12 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Magadino

Maison unifamiliale de 6 pièces accolée d'un côté dans la réserve naturelle de Bolle di Magadino

L'ancienne maison des douanes de Magadino est située directement dans la réserve naturelle de "Bolle di Magadino". La maison historique émane beaucoup de charme avec de nombreux petits détails. La propriété peut également être utilisée comme maison de vacances (permis de résidence secondaire disponible). La maison est accolée d'un côté et dispose d'un système de chauffage central au mazout.Les 6 pièces sont réparties sur 3 étages.Réz-de-chaussée : Entrée, hall, pièce, salon avec cheminée et terrasse, cuisine.1er étage : Grand hall, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bain avec douche et toilettes, terrasse.2e étage : Grande pièce avec galerie, grenier, salle de bain avec douche et toilettes.Sous-sol : Sous-sol/chauffage/buanderie : Grotte avec cheminée et four à pizza, pièce de sous-sol séparée, machine à laver, chauffage, salle de stockage, sortie dans le jardin avec terrasse.Jardin : Pergola avec table et bancs en granit, pelouse.Places de parking : Les véhicules peuvent être garés sur le terrain privé, à environ 50 mètres de la maison. La maison est accessible depuis le parking via le nouveau chemin piétonnier et cyclable.Superficie du terrain : 13500m2Arrêt de bus : Magadino al Ponte

Gambarogno - 4,5 pièces dans une maison bifamiliale avec vue sur le lac - investissement idéal

Dans la commune de Gambarogno, dans la localité calme de Magadino, nous proposons à la vente un intéressant appartement de 4,5 pièces de 130 m², situé dans une maison bifamiliale en position privilégiée, juste en face de la splendide zone naturelle des Bolle di Magadino.La zone est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, avec de grands espaces verts, des sentiers naturalistes et un environnement idéal pour ceux qui désirent une qualité de vie et du repos.L'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire, qui garantit des pièces lumineuses et une agréable habitabilité des espaces intérieurs et extérieurs.Les espaces sont bien répartis et les environnements sont confortables et fonctionnels. Le salon est enrichi par la présence d'une cheminée, tandis que dans la zone jour et dans les couloirs, nous trouvons des armoires murales pratiques qui offrent un espace de stockage supplémentaire. Les salles de bains sont fenêtrées, garantissant la lumière naturelle et une meilleure aération des environnements.L'un des points forts de l'appartement est la grande terrasse couverte de plus de 16 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité.Au fil des ans, l'immobilier a fait l'objet de plusieurs interventions de rénovation et aujourd'hui est chauffé par une pompe à chaleur moderne, qui garantit le confort et l'efficacité énergétique.L'appartement dispose également d'un garage privé et de plusieurs places de parking extérieures, offrant une grande commodité également pour les familles avec plusieurs véhicules ou pour les invités.La propriété est également disponible avec la formule "Rent to Buy" - location avec rachat, une solution intéressante qui permet de planifier l'achat de manière plus flexible.Points fortsposition privilégiée face aux Bolle di Magadinoégalement adapté comme résidence secondaireexcellente exposition à la lumièrearmoires murales intégréesgrand jardin et parc public à proximitéégalement disponible avec la formule "Rent to Buy"garage disponible à 20'000.- CHFContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visiteAntonio Coco - 076 606 02 05

Gambarogno - Maison bifamiliale avec vue sur le lac - investissement idéal

Dans la commune de Gambarogno, dans la localité calme de Magadino, nous proposons à la vente une intéressante maison bifamiliale située dans une position privilégiée, directement en face de la belle zone naturelle des Bolle di Magadino.La zone est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, avec de grands espaces verts, des sentiers naturalistes et un environnement idéal pour ceux qui désirent une qualité de vie et une détente, tout en restant commodément connecté à Locarno, Bellinzona et les principales connexions routières.La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire, qui garantit des pièces lumineuses tout au long de la journée et une agréable habitabilité des espaces intérieurs et extérieurs. Directement en face de la maison, il y a un grand jardin, un parc public et un terrain de jeux, ce qui rend cette solution particulièrement intéressante pour les familles.La maison se compose de deux unités résidentielles indépendantes :appartement 4,5 pièces d'environ 130 m²appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 100 m²Les deux appartements offrent des espaces bien distribués et des environnements confortables, enrichis d'éléments qui augmentent le confort de vie, tels qu'un cheminée dans le salon, des armoires murales pratiques et des salles de bains fenêtrées, qui garantissent la lumière naturelle et une meilleure ventilation des pièces.Au fil des ans, le bâtiment a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation et est maintenant chauffé par une pompe à chaleur moderne, qui assure le confort et l'efficacité énergétique.Chaque appartement dispose de sa propre garage privée, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures, ce qui est très pratique pour les familles avec plusieurs véhicules ou pour les invités.Pour compléter la propriété, il y a également une spacieuse maison/deposito pour les équipements de jardin, très pratique pour la gestion des espaces extérieurs.Grâce à la présence de deux appartements indépendants, cette propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante : il est possible d'habiter dans l'une des unités et de louer l'autre ou d'utiliser le bâtiment pour deux noyaux familiaux.La propriété est également disponible avec la formule "Rent to Buy", une solution intéressante qui permet de planifier l'achat de manière plus flexible. Points fortsposition privilégiée en face des Bolle di Magadinoégalement adapté comme résidence secondairemaison bifamiliale avec deux appartements indépendantsexposition solaire optimalecheminée dans les salonsarmoires murales intégréessalles de bains fenêtréesgarage et plusieurs places de parking extérieuresgrand jardin et parc public à proximitépossibilité de revenus locatifségalement disponible avec la formule "Rent to Buy"Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visiteAntonio Coco076 606 02 05

Maison unifamiliale au cœur avec jardin privé à Magadino

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale spacieuse et confortable de 7,5 pièces avec jardin privé, située au cœur, dans un quartier calme et réservé de la commune de Magadino.Cette propriété bénéficie d'une position stratégique, à proximité de tous les services principaux tels que banque, poste, magasins, écoles maternelles, primaires et secondaires.Elle est également parfaitement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus à seulement 150 mètres et la gare accessible en quelques minutes.La maison, construite au début des années 1900 et complètement rénovée au début des années 2000, s'étend sur 4 niveaux pour une surface d'environ 260 m² de surface habitable brute sur un terrain de 120 m².Elle a été entretenue avec grand soin au fil du temps et se présente dans un excellent état général. La propriété est divisée comme suit :- Rez-de-chaussée : entrée sur un hall spacieux qui mène à la zone de vie, composée d'un grand salon et d'une grande cuisine aménagée avec cheminée et accès au balcon. Au service de la zone de jour se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche.- Premier étage : première partie de la zone de nuit, avec une chambre simple avec balcon, une chambre double, une troisième chambre aménagée en bureau et une grande salle de bain fenêtrée avec douche.- Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, dont deux sont très spacieuses chambres doubles et une est une chambre simple, ainsi qu'un débarras pratique avec accès au grenier.- Sous-sol : une taverne accueillante réalisée en 2023, ainsi qu'une buanderie et un grand local technique/deposit.La propriété est complétée par un parking extérieur et la possibilité d'avoir deux places de parking pour invités. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est alimenté au fuel et distribué par radiateurs.Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et suggestif, sans renoncer à la commodité des services.

LOUER ACHAT - SUPERBE MAISON 7.5 PIÈCES DANS LE LOCARNOIS

Villa mitoyenne spacieuse et confortable de 7,5 pièces, d'environ 260 m², 2 balcons et un jardin privé agréable, développée sur 4 niveaux, construite au début du 20e siècle et complètement rénovée au début du 21e siècle sur un terrain d'environ 120 m². La propriété a été très bien entretenue au fil des ans et est située dans un quartier calme et réservé de la commune de Magadino.Également disponible à l'achat via la formule de location-vente!La propriété est disposée comme suit:Entrée au REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ, d'où l'on accède à un hall spacieux menant à la zone de vie, composée d'un grand salon et d'une grande cuisine ouverte avec cheminée et accès au premier balcon. Au service de la zone de jour se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche.Au PREMIER ÉTAGE se trouve la première partie de la zone de nuit, ici nous trouvons 1 grande chambre simple avec accès au premier balcon, une chambre à deux lits et une grande chambre utilisée comme bureau. Cet étage est complété par une grande salle de bain fenêtrée avec douche.Au DEUXIÈME ÉTAGE, nous atteignons trois chambres supplémentaires, dont 2 sont très spacieuses chambres à deux lits et 1 chambre simple. Cet étage comprend également un débarras pratique avec accès au grenier.Au SEMI-SOUS-SOL, nous trouvons une belle et accueillante taverne construite en 2023 et la pièce technique, qui peut être utilisée comme débarras puisqu'elle est très spacieuse.La propriété est actuellement en excellent état et nécessite quelques travaux seulement si vous souhaitez personnaliser les espaces. Les fenêtres sont de qualité excellente, en PVC avec double vitrage, et offrent donc une excellente isolation thermique et acoustique. Le système de chauffage est alimenté par du gazole et distribué par des radiateurs.La propriété est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un endroit charmant, à quelques pas de la réserve naturelle des Bolle di Magadino et à courte distance du lac Majeur. Tous les services nécessaires peuvent être atteints en quelques minutes en voiture, tels que les banques, les bureaux de poste et les magasins. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt de bus à seulement 180 mètres et la gare à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles, primaires et secondaires sont à quelques minutes en voiture.La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur, qui est inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/6798

Bijou mediterraneo con giardino e vista sul Lago Maggiore

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZA Magadino (Gambarogno), in posizione tranquilla e rialzata con splendida vista sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita questa graziosa casa a schiera con giardino privato e posto auto coperto. È la prima unità del complesso (nell'angolo) in posizione privilegiata con comodo accesso per carico e scarico, vista senza ostacoli é ottima privacy.La proprietà è inoltre ben servita dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di ristoranti e negozi.Il complesso residenziale in proprietà per piani é molto curato offre piacevoli spazi verdi esterni e costi accessori contenuti. Il complesso dispone di parcheggi coperti, parcheggi per ospiti e di un ampio piazzale con spazio per ulteriori veicoli.Questa casa di vacanza, arredata con gusto e mantenuta in eccellenti condizioni, si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi ben studiata:Al piano superiore si trovano l'ingresso con armadio a muro, un ampio bagno con doppio lavabo, vasca e finestre, nonché due camere da letto luminose e spaziose. Entrambe godono di una splendida vista sul lago e dell'accesso a un balcone in comune.Il piano terra ospita un confortevole soggiorno con cucina a vista ben attrezzata e un ulteriore bagno con doccia.Da questo piano si accede al giardino privato, che garantisce un'eccellente privacy e una vista panoramica aperta sul lago, sul paesaggio circostante e sul piano di Magadino.Lo spazio esterno comprende una terrazza coperta, un'area laterale con tavolo in pietra e un piccolo prato di facile manutenzione con vegetazione mediterranea.Al piano inferiore sono disponibili una lavanderia, un pratico ripostiglio sottoscala e un ampio locale hobby, ideale anche come camera per gli ospiti.Su richiesta è possibile acquistare anche l'arredamento.Un piccolo Bijou per indimenticabili vacanze nello splendido Ticino (residenza secondaria autorizzata).***In Magadino (Gambarogno), an ruhiger, erhöhter Lage mit traumhafter Sicht auf den Lago Maggiore, präsentieren wir dieses charmante Reiheneckhaus mit privatem Garten und gedecktem Parkplatz zum Verkauf. Es handelt sich um die erste Einheit der Überbauung (Ecklage) in privilegierter Position, mit bequemem Zugang zum Be- und Entladen, unverbaubarer Aussicht und ausgezeichneter Privatsphäre.Die Liegenschaft ist dazu gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und liegt in der Nähe von Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Siedlung (im Stockwerkeigentum) mit attraktiver Gartenanlage und niedrigen Nebenkosten. Zur Anlage gehören überdachte Parkplätze, Gästeparkplatze sowie ein grosser Vorplatz mit Raum für weitere Fahrzeuge.Dieses geschmackvoll eingerichtete und bestens unterhaltene Ferienhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:Im Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Wandschrank, ein grosszügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster sowie zwei helle, geräumige Schlafzimmer. Beide Zimmer bieten eine bezaubernde Seesicht und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Balkon.Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit offener, gut ausgestatteter Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Von dieser Etage aus gelangen Sie in den privaten Garten mit angenehmer Privatsphäre und unverbaubarer Panoramasicht auf den See, die umliegende Landschaft und die Magadino-Ebene. Dieser Aussenbereich bietet eine gedeckte Terrasse, einen seitlichen Sitzplatz mit Steintisch sowie eine kleine pflegeleichte Rasenfläche mit mediterraner Bepflanzung.Im Untergeschoss stehen eine Waschküche, ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie ein grosszügiger Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal auch als Gästezimmer nutzen lässt.Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden.Ein kleines Bijou für unvergessliche Ferien im wunderschönen Tessin...

Bel appartement 4.5 pièces avec grande terrasse couverte à Magadino

Bel appartement 4.5 pièces, d'environ 155 m², avec une grande terrasse couverte de 34 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence agréable de seulement 4 appartements, construite autour de 1950 et complètement rénovée en 2024 de manière excellente et avec des matériaux de haute qualité, dans une position stratégique à Magadino.La propriété peut être vendue comme RÉSIDENCE SECONDARIE.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine uniquement.L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un grand salon lumineux avec une cuisine spacieuse équipée de tous les éléments nécessaires qui relie le salon à la zone de repas et donne accès à la grande terrasse couverte de 34 m² et à une extension non couverte de 27 m² supplémentaires. La zone de nuit suit, composée d'une chambre à coucher spacieuse avec accès à la terrasse extérieure, d'une grande salle de bain principale avec douche et de 2 chambres simples spacieuses. La zone de nuit est complétée par une deuxième salle de bain avec douche.À l'extérieur, outre la grande terrasse, nous trouvons également un beau grotto typique en pierre.L'unité est également équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté par du mazout et distribué par des serpentes.Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans la résidence.La propriété est idéale pour ceux qui cherchent un bel endroit à quelques pas de la réserve naturelle magnifique de Bolle di Magadino et à quelques minutes à pied du lac Majeur. La résidence est également située à proximité de toutes les infrastructures nécessaires : à quelques minutes en voiture du centre de Tenero, à 200 mètres de l'arrêt de bus, à quelques minutes à pied de la gare de Magadino-Vira et à quelques minutes de la poste, de la banque et de l'autoroute.La propriété comprend également une cave attribuée et la possibilité d'acheter un espace de stationnement externe non couvert pour 35 000 CHF ou un espace de stationnement couvert pour 60 000 CHF, exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/6684

STUPENDI 3.5 PIÈCES COMME NEUF AVEC GRANDE TERRASSE À MAGADINO

Bel appartement 3.5 pièces d'environ 107 m², avec une grande terrasse de 30 m², situé au premier étage d'une résidence agréable de seulement 4 appartements, construite autour de 1950 et complètement rénovée en 2024 de manière excellente et avec des matériaux de haute qualité, dans une position stratégique à Magadino (Fraction de Gambarogno).La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.L'appartement se compose d'un beau hall d'entrée, d'un grand salon lumineux avec une cuisine spacieuse ouverte équipée de tout le nécessaire et accès à la grande terrasse couverte, le tout desservi par une salle de bain pour les invités.La zone nuitive suit, composée d'une spacieuse chambre à coucher et d'une seconde chambre plus petite ainsi que d'une grande salle de bain avec douche moderne.L'unité est également équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté par du carburant diesel et distribué par des serpentes.Les animaux de compagnie sont également les bienvenus dans la résidence.La propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un beau quartier à quelques pas de la réserve naturelle de Bolle di Magadino et à quelques minutes à pied du lac Majeur. La résidence est également proche de toutes les infrastructures nécessaires : à quelques minutes en voiture du centre de Tenero, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus, à quelques minutes à pied de la gare de Magadino-Vira et à quelques minutes de la poste, de la banque et de l'autoroute.La propriété est complétée par un cave attribué et la possibilité d'acheter un espace de stationnement externe non couvert pour 35 000 CHF ou un espace de stationnement externe couvert pour 60 000 CHF, exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/6686

Résidence Bijoux - Immeuble de rapport

Résidence Bijoux Immeuble de rapport Intéressante opportunité d'investissement immobilierNous proposons à la vente la Résidence Bijoux, un immeuble plurifamilial composé de 4 appartements, actuellement loué à 50%, offrant ainsi la possibilité de bénéficier immédiatement des revenus existants et, en même temps, d'augmenter la rentabilité grâce à la location des unités disponibles.La propriété est composée de:1 appartement de 4,5 pièces3 appartements de 3,5 piècesGrâce à la typologie des appartements, particulièrement appréciée des couples et des familles, l'immeuble présente un intéressant potentiel locatif et une bonne perspective d'appréciation à moyen et long terme.La propriété est complétée par une cave externe avec un grottino caractéristique, idéal comme espace accessoire ou aire de convivialité, un espace extérieur et 6 places de parking, dont 2 couvertes, éléments qui augmentent le confort de vie et l'attrait des unités.Caractéristiques principales Immeuble composé de 4 appartements 1 appartement de 4,5 pièces et 3 appartements de 3,5 pièces Actuellement loué à 50% Potentiel d'augmentation des revenus locatifs Cave externe avec grottino Espace extérieur 6 places de parking, dont 2 couvertes Idéal pour les investisseurs et les patrimoines immobiliersLa Résidence Bijoux représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un immeuble avec des revenus déjà présents et des marges intéressantes pour optimiser la performance globale.Rendement prévu 4,5%Informations financières et documentation supplémentaires disponibles sur demande.

Magadino - Designvilla "Duecento"

In posizione privilegiata lungo le rive del Lago Maggiore, tra le colline boscose e il piano di Magadino, proponiamo in vendita Casa Duecento, una straordinaria villa di architettura contemporanea (costruita nel 2020) situata in una tranquilla zona residenziale del Gambarogno. Un contesto unico, caratterizzato da massima privacy, viste aperte sul lago e una perfetta sintonia con il paesaggio naturale.L'abitazione si distingue per le sue linee essenziali ed i volumi generosi. Le ampie superfici vetrate creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, incorniciando scenari lacustri e verde circostante. Il cemento a vista, nelle raffinate tonalità antracite, conferisce solidità ed eleganza, mentre lucernari e aperture strategiche garantiscono ambienti luminosi ed equilibrati in ogni stagione.La villa si sviluppa su due livelli armoniosamente integrati nella naturale pendenza del terreno. Il piano inferiore ospita la zona giorno principale, composta da un ampio soggiorno, area pranzo e cucina, tutti con accesso diretto all'area piscina e agli spazi esterni. Nella stessa ala, in posizione più riservata, si trova la zona notte familiare con due camere da letto, un ulteriore stanzetta, un bagno e una seconda cucina dispensa (molto pratica quando ci sono ospiti).Il piano superiore è interamente dedicato alla zona padronale e agli spazi per il benessere e il tempo libero. Qui si trovano la camera da letto, una spaziosa biblioteca, una sala fitness privata, un'elegante area wellness con sauna di generose dimensioni, una stanza adibita a cabina armadio, la lavanderia e un ampio portico panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto.Il cuore della proprietà è l'area living esterna, con una splendida piscina immersa in una vegetazione curata che garantisce totale riservatezza. La conformazione terrazzata del terreno e i percorsi in pietra naturale collegano armoniosamente i diversi livelli della villa, valorizzando la continuità tra spazi interni ed esterni.La proprietà dispone inoltre di 4 posti auto coperti e tre esterni, locali tecnici e spazi di deposito. Sono previste soluzioni progettuali flessibili, tra cui layout interni alternativi, la possibilità di creare due unità abitative indipendenti e la predisposizione per l'installazione futura di un ascensore, integrato con discrezione nella struttura.Casa Duecento rappresenta una rara opportunità sul mercato, ideale per chi ricerca un'abitazione esclusiva, caratterizzata da architettura d'autore, posizione dominante sul lago e un livello superiore di qualità, spazio e privacy.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________In privilegierter Lage am Ufer des Lago Maggiore, zwischen bewaldeten Hügeln und der Magadinoebene, steht Casa Duecento zum Verkauf, eine außergewöhnliche Villa zeitgenössischer Architektur aus dem Jahr 2020, eingebettet in eine ruhige Wohngegend des Gambarogno. Ein einzigartiges Umfeld, geprägt von höchster Privatsphäre, offenen Seeblicken und einer perfekten Harmonie mit der umliegenden Naturlandschaft.Die Villa überzeugt durch ihre klaren, reduzierten Linien und großzügigen Volumen. Großflächige Verglasungen schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und rahmen eindrucksvoll den See sowie das umliegende Grün. Sichtbeton in eleganten Anthrazittönen verleiht dem Gebäude Solidität und Ausdrucksstärke, während strategisch platzierte Fenster und Oberlichter das ganze Jahr über helle und ausgewogene Räume gewährleisten.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die harmonisch in die natürliche Hanglage des Grundstücks integriert sind.Das untere Geschoss beherbergt den Hauptwohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, Essbereich und Küche, alle mit direktem Zugang zum Poolbereich und zu den Außenflächen. Im selben Flügel, in abgeschirmter Lage, befindet sich der Familien-Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer, zwei Badezimmern sowie einer zweiten Serviceküche/Speisekammer, die sich besonders bei Gästen als äußerst praktisch erweist.Das obere Geschoss ist vollständig dem Masterbereich sowie den Bereichen für Wellness und Freizeit gewidmet. Hier befinden sich das Schlafzimmer, eine großzügige Bibliothek, ein privater Fitnessraum, ein eleganter Wellnessbereich mit einer großzügig dimensionierten Sauna, ein als Ankleidezimmer genutzter Raum, die Waschküche sowie ein weitläufiger Panoramaportikus, ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Herzstück der Liegenschaft bildet der Außenwohnbereich mit einem wunderschönen Swimmingpool, eingebettet in eine sorgfältig gestaltete Vegetation, die ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Die terrassierte Grundstücksstruktur und die Natursteinwege verbinden die verschiedenen Ebenen der Villa harmonisch miteinander und unterstreichen die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.Zur Liegenschaft gehören zudem vier überdachte sowie drei Außenparkplätze, Technikräume und großzügige Abstellflächen.Darüber hinaus bietet die Villa flexible Planungslösungen, darunter alternative Grundrisskonzepte, die Möglichkeit zur Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten sowie die Vorbereitung für den zukünftigen Einbau eines diskret integrierten Aufzugs.Casa Duecento stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, ideal für Käufer, die eine exklusive Residenz mit herausragender Architektur, dominanter Seelage und einem außergewöhnlich hohen Anspruch an Qualität, Raumangebot und Privatsphäre suchen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.