1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Hermance

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240m², EUR 799'000.–
1248 Hermance

Chens-sur-Léman ? Maison familiale avec appartement indépendant ? 849 000 ?

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces, du lac Léman et de Genève, cette belle propriété de 240 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'exploitation. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 600 m², la maison principale offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon et le jardin, ainsi que trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bains indépendante et des WC visiteurs complètent cet étage. Le niveau inférieur, particulièrement lumineux et bénéficiant d'un chauffage au sol, accueille une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace de détente ou un bureau, une salle de jeux, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un double garage avec une importante capacité de stockage vient parfaire les prestations de la maison. Un véritable atout : un appartement indépendant de 70 m² Entièrement privatif, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, un logement pour un proche ou un espace professionnel indépendant. Il comprend trois chambres, une salle de douche, des WC séparés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour et une salle à manger. Son exposition ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations et travaux récents -Pompe à chaleur -Triple vitrage -Travaux d'amélioration déjà réalisés -Grand jardin de 1 600 m² -Double garage -Disponibilité immédiate Une propriété rare sur le secteur, offrant à la fois une qualité de vie exceptionnelle et un fort potentiel de valorisation. Prix : 799 000 ? FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 ? et 7230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXITY by KW : Agent - Lamia Florentin Carte T 981414014 Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. Lamia Florentin +41 78 229 29 36

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
5.5 pièces, 195m², CHF 2'090'000.–
Premium
1260 Nyon

Duplex en attique de caractère avec vue dégagée proche de Nyon.

Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, au coeur du très recherché village de Duillier, ce beau duplex en attique de 5,5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nyon.Son emplacement offre un équilibre particulièrement agréable entre calme et proximité : commerces, établissements scolaires et transports publics sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes de communication de la région.Occupant le dernier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement dix logements, construite en 2001, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Régulièrement entretenu et rafraîchi au fil des années, il se présente aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux particulier.Grâce à son orientation sud-ouest et à l'absence de vis-à-vis direct, les espaces de vie profitent d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue largement dégagée sur la campagne environnante.Développant plus de 195 m² de surface pondérée, le bien s'organise sur deux niveaux et propose une distribution à la fois confortable et fonctionnelle.Le premier niveau comprend : • Une entrée accueillante avec armoires murales et penderies intégrées • Une généreuse pièce de vie réunissant le séjour, l'espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un balcon de 12,5 m², offrant une agréable vue sur les environs • Deux chambres à coucher, dont une avec armoires intégrées et salle de bains attenante équipée d'une baignoire d'angle avec fonction jacuzzi, d'un meuble double vasque et de WC • Une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau ; actuellement aménagée en une seule grande pièce, celle-ci résulte de la réunion de deux chambres et pourrait aisément retrouver sa configuration initiale selon les besoins • Une salle d'eau supplémentaire avec douche, lavabo et WC Le niveau supérieur accueille : • Une belle mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies en salon TV, bureau, coin lecture ou salle de jeux • Une troisième chambre en suite avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC, offrant un espace parental intime et indépendant L'appartement bénéficie également d'un jardin potager privatif d'environ 13 m², d'une grande cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.Deux places de parc intérieures complètent la propriété et sont proposées en sus du prix de vente.Par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement, ce duplex constitue une opportunité rare à Duillier. Un bien confortable et chaleureux, offrant le calme d'un cadre villageois tout en conservant une proximité immédiate avec Nyon et ses commodités.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information ou pour l'organisation d'une visite.In einer ruhigen und grünen Wohngegend im Herzen des sehr begehrten Dorfes Duillier gelegen, bietet diese schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Dachgeschosswohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt.Die Lage bietet eine besonders angenehme Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso leicht erreichbar wie die wichtigsten Verkehrsachsen der Region.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer überschaubaren Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten, die im Jahr 2001 erbaut wurde, und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre schöne Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Da sie im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und aufgefrischt...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
Nouvelle construction
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  • Balcon / Terrasse
  • Certifié Minergie
4 pièces, 120m², CHF 1'860'000.–
Premium
1297 Founex

Appartement neuf à Founex

Au coeur de Founex, village préservé de La Côte vaudoise niché entre le lac Léman et les vignes, la promotion Les Fancous signe une nouvelle adresse résidentielle empreinte de charme et de sérénité. Dans un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes des rives du lac, deux petits immeubles à l'architecture villageoise, toitures en tuiles, façades habillées de bois et de crépi clair accueillent 24 appartements de standing, pensés pour offrir lumière, confort et générosité des volumes.Les finitions traduisent une réelle exigence de qualité. Parquet en chêne véritable dans les pièces de vie et les chambres, cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, salle de bains et salle de douches contemporaines, grandes menuiseries en bois à vitrage isolant et stores en toile à commande électrique. Chaque logement bénéficie du confort d'une construction neuve certifiée Minergie : isolation performante, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires en toiture et chapes phoniques garantissant quiétude et sobriété énergétique. Plusieurs finitions restent personnalisables selon vos goûts.Au sous-sol, un parking souterrain sécurisé, des box fermés, un local à vélos et une cave privative complètent l'ensemble, le tout desservi par ascenseur.Founex offre un cadre de vie rare, à la fois villageois et parfaitement connecté. Commerces de proximité, écoles dont la réputée École internationale La Châtaigneraie, restaurants et marchés sont à portée de main, tout comme le centre commercial de Chavannes-de-Bogis. La gare de Coppet, toute proche, relie Genève en une vingtaine de minutes (RER Léman Express, ligne CFF Genève?Lausanne), tandis que l'autoroute A1 place Nyon, Genève et son aéroport à quelques minutes. Les rives du lac, les ports et les plages, les promenades dans le vignoble de La Côte et les nombreuses activités nautiques et sportives parachèvent l'attrait de ce lieu d'exception.CONTACT : MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

  • Balcon / Terrasse
  • Certifié Minergie
Nouvelle construction
1 / 11
  • Balcon / Terrasse
  • Certifié Minergie
4 pièces, 150m², CHF 2'390'000.–
Premium
1297 Founex

Appartement neuf en duplex à Founex

Au coeur de Founex, village préservé de La Côte vaudoise niché entre le lac Léman et les vignes, la promotion Les Fancous signe une nouvelle adresse résidentielle empreinte de charme et de sérénité. Dans un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes des rives du lac, deux petits immeubles à l'architecture villageoise, toitures en tuiles, façades habillées de bois et de crépi clair accueillent 24 appartements de standing, pensés pour offrir lumière, confort et générosité des volumes.Les finitions traduisent une réelle exigence de qualité. Parquet en chêne véritable dans les pièces de vie et les chambres, cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, salle de bains et salle de douches contemporaines, grandes menuiseries en bois à vitrage isolant et stores en toile à commande électrique. Chaque logement bénéficie du confort d'une construction neuve certifiée Minergie : isolation performante, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires en toiture et chapes phoniques garantissant quiétude et sobriété énergétique. Plusieurs finitions restent personnalisables selon vos goûts.Au sous-sol, un parking souterrain sécurisé, des box fermés, un local à vélos et une cave privative complètent l'ensemble, le tout desservi par ascenseur.Founex offre un cadre de vie rare, à la fois villageois et parfaitement connecté. Commerces de proximité, écoles dont la réputée École internationale La Châtaigneraie, restaurants et marchés sont à portée de main, tout comme le centre commercial de Chavannes-de-Bogis. La gare de Coppet, toute proche, relie Genève en une vingtaine de minutes (RER Léman Express, ligne CFF Genève?Lausanne), tandis que l'autoroute A1 place Nyon, Genève et son aéroport à quelques minutes. Les rives du lac, les ports et les plages, les promenades dans le vignoble de La Côte et les nombreuses activités nautiques et sportives parachèvent l'attrait de ce lieu d'exception.Lien URL de la promotion: https://www.lesfancous.com/frCONTACT : MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

  • Balcon / Terrasse
  • Certifié Minergie
Nouvelle construction
1 / 11
  • Balcon / Terrasse
  • Certifié Minergie
2 pièces, 73m², CHF 1'125'000.–
Premium
1297 Founex

Appartement neuf en duplex à Founex

Au coeur de Founex, village préservé de La Côte vaudoise niché entre le lac Léman et les vignes, la promotion Les Fancous signe une nouvelle adresse résidentielle empreinte de charme et de sérénité. Dans un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes des rives du lac, deux petits immeubles à l'architecture villageoise, toitures en tuiles, façades habillées de bois et de crépi clair accueillent 24 appartements de standing, pensés pour offrir lumière, confort et générosité des volumes.Les finitions traduisent une réelle exigence de qualité. Parquet en chêne véritable dans les pièces de vie et les chambres, cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, salle de bains et salle de douches contemporaines, grandes menuiseries en bois à vitrage isolant et stores en toile à commande électrique. Chaque logement bénéficie du confort d'une construction neuve certifiée Minergie : isolation performante, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires en toiture et chapes phoniques garantissant quiétude et sobriété énergétique. Plusieurs finitions restent personnalisables selon vos goûts.Au sous-sol, un parking souterrain sécurisé, des box fermés, un local à vélos et une cave privative complètent l'ensemble, le tout desservi par ascenseur.Founex offre un cadre de vie rare, à la fois villageois et parfaitement connecté. Commerces de proximité, écoles dont la réputée École internationale La Châtaigneraie, restaurants et marchés sont à portée de main, tout comme le centre commercial de Chavannes-de-Bogis. La gare de Coppet, toute proche, relie Genève en une vingtaine de minutes (RER Léman Express, ligne CFF Genève?Lausanne), tandis que l'autoroute A1 place Nyon, Genève et son aéroport à quelques minutes. Les rives du lac, les ports et les plages, les promenades dans le vignoble de La Côte et les nombreuses activités nautiques et sportives parachèvent l'attrait de ce lieu d'exception.Lien URL de la promotion: https://www.lesfancous.com/frCONTACT : MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

  • Balcon / Terrasse
  • Certifié Minergie
Justin Favrod

Justin Favrod

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Justin Favrod

Justin Favrod

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
7 pièces, 248m², CHF 1'990'000.–
Top
., 1260 Nyon

UNE SITUATION IDÉALE ENTRE LAC ET VIGNES

À Bursinel, cette maison triplex de 248 m² offre quelque chose d'assez rare : les volumes et le jardin d'une maison, avec une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces de vie. Le séjour et la cuisine ouverte forment une grande pièce conviviale, prolongée directement vers l'extérieur par une large baie vitrée. Le poêle à bois apporte une vraie présence à la pièce et rend l'ensemble particulièrement agréable en hiver.À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains et un WC séparé. La plus grande, qui donne accès au balcon, offre suffisamment de volume pour être divisée et créer une chambre supplémentaire si nécessaire.Le dernier niveau accueille trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Chambres d'enfants, bureaux, chambre d'amis ou espace indépendant : les possibilités sont nombreuses et permettent au logement d'évoluer avec ses occupants.Mais l'un des vrais atouts se trouve dehors.Le jardin privatif d'environ 350 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement laisser les enfants jouer. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les champs et dispose également d'un jacuzzi.Le lac Léman se rejoint en quelques minutes en voiture et reste accessible à pied pour une balade.En quelques mots :248 m² habitables7 pièces5 chambres, avec possibilité d'en créer une 6e2 salles de bainsbalconjardin privatif d'environ 350 m²jacuzzipoêle à boisvue dégagéeQuatre stationnements sont disponibles en sus du prix :2 box fermés à CHF 35'000.- chacun2 places extérieures à CHF 15'000.- chacuneUne propriété qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace et un extérieur généreux, sans forcément vouloir une maison individuelle.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
Naudy Nicolas

Naudy Nicolas

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Naudy Nicolas

Naudy Nicolas

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
4.5 pièces, 140m², CHF 1'650'000.–
Top
1299 Crans (VD)

Coup de coeur - Magnifique appartement lumineux

BARNES | La Côte a le plaisir de vous présenter ce bien rare, idéalement situé au cur du charmant village de Crans.Niché au 1er étage dun immeuble du XVIIe siècle (sans ascenseur), ce superbe appartement traversant vous séduira par son charme et son confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un aménagement fonctionnel et des prestations soignées. Au sol, un magnifique parquet ancien ajoute de la chaleur et une continuité à l'ensemble des pièces.Dune surface denviron 157 m² terrasse comprise, ce bien offre de beaux volumes baignés de lumière ainsi quune magnifique terrasse parfaitement aménagée pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.Lentrée souvre sur un hall accueillant avec WC visiteurs et espace buanderie. Le séjour spacieux, convivial et lumineux, communique harmonieusement avec le reste de l'appartement et la terrasse.La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur lespace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau, une salle de douche avec WC et une salle de bains avec douche et WC. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre des espaces de rangement supplémentaires.Un bien de caractère, rare sur le marché, qui saura séduire les amateurs de lieux uniques au cur dun environnement privilégié.1ER ÉTAGE- Hall d'entrée- Toilettes visiteurs avec buanderie- Séjour de 35.9 m2- Cuisine de 16.5 m2- Chambre à coucher de 17 m2- Salle de douche avec toilettes- Chambre à coucher de 20.5 m2- Chambre à coucher de 19.1 m2- Salle de bains avec toilettes- Terrasse ~30 m2SOUS-SOL- Cave

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Modern two-story house with a red roof, white walls, and multiple windows. The house has a balcony on the second floor and is surrounded by greenery.
  • Modern living room with beige couch, glass coffee table, and a round chair. A potted plant and a lamp are on the side table. A dining area with a table and chairs is visible in the background. The kitchen is equipped with white cabinets, a microwave, and
  • Modern bathroom with a glass shower enclosure, white toilet, and a white sink with a faucet.
  • Modern living room with a couch, coffee table, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern two-story house with a red roof, solar panels, and a garage.
  • Modern bedroom with wooden floor, textured wall, bed, nightstands, lamps, rug, and artwork.
  • Floor plan showing a ground floor with an entrance, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a covered terrace.
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4 pièces, 76m², CHF 1'250'000.–
Top
1241 Puplinge

Appartements PPE - Résidence Puplinge

www.residence-puplinge.chPlus que 6 appartements disponibles. Le chantier a débuté ( livraison 2028 )Au cœur du charmant village de Puplinge, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la Résidence Puplinge vous propose 12 appartements en PPE alliant élégance, confort et performance énergétique.Conçue pour offrir une qualité de vie durable, cette résidence à taille humaine répond aux exigences des standards HPE (Haute Performance Énergétique) grâce à un système de chauffage par géothermie et à l'installation de panneaux solaires et photovoltaïques.Proposés en vente sur plan, les appartements offrent la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).Chaque appartement est vendu avec une cave et une place de parking incluses dans le prix.Descriptif du lot A : rez-de-chausséeSurface PPE : 76 m2Cuisine / Salon : 30 m2Chambre 1 : 13 m2Chambre 2 : 11 m2Salle de bains : 4 m2W.C. : 2 m2Le lot B dispose d'un jardin et d'une terrasse couverte de 61 m2Descriptif du lot E : 1er étageSurface PPE : 80 m2Cuisine / Salon : 30 m2Chambre 1 : 16 m2Chambre 2 : 11 m2Salle de bains : 4 m2W.C. : 2 m2Le lot F dispose d'un balcon de 27 m2Pour découvrir les 6 appartements encore disponibles, rendez-vous sur www.residence-puplinge.ch

  • Modern two-story house with white exterior, large windows, garage, and swimming pool on the rooftop terrace.
  • Modern white house with large glass windows, a swimming pool, and outdoor seating area.
  • Modern living and dining area with large windows offering a view, featuring a sofa, dining table with chairs, and a decorative vase.
  • Modern house with a rooftop terrace featuring solar panels, a swimming pool, and outdoor seating areas.
  • A modern, multi-level building complex with flat roofs, solar panels, and surrounding greenery. The architecture features clean lines and contemporary design elements.
  • A modern rooftop garden with solar panels, a small swimming pool, and a few succulents.
  • 3D rendering of a modern house with a swimming pool, outdoor seating, and a rooftop terrace with solar panels and lounge chairs.
  • Modern two-story house with a swimming pool, outdoor seating area, and garage. The upper level features large windows and a spacious terrace.
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5 pièces, 280m², Prix sur demande
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Chemin du Prince 3a, 1299 Crans (VD)

Maison individuelle à Crans VD - Single-family house in Crans VD - Einfamilienhaus in Crans VD

La nouvelle construction d'une villa moderne dans un emplacement privilégié à Crans avec vue sur le lac Léman sera achevée fin 2027. Au total, deux villas seront construites. L'acquisition de la villa est déjà possible dans l'état actuel de construction. Les deux villas sont construites en parallèle et coordonnées par le constructeur. La conception architecturale et la gestion de la construction incombent à l'un des architectes les plus renommés de Nyon.The new construction of a modern villa in a prime location in Crans overlooking Lake Geneva will be completed by the end of 2027. A total of two villas will be built. The acquisition of the villa is already possible in the current state of construction. Both villas are built in parallel and coordinated by the builder. The architectural conception and construction management are the responsibility of one of the most renowned architects from Nyon.Der Neubau einer modernen Villa in erstklassiger Lage in Crans mit Blick auf den Genfersee wird Ende 2027 abgeschlossen sein. Insgesamt werden zwei Villen errichtet. Der Erwerb der Villa ist bereits im jetzigen Bauzustand möglich. Beide Villen werden parallel errichtet und vom Erbauer koordiniert. Die architektonische Konzeption und Bauleitung obliegen einem der renommiertesten Architekten aus Nyon.

Durée du trajet
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