Loft acheter: Rancate

Mendrisio : nuovo 8.5 locali con terrazza e giardino

A Mendrisio appartamenti di nuova costruzione con ampi terrazzi, alcuni con giardino privato e vista aperta sulla campagna di Mendrisio o sul bosco. Il complesso si inserisce in modo naturale nel bosco retrostante alle pendici del Monte Generoso.Il 8.5 proposto e' di 220 mq abitabili + mq 85 di giardino+ 43 mq di terrazzo + 17 mq di cantina + posti auto ( interni CHF 35'000 cad, esterni CHF 15'000 cad.).Lo stabile è composto da due corpi a terrazze per un totale di 12 unità abitative, divisi da un corpo centrale di scale ed ascensore ed e' dotato di autorimessa. Le finiture interne di standing superiore con infissi Schuco, cucine Cappellini e pavimenti in parquet, riscaldamento geotermico con opzione di raffrescamento . Questo tipo di impianto combinato con un elevato grado di coibentazione dell’involucro, permette un considerevole risparmio energetico rendendo la costruzione sostenibile ed ecologica. ***In Mendrisio newly built apartments with large terraces, some of them with private garden and open and sunny view on Mendrisio hills or wood.The herewith 8.5 -rooms-flat of 220 sqm+ 85 sqm private garden + 43 sqm terrace+ 17 sqm storage + car spaces ( indoor CHF 35'000 + outdoor CHF 15'000).The project develops in two buildings for a totale of 12 units connected by a central elevator and stairs. The property enjoys a natural setting with the wood of the Mountain Generoso at its backside and has a covered parking area. This type of heating system combined with a high degree of walls insulation allows a considerable energy savings, mletting the construction a sustainable and ecological one

TASSO 1.50 - ECCEZIONALE ATTICO 5.5 CON TERRAZZA A CADENAZZO

Eccezionale attico 5.5 locali di 140 mq lordi con grande balcone, situato all’ultimo piano di una palazzina con ascensore di sole 12 unità abitative edificata nel 1974 e oggetto di varie ristrutturazioni nel corso degli anni, sviluppata su 4 piani con ascensore, in una tranquilla zona residenziale del comune di Cadenazzo.L’unità è vendibile come casa secondaria e disponibile all’acquisto anche per gli stranieri.Inoltre, fino al 01.09.2026, è possibile ritirare la proprietà ai seguenti tassi:1.50% per circa il 60% del valore;0.99% per la quota rimanente.L’appartamento è così disposto:Comodo ingresso tramite grande corridoio che porta alla spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno, con camino e accesso diretto al grande balcone, e da una grande cucina abitabile.Segue poi la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, di cui la più grande con accesso al balcone, entrambe servite da un grande bagno finestrato con vasca.L’appartamento presenta ottime finiture, tutti gli infissi sono in ottimo stato ed in PVC con doppio vetro, i quali garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico.Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni.Le spese ammontano a ca. 4400 CHF annuali, inclusi i contributi per il fondo di rinnovamento.La proprietà si trova a pochi minuti da scuola dell’infanzia ed elementari e a soli 170 metri dalle scuole medie. Inoltre è situata a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Cadenazzo.Completano la proprietà un box auto a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata.MS/6156

Appartamento - Riva San Vitale

Affascinante appartamento al secondo piano di un elegante edificio di tre piani, dotato di ascensore. Completamente ristrutturato nel 2016, questo immobile vanta riscaldamento a pellet con distribuzione a serpentine, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata. La cucina di alta gamma è un vero gioiello, mentre la vista lago che si gode, anche dalla terrazza, è semplicemente mozzafiato. L'appartamento offre un bagno completo con doccia, wc e bidet, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera/studio. Un posto auto esterno è incluso. Possibilità di trasformarlo in residenza secondaria. Il contesto è di alto livello e la posizione è comoda sia per l'Italia che per Lugano. Questa soluzione rappresenta l'opportunità di vivere come in vacanza tutto l'anno, 5.5 giorni di puro relax e piacere.

Vendiamo caratteristica casa di nucleo a Caslano

Proponiamo in vendita esclusivamente come residenza primaria nel comune di Caslano con una vista parziale sul lago e a 100mt dallo stesso, l'immobile risale al primo nucleo storico ed è stato ristrutturato completamente nel 1985, si presenta in ottime condizioni con una corte di 41mq e un portico coperto di 19mq, adiacente all'abitazione il parcheggio e un rustico parzialmente ristrutturato adibito a cantina di 17mq con possibilità di ampliamento.La casa è cosi composta:al piano terreno atrio d'entrata, una prima camera con uscita sul grande portico, un bagno con doccia e attacchi per lavatrice e asciugatrice, al primo piano il soggiorno con la cucina a vista e camino con la loggia con 4 caratteristici archi e una parziale vista lago, al secondo piano mansardato, un disimpegno, la camera principale, un grande bagno con vasca e doppio lavello e un'ulteriore camera/studio.Le ristrutturazione effettuata è di buon livello con materiali duraturi e ben conservati.L'impianto di riscaldamento è elettrico a serpentine a pavimento le relative spese sono contenute in circa CHF 2'000.--/anno certificazione RaSi eseguita e conforme.Prezzo di vendita CHF 750'000.--posteggio esterno non coperto CHF. 20'000.--

Appartamento rinnovato all'ultimo piano con vista lago

Elegante appartamento-attico di 6 locali con vista lago in una casa indipendente nel nucleo di Capolago.Ampio atrio d’ingresso con armadio a muro, pranzo con ampia cucina moderna completamente attrezzata, salone, balcone vivibile, camera padronale con cameretta comunicante adibita a guardaroba, seconda camera doppia, ampio bagno con doccia e bidet, bagno con doccia e attacco per la lavatrice. Cantina privata.Secondo piano senza ascensore in palazzina di 3 unità.L’appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2012.Caldaia a gas sostituita pochi anni fa. Finestre doppi vetri. Pavimento a listoni in legno rovere stilizzato antico.Stazione treni e ampio parcheggio comunale sono nelle immediate vicinanze.