175 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Aarau

Piscine intérieure privée incluse, habitation d'exception

Dans un endroit calme au bout d'une impasse à Oberentfelden, une propriété rare attend de nouveaux propriétaires. De l'extérieur, la maison individuelle de 8 pièces sur le terrain de 877 m² se présente de manière agréablement discrète. Cependant, son véritable atout se révèle lors de l'entrée dans la propriété ; un vaste espace de bien-être privé avec piscine intérieure, sauna et cheminée crée un ambiance de vie qui est à peine trouvable aujourd'hui. La propriété a été construite à l'origine en 1942 et agrandie entre 1969 et 1970 avec une extension généreuse. Cela a créé une offre de pièces exceptionnelle avec environ 218 m² d'espace de vie net. Avec la salle de natation, même environ 283 m² d'espace utilisable chauffé sont disponibles. La maison principale offre un programme de pièces classique et convivial. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, une salle à manger, un salon, deux autres pièces et un toilette séparé pour les invités. À l'étage, il y a trois pièces supplémentaires et une salle de bain. L'une des pièces a un accès direct à la terrasse. Le cœur de la propriété est l'extension. Ici, une cheminée confortable avec accès direct au jardin attend. À côté se trouve la salle de natation impressionnante avec une piscine intérieure d'environ 4 x 8 mètres, sauna, vestiaire et toilette séparée. Grâce aux façades de fenêtres généreuses, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent de manière harmonieuse. La salle de natation est chauffée, ventilée et entièrement fonctionnelle. La conception du jardin convainc également. Le jardin orienté sud offre une intimité agréable, un beau stock d'arbres et de plantes, ainsi que divers espaces de séjour. Une pergola généreuse offre une ombre agréable les jours d'été chauds. Le biotope avec élément d'eau crée également une atmosphère spéciale et fait du jardin un petit oasis. Malgré l'emplacement calme, la garderie, la gare, les commerces et l'arrêt de bus peuvent être atteints à pied. Les connexions autoroutières sont également à courte distance et offrent une excellente accessibilité. _Programme de pièces Rez-de-chaussée (maison principale) ; hall d'entrée avec vestiaire, cuisine (12 m²), salle à manger (17 m²), salon (28,1 m²), deux pièces (13,9 m² et 13 m²), toilette séparée avec lavabo Étage (maison principale) ; hall d'entrée (4,6 m²), trois pièces (12 m², 16,6 m² et 16,4 m²), salle de bain avec baignoire, toilette et lavabo, terrasse Sous-sol (maison principale) ; hall d'entrée, pièce chauffée, cave, buanderie et chaufferie, abri Extension ; cheminée (27,8 m²) avec accès au jardin, piscine intérieure (65,7 m²), sauna, vestiaire, toilette séparée, douche, abri, garage avec technologie de piscine intégrée _Environnement et stationnement Emplacement en impasse sans trafic de passage Deux garages Deux places de stationnement extérieures Jardin spacieux Pergola avec possibilité d'ombrage Biotope avec élément d'eau Jardin orienté sud Garderie à 100 m, gare à 100 m, commerces à 400 m, école à 600 m Type d'objet : Maison individuelle Année de construction : 1942 Spécialités : Piscine intérieure privée 283 m² d'espace utilisable chauffé Emplacement en impasse Espace de bien-être privé Nombre de pièces : 8 Surface de vie nette : 218 m² Taille du terrain : 877 m² Cubature : 1835 m³ Zone : WG3 Coefficient d'exploitation AZ : 0,65 Distance de limite petite / grande : 5m / 7m Hauteur de bâtiment / hauteur de faîte : 9,5m Cellule humide 1 : toilette, lavabo Cellule humide 2 : toilette, lavabo Cellule humide 3 : baignoire, toilette et double lavabo Cellule humide 4 : douche à la piscine et au sauna Cave : oui Nombre de places de garage : 2 Nombre de places de stationnement extérieures : 2 Chauffage : gaz Type de chauffage : chauffage par radiateurs, chauffage par le sol Cheminée : oui Lave-linge : oui Sèche-linge : oui Lave-vaisselle : oui Sauna : oui Piscine : oui Télévision par câble : oui Distance aux écoles : 0,6 km Distance à la garderie : 0,1 km Distance aux commerces : 0,4 km Distance au bus : 0,25 km Distance au tram : 0,1 km Distance à l'autoroute : 3,3 km Distance à l'aéroport : 55 km Disponible à partir de : immédiatement

Maison unifamiliale exclusive avec piscine

Situé sur le côté ensoleillé de Gränichen, dans un quartier calme de maisons unifamiliales, cette propriété de 7,5 pièces est légèrement surélevée. La situation dans une impasse offre beaucoup de calme et de qualité de vie. Les écoles, les commerces, la gare et le centre-ville sont accessibles à pied.La maison impressionne par son architecture généreuse, ses pièces à vivre lumineuses et son jardin bien entretenu. Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d'entrée, le salon et la salle à manger, la cuisine, deux pièces supplémentaires et des toilettes pour les invités.L'entrée impressionnante s'étend sur deux étages avec une galerie et donne déjà une impression d'espace et d'exclusivité lors de l'entrée. Le salon et la salle à manger spacieux, avec de grandes surfaces de fenêtres, une cheminée et un accès direct au patio couvert, forment le cœur de cette propriété spéciale. La cuisine séparée avec salle à manger et accès direct au patio est bien équipée et conçue de manière intemporelle, avec des façades claires, des plans de travail en granit noir et beaucoup d'espace de stockage, permettant une cuisine sans perturbation.L'étage supérieur comprend quatre pièces supplémentaires, dont une chambre des maîtres lumineuse et spacieuse avec salle de bain attenante ainsi qu'une autre salle de bain. L'immense grenier praticable offre un espace de stockage et de réserve supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a trois caves, une buanderie et un grand garage. Le garage peut accueillir trois véhicules. Dans la zone extérieure, trois autres voitures peuvent être garées.La piscine extérieure chauffée offre une sensation de vacances exclusive, et plusieurs espaces de détente invitent à se reposer. Le jardin idyllique et peu entretenu est clôturé de haies et offre beaucoup d'intimité.Nous serons ravis de vous fournir l'exposé après un contact téléphonique préalable. Nous nous réjouissons de votre appel et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.

Maison mitoyenne moderne 5,5 pièces avec vue panoramique à Erlinsbach

Découvrez cette maison mitoyenne attractive, construite en 2018, située dans un endroit calme et proche de la nature à Erlinsbach. Avec 135 m² d'espace de vie et de nombreuses surfaces supplémentaires sur 4 étages et un terrain de 253 m², cette maison moderne offre beaucoup d'espace pour toute la famille.Points forts : • Situation surélevée, calme avec vue panoramique au milieu d'un quartier résidentiel familial • Espace de vie spacieux • Cuisine moderne ; équipée d'appareils de haute qualité • 2 salles de bain et un toilette pour les invités • Jardin et terrasse • Très bonne lumière du soir • Frais accessoires bas grâce à l'installation de chauffage moderne et à la technologie du bâtiment • 2 places de parking dans le carport et possibilités de parking supplémentaires devant la maison • Proximité des écoles et des commerces Lieu et environnement :Cette maison mitoyenne moderne combine le confort de vie moderne avec un emplacement attractif et est idéale pour les familles qui apprécient la paix et la nature sans avoir à renoncer à une bonne infrastructure. (Vous pouvez rejoindre Aarau en 13 minutes en voiture, Baden en 35 minutes.)Visite et documentsNous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous inviter à prendre un aperçu personnel de cette propriété spéciale. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison exclusive dans un emplacement idéal à Hirschthal

Architecture pour l'éternité • Une architecture extraordinaire pour l'éternité. • Une architecture fascinante de l'architecte Stephan Blabla (sel.), l'architecte dont le signe distinctif était le chat sur le toit. • Une architecture qui fait apparaître la maison sous un nouveau jour dans chaque pièce. • L'architecture combine la longévité et la modernité. La maison a une apparence intemporelle et une élégance d'une manière particulière. • La maison est harmonieusement intégrée dans le paysage et renforce ainsi son rayonnement. • L'architecture a combiné l'emplacement à couper le souffle en elle-même. • Que ce soit dans le salon et la salle à manger, dans la cuisine ou dans les chambres. L'emplacement avec la vue lointaine indescriptible est fondu dans l'architecture. • La vue lointaine, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, fait oublier le stress quotidien. Chez soi en vacances. • La maison est située au bout d'une impasse dans un endroit calme et magnifique à Hirschthal. Offre de pièces Rez-de-chaussée • Parents 19,55m2 • Salle de bain 10,69m2 • Cuisine 14,4m2 • Salle à manger 16,64m2 • Séjour 18,61m2 • Entrée • Couloir • WC • Balcon et pelouse avec escaliers naturels menant à la pelouse inférieure. Rez-de-chaussée • Garage • Salle de hobby et de stockage Sous-sol • Escalier avec grand hall d'entrée • Bureau 16,1m2 • Enfant 16,1m2 • Enfant 18,15m2 • Douche-baignoire-WC dans le demi-sous-sol • Chauffage avec accès et beaucoup d'espace de stockage • Cave • Chauffage • Salle de stockage d'huile • Salle d'équipement extérieure • Places assises couvertes • Pelouse • Étang aménagé Coordonnées Veuillez fournir vos coordonnées complètes, y compris le numéro de téléphone sur lequel vous pouvez être joint au mieux. Les contacts sans numéro de téléphone ne seront pas pris en compte.

Ce jardin m'appartient !

Ce charmant appartement de jardin séduit avec un concept de vie lumineux et un vaste espace de vie et de repas avec accès direct à la verdure. La cuisine moderne et les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère ouverte et accueillante pleine de lumière et de confort de vie.Un point fort particulier est le vaste jardin fruitier avec un espace de sièges couvert à usage exclusif. Que ce soit des soirées d'été détendues, des heures agréables à l'extérieur ou simplement pour profiter de la paix, vous vivrez ici un sentiment de vie avec beaucoup de privacité et de détente.L'appartement convainc également par son élégance intemporelle et son confort bien pensé à l'intérieur. La salle de bain élégante avec sa propre tour de lavage, la chambre spacieuse et les matériaux de haute qualité font de ce foyer un endroit idéal pour les célibataires ou les couples exigeants en matière de vie moderne. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et central • Environnement familial • Infrastructure optimale • Pièces lumineuses • Cuisine moderne ouverte • Concept de plancher idéal • Design intemporel • Terrasse couverte • Surface habitable d'environ 68 m² • Incl. place de parking souterrain • Figuiers et cerisiers dans le jardin • Idéal pour les personnes qui en ont simplement besoin • Tour de lavage Siemens Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison 6½ pièces dans un quartier de maisons individuelles haut de gamme, située au calme, un véritable paradis pour les enfants, 5034 Suhr

Bienvenue dans votre nouvelle maison - Une maison individuelle spacieuse et exclusive dans un emplacement très recherché, non loin d'Aarau. Découvrez cette maison de rêve, qui impressionne non seulement par sa construction exclusive, mais aussi par son emplacement idéal dans un quartier familial. Ici, chaque jour devient une expérience et votre maison devient le refuge parfait pour toute la famille - un véritable paradis pour les enfants ! **Zone de loisirs à proximité immédiate** L'emplacement est inégalable : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre une belle zone de loisirs qui invite à se promener, à pratiquer des activités sportives ou à se détendre à l'air libre. Profitez de l'ensoleillement toute la journée de votre propriété et séjournez dans votre jardin bien entretenu, qui est conçu de manière harmonieuse et offre plusieurs coins de jardin confortables. Détendez-vous au bord du ruisseau apaisant, ne faites rien ou faites des grillades à votre guise. **Équipement exquis pour un confort de vie maximum** La maison convainc par sa construction massive solide et son isolation extérieure moderne. Sur le toit, un revêtement de tuiles élégant est installé. Pour une chaleur confortable, une pompe à chaleur géothermique efficace en combinaison avec un chauffage au sol confortable et une cheminée fournit, qui peut être accessible à la fois depuis le salon et le couloir. Vos coûts de chauffage resteront agréablement bas. Tout l'équipement de la maison témoigne de la qualité et du style : des matériaux nobles et des appareils de haute qualité caractérisent l'intérieur. Principalement du parquet noble et des plaques de céramique dans la zone d'entrée et dans les cellules humides donnent aux pièces un caractère luxueux. Dans la salle de bain, un lavabo en granit (nero assoluto) vous attend, qui fournit un accent spécial. **Beaucoup d'espace pour toute la famille** Avec un total de 198 m² d'espace habitable, il y a amplement de place pour des idées de conception individuelles. Les deux cellules humides modernes comprennent un double évier, une baignoire et une douche, ainsi qu'une douche, un évier et des toilettes - tout ce dont une famille a besoin. Des armoires intégrées pratiques et un évier à linge complètent le concept de pièce bien pensé. Un toilette pour les invités offre un confort supplémentaire. En outre, il existe la possibilité d'installer un appartement de 2,5 pièces, qui peut offrir un espace supplémentaire ou une source de revenus supplémentaire. **Sécurité et confort au niveau le plus élevé** La propriété est équipée d'un système d'alarme moderne qui répond aux normes de sécurité les plus élevées. Une salle de service pratique avec un support à vélo et un garage double avec une porte automatique offrent un confort supplémentaire. **Ne laissez pas échapper ce rêve** Toutes les informations supplémentaires peuvent être trouvées dans notre documentation. La meilleure impression et le sentiment pour cette propriété peuvent être ressentis lors d'une visite sur place. Je suis toujours heureux de être à votre service et je me réjouis de votre contact, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Appartement de 4,5 pièces lumineux dans un emplacement central

Au cœur d'Oberentfelden, mais néanmoins calme et en retrait de la rue principale, cet appartement de 4,5 pièces lumineux se présente comme un foyer moderne et confortable. Avec environ 130 m² d'espace de vie, il offre un concept de pièces idéal.Les points forts suivants vous attendent :- Accès sans obstacle, ascenseur- Bon niveau de construction- Deux salles de bains lumineuses- Grand balcon avec soleil du soir- Appartement lumineux et aéré- Armoires et cuisine intégrées du menuisier- Place de parking extérieure directement à l'entrée principale- Grande pièce de stockage avec lave-linge/sèche-linge- Cuisine ouverte avec salle de séjour et salle à manger- Compartiment de cave maçonné avec accès direct au garage souterrain- Boîte de garage fermée à clé dans le garage souterrain avec prise de courantEngel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Cette propriété est située dans un emplacement central et calme dans un quartier résidentiel populaire sur une impasse à circulation apaisée avec une limite de vitesse de 30. La commune d'Oberentfelden est située dans la partie inférieure de la vallée de la Suhre et borde le canton de Soleure.La maison à plusieurs parties est située dans un excellent emplacement en termes de trafic et d'infrastructure. Les possibilités de shopping sont à quelques pas. Une courte distance de environ 5 minutes en voiture sépare Oberentfelden de la capitale cantonale animée d'Aarau avec ses offres culturelles et gastronomiques tentantes. La jonction autoroutière d'Aarau Ouest est également accessible en quelques minutes en voiture, et vous pouvez rejoindre rapidement Zurich, Bâle, Lucerne et Berne. Ces villes sont accessibles en environ 30 minutes en voiture.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

Maison exclusive avec piscine en centre-ville.

L'emplacementEncastrée dans un quartier calme et familial, la maison unifamiliale moderne est située près d'Aarau. La vue imprenable du salon sur les terres agricoles vertes et les arbres donne à la maison une atmosphère idyllique. Dans le jardin, vous pouvez profiter de l'emplacement paisible du quartier de haute qualité, à côté du bruit de la rivière voisine "Suhre". Les infrastructures sont excellentes grâce à la ville principale adjacente d'Aarau, et dans la commune, les magasins, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Buchs est une commune du canton d'Argovie et borde directement sa ville principale Aarau. En raison de son emplacement très central en Suisse, les grandes villes environnantes telles que Berne, Bâle, Zurich, Lucerne et Zug peuvent être atteintes en une heure en voiture. C'est particulièrement avantageux pour les personnes qui sont souvent sur la route. En raison de la proximité avec la capitale cantonale Aarau, il y a de nombreuses offres culturelles différentes ainsi que des destinations d'excursion. L'essentielLa maison unifamiliale, construite en 2008, est en très bon état et se caractérise particulièrement par ses lignes claires et son architecture intemporelle. Sur trois étages et une surface habitable de 255 m², 9½ pièces, dont cinq chambres et trois salles de bain, offrent des espaces spacieux et un standard de qualité élevé de design intérieur. L'utilisation de matériaux de haute qualité et les pièces inondées de lumière rendent la maison unique.La pièce au rez-de-chaussée avec une entrée supplémentaire et séparée offre la possibilité d'être utilisée comme cabinet ou espace de bureau. Dans le sous-sol également éclairé, une grande salle de guest et de hobby ainsi qu'une salle de maison offrent un confort de vie supplémentaire. Le grand garage de la maison offre de l'espace pour deux voitures et jusqu'à trois voitures supplémentaires peuvent être garées sur les places de parking extérieures.La propriété de 831 m² a un jardin bien entretenu et un verdurage qui crée beaucoup d'intimité et d'ambiance conviviale. Le siège de jardin couvert, orienté sud-est, invite à la détente et la grande piscine peut être appréciée pendant les jours chauds d'été. Le particulierL'offre d'espace généreuse de la maison unifamiliale et le design intérieur de très haute qualité sont idéaux pour les familles et les hôtes. L'emplacement calme et central en Suisse permet un foyer optimal pour les familles ou les entrepreneurs qui recherchent une grande flexibilité en termes de mobilité.

Maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces à Rohr près d'Aarau

Découvrez cette maison mitoyenne impressionnante de deux étages avec design moderne dans la commune calme de Rohr près d'Aarau. Le bâtiment neuf, achevé en 2027, impressionne avec sa façade lumineuse, son toit plat et ses fenêtres spacieuses qui offrent beaucoup de lumière naturelle.Clés en main, y compris les coûts de construction et le terrain au prix fixe.La maison offre 140 m² d'espace de vie : • 5,5 pièces avec une hauteur de pièce de 2,52 mètres • 2 salles de bain modernes pour un confort maximum • Terrasse/spacieuse loggia • Espace de jardin privé pour des heures détendues à l'extérieur • Place de parking pour un stationnement pratique • Lave-vaisselle dans la cuisine moderne Emplacement et environs : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et bénéficie d'un emplacement ensoleillé. L'arrêt de bus "Rohr Unterdorf" est à seulement 5 minutes à pied, et un supermarché Coop peut être atteint en 11 minutes. Les familles apprécient la proximité avec le campus scolaire de Rohr, qui peut être atteint en seulement 4 minutes à pied. Un fleuve et une forêt à proximité offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.Cette maison mitoyenne neuve combine le confort moderne avec une infrastructure excellente et est idéale pour les familles qui recherchent la paix et le confort dans un emplacement bien connecté.