• multistory building, balconies, garden, trees, grass, blue sky
  • Terrace with garden view, metal railing, wooden storage box, plants, garden tools, chairs, table
  • Balcony with tile flooring, table, chairs, potted plants, railings, greenery view
  • Garden view from a balcony, with trees, plants, and mountains in the distance
  • Balcony, double couch, wooden dining table, carpet, dining chairs, TV cabinet, bookshelf, paintings
  • modern living room, wooden furniture, carpet, large windows, plants, sofa, coffee table, rug
  • small kitchen with counter, window, built-in oven, red air fryer, coffee machine, tiled flooring
  • Empty hallway with white ceiling light, white tile flooring, built-in wardrobes, a cabinet with shelves, and a table with decorative items.
  • hallway, white walls, tiled floor, white doors, artwork, overhead light, wicker basket
  • A bedroom with a bed, pillows, blue bed sheets, blue curtains, a wooden cabinet, shelves, and a window with a view outside
  • Living room: sofa, desk, cabinet, window, lamp, rug, mini fridge, framed picture, armchair
  • view from a window with a sunny landscape outside, palm trees, green grass, and mountains
  • White bathroom with white tiles, a bathtub, a white sink with cabinet, mirror, glass cabinet, and shower. There are towels and a green object in the corner.
  • Bathroom with a toilet, a glass shower stall, a white sink, a washing machine, a towel rack, and a mirror above the sink.
  • multiple levels, bedrooms, living areas, balconies, staircases, lift
1 / 15
Locali
3.5
Spazio abitativo
80 m2
Prezzo di vendita
CHF 645'000.–

"MINUSIO - Luminoso appartamento3.5 locali/ Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon"

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Indirizzo

Vicolo Fontile 12, 6648 Minusio

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 7 min.Stazione: Minusio

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  • Supermercato

    6 min.Lidl

  • Farmacia

    5 min.41

  • Scuola

    5 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio

  • Trasporti pubblici

    2 min.Minusio Scuole Medie

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 645'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
3
Superficie:
80 m2
Anno di costruzione:
1998

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Minusio, moderno comune affacciato sul lago e a ca. 2 km da Locarno. Residenza condominiale ben curata. Posizione molto tranquilla, adiacente al bosco e in prossimità del lago. Appartamento ben disposto, al 3. piano. Luminoso soggiorno con uscita sullo spazioso balcone coperto con bella vista sul verde/bosco e vista aperta sulle montagne. Bus, treno, lago, negozi e scuole in prossimità, tutto raggiungibile a piedi.

  • Atrio d'entrata e corridoio

  • Soggiorno ampio e luminoso con uscita sul balcone

  • Cucina separata e moderna

  • Camera matrimoniale

  • Ulteriore camera da letto

  • Bagno con vasca e finestra

  • Bagno con doccia

  • Altre informazioni: L’appartamento si trova in buonissimo stato. Pavimenti in piastrelle di ceramica, camere con parquet. Vetri doppi, serramenti in PVC. Riscaldamento centralizzato (nafta) a pavimento. Posteggi ospiti a disposizione. Locale per biciclette accessibile tramite comoda rampa. Spazi esterni con prati ad uso condominiale.

Diversi:

  • Residenza primaria o SECONDARIA

  • 2 Posteggi esterni disponibili (CHF 25'000/l'uno)

  • Cantina privata

  • Lavanderia condominiale

  • Spese condominiali annuali CHF 3'100.

PREZZO DI VENDITA CHF 645'000.

Vicolo Fontile 12, 6648 Minusio

No oggetto 6648W246

 

Minusio, moderne Gemeinde grenzt direkt an den See, ca. 2 km vor Locarno. Gepflegte, gut unterhaltene Residenz. Sehr ruhige Lage an Wald angrenzend und in Nähe des Sees. Wohnung mit guter Raumaufteilung im 3. Stock. Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf grosszügigen, überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und auf den Wald sowie freie Sicht auf die Berge. Bus, Bahn, See, Einkauf und Schulen in der Nähe, alles bequem zu Fuss erreichbar.

 

  • Eingangsbereich und Korridor

  • Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon

  • Separate, moderne Küche

  • Elternschlafzimmer

  • Weiteres Schlafzimmer

  • Bad mit Wanne und Fenster

  • Bad mit Dusche

  • Weitere Informationen: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Fussböden mit Keramikplatten, in den Zimmern Parquet. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Oel-Zentralheizung mit Bodenheizung. Gästeparkplätze vorhanden. Fahrradraum bequem via Rampe zugänglich. Aussenbereiche mit Liegewiesen zu gemeinschaftlicher Mitbenützung.

 

Diverses:

  • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ

  • 2 Gedeckte Aussenparkplätze verfügbart (CHF 25'000/je)

  • Privates Kellerabteil

  • Gemeinsame Waschküche

  • Nebenkosten pro Jahr: CHF 3'100.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

HolAp - Immobiliare Sagl
Peter Ackle
HolAp - Immobiliare Sagl
Via San Gottardo 72
6648Minusio

Contatto

Peter Ackle HolAp-Immobiliare Sagl

+41917439941
+41917439941
N. Inserzione
4002614956
Rif. oggetto
6648W246.xqy3d.mfa1l

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