180 risultati - Immobili in vendita: Distretto Aarau

Appartamento a terrazza elegante con vista panoramica

Nella casa a terrazza esclusiva Weitblick 32 a Rombach, un appartamento di proprietà di 3,5 locali di alta qualità vi aspetta in una posizione soleggiata elevata con una bella vista su Aarau fino alle Alpi. L'appartamento 2.1 colpisce per un ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina, due camere ben tagliate, due bagni e una grande terrazza di circa 44 m². La superficie abitabile è di circa 94 m², integrata da un seminterrato di circa 11,5 m². L'architettura moderna, le stanze inondate di luce, i materiali di alta qualità e la costruzione sostenibile con pompa di calore e pannelli fotovoltaici offrono un senso di vita elegante e rivolto al futuro. Nonostante la posizione tranquilla, Aarau, le possibilità di shopping e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti. Ulteriori informazioni su www.weitblick32.ch

Casa di 6½ locali in un quartiere residenziale di case unifamiliari, situata in una zona tranquilla, un vero paradiso per i bambini, Lättmatte 3, 5034 Suhr

Bentornati nella vostra nuova casa - Una casa unifamiliare spaziosa ed esclusiva, situata in una posizione molto ambita, non lontana da Aarau. Scoprite questa casa da sogno, che colpisce non solo per la sua costruzione esclusiva, ma anche per la sua posizione ideale in un quartiere familiare. Qui, ogni giorno diventa un'esperienza e la vostra casa diventa il rifugio perfetto per tutta la famiglia - un vero paradiso per i bambini! **Area ricreativa nelle immediate vicinanze** La posizione è imbattibile: in pochi minuti, potrete raggiungere un bell'area ricreativa che invita a fare passeggiate, praticare attività sportive o trascorrere ore di relax all'aperto. Godetevi il sole tutto il giorno della vostra proprietà e soggiornate nel vostro giardino ben curato, che è stato progettato in modo armonioso e offre diversi posti a sedere comodi. Rilassatevi vicino al ruscello tranquillo mentre non fate nulla o mentre grillate a vostro piacimento. **Attrezzature di lusso per il massimo comfort** La casa convince per la sua costruzione solida e l'isolamento esterno moderno. Sul tetto, una copertura in mattoni di stile elegante è installata. Per un calore confortevole, una pompa di calore geotermica efficiente in combinazione con un riscaldamento a pavimento confortevole e un camino, accessibile sia dal soggiorno che dal corridoio, fornisce. I vostri costi di riscaldamento rimangono piacevolmente bassi. Tutta l'attrezzatura della casa testimonia la qualità e lo stile: materiali nobili e apparecchi di alta qualità caratterizzano l'interno. Principalmente parquet nobile e piastrelle di ceramica nella zona d'ingresso e nelle celle umide danno alle stanze un carattere lussuoso. Nel bagno, un lavabo in granito (nero assoluto) vi aspetta, che fornisce un accento particolare. **Ampio spazio per tutta la famiglia** Con una superficie abitabile netta di 198 m², c'è ampio spazio per idee di progettazione individuali. Le due celle umide moderne comprendono un doppio lavabo, una vasca da bagno e una doccia, nonché una doccia, un lavabo e un water - tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno. Armadi a muro pratici e un lavello per il bucato completano il concetto di stanza ben pensato. Un bagno per gli ospiti offre un comfort aggiuntivo. Inoltre, esiste la possibilità di installare un appartamento di 2,5 locali, che può offrire uno spazio aggiuntivo o una fonte di reddito aggiuntiva. **Sicurezza e comfort al massimo livello** La proprietà è dotata di un sistema di allarme moderno che risponde alle norme di sicurezza più elevate. Una stanza di servizio pratica con un portabiciclette e un garage doppio con una porta automatica offrono un comfort aggiuntivo. La superficie del terreno di 900 m² e il volume di 1 173 m³ (SIA 116) offrono uno spazio libero e possibilità di progettazione sufficienti per il vostro paradiso personale. **Non lasciate che questo sogno vi sfugga** Tutte le informazioni aggiuntive possono essere trovate nella nostra documentazione. La migliore impressione e il sentimento per questa proprietà possono essere sperimentati durante una visita sul posto. Sono sempre felice di essere al vostro servizio e mi rallegro del vostro contatto, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Ultimi appartamenti 3.5 locali con grandi giardini privati nel "Hirsch-Park", Uerkenweg 37 & 39

Situato sull'idillica Uerke e il confine delle zone edificabili, stanno sorgendo 2 case multifamiliari di tre piani con 10 appartamenti in proprietà ciascuna. La proprietà si trova in Uerkenweg 37/39, in un quartiere tranquillo sulla parte occidentale di Oberentfelden Aargau. La passeggiata fino al centro del villaggio con la casa comunale, le opportunità di shopping, la scuola e la stazione ferroviaria SBB e la fermata Wynental-Suhrentalbahn WSB richiede solo 5-10 minuti a piedi.Il complesso residenziale consiste in 2 case multifamiliari con un garage e un parco condivisi. Saranno creati i seguenti appartamenti per ogni MFH:Appartamento 3,5 locali al piano terra con una quota di giardino di 158-167 m2. (tutti gli appartamenti al piano superiore venduti) Superficie abitabile 99 m2, posti a sedere coperti da 16 m2Appartamento 4,5 locali al piano superiore (tutti gli appartamenti venduti), superficie abitabile 124 m2, 2 balconi coperti da 8,1 m2 e 15,7 m2Appartamento 3,5 locali in mansarda al 2° piano (tutti gli appartamenti venduti)Architettura moderna con stanze luminose e soleggiate. I piani spaziosi sono ottimizzati dal punto di vista dell'architettura interna e offrono molte possibilità di progettazione individuale. I posti a sedere, i balconi e le terrazze soleggiate sono tutti orientati verso sud-est o sud-ovest.Il focus è sul comfort di vita e lavoro elevato per gli utenti dell'edificio. Questo comfort è reso possibile da un involucro di edificio isolato di alta qualità, un rinnovamento d'aria sistematico, un sistema di riscaldamento che utilizza le acque sotterranee e un sistema fotovoltaico per una proporzione elevata di autoproduzione.Scegliete i vostri materiali e colori per la progettazione interna. Noi mettiamo l'accento sulla costruzione di alta qualità.Il via ai lavori / ingresso in estate 2027Per ulteriori informazioni sul progetto, la localizzazione dell'appartamento rispettivo e lo stato di commercializzazione, visitate il sito web del progetto all'indirizzo www.hirsch-park.ch o la nostra homepage all'indirizzo www.harkohomes.chCi auguriamo del vostro contatto.

Ultimo, unico appartamento in mansarda su un piano con accesso diretto in ascensore "al Gerenbach"

Il Progetto:L'edificio residenziale situato nella zona idilliaca del "Gerenbach", è composto da 3 case multifamiliari con un garage e un parco condivisi, in un quartiere tranquillo nel nord-est del comune di Erlinsbach Aargau. Il centro del villaggio con la casa comunale, i negozi e la scuola può essere raggiunto a piedi in soli cinque minuti.In ogni casa multifamiliare, saranno creati i seguenti 4 appartamenti: • Appartamento duplex di 4,5 locali al piano terra/piano superiore, con una quota di giardino, un'area di soggiorno coperta al piano terra e un balcone supplementare al piano superiore (tutti gli appartamenti venduti) • Appartamento di 4,5 locali al piano terra con una quota di giardino e un'area di soggiorno coperta (tutti gli appartamenti venduti) • Appartamento di 4,5 locali al piano superiore con un balcone coperto (tutti gli appartamenti venduti) • Appartamento in mansarda di 5,5 locali con accesso diretto in ascensore, terrazza e area di soggiorno coperta Architettura moderna con ambienti luminosi. I piani spaziosi sono ottimizzati dal punto di vista della progettazione interna e offrono molte possibilità di personalizzazione. Le aree di soggiorno soleggiate, i balconi e le terrazze sono tutti orientati verso sud o ovest.Comfort di vita elevato grazie agli edifici residenziali MINERGIE: lo standard MINERGIE designa e qualifica gli edifici a bassa energia. L'attenzione è focalizzata sul comfort di vita e di lavoro degli utenti degli edifici. Questo comfort è reso possibile da una struttura di edificio isolata di alta qualità e da un rinnovamento dell'aria sistematico. Gli edifici MINERGIE si caratterizzano anche per una bassa richiesta di energia e una proporzione elevata di energie rinnovabili.Aiutate a scegliere i materiali e i colori per la progettazione interna. Consideriamo la qualità di costruzione elevata come molto importante.Le Proprietà: • Appartamenti con superfici abitabili di 123 a 171 m² • Aree di soggiorno coperte, balconi e quote di terrazza • Grandi giardini di 60 a 165 m² • Concept di energia sostenibile certificato secondo lo standard MINERGIE® con un sistema fotovoltaico • Progettazione del piano ben pensata con ambienti luminosi • Aree di vita, di pasti e di cucina aperte • Camera da letto dei genitori con bagno "en suite" • Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento • Progettazione interna completa per un alloggio moderno e confortevole e molto più... La costruzione è iniziata e il completamento degli appartamenti è previsto per l'estate 2026.Il nostro concetto di abitazione ha suscitato il vostro interesse?Informazioni dettagliate sugli appartamenti sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo www.harkohomes.ch.Non esitate a contattarci per una presentazione del progetto.Saremo felici di consigliarvi in modo completo e competente in tutti gli aspetti.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Casa esclusiva in posizione ideale a Hirschthal

Architettura per l'eternità • Un'architettura eccezionale per l'eternità. • Un'architettura affascinante dell'architetto Stephan Blabla (sel.), l'architetto il cui marchio di fabbrica era il gatto sul tetto. • Un'architettura che fa apparire la casa in una nuova luce in ogni stanza. • L'architettura combina la longevità e la modernità. La casa ha un aspetto intemporale ed elegante in un modo speciale. • La casa è armoniosamente integrata nel paesaggio e rafforza così il suo potere di irradiazione. • L'architettura ha combinato la posizione mozzafiato al suo interno. • Se nel soggiorno e nella sala da pranzo, in cucina o nelle camere. La posizione con la vista lontana indescrivibile è fusa nell'architettura. • La vista lontana, sia all'interno che all'esterno, fa dimenticare lo stress quotidiano. A casa in vacanza. • La casa si trova alla fine di una strada chiusa in una posizione tranquilla e bella a Hirschthal. Offerta di locali Piano terra • Genitori 19,55m2 • Bagno 10,69m2 • Cucina 14,4m2 • Sala da pranzo 16,64m2 • Soggiorno 18,61m2 • Ingresso • Corridoio • WC • Balcone e area di prato con scale naturali verso l'area di prato inferiore. Piano terra • Garage • Stanza da hobby e di deposito Seminterrato • Scala con grande ingresso • Ufficio 16,1m2 • Bambino 16,1m2 • Bambino 18,15m2 • Doccia-bagno-WC nel seminterrato • Riscaldamento con accesso e molto spazio di deposito • Cantina • Riscaldamento • Stanza del serbatoio di olio • Stanza dell'attrezzatura esterna • Posti a sedere coperti • Area di prato • Stagno progettato Dati di contatto Si prega di fornire i dati di contatto completi, compreso il numero di telefono sul quale è possibile raggiungervi al meglio. I contatti senza numero di telefono non saranno presi in considerazione.

Oggetto di rendita in posizione centrale con lotto edificabile supplementare in vendita

Conosciuta questa proprietà Oggetto • Casa multifamiliare con tre appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra • Spazio commerciale anche adatto per la conversione in appartamento • Ampio spazio di stoccaggio nel seminterrato appartenente allo spazio commerciale Appartamenti • 1° piano con appartamento 4,5 locali con balcone a sud • 2° piano con appartamento 4,5 locali con balcone a sud • 3° piano con appartamento a mansarda • Appartamento a mansarda attualmente diviso in due unità abitative separate Stato • Appartamenti e scala recentemente ridipinti in parte • Proprietà ben curata • Interamente affittato Resa • Reddito annuo di affitto di circa 167 000 CHF Potenziale di sviluppo • Studio di progetto per il potenziale del terreno n. 568 disponibile • Quattro appartamenti supplementari pianificati (due appartamenti e due appartamenti a mansarda) • 20 posti auto nel garage pianificati • I documenti del progetto possono essere consegnati all'acquirente su richiesta Prenota un appuntamento di visita Saremmo felici di dedicare il nostro tempo a te.Esperienza il potenziale di questa proprietà centrale in persona durante una visita.Contattaci per telefono o per email per esprimere il tuo interesse. Siamo lieti di concordare un appuntamento di visita individuale con te.I tuoi sogni trovano una casa con noi!

Appartamento di 4,5 locali luminoso in posizione centrale

Nel cuore di Oberentfelden, ma pur sempre tranquilla e defilata dalla strada principale, questo appartamento di 4,5 locali luminoso si presenta come una casa moderna e confortevole. Con circa 130 m² di spazio abitativo, offre un concetto di stanza ideale.I seguenti punti salienti vi attendono:- Accesso senza barriere, ascensore- Buon livello di costruzione- Due bagni luminosi- Grande balcone con sole della sera- Appartamento luminoso e arieggiato- Armadi e cucina integrati del falegname- Parcheggio esterno direttamente all'ingresso principale- Grande locale di deposito con lavatrice/asciugatrice- Cucina aperta con soggiorno e zona pranzo- Compartmento di cantina murato con accesso diretto al garage sotterraneo- Cassa di garage chiusa a chiave nel garage sotterraneo con presa di correnteEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Questa proprietà si trova in una posizione centrale e tranquilla in un quartiere residenziale popolare su una strada chiusa con limite di velocità di 30. Il comune di Oberentfelden si trova nella parte inferiore della valle della Suhre e confina con il cantone di Soletta.La casa a più parti si trova in una posizione molto buona in termini di traffico e infrastrutture. Le possibilità di shopping sono a pochi passi. Una breve distanza di circa 5 minuti in auto separa Oberentfelden dalla vivace capitale cantonale di Aarau con le sue offerte culturali e gastronomiche allettanti. La junction autostradale di Aarau Ovest è anch'essa raggiungibile in pochi minuti in auto, e potete raggiungere rapidamente Zurigo, Basilea, Lucerna e Berna. Queste città sono raggiungibili in circa 30 minuti in auto.Se desiderate sapere di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

Casa a schiera moderna 5,5 locali con vista panoramica a Erlinsbach

Scopri questa casa a schiera attraente, costruita nel 2018, situata in una posizione tranquilla e naturale a Erlinsbach. Con 135 m² di spazio abitativo e molte aree utili aggiuntive su 4 piani e un terreno di 253 m², questa casa moderna offre molto spazio per tutta la famiglia.Punti salienti: • Posizione elevata, tranquilla con vista panoramica in mezzo a un quartiere residenziale familiare • Ambiente di vita spazioso • Cucina moderna; equipaggiata con dispositivi di alta qualità • 2 bagni e un bagno per gli ospiti • Giardino e terrazza • Molto buona luce serale • Bassi costi accessori grazie all'installazione di riscaldamento moderna e alla tecnologia dell'edificio • 2 posti auto nel carport e ulteriori possibilità di parcheggio davanti alla casa • Prossimità alle scuole e ai negozi Luogo e ambiente:Questa casa a schiera moderna combina il comfort di vita moderno con una posizione attraente e è ideale per le famiglie che apprezzano la pace e la natura senza dover rinunciare a una buona infrastruttura. (Potete raggiungere Aarau in 13 minuti in auto, Baden in 35 minuti.)Visita e documentiSaremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di invitarvi a prendere uno sguardo personale a questa proprietà speciale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa esclusiva con piscina in posizione centrale.

La posizioneInserita in un quartiere calmo e familiare, la casa unifamiliale moderna è situata vicino ad Aarau. La vista ininterrotta dal soggiorno sulla terra agricola verde e gli alberi dà alla casa un'atmosfera idillica. Nel giardino, si può godere della posizione pacifica del quartiere di alta qualità, accanto al suono del fiume vicino "Suhre". L'infrastruttura è eccellente grazie alla città principale adiacente di Aarau, e all'interno del comune, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Buchs è un comune del canton Argovia e confina direttamente con la sua città principale Aarau. A causa della sua posizione molto centrale in Svizzera, le grandi città circostanti come Berna, Basilea, Zurigo, Lucerna e Zugo possono essere raggiunte in un'ora in auto. Ciò è particolarmente vantaggioso per le persone che sono spesso in viaggio. A causa della vicinanza con la capitale cantonale Aarau, ci sono molte offerte culturali diverse e destinazioni di escursione. L'essenzialeLa casa unifamiliale, costruita nel 2008, è in ottimo stato e si caratterizza particolarmente per le sue linee chiare e la sua architettura senza tempo. Su tre piani e una superficie abitabile di 255 m², 9½ stanze, di cui cinque camere da letto e tre bagni, offrono spazi ampi e uno standard di design interno di alta qualità. L'uso di materiali di alta qualità e le stanze inondate di luce rendono la casa unica.La stanza al pian terreno con un ingresso supplementare e separato offre la possibilità di essere utilizzata come studio o spazio di ufficio. Nel seminterrato anch'esso illuminato, un grande salone e una sala hobby, nonché una stanza per la gestione della casa, offrono un comfort di vita supplementare. Il grande garage della casa offre spazio per due auto, e fino a tre auto supplementari possono essere parcheggiate sui posti di parcheggio esterni.La proprietà di 831 m² ha un giardino ben curato e un rivestimento vegetale che crea molta intimità e un'atmosfera conviviale. L'area di soggiorno del giardino coperta, orientata a sud-est, invita al relax, e la grande piscina può essere apprezzata durante le calde giornate estive. Il particolareL'offerta di spazio generosa della casa unifamiliale e il design interno di alta qualità sono ideali per le famiglie e gli ospiti. La posizione calma e centrale in Svizzera consente un focolare ottimale per le famiglie o gli imprenditori che cercano una grande flessibilità in termini di mobilità.

Casa a schiera moderna di 5,5 locali a Rohr vicino ad Aarau

Scopri questa impressionante casa a schiera di due piani con design moderno nel comune tranquillo di Rohr vicino ad Aarau. L'edificio nuovo, completato nel 2027, colpisce con la sua facciata luminosa, il tetto grigio e le finestre spaziose che offrono molta luce naturale.Pronta per essere occupata, compresi i costi di costruzione e il terreno, a un prezzo fisso. • 5,5 locali con un'altezza di 2,52 metri • 2 bagni moderni per il massimo comfort • Terrazza spaziosa • Area giardino privata per ore rilassanti all'aperto • Garage e posto auto per un parcheggio comodo • Lavastoviglie nella cucina moderna Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e beneficia di una posizione soleggiata. La fermata dell'autobus "Rohr Unterdorf" è a solo 5 minuti a piedi, e un supermercato Coop può essere raggiunto in 11 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola di Rohr, che può essere raggiunta in soli 4 minuti a piedi. Un fiume e una foresta vicini offrono possibilità di svago aggiuntive.Questa casa a schiera nuova combina un abitazione moderna con un'infrastruttura eccellente e è ideale per le famiglie che cercano la pace e il comfort in una posizione ben collegata.