• multistory building, balconies, garden, trees, grass, blue sky
  • Terrace with garden view, metal railing, wooden storage box, plants, garden tools, chairs, table
  • Balcony with tile flooring, table, chairs, potted plants, railings, greenery view
  • Garden view from a balcony, with trees, plants, and mountains in the distance
  • Balcony, double couch, wooden dining table, carpet, dining chairs, TV cabinet, bookshelf, paintings
  • modern living room, wooden furniture, carpet, large windows, plants, sofa, coffee table, rug
  • small kitchen with counter, window, built-in oven, red air fryer, coffee machine, tiled flooring
  • Empty hallway with white ceiling light, white tile flooring, built-in wardrobes, a cabinet with shelves, and a table with decorative items.
  • hallway, white walls, tiled floor, white doors, artwork, overhead light, wicker basket
  • A bedroom with a bed, pillows, blue bed sheets, blue curtains, a wooden cabinet, shelves, and a window with a view outside
  • Living room: sofa, desk, cabinet, window, lamp, rug, mini fridge, framed picture, armchair
  • view from a window with a sunny landscape outside, palm trees, green grass, and mountains
  • White bathroom with white tiles, a bathtub, a white sink with cabinet, mirror, glass cabinet, and shower. There are towels and a green object in the corner.
  • Bathroom with a toilet, a glass shower stall, a white sink, a washing machine, a towel rack, and a mirror above the sink.
  • multiple levels, bedrooms, living areas, balconies, staircases, lift
1 / 15
Pièces
3.5
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 645'000.–

"MINUSIO - Luminoso appartamento3.5 locali/ Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon"

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Adresse

Vicolo Fontile 12, 6648 Minusio

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Minusio

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  • Supermarché

    6 min.Lidl

  • Pharmacie

    5 min.41

  • École

    5 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio

  • Transports publics

    2 min.Minusio Scuole Medie

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 645'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
80 m2
Année de construction:
1998

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Minusio, moderno comune affacciato sul lago e a ca. 2 km da Locarno. Residenza condominiale ben curata. Posizione molto tranquilla, adiacente al bosco e in prossimità del lago. Appartamento ben disposto, al 3. piano. Luminoso soggiorno con uscita sullo spazioso balcone coperto con bella vista sul verde/bosco e vista aperta sulle montagne. Bus, treno, lago, negozi e scuole in prossimità, tutto raggiungibile a piedi.

  • Atrio d'entrata e corridoio

  • Soggiorno ampio e luminoso con uscita sul balcone

  • Cucina separata e moderna

  • Camera matrimoniale

  • Ulteriore camera da letto

  • Bagno con vasca e finestra

  • Bagno con doccia

  • Altre informazioni: L’appartamento si trova in buonissimo stato. Pavimenti in piastrelle di ceramica, camere con parquet. Vetri doppi, serramenti in PVC. Riscaldamento centralizzato (nafta) a pavimento. Posteggi ospiti a disposizione. Locale per biciclette accessibile tramite comoda rampa. Spazi esterni con prati ad uso condominiale.

Diversi:

  • Residenza primaria o SECONDARIA

  • 2 Posteggi esterni disponibili (CHF 25'000/l'uno)

  • Cantina privata

  • Lavanderia condominiale

  • Spese condominiali annuali CHF 3'100.

PREZZO DI VENDITA CHF 645'000.

Vicolo Fontile 12, 6648 Minusio

No oggetto 6648W246

 

Minusio, moderne Gemeinde grenzt direkt an den See, ca. 2 km vor Locarno. Gepflegte, gut unterhaltene Residenz. Sehr ruhige Lage an Wald angrenzend und in Nähe des Sees. Wohnung mit guter Raumaufteilung im 3. Stock. Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf grosszügigen, überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und auf den Wald sowie freie Sicht auf die Berge. Bus, Bahn, See, Einkauf und Schulen in der Nähe, alles bequem zu Fuss erreichbar.

 

  • Eingangsbereich und Korridor

  • Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon

  • Separate, moderne Küche

  • Elternschlafzimmer

  • Weiteres Schlafzimmer

  • Bad mit Wanne und Fenster

  • Bad mit Dusche

  • Weitere Informationen: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Fussböden mit Keramikplatten, in den Zimmern Parquet. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Oel-Zentralheizung mit Bodenheizung. Gästeparkplätze vorhanden. Fahrradraum bequem via Rampe zugänglich. Aussenbereiche mit Liegewiesen zu gemeinschaftlicher Mitbenützung.

 

Diverses:

  • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ

  • 2 Gedeckte Aussenparkplätze verfügbart (CHF 25'000/je)

  • Privates Kellerabteil

  • Gemeinsame Waschküche

  • Nebenkosten pro Jahr: CHF 3'100.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

HolAp - Immobiliare Sagl
Peter Ackle
HolAp - Immobiliare Sagl
Via San Gottardo 72
6648Minusio

Contact

Peter Ackle HolAp-Immobiliare Sagl

+41917439941
+41917439941
No. d'annonce
4002614956
Réf. de l'objet
6648W246.xqy3d.mfa1l

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