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Pièces
19.5
Prix de vente
CHF 1'490'000.–

"Créez votre maison de rêve dans le cœur historique de Losone"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
19.5
Surface utile:
284 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Rénové

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

Créez votre maison de rêve dans le cœur historique de Losone

⚠️ Note importante

Les images publiées contiennent des visualisations générées par l'IA, qui sont utilisées exclusivement pour illustrer le potentiel de développement de la propriété et une éventuelle conception future.

Il existe des propriétés que l'on achète pour ce qu'elles sont aujourd'hui.

Et il existe des propriétés que l'on achète pour ce qu'elles pourront être demain.

Dans le centre historique du village de Losone, nous offrons une opportunité rare : deux rustici tessinois authentiques avec un projet de réaménagement déjà élaboré – idéal pour tous ceux qui souhaitent créer une résidence unique avec du caractère.

Une propriété qui devient de plus en plus difficile à trouver.

Un endroit où l'histoire, l'architecture traditionnelle et la créativité se rencontrent pour créer quelque chose de vraiment spécial.

Réalisation de deux unités de vie connectées, mais indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation :

• Résidence principale avec maison d'hôtes

• Habitation privée avec bureau ou atelier intégré

• Maison de famille avec appartement séparé pour les enfants ou les parents

• Résidence principale avec unité supplémentaire pour la location touristique

Les images du projet montrent une interprétation possible des espaces : zones de vie lumineuses, matériaux naturels, salles de vie spacieuses et une atmosphère tessinoise authentique.

Un emplacement qui facilite la vie

La propriété est située dans le centre historique du village de Losone, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Locarno.

À partir de là, vous pouvez rejoindre en quelques minutes :

• Les écoles

• Les possibilités de shopping

• Les restaurants

• Les transports en commun

• Le centre de Locarno et d'Ascona

Un emplacement qui combine le charme d'un village historique avec le confort de la vie moderne.

Qui est cette propriété pour ?

Pas pour les personnes qui cherchent une maison comme beaucoup d'autres.

Mais pour ceux qui veulent créer quelque chose de leur propre.

Pour les personnes qui apprécient le charme de la pierre naturelle, des poutres en bois et des maisons qui racontent des histoires.

Pour les acheteurs qui veulent investir dans une propriété avec un caractère inconfondable – au cœur de l'une des régions les plus populaires du Tessin.

Points forts

✓ Centre historique du village de Losone

✓ Deux rustici avec un grand potentiel de développement

✓ Projet déjà élaboré

✓ Possibilité de créer plusieurs unités de vie indépendantes

✓ Parking privé

✓ Emplacement central et très recherché

✓ Occasion rare sur le marché

Certaines maisons, on les achète.

D'autres, on les imagine, on les planifie et on les transforme en l'endroit où les souvenirs d'une vie entière sont créés.

Ceci est l'une de ces occasions rares.

CONTACTEZ-NOUS pour recevoir la documentation complète et découvrir le potentiel de cette propriété unique.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Contact

Salah Mabrouk

No. d'annonce
4003203137
Réf. de l'objet
5-1490

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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