10 résultats - Biens immobiliers à vendre: Rancate

Dernière solution prête à être livrée

Dans un emplacement privilégié, entouré de verdure, avec une excellente exposition au soleil et à proximité de tous les principaux services, dans un contexte résidentiel de seulement deux unités d'habitation, cette splendide villa de 5,5 pièces de nouvelle construction est prête à être livrée, idéale pour une famille qui veut de l'espace, du confort et de la fonctionnalité.La villa se développe sur trois niveaux, dont un sous-sol, et les espaces sont judicieusement répartis comme suit, offrant un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et style : entrée sur un grand et lumineux salon ouvert, une cuisine spacieuse et équipée avec vue sur le portique couvert et le jardin luxuriant, ainsi qu'une salle de bain de service fenêtrée ; en montant au premier étage, nous trouvons une magnifique chambre principale, équipée d'une spacieuse garde-robe, d'un balcon pratique et d'une salle de bain en-suite avec douche, en plus de deux autres chambres spacieuses, servies par une deuxième salle de bain élégante avec douche. Le sous-sol abrite un dégagement, un spacieux local hobby qui peut se transformer en bureau, en salle de sport ou en salle de jeux, une buanderie pratique, la salle technique et une cave.La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert et un espace de stationnement extérieur, inclus dans le prix de vente.Le système de chauffage à la pointe de la technologie, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une distribution de chaleur par des serpentin de sol et des thermostats dans chaque pièce, qui permettent de réguler la température, et les fenêtres en PVC avec triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, améliorant l'efficacité énergétique de la maison.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Maison unifamiliale dans le vert

Dans un quartier résidentiel immergé dans le vert, bien ensoleillé avec vue ouverte sur le Mendrisiotto, nous vendons une maison unifamiliale sur 3 étages, moderne, d'environ 280 m², construite en 2005 et rénovée avec des matériaux de qualité à deux reprises, la première fois en 2014 et la dernière en 2021.AU REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un garage double, un portique avec possibilité de deux places de parking supplémentaires, un grand local hobby, un local technique et un appartement pour invités de deux pièces avec salle de bain et entrée indépendante.Nous accédons au PREMIER ÉTAGE par une moderne scalaire en verre, où nous trouvons un grand salon avec poutres apparentes et un loft ; les grandes fenêtres coulissantes rendent la pièce lumineuse, qui est également enrichie par une importante cheminée. La cuisine avec presqu'île est semi-ouverte et a accès à la terrasse ; local lavanderie et salle de bain/douche avec fenêtre.À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR, nous avons une belle chambre à coucher avec baignoire, parquet ; deux autres chambres à coucher ; salle de bain avec baignoire et douche. Il y a la possibilité de créer deux autres chambres à coucher.Système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol.La maison est entourée d'une grande terrasse et à l'arrière se trouve la forêt privée (environ 631 m²). Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Maison spacieuse avec jardin et vue sur les vignes

À Rancate, dans le quartier résidentiel de Via Ai Grotti, nous proposons à la vente une maison spacieuse avec jardin et places de parking.La maison, d'une superficie habitable d'environ 215 m², dispose d'une cour avec des places de parking pour les invités et de deux places de parking couvertes. Au rez-de-chaussée, il y a un hall avec des armoires murales, une pièce séparée/bureau avec cheminée, une salle de bain avec douche, une cave et une pièce technique qui abrite la buanderie. En gravissant l'escalier intérieur, on arrive dans le séjour, qui est divisé entre une cuisine et un salon avec cheminée. Des deux côtés, on peut accéder au jardin, qui fait environ 200 m², entourant la maison, où l'on trouvera également un abri à outils et un espace barbecue. À l'étage supérieur, il y a deux chambres, dont une avec balcon, et une grande salle de bain avec fenêtre. Enfin, à l'étage supérieur, nous trouvons la chambre principale caractéristique avec salle de bain privée avec baignoire à jets et douche et dressing.Les sols sont en grès cérame, posés en 2022 comme la cuisine qui a été remplacée. Double vitrage en PVC. Chauffage avec radiateurs, alimenté par une chaudière à fuel, dont le brûleur a été remplacé en 2022. Les façades sont isolées et en excellent état d'entretien, comme le toit.Malgré la position réservée et la vue agréable sur les vignes situées devant la maison, il est possible de rejoindre la gare de San Martino en environ dix minutes à pied et de profiter de tous les services disponibles dans la ville de Mendrisio. Les écoles primaires et l'église de Rancate avec son oratoire sont à proximité.Une excellente solution pour les familles à la recherche d'une maison polyvalente sans travaux de rénovation importants à planifier.

Maison tessinoise complètement rénovée

Immersa nei celebri Vignetti di Rancate, nous proposons une élégante maison tessinoise de trois étages plus mansarde, entièrement rénovée en 2017 avec un grand soin pour les détails et un respect de l’architecture originale.L’habitation offre des espaces accueillants et lumineux, distribués de manière fonctionnelle :Rez-de-chaussée- Vaste et convivial salle à manger- Cuisine moderne et parfaitement équipée- Salle de bain de service avec zone de buanderie pratique- Cave idéale comme débarras ou espace de conservationPremier étage- Raffinée zone de vie avec atmosphère intime- Salle de bain avec douche- Terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente- Balcon avec vue caractéristiqueDeuxième étage- Deux chambres à coucher spacieuses- Salle de bain avec baignoire- Autre balcon avec vue ouverteÉtage mansardé- Troisième chambre à coucher ou espace à personnaliser selon vos besoins (étude, hobby, espace de détente)Cette propriété allie le charme de la tradition à la commodité d’espaces modernes et bien distribués. Idéale pour les familles, pour ceux qui cherchent une seconde maison ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer au confort.Prix de vente : 630’000 CHFContactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au +41 78 404 56 75.ViverTI | Artprojekt SA

Maison unifamiliale - Rancate

A Mendrisio-Rancate, dans une zone typiquement résidentielle très calme et ensoleillée, nous vendons MAISON INDÉPENDANTE de 8,5 pièces avec jardin et terrain constructible attenant. La route d'accès est privée pour les seuls résidents. Devant la maison se trouve un parking avec un emplacement de parking devant le garage individuel plus 2-3 emplacements de parking sur le côté. La maison date de 1966 et a été rénovée en 2007. Au cours des années suivantes, elle a bénéficié d'améliorations et de travaux d'entretien supplémentaires et est toujours en bon état. La surface totale brute de l'ensemble de la maison est d'environ 290 m², tandis que la surface habitable nette est d'environ 190 m², répartie comme suit : Réz-de-chaussée : Entrée principale avec porte de communication et escalier menant au premier étage, deux pièces chauffées (chambres), pièce avec sortie sur le jardin arrière (connexion de chauffage présente), cave non chauffée, local technique avec chauffage au fuel, local auxiliaire extérieur pour le réservoir. Premier étage : Palier d'escalier, hall d'entrée, porte de communication avec armoires murales, douche-toilettes avec fenêtre, salle de bains-toilettes avec bidet et fenêtre, cuisine séparée, salle à manger, salon, les deux avec sortie sur le balcon donnant sur le jardin avant, 3 chambres, deux avec sortie sur un balcon donnant sur le jardin arrière, grenier accessible depuis le palier d'escalier. Jardin plat entouré de murs avec plantes et fleurs ornamentales. La surface du terrain où se trouve la maison est de 710 m². Prix de la maison : Chf 850'000.-. Parcelle de terrain constructible supplémentaire de 805 m², attenante et adjacente au jardin : Prix Chf 640'000.-. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette solution d'habitation spacieuse, confortable et bien située !

GRANDE MAISON BIFAMILIALE AVEC 1000 M² DE TERRAIN À RANCATE

Grande maison bifamiliale d'environ 320 m², répartie sur deux niveaux plus sous-sol, construite dans les années 60 sur un grand terrain plat de 1'350 m², située dans une position particulièrement commode et bien desservie à Rancate, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité des principaux axes de communication et services.La propriété se développe à partir du SOUS-SOL, où se trouve un local de stockage pratique avec un local technique.Au REZ-DE-CHAUSSEE, un espace spacieux s'ouvre, composé d'un garage, d'une taverne charmante avec cheminée qui crée une atmosphère accueillante, ainsi que d'une cuisine avec accès direct au grand jardin plat, le véritable point fort de la propriété, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour des activités en famille. Ce niveau est complété par une cave, un local chauffe-eau/buanderie, un débarras, deux pièces polyvalentes, une salle de bain avec douche et un bureau. Ce niveau nécessite des travaux de modernisation pour être pleinement valorisé et rendu habitable.En montant au PREMIER ÉTAGE, le logement principal se développe, composé d'un salon lumineux avec cheminée, d'un salle à manger accueillante, d'une cuisine séparée, d'un entrée, d'un balcon, de quatre chambres - dont une avec balcon privé - et d'une salle de bain avec baignoire, offrant des espaces généreux et bien distribués pour toute la famille. Le grenier est utilisé comme local de stockage.La propriété est équipée de fenêtres en PVC récentes avec double vitrage et d'un système de chauffage au gaz distribué par radiateurs.Une valeur supplémentaire est représentée par le grand terrain plat qui abrite également un local de stockage pratique pour les outils et offre la possibilité de créer un second accès pour les véhicules sur l'arrière.Pour compléter cette proposition intéressante, il y a un garage simple et un espace de stationnement extérieur non couvert, le tout inséré dans un terrain complètement clôturé avec une porte électrique, garantissant la confidentialité et la sécurité.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17346

La liberté d'avoir tout : maison avec ascenseur et monolocal indépendant

Située dans un contexte tranquille et réservé, cette propriété allie confort, fonctionnalité et polyvalence des espaces. La propriété, construite en 1989, est en parfait état, les principales interventions comprenant la réalisation du monolocal en 2017, la rénovation du toit en 2002 et la création de la véranda en 2024. Le chauffage est assuré par des serpentes alimentées par une pompe à chaleur. La résidence principale, 4,5 pièces réparties sur deux niveaux, est confortablement reliée par un ascenseur interne qui atteint également le sous-sol. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et conçues pour offrir une grande vivabilité. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, une cuisine spacieuse, le salon, la zone de repas située dans une véranda lumineuse et une salle de bain avec douche. Au premier étage, se trouvent trois chambres spacieuses, une belle terrasse couverte et une salle de bain avec baignoire. Dans le semi-sous-sol, se trouvent un local disponible, l'abri, la cave et les locaux techniques. En 2017, un appartement de 1,5 pièce a été construit au-dessus du garage, totalement indépendant, parfait pour les invités, un studio professionnel ou comme opportunité de revenu. À l'extérieur, un jardin privé soigné avec pergola et aire de grill invite à des moments de détente et de convivialité à l'air libre. La propriété dispose d'un garage et de deux places de parking découvertes, pour une vie quotidienne confortable et sans soucis. Une maison qui n'est pas seulement à habiter, mais à ressentir : espace, indépendance et qualité de vie, enfermés dans une seule et précieuse opportunité.

Maison unifamiliale avec jardin dans une position stratégique à Rancate

Dans un quartier calme et résidentiel de Rancate, cette maison unifamiliale accueillante représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort. La position est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que l'accès à l'autoroute, tandis que la frontière italienne se trouve à quelques minutes, ce qui rend les déplacements pratiques et rapides.Construite en 1998, la propriété s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 200 m², distribuée de manière fonctionnelle et harmonieuse sur 5,5 pièces, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent des espaces bien organisés et polyvalents.La zone de vie se distingue par une atmosphère chaude et accueillante : la cuisine habitable offre un espace pratique et convivial pour la vie quotidienne, tandis que le salon, enrichi par la présence d'une cheminée, devient le cœur de la maison, parfait pour les moments de détente. De là, on accède directement au jardin, ce qui crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur et rend les espaces encore plus vivables.La maison dispose de trois salles de bains, garantissant le confort et la fonctionnalité pour toute la famille. Les espaces de nuit sont bien distribués, offrant intimité et tranquillité.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par la présence d'un grenier, un espace polyvalent idéal comme débarras, salle de hobby ou espace dédié aux propres passions.À l'extérieur, la propriété est entourée d'un agréable jardin d'environ 600 m², parfait pour les moments de détente à l'air libre, pour les familles avec des enfants ou pour ceux qui aiment les espaces verts. L'équipement est complété par un balcon d'environ 15 m², idéal pour profiter de moments de tranquillité.En termes de stationnement, la maison dispose d'une garage et de trois places de parking extérieures, offrant suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules et invités.Cette propriété représente une solution équilibrée entre tranquillité et confort, parfaite pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre dans l'une des régions les plus pratiques et les mieux connectées.