2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Oberwangen b. Bern

Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden! Altershalber in Oberwangen zu verkaufen

In Oberwangen befindet sich das in Massivbauweise und technisch bestens ausgestattetes 12-Zimmer-Domicil auf einem über 2607 m2 grossem Grundstück. Mit ca. 6 Gehminuten bis zum Bahnhof, ca. 6 Gehminuten bis zum Schulhaus, ca. 6 Autominuten bis zur Autobahneinfahrt und 10 Minuten mit dem Auto zu einem grossen Einkaufscenter, ist dieses einmalige Objekt verkehrstechnisch absolut ideal positioniert. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Umschwung mit beheizbarem Swimmingpool, Wintergarten, Brunnen, Bach, Fischteich sowie blühender Magerwiese mit Nebengebäuden, welche auch das Halten jeglicher Art von Kleintieren problemlos ermöglicht. Idyllisch, am Waldrand gelegen und gleichzeitig an der Grenze zur Stadt Bern, verbindet dieses Traumhaus die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität in Stadtnähe. Highlights auf einen Blick: • Hochwertige Massivbauweise mit doppeltem Backsteinmauerwerk, das für Langlebigkeit und ansprechender Optik sorgt. • Genialer und geräumiger Grundriss, der zahlreiche Rückzugsorte für die ganze Familie schafft und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, welcher sich perfekt für Fitness oder Entspannung eignet. • Ruhiges, im UG gelegenes Atelier mit freiem Blick in den Garten gibt Platz für kreatives Arbeiten, als Büro oder für Homeoffice. • Das knisternde Feuer im grossen offenen Cheminée, schafft wohlige Wärme an kalten Winterabenden oder eine behagliche Atmosphäre bei geselligen Runden. • Entspannende Sauna im Untergeschoss mit Nasszelle, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen und Wellness zu geniessen. • Modernste Haustechnik wie Photovoltaik-Anlage (PV), Batteriespeicher, effizienter Wärmepumpe mit Erdsonden, sorgen für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. • Einbruchsicherungen an den Fenstern sowie eine effiziente Alarmanlage mit Videoüberwachung sorgt für ein hohes Mass an Sicherheit, auch während Ihrer Abwesenheit. • Wunderschöner Traumgarten, unterteilt in Nutz-, Zier- und Naturgarten, lässt jedes Gärtnerherz höherschlagen, und bietet ein unerschöpfliches Potential, seine eigene Kreativität voll zu entfalten. • Heller und einladender Wintergarten als gemütlichen Rückzugsort, um auch bei kühlem Wetter, die Zeit im Garten geniessen zu können. • Doppelgarage, mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und grossem, zusätzlichem Stauraum, sowie vorbereitete Stromzufuhr aus der Photovoltaikanlage, um eventuelle Elektrofahrzeuge mit eigener Energie zu versorgen. • Mit der vorhandenen Baulandreserve besteht zudem das Potential für zukünftige Erweiterungen (z.B. Mehrgenerationenhaus). Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

RESERVIERT Stadtnah & im Grünen - Charmantes Reiheneinfamilienhaus bei Bern

Ergreifen Sie die Möglichkeit! Dieses moderne 7-Zimmer Eckhaus mit strukturierten 180 m² Wohnfläche vereint elegantes Design, hohen Komfort und eine hervorragende Lage Nahe der Stadt Bern.Das im Jahr 2011 erstellte Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet ländlicheren Wohnkomfort in Stadtnähe. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, sonnigen und erhöhten Wohnlage mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete.Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Wohnen in einer modernen, stilvollen Liegenschaft schätzen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Top Lage • Neuwertiger Zustand (Baujahr 2011) • 180 m2 Nettowohnfläche • 240 m2 Nutzfläche • Intelligenter Grundriss • Wärmepumpe • Solarthermik für die Warmwasseraufbereitung • Minergie • Kontrollierte Lüftung • Sehr tiefe Nebenkosten • Garten mit Terrasse • Zimmer mit Galerie • Balkon • Parkettboden • 2x Nasszellen • Reduit neben Garderobe • 1 x Keller • Doppelcarport • E-Ladestation für Ihre Fahrzeuge • Baurechtsvertrag bis 2108 mit tiefem Zins (CHF 3700.-/Jahr) Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Architektur trifft Ruhe und Weitsicht

– JUWEL – SEESICHT – EDLE SCHLICHTHEIT – KLARHEIT –In Hinterkappelen, nur wenige Minuten von Bern entfernt, steht dieses aussergewöhnliche Haus mit Sicht auf den Wohlensees. Eingebettet in ein Naturschutzgebiet geniessen Sie hier unverbaubare Seesicht, Ruhe und absolute Privatsphäre – und sind dennoch nah an Einkauf, Schule und ÖV.Die Villa liegt an einzigartiger Hanglage mit einem Grundstück von 278 m². Zwei Carports, Besucherparkplätze und ein Fahrradunterstand stehen zur Verfügung. Der Zugang erfolgt bequem über Lift oder Treppe.Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche, stilvoller Gästetoilette und elegantem Kamin. Grosse Fensterfronten, Natursteinböden und Lichtbänder von Davide Groppi schaffen eine Atmosphäre von Klarheit und zeitloser Eleganz.Im Untergeschoss befinden sich vier Zimmer, zwei davon mit Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Masterbad und eine Ankleide, ergänzt durch ein weiteres Bad mit Dampfdusche. Ein Atrium bringt Tageslicht in alle Räume. Praktische Nebenräume und ein Weinkühler komplettieren das Angebot.Der Aussenbereich begeistert mit grosszügiger Terrasse und Balkon – beide mit traumhafter Seesicht und ganztägiger Sonne. Ein gepflegter Steingarten und eine abschliessbare Rasenfläche bieten zusätzliche Rückzugsorte.Ein modernes Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und das Besondere.Kontaktieren Sie uns – wir zeigen Ihnen dieses einzigartige Zuhause.

Traumhafte Lage/Garten- und Poolparadies/unmittelbar nähe Aare/viel Potenzial (Ausbau oder Neubau)

Auf der Sonnenseite wohnen und dies in unmittelbarer Nähe der Aare. Die freistehende Villa in Muri bei Bern an begehrter und ruhiger Lage bietet Ihnen die Wohnfreiheit, die seines Gleichen sucht. Die Ausrichtung der Liegenschaft bietet eine optimale Besonnung und eine schöne Weitsicht ins Aaretal und auf die Berge. Wald- und aussichtsreiche Wanderlandschaften bieten Erholung zu jeder Jahreszeit.Der sehr grosse, pflegeleichte Umschwung mit 1036 m2 Parzellenfläche bietet viel Raum zum Entfalten und Geniessen. Die Villa befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Liegenschaft wurde stets unterhalten und gepflegt.Das Baureglement lässt den Ausbau der bestehenden Bausubstanz zu. Das bestehende Gebäude könnte um 1 Geschoss (ca. 128 m2 Bruttogeschossfläche / ca. 102 m2 Nettowohnfläche) erhöht werden. In einem gewissen Rahmen liessen sich auch zusätzliche Anbauten realisieren.Für Investoren und Immobilienentwickler ist dieses Grundstück sehr interessant. An dieser raren und exklusiven Lage liessen sich zum Beispiel 3 riesige Eigentumswohnungen oder 3 Reihen-Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 240 m2 Bruttogeschossfläche resp. mit jeweils ca. 192 m2 Wohnfläche pro Einheit realisieren. Die totale Bruttogeschossfläche beträgt ca. 1020 m2 resp. die totale Wohnfläche ca. 5106 m2.Ausbau- und Neubauangaben ohne Gewähr.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus in Gümligen

Aebnitstrasse 58 3073 Gümligen Eckdaten der Liegenschaft Die Liegenschaft liegt zentral an der Aebnitstrasse in Muri / Gümligen, ist in nächster Nähe des boomenden städtischen Entwicklungsgebietes Muri-Gümligen und Bern.Die Liegenschaft ist bestens mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Sie wird von einem schönen und gepflegten Garten umgeben. Das sehr attraktive Gebäude wurde laufend unterhalten und gepflegt.Das 4 - Familienwohnhaus eignet sich als langfristige Anlage und ist ein sicherer Anlagewert.Aktuell sind EG und OG sind je eine 4 ½ Zimmerwohnung, und eine 3 ½ Zimmerwohnung.Der Mieterspiegel zeigt die Wohnungen, Garagen und den vorhandenen Bastelraum.Auf den Fotos ist gut zu erkennen, dass ein sehr grosser Estrich vorhanden ist. Die Nachbar- Liegenschaft (gleiches Gebäude) hat dies ausgenutzt und ein zusätzliches Stockwerk mit zwei Wohnungen aufgebaut. (mit zusätzlichen Lukarnen)Die ganze Parzelle (keine Baurechts-Parzelle) umfasst total 876 m2.Die Eigentümerin ist eine Schweizerin. HEUTIGE SITUATIONMietzins-Ertrag – Netto gemäss Mieterspiegel CHF 82'332.00Kaufpreis CHF 2'679'000.00Bruttorendite 3.,1 % DHB Treuhand Revisionen Recht AG Herbert Bieri Dipl. WirtschaftsprüferEidg. dipl. Immobilien-Treuhänder

Neubau: 10.5-Zimmer-Reihenhaus in Liebefeld > Letzte Gelegenheit: Nur noch 1 Haus verfügbar!

Exklusives Reihenhaus im Herzen von LiebefeldVon ursprünglich vier Einheiten ist nur noch ein letztes Mittelhaus verfügbar – sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus!Das Anfang 2026 fertiggestellte Haus bietet auf rund 240 m² Wohnfläche und insgesamt 340 m² Gesamtfläche ein grosszügiges Zuhause für die ganze Familie.Highlights: • 10.5 Zimmer auf 4 Etagen • Lichtdurchflutete Räume mit 2.5 m Deckenhöhe – im Wohnbereich sogar 3 m! • Moderne, offene Küche • Sonnige Terrasse im Attika mit wunderschöner Aussicht • Aussensitzplätze im Garten • Kinderfreundliche Umgebung • Parkplatz inklusive Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick ins Grüne. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Schlafzimmer, und im Attika geniessen Sie die Aussicht bis zur Jurakette!Top Lage in Liebefeld:Ruhig gelegen und doch zentral – alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar: • Schule Liebefeld Steinhölzli: 6 Min. • Coop Supermarkt: 6 Min. • Steinhölzli Apotheke: 7 Min. • Bushaltestelle Bündenackerstrasse: 4 Min. • Bahnhof Liebefeld: 9 Min. Geniessen Sie die Sonne im eigenen Garten oder auf der Attika-Terrasse – fern von Strassen- und Bahnlärm, aber perfekt an den ÖV angebunden.Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes, urbanes Wohnen und eine trotzdem ruhige, familienfreundliche Umgebung legen.Jetzt handeln!Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Verlangen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich selbst von diesem einzigartigen Wohnerlebnis überzeugen zu lassen!

Repräsentative Villa mit zwei Wohneinheiten in Muri b. Bern

Diese einzigartige Unternehmer-Villa verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 810 m² Grundstück bietet sie viel Raum für Privatsphäre, Familie und individuelle Nutzungskonzepte.Highlights:· 2 Wohneinheiten (EG & DG, je 3.5 Zimmer)· Lichtdurchflutete Hauptwohnung mit Veranda & Terrasse· Charmante Dachwohnung – ideal für Gäste, Familie oder Vermietung· 2 grosse Doppelgaragen (3.5 m Raumhöhe) + 4 Aussenparkplätze· Gepflegter Garten mit Teich, Baumbestand & Cheminée· Ruhige Villenlage in Muri b. Bern, nahe ÖV, Einkauf, Schulen & Aare· Attraktive Steuerbelastung👉 Eine seltene Gelegenheit für Familien, Unternehmer oder Mehrgenerationen-Wohnen.Weitere Informationen und Bilder sehen Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation.Kontakt: Tanner Consulting, Jürg Tanner, 0109 654 98 34, juerg-tanner@bluewin.ch

Repräsentative Villa im Herzen der Stadt Bern

Repräsentative Residenz in exklusivem Quartier, 5 Fussminuten vom Bundeshaus. In sehr gutem Zustand.Luxuriöser Innenausbau mit grosszügigem Wellnessbereich (Hallenbad, Sauna, Whirlpool etc.), und grosse Terrasse (2113 m2).Gewerbliche Nutzung als Firmensitz, Vermögensverwaltung, Büro etc., möglichWeitere Auskünfte für kapitalkräftige Interessenten unter juerg-tanner@bluewin.ch

Familienfreundliches 9-Zimmer-Reihenmittelhaus mit viel Platz zum Leben und Freizeit direkt vor der Tür

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Worblaufen! Dieses charmante 9-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer Nettowohnfläche von rund 180 m², ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden im Kreis von Familie und Freunden ein.Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten.Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern profitieren gleichzeitig vom grosszügigen Partyraum im Miteigentum, ideal für private Feste, Geburtstagsfeiern oder gesellige Anlässe.Der beliebte Quartierspielplatz liegt direkt vor der Haustür und bietet Kindern eine sichere und nahe Möglichkeit zum Spielen und Toben.Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Einstellhallenplatz, der Ihnen bequemen Komfort im Alltag garantiert. • gemütliches Ambiente: Helles Wohnzimmer mit Cheminée für wohlige Stunden und behagliche Atmosphäre. • grosszügige Raumaufteilung: Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere gut geschnittene Zimmer, ergänzt durch zusätzliche Räume wie ein Büro im Dachgeschoss sowie grossem Keller-, Hobby- und Stauraumbereich für maximale Flexibilität im Alltag. • Mehr Stauraum: Der Estrich schafft zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegen-stände, Vorräte oder alles, was Sie praktisch und sicher verstauen möchten. • Aus- und Weitsicht: Geniessen Sie vom Dachgeschoss aus den Panoramablick über die Umgebung. • Wintergarten-Highlight: Schöner, nicht beheizter Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten, ideal zum Entspannen und Geniessen. • Pflegeleichter Umschwung: Ein kleiner, leicht zu pflegender Garten, der wenig Aufwand verlangt und dennoch Charme bietet. • Partyraum im Miteigentum: Grosszügiger Gemeinschaftsraum für private Feiern, Geburtstage und gesellige Anlässe. • ideale Lage: Beliebtes Quartier in Worblaufen (Gemeinde Ittigen) mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Freizeitangebote. • hohe Lebensqualität: Perfekt gelegen zwischen Stadt und Quartierleben - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. • Attraktive Investitionsmöglichkeit: Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie in den nächsten zwei Jahren ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dabei von steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort von seiner hohen Wohnqualität zu überzeugen.

Charmantes Zweifamilienhaus mit grosszügigem Umschwung

Dieses helle Zweifamilienhaus, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus, überzeugt mit zwei separaten 3-Zimmer-Wohnungen und einer durchdachten Aufteilung auf drei Ebenen. Dank der südwestlichen Ausrichtung geniessen Sie reichlich Tageslicht und eine warme, einladende Atmosphäre.Highlights im Überblick: • Zwei eigenständige 3-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Familien oder Generationenwohnen • 9 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Gepflegter Garten mit Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen • Garage sowie zwei Aussenparkplätze • Grundstück von 438 m² mit viel Gestaltungsspielraum • Netto-Wohnfläche von 170 m², clever und offen verteilt Ein besonderes Plus: Das Haus bietet beträchtliches Ausbaupotenzial, sei es durch den Innenausbau oder einen möglichen Anbau, der zusätzlichen Wohnraum schafft. So lässt sich die Liegenschaft perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen und weiterentwickeln.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3123-25-9

Moderne, lichtdurchflutete Parterrewohnung mit Ost- und Westgarten

Moderne, lichtdurchflutete Gartenwohnung mit Morgen- und Abendsonne Die stilvolle Gartenwohnung überzeugt mit grosszügigen 260 m² Nettowohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung, die nicht nur modernes Wohnen, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Grosse Fensterfronten und ein helles Atrium bringen viel Tageslicht in die Wohnung. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 260 m² Nettowohnfläche verteilt auf 10.5 Zimmer • Helles, offenes Wohnkonzept mit grossen Fensterfronten • Flexible Raumaufteilung durch zwei separate Haupteingänge; ermöglicht die Nutzung als Therapie- oder Praxisräume sowie die Möglichkeit zwei Wohnungen zu schaffen • Das Atrium sorgt für reichlich Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre • Offene und grosszügige Küche, verspricht Spass beim Kochen • Zwei komfortable Badezimmer mit insgesamt einer Dusche und Badewanne • Angenehmes Raumklima während allen Jahreszeiten • Insgesamt 140 m² Gartenflächen mit Morgen- und Abendsonne, davon 30 m² gedeckte Terrasse für Erholung und Entspannung • Vielfältiger Garten mit Blumen umrankter Pergola und Wildbeerensträucher • Viele Einbauschränke, ein geräumiges Réduit und ein grosser Kellerraum (23 m²) im Untergeschoss sorgen für genügend Stauraum • Zwei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis enthalten • Barrierefreier Zugang zu allen Wohnbereichen und Garten • Ruhige, naturnahe Lage mit optimaler Verkehrsanbindung • Kinderspielplatz und Spielwiese zur Mitbenützung Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Gartenwohnung zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Maisonette Wohnung mit 188 m² in Mühleberg - Stadtnah und ruhig

In Mühleberg erwartet Sie eine lichtdurchflutete 8.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und viel Raum sowie ein behagliches Ambiente bietet. Die offene Architektur, die hellen Räume und der weite Blick ins Grüne schaffen ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie die Städte Bern und Murten in nur wenigen Fahrminuten.Ankommen und wohlfühlen:Schon der einladende, grosszügige Eingangsbereich dieser Liegenschaft vermittelt Wärme und bietet ausreichend Platz für eine elegante Garderobe. Das Zentrum der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, ein Ort zum Verweilen, wo das gemütliche Cheminée für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und schafft Raum für schöne Momente mit Familie und Freunden.Auf derselben Etage befinden sich zwei helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Dusche. Über ein Durchgangszimmer gelangen Sie zudem auf den Balkon, der mit seiner schönen Aussicht zum Entspannen einlädt.Rückzugsmöglichkeit im Dachgeschoss:Eine Treppe führt ins offene Dachgeschoss mit Galerie, die sich bestens als Büro, Leseecke oder kreativer Bereich eignet. Das anschliessende Zimmer profitiert von der grosszügigen Raumhöhe und den grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzlicher Wohnungseingang machen diese Etage besonders komfortabel.Weitere Vorteile auf einen Blick: • Bequem mit Lift vom Eingang direkt in beide Etagen • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Perfekte Aussicht über das ganze Seeland bis hin zur Jurakette • Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustüre • Einkaufsmöglichkeit innert 30 Sekunden • Zwei Parkplätze Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.À Mühleberg, un duplex de 8.5 pièces baigné de lumière vous attend. Il s'étend sur deux étages et offre beaucoup d'espace ainsi qu'une ambiance confortable. L'architecture ouverte, les pièces lumineuses et la vue étendue sur la verdure créent un foyer dans lequel on se sent immédiatement bien. Malgré sa situation idyllique, les villes de Berne et de Morat ne sont qu'à quelques minutes en voiture.Accueillir et se sentir bien:Dès l'entrée accueillante et généreuse de cette propriété, la chaleur se dégage et il y a suffisamment de place pour une garde-robe élégante. Le centre de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger ouverts, un lieu où il fait bon s'attarder et où la cheminée confortable crée une atmosphère agréable. La cuisine ouverte invite à cuisiner ensemble et crée de l'espace pour de bons moments en famille et entre amis.Au même étage se trouvent deux chambres lumineuses qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre à coucher, bureau ou espace de loisirs. L'offre est complétée par une salle de bain avec douche. Une chambre de passage permet en outre d'accéder au balcon qui, avec sa belle vue, invite à la détente.Possibilité de se retirer dans les combles:Un escalier mène aux combles ouverts avec une galerie qui se prête parfaitement à un bureau, un coin lecture ou un espace créatif. La chambre suivante bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Une autre salle de bain avec baignoire ainsi qu'une entrée d'appartement supplémentaire rendent cet étage particulièrement confortable.Autres avantages en un coup d'oeil : • Comfortable ascenseur de...

Historischer Charme trifft modernen Luxus

An ruhiger, privilegierter Lage im beliebten Berner Mattenhof empfängt Sie diese aussergewöhnliche Stadtvilla aus der Jahrhundertwende. Mit viel Liebe zum Detail wurde sie 2019 und 2022 umfassend saniert und verbindet heute den Charme historischer Architektur mit zeitloser Eleganz und modernstem Wohnkomfort. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Geborgenheit, Stil und Lebensqualität.Ihre Highlights im Überblick • Grosszügigkeit & Stil: ca. 220 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, lichtdurchflutete Räume, edler Eichen-Fischgrätparkett und hochwertige Terrazzoplatten • Wohnen mit Atmosphäre: Offene Wohn- und Essbereiche, feine Materialien, stimmige Lichtkonzepte und liebevolle Details • Premiumküche: GAGGENAU-Gaskochfeld, V-ZUG Steamer und Backofen, LIEBHERR Kühlschrank mit BioFresh sowie Quooker-Wasserhahn – für Genuss auf höchstem Niveau • Luxus & Komfort: Bodenheizung, Klimaanlage in allen Schlafzimmern, neue Haustechnik, massgefertigte Einbauten und elegante Nasszellen • Dachgeschoss neu interpretiert: Ein stilvoller Rückzugsort mit Naturofloor-Dusche, Einbauschränken und viel Licht – unter einem komplett erneuerten Dach • Grünes Refugium: Liebevoll gestalteter Garten mit Gneis-Sitzplatz, Kräutern, Blumen und diskreter Einfriedung – ein Stück Natur mitten in der Stadt • Beste Lage: Urban und doch ruhig – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Naherholung nur wenige Schritte entfernt Diese Stadtvilla richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen. Sie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das inspiriert, entschleunigt und begeistert – Tag für Tag.VerkaufsdokumentationIm Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben hinterlegt. Gerne kann die pdf-Datei heruntergeladen werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

8-Zimmer-Reiheneckhaus mit freier Aussicht in Toffen Nr. 102

Dieses charmante 8-Zimmer-Reiheneckhaus begeistert mit einer freien, unverbaubaren Aussicht ins Gürbetal und bietet die perfekte Umgebung für Sie und Ihre Familie. Hier erwartet Sie ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Gestalten - Ihr neues Zuhause, in dem Sie sich rundum geborgen fühlen können.Das Raumkonzept im Detail:Untergeschoss - Platz für Ordnung und KreativitätIm grosszügigen Bastelraum finden Ihre kreativen Projekte oder Hobbys ihren idealen Platz. Die praktische Waschküche mit Waschturm und separatem Waschbecken unterstützt Sie zuverlässig im Alltag. Zwei zusätzliche Kellerräume sowie ein Technikraum bieten viel Stauraum und Platz für Vorräte.Erdgeschoss - der lebendige Mittelpunkt des HausesDie praktische Küche, ausgestattet mit V-Zug Geräten, bietet genügend Arbeitsfläche für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée lädt zu geselligen Spieleabende mit Familie und Freunden ein. Das separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.Obergeschoss - Rückzugsort mit AussichtIm Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, welche frei nach Ihren Wünschen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice genutzt werden können. Zwei davon sind zudem ausgestattet mit Einbauschränken und bieten einen direkten Zugang zum Balkon. Das grosszügige Familienbadezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sorgt für Wohlfühlmomente, während ein separates WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Aussenbereich - Privatsphäre beim geniessen der SonneZwei Terrassen, eine nach Osten und eine nach Süden ausgerichtet, laden zum Entspannen ein. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Apéro am Nachmittag, hier geniessen Sie den Tag in vollen Zügen. Zwei überdachte Parkplätze sind zudem bereits im bereits im Preis inbegriffen.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 088 810 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.

Grosszügiges 10.5-Zimmer-Terrassenhaus mit Wintergarten, fünf Sitzplätzen, Sandsteinkeller und vielem mehr

Dieses charmante, freistehende Terrassenhaus am ruhigen Rand von Niederscherli überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und viele liebevolle Details. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Eine nostalgische Holztüre führt in den charaktervollen Sandsteinkeller - perfekt als Weinkeller. Die gepflegte Gartenanlage und ein privater Waldanteil mit Grillstelle sorgen für naturnahe Erholung.Weitere Highlights der Liegenschaft: • Grosszügiger, familienfreundlicher Garten mit Rasenfläche, Sträuchern und Blumentöpfen • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée und direktem Zugang zum Wintergarten • Stilvoller Sandsteinkeller - ideal als Weinkeller nutzbar • Praktisches Raumangebot mit flexibler Nutzung: 3 Zimmer im OG, 2 weitere im UG • Komfortabler Zugang über Schräglift («Bähnli») oder Treppe • Zwei Garagenplätze plus zusätzlicher Aussenabstellplatz • Gepflegter Zustand, warme Holzelemente und natürliche Materialien • Privater Waldanteil mit Grillstelle und Edelkastanienbaum zur gemeinschaftlichen NutzungRuhige und sonnige Lage in familienfreundlichem Quartier mit guter Anbindung Dieses Haus bietet viel Raum für individuelles Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und persönliche Gestaltungsideen - kombiniert mit naturnahem Wohnen und solidem Ausbau.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.