985 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Locarno

Propriété enchantante à Paradieswinkel sur le lac Majeur

Nichée dans un paysage de carte postale, cette propriété magnifique est située dans l'une des zones les plus ensoleillées et les plus privilégiées du Tessin.La propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de raffinement, offrant une expérience de vie unique et harmonieuse.L'atmosphère des anciens murs, qui ont été ramenés à leur ancienne gloire par l'architecte et le propriétaire avec grand soin, est immédiatement palpable.Le bois, le stuc vénitien, les meubles nobles, les couleurs fines et l'élégance intemporelle imprègnent chaque recoin de cette propriété exceptionnelle, qui se compose de trois maisons séparées reliées par un jardin charmant et une pergola ombragée. Un endroit où le temps semble passer plus lentement et où des moments inoubliables de détente et de confort sont créés.La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances élégante. Elle ne manque de rien : salle de séjour, salon de thé, terrasse couverte et pergola, chambres avec salles de bain attenantes, terrasses avec vues imprenables, dépendance pour les invités, parking et jardin méditerranéen.Les "Case di Sotto" sont prêtes à accueillir de nouveaux propriétaires - des personnes qui recherchent l'authenticité, l'histoire, un emplacement exclusif avec une vue magnifique sur le lac Majeur et un charme rare et enchanteur.---------------------------------------------Orselina est une commune pittoresque située à quelques kilomètres de la ville de Locarno. Elle est connue pour son climat doux et la beauté des paysages environnants, qui comprennent des montagnes et le lac Majeur.La commune est célèbre pour le Santuario della Madonna del Sasso, un important site de pèlerinage qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Orselina est également un point de départ idéal pour les randonnées et les activités de plein air, avec des sentiers qui serpentent à travers la nature intacte.La téléphérique moderne d'Orselina permet de rejoindre Cardada (1340 mètres au-dessus du niveau de la mer) en quelques minutes, et de là, vous pouvez prendre le télésiège jusqu'à Cimetta (1670 mètres au-dessus du niveau de la mer). Cette oasis de paix et de nature offre un panorama à 360 degrés imprenable sur le lac Majeur et les vallées environnantes, ainsi que le point de départ de nombreuses randonnées adaptées à tous les âges.De plus, la région se caractérise par une atmosphère calme et détendue, avec diverses possibilités de déguster la cuisine locale dans des restaurants et des cafés accueillants.

Belle propriété dans un coin de paradis sur le lac Majeur

Niché dans un paysage de carte postale, cette magnifique propriété est située dans l'un des endroits les plus ensoleillés et les plus privilégiés du Tessin. La propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de raffinement, offrant une expérience de vie unique et harmonieuse. L'atmosphère des anciens murs, qui ont été restaurés avec amour par l'architecte et le propriétaire lui-même, est immédiatement palpable. Le bois, le stuc vénitien, les meubles élégants, les couleurs fines et l'élégance intemporelle imprègnent chaque recoin de cette propriété extraordinaire, qui se compose de trois maisons séparées connectées par un jardin enchanté et une pergola ombragée. Un endroit où le temps semble s'écouler plus lentement, permettant des moments inoubliables de repos et de confort. La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme retraite de vacances élégante. Rien ne manque : salle de séjour, salon de thé, terrasse couverte et pergola, chambres avec salles de bain attenantes, terrasses avec vue imprenable, annexe pour les invités, places de parking et jardin méditerranéen. „Case di Sotto“ est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires – des personnes qui apprécient l'authenticité, l'histoire, un emplacement exclusif avec une vue magnifique sur le lac Majeur et un charme rare et enchanté. Orselina est une commune pittoresque, à quelques kilomètres de la ville de Locarno. Elle est connue pour son climat doux et la beauté de ses paysages environnants, qui comprennent des montagnes et le lac Majeur. Le village est célèbre pour le sanctuaire de la Madonna del Sasso, un important site de pèlerinage qui offre des vues panoramiques à couper le souffle. Orselina est également un point de départ idéal pour des randonnées et des activités de plein air, avec des sentiers qui serpentent à travers la nature intacte. La téléphérique moderne d'Orselina permet un accès facile à Cardada (1 340 mètres au-dessus du niveau de la mer) en quelques minutes, et de là, une télésiège mène à Cimetta (1 670 mètres au-dessus du niveau de la mer). Cette oasis de paix et de nature offre un panorama à 360 degrés inoubliable du lac Majeur et des vallées environnantes, ainsi que le point de départ pour de nombreuses randonnées adaptées à tous les âges. En outre, la région est caractérisée par une atmosphère calme et détendue, avec diverses possibilités de déguster la cuisine locale dans des restaurants et des cafés accueillants.

Propriété enchantante à Paradieswinkel sur le lac Majeur

Encastrée dans un paysage de carte postale, cette propriété magnifique est située dans l'une des zones les plus ensoleillées et les plus privilégiées du Tessin.La propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de raffinement, offrant une expérience de vie unique et harmonieuse.L'atmosphère des anciens murs, qui ont été ramenés à leur ancienne gloire par l'architecte et le propriétaire avec grand soin, est immédiatement palpable.Le bois, le stuc vénitien, les meubles nobles, les couleurs fines et l'élégance intemporelle imprègnent chaque recoin de cette propriété extraordinaire, qui se compose de trois maisons séparées reliées par un jardin charmant et une pergola ombragée. Un endroit où le temps semble ralentir et où naissent des moments inoubliables de détente et de confort.La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances élégante. Elle ne manque de rien : salle de séjour, salon de thé, terrasse couverte et pergola, chambres avec salles de bains privatives, terrasses avec vues imprenables, dépendance pour les invités, parking et jardin méditerranéen.Les "Case di Sotto" sont prêtes à accueillir de nouveaux propriétaires - des personnes qui recherchent l'authenticité, l'histoire, un emplacement exclusif avec une vue magnifique sur le lac Majeur et un charme rare et enchanteur.---------------------------------------------Orselina est une commune pittoresque à quelques kilomètres de la ville de Locarno. Elle est connue pour son climat doux et la beauté des paysages environnants, qui comprennent des montagnes et le lac Majeur.La commune est célèbre pour le Santuario della Madonna del Sasso, un important site de pèlerinage qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Orselina est également un point de départ idéal pour les randonnées et les activités de plein air, avec des sentiers qui serpentent à travers la nature intacte.La téléphérique moderne d'Orselina permet de rejoindre Cardada (1340 mètres d'altitude) en quelques minutes, et de là, vous pouvez prendre le télésiège jusqu'à Cimetta (1670 mètres d'altitude). Cette oasis de paix et de nature offre un panorama à 360 degrés imprenable sur le lac Majeur et les vallées environnantes, ainsi que le point de départ de nombreuses randonnées adaptées à tous les âges.De plus, la région se caractérise par une atmosphère calme et détendue, avec diverses occasions de déguster la cuisine locale dans des restaurants et des cafés accueillants.

Appartamento 4,5 locali con ampia terrazza, giardino e vista lago

Questo raffinato appartamento di 160 mq con terrazza e giardino di complessivi 200 mq, completamente ristrutturato nel 2024, si trova a Locarno Monti, in zona residenziale privilegiata e molto tranquilla. L'accesso avviene direttamente dall'autorimessa o dall'entrata principale ubicata accanto ai posteggi esterni. Il corridoio d'entrata accoglie all'interno dell'appartamento e sono sufficienti alcuni passi per rendersi conto della sua eleganza. La zona giorno dispone di un'ampia sala da cui si accede alla terrazza e la cucina moderna dotata di apparecchi di ultima generazione. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con sala bagno padronale da cui si può anche accedere alla terrazza, due camere da letto e una camera-armadio con macchina da lavare e asciugatrice (tumbler). Anche da questi locali si raggiunge la terrazza e il giardino. Per queste due camere vi è un servizio con doccia. L'appartamento è luminoso, si contraddistingue per la sua raffinatezza grazie all'utilizzo di materiali di prima qualità (marmo, boiserie e parquet) e gode di una magnifica vista lago oltre ad essere circondato dalle montagne e dai boschi. La residenza dispone di una piscina riscaldata coperta con vista lago e una sauna.Completano l'appartamento una cantina e due posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-- l'uno. Residenza secondaria ammessa. Diese raffinierte Wohnung von 160 m² mit Terrasse und Garten von insgesamt 200 m², komplett renoviert im Jahr 2024, befindet sich in Locarno Monti, in einer privilegierten und sehr ruhigen Wohngegend. Der Zugang erfolgt direkt von der Garage oder vom Haupteingang, der sich neben den Außenparkplätzen befindet. Der Eingangskorridor empfängt Sie im Inneren der Wohnung und es bedarf nur weniger Schritte, um ihre Eleganz zu erkennen. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer modernen Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit einem Hauptbadezimmer, von dem aus Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse haben, zwei Schlafzimmern und einem Garderobenraum mit Waschmaschine und Trockner (Tumbler). Die Terrasse und der Garten sind auch von diesen Zimmern aus zu erreichen.Für diese beiden Zimmer gibt es ein Bad mit Dusche.Die Wohnung ist hell, zeichnet sich durch ihre Raffinesse dank der Verwendung von hochwertigen Materialien (Marmor, Boiserie und Parkett) aus und genießt einen herrlichen Blick auf den See sowie auf die Berge und Wälder, die sie umgeben. Die Residenz verfügt über ein beheiztes Hallenbad mit Seeblick und eine Sauna.Die Wohnung wird ergänzt durch einen Keller und zwei Garagenplätze zu je CHF 70'000.--. Zweitwohnsitz erlaubt. This refined apartment of 160 sqm with terrace and garden of total 200 sqm, completely renovated in 2024, is located in Locarno Monti, in a privileged and very quiet residential area. Access is directly from the garage or from the main entrance, which is located next to the outdoor parking spaces. The entrance corridor welcomes you inside the flat and it only takes a few steps to realise its elegance. The living area consists of a large living room with access to the terrace and a modern kitchen equipped with the latest appliances. The sleeping area consists of a master bedroom with a master bathroom, from which you also have access to the terrace, two bedrooms and a cloakroom with washing machine and tumble dryer. The terrace and garden can also be accessed from these rooms.There is a bathroom with shower for these two rooms.The apartment is bright, is distinguished by its refinement through the use of first quality materials (marble, woodwork and parquet) and enjoys a magnificent lake view as well as being surrounded by mountains and forests. The residence has a heated indoor swimming pool with a lake view and a sauna.The apartment is completed by a cellar...

Attico-duplex con vista sul Lago Maggiore

Nel cuore di Brissago, a pochi passi dal lungolago, sorge questo elegante attico-duplex, completamente ristrutturato nel 2024, con uno stile che unisce armoniosamente eleganza e funzionalità. La sua posizione privilegiata permette di vivere appieno la bellezza autentica del luogo: il lago, le montagne e il sole del Ticino si fondono in un perfetto equilibrio, mentre tutti i principali servizi - ristoranti, boutique, uffici pubblici e trasporti - sono facilmente raggiungibili a piedi.L'attico occupa il quarto e ultimo piano di una residenza signorile, con accesso diretto tramite ascensore privato o tramite scala dal piano inferiore. La superficie interna si estende per circa 220 mq e si apre verso una splendida terrazza panoramica di 100 mq, un vero invito a vivere il Lago Maggiore in ogni stagione. Fin dall'ingresso, l'atmosfera è luminosa e accogliente, grazie alla distribuzione fluida degli spazi e a una progettazione che coniuga praticità, eleganza e carattere.La zona giorno si sviluppa intorno a una cucina open space moderna, perfettamente accessoriata e orientata verso il lago, in continuità con la zona pranzo e il soggiorno, impreziosito da grandi vetrate e accesso diretto al balcone. In questo ambiente, la luce naturale gioca un ruolo centrale, regalando scorci suggestivi sull'acqua e sul paesaggio circostante. Completano il livello due ambienti versatili: uno studio-libreria con balcone e una biblioteca, ideali anche come camere aggiuntive o spazi creativi, a seconda delle esigenze.La zona notte, raccolta in un'ala più riservata dell'appartamento, ospita una raffinata camera padronale con guardaroba e bagno en suite con vasca, dalla quale si apre una vista poetica sul campanile della chiesa e sul lago. Una seconda camera da letto, anch'essa confortevole e ben proporzionata, è servita da un ulteriore bagno con doccia. Un servizio ospiti, elegantemente inserito accanto all'ingresso, completa la distribuzione del piano.La zona notte si caratterizza anche per la disponibilità di numerosi e ampi armadi a muro.Una scala interna conduce al livello superiore, dove si trova un locale accessorio con doccia e l'accesso alla magnifica terrazza panoramica. Ampia, riservata e perfettamente attrezzata con zona barbecue coperta, rappresenta il cuore pulsante della proprietà: un luogo ideale per colazioni lente, pomeriggi assolati o cene sotto le stelle, sempre accompagnati da una vista ampia e rilassante sul paesaggio circostante.Completano la proprietà una cantina e due posteggi esterni, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 25'000.- ciascuno. È ammesso l'acquisto come residenza secondaria, rendendo questa proprietà una scelta ideale tanto per chi è alla ricerca di una dimora principale quanto per chi desidera un rifugio esclusivo sulle rive del Lago Maggiore.Possibilità di affittare dei posteggi nella residenza in costruzione in faccia all'edificio e forse in futuro di acquistarli (quando tutti gli appartamenti della residenza in costruzione saranno venduti).Im Herzen von Brissago, nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt, befindet sich dieses elegante Duplex-Penthouse, das 2024 vollständig renoviert wurde - in einem Stil, der Eleganz und Funktionalität auf harmonische Weise vereint. Die privilegierte Lage verstärkt den Zugang zur natürlichen Schönheit der Region, wo See, Berge und Tessiner Sonne in perfektem Einklang stehen. Alle wichtigen Infrastrukturen - Restaurants, Boutiquen, öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen - sind bequem erreichbar.Das Penthouse liegt im vierten und obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz und ist über einen privaten Aufzug oder über eine Treppe vom unteren Stockwerk zugänglich. Die Wohnfläche beträgt rund 220 m² und öffnet sich zu einer grosszügigen Panoramaterrasse von 100 m² - ein Freiraum, der den Lago Maggiore zu jeder Jahreszeit in Szene setzt. Bereits der Eingangsbereich vermittelt eine helle,...

"Deux Maisons - Vogorno" (Maison A)

Nouvelle construction "Deux Maisons - Vogorno"Les deux maisons sont construites dans le quartier de Berzona, dans la partie sud de la ville, dans la belle vallée de Verzasca.Les deux maisons sont indépendantes et dotées de tout le confort.Le terrain est facilement accessible en voiture.La partie haute du terrain, à l'est, est recouverte de forêt. La partie basse et plane, orientée sud-ouest, où les nouvelles constructions sont situées, est libre d'arbres et surplombe la vallée et le lac Vogorno.Personnalisation possible jusqu'au 30.06.2025. Nouvelle construction "Deux Maisons - Vogorno" (Maison A) La propriété se développe sur trois étages et est divisée comme suit :Sous-sol : • Hall d'entrée • Pièce hobby 16,8 m2 • Cave 6,5 m2 • Pièce technique Réz-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux • Chambre à coucher parentale • 2 chambres à coucher simples • Salle de bain avec baignoire • Salle de bain avec douche • Escalier d'accès au premier étage Premier étage : • Salon spacieux avec cuisine ouverte et île et salle à manger pour un total de 51 m2 : accès direct à la grande terrasse couverte de 11,50 m2. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses et ont des finitions excellentes.À disposition de la maison, deux places de parking dans le garage au niveau de la rue et un jardin de 240 m2.

Terre di Pedemonte, Tegna, grande casa unifamiliare da ristrutturare

Grande casa unifamiliare con oltre 190 mq di superficie abitabile più un seminterrato della stessa dimensione. Questa costruzione molto solida con architettura degli anni '70 necessita di una completa ristrutturazione.La casa si sviluppa attualmente su due piani con possibilità di costruire un altro piano abitabile.Piano superiore: soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, terrazza, giardino.Piano interrato: ampio garage, cantina, grande sala hobby, lavanderia, ulteriori locali disponibili.Questa grande casa è molto interessante per la sua posizione residenziale, soleggiata e molto tranquilla.Il quartiere è composto solo da ville e case indipendenti, molto apprezzato dalle famiglie che desiderano trovarsi in una posizione comoda e accessibile a tutti i servizi, scuole, negozi, trasporti e, non da ultimo, essere vicini al fiume e alla famosa spiaggia di Tegna.Nel complesso, la casa offre un grande potenziale per chi vuole realizzare il sogno di una bella casa nelle Terre di Pedemonte, senza farsi condizionare dai costi di ristrutturazione facilmente quantificabili.Residenza primaria e secondaria_______________________________________Einfamilienhaus mit mehr als 190 qm Wohnfläche plus Keller in gleicher Größe. Diese sehr solide Konstruktion mit Architektur aus den 1970 Jahren ist komplett renovierungsbedürftig.Das Haus ist derzeit auf zwei Etagen. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse, Garten.Kellergeschoss: große Garage, Keller, Hobbyraum, Waschküche, weitere Räume vorhanden.Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk an Wohnfläche zu bauen.Dieses große Haus ist sehr interessant durch seine wohnliche, sonnige und sehr ruhige Lage.Die Nachbarschaft besteht nur aus Villen und Einfamilienhäusern, die sehr beliebt bei Familien, die in einer günstigen Lage und zugänglich zu allen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, Transport, und nicht zuletzt, um in der Nähe des Flusses und der berühmten Tegna Strand sein wollen. Insgesamt bietet das Haus ein großes Potenzial für diejenigen, die ihren Traum von einem schönen Haus in den Terre di Pedemonte verwirklichen wollen, von den leicht zu beziffernden Renovierungskosten beeinflussen zu lassen.Erst- und Zweitwohnsitz

Maison de ferme typique dans un quartier résidentiel

Dans un quartier charmant, à 30 minutes de Locarno, dans un petit village authentique de Centovalli, Palagnedra, cette spacieuse maison de ferme typique tessinoise, complètement rénovée en 2022, offre tous les confort de la vie au milieu de la nature intacte.La maison de 7 pièces sur 5 étages est divisée comme suit :Sous-sol : par l'accès double, l'un de l'extérieur et l'autre de l'intérieur, on trouve une spacieuse cave en pierre, une buanderie et une salle technique, cave.Réz-de-chaussée : de l'entrée, on accède à la spacieuse terrasse de 20 m2, équipée d'une marquise électrique, d'une table en granit et d'un espace barbecue. Par la porte-fenêtre, on entre dans le hall d'entrée et dans le séjour, où l'on trouve un salon confortable, agrémenté d'une cheminée avec une bordure en granit, ainsi qu'une cuisine équipée d'un four à chaleur tournante et à vapeur, d'étagères, d'une grande hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi qu'une table en bois de noyer. Dans la cuisine, qui dispose d'une cheminée fonctionnelle et d'un sideboard en bois de noyer du milieu du 20e siècle avec une vitrine en verre intégrée, des luminaires de plafond modernes avec télécommande ont été installés, permettant de choisir une lumière froide-blanc-chaude à volonté.Mezzanine : en montant la première partie de l'escalier en pierre, on atteint une mezzanine qui donne accès à une première salle de bain avec douche et toilettes.1er étage : par l'escalier en pierre, on atteint le hall, qui mène à un petit balcon, au bureau avec dressing, à la chambre principale avec deux fenêtres, à travers lesquelles la lumière naturelle remplit toute la pièce, et à une salle de bain avec double évier et baignoire.2e étage : l'escalier intérieur mène au hall d'entrée, à une chambre double et à une autre grande chambre.Grenier : le grenier se caractérise par un vaste, rénové et isolé loft avec 2 velux, qui peut être utilisé comme bureau, salle de loisirs ou chambre, selon les besoins, où 4 lits simples peuvent être facilement installés.Avec permis de résidence secondaire.

Villa Frisco | Affascinante Villa d'Epoca con Vista Lago a Minusio

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Minusio, a soli 1 km dal centro di Locarno e dal suo affascinante lungolago, sorge questa splendida villa storica risalente ai primi anni del Novecento. L'immobile è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione nel 2014, realizzata con grande attenzione e rispetto per il suo valore architettonico, impiegando materiali di pregio e finiture di alta qualità. L'intervento ha permesso di conservare intatto il fascino originale della villa, caratterizzato da soffitti affrescati, boiserie, pavimenti in rovere massello posati a spina di pesce e piastrelle d'epoca perfettamente conservate.Distribuita su tre livelli, la villa offre una superficie abitabile netta di circa 240 mq e si compone di diversi ambienti generosi e luminosi. Al suo interno troviamo quattro camere da letto, uno studio e uno studio-lounge, un elegante soggiorno con stufa d'epoca, un'accogliente zona pranzo, due cucine, una stanza giochi/palestra, cinque bagni, due servizi ospiti, una camera-guardaroba, oltre a una lavanderia e un locale tecnico. Gli spazi sono stati concepiti per offrire il massimo comfort, rispecchiando uno stile di vita raffinato e armonioso.Le ampie finestre e l'ottima esposizione garantiscono una splendida vista sul Lago Maggiore. All'esterno la proprietà dispone di un curato giardino che assicura riservatezza e tranquillità, impreziosito da un porticato, una zona lounge con aree relax, un gazebo con tavolo in pietra e barbecue. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina. La villa include un'autorimessa con quattro posti auto.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla combinazione tra elementi storici e comfort moderni, questa residenza rappresenta una proposta unica per chi desidera vivere o trascorrere momenti esclusivi in un contesto di charme e prestigio. La proprietà è disponibile anche come residenza secondaria. In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Minusio, nur 1 km vom Zentrum von Locarno und seiner charmanten Seepromenade entfernt, steht diese prächtige historische Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Immobilie wurde 2014 einer raffinierten Renovierung unterzogen, die mit grosser Sorgfalt und Respekt vor dem architektonischen Wert unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen durchgeführt wurde. Dabei konnte der ursprüngliche Charme der Villa erhalten werden, der sich durch die mit Fresken bemalten Decken, die Boiserien, die im Fischgrätenmuster verlegten massiven Eichenböden und die perfekt erhaltenen historischen Fliesen auszeichnet.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Nettowohnfläche von ca. 240 m² und besteht aus mehreren grosszügigen und hellen Räumen. Im Inneren befinden sich vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Studio-Lounge, ein elegantes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine gemütliche Essecke, zwei Küchen, ein Spielzimmer/Fitness, fünf Badezimmer, zwei Gäste-Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie eine Waschküche und ein technischer Raum. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten und einen raffinierten und harmonischen Lebensstil widerspiegeln.Die grossen Fenster und die hervorragende Ausrichtung garantieren einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore. Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten, der für Privatsphäre und Ruhe sorgt und durch einen Laubengang, einen Aufenthaltsbereich mit Ruhezonen, einen Pavillon mit Steintisch und Grill ergänzt wird. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Zur Villa gehört eine Garage mit vier Stellplätzen.Dank ihrer privilegierten Lage und der Kombination von historischen Elementen und modernem Komfort ist diese Residenz ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die in einem charmanten und prestigeträchtigen Rahmen leben oder exklusive Momente verbringen möchten.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar. In a quiet and sunny...

Appartement de vacances avec panorama lacustre & piscine extérieure

Cet appartement charmant de 3,5 pièces au cœur de Gambarogno, à quelques pas du rivage du lac Majeur, est la combinaison parfaite de situation privilégiée, de confort de vie élevé et de vues à couper le souffle à apprécier. L'appartement est situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec seulement 9 unités de résidence. Un véritable oasis de paix avec des vues spectaculaires - idéal comme appartement de vacances. L'appartement a une surface habitable d'environ 74 m2 et convainc par une division claire des pièces :oEspace de vie/salle à manger spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques et accès direct au balcon couvert de 12 m2 - pour se détendre sous les magnifiques paysages de l'azur infini du lac Majeur.oCuisine moderne avec banquette d'angle élégante - récemment rénovée.o2 chambres confortables et lumineuses avec vue sur le lac.o1 salle de bain avec douche et WC.ÉQUIPEMENT ET POINTS FORTSoChauffage au sol avec chauffage au mazout.oSol en terracotta élégant et finitions de haute qualité.oAménagement intérieur raffiné avec flair méditerranéen.oPiscine extérieure chauffée et grande terrasse sur le toit pour usage partagé (dont environ 16 m2 de terrasse sur le toit pour usage exclusif).oStatut de résidence secondaire.1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF à acquérir séparément.Cet appartement charmant de 3,5 pièces au cœur de Gambarogno, à quelques pas du rivage du lac Majeur, est la combinaison parfaite de situation privilégiée, de confort de vie élevé et de vues à couper le souffle à apprécier. L'appartement est situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec seulement 9 unités de résidence. Un véritable oasis de paix avec des vues spectaculaires - idéal comme appartement de vacances. L'appartement a une surface habitable d'environ 74 m2 et convainc par une division claire des pièces :oEspace de vie/salle à manger spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques et accès direct au balcon couvert de 12 m2 - pour se détendre sous les magnifiques paysages de l'azur infini du lac Majeur.oCuisine moderne avec banquette d'angle élégante - récemment rénovée.o2 chambres confortables et lumineuses avec vue sur le lac.o1 salle de bain avec douche et WC.ÉQUIPEMENT ET POINTS FORTSoChauffage au sol avec chauffage au mazout.oSol en terracotta élégant et finitions de haute qualité.oAménagement intérieur raffiné avec flair méditerranéen.oPiscine extérieure chauffée et grande terrasse sur le toit pour usage partagé (dont environ 16 m2 de terrasse sur le toit pour usage exclusif).oStatut de résidence secondaire.1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF à acquérir séparément.Cet appartement charmant de 3,5 pièces au cœur de Gambarogno, à quelques pas du rivage du lac Majeur, est la combinaison parfaite de situation privilégiée, de confort de vie élevé et de vues à couper le souffle à apprécier. L'appartement est situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec seulement 9 unités de résidence. Un véritable oasis de paix avec des vues spectaculaires - idéal comme appartement de vacances. L'appartement a une surface habitable d'environ 74 m2 et convainc par une division claire des pièces :oEspace de vie/salle à manger spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques et accès direct au balcon couvert de 12 m2 - pour se détendre sous les magnifiques paysages de l'azur infini du lac Majeur.oCuisine moderne avec banquette d'angle élégante - récemment rénovée.o2 chambres confortables et lumineuses avec vue sur le lac.o1 salle de bain avec douche et WC.ÉQUIPEMENT ET POINTS FORTSoChauffage au sol avec chauffage au mazout.oSol en terracotta élégant et finitions de haute qualité.oAménagement intérieur raffiné avec flair méditerranéen.oPiscine extérieure chauffée et grande terrasse sur le toit pour usage partagé (dont environ 16 m2 de terrasse sur le toit pour usage exclusif).oStatut de résidence secondaire.1 place de parking extérieure pour 30 000 CHF à acquérir séparément.

3A - 3.5 Appartement avec vue sur le lac, terrasse et jardin - Residenza Lumino Locarno Monti

3.5-pièces appartement avec terrasse et jardin dans un emplacement privilégié à Locarno Monti Dans un emplacement privilégié à Locarno Monti, sur Via del Tiglio, nous offrons cet appartement 3.5-pièces au 1er étage d'une résidence moderne et bien entretenue. Le quartier résidentiel calme est entouré de beaucoup de verdure. Le tilleul – symbole de harmonie, protection et paix – donne son nom à la rue et souligne l'atmosphère agréable et détendue de cet endroit.L'appartement 3.5-pièces dispose d'une surface de vente de 126,51 m² et offre : • Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • 2 salles de bains élégantes • Une terrasse de 14,4 m² • Un jardin privé de 10,51 m², idéal pour se détendre à l'extérieur ou pour des moments de convivialité • Accès à la piscine de la Residenza Lumino • Accès direct à une belle forêt de châtaigniers – idéal pour des promenades détendues ou pour les propriétaires de chiens 📐 Surface de vente : 126,51 m²🏠 Surface habitable : 101,6 m²🌿 Extérieurs : Terrasse 14,4 m² + Jardin 10,51 m²💰 Prix de vente : CHF 1'105'000.–📊 Prix au m² : CHF 8’735.–🚗 Place de parking disponible sur demandeUne solution de vie idéale pour ceux qui veulent combiner nature et confort – à quelques minutes du centre de Locarno.🌐 residenzalumino.ch

Appartement 4,5 pièces - Contone

Joli appartement au rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble de seulement 4 unités, composé d': entrée/atrium, grands placards murals, cuisine avec salle à manger, salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bain avec baignoire/douche avec whirlpool, toilettes avec douche, grande terrasse, cave. Agréable terrasse de plus de 30m², joli jardin commun, ascenseur, climatisation, bonnes finitions, en parfait état de maintenance ! 1 place de parking extérieure incluse dans le prix.

Appartement lumineux 2,5 pièces avec terrasse habitable dans un quartier vert calme

À Gordola, une commune agréable du Locarnese, nichée entre la quiétude de la plaine et le souffle des montagnes, où la vie s'écoule avec mesure et simplicité sans renoncer au charme des journées en plein air, nous proposons un appartement lumineux de 2,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un quartier calme, vert et réservé, avec l'arrêt du train de la ligne Locarno - Bellinzona - Lugano à proximité immédiate, une caractéristique qui rend les déplacements vers les principales destinations du Tessin particulièrement faciles.L'appartement, au premier étage, jouit d'une belle lumière naturelle, favorisée par l'exposition à l'ouest, idéale pour accompagner le retour à la maison avec des atmosphères plus douces et enveloppantes.À l'extérieur, un terrazzo habitable de 10 m² étend naturellement l'espace quotidien, créant un angle agréable où l'on peut prendre une pause, lire ou partager un dîner pendant les saisons plus clémentes.Le salon avec cuisine ouverte conçoit un environnement harmonieux qui combine convivialité et praticité dans un espace bien proportionné.La chambre à coucher, spacieuse, offre un sentiment de confort authentique et propose l'espace juste pour vivre la zone de nuit avec calme et ordre.La salle de bain avec douche, rénovée en 2021, ajoute une touche de soin contemporain et contribue à la sensation agréable d'un bâtiment bien entretenu.La propriété, construite en 2006, se présente dans un excellent état de conservation, exhibant les lignes classiques propres du design moderne. En plus de la rénovation de la salle de bain, des interventions d'isolation ont été effectuées dans la chambre, la salle de bain et la cuisine.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazoil efficient avec distribution en serpentines, aidé par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière.Notez la possibilité de transformer l'appartement en résidence secondaire, un détail d'un grand intérêt qui rend la proposition encore plus attractive et polyvalente.Pour la lessive, une buanderie commune pratique est disponible, qui offre de la praticité dans la gestion quotidienne sans soustraire d'espace à l'appartement.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et accès au terrazzo, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche.Un parking extérieur, confortablement inclus dans le prix de vente, et un sous-sol au rez-de-chaussée complètent cette offre intéressante.UN VRAIMENT JOLI APPARTEMENT!!

Appartement 4,5 pièces au deuxième étage, avec place de parking extérieure

Minusio 4,5 pièces À Minusio, nous proposons un appartement lumineux de 4,5 pièces au deuxième étage avec ascenseur et vue sur le lac.L'appartement offre des pièces spacieuses et bien réparties, les 3 chambres sont très lumineuses et deux d'entre elles ont accès à la terrasse.À la fois la chambre principale, la salle à manger et la terrasse spacieuse sont orientées sud et offrent une excellente exposition au soleil.L'appartement comprend également un espace de parking extérieur.Le chauffage est assuré par des radiateurs avec une chaudière au fuel.Il existe également la possibilité de demander une résidence secondaire, de sorte que cet appartement convient à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

Casa bifamiliare con giardino e vista | Zweifamilienhaus mit Garten un

Questa affascinante proprietà a Minusio offre ampi spazi, un giardino mediterraneo e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione residenziale attrattiva sopra il Lago Maggiore. La casa bifamiliare è composta da due unità abitative sovrapposte con una distribuzione degli spazi simile. Limmobile si presta quindi idealmente a famiglie, soluzioni abitative intergenerazionali oppure alla combinazione tra uso proprio e locazione. È possibile lutilizzo sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Il giardino ben inserito nel verde, lampia area esterna coperta al piano terra, il balcone al primo piano e la bella vista creano una piacevole atmosfera abitativa ticinese. Un garage doppio completa lofferta. Una proprietà versatile con privacy, fascino mediterraneo e potenziale per un aggiornamento contemporaneo secondo le proprie esigenze. Diese charmante Liegenschaft in Minusio bietet viel Raum, einen mediterranen Garten und flexible Nutzungsmöglichkeiten an attraktiver Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei übereinanderliegenden Wohneinheiten mit ähnlicher Raumaufteilung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist möglich. Der eingewachsene Garten, der gedeckte Sitzplatz im Erdgeschoss, der Balkon im Obergeschoss sowie die schöne Aussicht schaffen ein besonderes Tessiner Wohngefühl. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein vielseitiges Zuhause mit Privatsphäre, Gartencharme und Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung nach eigenen Vorstellungen.

Charmant appartement de jardin 3.5 pièces avec terrasse et jardin incluant un parking

Cet appartement de jardin charmant de 3.5 pièces allie style de vie méditerranéen et confort de vie moderne. L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé et offre une combinaison idéale de intimité, nature et proximité avec tous les avantages de la vie quotidienne. Sur demande, nous serons ravis de vous fournir la brochure complète.Le vaste salon et salle à manger impressionne par une atmosphère lumineuse et accueillante. Grâce à de grandes surfaces de fenêtres, un sentiment de vie ouverte est créé avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur dans un environnement bien entretenu.La cuisine moderne et ouverte est conçue de manière fonctionnelle et équipée d'appareils contemporains. Deux chambres et deux salles de bains offrent un confort supplémentaire et proposent suffisamment d'espace pour les couples, les petites familles ou comme maison de vacances élégante.L'emplacement parle également de lui-même : les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants, les restaurants, les cafés, ainsi que le lac Majeur et le centre d'Ascona sont accessibles en quelques minutes. L'appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent une propriété bien entretenue dans un emplacement attractif en Tessin.Du point de vue de l'association des propriétaires de l'immeuble, la propriété se présente également comme solide : le fonds de rénovation dispose actuellement de 310 000 CHF, avec un supplément de 60 000 CHF versé en 2025. • 3,5 pièces • environ 80 m² d'espace de vie • Emplacement calme et ensoleillé à Ascona • Jardin privé • Terrasse couverte • Salon et salle à manger lumineux • Cuisine moderne ouverte • 2 chambres • 2 salles de bains (1x douche/WC, 1x bain/WC) • Parquet dans les pièces de vie et les chambres • Sol carrelé dans la cuisine, les cellules humides et le hall d'entrée • Chauffage par le sol avec régulation de thermostat • Vitrage double • Espace de loisirs et local de cave • 1 place de parking souterraine • Année de construction 2007 • Prix de vente : 950 000 CHF, y compris le garage • Fonds de rénovation : 310 000 CHF • Contribution au fonds de rénovation en 2025 : 60 000 CHF • Quota de valeur : 30/100

Villa bifamiliale moderne à Minusio avec vue sur le lac

À vendre à Minusio : une villa bifamiliale avec un design contemporain, des finitions de haute qualité et une situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur le lac Majeur et donnant à la propriété un charme spécial d'exclusivité et d'élégance.Emplacement et services : La propriété bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec une exposition optimale tant en été qu'en hiver. La proximité du lac et de la gare de Minusio (15 minutes à pied) assure un équilibre parfait entre calme et liaisons. Les services essentiels sont facilement accessibles : supermarché à seulement 4 minutes à pied, écoles primaires et secondaires à 8 minutes et l'arrêt de bus à quelques pas.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l'une des zones les plus convoitées du Tessin, idéale pour les familles qui cherchent confort, intimité et une qualité de vie supérieure.La propriété est divisée en deux unités de logement indépendantes, conçues pour offrir confort, intimité et polyvalence.Au premier étage se trouve un élégant appartement de 3,5 pièces, idéal comme RÉSIDENCE SECONDARIA, caractérisé par des pièces lumineuses, des espaces bien distribués et une atmosphère accueillante qui invite à la détente. Il se compose de : • Vestibule/dépôt/escalier; • Salle de bain spacieuse avec douche; • Chambre à coucher avec salle de bain attenante; • Deuxième chambre à coucher; • Grand salon avec accès au balcon couvert et au jardin privé, avec une vue imprenable sur le lac Majeur; • Cuisine moderne ouverte sur le salon. Aux étages supérieurs se développe l'appartement principal de 4,5 pièces. Les espaces intérieurs spacieux s'ouvrent sur un balcon panoramique généreux au dernier étage (étage du toit), parfait pour les moments de détente et de convivialité, enrichi d'une baignoire à jets avec une vue enchanteresse sur le lac et d'une cuisine extérieure avec cheminée. Ici, confort et luxe se fondent dans une expérience de vie unique, où chaque détail a été soigneusement conçu.Tous les étages de l'appartement sont accessibles directement par ascenseur, se développant de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : • Garage spacieux (3 voitures), équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques; • Salle de sport; • Buanderie; • Local technique (pompe à chaleur géothermique; panneaux solaires); • Escalier et accès ascenseur; • Cave à vin climatisée. Au deuxième étage (zone nuit) : • Vestibule/dépôt avec de grands placards encastrés; • Chambre à coucher principale avec grand dressing, salle de bain attenante moderne et zone spa privée (sauna, hammam, zone de détente) avec accès au balcon couvert; • Deuxième chambre à coucher avec salle de bain attenante; Au troisième étage (zone jour) : • Dépôt avec de grands placards encastrés, sortie ascenseur, escalier; • Toilettes pour les invités (WC/lavabo); • Grand salon avec accès au balcon couvert avec vue sur le lac Majeur; • Cuisine moderne (modèle Varenna de Poliform) avec des appareils de haute qualité, ouverte sur le salon lumineux. Au dernier étage (toit) : • Grand et lumineux studio s'ouvrant sur le balcon spacieux couvert; • Salle de bain avec douche; • Balcon spacieux pour moitié couvert, avec cuisine extérieure et cheminée, baignoire à jets et une vue imprenable sur le lac Majeur. L'architecture moderne, les grandes surfaces vitrées et l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs font de cette propriété une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de valeur. La valeur de la propriété est complétée par la certification CECE, qui garantit une haute efficacité énergétique et une durabilité.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : • L'appartement principal a une surface habitable brute (espaces habitables + espaces annexes sans balcons) de 334,30 m² et peut être utilisé comme RÉSIDENCE PRINCIPALE; • L'appartement de 3,5 pièces a une surface habitable brute (espaces habitables + espaces annexes sans balcons) de 125,12 m² et peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme RÉSIDENCE SECONDARIA; • Certification énergétique CECE; • Système de circulation d'air; • Aspirateur central; • Prix de vente : "sur demande". CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Appartement lumineux et moderne de 4,5 pièces au sixième étage

Dans le cadre enchanteur de Locarno, à quelques pas du lac et de la vivante place Grande, nous trouvons cet appartement de 4,5 pièces au sixième et avant-dernier étage d'un immeuble noble et de récente construction.L'appartement dispose d'un salon avec cuisine en open space et accès direct à la loggia de 24 m², orientée plein sud et équipée de stores de protection solaire. En nous déplaçant dans la zone nuit, nous trouvons trois chambres spacieuses, deux salles de bains : l'une avec douche et la seconde avec baignoire et un petit balcon pratique.À l'intérieur de l'appartement, nous trouvons également une buanderie privée pratique. La propriété est complétée par : une cave, un emplacement de parking pour voiture dans le garage et un emplacement de parking extérieur couvert.Si vous le souhaitez, il est possible d'acquérir la propriété avec tous les meubles présents.Cette propriété, utilisée comme résidence principale, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des endroits les plus fascinants du Tessin, en combinant le confort urbain avec la beauté naturelle du lac Majeur. Idéal pour les familles ou comme investissement, l'appartement est disponible immédiatement.

À VENDRE À MINUSIO - NOUVEL appartement 4.5 pièces

À VENDRE À MINUSIO, dans un quartier calme, très ensoleillé et proche de tous les services offerts par la commune, un nouvel appartement 4.5 pièces.La résidence Perla 1660, située dans une zone surélevée et en retrait de la route cantonale, se présente comme un volume complexe disposé sur quatre étages. Pour profiter au maximum des qualités intrinsèques dues à son orientation optimale, les architectes ont conçu des terrasses larges, sinusoïdales et enveloppantes.L'appartement se compose de: • Entrée/disposition avec armoires murales (également accessible en ascenseur); • Salle de bain pour les invités; • Grand salon avec accès au balcon couvert; • Cuisine moderne ouverte sur le salon; • Buanderie et débarras privés avec armoires murales; • Chambre à coucher avec salle de bain privée avec douche; • Deuxième chambre à coucher avec salle de bain privée (douche) et accès au balcon couvert; • Chambre à coucher principale avec salle de bain privée et accès au balcon couvert. AUTRE: • SEULEMENT résidence principale; • Places de parking en garage souterrain disponibles à CHF: 50'000.-/place de parking; • Chauffage: pompe à chaleur avec installation photovoltaïque sur le toit. CONTACTS ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vente à Locarno - NOUVELLE résidence "Central Park", appartement de 2,5 pièces au premier étage

Vente des derniers appartements dans la NOUVELLE résidence Central Park Living, située au centre de Locarno, dans le quartier Rusca, à deux pas du lac Majeur et de la Piazza Grande.La résidence est conçue avec une architecture moderne et raffinée, le bâtiment s'intègre harmonieusement dans le contexte environnant, il se développe sur huit niveaux et offre une sélection exclusive de 23 appartements.La construction sera réalisée avec des finitions de haute qualité et seules les énergies renouvelables seront utilisées pour minimiser l'impact environnemental et assurer une consommation énergétique faible (par exemple, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires photovoltaïques, etc.).L'appartement de 2,5 pièces au premier étage, avec vue sur le Bosco Isolino, se compose de : • Entrée/garderobe; • Séjour lumineux et spacieux avec accès à la terrasse couverte avec vue sur les bois; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour; • Chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte et salle de bain privée; • Buanderie privée. Puisque la résidence est encore en construction, le choix des finitions ainsi que la disposition interne de l'appartement lui-même peuvent encore être adaptés aux goûts et aux besoins de l'acheteur futur.AUTRE: • Places de parking dans le garage disponibles (CHF 60'000 / place de parking); • SEULEMENT résidence principale. CONTACT ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45