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Pièces
6.5
Surface habitable
264 m2
Prix de vente
CHF 1'540'000.–
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"264 m² de confort de vie avec jardin d'hiver et vue imprenable"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'540'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
264 m2
Superf. d. terrain:
550 m2
Volume:
1255 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
1984

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Description

Dans un endroit populaire et familial à Kehrsatz, cette maison mitoyenne exceptionnellement spacieuse avec environ 264 m² d'espace de vie sur quatre étages vous attend. L'emplacement d'angle préféré, l'orientation ensoleillée au sud et le jardin bien entretenu combinent un confort de vie de haute qualité, une grande intimité et une qualité de vie naturelle dans un home spécial pour les familles et les couples ayant des exigences d'espace élevées. La proximité immédiate de la zone de loisirs à proximité au-dessus de la maison, de la vallée idyllique de Köniz et du Gurten offre une variété d'opportunités pour des promenades, des activités sportives et des heures détendues dans le vert. En même temps, vous bénéficiez d'un emplacement résidentiel attractif avec de bonnes connexions et de courtes distances dans la vie quotidienne. Le cœur de la maison est le vaste espace de vie avec une cheminée confortable et un espace de dining spacieux. Le jardin d'hiver chauffé élargit élégamment l'espace de vie et crée un refuge spécial à tout moment de l'année. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin soigneusement entretenu, qui invite à des heures de détente et à des soirées sociales. Une cuisine semi-ouverte avec un espace de stockage pratique et des toilettes pour les invités complètent cet étage. À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses et spacieuses ainsi que deux salles de bain confortables avec douche et baignoire vous attendent. Le grenier aménagé avec du parquet en chêne de haute qualité offre un espace supplémentaire pour vivre, travailler ou un refuge privé. Un grenier séparé crée un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol impressionne également par ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Un atelier, une cave à vin, une buanderie ainsi que l'accès direct au garage intégré fournissent un confort supplémentaire. Trois places de parking extérieures complètent l'offre d'espace généreuse. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et modernisée en continu. Des matériaux de haute qualité, une construction massive solide, un chauffage par le sol dans tout l'espace de vie, ainsi que des investissements dans la cuisine, les salles de bain et le jardin d'hiver soulignent la qualité de ce home spécial. Un home élégant pour tous ceux qui apprécient la générosité, l'intimité et le confort de vie de haute qualité dans un emplacement attractif et naturel à Kehrsatz. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

Elis Yaslar

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003580095
Réf. de l'objet
3122-26-4
Gold Partner
Noel Bigler
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