1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Sonogno

Rustico da sogno nel cuore di Sonogno anche come residenza secondaria

Immagina un affascinante rustico storico situato nel cuore di Sonogno, un incantevole villaggio immerso nella suggestiva Valle Verzasca. Questo rustico, con le sue pareti in pietra a vista e il tetto in piode, rappresenta una testimonianza autentica dell'architettura tradizionale ticinese. Gli interni conservano il fascino del passato, con travi in legno massiccio, pavimenti in cotto ed un grande camino che evoca un'atmosfera accogliente e calorosa.Il rustico si sviluppa su tre piani con una grande sala al piano terreno ed un bagno wc, due stanze al primo piano ed una mansarda abitabile con il tetto nuovo isolato.Circondato da paesaggi montani mozzafiato e ruscelli cristallini, il rustico offre una perfetta fusione tra la tranquillità della natura e la vicinanza alle tradizioni locali. Ideale per chi cerca un rifugio di pace in un ambiente storico e pittoresco, questo rustico a Sonogno è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, permettendo di vivere unesperienza unica, immersi nella bellezza senza tempo della Valle Verzasca.-Stellen Sie sich ein charmantes historisches Rustico im Herzen von Sonogno vor, einem bezaubernden Dorf im malerischen Verzascatal. Dieses rustikale Haus mit seinen sichtbaren Steinmauern und dem Pappeldach ist ein authentisches Zeugnis der traditionellen Tessiner Architektur. Das Innere bewahrt den Charme der Vergangenheit, mit massiven Holzbalken, Terrakottaböden und einem großen Kamin, der eine gemütliche und warme Atmosphäre erzeugt.Das rustikale Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einem großen Raum im Erdgeschoss und einer Toilette, zwei Zimmern im ersten Stock und einem bewohnbaren Dachgeschoss mit einem neuen isolierten Dach.Umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft und kristallklaren Bächen, bietet das Rustico eine perfekte Kombination aus der Ruhe der Natur und der Nähe zu den lokalen Traditionen. Dieses Rustico in Sonogno ist ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort in einer historischen und malerischen Umgebung suchen. Es ist ein Ort, an dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, und ermöglicht es Ihnen, eine einzigartige Erfahrung inmitten der zeitlosen Schönheit des Verzascatals zu machen.

Maison de vacances rénovée avec jardin

Si vous cherchez un endroit où vous pouvez vraiment vous déconnecter, respirer la nature et retrouver votre espace, cette maison de vacances est la solution parfaite.Située dans un quartier calme et entourée de verdure, cette propriété de 90 m², complètement rénovée en 2021, allie charme authentique au confort moderne.Caractéristiques principales:3 pièces bien distribuéesMaison entièrement meublée, prête à vivreZone de jour accueillante pour des moments de détentePergola extérieure idéale pour les repas en plein airJardin privé avec potager pour vivre la nature chaque jourCave spacieuseGarage + parking privéIci, chaque détail est pensé pour vous faire vivre des moments authentiques : de la collation en plein air au silence du soir entouré de verdure.

Rustico enchantant dans une idylle naturelle unique et une privacité au milieu de la verdure avec un grand terrain et Topolino

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéNE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE DE PORTES OUVERTES LE VENDREDI 16.10.2026 DE 11H00 À 13H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Il y a des propriétés que l'on visite. Et il y a des endroits que l'on expérimente. Ce Rustico exceptionnel dans le Vallemaggia, près de Maggia, appartient clairement à la deuxième catégorie. Dans une absolue intimité, cette propriété spéciale surplombe la vallée et offre une vue dégagée sur le paysage. Aucun voisin pour obstruer la vue, aucune maison pour se mettre en travers, aucun sentiment d'être observé. Ici, la nature vous appartient entièrement. La route d'accès mène au parking privé, d'où quelques marches et escaliers mènent à la maison. Et déjà sur ce court chemin, la magie commence.La maison actuelle a été entièrement reconstruite en 1996 à la place d'un ancien Rustico. Le parolier allemand Günter Loose était responsable de ce projet exceptionnel, qui n'a laissé rien au hasard dans la conception de cette maison. Chaque pièce, chaque matériau, chaque petit coin, et surtout l'extérieur, ont été créés avec un grand soin du détail. Le résultat est une maison avec une âme unique, située entre un Rustico tessinois et un petit paradis hobbit. Dès l'entrée, vous ressentez cette atmosphère spéciale. Chaleur, confort et une touche de monde des contes se combinent avec les environs originaux du Vallemaggia. Vous avez presque l'impression d'entrer dans un autre monde. En tant que résidence secondaire pure, le Rustico offre un merveilleux refuge pour tous ceux qui cherchent la paix, la nature et une intimité absolue. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour charmant doté d'une cheminée et d'un chauffage au sol. À côté se trouve la cuisine idyllique avec son caractère très spécial et un comptoir de petit déjeuner surélevé, où la journée peut commencer avec un café et un bon petit déjeuner. Les toilettes des invités abritent également la machine à laver et la chaudière pour l'alimentation en eau chaude. Au même niveau, il y a une pièce supplémentaire qui peut être merveilleusement utilisée comme bureau, atelier ou chambre d'invités. Elle dispose d'un accès propre directement au jardin et offre ainsi une agréable indépendance. Les fenêtres à double vitrage sont protégées par des volets bien entretenus et préservés, qui s'intègrent harmonieusement dans l'image globale de la maison. Un petit local de stockage supplémentaire offre de l'espace pour les provisions, le vin ou toutes ces choses que l'on aime avoir à portée de main sans avoir à les ranger dans la pièce de vie.Par un escalier en métal caractéristique et courbe, vous accédez à l'étage supérieur. Ici se trouve la chambre à coucher avec sa belle hauteur de plafond, ses spacieux placards intégrés et une porte qui mène directement à une terrasse privée. Un endroit où l'on veut s'asseoir le matin avec un café, lire un livre ou simplement regarder le paysage. Un endroit où la lecture peut vraiment devenir une nécessité à nouveau. Aussi à cet étage, il y a une salle de bain avec une douche et des toilettes.Mais la vraie magie de cette propriété se déploie à l'extérieur. La totalité de l'extérieur a été conçue avec le même soin et l'imagination que la maison elle-même. Différentes terrasses

Appartement 3,5 pièces Giornico

Description techniqueType: Appartement 3,5 piècesEmplacement: GiornicoÉtage: 3e étageAscenseur: OuiSurface habitable: 70,4 m²Chambres à coucher: 2Salles de bain: 1Places de parking: 1Cave: OuiAnnée de construction de l'immeuble: environ 1980État du bien: complètement rénové internementDisponibilité: immédiateTravaux de rénovation effectués:Remplacement complet des fenêtresInstallation d'une nouvelle cuisineRénovation totale de la salle de bainRemplacement de tous les revêtements de solRénovation complète des finitions intérieuresCaractéristiques principales:Appartement lumineuxDistribution fonctionnelle des espacesAscenseurCave privéePlace de parking incluseEspaces communs récemment modernisésTravaux prévus sur l'immeuble:Dans les deux prochaines années, la rénovation de l'enveloppe de l'immeuble est prévue, ce qui améliorera l'efficacité énergétique et valorisera le bien.Conditions de vente:Prix négociablePossibilité d'achat avec la formule Rent to BuyIdéal pour:Résidence principale, investissement à revenu ou achat par une formule d'accès progressif à la propriété.

Rustico im Wald - Zweitwohnsitz - Mogno, LavizzaraTal

ZweitwohnsitzEingebettet in die Ruhe und die unberührte Natur des oberen Val Lavizzara, inmitten der malerischen Wälder von Mogno, bieten wir ein charakteristisches Rustico aus Stein und Holz zum Verkauf an. Die Liegenschaft ist mit demAuto erreichbar und befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage – ideal für alle, die das Leben in den Bergen in einer authentischen und besonders reizvollen Umgebung geniessen möchten.Die Liegenschaft bewahrt den ursprünglichen Charakter der traditionellen Tessiner Architektur und verfügt bereits über bedeutende ausgeführte Bauteile, darunter das Steindach, die tragenden Mauern sowie die Böden. Damitist eine solide Grundlage geschaffen, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Rustico nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren.Besonders interessant ist der architektonische Wert dieser Liegenschaft: Das Rustico gehört zu einer Gruppe von Gebäuden, die vom renommierten Architekten Dazio entworfen wurden, einer bedeutenden Persönlichkeit derTessiner Architektur mit einer engen Verbindung zum Val Lavizzara. In der Umgebung befinden sich weitere Rustici, die derselben architektonischen Handschrift folgen und ein einzigartiges, harmonisch in die Landschaft eingebettetes Gesamtbild schaffen.Für die Liegenschaft liegen zwei unterschiedliche architektonische Lösungen vor. Dadurch hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Variante zu wählen, die seinen persönlichen Bedürfnissen und seinem Lebensstil am besten entspricht, ohne das gesamte Planungs- und Bewilligungsverfahren von Grund auf neu beginnen zu müssen.Das Projekt sieht ein traditionelles dreigeschossiges Rustico aus Stein mit folgender Raumaufteilung vor:• Erdgeschoss: einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche sowie Technikraum;• Obergeschoss: Schlafzimmer und Badezimmer;• Dachgeschoss: zweites Schlafzimmer.Zur Liegenschaft gehört ein rund 560 m² grosser Garten, der viel Privatsphäre und Raum inmitten der Natur bietet.Es besteht die Möglichkeit, beim Wohnbereich eine schöne Terrasse sowie im Garten einen stimmungsvollen Entspannungsbereich zu gestalten – ideal, um die Ruhe, die Sonne und die umliegende Natur in vollen Zügen zugeniessen.Die Anschlüsse an die kommunale Wasserversorgung sowie an das Strom- und Telefonnetz sind bereits vorhanden, was die weitere Fertigstellung der Liegenschaft zusätzlich erleichtert.Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Authentizität im Mittelpunkt stehen – umgeben von der charakteristischen Landschaft des Val Lavizzara und eindrucksvollen Zeugnissen der traditionellen Tessiner Architektur.Ein aussergewöhnliches Rustico mit einer bereits klar definierten, hochwertigen architektonischen Vision – gelegen in einem der reizvollsten und ursprünglichsten Winkel des oberen Val Lavizzara.----------------------------------Residenza secondariaImmerso nella quiete e nella natura incontaminata dell’Alta Val Lavizzara, nei suggestivi boschi di Mogno, proponiamo un caratteristico rustico in pietra e legno, raggiungibile in auto, situato in una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi desidera vivere la montagna in un contesto autentico e di grande fascino.La proprietà conserva intatto il carattere dell’architettura tradizionale ticinese e beneficia di importanti opere già realizzate, tra cui il tetto in pietra, i muri della struttura portante e i pavimenti. Una base significativa che permette al futuro proprietario di completare l’immobile secondo le proprie esigenze, valorizzandone al tempo stesso l’identità originaria.A rendere questa proposta particolarmente interessante è il suo valore architettonico: il rustico fa parte di un insieme di edifici progettati dal noto architetto Dazio, figura di riferimento dell’architettura ticinese e profondamente legato alla Val Lavizzara. Nella zona è infatti possibile ammirare altri rustici riconducibili alla stessa visione progettuale, creando un contesto architettonico unico e armoniosamente inserito nel paesaggio.Per la proprietà sono previste due differenti soluzioni architettoniche, offrendo al futuro proprietario la possibilità di scegliere l’impostazione più adatta alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.Il progetto prevede un rustico tradizionale in pietra disposto su tre livelli:• Piano terra: accogliente zona giorno con soggiorno e cucina e locale tecnico;• Piano superiore: camera da letto e bagno;• Mansarda: seconda camera da letto.Completa la proprietà un giardino di circa 565 m², uno spazio prezioso immerso nel verde, con la possibilità di realizzare una piacevole terrazza a servizio della zona giorno e un suggestivo angolo relax nel giardino, perfetto pergodere della tranquillità, del sole e della natura circostante.Gli allacciamenti alla rete idrica comunale, alla linea elettrica e alla rete telefonica sono già presenti, elemento che facilita ulteriormente il completamento dell’intervento.Un luogo dove ritrovare silenzio, natura e autenticità, circondati dal paesaggio caratteristico della Val Lavizzara e da testimonianze dell’architettura rurale ticinese.Un rustico già impostato secondo una visione architettonica di alto livello in uno degli angoli più suggestivi e caratteristici dell’Alta Val Lavizzara.

Rareté : Unique Bijoux Rustico dans le Maggiatal, entre ciel, forêt et lumière, votre paradis sur terre

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéLa vallée de Lavizzara est l'un des derniers paradis intacts du Tessin. À seulement une heure de Locarno, un paysage d'une beauté exceptionnelle se déploie : forêts majestueuses, ruisseaux de montagne cristallins et un silence qui n'est interrompu que par le vent dans les cimes des arbres et le chant des oiseaux. Le temps semble passer plus lentement ici. L'emplacement ensoleillé offre environ quatre heures de soleil par jour, même en hiver, tandis que la terrasse orientée sud invite à séjourner à tout moment de l'année.Au milieu de ce décor de conte de fées, un Rustico unique se trouve, un hommage à l'architecte célèbre Dazio. La maison a été entièrement reconstruite de fond en comble avec une grande attention aux détails. Chaque coin, chaque matériau et chaque ligne témoignent de l'artisanat de haute qualité et de la signature inimitable de Dazio. Son élément caractéristique, l'escalier en acier majestueux, forme le cœur de la maison et relie les trois niveaux dans un concept d'espace ouvert harmonieux. Vous ne trouverez pas de portes ici ; seul le cellier/salle de bain et la salle de bain ont leur propre porte. Au lieu de cela, l'ouverture, la lumière et l'espace créent une expérience de vie exceptionnelle. Grâce à la triple vitrage généreuse, la maison s'ouvre sur la nature de tous côtés. Que ce soit des cerfs au bord de la forêt, le jeu de la lumière entre les arbres ou l'atmosphère paisible du jardin soigneusement clôturé, chaque jour offre un nouveau spectacle naturel. Les amoureux des animaux seront également satisfaits ici, car la propriété entière a été soigneusement clôturée.Au rez-de-chaussée, une pièce pleine de chaleur et de caractère vous attend. La cuisine moderne avec cuisinière à induction, réfrigérateur et congélateur, ainsi que des appareils de haute qualité, s'intègre parfaitement dans le concept de vie. Un poêle élégant ne fournît pas seulement des heures agréables mais alimente également le chauffage par le sol et la préparation d'eau chaude. Au même étage, il y a également un espace de lavage et de cellier pratique, ainsi que le système de pellets, dont la capacité de stockage, avec une consommation raisonnable, est suffisante pour jusqu'à deux ans. La hauteur de la pièce au rez-de-chaussée est de 1,96 mètre et donne à la maison son caractère Rustico authentique.Suivez l'escalier en acier impressionnant jusqu'au premier étage. Imaginez-vous prenant un bain chaud tandis que la porte de la terrasse est ouverte et que vous écoutez les oiseaux chanter. Cette zone peut être conçue entièrement selon vos souhaits, en tant que salle de séjour confortable, chambre à coucher élégante ou bureau à domicile inspirant. Actuellement, elle combine harmonieusement les zones de sommeil et de travail.Et puis, il y a le point fort de la maison : la galerie de rêve au dernier étage. Ici, la vue s'ouvre sur la structure de toit impressionnante et à travers tous les niveaux jusqu'au rez-de-chaussée. Un endroit qui combine largeur, lumière et architecture en parfaite symbiose.Cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une simple maison, c'est un mode de vie. Que ce soit comme résidence principale pour les amoureux de la nature ou comme retraite exclusive éloignée de la vie quotidienne : une fois que vous êtes arrivé ici, vous ressentirez le désir de ne plus jamais partir. L'arrêt de bus est à seulement environ 500 mètres et relie cette oasis de paix à

Zweitwohnsitz! Lavizzara-Tal, Rustico zum vollständigen Renovieren

Mitten im historischen Dorfkern von Prato Sornico steht dieses charakteristische Tessiner Rustico zum Verkauf, dasvollständig renovierungsbedürftig ist und eine ideale Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur bietet.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Fläche von ca. 60 m² plus terrasse, auf einem 102 m² Grundstück. Öffentliche Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden, kostenlose Parkplätzebefinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Rustico bewahrt den ursprünglichen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise mit Natursteinmauern und bietet großes Potenzial für eine stilvolle Sanierung. Es eignet sich hervorragend als charmantes Feriendomiziloder als stimmungsvoller Zweitwohnsitz inmitten der unberührten Natur des Lavizzara-Tals.Zum Objekt gehört zudem ein privater Außenbereich von rund 40 m², der sich ideal für die Gestaltung eines Gartens, einer Natursteinterrasse oder eines ruhigen Erholungsbereichs im Freien eignet und denbesonderen Charakter dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.LAVIZZARA-TAL ist ein Seitental des Maggiatals im Herzen des Kantons Tessin und zeichnet sich durch unberührte Landschaften, Kastanienwälder, imposante Berge und klare Bäche aus. Es ist eine Region von authentischemCharme, ideal für alle, die Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur suchen. Die historischen Dörfer des Tals mit ihren Steinhäusern und typischen Rustici erzählen von jahrhundertealten Traditionen und einem noch ursprünglichen Lebensstil.Neben der landschaftlichen Schönheit ist das Lavizzara-Tal ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Trekking und Outdoor-Aktivitäten – geschätzt sowohl im Sommer als auch im Winter. Zudem bereichern lokale Spezialitäten und Produkte aus der Region das Erlebnis.Ein symbolträchtiger Ort des Tals ist Mogno, berühmt für die Kirche San Giovanni Battista, die vom Architekten Mario Botta entworfen wurde. Das Gebäude mit seinen modernen Linien aus Tessiner Marmor und Granit gilt alseinzigartiges architektonisches Werk und zieht Besucher aus aller Welt an.Wer im Lavizzara-Tal lebt oder seinen Aufenthalt dort verbringt, verbindet alpine Ruhe mit der Nähe zu Locarno und dem Lago Maggiore, die in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind.-----------------------------------------Nel cuore dell’autentico nucleo di Prato Sornico, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese completamenteda ristrutturare, un’opportunità ideale per chi desidera riportare in vita una proprietà ricca di storia e fascino. L’immobile si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie di circa 60m² più terrazza, inserita su un fondo di 102m². Sono già disponibili gli allacciamenti alla rete pubblica di acqua, elettricità e fognatura, mentre i parcheggi pubblici si trovano a breve distanza.La costruzione conserva tutti gli elementi tipici dell’architettura rurale ticinese, con murature in pietra naturale e un’atmosfera autentica che offre un eccellente potenziale di valorizzazione. Il progetto di ristrutturazione consentiràdi creare un rifugio di charme, una casa di vacanza o una suggestiva residenza secondaria immersa nella tranquillità della Val Lavizzara.La proprietà comprende inoltre un’area esterna privata di circa 40 m², ideale per la realizzazione di un accogliente giardino, di una terrazza in piode o di uno spazio relax all’aperto, perfettamente inserito nel contesto del borgostorico.VAL LAVIZZARA è una valle laterale della Vallemaggia, situata nel cuore del Canton Ticino, caratterizzata da paesaggi incontaminati, boschi di castagni, montagne imponenti e corsi d’acqua cristallini. È una regione che conserva un fascino autentico, ideale per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. I villaggi storici della valle, con le loro case in pietra e i rustici tipici, raccontano tradizioni secolari e uno stile di vita ancora genuino.Oltre alla bellezza paesaggistica, la Val Lavizzara è un punto di partenza privilegiato per escursioni, trekking e attività outdoor, apprezzata sia in estate che in inverno. La valle offre inoltre prodotti enogastronomici locali dipregio, che ne arricchiscono l’esperienza.Un luogo simbolo della valle è Mogno, celebre per la chiesa di San Giovanni Battista progettata dall’architetto Mario Botta. L’edificio, con le sue linee moderne in marmo e granito ticinese, rappresenta un’opera architettonicaunica e richiama visitatori da tutto il mondo.Vivendo o soggiornando in Val Lavizzara si ha la possibilità di unire la quiete alpina alla vicinanza con Locarno e il Lago Maggiore, raggiungibili in meno di un’ora di auto.

Votre rêve de rustico dans le Maggiatal avec permis de construire

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéVotre maison rustique dans le paradisiaque Bignasco vous attend ! Avec un permis de rénovation approuvé, cette maison rustique offre une occasion de réaliser votre rêve au milieu d'un paysage alpin à couper le souffle.Sur un terrain situé le long de la route se trouvent deux maisons rustiques : La première, plus petite, sert de local de stockage pour un générateur ou un système solaire futur. La deuxième, plus grande maison rustique peut être transformée en une maison de vacances confortable sur deux étages, avec une porte en verre moderne et une salle de bain. Elle serait alimentée par des panneaux solaires, la structure du toit est neuve, et un permis de construire est disponible (doit être mis à jour).Ce spot magique sur terre rayonne des énergies positives et offre une vue à couper le souffle sur le village et la vallée. À seulement 300 mètres de distance, une rivière coule, invitant à se baigner et son eau est potable. • La maison peut être raccordée à un aqueduc qui alimente les montagnes en eau potable. • La charpente du toit est en bon état et prête pour la couverture en pierre. LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Appartements 3.5 pièces intéressants

Appartements 3.5 pièces intéressants Dans la commune de Giornico, à quelques minutes de Biasca, nous proposons à la vente des appartements 3.5 pièces complètement rénovés, idéaux pour ceux qui recherchent une solution d'habitation pratique et bien desservie.Avec une surface habitable d'environ 70 m², les appartements offrent une répartition rationnelle des espaces, adaptée aux couples, aux petites familles ou à ceux qui ont besoin d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou une pièce de loisirs. Les unités se distinguent par des environnements lumineux et bien organisés.La composition interne comprend :- Entrée avec hall, salon avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle de bain avec baignoire. Un cave et un parking appartiennent également à la propriété.La situation calme, la proximité des écoles, des commerces, de la poste et de l'arrêt de bus, ainsi que la courte distance de Biasca, font de ces appartements une solution intéressante pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel à un prix compétitif. Intéressants également comme placement à revenu.PRIX DE VENTE À PARTIR DE : CHF 280'000.- (ref. 618-3.5)

Per gli amanti del nucleo con un tocco d'esclusività

Bellissima casa di vacanza nell'affascinante nucleo di Lodano, un grazioso paese raggiungibile comodamente con l'auto o l'autopostale ubicato a ca 25 min da Locarno. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ edificio completamente ristrutturato e agibile tutto l'anno, il mobilio è compreso nel prezzo + open space cucina, completamente accessoriata, e soggiorno con accesso al terrazzo e zona grill + parcheggio pubblico con numerosi posti auto e possibilità di ricarica per le auto elettriche + allacciamento alla rete elettrica, all'acqua potabile e alla fognatura+ Locale hobby con zona sauna e bellissima cantina a volteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Wunderschönes Ferienhaus im charmanten Ortskern von Lodano, einem hübschen Dorf, das bequem mit dem Auto oder dem Postauto erreichbar ist und etwa 25 Minuten von Locarno entfernt liegt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ komplett renoviertes, ganzjährig bewohnbares Gebäude, die Möblierung ist im Preis inbegriffen+ offener, voll ausgestatteter Küchenbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Grillbereich+ öffentlicher Parkplatz mit zahlreichen Parkplätzen und Lademöglichkeit für Elektroautos+ Anschluss an Strom-, Trinkwasser- und Abwassernetz+ Hobbyraum mit Saunabereich und wunderschönem GewölbekellerUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Un nid immergé dans la nature

À Faido, un village niché dans une vallée verte située au centre de la vallée de Leventina, précisément dans la fraction de Mairengo, dans un contexte résidentiel immergé dans la nature et très bien desservi par les transports en commun, pour tous les amoureux de la nature, pour ceux qui veulent faire des promenades calmes le long des sentiers de montagne et pour tous les cyclistes qui veulent explorer les itinéraires fantastiques que cette belle localité a à offrir, nous proposons une charmante maison rustique de 1850 à rénover comme vous l'avez toujours rêvé.La propriété bien ensoleillée est potentiellement composée de : Développée sur deux étages, au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace de vie ouvert avec coin cuisine et une petite salle de bain de service. En descendant les escaliers, nous arrivons dans la zone de nuit composée de deux chambres et d'une salle de bain. Un parking, une salle technique, une cave et un local à bois complètent le projet. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Situation calme et ensoleillée+ Possibilité de choisir les finitions et les modifications+ Transports en commun+ Immergé dans la verdure+ Prix intéressant+ ParkingNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch

Où le temps ralentit

Cette charmante habitation, rénovée en 2022, se développe sur deux niveaux et allie le charme de la montagne au confort d’espaces soignés et accueillants, idéaux pour vivre des moments de tranquillité loin du rythme quotidien.Au rez-de-chaussée s’ouvre un lumineux séjour en open space avec cuisine et salon, un espace accueillant conçu pour partager des journées sereines et des soirées au signe de la détente, complété par une salle de bain avec douche. À l’étage supérieur se trouve la zone nuit, composée de deux chambres à coucher, d’une seconde salle de bain et d’un espace ouvert et polyvalent supplémentaire, parfait comme salon, coin lecture, bureau ou dressing. À quelques mètres de l’habitation se trouve en outre un terrain privé : un espace précieux à transformer en jardin, zone de détente ou petit refuge extérieur où l’on peut profiter du soleil, respirer l’air de montagne et vivre le contact avec la nature. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Position tranquille immergée dans la nature+ Séjour lumineux et accueillant en open space+ Distribution fonctionnelle des espaces+ Rénovée en 2022+ Box et place de parking inclus+ Excellente opportunité comme maison de vacances ou investissementUne propriété qui invite à ralentir, respirer et redécouvrir le plaisir de vivre avec simplicité. Idéale comme maison de vacances, refuge pour le week-end ou investissement, au cœur de l’une des zones les plus authentiques du Tessin.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d’informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.D’autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : www.immosky.com

Ein authentischer Rückzugsort im Herzen des Maggiatals

Inmitten der Natur, oberhalb von Lodano in der Ortschaft Risciada, bieten wir ein charmantes Rustico auf rund 1'000 Metern über Meer zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Lage und bietet einen herrlichen, offenen Blick über das Maggiatal.Ein Ort wie aus einer anderen Zeit - ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und Ruhe, Stille sowie die unberührte Natur wieder bewusst geniessen möchten.Umgeben von viel Grün und harmonisch in die Landschaft eingebettet, bewahrt das Rustico den ganzen Charme der traditionellen Tessiner Architektur: Natursteinfassaden, sichtbare Holzbalken, Holzelemente und ein charakteristischer Kamin verleihen den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kamin, Küche sowie Dusche/WC. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines einen schönen Ausblick in Richtung Tal bietet.Der Aussenbereich ist von einer grosszügigen natürlichen Umgebung mit Grundstücks- und Waldfläche geprägt. Die Bilder zeigen Wiesen, alten Baumbestand und einen malerischen Bachlauf, der sich zwischen Felsen und üppiger Vegetation hindurchzieht und dem Ort eine besonders entspannende, beinahe märchenhafte Atmosphäre verleiht.Zur Liegenschaft gehört zudem ein kleines Nebengebäude, das als Abstellraum genutzt werden kann und sich auch für die Unterbringung technischer Einrichtungen eignet. Anschlüsse bzw. Vorbereitungen für Wasser, Gas und Elektrizität sind ebenfalls vorhanden.Das Rustico ist über einen Fussweg von rund 45 Minuten erreichbar. Gerade diese Besonderheit unterstreicht den exklusiven und privaten Charakter der Liegenschaft: Hier erwirbt man nicht einfach nur ein Haus, sondern einen Ort zum Entschleunigen, Durchatmen und um die unmittelbare Nähe zur Natur neu zu entdecken.Mit rund 50 m² Nettowohnfläche, 3.5 Zimmern und einer grosszügigen natürlichen Umgebung eignet sich diese Liegenschaft ideal als Rückzugsort für die Freizeit, für Liebhaber der Berge und des Maggiatals oder für Menschen, die ein kleines Stück authentisches Tessin abseits des klassischen Tourismus suchen.Die Besichtigungen der Liegenschaft erfolgen per Helikopter. Die entsprechenden Kosten in Höhe von CHF 400.- gehen zulasten des Kunden.--------------------------Nel cuore della natura, sopra Lodano, in località Risciada, proponiamo un affascinante rustico situato a circa 1'000 metri di altitudine, in una posizione appartata e suggestiva con una splendida vista aperta sulla Vallemaggia.Un luogo fuori dal tempo, pensato per chi desidera allontanarsi dalla quotidianità e ritrovare il piacere della tranquillità, del silenzio e della natura incontaminata.Circondato dal verde e perfettamente inserito nel paesaggio, il rustico conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale ticinese: facciate in pietra naturale, travi a vista, elementi in legno e un caratteristico camino, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e autentica.La proprietà si sviluppa su due livelli.Al piano terreno troviamo la zona giorno con soggiorno e camino, la cucina e un locale doccia/WC. Al piano superiore sono invece presenti due camere da letto, una delle quali gode di una piacevole apertura verso la vallata. All'esterno, la proprietà è immersa in un ampio contesto naturale costituito da terreno e superficie boschiva. Le fotografie mostrano prati, alberi maturi e un suggestivo ruscello che scorre tra rocce e vegetazione, creando un ambiente particolarmente rilassante e quasi fiabesco.Completa la proprietà un piccolo edificio accessorio, utilizzabile come deposito e previsto anche per l'eventuale sistemazione delle infrastrutture tecniche. Sono inoltre stati predisposti gli allacciamenti per acqua, gas ed elettricità. Il rustico è raggiungibile con una passeggiata di circa 45 minuti, una caratteristica che ne sottolinea ulteriormente il carattere esclusivo e riservato: qui non si acquista semplicemente una casa, ma un luogo dove rallentare, respirare e riscoprire un contatto autentico con la natura. Con circa 63 m² di superficie netta, 3.5 locali e un importante spazio naturale circostante, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio per il tempo libero, per gli amanti della montagna e della Vallemaggia o per chi desidera possedere un piccolo angolo di Ticino lontano dal turismo più convenzionale. Le visite alla proprietà vengono effettuate in elicottero. Il relativo costo, pari a CHF 400.-, è a carico del cliente.

Ca Luzia. Un véritable joyau authentique au cœur de Cevio Vecchio

Ca Luzia. Un véritable joyau authentique au cœur de Cevio Vecchio Dans le pittoresque centre historique du village de Cevio Vecchio, dans l'une des plus belles et des plus calmes situations de la magnifique vallée du Maggia, Ca Luzia est à vendre – une charmante maison en pierre naturelle qui combine tout le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise.Immersé dans l'atmosphère intemporelle des ruelles étroites et des maisons historiques, cette propriété offre l'occasion idéale pour tous ceux qui recherchent une maison de vacances prête à être occupée, un refuge confortable pour des week-ends de détente ou une propriété attractive à louer pour des vacances. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon accueillant avec poêle à bois, qui assure une atmosphère confortable même les jours plus froids, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain. Par un escalier en colimaçon caractéristique à l'intérieur, on accède au premier étage, qui est également accessible par une entrée extérieure séparée. Ici se trouve une chambre à coucher confortable avec lit double et accès direct à une petite terrasse – un endroit merveilleux pour profiter de la tranquillité du village, lire un livre ou laisser la journée se terminer avec un verre de vin.Au deuxième étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une autre chambre à coucher. Cette zone est idéale pour les invités, les enfants ou pour une utilisation flexible dans le cadre d'une location de vacances.La propriété préserve le caractère authentique d'une maison en pierre traditionnelle tessinoise et combine le charme historique avec le confort d'une rénovation soigneuse. La toiture en pierre typique avec des plaques de piode est en excellent état et souligne le caractère spécial de cette propriété.Ca Luzia est un petit joyau qui peut être utilisé immédiatement – confortable, plein d'atmosphère et situé dans l'une des régions les plus attrayantes de la vallée du Maggia. La nature environnante, les rivières cristallines, les nombreux sentiers de randonnée et le paysage unique font de cet endroit un refuge parfait pour ceux qui recherchent la détente.Une maison qui enchante dès le premier regard et invite à profiter pleinement de la vie dans l'une des plus belles régions du Tessin.Prix de vente: CHF 320'000.–

Appartement accueillant de 3,5 pièces avec vue sur les vignes

Dans le noyau historique pittoresque de Giornico, nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, charmant et riche en nature du canton du Tessin.L'appartement se distingue par son espace de vie lumineux avec cuisine et salon ouverts, conçu pour offrir un environnement convivial et fonctionnel. La zone de nuit comprend deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour un studio, ainsi qu'une salle de bain.La répartition des espaces rend l'appartement pratique et confortable, parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement.Situé dans une position calme et bien reliée, la propriété permet de rejoindre facilement les principaux services et les axes de communication, offrant en même temps la qualité de vie typique de la vallée de Leventina.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison accueillante dans un contexte authentique et réservé.Points forts de la propriété : • Appartement de 3,5 pièces complètement rénové • Espace de vie spacieux avec cuisine et salon ouverts • Deux chambres lumineuses et bien réparties • Vue dégagée sur les montagnes et le paysage environnant • Place de parking privée incluse • Laverie à disposition • Finitions modernes et environnements immédiatement habitables • Environnement calme et riche en nature • Emplacement stratégique avec des connexions confortables aux principaux services et aux axes de communication CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement la propriété.

Rustique avec vue sur le Maggiatal – Un refuge authentique du Tessin avec un grand potentiel

Rustique avec vue sur le Maggiatal – Un refuge authentique du Tessin avec un grand potentiel ⚠️ Avis importantLes quatre premières photos publiées sont des visualisations générées par intelligence artificielle (renderings) et sont utilisées exclusivement pour montrer le potentiel possible et une conception future conceivable de la propriété.Les photos suivantes montrent l'état actuel du rustique.Il y a des endroits que l'on n'achète pas pour ce qu'ils sont aujourd'hui.Mais pour ce qu'ils peuvent devenir demain.Au cœur du Maggiatal, dans le centre villageois charmant de Visletto, se trouve ce rustique authentique du Tessin en pierre naturelle, qui a préservé le caractère et l'histoire originaux de la région.Un endroit rare, niché dans la nature, entouré de forêts, de vieilles murs de pierre sèche et de la tranquillité qui fait du Maggiatal l'une des régions les plus populaires du Tessin.La propriété jouit d'une situation privilégiée et ensoleillée avec une vue magnifique sur le Maggiatal et la rivière Maggia, qui serpente à travers le paysage.Le temps semble passer plus lentement ici.Les journées commencent avec des rayons de soleil qui illuminent les montagnes environnantes, et se terminent avec des couchers de soleil impressionnants sur la vallée.Un concept de développement intéressant a déjà été élaboré pour la propriété, qui prévoit une surface habitable d'environ 75 m² sur deux niveaux.Le projet comprend un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, deux chambres, un studio et une salle de bain.À l'extérieur, il y a la possibilité de créer une terrasse panoramique magnifique, depuis laquelle on peut apprécier la nature et le paysage impressionnant à plein.Les visualisations montrent de manière impressionnante le potentiel de cette propriété : la connexion parfaite de l'architecture traditionnelle du Tessin, des matériaux naturels et du confort de vie moderne.Points forts✅ Rustique authentique du Tessin en pierre naturelle✅ Situation calme et naturelle✅ Vue magnifique sur le Maggiatal✅ Jardin et espace extérieur privés✅ Possibilité de réaliser une terrasse panoramique✅ Concept de développement déjà élaboré✅ Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement✅ Atmosphère unique avec beaucoup de caractèreInformations📍 Lieu : Visletto – Maggiatal🏡 Type d'objet : Rustique à rénover📐 Surface habitable prévue : environ 75 m²🛏 Pièces : 2 chambres + studio🛁 Salles de bain : 1🌿 Jardin et espace extérieur privés☀️ Situation ensoleillée • Un espace de stationnement Pour certains, c'est juste un rustique.Pour d'autres, c'est l'occasion de créer un refuge très spécial – un endroit où le temps ralentit et la nature redevient partie de la vie quotidienne.📩 Contactez-nous pour la documentation complète et découvrez le potentiel extraordinaire de cette propriété unique.

Vacances dans le vert: vie privée absolue et espace pour retrouver la sérénité

Nous vous proposons une belle maison unifamiliale de style chalet, construite il y a environ quarante ans en béton et bois massif et toujours en excellent état. La maison, disposée sur deux niveaux, accueille au sous-sol une chambre à coucher, une cave et un local technique; de la chambre, on accède au jardin.Au rez-de-chaussée/premier étage se trouve la zone de jour avec cheminée, cuisine, deux salles de bain et un couloir. Au niveau du grenier se trouve une autre chambre à coucher, une galerie et un débarras. Le terrain permet la construction d'une unité d'habitation supplémentaire d'environ 150 m², ce qui rend l'investissement encore plus attractif.Zone R2 / Occupation 30% / I.S. 0.3Deux places de parking découvertes sont incluses.Le renommé Festival Classic de Sobrio anime chaque été la région avec des concerts de musique de haut niveau, ce qui rend cet angle du Tessin encore plus fascinant et vivant.Venez découvrir ce joyau pour vos vacances ou comme résidence principale!