis sur quatre étages.

Le volume des formes modernes et douces rappelle les éléments de l'architecture contemporaine. Les zones jour des appartements dans la résidence sont étudiées pour garantir le maximum de soleil, elles se développent donc le long de la façade sud et ouest. Les grandes fenêtres dans les différentes pièces permettent une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.

La disposition de l'appartement de 3,5 pièces au premier étage se compose de :

  • Entrée/débarras;

  • Première chambre à coucher;

  • Salle de bain avec douche;

  • Chambre à coucher parentale avec salle de bain privée avec baignoire;

  • Cuisine moderne ouverte sur le séjour avec accès à la grande terrasse couverte;

  • Laverie privée.

Puisque la résidence est encore en construction, le choix des finitions intérieures est encore possible, en fonction des goûts et des besoins de l'acheteur futur.

Places de parking en garage disponibles (CHF : 40'000.- / par place de parking).

Places de parking extérieures disponibles (CHF : 20'000.- / par place de parking).

CONTACTS ET VISITES :

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
No. d'annonce
4000809346
Réf. de l'objet
POZZ351P.qe8b1.qrdyo

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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