1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Wabern

Renovierte 5.5-Zimmerwohnung mit Alpenblick - Über den Dächern von Muri

++ English Translation Below +++BeschreibungLicht, Weitblick und Platz für die ganze Familie: Diese umfassend renovierte 5.5-Zimmerwohnung an der Thunstrasse 190 in Muri bei Bern verbindet grosszügiges Wohnen mit einer eindrucksvollen Aussicht bis zu den Alpen und zum Gurten.Im obersten Geschoss mit Lift erwartet Sie auf rund 143.5 m² Nettowohnfläche ein Zuhause mit modernem Innenausbau und vielseitig nutzbaren Räumen – alles auf einer Ebene.Die offene Küche mit Kochinsel bildet zusammen mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Hier finden gemeinsames Kochen, Familienalltag und gesellige Abende ihren Platz. Das Cheminée sorgt für eine besonders wohnliche Atmosphäre.Vier separate Zimmer bieten Raum für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei erneuerte Badezimmer ergänzen das Raumangebot: ein Familienbad mit Badewanne und integrierter Dusche sowie ein separates Duschbad mit WC.Auf dem rund 8.8 m² grossen Südwestbalkon geniessen Sie den Blick über die Dächer von Muri in die Ferne. Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Rundumsicht zur Verfügung.Ihre Vorteile auf einen Blick • 5.5 Zimmer mit rund 143.5 m² Nettowohnfläche • Oberstes Geschoss, bequem mit dem Lift erreichbar • Umfassend renovierte Wohnung mit offener Küche und Kochinsel • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Vier separate Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Zwei erneuerte Badezimmer • Südwestbalkon mit Alpen- und Gurtenblick • Gemeinschaftliche Dachterrasse • Zwei eigene Kellerabteile • Zwei Einstellhallenplätze im Kaufpreis enthalten Richtpreis: CHF 1’420’000.– inklusive beider EinstellhallenplätzeIm Kaufpreis ist zudem der auf die Wohnung und die beiden Einstellhallenplätze entfallende Anteil am Erneuerungsfonds von rund CHF 30’000 berücksichtigt. Direktverkauf durch die Eigentümerschaft. Entdecken Sie die Aussicht und das Raumgefühl bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung.Video: https://drive.google.com/file/d/1mnI5q1GpjVgAzO0j7_KtfHUSzY8fnifO/-------------------------------------------------ENGLISH VERSION:Renovated 5.5-Room Apartment with Panoramic Views - Attic Muri b BernLight, sweeping views and space for the whole family: this extensively renovated 5.5-room apartment at Thunstrasse 190 in Muri bei Bern combines generous living spaces with impressive views towards the Alps and the Gurten.Situated on the top floor with lift access, the apartment offers approximately 143.5 m² of net living space, with modern interiors and a versatile layout—all on one level.The open-plan kitchen with a central island flows into the spacious living and dining area, creating an inviting setting for cooking, family life and entertaining. A fireplace adds warmth and character.Four separate bedrooms provide flexibility for children’s rooms, guests or a home office. Two renovated bathrooms complete the layout: a family bathroom with a bathtub and integrated shower, plus a separate shower room with a WC.Enjoy the outlook over Muri’s rooftops from the approximately 8.8 m² southwest-facing balcony. Residents also have access to a communal rooftop terrace with panoramic views.Key features • 5.5 rooms, including four separate bedrooms • Approximately 143.5 m² of net living space on one level • Top floor with lift access • Extensively renovated interiors • Open-plan kitchen with a central island • Spacious living and dining area with a fireplace • Two renovated bathrooms • Southwest-facing balcony with Alpine and Gurten views • Communal rooftop terrace • Two private cellar storage rooms • Two underground parking spaces included in the price Asking price: CHF 1,420,000, including both underground parking spacesThe price also takes into account approximately CHF 30,000 representing the share of the building’s renovation reserve fund attributable to the apartment and both parking spaces. Private sale directly by the owners. Video: https://drive.google.com/file/d/1mnI5q1GpjVgAzO0j7_KtfHUSzY8fnifO/

Appartement duplex/maisonette à Bern-Bümpliz / Appartement en droit de superficie

L'appartementL'ascenseur vous emmène au 12e étage, quelques marches mènent au 13e - l'appartement s'étend sur les deux étages et ressemble donc plus à une petite maison qu'à un appartement à étage.À l'étage supérieur se trouve le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte : une pièce lumineuse et connectée d'environ 33 m² avec parquet en chêne et une façade vitrée orientée ouest. Depuis le balcon, la vue s'étend sur les toits et les arbres de Bern-Ouest jusqu'à la campagne environnante. Soleil de l'après-midi et du soir jusqu'à la fin de la journée. Au même niveau se trouvent deux chambres, salle de bain et toilettes séparées.L'étage inférieur abrite une autre chambre ainsi qu'un retrait avec étagères et prise de courant. L'escalier intérieur avec la balustrade en bois et l'étagère intégrée est l'un des détails qui donnent à cet appartement son caractère.Équipement– Parquet en chêne dans les pièces de vie et les couloirs– Cuisine intégrée de 2015 avec lave-vaisselle et four, plaque de cuisson en verre céramique neuve de 2026– Salle de bain avec baignoire intégrée et connexion pour machine à laver, toilettes séparées avec lavabo– Balcon ouest avec store de soleil en tissu vertical, fenêtres avec stores à lamelles– Compartiment de cave au 7e étage supérieur– Place de parking n° 259 au 2e sous-sol, directement dans la propriété voisineLa maisonL'immeuble de grande hauteur H10 fait partie de l'ensemble Fellergut des années 1970 et est classé par la conservation du patrimoine comme étant d'une valeur architecturale. La propriété comprend une buanderie commune avec séchoirs, local à vélos, local à conteneurs, une terrasse sur le toit avec cinq aires de repos couvertes et un salon avec des sièges d'origine de l'époque de construction sur chaque étage.La propriété est continuellement entretenue. Le toit plat, les façades, les ascenseurs et le système de chauffage ont été rénovés ; actuellement, la rénovation de l'alimentation en eau et de la préparation d'eau chaude ainsi que des mesures de protection incendie sont en cours, financées par le fonds de rénovation bien doté de la communauté.EmplacementBümpliz combine la vie urbaine avec beaucoup d'espaces verts. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les services sont situés dans le quartier, les tramways, les bus et les trains de banlieue vous emmènent au centre-ville de Berne en quelques minutes. Tout autour : espaces verts, sentiers de promenade et installations sportives.CoûtsLe prix de vente est de 470 000 CHF.Contrats de locationL'appartement n'est actuellement pas loué.Droits de superficieLa propriété est en droit de superficie de la coopérative Fambau. Le contrat de droit de superficie court jusqu'au 31 décembre 2071, et l'indemnité de retour à la maison est de 70 % de la valeur actuelle. Le loyer du droit de superficie est perçu par l'administration ; il n'y a pas de responsabilité solidaire explicite entre les propriétaires d'étage pour cela.Informations supplémentairesUne documentation de vente détaillée est jointe à l'annonce.

Appartement terrasse ensoleillé de 3,5 pièces avec de nombreux avantages

La propriété située à l'Aebnitstrasse 12 est située dans un quartier calme, entourée de nombreux arbres et avec une vue sur le Belpberg et le Gurten. Le bâtiment de trois étages avec garage a été achevé en 2002 et comprend quatre appartements en copropriété. Les étages, ainsi que le parking associé dans le garage avec une station de recharge E, sont facilement accessibles par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire aux personnes qui en dépendent. De plus, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles pour les visiteurs.L'appartement d'environ 100m² – complété par 28,5m² de pièces séparées telles qu'un bureau à domicile, une cave et une buanderie – impressionne avec une terrasse spacieuse de 38m² et une fenêtre ensoleillée. Le salon spacieux et la salle à manger combinés, ainsi que deux chambres et deux salles de bain, créent un ambiance de vie agréable et confortable – également grâce au chauffage par le sol dans toutes les pièces. L'appartement est idéal pour un couple sans enfants ou une famille avec un enfant. Il plaît également aux personnes qui, par exemple, veulent se détacher d'un grand jardin mais qui aiment toujours les plantes et veulent donner de l'espace à la nature sur la terrasse spacieuse.

Appartement lumineux 5.5 pièces avec vue panoramique dans un emplacement central à Berne

Situé au 7ème étage, cet appartement spacieux 5.5 pièces bénéficie d'une vue panoramique. Le plan d'aménagement bien pensé est convaincant à tous égards : quatre pièces offrent suffisamment d'espace pour toute la famille et conviennent idéalement pour un séjour détendu ainsi que pour le travail à domicile.Toutes les pièces ont une belle vue sur les environs verdoyants et l'environnement. Le séjour et la salle à manger ouverts sur la cuisine adjacente créent une atmosphère de pièce agréable. Le balcon vitré avec soleil du soir prolonge l'espace de vie et offre une atmosphère calme ainsi qu'une vue attrayante sur le Gurten et sur les toits de la ville de Berne.L'appartement dispose de deux salles de bains (douche/WC et baignoire/WC), d'un hall d'entrée spacieux avec penderie ainsi que d'un retrait supplémentaire spacieux avec beaucoup d'espace de stockage.L'immeuble de grande hauteur avec 23 étages et un total de 93 appartements en copropriété est situé dans le quartier populaire et sans voiture de Wittigkofen, dans un emplacement central, calme et vert à Berne.Une buanderie commune ainsi qu'un local à vélos sont à disposition dans le sous-sol. Un compartiment de cave privé appartient à l'appartement en copropriété. Un emplacement de parking dans le garage est vendu ensemble avec l'appartement pour CHF 30 000. L'appartement est dans une situation de droit de construction.Pour plus d'informations et une vidéo de la propriété, veuillez visiter notre site web : winzenried-immobilien.chNous serions ravis de vous montrer cet appartement lumineux 5.5 pièces avec vue panoramique dans un emplacement central dans le quartier de ville de Wittigkofen. Nous nous réjouissons de votre contact. Winzenried Immobilien AG, 031 530 12 42

Maison mitoyenne à Belp

Cette propriété est idéale pour les familles qui recherchent un foyer confortable et spacieux avec de nombreuses possibilités de conception. Profitez de cette opportunité pour concevoir votre nouvelle maison selon vos idées et vos souhaits. Le charme, l'espace et le potentiel sont déjà là - laissez-vous inspirer. Construite en 1976, la propriété s'étend sur trois étages, reliés par un escalier intérieur. Le sous-sol dispose de deux sorties extérieures séparées (côtés nord et sud) ainsi que de pièces auxiliaires pratiques, notamment une buanderie, un local de chauffage et technique, un local de stockage, une cave et un abri anti-aérien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée principale avec vestiaire, une toilette pour invités pratique, la cuisine ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec une cheminée confortable. De là, vous pouvez accéder directement à l'extérieur avec un espace de détente, un jardin et une pelouse - parfait pour des heures détendues à l'extérieur. L'étage supérieur abrite quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Par un escalier, vous pouvez atteindre le grenier, qui vous offre un potentiel de développement supplémentaire. La maison dispose de son propre garage, tandis que les abords soigneusement conçus avec des arbres, des plantes et une pelouse créent une atmosphère de vie idyllique. La documentation de vente est jointe aux documents. Prière de ne pas contacter les courtiers.

Maison de deux familles charmante avec espace commercial à Spiegel

Bienvenue à la Spiegelstrasse 106 à Köniz ! Cette maison de plusieurs familles avec deux unités résidentielles et 2 unités commerciales (coiffeur et boucherie) de 1941 allie charme classique et espace de vie généreux et convainc par son emplacement idyllique et calme dans la banlieue de Berne à Köniz.La maison charmante impressionne par sa façade blanche, son toit de tuiles rouges et ses volets verts – un véritable coup d'œil. Le jardin amoureusement conçu avec pelouse bien entretenue, terrasse et espace extérieur invite à la détente.Les faits les plus importants en un coup d'œil : • Surface habitable : 371 m² sur 3 étages • Surface du terrain : 529 m² • Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, appartement-maisonnette 4,5 pièces et 2 unités commerciales • Garage : 1 disponible • Année de construction : 1941, agrandissement des combles en 1991 • Disponibilité : Immédiat Emplacement et environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, l'objet profite de beaucoup de lumière du soleil. Les infrastructures dans les environs sont excellentes : l'arrêt de bus Spiegel Center est accessible en seulement 1 minute à pied, l'école Spiegel en 5 minutes à pied. Un supermarché Coop est accessible en 10 minutes, la pharmacie Steinhölzli en 9 minutes. La gare de Wabern et l'arrêt de tramway Schönegg sont également facilement accessibles à pied.Cette propriété attractive est idéale en tant que propriété locative ou pour une famille multigénérationnelle qui souhaite vivre ensemble sous un même toit. Profitez de l'opportunité d'acquérir cette propriété charmante dans l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Berne.Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente !

Propriété en appartement dans une maison de famille distinguée BE Weissenbühl, dans un excellent emplacement : nature et loisirs

Votre propre ? Un appartement de propriété inhabituel sur 2 étages – pour usage résidentiel ou commercial. Pourrait être utilisé soit comme espace résidentiel, soit comme espace commercial. Ce dernier pour vos activités professionnelles, pour votre entreprise, par exemple une pratique. Il offre également une touche d'un appartement loft génial avec des pièces fermées. La maison de famille élégante comprend des unités de propriété et des espaces commerciaux non perturbateurs (pratiques, agences) situés dans un quartier très calme et bien entretenu de Weissenbühl, où la vie professionnelle et privée peut être combinée de manière élégante. Un espace de stationnement pour votre véhicule est inclus dans le prix. De plus, deux places de stationnement supplémentaires sont réservées sur demande. Et un autre local de stockage sec (réservé à la location), adapté par exemple pour les dossiers. Parts de propriété d'appartement sont sur deux étages et disposent de la fibre optique Sous-sol avec grandes fenêtres / rez-de-chaussée avec grandes fenêtres / espace de stationnement Emplacement et connexion au trafic Transport: Le quartier a sa propre gare Bern Weissenbühl et est bien connecté aux transports en commun. Soit par le tramway numéro 9 depuis la gare principale de Berne, jusqu'à l'arrêt "Wander" (4e arrêt), puis à pied environ 2 minutes. Soit par le tramway numéro 3 depuis la gare principale de Berne, jusqu'à l'arrêt final "Weissenbühl", puis à pied 1 minute. Soit depuis la gare principale de Berne à pied, via Hirschengraben, Monbijou, Sulgenau : une marche de 15 minutes (rapide) à 25 minutes (détendue). En voiture: Soit la sortie d'autoroute "Köniz", puis tout droit vers "Belp" ou la sortie d'autoroute "Ostring", puis suivre les panneaux vers "Fribourg" Dans le quartier (zone bleue, carte de stationnement pour résidents) il y a suffisamment d'espaces de stationnement publics disponibles. Eigerplatz 5 minutes (à pied) // Köniz-Liebefeld, Blep en 5 minutes en voiture. Développement et utilisation actuels La maison de famille avec garage a été construite en 1996 en construction solide. La propriété Rosenweg 25 est située dans un quartier résidentiel urbain et pourtant calme avec une bonne luminosité. Mattenhof-Weissenbühl est l'un des six districts de la ville de Berne. La propriété est principalement utilisée à des fins résidentielles, en partie également à des fins commerciales. La propriété Rosenweg 25 comprend les numéros de maison 25A, 25B et 25C. La propriété comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, deux étages supérieurs et un grenier. L'accès vertical se fait par un escalier ouvert et un ascenseur pour passagers. L'accès est caractérisé par le puits de lumière centralement agencé. À partir du 1er étage supérieur, les unités de plancher sont principalement aménagées pour un usage résidentiel. Il y a encore beaucoup à dire, venez nous voir si vous êtes intéressés, nous sommes heureux de être là pour vous. Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et jetez un coup d'œil sur la propriété intéressante / STOWE que nous proposons sur place. Cordialement, Treuhand Traidl

Appartement en propriété de 4,5 pièces à Ittigen

Appartement lumineux de 4,5 pièces avec balcon, belle vue et place de parkingAu 117, Kappelisackerstrasse à Ittigen, un appartement lumineux et bien entretenu de 4,5 pièces au 3e étage avec 84 m² d'espace habitable vous attend.L'appartement offre un plan d'étage pratique avec des pièces spacieuses et utilisables et beaucoup de lumière du jour. Le salon lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres et un accès direct au balcon est particulièrement beau. De là, vous pouvez profiter d'une belle vue dégagée et d'un endroit agréable pour se détendre.Ce que l'appartement offre • 4,5 pièces sur 84 m² d'espace habitable • 3e étage avec belle vue • Salon lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres • Balcon avec espace de siège et de détente • Plan d'étage pratique et convivial pour les familles • Plancher en bois dans la zone de vie • Emplacement de vie calme • Place de parking • Très bonne connexion aux transports en commun • Arrêt de bus Kappelisacker à environ 1 minute à pied • Environnement de vie convivial pour les enfants L'appartement est situé dans un environnement agréablement calme et profite de beaucoup de lumière du jour. Dans le même temps, vous pouvez vous déplacer rapidement grâce à l'arrêt de bus à proximité vers Berne et les environs.L'emplacement est également intéressant pour les familles : l'environnement de vie offre beaucoup d'espace et un atmosphère agréable à l'écart de la circulation urbaine hectique.L'immeuble date de 1975. L'appartement a été rénové en 2001 et se trouve dans un état bien entretenu.Prix de vente : CHF 529 000.– négociableLa vente est effectuée directement par un particulier et sans commission de courtage pour l'acheteur.Si vous êtes sérieusement intéressé, nous serons heureux de vous envoyer l'exposé détaillé avec des informations supplémentaires sur l'appartement et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.Vente privée – pas d'interrogation de courtier.

Partie résidentielle charmante, nécessitant rénovation, d'une ferme avec vue sur les Alpes

Cette partie résidentielle charmante, ancienne, d'une ferme sur un terrain d'environ 375 m² attend seulement de recevoir une nouvelle vie. Avec ses deux unités de résidence, l'objet offre des possibilités variées - que ce soit pour un projet de plusieurs générations, pour usage personnel, pour location ou comme objet de rénovation excitant avec un potentiel de développement.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 3 pièces confortable d'environ 77 m² de surface habitable. Au-dessus se trouve un appartement de 6 pièces d'environ 136 m², qui s'étend sur deux étages. Une buanderie non chauffée est à disposition. Les deux appartements ont leur propre cave et une pergola, qui invite à séjourner à l'extérieur. Depuis la terrasse et les appartements, on a une belle vue sur les Alpes.L'immobilier nécessite une rénovation, mais offre la rare opportunité de concevoir un objet entièrement selon vos propres idées. Actuellement, le système de chauffage au mazout rénové en 2022 et la buanderie se trouvent dans un bâtiment séparé. Deux places de parking extérieures complètent cette offre intéressante.Un foyer pour les visionnaires - avec beaucoup de caractère et encore plus de potentiel.(Merci de ne pas faire d'offres de courtier)

Maison de famille charmante avec vue sur les Alpes

La maison de famille est située sur un terrain de 380 m² et convainc par son charme rural et ses possibilités d'utilisation diverses. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un séjour/salle à manger, un bureau ou chambre à coucher et des toilettes. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, qui offrent de l'espace pour toute la famille. Dans le sous-sol, il y a une grande cave avec buanderie, un abri et une pièce chauffée (environ 20 m²) à disposition. La pièce supplémentaire non chauffée est idéale pour une extension en salle de bain, par exemple. Si nécessaire, les combles (environ 40 m²) offrent un potentiel d'extension supplémentaire (soumis à autorisation).Un espace de séjour couvert et un grand balcon avec une belle vue sur les Alpes, ainsi qu'un puits avec eau de source, assurent une haute qualité de vie dans l'espace extérieur.Il n'y a pas de place de parking disponible. Cependant, il existe deux possibilités de créer deux places de parking extérieures (soumises à autorisation).Cette propriété est idéale pour les acheteurs ayant des visions et le désir de vivre en harmonie avec la nature.(Merci de ne pas faire d'offres de courtier)

Appartement moderne de 4,5 pièces au 1er étage à Zollikofen

DERNIER APPARTMENT À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR DE LA MAISON NORDDécouvrez cet appartement exclusif de 4,5 pièces au 21 Landgarbenstrasse à Zollikofen. Cet appartement de 125m² combine le confort de vie moderne avec une construction durable et sera prêt à être occupé en 2027.L'appartement impressionne avec : • Espace de vie et de repas spacieux : Conception de pièce ouverte, sols de haute qualité et fenêtres du sol au plafond • Cuisine moderne : Îlot de cuisine élégant au choix • Loggia privée de 11m² : Avec une belle vue pour des heures détendues à l'extérieur • Équipement confortable : Ascenseur, accessible en fauteuil roulant et conception conviviale pour les enfants • Parking souterrain Emplacement et environnement : Les deux bâtiments résidentiels avec une façade en béton et en bois attrayante sont situés dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. L'arrêt de bus "Erlachplatz" est à seulement 1 minute à pied, tandis qu'un supermarché Coop peut être atteint en 12 minutes à pied.Cet appartement offre l'efficacité énergétique et la qualité de vie les plus élevées dans un environnement convivial pour les familles.Parfait pour tous ceux qui valorisent le mode de vie durable, l'équipement moderne et un emplacement calme.

Appartement de construction neuve de 4,5 pièces au rez-de-chaussée à Zollikofen

DERNIER APPARTEMENT JARDIN DE LA MAISON NORDDécouvrez cet appartement jardin exclusif de 4,5 pièces situé au 21, Landgarbenstrasse à Zollikofen. Cet appartement de 125 m² allie confort de vie moderne et construction durable, et sera prêt à être occupé en 2027.L'appartement impressionne par : • Espace de vie et de repas spacieux : Conception de pièce ouverte, sols de haute qualité et fenêtres du sol au plafond • Cuisine moderne : Îlot de cuisine stylé au choix • Loggia privée de 12m² et part de jardin de 89m² : Avec une belle vue pour des heures détendues à l'extérieur • Équipement confortable : Ascenseur, accessible en fauteuil roulant et conception conviviale pour les enfants • Parking souterrain Emplacement et environnement : Les deux immeubles d'habitation à façade en béton et bois attrayante sont situés dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. L'arrêt de bus "Erlachplatz" est à seulement 1 minute à pied, tandis qu'un supermarché Coop est accessible en 12 minutes à pied.Cet appartement offre la plus haute efficacité énergétique et une qualité de vie dans un environnement convivial pour les familles.Parfait pour tous ceux qui valorisent un mode de vie durable, un équipement moderne et un emplacement calme.