Appartement 4,5 pièces dans une maison à deux familles avec vue sur le lac à 180°, grande terrasse ensoleillée & jardin privé

Une propriété avec un potentiel de rénovation parfait vous attend, qui est juste en train de sortir de son "sommeil de beauté".

L'appartement avec une très bonne substance de construction est situé dans une impasse calme en plein soleil toute l'année à Gordemo, une petite commune au début de la vallée de Verzasca.

En 1998, le bâtiment des années 50/60 a été agrandi par une extension de toit, créant un deuxième appartement qui a été vendu séparément.

Certaines fenêtres de l'appartement ont déjà été remplacées.

Vous pouvez rejoindre le "Casa Mimosa" directement en voiture, qui peut être garée commodément dans le double garage vraiment grand avec la vieille porte en bois.

Les courses peuvent être faites dans les petits magasins de Gordola, dans le grand Centro Coop de Tenero ou à Locarno. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied, environ 3 minutes.

En raison de la situation en pente, l'appartement a deux entrées.

Au rez-de-chaussée de l'appartement, il y a une entrée séparée avec une jolie terrasse, donc cette zone pourrait être utilisée de manière optimale comme zone d'invités, petit studio/atelier ou comme atelier.

Les deux étages sont reliés internement par un escalier.

Le jardin privé est aménagé avec une grande terrasse, des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes et attend juste d'être entretenu à nouveau avec amour.

Division de la propriété :

• Accès à l'appartement principal par quelques marches
• Entrée avec hall et placard encastré
• Petite pièce, éventuellement placard/chambre à coucher/bureau
• Chambre à coucher
• Pièce à vivre-salle à manger avec cheminée ouverte
• Cuisine avec sortie sur la grande terrasse ensoleillée partiellement couverte

Terrasse ensoleillée avec branchement d'eau et d'électricité ainsi qu'une zone séparée pour une machine à laver, un évier et une sortie dans le jardin privé

Escalier dans le hall menant à l'étage inférieur/ rez-de-chaussée

• Cave naturelle pour le vin, le stockage, etc.
• Cave ouverte avec évier pour la technologie ménagère/machine à laver, etc.
• WC avec évier
• Pièce avec entrée séparée, éventuellement atelier, atelier, etc.
• Pièce, éventuellement chambre d'invités
• Sortie/entrée avec jolie terrasse et porte de jardin

Cet appartement a été habité par sa propriétaire, une dame d'âge avancé, jusqu'à récemment, et a été entretenu et soigné avec amour et passion pour "la maison et le jardin".

Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et sommes à votre disposition pour des questions et/ou une visite sur place.

Vous êtes chaleureusement invités dans le "Casa Mimosa" sur la pente ensoleillée de Gordemo dans la belle vallée de Verzasca.

Votre équipe Zimmermann