Gerra (Verzasca) - Acheter un appartement nouvellement construit

Luxueux et tranquillité absolue !

Bienvenue à Brione Verzasca, un paradis à quelques minutes de route de Tenero, où vous pourrez profiter de la nature et de la paix après une journée de travail et vous ressourcer en admirant le panorama depuis votre terrasse.Cette belle villa unifamiliale, construite il y a trois ans, est un parfait mélange de montagne et de modernité urbaine : elle offre le confort d'une villa de ville et le charme d'une maison de montagne. Des finitions élégantes et des matériaux chauds et froids se fondent, créant un environnement chaleureux et accueillant.La propriété dispose d'un accès au niveau de la rue menant à la zone nuit, où vous trouverez une spacieuse chambre principale avec balcon et vue, la salle de bain principale avec baignoire, et une chambre avec toilettes et douche. En descendant les escaliers en cristal et en acier, vous arrivez dans le grand séjour avec une cuisine professionnelle de haute qualité, ouverte sur le salon. De grandes fenêtres laissent entrevoir la nature et laissent entrer la lumière à tout moment de la journée.Une belle terrasse semi-couverte offre un espace de vie du printemps à l'automne.À cet étage, se trouve une autre chambre avec salle de bain et douche. Dans le sous-sol, il y a un atelier, une cave à vin et un local technique. Une pompe à chaleur avec distribution en serpentine garantit l'efficacité énergétique et le chauffage uniforme dans toute la maison, grâce à une construction performante qui permet d'atteindre des valeurs énergétiques proches de la norme Minergie.La parcelle s'étend sur 1'440 m², dont une partie est encore constructible, avec un projet pour une deuxième villa.Demandez une visite !

"Deux Maisons - Vogorno" (Maison A)

Nouvelle construction "Deux Maisons - Vogorno"Les deux maisons sont construites dans le quartier de Berzona, dans la partie sud du village, dans la belle vallée de Verzasca.Les deux habitations sont indépendantes et dotées de tout le confort.Le terrain est facilement accessible en voiture.La partie haute du terrain, vers l'est, est recouverte de forêt. La partie basse et plate, tournée vers le sud-ouest, où les nouvelles constructions ont été insérées, est libre d'arbres et donne sur la vallée et le lac Vogorno.Personnalisation possible jusqu'au 30.06.2025. Nouvelle construction "Deux Maisons - Vogorno" (Maison A) La propriété se développe sur trois étages et est divisée comme suit :Sous-sol : • Hall d'entrée • Pièce hobby 16,8 m2 • Cave 6,5 m2 • Pièce technique Réz-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux • Chambre à coucher parentale • 2 chambres simples • Salle de bain avec baignoire • Salle de bain avec douche • Escalier d'accès au premier étage Premier étage : • Salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger pour un total de 51 m2 : accès direct à la grande terrasse couverte de 11,50 m2. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses et ont des finitions excellentes.À disposition de la maison, deux places de parking dans le garage au niveau de la rue et un jardin de 240 m2.

Maison unifamiliale au milieu de la nature avec grenier indépendant – à seulement 15 minutes de Locarno

Maison unifamiliale au milieu de la nature avec grenier indépendant – à seulement 15 minutes de Locarno Il y a des maisons qui offrent simplement de l'espace. Et il y a des maisons qui sont conçues pour grandir avec la famille.À Ronchini-Aurigeno, au cœur de la vallée de Maggia, cette maison unifamiliale moderne avec environ 200 m² d'espace est en construction. Elle est située dans un endroit calme et ensoleillé, à quelques pas de la nature et de la rivière Maggia.Le village de Maggia avec ses principaux commerces et services est accessible en environ 3 minutes en voiture, tandis que Locarno est à seulement environ 15 minutes.C'est une combinaison intéressante pour les familles qui veulent donner à leurs enfants une vie plus proche de la nature sans avoir à sacrifier la proximité avec la ville.Un espace de vie pour vivre et apprécierAu rez-de-chaussée, le vaste espace de vie, de repas et de cuisine s'ouvre comme le centre de la maison.La cuisine ouverte se fond sans heurt dans l'espace de repas et le salon avec cheminée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et relient directement l'intérieur à la terrasse et au jardin privé.C'est ici que se crée un lieu pour les repas partagés, les soirées d'été détendues, les enfants qui jouent et la vie en plein air.Au même étage, il y a également une salle de douche avec WC ainsi que la salle technique.La maison est construite avec des matériaux de haute qualité et modernes. Parmi autres choses, le système de construction Ytong isolant thermiquement, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol sont prévus.Trois chambres, bureau et balconL'étage supérieur forme la zone privée de la maison et offre trois chambres.L'une d'elles dispose également d'un bureau adjacent et d'un balcon – idéal pour un bureau à domicile, comme un refuge personnel ou comme un espace de travail supplémentaire.Une autre salle de bain avec douche et WC complète cet étage.Le supplément spécial : un grenier avec un avenirL'un des aspects les plus intéressants de cette maison se trouve juste au-dessus.Le grenier est préparé pour une expansion future en espace de vie supplémentaire. Les connexions nécessaires, y compris l'eau, ainsi que la préparation technique et le chauffage par le sol, sont prévus.Particulièrement intéressant : le grenier aura un accès séparé et indépendant.Cela ouvre de nombreuses possibilités à long terme.Cela pourrait plus tard devenir la zone idéale pour un enfant adulte qui souhaite plus d'indépendance et qui veut néanmoins rester près de la famille. Alternativement, cela pourrait être une zone pour les invités ou un bureau séparé.Après l'expansion correspondante et sous réserve des autorisations nécessaires, la zone pourrait également être utilisée comme unité indépendante avec un potentiel de location.Ainsi, la maison n'offre pas seulement de l'espace pour les besoins d'aujourd'hui, mais aussi de la flexibilité pour les années à venir.Points forts • Maison unifamiliale moderne en construction neuve • Environ 200 m² • 4,5 pièces • 3 chambres • Bureau supplémentaire • 2 salles de bain • Espace de vie avec cheminée • Terrasse et jardin privé • Grenier préparé pour une expansion future de l'espace de vie • Accès séparé au grenier • Préparation des connexions techniques, y compris l'eau • Pompe à chaleur • Chauffage par le sol • 2 places de parking couvertes + 1 place de parking extérieure • Nature et rivière Maggia à proximité immédiate • Maggia à environ 3 minutes en voiture • Locarno à environ 15 minutes en voiture Un foyer pour aujourd'hui – avec la liberté de s'adapter à la vie de demain.

Maison bifamiliale à construire à Prosito

Nouveau projet de maison bifamiliale moderne immergée dans la verdure de Prosito, conçu pour offrir un confort de vie, une intimité et une qualité de vie dans un contexte tranquille et naturel, à quelques minutes des principaux services du Bellinzonese.La propriété sera composée de deux appartements indépendants, idéaux pour deux familles ou comme solution d'habitation avec un appartement à louer.Au rez-de-chaussée, un appartement de 2,5 pièces d'environ 60 m² sera construit, conçu avec des espaces fonctionnels et lumineux.L'unité comprendra une chambre à coucher confortable, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne et une buanderie séparée.Un beau portique couvert d'environ 16 m² complète le rez-de-chaussée, parfait pour les repas en plein air et la détente, ainsi que des places de parking couvertes pour environ 31 m².Au premier étage, l'appartement de 4,5 pièces lumineux trouvera sa place, idéal pour les familles. L'appartement offrira trois chambres à coucher, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine moderne, deux salles de bain, un hall d'entrée pratique et un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue ouverte sur la verdure environnante. Cette unité disposera également d'une place de parking dédiée.Le projet se distingue par son architecture moderne, ses espaces bien distribués et une grande attention portée à la vivabilité interne et externe.Prosito est une localité très appréciée pour son caractère résidentiel, sa tranquillité et l'environnement naturel qui l'entoure.Implanté dans un cadre verdoyant au pied des montagnes, le village offre une atmosphère relaxante et familiale, idéale pour ceux qui veulent vivre loin du trafic urbain sans renoncer à la commodité des liaisons avec Bellinzona et les principales voies de communication.La zone est particulièrement aimée des familles et des amoureux de la nature grâce à la présence de sentiers, de forêts et d'espaces verts, ainsi qu'à une excellente exposition solaire tout au long de l'année.Prosito représente aujourd'hui un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un contexte authentique, réservé et immergé dans la nature tessinoise.