2 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Piazzogna

Luminieux attique de 4,5 pièces avec vue sur le lac à Minusio

À Minusio, nous proposons à la vente un attique de 4,5 pièces d'environ 160 m², situé dans un complexe résidentiel calme et à proximité des écoles, supermarchés, magasins, pharmacies, restaurants et bars, ainsi que des arrêts de transport en commun, qui permettent des connexions rapides.Le bâtiment, construit en 1992, s'étend sur cinq étages et comprend 28 appartements. La résidence dispose également d'espaces communs fonctionnels et bien organisés ainsi que d'un garage condominium.Une intervention de réqualification des parties communes internes et externes du bâtiment est prévue, qui comprendra la rénovation des boîtes aux lettres, des vidéophone, de l'éclairage et des prises électriques, ainsi que la réfection des parties communes internes et la rénovation de la façade. Les interventions contribueront à donner au bâtiment une image plus contemporaine, harmonieuse et soignée.L'appartement se compose de:- Séjour-salle à manger- Cuisine- 3 Chambres- Couloir avec placard murale- Hall- 2 Salles de bains- 3 Balcons- 1 terrasse couverte d'environ 35 m²- 1 terrasse découverte d'environ 33 m²Un autre élément de valeur est représenté par le fonds de rénovation de CHF 150 000.Un cellier privé et l'utilisation de la buanderie condominium complètent la propriété.Prix de vente: CHF 825 000.Il est également possible d'acquérir séparément deux places de parking dans le garage, chacune au prix de CHF 35 000.

Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la résidence élégante Sofia sera construite d'ici la fin 2026, un projet résidentiel de haute valeur inséré dans un environnement calme mais stratégiquement connecté aux principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.La résidence se composera de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de qualité élevées, du confort et de la confidentialité. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un vitrage triple et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces au premier étage, caractérisés par une surface interne d'environ 147 m² et une terrasse de 14 m². Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : l'entrée accueille avec des armoires murales pratiques et mène à la zone jour lumineuse, composée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche prédisposée pour une douche à la vapeur, et une suite parentale spacieuse d'environ 25 m² avec salle de bain en suite et dressing, conçue pour garantir un maximum de confort.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux vélos et aux motos, et des places de parking dans le garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 1'100'000.-

Villa de design moderne "Residenza LUNA" à Gravesano

Découvrez cette belle maison mitoyenne de nouvelle construction située dans la localité calme de Gravesano.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui désirent un foyer moderne et fonctionnel dans un environnement serein.Residenza LUNA – GravesanoDeux villas en zone collinare, à quelques minutes de LuganoMAISON 1 • Surface habitable : 190 m² • Jardin privé de 145 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine américaine • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonnière indépendante PRIX CHF 1’525’000.–MAISON 2 • Surface habitable : 192 m² • Jardin privé de 285 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine américaine • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonnière indépendante PRIX CHF 1’650’000.–Multiplier communal à 70%.Caractéristiques spéciales : La propriété est située dans une zone calme et ensoleillée pendant l'été, idéale pour les familles avec enfants. Le rez-de-chaussée surélevé offre plus de privacité et de luminosité.La maison présente un design moderne avec de grandes fenêtres qui créent un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.Position stratégique : Gravesano offre une excellente qualité de vie avec tous les services à portée de main. L'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied, tandis que l'école moyenne de Gravesano est accessible en 3 minutes. Pour les courses quotidiennes, le supermarché de la Via San Pietro est à 8 minutes de marche.Cette maison mitoyenne est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. Un investissement idéal pour l'avenir de votre famille.

Superbe duplex de 4,5 pièces avec jardin privé à Bosco Luganese PPP5

À vendre à Bosco Luganese, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement duplex raffiné de 4,5 pièces avec terrasse et jardin privé, situé au deuxième étage de la nouvelle Résidence al Grotto, un bâtiment moderne composé de seulement six unités.Actuellement en construction, la résidence sera réalisée selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière au confort de vie et aux détails.La livraison est prévue pour mars 2027.L'appartement de 200 mètres carrés s'ouvre sur un entrée accueillante qui mène à la zone de vie lumineuse, caractérisée par un grand espace ouvert avec cuisine en angle et île, enrichi par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une continuité visuelle agréable avec l'extérieur.De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte et au jardin plat privé, parfait pour des moments de détente à l'extérieur.Au même niveau, il y a une chambre à coucher double avec salle de bain attenante, une chambre simple avec accès à la terrasse et une salle de bain de service complète avec colonne de lavage et séchage, qui ajoute de la praticité à la vie quotidienne. Un escalier interne mène à l'étage supérieur, où s'ouvre un élégant soppalco avec parapet en verre et une vue splendide sur le salon sous-jacent.Cet espace lumineux et scénographique accueille une cabine de rangement confortable, une deuxième grande chambre à coucher double et une salle de bain raffinée équipée à la fois d'une douche et d'un bain à jets, conçue pour offrir une atmosphère de bien-être et de détente.Les finitions seront de niveau supérieur et personnalisables.Une cuisine moderne, des sols en grès porcelanato ou parquet, des portes intérieures avec charnières à disparition et des fenêtres en aluminium à triple vitrage sont prévus. Le chauffage, assuré par une pompe de chaleur autonome avec distribution au sol et système de déshumidification intégré, garantira un confort thermique élevé en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage au coût de CHF 40'000.- chacune.Un logement contemporain, élégant et adapté à ceux qui cherchent des espaces lumineux, un confort moderne et un contexte naturel de grande tranquillité.

EXCLUSIF 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE PANORAMIQUE À SALA CAPRIASCA

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4.5 pièces avec jardin privé, situé dans la localité pittoresque et calme de Sala Capriasca, entourée de verdure et de silence de la nature.L'immobilie bénéficie d'une situation stratégique qui combine parfaitement intimité et commodité : bien qu'elle soit située dans un environnement naturel et calme, tous les services importants tels que les écoles, les magasins, les pharmacies et les bureaux de poste peuvent être atteints en quelques minutes en voiture.L'appartement fait partie d'une résidence exclusive composée de seulement deux unités résidentielles et est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour l'été 2026.Ceci représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement indépendant et calme, en contact étroit avec la nature, sans renoncer au confort et à la qualité de construction.L'immobilie se distingue par sa vue ouverte et panoramique sur la Capriasca et par le niveau élevé des finitions.L'entrée indépendante conduit à un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et île centrale, qui garantit une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres.De là, vous pouvez accéder directement à la véranda de 17 m² et au jardin privé d'environ 120 m², créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Une partie du jardin, d'environ 50 m², est complètement plane et borde un ruisseau privé et une zone boisée luxuriante, offrant un véritable coin de détente immergé dans la nature.La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale, deux chambres simples confortables, une salle de bain avec baignoire et une seconde salle de bain moderne avec douche.L'immobilie est complétée par une buanderie/deposito chauffée à usage exclusif de 16 m², une cave privée et un emplacement de parking couvert à 45'000.- CHF ainsi qu'un emplacement de parking non couvert à 25'000.- CHF.Le bâtiment est conçu selon des normes élevées d'efficacité énergétique, avec pompe à chaleur air-eau et distribution en serpentine, un système photovoltaïque dédié, des compteurs de consommation individuels, des fenêtres performantes en aluminium/PVC, une préparation pour la climatisation, une cuisine complète avec électroménager de qualité et une connexion au réseau en fibre optique pour Internet, téléphone et TV.Cette propriété représente une solution d'habitation exclusive pour ceux qui recherchent confort, nature et qualité de construction dans un contexte calme et très vivable. Valeur ajoutée : pour faciliter l'achat, la formule intéressante Rent-to-Buy (location avec option d'achat) est disponible.

RAFFINÉ ET NOUVEAU 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ À BOSCO LUGANESE

À vendre à Bosco Luganese, dans un emplacement stratégique et confortable, nous proposons un merveilleux appartement de 4,5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence al Grotto.L'immeuble, qui ne comprend que 6 appartements, est actuellement en construction et sera bâti avec des normes élevées et des finitions soigneusement sélectionnées.La résidence sera située dans un quartier calme et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des principales voies de communication et des services de base.L'achèvement des travaux est prévu pour mars 2027.L'appartement, qui mesure 141 m², est situé au rez-de-chaussée et offre une disposition moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant avec des armoires sur mesure, un grand salon avec une cuisine américaine avec îlot et un salon lumineux avec une grande porte-fenêtre et un accès direct à la terrasse couverte et au jardin plat d'environ 200 m².La zone de nuit comprend une chambre principale avec accès à la terrasse et une salle de bain en suite, une buanderie/réserve, deux chambres simples, toutes deux avec accès à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche.Les grandes fenêtres garantissent des pièces lumineuses et une vue agréable sur la zone verte environnante.Les finitions seront de haut standing : cuisine de design, sols en grès porcelanisé ou parquet, portes intérieures en bois lamifié avec charnières à encastration.Le chauffage sera garanti par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol et déshumidification intégrée, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Un cave privé, inclus dans le prix, et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage souterrain pour 40'000.- CHF chacune, complètent la propriété.Une solution exclusive et confortable, idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, située dans l'un des quartiers les plus suggestifs du lac de Lugano.

Appartement de 4.5 pièces avec terrasse et jardin privé à Bosco Luganese PPP3

À vendre à Bosco Luganese, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un élégant appartement de 4.5 pièces avec terrasse et petit jardin privé, situé au premier étage de la nouvelle Résidence al Grotto.L'édifice, composé de seulement 6 unités d'habitation, est actuellement en construction et sera réalisé selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière aux détails et au confort de vie.La situation ensoleillée et la proximité de la gare, des routes principales et des services essentiels rendent cette résidence particulièrement pratique et agréable.La livraison est prévue pour mars 2027.L'appartement, d'une superficie de 125 m², présente une disposition moderne et bien étudiée.L'entrée conduit au séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot, tandis que le salon s'ouvre sur la terrasse couverte par une grande baie vitrée, menant à un petit jardin plat.La partie nuit est composée d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une buanderie/rangement, de deux chambres simples dotées d'un accès à une seconde terrasse, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec douche.Les grandes surfaces vitrées garantissent la luminosité et une vue agréable sur la verdure environnante.Les finitions seront de niveau supérieur : cuisine moderne et personnalisable, sols en grès porcelanisé ou parquet, portes intérieures à gonds cachés.Le chauffage est prévu par une pompe à chaleur autonome avec chauffage au sol et système de déshumidification intégré.Les fenêtres en aluminium à triple vitrage offriront une excellente isolation thermique et acoustique.À compléter la propriété, il y a une cave privée, incluse dans le prix, avec la possibilité d'acquérir des places de parking dans le garage au coût de CHF 40'000.- chacune.Un logement moderne, confortable et idéal, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, inséré dans un cadre naturel particulièrement suggestif.

Appartement 4,5 pièces entièrement rénové à Gravesano

Nous proposons à la vente un appartement accueillant et lumineux de 4,5 pièces, entièrement rénové en 2020, situé au 2ème étage de la Résidence Pre Poggio à Gravesano, un complexe résidentiel calme et bien entretenu composé de trois bâtiments avec seulement 8 appartements chacun, habité principalement par des propriétaires.L'appartement se trouve dans un bâtiment de 5 étages et est ainsi composé :- D'un hall d'entrée spacieux;- D'un grand séjour avec cuisine séparée semi-habitable;- D'un accès direct au balcon depuis le séjour;- D'une zone nuit avec 3 chambres (2 chambres simples et 1 chambre double);- D'une salle de bain fenêtrée avec douche;- D'un espace buanderie interne pratique avec lave-linge/sèche-linge et lavabo.La propriété comprend également une cave privée et un garage simple pour 50'000 CHF. Il est possible de garer un véhicule supplémentaire à l'extérieur du garage.Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pratiques. Les portes intérieures sont en bois massif.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, une caractéristique de plus en plus recherchée sur le marché tessinois.Le quartier est particulièrement calme et résidentiel, tout en restant proche de tous les principaux services, écoles, commerces et connexions routières.De plus, l'arrivée de la fibre optique à Gravesano est prévue à partir de l'automne 2027, une valeur ajoutée pour l'avenir.Une opportunité idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein et bien connecté.

Rêve de résidence tessinoise dans le vert

Espace pour respirer - maison unifamiliale avec beaucoup d'entourage À la Via Ronco Margnoni 4 à 6592 Sant'Antonino TI, vous avez l'opportunité d'acquérir une maison unifamiliale détachée de 1966 en construction massive solide, qui est enchâssée dans un terrain spacieux de 3 019 m². La propriété convainc par son emplacement calme, ensoleillé et sud-orienté avec un climat doux, presque méditerranéen, qui donne au Tessin son caractère unique. Ceux qui vivent ici jouissent non seulement d'un espace généreux et d'une intimité, mais également de leur propre forêt, qui achève naturellement le terrain et procure paix et retraite.La maison est répartie sur deux étages d'habitation avec un total de 4,5 pièces sur 98 m² de surface habitable nette. Au rez-de-chaussée, les futurs occupants peuvent s'attendre à un bureau séparé, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche, une division idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner vie et travail sur un même niveau, ou également pour une chambre à coucher au rez-de-chaussée pour les invités ou les membres de la famille âgés. Par un escalier, on accède à l'étage supérieur, où se trouvent la deuxième chambre à coucher, la cuisine et un salon lumineux avec accès direct au balcon. Ce balcon invite à profiter des soirées douces du Tessin à l'extérieur et à laisser son regard errer sur la propriété boisée.La maison est chauffée par un système de chauffage au bois confortable, avec des fours électriques supplémentaires dans les différentes pièces, complété par une cheminée qui procure une atmosphère chaude et accueillante dans le salon, surtout pendant les mois les plus froids, un véritable avantage. Deux places de parking extérieures sur la propriété elle-même complètent l'offre pratique et procurent une accessibilité sans complication, sans avoir à chercher un garage ou des places de parking publiques.L'emplacement à Sant'Antonino TI se caractérise par un environnement résidentiel calme et bien entretenu qui borde directement les forêts et les châtaigneraies, idéal pour des promenades et des randonnées prolongées dans la nature, sans avoir à sacrifier la proximité avec les centres urbains du Tessin. Bellinzone peut être atteinte en peu de temps, de même que Locarno et Ascona avec leur flair méditerranéen sur le lac Majeur. Cette combinaison de paix rurale, de forêt personnelle et de bonne accessibilité fait de la région l'une des zones résidentielles les plus attractives du Tessin, caractérisée par une haute qualité de vie et un style de vie méridional.La maison d'habitation n'est pas construite sur un sous-sol, mais convainc par son volume de 550 m³ et le fait qu'il n'y a pas de temps d'attente jusqu'à l'emménagement, la propriété est disponible immédiatement. Ceux qui cherchent une maison solide, détachée, avec beaucoup d'espace, leur propre forêt et un flair méridional trouveront une opportunité convaincante à la Via Ronco Margnoni 4 au cœur du Tessin.