5 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Contone

MODERNE VILLE INDIPENDENTI CON CHARME_VILLA B

A Contone, sul pianeggiante e ampio mappale, in zona tranquilla, residenziale e soleggiato, sorgerà un complesso di 12 ville indipendenti di due tipologie: 7 unità Ville A e 5 unità Ville B oppure Villa C.Tutte le moderne unità hanno il privilegio di essere indipendenti, con un favorevole orientamento verso est-ovest ed un'esposizione ottimale a sud-ovest delle terrazze e dei giardini privati.Ogni villa ha la sua esclusiva particella di proprietà con giardino privato: le Ville B dispongono di giardini da mq 119 ca., quindi sufficientemente grandi per uso ricreativo e nutrire le proprie passioni nel mondo del giardinaggio, ma allo stesso tempo di facile manutenzione vista la loro superficie contenuta.Le ville, altamente isolate e conformi alle prescrizioni CECE Classe A (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici), offrono un comfort abitativo molto gradevole e sposano la protezione dell'ambiente grazie ai consumi energetici molto contenuti.Riscaldamento e raffrescamento sono con pompa di calore aria-acqua, alimentata da una generosa dotazione di pannelli fotovoltaici. Tutto ciò permette un'elevata indipendenza energetica e spese di riscaldamento e raffrescamento controllate.Per i piani fuori terra è previsto l'impiego del sistema costruttivo STEKO https://www.steko.ch/metanavigation/home/ (mattoni in legno, riempiti di fiocchi di cellulosa isolante). Ecologico, da fonte rinnovabile e completamente riciclabile, contribuisce anch'esso grandemente alla protezione dell'ambiente.Questo sistema fu sviluppato e brevettato dal Prof. A. Steurer del Politecnico di Zurigo e viene interamente prodotto in Svizzera.Grazie alla leggerezza e all'elasticità tipiche delle strutture in legno, le prestazioni antisismiche sono inoltre molto elevate. Infine, la predisposizione per la ricarica elettrica delle autovetture nei parcheggi coperti, sposa anch'essa la filosofia di abitazione sostenibile.Descrittivo delle tipologie: • Tipologia VILLA B: Villa indipendente da 5.5 locali, disposta su 3 livelli, per totali mq 185 ca. superficie lorda.Il piano entrata comprende l'ingresso, un bagno, una camera da letto ed una porzione non abitabile di mq 33 ca. (un locale tecnico con lavanderia e una cantina).Il pianoterra comprende la zona soggiorno, un locale WC e la zona pranzo con cucina a vista.Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni (di cui uno con accesso diretto dalla camera padronale).Al piano terra si trova il giardino privato di mq 119 ca. e una terrazza coperta di mq 11.6 ca., orientata a sud-ovest.Il terreno di proprietà misura mq 298 - 342 ca. a seconda della villa scelta (compresa la porzione asservita alla strada di accesso comune).Completano la Villa B, un parcheggio coperto e due posteggi scoperti.Nell'ampia area di manovra davanti al parcheggio coperto, c'é spazio per una quarta vettura.Per il piano finanziario ipotecario, abbiamo il piacere di sottoporre insieme ad una collaborazione con Banca Popolare di Sondrio uno studio su misura per ogni cliente acquirente.In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C.Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten.Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen B haben Gärten von ca. 119 qm,Die hoch isolierten Villen, die den CECE-Vorschriften der Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude) entsprechen, bieten einen sehr angenehmen Wohnkomfort und schonen die Umwelt durch einen sehr geringen Energieverbrauch....

Villa rénovée avec attique et deux appartements, à Contone

Au cœur de Contone, nous proposons une villa caractéristique composée de trois unités résidentielles indépendantes : un élégant attique duplex d'environ 90 m², un appartement de 2,5 pièces d'environ 43 m² et un appartement de 1,5 pièce d'environ 38 m².L'ensemble de la propriété a été complètement rénové en 2005 et se présente aujourd'hui dans un très bon état de maintenance. Actuellement, les appartements de 2,5 et 1,5 pièces sont loués, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante en tant qu'investissement avec revenu locatif. La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur.L'attique, réparti sur deux niveaux, représente le point fort de la villa grâce aux pièces lumineuses et à la distribution fonctionnelle des espaces. La zone de vie offre un grand salon avec double exposition, agrémenté d'une grande paroi vitrée qui procure de la lumière naturelle tout au long de la journée et un accès à un joli balcon. La cuisine américaine s'intègre harmonieusement au salon, créant une atmosphère moderne et conviviale.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher avec lucarnes, une salle de bain avec douche et un espace supplémentaire spacieux et polyvalent, idéal en tant que bureau, espace de détente ou deuxième salon.L'appartement de 2,5 pièces se compose d'un salon accueillant, d'une chambre à coucher lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.L'appartement de 1,5 pièce dispose d'un espace de vie et de nuit pratique, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain.Une solution unique pour ceux qui recherchent un logement avec du caractère ou un investissement immobilier déjà partiellement loué dans un emplacement stratégique et bien connecté.Cette propriété se distingue par :- Villa avec trois unités indépendantes- Propriété partiellement louée- Attique duplex lumineux avec grande paroi vitrée- Complètement rénové en 2005- Possibilité d'investissement ou de logement multifamilial- Espaces polyvalents et bien distribués- Emplacement stratégique et bien connecté- Espace de stationnement extérieurIntéressés par une visite sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Maison mitoyenne spacieuse avec jardin privé à Contone

Nous proposons une maison mitoyenne spacieuse avec jardin privé dans un quartier résidentiel calme à Contone à vendre.La propriété est située à environ 1 km de la gare de Cadenazzo. Grâce à son emplacement central, Locarno est accessible en environ 15 minutes et Lugano en environ 30 minutes.La maison, construite en 2012, s'étend sur 3 étages d'habitation plus un étage de toit et convient idéalement aux familles.Réz-de-chaussée • Espace d'entrée avec vestiaire • Salle de bain pour invités avec douche • Espace de vie et de repas lumineux avec cuisine open-space moderne • Accès direct à la terrasse et au jardin privé avec espace de barbecue 1er étage • Chambre principale avec dressing • Bureau avec accès à la terrasse sud • Salle de bain avec baignoire • Lavoir séparé 2e étage • Deux chambres spacieuses • Salle de bain avec baignoire Étage de toit • Espace aménagé sous les combles, actuellement utilisé comme chambre d'invités La propriété comprend également : • Garage double • Place de parking extérieure • Espace atelier avec accès direct au jardin La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, de fenêtres PVC avec double vitrage ainsi que d'une très bonne isolation thermique grâce à l'isolation extérieure.Prix de vente : CHF 970'000.–Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter votre nouveau domicile. Si cette propriété ne correspond pas à vos besoins, vous trouverez toutes les offres de logements et de locaux commerciaux sur notre portail : www.domusdea.ch. Remarque : Certaines images dans la brochure ont été optimisées ou modifiées exclusivement à des fins d'illustration et pour une meilleure présentation des pièces à l'aide de l'intelligence artificielle.

Belle villa 6.5 pièces avec jardin plat à Contone

Villa fascinante et confortable de 6.5 pièces, d'environ 141 m², avec grand jardin, développée sur 2 niveaux, construite en 1995 et rénovée au fil du temps, sur un terrain de 486 m² et très bien entretenu, située dans un quartier résidentiel de la commune de Contone.La propriété est disposée comme suit :Nous accédons au REZ-DE-CHAUSSEE dans un hall spacieux qui mène à la zone de vie, composée de : un grand salon avec cheminée à pellets et grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine américaine, mais bien séparée du salon. De la zone de vie, nous accédons à la véranda couverte et au grand jardin.Ensuite, au même étage, nous trouvons la zone de nuit, composée de 3 chambres doubles spacieuses, dont une avec accès au jardin. Cet étage est complété par 2 salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire, toutes deux avec fenêtres.Ensuite, nous descendons au SOUS-SOL, où nous avons la même superficie que l'étage supérieur, et ici nous trouvons : une grande pièce, une grande buanderie/cave et une chambre double pour les invités.Cet étage est également desservi par une salle de bains supplémentaire avec baignoire, avec fenêtres.La propriété est actuellement en excellent état et ne nécessite aucun travail, à moins que vous ne souhaitiez moderniser les espaces. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est électrique et à pellets.En seulement quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires tels que les écoles, la banque, la poste, les commerces et la pharmacie.C'est également pratique pour ceux qui utilisent les transports en commun, car l'arrêt de bus est à seulement 300 mètres et la gare de Cadenazzo est à quelques minutes de bus.La maison est idéale pour une famille qui veut une maison spacieuse avec la commodité d'avoir la partie principale de la maison sur un seul étage, et qui veut se trouver dans un emplacement stratégique entre Bellinzona et Locarno.Un grand cour, partie du terrain, où 3 voitures peuvent se garer confortablement, complète la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !AP/7368

NUOVO PROGETTO: MODERNA CASA BIFAMILIARE

In un contesto residenziale di nuova edificazione a Contone, sarà realizzata un’interessante casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento immobiliare.L’edificio sarà sviluppato su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e presenterà una distribuzione intelligente degli spazi, pensata per garantire autonomia, comfort e funzionalità a ciascuna unità abitativa. Il progetto prevede due appartamenti di 3.5 locali, ciascuno con una superficie di circa 124 m² SUL, caratterizzati da ambienti moderni, luminosi e ben organizzati.L’accesso avverrà tramite un ingresso comune. Al piano terreno prenderà forma il primo appartamento, caratterizzato da una zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’unità sarà composta da due camere da letto, un bagno principale e un servizio aggiuntivo. La lavanderia per questo appartamento sarà prevista al piano seminterrato.Il secondo appartamento si svilupperà al primo piano e presenterà una configurazione altrettanto funzionale, con una luminosa zona giorno con uscita su terrazza, due camere da letto, un bagno principale e un servizio. A differenza dell’unità al piano terreno, questo appartamento beneficerà di una lavanderia privata interna.Il piano seminterrato completerà la proprietà con spazi accessori a servizio di entrambe le unità, tra cui due locali hobby, due cantine e il locale tecnico, offrendo ulteriore versatilità e valore aggiunto.All’esterno saranno realizzati due giardini privati, ideali per momenti di relax all’aria aperta, mentre a completare l’offerta vi saranno tre posti auto inclusi nel prezzo.Dal punto di vista architettonico, l’edificio si distinguerà per linee moderne e pulite, ampie superfici vetrate e una perfetta integrazione nel contesto naturale circostante. La costruzione sarà realizzata secondo standard attuali, trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di personalizzare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione su misura.In qualità di responsabile dell’immobile, sarò lieta di accompagnarvi nella scoperta di questo nuovo progetto residenziale, insieme all’architetto, a disposizione per ogni dettaglio tecnico e personalizzazione.-----------------NEUES PROJEKT: MODERNES ZWEIFAMILIENHAUSIn einem Neubaugebiet in Contone entsteht ein interessantes Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen, das sich sowohl für zwei Familien als auch als Immobilieninvestition eignet.Das Gebäude wird sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss erstrecken und eine intelligente Raumaufteilung aufweisen, die darauf ausgelegt ist, jeder Wohneinheit Unabhängigkeit, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Das Projekt sieht zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen vor, jede mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 124 m², die sich durch moderne, helle und gut organisierte Räume auszeichnen.Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang. Im Erdgeschoss entsteht die erste Wohnung, die sich durch einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten auszeichnet und einen angenehmen Übergang zwischen Innen und Aussen bietet. Die Einheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und einem zusätzlichen WC. Der Waschraum für diese Wohnung ist im Untergeschoss vorgesehen.Die zweite Wohnung wird sich im ersten Stock befinden und eine ebenso funktionale Aufteilung aufweisen, mit einem hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und einem Gäste-WC. Im Gegensatz zur Einheit im Erdgeschoss wird diese Wohnung über einen eigenen Waschraum im Inneren verfügen.Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen mit Nebenräumen, die beiden Einheiten dienen, darunter zwei Hobbyräume, zwei Kellerräume und einen Technikraum, was für zusätzliche Vielseitigkeit und einen Mehrwert sorgt.Im Aussenbereich werden zwei private Gärten angelegt, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen, während das Angebot durch drei im Preis inbegriffene Parkplätze abgerundet wird.Architektonisch zeichnet sich das Gebäude durch moderne, klare Linien, großzügige Glasflächen und eine perfekte Einbettung in die natürliche Umgebung aus. Der Bau erfolgt nach aktuellen Standards. Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Oberflächen und Innenausstattungslösungen individuell anzupassen, was die Chance bietet, ein massgeschneidertes Zuhause zu schaffen.Als Verantwortliche für diese Immobilie freue ich mich darauf, Sie gemeinsam mit dem Architekten bei der Entdeckung dieses neuen Wohnprojekts zu begleiten. Der Architekt steht Ihnen für alle technischen Details und individuelle Anpassungen zur Verfügung.

Maison historique rénovée au cœur de Treggia

Découvrez cette maison fascinante située dans le centre pittoresque de Treggia, dans le canton du Tessin. Cette bâtisse historique de 1900, complètement rénovée en 2026, allie le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise au confort moderne, offrant 5,5 pièces sur 4 étages pour une surface habitable de 120 m²La maison se distingue par:· Cheminee caractéristique: Une pièce accueillante avec des murs blancs, un plafond en bois et une cheminée élégante.· Balcon panoramique: Avec vue sur le paysage tessinois, on peut voir le San Salvatore avec le Golfe du lac de Lugano. Idéal pour profiter des belles journées.· Grenier lumineux: Espace mansardé spacieux avec des poutres en bois et deux fenêtres, à personnaliser selon vos besoins.· Chauffage avec serpents de chauffage chauffés par une pompe à chaleur.· Extérieur caractéristique: Bâtiment jaune à deux étages avec une grille métallique décorative, typique de l'architecture du centre tessinois.· Vue panoramique sur le paysage environnant.· Disponible immédiatement.La maison est vendue sans finitions qui seront au choix du client. Le prix ne comprend pas:Cuisine, portes intérieures, carrelages et appareils de salle de bain (alors que l'installation est déjà en place), sols.Il est possible d'acheter la maison avec des finitions standard au prix de 780'000.- FrEmplacement et contexte: La propriété est située dans une zone calme, éloignée du bruit de la circulation, tant le jour que la nuit. La zone est très ensoleillée en été et offre une bonne exposition même en hiver. Un fleuve coule à proximité, enrichissant le contexte naturel. L'arrêt de bus est accessible en seulement 1 minute à pied, assurant une connexion pratique avec les centres voisins. La propriété ne dispose pas de places de parking.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte historique et authentique, entouré de la nature tessinoise, sans renoncer aux confort d'une maison complètement rénovée. Idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence de charme dans la verdure du Tessin.

Maison 5.5 pièces (Minergie-P) avec piscine – Bellinzona (Giubiasco)

Enveloppé dans le verdoyant et calme environnement des collines de Lôro, dans un emplacement ensoleillé et réservé, cette élégante villa monofamiliare, construite en 2017, allie architecture contemporaine, confort maximum et haute efficacité énergétique, garantie par la certification Minergie-P.La propriété est située dans un quartier résidentiel exclusif, offrant intimité, silence et contact direct avec la nature, tout en étant à quelques minutes de tous les principaux services. Les grandes fenêtres panoramiques mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue imprenable sur la vallée, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.L'habitation s'étend sur une surface utile d'environ 185 m² et est structurée comme suit : • Réz-de-chaussée : Salon lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, entièrement équipé avec des appareils SIEMENS Home Connect de la dernière génération. La totalité du séjour s'ouvre directement sur le jardin adjacent et la véranda couverte de 20 m². Un pratique WC pour les invités complète ce niveau. • Étage : Trois chambres lumineuses, toutes dotées de placards, desservies par une élégante salle de bain avec baignoire et douche. La véritable plus-value est la splendide terrasse couverte de 20 m² qui abrite un sauna privé pour trois personnes, idéal pour des moments de détente en totale intimité. • Sous-sol : Espaces annexes parfaitement organisés, comprenant une buanderie, un local technique et une cave. À ce niveau, se trouve également un appartement indépendant d'environ 23 m² avec sa propre kitchenette et salle de bain avec douche ; une solution idéale en tant que zone d'invités ou studio privé. EXTÉRIEURLe jardin s'étend sur deux niveaux (zone d'entrée, zone de piscine et verger/potager) et dispose de : • Piscine chauffée (7,5 x 2,5 m - 23 m³) avec système de natation contre-courant. • Système d'irrigation automatique Gardena. • Tondeuse robotique avec système satellitaire. Grand garage en sous-sol avec 2 places de parking, local à outils, espace pour vélo/moto et borne de recharge pour voitures électriques.ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES ET FINITIONS • Norme Minergie-P, certifiée avec vitrage isolant haute performance. • Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur Alpha-Innotec. • Système de ventilation mécanique avec contrôle autonome pour chaque pièce. • Système domotique avancé avec contrôle à distance. • Prédisposition déjà présente pour l'installation d'un système photovoltaïque. • Finitions modernes : sols en résine et SPC, revêtements en carreaux de grès. EN RÉSUMÉ : • Maison unifamiliare (en parfait état) • Surface : 185 m² • Pièces : 4,5 pièces + 1,5 pièces (appartement indépendant d'environ 23 m²) • 3 salles de bain (invités, zone nuit, appartement) • Année de construction : 2017 • Piscine chauffée avec natation contre-courant et sauna sur la terrasse • Disponibilité : Immédiate Prix de vente : CHF 1’430’000.– (y compris dossier hypothécaire)Vente directe du propriétaire – Courtiers et agences sont priés de s'abstenir.

Villa con piscina rustico indipendente - progetto approvato per una casa 4.5+2.5

Villa con rustico indipendente con un totale di 11.5 locali situata in una posizione privilegiata e centrale a Brione sopra Minusio. Costruita nel 1994 e ampliata nel 2016 (rustico), questa proprietà di circa 378 m² di superficie abitabile si sviluppa su tre piani (Villa), e tre piani (rustico). Progetto approvato per una casa di 2.5 + 4.5 duplex , la villa può essere acquistata anche come casa di vacanze, il rustico attualmente viene affittato per vacanze.2 posti in Garage, 2 posti coperti e 4 posti scoperti.visite su appuntamento.Villa mit separatem Rustico mit insgesamt 11,5 Zimmern in privilegierter und zentraler Lage in Brione sopra Minusio. Das 1994 erbaute und 2016 erweiterte (Rustico) Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 378 m² erstreckt sich über drei Etagen (Villa) und drei Etagen (Rustico). Das Projekt für ein Haus mit 2,5 + 4,5 duplex Wohnungen wurde genehmigt und wird mitverkauft.Die Villa kann auch als Ferienhaus erworben werden, das Rustico wird derzeit als Ferienhaus vermietet.2 Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze und 4 nicht überdachte Parkplätze.Besichtigungen nach Vereinbarung.

Bâtiment entier avec beaucoup de potentiel

À Giubiasco, dans un quartier calme et ensoleillé, une maison multifamiliale avec des revenus locatifs et un grand espace de vie : 2 appartements de 3,5 et 4,5 pièces, actuellement déjà loués. Des espaces pratiques et bien organisés avec buanderie, 2 caves, 2 garages et 2/3 places de parking extérieures. Parfait pour les investisseurs qui cherchent une source de revenus stable, mais aussi pour ceux qui veulent combiner maison et revenus locatifs dans une même propriété.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - 2 appartements de 3,5 et 4,5 pièces- situation calme et ensoleillée, à quelques pas de l'école- idéal comme investissement- 2 garages- buanderie- 2 caves- 2/3 places de parking extérieures- appartements actuellement loués- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme et ensoleilléÉtat de l'objet : bon étatSalle de bains/Douches : 3 (1x WC / baignoire / lavabo, 2x WC / douche / lavaboChauffage : chauffage au mazoutTransports en commun : arrêt de bus, 100 mÉcoles : école primaire, 800 mCommerces : Coop / Poste et beaucoup plus, 250 m

Charmante maison de famille de 6 pièces à Colla, Tessin – fraîchement rénovée avec panorama montagnard

Bienvenue dans cette belle maison de famille du village pittoresque de Colla au cœur du Tessin. La maison rénovée progressivement (2015-2025) impressionne par sa façade jaune-grise caractéristique, le toit de tuiles classique et le paysage montagnard impressionnant qui entoure la propriété.La maison en un coup d'œil : • Surface habitable : Espaceux 152 m² sur 3 étages avec 6 pièces et une hauteur de plafond de 232 cm. • Parcelle : Parcelle extensive de 1 717 m², entourée de végétation luxuriante et d'arbres. • Cheminée : Une cheminée confortable offre une chaleur agréable pendant les mois d'hiver tessinois. • Balcon : Profitez de l'air frais de la montagne et de la vue magnifique sur la nature environnante. • Garage et parking : Stationnement confortable directement sur la propriété – idéal pour les familles. • Belle vue : Panorama à couper le souffle du monde montagnard tessinois. Espace extérieur : Un chemin de jardin bien entretenu avec des marches en béton, des garde-corps en métal et des plantes en pot invite à la détente. L'entrée offre un espace ample, et le jardin extensif est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.Emplacement : La maison est située dans le centre villageois calme (Nucleo) de Colla, un village de montagne tessinois idyllique dans le Luganesotto. Les environs sont agréablement calmes tant le jour que la nuit – idéal pour ceux qui recherchent la détente et la nature. Le village offre une atmosphère tessinoise authentique, loin du stress quotidien.Ce joyau fraîchement rénové allie le charme traditionnel tessinois au confort de vie moderne. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou refuge – cette maison est une occasion rare de acquérir un morceau de la qualité de vie tessinoise. Ne manquez pas cette offre unique !

Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac - Villa 4

Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac Dans le cadre suggestif de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac Majeur, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, allient design contemporain, vastes espaces extérieurs, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'une des localités les plus recherchées du Tessin. Un lieu où l'élégance, la nature et le bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturellesse et qualité : • étage living avec entrée, dégagement, vaste zone de jour et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain en suite, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grand local disponible avec prédisposition pour un SPA et seconde terrasse privée; • étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, local living/TV, un autre grand local disponible et jardin planté exclusif. Chaque étage est commodément accessible grâce à l'ascenseur interne privé.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et raffiné, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking découvert.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RéservéeVilla 3 - RéservéeVilla 4 - CHF 2'680'000Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Plus d'informations sur demande.

Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac - Villa 1

Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac Dans le cadre suggestif de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac Majeur, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, unissent design contemporain, vastes espaces extérieurs, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'une des localités les plus recherchées du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturalité et qualité : • étage living avec entrée, dégagement, vaste zone de jour et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain en suite, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grand local disponible avec prédisposition pour un spa et seconde terrasse privée; • étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, local living/TV, un autre grand local disponible et jardin planté exclusif. Chaque étage est commodément accessible grâce à l'ascenseur interne privé.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et recherché, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking découvert.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RéservéeVilla 3 - RéservéeVilla 4 - CHF 2'680'000Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Plus d'informations sur demande.

Oasis résidentielle tessinoise avec jardin

Maison tessinoise charmante avec jardin dans un endroit calmeCette maison individuelle charmante est située dans un endroit attractif au centre historique du village de Capriasca, dans les Tessin, et convainc par son caractère authentique, une offre d'espace généreuse et un jardin idyllique. La situation de vie calme avec une faible pollution sonore et la proximité immédiate avec la nature assurent une haute qualité de vie et rendent la propriété particulièrement intéressante en tant que résidence principale ainsi qu'en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire.La maison est située dans la zone du centre du village et s'intègre harmonieusement dans l'image du village développée. En même temps, les résidents bénéficient d'un voisinage agréable et de courtes distances aux installations commerciales et aux infrastructures importantes. La ville de Lugano, avec son offre diverse de culture, de gastronomie, de commerces et de lieux de travail, est accessible en environ 20 minutes en voiture. De plus, de nombreuses zones naturelles et de randonnée sont situées à proximité immédiate, ce qui rend la propriété idéale pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente.La propriété dispose d'une surface habitable nette d'environ 145 m² et s'étend sur deux étages. Grâce à la construction solide, la maison offre une substance de construction solide et, en même temps, un potentiel pour des ajustements individuels ou des mesures de modernisation.Au rez-de-chaussée, se trouve la zone de vie centrale de la maison. La cheminée confortable forme un point de rencontre agréable pour la famille et les invités et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté se trouvent la salle à manger et la cuisine avec salle à manger. De plus, une autre pièce à ce niveau offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple en tant que salle de famille, bureau ou chambre d'invités. Un toilette pour invités complète l'offre de pièces à ce niveau.Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder au balcon charmant, qui offre une belle vue sur le jardin et le paysage environnant. Profitez de votre temps à l'extérieur.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres, qui offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des invités. La salle de bain offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un espace de stockage pratique est également disponible, qui offre un espace de stockage supplémentaire.Un point fort particulier de la propriété est la zone extérieure. Le jardin bien entretenu avec une tonnelle de vignes et un espace de barbecue invite à des heures sociales à l'extérieur et offre un beau refuge pour la détente. Ici, vous pouvez profiter de la qualité de vie typique du Tessin avec une touche méditerranéenne à plein temps.L'aménagement des pièces bien pensé rend la propriété particulièrement attractive pour les familles. En même temps, la maison est également idéale en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire en raison de son emplacement et de son caractère. L'utilisation en tant que résidence secondaire est possible et ouvre ainsi des possibilités d'utilisation supplémentaires pour les acheteurs d'autres régions.En résumé, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison charmante dans les Tessin avec beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. La combinaison d'un emplacement calme, d'une bonne accessibilité, d'un caractère authentique et d'une zone extérieure attractive crée un environnement de vie avec une haute qualité de vie.

Maison unifamiliale moderne de 6 pièces

Moderne, lumineuse et prête à habiter : la solution idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité Dans un endroit calme et ensoleillé, dans un agréable contexte résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne de construction récente, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces lumineux et des finitions soignées.La maison se développe sur 2 niveaux plus le sous-sol et offre une distribution fonctionnelle des espaces, idéale pour une famille ou pour ceux qui désirent des environnements confortables et polyvalents.Le secteur journée est l'un des points forts de la propriété : spacieux, lumineux et bien organisé, avec de grandes fenêtres qui créent une continuité entre intérieur et extérieur et permettent l'accès direct au jardin plat. La cuisine moderne, bien équipée et rationnellement conçue, s'intègre harmonieusement avec le secteur séjour et salle à manger, valorisant la qualité résidentielle de la maison.À l'étage supérieur se trouvent la chambre principale avec salle de bain en suite, des chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, avec des espaces bien répartis et une luminosité naturelle agréable. Le sous-sol met à disposition des surfaces accessoires importantes (local technique/buanderie, cave et locaux polyvalents), offrant une excellente flexibilité d'utilisation.La propriété est complétée par : • grand jardin privé • terrasse avec accès direct depuis la cuisine et le salon • de nombreux places de parking (2 couvertes et 2-3 extérieures) • contexte résidentiel avec bonne intimité et vue ouverte sur les montagnes • Préparation pour l'installation d'une piscine La propriété se présente dans un état excellent, avec un style raffiné et contemporain, facilement appréciable par le marché.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, prête à habiter, dans un secteur bien relié et confortable, à proximité des principaux services de Torricella-Taverne.

Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 5.5 locali:Da 248 a 256 m² di superficie di venditaSuperficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m²Disponibile anche con giardino di ca. 84 m²Cantina da ca. 12 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 248 bis 256 m²Bruttowohnfläche: 221 m²Terrassen: 40 m²Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlichKellerraum von ca. 12 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Maison de vacances de 3,5 pièces idéalement située avec studio de 1,5 pièce séparé à Odogno TI

Votre paradis sur la terrasse ensoleillée au-dessus de Tesserete vous attend. À Odogno TI, niché dans un environnement vert et calme, cette charmante maison de vacances se présente comme un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les chercheurs de calme et tous ceux qui veulent combiner un style de vie tessinois relaxant avec la proximité de Lugano. La propriété comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un studio de 1,5 pièce au sous-sol avec entrée séparée. La vue imprenable sur les montagnes, la grande intimité au milieu de la nature, la terrasse ensoleillée et la source d'eau potable privée sont les autres atouts de cette propriété unique.Plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-194- Superficie du terrain : 525 m²- Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, studio de 1,5 pièce au sous-sol- Surface habitable nette : 88 m² (62 m² + 26 m²)- Cubature : 595 m- Structure de pièces bien conçue avec plancher pratique - Espace de vie et de repas ouvert- Cheminée à circulation d'air dans le salon- Grandes surfaces de fenêtres- Balcon couvert et grande terrasse- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo au rez-de-chaussée- Douche, WC, lavabo dans le studio, sous-sol- La propriété a été constamment entretenue et rénovée- 1 place de parking extérieureExpansion:L'accès à l'appartement principal de 3,5 pièces se fait par l'escalier extérieur et le coin salon. Le balcon couvert offre un espace pour des heures en plein air et ouvre une belle vue sur les environs verts et le paysage montagnard environnant. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie et de repas spacieux avec cheminée à circulation d'air. Le plafond en bois clair, les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie chaude et accueillante. L'accès direct au balcon élargit l'espace de vie à l'extérieur et crée un lien harmonieux avec le paysage naturel inoubliable. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine en L avec beaucoup d'espace de stockage et de grandes surfaces de travail. L'espace de repas est devant le balcon et offre une belle atmosphère pour des repas partagés avec vue sur les environs verts. Les deux chambres sont lumineuses et calmes, adaptées en tant que chambres d'invités ou bureaux à domicile. La salle de bain à l'étage supérieur est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC et dispose de lumière du jour. Le grand espace d'entrée avec placards intégrés offre un espace de stockage supplémentaire. La disposition des pièces est fonctionnelle et idéale pour une utilisation en tant que maison de vacances et espace invités au sous-sol. Au sous-sol, il y a un studio de 1,5 pièce avec son propre accès, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le studio est lumineux et conçu de manière fonctionnelle. L'espace de vie et de sommeil dispose de grandes fenêtres avec vue sur les environs verts et est équipé d'un lit murale pratique. Cela permet de utiliser la pièce de manière confortable et ouverte pendant la journée et de la convertir facilement en espace de sommeil le soir. L'équipement comprend une kitchenette compacte et une cellule humide. Avec l'entrée séparée, le studio offre une valeur ajoutée réelle pour l'ensemble de la propriété.Environnement, connexion:Odogno appartient à la commune de Capriasca dans le district de Lugano et est situé au-dessus de Tesserete à une altitude d'environ 630 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'environnement est caractérisé par des forêts, des prairies et une atmosphère calme et naturelle. Vous trouverez ici un endroit idéal pour se détendre, respirer et profiter. La région offre de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo, la natation. Les installations commerciales, les restaurants et les autres nécessités quotidiennes sont situés dans le Tesserete voisin et peuvent être atteints en quelques minutes en voiture. L'arrêt de bus le plus proche est à environ cinq minutes à pied, et l'accès à l'autoroute et à Lugano peut être atteint en 8 minutes en voiture.Données générales:- Commune: 6960 Odogno - Commune de Capriasca - District de Lugano - Canton du Tessin- Langue officielle: italien- Population: environ 550 habitants- Communes voisines: Lugano - Comano - Isone - Monteceneri - Mezzovico-Vira - Origlio - Ponte Capriasca Vous devez découvrir cette propriété: ses possibilités d'utilisation polyvalentes, son emplacement calme, et le

Villa Teresa : Un rêve avec une vue imprenable sur le lac

Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Gordola, au cœur d'un environnement paisible dominant le paysage environnant, Villa Teresa est une résidence de prestige offrant une vue spectaculaire sur le Lac Majeur et les montagnes, tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.Entièrement rénovée en 2023, la villa incarne l'équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort et innovation. Des matériaux de très haute qualité, des finitions raffinées et un système domotique de dernière génération mettent en valeur chaque espace : sols en marbre, cuisine ouverte design avec vue sur le lac, porte d'entrée sécurisée avec accès numérique et gestion intelligente de l'éclairage, de la climatisation et des protections solaires.La propriété s'étend sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une lumineuse pièce de vie, sublimée par de grandes baies vitrées et deux balcons panoramiques orientés plein sud offrant une vue imprenable sur le Lac Majeur. L'espace nuit comprend trois chambres, conçues pour garantir un confort, une intimité et une fonctionnalité absolus.Un étage entier est consacré au bien-être et transforme la villa en un véritable spa privé. Cet espace exclusif comprend une salle de fitness, un sauna, un hammam, une douche sensorielle ainsi qu'un spectaculaire jacuzzi avec vue directe sur le lac, offrant une expérience de détente unique. À l'extérieur, la piscine panoramique s'intègre harmonieusement à un élégant espace lounge et à une zone barbecue, créant un cadre idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et d'un panorama exceptionnel.L'accès à la propriété est à la fois pratique et élégant : depuis l'esplanade d'entrée avec garage et place de stationnement extérieure, la villa est accessible par une élégante promenade architecturale ou grâce à un monte-charge extérieur.Avec une surface habitable nette de 206 m² implantée sur un terrain de 675 m², Villa Teresa dispose également d'une cave, d'une buanderie, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de fenêtres en aluminium à triple vitrage ainsi que d'une installation photovoltaïque. La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme élégante résidence secondaire.Villa Teresa est bien plus qu'une maison : c'est une résidence de prestige où architecture contemporaine, technologies de pointe et vues incomparables se conjuguent pour offrir un art de vivre d'exception dans l'un des plus beaux paysages du Lac Majeur.

Belle maison typique tessinoise de 6 pièces

Maison fascinante pour une famille dans le style typiquement tessinois avec 6 pièces, située Via Urènn 14A à Monte Carasso.Construite en 1953 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété offre 171 m² d'espace habitable réparti sur 3 étages.Réz-de-chaussée : grand local cuisine/salle à manger avec cheminée (25mq), hall d'entrée et chambre à coucher avec douche/WC1er étage : salon mansardé avec poêle et balcon, salle de bain/WC, grande chambre2e étage : hall/bureau, 2 chambres mansardéesCave avec plafond voûté et bâtiment annexe avec garage, local de stockage, local technique et double parking couvertGrand cour intérieure/jardin.Stationnement couvert pour 2 voitures et garage.Chauffage par pompe à chaleur et distribution à corps de chauffe.Immeuble situé dans une position stratégique à proximité de tous les services et du croisement autoroutier de Bellinzone

Rustico confortable avec vue panoramique sur le lac et les montagnes à Gambarogno

Le Rustico très confortablement aménagé est situé en position en pente dans "Scesana" et est très calme et entièrement aménagé.La maison se compose de trois Rustici qui ont été reliés les uns aux autres.L'entrée mène à la zone supérieure avec une cuisine-salon confortable avec une cheminée et le salon avec un four à pierre moderne.Les deux pièces ont de grandes surfaces de fenêtres avec une vue magnifique sur le lac Majeur. À côté de la zone de vie se trouve la grande terrasse couverte. À côté de la cuisine-salon, avec son propre accès, se trouve la "galerie" avec une possibilité de couchage, qui est reliée à la zone inférieure par un escalier en colimaçon, où se trouve une chambre avec un lavabo.Depuis la cuisine-salon, vous pouvez accéder à la zone inférieure par un escalier avec une autre chambre, une petite pièce, salle de bain, buanderie, technologie et un atelier. La salle d'équipement est accessible de l'extérieur et se trouve sous la terrasse couverte.Dans la zone extérieure, vous trouverez différents espaces de sièges, certains ombragés et d'autres ensoleillés, une pergola avec des vignes, une table en granit avec des bancs en pierre, une fontaine en pierre naturelle avec une prise d'eau dans le ruisseau, et tout est entouré de nombreuses plantes et arbres. Le Rustico peut être atteint des parkings publics via un chemin piétonnier avec des escaliers en environ 5 minutes.Le Rustico peut être acheté comme résidence secondaire. Une confirmation écrite de la commune de Gambarogno est disponible.

Belle maison individuelle/de vacances avec piscine et vue sur le lac Majeur

Belle maison individuelle/de vacances avec piscine et vue sur le lac Majeur. Un agencement très intéressant avec 4 chambres et une mezzanine.Au rez-de-chaussée, le salon dispose d'une cheminée ouverte, d'une vue plafond sur la mezzanine et de fenêtres panoramiques avec une belle vue. La cuisine séparée de style campagnard ainsi que le salon donnent sur la grande terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec une salle de bain attenante et une sortie sur la terrasse ainsi qu'un toilette pour les invités.A l'étage supérieur, il y a trois chambres, dont deux avec un petit balcon, une autre salle de bain, la mezzanine avec vue sur le salon et le lac, ainsi qu'un petit débarras.L'extérieur est pavé de pierres de granit en forme de mosaïque et partiellement couvert. Une table en pierre avec des bancs en pierre et une piscine pour la saison chaude ne manquent pas.La maison n'est que partiellement en sous-sol, dans la zone arrière se trouve un « Vespaio » (espace de ventilation) pour la ventilation, dans la zone avant se trouvent la buanderie, la technique et le local de stockage.La maison peut être utilisée à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.

Propriété unique avec vue sur le lac inobstructable, trois appartements, beau jardin avec piscine

Propriété unique avec vue sur le lac inobstructable composée d'une villa avec trois appartements, d'un jardin beau et soigneusement aménagé avec piscine et plantes méditerranéennes.La maison, complètement rénovée et reconstruite en 2008/2009, a été divisée en un appartement de 3,5 pièces au 1er étage et un appartement de 5,5 pièces au 2e étage. Les deux appartements sont accessibles par ascenseur ou par des escaliers extérieurs. Un appartement de 2 pièces, également au 1er étage, est accessible via une zone d'entrée séparée.Tous les appartements ont de grands balcons/terrasses avec une vue magnifique sur le lac Majeur et les montagnes. La propriété est accessible via une route privée avec des places de parking couvertes et un grand garage fermé.Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, des toilettes avec lavabo, diverses caves et l'ascenseur.Disposition de l'appartement de 3,5 pièces : entrée de la maison, salle de bain avec douche au sol/niveau double et toilettes avec fonction de chasse, buanderie, grand salon/salle à manger avec fenêtres panoramiques et sortie sur la terrasse et le jardin. Cuisine séparée avec tous les appareils électriques, 2 chambres et accès via ascenseur.Disposition de l'appartement de 5,5 pièces : entrée de la maison, salle de bain avec douche au sol/niveau double et toilettes avec fonction de chasse, buanderie, grand salon/salle à manger avec fenêtres panoramiques et sortie sur le balcon avec accès pratique au jardin et à la piscine. Cuisine séparée avec tous les appareils électriques, 2 chambres, dont une avec une chambre à coucher attenante (ou bureau), ascenseur jusqu'au rez-de-chaussée et, via un escalier, les combles avec deux pièces supplémentaires interconnectées.Disposition de l'appartement de 2 pièces : cuisine ouverte avec salle à manger/salon avec fenêtres panoramiques et sortie sur le grand balcon, une chambre et une salle de bain avec douche/lavabo/toilettes. L'appartement peut être facilement connecté à l'appartement de 3,5 pièces, qui se trouve au même niveau.En louant l'appartement de 2 pièces à des fins touristiques, les coûts accessoires de la propriété peuvent être largement couverts. L'électricité du système photovoltaïque avec 12 panneaux solaires est injectée dans le réseau.La propriété a une excellente qualité de construction et a été parfaitement entretenue. Le grand jardin avec plantes méditerranéennes, pergola, zone de siège surélevée et maison de jardin dispose d'un système d'irrigation automatique, d'un robot de tonte et d'un grill extérieur.La propriété peut être achetée comme résidence principale ou secondaire.

TOP LAGE avec vue sur le lac à 180° - Appartement exclusif avec espace invité séparé et piscine commune

TOP LAGE avec vue sur le lac à 180° - Appartement exclusif avec espace invité séparé et piscine commune La Residenza Florida a été construite en 2004 avec un total de 5 appartements modernes. Elle est située sur la pente ensoleillée de Brione s. Minusio, dans un emplacement idéal avec une vue imprenable sur le lac Majeur. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre en voiture le centre de Locarno et Minusio. L'arrêt de bus est situé à proximité immédiate.Cette propriété exclusive se compose d'un appartement de 4,5 pièces d'environ 144 m², ainsi que d'une unité séparée en tant que studio/espace invité/salle de sport d'environ 63 m².L'accès se fait depuis le parking par quelques marches jusqu'à l'entrée principale avec ascenseur/escalier menant à l'appartement.Disposition de l'appartement principal : • Espace salon/salle à manger avec accès à la terrasse (environ 30 m² avec vue sur le lac à 180°) • Cuisine ouverte avec espace repas et fenêtre • 2 chambres avec accès à la terrasse • 1 chambre avec fenêtre au sol et balcon français. • 2 salles de bains • 1 pièce de stockage • 1 pièce de maisonnette spacieuse - les deux pièces avec des armoires intégrées de haute qualité. Depuis toutes les pièces, vous avez un accès direct à la terrasse avec une vue imprenable sur le lac. Vous trouverez ici suffisamment d'espace pour vous et votre famille et pourrez également, à mesure que vous vieillissez, occuper votre maison tessinoise sans obstacles.Les deux salles de bains ont une douche, en partie sous forme de douche à l'italienne et/ou un WC.Dans la pièce à vivre, il y a une ouverture en arc entre les deux zones, qui est non seulement pratique mais également offre un ambiance très agréable.La cuisine avec fenêtre et équipement complet est ouverte avec un espace repas confortable dans la salle à manger/salon.La terrasse (environ 30 m²) avec les palmiers et la vue imprenable sur le lac offre suffisamment d'espace pour un espace repas confortable, des transats et un espace barbecue, qui se trouve de manière protégée sur le côté du toit.Espace invité/studio/salle de sport séparé :Cet espace (environ 63m2) se trouve à l'étage supérieur de la propriété et était à l'origine un espace de fitness exclusif, qui a été réaménagé pour une utilisation en tant qu'espace invité avec cuisine/salle de bain et grand salon/chambre à coucher.Avec son concept d'espace ouvert et sa terrasse avec vue sur le lac à 180° d'environ 22 m², vous avez ici une intimité absolue pour la famille et les amis ou également pour une utilisation en tant qu'espace de fitness et de bien-être.L'ameublement de haute qualité de la propriété peut être repris et est déjà inclus dans le prix.L'appartement comprend encore 2 caves spacieuses ainsi que 3 places de parking couvertes à l'extérieur de la maison.Pour la communauté des propriétaires, un grand bassin extérieur avec douche et espace de détente est à disposition dans le jardin.En tant que forfait tout compris, il serait possible d'acquérir en plus, sur demande, les éléments suivants : • Adhésion pour un couple au Golfclub Gerre, Losone • Bateau CRANCHI CLS 28 avec place de mouillage à Locarno • Véhicule YARIS, Toyota Nous serons ravis de vous envoyer une documentation détaillée et de répondre à vos questions et/ou de vous accueillir pour une visite.Vous êtes cordialement invités à la Residenza Florida à Brione s. Minusio.Votre équipe Zimmermann

Maison moderne avec piscine

Villa moderne avec piscine Dans un emplacement privilégié à Tesserete, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante avec piscine, jardin et vue ouverte enchanteuse sur le lac et les montagnes.La propriété, construite en 1998, a été complètement rénovée en 2017 et modernisée en 2020, garantissant aujourd'hui des normes de vie élevées et des finitions soignées.Encastrée dans un terrain d'environ 1 170 m², la villa se développe sur une surface habitable d'environ 320 m², avec la possibilité intéressante d'agrandissement jusqu'à 137 m² supplémentaires, pour une surface totale d'environ 455 m².Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement indépendant confortable, entièrement équipé, idéal pour les invités ou le personnel, en plus des locaux techniques, cave et places de parking couvertes dans des boxes fermés et avec d'autres places de parking externes disponibles.Le premier étage accueille le séjour lumineux composé d'un grand salon, d'une cuisine séparée habitable et d'une salle à manger. Un salle de bain de service complète ce niveau. De là, on accède à la grande terrasse et à la piscine couverte avec toit coulissant, ainsi qu'à une seconde terrasse adjacente à la cuisine, parfaite pour des moments conviviaux à l'extérieur.Un escalier en verre spectaculaire mène à la zone de nuit, où l'on trouve une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain en suite, ainsi que deux autres chambres servies par une grande salle de bain.En continuant au grenier, un grand espace polyvalent s'ouvre, idéal comme zone de nuit supplémentaire, salle de loisirs, salle de télévision ou espace de jeux.Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul fonctionnant parfaitement, dont les composants ont été mis à jour en 2020. Il existe également la possibilité de chauffer la piscine.Une solution exclusive, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie dans un contexte panoramique de grand charme.

Grande maison avec jardin et vue ouverte

Grande et moderne maison avec jardin et vue ouverte à Taverne, dans un quartier calme et ensoleillé, mais en même temps pas très éloigné des magasins, restaurants, supermarchés et activités commerciales.Construite dans les années 70, la maison a été complètement rénovée en 2020 avec des matériaux contemporains et des finitions modernes. Actuellement, elle se présente comme une maison bifamiliale, composée de 4,5 pièces au premier étage et de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, reliées par un escalier extérieur. Elle peut être facilement convertie en une maison unifamiliale.La partie au premier étage est actuellement louée avec un contrat de location jusqu'en juin 2022.Selon la disposition actuelle, les espaces sont ainsi répartis :- rez-de-chaussée : vaste et lumineux salon avec cuisine ouverte et grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin privé, hall d'entrée avec placard confortable, chambre à coucher avec garde-robe, chambre et deux salles de bains, dont une avec une connexion pour la machine à laver ; ### SITUATION_DE_START Keine Informationen verfügbar ### SITUATION_DE_END ### SITUATION_EN_START No information available ### SITUATION_EN_END ### SITUATION_FR_START Aucune information disponible ### SITUATION_FR_END