436 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Genève

Vente groupée de 2 appartements

Dans un bel immeuble construit en 1915 offrant un rez-de-chaussée commercial et des logements dans les étages.L'objet de la vente comprend deux appartements, d'une superficie totale de 375 m² PPE. Un appartement spacieux de 5 pièces au 3e étage et un loft en triplex en attique. Les appartements sont traversant, lumineux et ont le charme de l'ancien. Le loft est particulièrement atypique avec des volumes d'exception. Ce dernier bénéficie d'un balcon orienté plein sud. L'ensemble est actuellement loué.

Loft d'exception à Pic-Pic en Saint-Jean

Situé sur la rive droite de Genève, dans le quartier de Saint-Jean - Charmilles, ce magnifique duplex loft bénéficie d'un excellent accès à un vaste réseau de transports publics (tram et bus), ainsi qu'à la gare principale de Genève et à de nombreux commerces.La proximité d'un parc, d'écoles et de crèches en fait un lieu de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible proche du centre-ville.Avec une généreuse surface de 285 m², ce bien offre un incroyable potentiel pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins.Organisé sur deux niveaux, ce magnifique duplex est actuellement divisé en deux appartements totalement indépendants qui peuvent être réunis, l'emplacement pour l'escalier étant déjà prévu.Rez supérieur : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine ouverte avec îlot, entièrement aménagée et équipée • Spacieux séjour, très lumineux • Chambre master avec armoires encastrées et accès à la terrasse et au jardin • Salle de bains avec double vasque et espace pour une machine à laver • Mezzanine offrant la possibilité de créer un très bel espace bureau Rez inférieur : • Espace d'entrée avec rangements • Très grand séjour avec seconde cuisine pouvant être transformé en deux grandes chambres lumineuses • Salle de bains avec espace pour colonne de lavage (lave-linge / sèche-linge) • Grande chambre Parfaitement conçu pour le quotidien, l'immeuble intègre des installations modernes qui contribuent à d'excellentes performances énergétiques, à savoir : • Régulation individuelle de la température dans chaque pièce • Triple vitrage de sécurité sur toutes les fenêtres • Isolation thermique haute performance • Panneaux solaires La résidence offre également de nombreux services complémentaires : • Concierge à plein temps • Salle de fitness entièrement équipée • SPA : sauna, hammam, jacuzzis, douche et vestiaires • Caves à vin privées, tempérées, avec espace de dégustation Enfin, ce bien comprend une place de parking en sous-sol, disponible en sus au prix de CHF 80'000.-.Located on the right bank of Geneva, in the Saint-Jean - Charmilles district, this magnificent duplex loft has great access to an extensive public transport network (tram and bus), as well as to the main Geneva railway station and to many shops. The proximity of a park, schools and nurseries makes it an ideal place to live, both for a family as well as for a couple wishing to enjoy a peaceful setting close to the city centre.With a generous surface area of 285 m², this propert offers incredible potential to create a bespoke layout suited to your needs.Organised on two levels, this magnificent duplex is currently divided into two completely separate apartments that can be combined with the space for the stairs already in place. Upper ground floor:- Entrance hall with built-in cupboards- Open-plan kitchen with an island, fully fitted and equipped- Spacious, very bright living room- Master bedroom with built-in cupboards and access to the terrace and garden- Bathroom with a double sink and room for a washing machine- A mezzanine with room to create a wonderful office area office area Lower ground floor:- Entrance area with storage space- Currently has a very large living room with a second kitchen that can be transformed into two large and bright bedrooms- Bathroom with room for a washer/dryer- Large bedroomPerfectly designed for everyday living, the building incorporates modern installations that contribute to excellent energy performance, namely:- Individual temperature control for each room- Triple glazing safety glass on all windows-...

Magnifique villa de standing sise à Veigy, proche de la frontière de Meinier.

VILLA INDIVIDUELLE DE STANDINGMagnifique propriété haut de gamme dans un quartier résidentielet calme à 2 pas de la frontière Suisse. Sise sur une belle parcellede 1000 m2 bien arborée dans le beau village de Veigy bénéficiantde toutes les commodités, commerces, école etc.L’habitation de 350 m2 au total offre un beau volume idéal pourune grande famille. Hall d’entrée dégagé qui dessert un WCvisiteur, cuisine séparée toute équipée, salle à manger salon aveccheminée, le tout prolongé par de belles terrasses de près de 100m2. La partie nuit est composée d’une suite parentalecomprenant 2 dressings et une grande salle de bain. 3 chambresavec vue sur les montagnes avec 3 salles de bains attenantes, unebuanderie et un grenier sont situés à l’étage.Le sous-sol offre, une grande salle de jeux, un atelier, une cave àvin, un carnotzet et un garage pour 2 voitures. Disponible desuite.LUXURY DETACHED VILLA Magnificent high-end property in a quiet residential area just astone's throw from the Swiss border. Located on a beautiful 1,000m² (1,070 sq ft) plot of land with trees in the beautiful village ofVeigy, benefiting from all amenities, shops, schools, etc.The 350 m² (3,700 sq ft) house offers ample space, ideal for a largefamily. The open-plan entrance hall leads to a guest toilet, aseparate fully equipped kitchen, a dining room/living room with afireplace, all extending onto beautiful terraces of nearly 100 m²(1,180 sq ft). The sleeping area consists of a master suite with twowalk-in closets and a large bathroom. Three bedrooms withmountain views and three en-suite bathrooms, a laundry room,and an attic are located upstairs.The basement offers a large games room, a workshop, a winecellar, and a two-car garage. Available immediately.Découvrez cette superbe villa individuelle de 400 m² située dans le charmant village de Meinier. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette propriété moderne au design contemporain offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.Cette villa propose : • Espaces de vie généreux : Salon lumineux avec cheminée, sol carrelé et mobilier élégant, s'ouvrant par des portes coulissantes sur une magnifique terrasse • Vue imprenable : Panorama exceptionnel sur les montagnes, la campagne environnante et les jardins paysagers • Extérieurs remarquables : Façade jaune moderne avec grandes baies vitrées, terrasse spacieuse et jardin arboré avec oliviers • Équipements de qualité : Garage, places de parking, lave-vaisselle et nombreux rangements

Magnifique demeure du 19ème, maison de village, charme et élégance

Entièrement rénovée, cette élégante demeure du 19ème siècle se situe au cœur du charmant village de Jussy et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la boulangerie, restaurants, poste, mairie, arrêt de bus desservant le Leman Express ou Vesenaz.Jussy est une commune agricole et viticole dont un tiers est constitué par les bois de Jussy et offre tous les avantages pour une vie de famille pratique : soit crèche, jardin d’enfants, école primaire , cabinet médical, clubs sportifs et institut de beauté (coiffeur, pédicure, esthéticienne).Jardin de 600 m2 entretenu, 2 places de parkings. Possibilité de louer , en plus, 2 places de parking dans parking souterrain à 50 m.Cette maison d’architecte d’environ 350 m2 utiles sur 3 niveaux a su garder son cachet : Hauts plafonds, fenêtres (doubles vitrages) en menuiserie d’époque confèrent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et lumineuse. Rez de chausséeHall d’entrée2 salons dont un avec cheminéeSalle à manger donnant sur une grande cuisinée entièrement équipéeCorridor avec WC et lavabo visiteurs séparésChaufferie avec chaudière à mazout, cave 1er étage2 grandes chambres lumineuses, dont une avec un coin lavaboChambre parentale avec armoires et salle de bains (WC, douche, baignoire, lavabo)WC séparéSalle de bains ComblesGrande chambre avec coin douche et lavabo1 petite chambre avec lavabo1 pièce pour bureau, jeux, etc….WC séparé1 grenier

Magnifique villa spacieuse et lumineuse

Située dans un environnement résidentiel recherché de Vésenaz, cette villa construite en 2004 offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur une parcelle de 972 m2, la maison développe environ 260 m2 habitables et 438 m2 utiles, répartis sur deux niveaux hors-sol et un sous-sol entièrement aménagé.Au rez-de-chaussée :- Vaste hall d’entrée et vestiaire - Toilettes - Grand séjour avec cheminée et salle à manger - Grande cuisine ouverte - Rangements - Garage fermé pour deux voituresLe grand séjour et la salle à manger jouissent de nombreuses ouvertures sur les terrasses et le jardin.Au 1er étage : - Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète avec douche - 2 chambres - 2 salles de bain - Toilettes - BalconsAu sous-sol :- Grande pièce polyvalente - Chambre à coucher avec salle de douche - Grande pièce pouvant être une salle de fitness ou une chambre. - Rangements - Pièces techniques - Buanderie - CaveExtérieurs :Une vaste terrasse donnant sur le jardin. Possibilité de mettre une piscine.

Maison bifamiliale spacieuse et lumineuse à Puplinge

Opportunité Rare : Villa avec Piscine au calme absolu - PuplingeSuperbe maison familiale au calme avec piscine et grand jardin à Puplinge.Opportunité exclusive : visites privatives sur RDV uniquement les dimanche de 15h-18h. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Puplinge, cette belle villa familiale offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Genève.Édifiée sur une parcelle de plus de 1’100m², la propriété bénéficie d’un magnifique jardin avec piscine, pool house et espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.La maison offre environ 340m² de surface utile avec de beaux volumes lumineux, 6 pièces spacieuses, un espace fitness, un jacuzzi ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle cinéma ou espace détente.Caractéristiques :• 340m² de surface utile• Parcelle de plus de 1’100m²• 6 pièces spacieuses• Piscine & pool house• Jacuzzi & espace fitness• Pièce aménageable en salle cinéma• 2 places couvertes & 1 garage ferméPortes ouvertes exclusives tous les dimanches de 15h à 18h. Réservez votre visite privative dès aujourd’hui sur RDV uniquement : 📞 +41 76 693 77 95📩 vincent@guestlee.comwww.guestlee.ch

En Exclusivité : Projet Neuf Arborea I

La résidence Arborea I, un équilibre subtil entre architecture contemporaine et environnement verdoyant, pour un cadre de vie serein et authentique. Le projetImplanté au coeur d'une parcelle de plus de 2'300 m² dans un environnement résidentiel prisé, ce projet exclusif propose sept appartements de standing à l'architecture résolument contemporaine. Conçu avec des matériaux de qualité, cet immeuble allie modernité et élégance.La résidence Arborea I reflète une vision contemporaine de l'habitat, où design épuré et confort moderne s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant, pour offrir à ses habitants un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La conception intérieure met l'accent sur la luminosité et la générosité des volumes. Orientée Sud, la résidence Arborea I bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à de grandes baies vitrées, soigneusement intégrées à l'architecture, laissant entrer une lumière naturelle optimale et créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Chaque appartement offre des pièces à vivre spacieuses et bien agencées, invitant au confort et à la convivialité. Pensée dans une démarche durable et responsable, la résidence Arborea I allie confort moderne et sobriété énergétique. Avec son label Haute Performance Energétique, elle est conçue pour minimiser son empreinte environnementale tout en garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence Arborea I vous propose sept appartements, allant du 4 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des familles en quête de confort et de qualité de vie. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif - jardin, ou terrasse - véritable prolongement de l'espace de vie.Conçus avec des volumes généreux et une orientation optimale, les appartements ont été pensés pour offrir un aménagement confortable et un cadre de vie agréable. L'appartement de 5 pièces situé au rez-de-chaussée avec une surface PPE de 140 m² se distribue comme ceci : La partie jour :- Un hall d'entrée avec des rangements intégrés- Un séjour spacieux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin- Une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne- Une buanderie / cellierLa partie nuit :- Une master bedroom avec une salle de bain attenante- Une chambre à coucher - Une chambre à coucher - Une salle de douche - Un wc visiteurs En complément :- Deux places de parking (en supplément 50'000.- l'unité)La localisation Nichée sur la paisible commune de Veyrier, sur le chemin de la Salésienne, la résidence Arborea I bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant connectée. À la lisière de la ville de Genève, Veyrier séduit par son atmosphère villageoise préservée, son environnement verdoyant et son accessibilité optimale. Parfaitement desservie, Veyrier bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève et les gares principales. Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter au T. 022 339 37 66 afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://residences-arborea.ch/

En Exclusivité : Beau 4 pièces en plein coeur de Thônex

En Exclusivité :Idéalement situé sur la rive gauche du canton de Genève, au coeur des Trois Chênes, sur la paisible commune de Thônex, ce superbe appartement de 4 pièces offre un cadre de vie à la fois verdoyant, calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des transports en commun.Construit en 2001, l'immeuble s'inscrit harmonieusement dans son environnement. D'architecture classique et ayant bénéficié d'un entretien régulier au fil des années, la copropriété garantie un confort et une tranquillité à ses résidents.Situé au deuxième étage, cet appartement séduit par une superficie de 99 m² il se distribue comme suit :- Un hall d'entrée avec des rangements - Un séjour / salle à manger avec un accès à la terrasse- Une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur la partie jour - Une chambre à coucher - Une chambre à coucher - Une salle de bains- Une salle de doucheL'appartement est complété par un box fermé en sous-sol en sus d'une valeur de CHF 60'000.- ainsi que d'une cave.. Pour toutes informations complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF ORIENTÉ SUD

Idéalement situé à Chambésy, ce bel appartement neuf offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose dune cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif de env. 110m2.Lespace nuit comprend une chambre avec salle d'eau douche et WC privatifs. Une seconde salle deau avec WC ainsi quune colonne de lavage complètent lensemble. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing.Lappartement bénéficie dune exposition plein sud, garantissant une excellente luminosité. Environnement paisible et résidentiel.Une cave et une place de parc en sous-sol sont incluses.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation idéale à Chambésy- appartement neuf (livraison octobre 2026)- cuisine moderne entièrement équipée avec table intégrée- séjour lumineux avec accès terrasse et jardin privatif de env. 110m2- exposition plein sud- chambre avec salle de douche et WC privatifs- seconde salle deau avec WC et colonne de lavage- pièce supplémentaire pouvant servir de dressing- cave et place de parc en sous-sol (40000.- en sus)- Appartement 54 m² + terrasses 30 m² + jardin 80 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: 5 min de l'aéroport, 10 min du centre de GenèveEtat du bâtiment: neuf (fin des travaux fin octobre 2026)Salles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo / colonne de lavage)Système de chauffage: PACTransport publics: Bus, 50 mEcole: Ecoles, à proximité Commerces: Commerces, à proximité

Exclusivité à Florissant

Situé au coeur de Florissant, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en offrant un environnement paisible au sein d'un cadre verdoyant.La résidence, de haut standing, propose un grand parking visiteurs, un magnifique jardin arboré ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour l'organisation d'événements.Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, cet appartement de 192 m² offre des prestations soignées, incluant des fenêtres en triple vitrage.Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec armoires encastrées et WC visiteurs, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger. L'espace jour donne accès à un balcon de 16 m².La partie nuit comprend deux suites avec armoires encastrées et salles de bains attenantes, ainsi qu'une superbe chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains en suite. Une buanderie vient compléter cet espace.Une cave ainsi que deux box, dont un particulièrement spacieux avec espace de rangement, complètent ce bien.

En Exclusivité : Agréable 3 pièces au coeur de La Servette

En Exclusivité : Idéalement situé en plein coeur de Genève, dans le quartier recherché de la Servette, cet appartement de 3 pièces se distingue par sa situation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports publics et du parc Geisendorf.Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d'un environnement urbain tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface de PPE de 49 m², il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement à été entièrement rénové en 2023. L'appartement se distribue comme suit :- Un hall d'entrée - Un séjour / salle à manger- Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la partie jour- Un espace bureau - Une chambre à coucher- Une salle de doucheCe bien, représente une opportunité rare à deux pas du centre-ville, dans un secteur bien desservi par les transports en commun. Pour toute demande ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Magnifique Duplex Neuf - Haut standing

- Prestations de haut standing- Belle surface d'environ 500 m2 utiles- Quatre suites complètes- Salle de cinéma- Hamman- Rooftop d'environ 200 m2- Quatre balcons- Garage privatif d'environ 200 m2- High-quality services- Large surface area of approx. 500 m2- Four complete suites- Cinema room- Hamman- Rooftop approx. 200 m2- Four balconies- Private garage approx. 200 m2

Attique avec terrasse au coeur de Perly

Agence : Millenium PropertiesRéf : CM/SCH 2418Ce charmant appartement est situé sur la commune de Perly. Proche de toutes commodités et d'une proximité immédiate de Genève. Cette copropriété offre un cadre verdoyant idéal entre sérénité et confort de vie moderne.Au coeur de ce cadre recherché, découvrez cet appartement de 91 m² PPE, entièrement rénové en 2018, qui séduit par sa luminosité et ses finitions soignées.Il se compose comme suit : • Un vaste hall d'entrée accueillant • Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée • Un salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse (12 m²) • Une mezzanine qui peut faire office de bureau ou chambre d'appoint • Une chambres avec balcon (6 m²) • Une salle de bains avec WC • Une cave • Un box + une place de parking extérieure (CHF 100.000). Atouts supplémentaires • Environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Genève • Aucun vis-à-vis Un bien rare, idéal pour un couple ou pour une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.Prix : CHF 1'100.000.-Les images présentées sont non contractuelles : elles illustrent les pièces du bien, pour lesquelles nous avons proposé une projection d'aménagement meublé au goût du jour afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement.Contact : Service Vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa 6 pièces - Cointrin - Genève

Localisation : Cointrin, GenèvePièces : 6 | Chambres : 4 | Salles de bains : 3Idéalement située dans le quartier prisé de Cointrin, cette villa individuelle profite d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en offrant un accès direct aux infrastructures essentielles de Genève. Bénéficiant d'une position centrale, elle se trouve à proximité des organisations internationales, des écoles de renom et des centres commerciaux de Balexert et Blandonnet. L'aéroport, les transports publics et les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes.Atouts principaux :o Volumes lumineux et harmonieuxo Terrasse et jardin sans vis-à-viso Sous-sol complet avec pièce polyvalente, buanderie et local techniqueo Surface utile généreuse de 344 m²o Deux grands garages fermés + places de parc extérieureso Possibilité d'agrandissement selon projeto Environnement sécurisé et familialDisponibilité : immédiatePour plus d'informations ou pour organiser une visite privée :William DeillonConsultant Immobilier - Verbel SABoulevard des Tranchées 8, 1206 Genèvew.deillon@verbel.ch | +41 79 827 46 07 | verbel.ch

Appartement traversant rénové de 4 pièces avec deux balcons

Thônex - Luminosité, confort et rénovation dans un environnement privilégiéAu coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Thônex, ce bel appartement traversant de 4 pièces offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, fonctionnalité et élégance. Entièrement rénové en 2020, il séduit tant par la qualité de ses prestations que par son agencement idéal.Situé au 2? étage d'un immeuble soigné avec ascenseur, le bien s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, et prolongé par deux balcons distincts - parfaits pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète avec style cet espace de vie accueillant.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes équilibrés. Côté pièces d'eau, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que d'un toilette visiteurs, offrant un confort optimal au quotidien.Une cave et une place de parking intérieure en sous-sol viennent agréablement compléter ce bien. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, et la copropriété bénéficie d'une gestion saine avec un fonds de rénovation disponible.À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de la frontière, ce bien représente une opportunité rare à Thônex - idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, dans un environnement privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement exceptionnel à Thônex!

Magnifique maison dans le Vieux Carouge

Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Genève, cette maison vous invite à vivre une expérience rare, où le charme intemporel du Vieux-Carouge se mêle à un art de vivre résolument citadin.Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère unique, chaleureuse et élégante. Répartie sur trois niveaux, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour conjuguer confort, intimité et convivialité. Les quatre chambres offrent des espaces apaisants, tandis que les trois salles de bains et le WC visiteurs assurent un quotidien fluide et harmonieux.La cuisine, entièrement équipée, devient un véritable lieu de partage, ouvert sur un séjour accueillant où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance douce et raffinée. Ce dernier s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de la maison, offrant un espace privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement savourer l'instant.Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie rare, entre authenticité, élégance et douceur de vivre, au sein d'un environnement chargé d'histoire et de caractère.At the heart of one of Geneva's most emblematic and sought-after districts, this home invites you to enjoy a rare experience, where the timeless charm of Vieux-Carouge blends with a resolutely urban art of living.From the very first moments, you feel a unique atmosphere of warmth and elegance. Spread over three levels, the house offers light-filled rooms designed to combine comfort, intimacy and conviviality. The four bedrooms offer soothing spaces, while the three bathrooms and guest WC ensure a fluid, harmonious daily routine.The fully-equipped kitchen becomes a real place for sharing, opening onto a welcoming living room where every detail has been thought out to create a soft, refined atmosphere. The latter naturally opens onto a magnificent terrace, a true extension of the house, offering a privileged space for relaxing, entertaining or simply savoring the moment.To live here is to enjoy a rare lifestyle of authenticity, elegance and gentle living, in an environment steeped in history and character.

RARE : Havre de paix au sein d'une résidence de haut standing / Spacious and bright unit

RARE - MANDAT EXCLUSIF : Niché dans un environnement calme et verdoyant au sein d'une résidence privée de haut standing, cet appartement est un réel havre de paix.Ce rare bien bénéficie de : • Un vaste séjour de +75m2 avec accès aux terrasses • Une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, machine a laver, etc..) • 2 chambres a coucher (avec multitudes de penderies encastrées) • 2 salles de bains, • Un grand hall d'entrée avec WC visiteurs (convertible en buanderie privée) • 2eme hall avec penderies encastrées • Une grande terrasse de 105m2 (avec points d'eau et prises électriques). Toutes les pieces privilégient d'accès à la terrasse. Cette magnifique terrasse surplombe le parc tout en étant entourée d'arbres centenaires.Une grande cave, une place de parc souterraine ainsi qu'une cabine de piscine viennent agrémenter ce rare bien à la vente.Cet appartement est en Société Immobilière sans possibilité d'obtenir un prêt hypothécaire. Les charges de copropriété sont de chf 1'479 + 246.- (provisions chauffage).La résidence privilégie d'un des plus grands parcs privés de Genève (25'000m2), ainsi que d'une piscine chauffée (aussi privée). La sécurité est permanente 24/7. Un parking extérieur de 50 places est destiné aux visiteurs. MANDAT EXCLUSIF.RARE – EXCLUSIVE MANDATE: Discover this very spacious apartment offering a large 173m² of living space and a wonderful 105m² terrace overlooking the residence's magnificent private park and the mountains. This unique apartment is nestled within a prestigious residence featuring a private park, a private heated swimming pool, and 24/7 security, located just steps from the International Organizations.This beautiful unit offers: • A spacious living room of over 75m² with dining area, access to the terraces • A fully equipped kitchen (steam oven, dishwasher, etc.) • A master bedroom with large built-in wardrobes and access to the terrace • A master bathroom • A second bedroom with large built-in wardrobes and access to the terrace • An additional bathroom • A large entrance hall with wardrobes and guest’s toilet (convertible into a laundry room) • A amazing 105m² terrace overlooking the park and surrounded by magnificent trees • 1 underground parking space, 1 large cellar, and 1 pool area complete this exceptional property. With 3-meter high ceilings, beautiful moldings and woodwork, and elegant Fontainebleau parquet flooring, the proportions of this apartment are simply majestic. This unit is in Société Immobilière legal form, without possibility to obtain a mortgage. The monthly charges are chf 1479 and chf 246 heating provision. This apartment is nested within an exclusive private residence based a vast private park (20,000 m²) with heated swimming pool (also private), 24/7 security, and a 50-space visitor parking lot. The residence is located walking distance to all amenities, private schools, bus stops and International Organizations. Exclusive mandate.

Maison d'architecte à Cologny avec piscine et vue lac

Cette élégante maison d'architecte de plus de 600 m², répartie sur trois niveaux, bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et se situe sur l'une des plus belles parcelles de Cologny, d'une superficie de plus de 3'300 m². Son emplacement est tout simplement idéal, à quelques minutes du centre-ville, des écoles privées les plus réputées, des transports publics et du Golf Club de Cologny.Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine Bulthaup entièrement équipée, une grande salle à manger attenante à un vaste salon s'ouvrant sur le jardin, un bureau ainsi qu'un toilette invités. Une superbe terrasse en teck de 85 m², aménagée au calme, offre un espace lounge et piscine avec un cabanon et une vue dégagée sur le lac.Le premier étage abrite trois grandes chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains en suite, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et un balcon privé de 29 m² avec une magnifique vue sur le lac. Le sous-sol d'environ 160 m² propose une chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin et un bureau.Un pool house, un garage double et deux places de parking extérieures complètent ce bien d'exception. Une propriété alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme; à découvrir sans tarder.

Exceptionnel Château du 19ème siècle et domaine de 9,5 hectares

Lové dans une boucle de l'Arve, le Château de Vessy est un joyau de la fin du XIXe siècle, offrant un domaine exceptionnel de 9,5 hectares de parc, de prairies et de bois.Véritable retraite à l'abri des regards, cette propriété jouit d'une situation géographique optimale. Le centre de Genève est accessible en quelques minutes de voiture, et l'aéroport international de Genève se situe à un quart d'heure.Entièrement restauré dans les règles de l'art, le château marie à la perfection le charme des demeures d'antan avec le confort moderne. Tous les éléments d'époque ont été conservés et soigneusement rénovés : décors de toiture, ferronneries anciennes, parquets en bois massif, plafonds à caissons, tomettes décoratives, boiseries sculptées, vitraux colorés, cheminées d'époque, et un majestueux escalier.Ce bien prestigieux offre une surface totale d'environ 1 000 m², dont 700 m² de surface habitable et 12 pièces judicieusement réparties sur trois niveaux harmonieux auxquels s'ajoute un sous-sol entièrement aménagé avec piscine. Des garages et une maison d'invités de 5 pièces complètent cet ensemble.Le domaine de Vessy représente l'alliance rare entre le luxe d'une demeure historique et la proximité immédiate de l'effervescence genevoise.Das in einer Schleife der Arve gelegene Château de Vessy ist ein Juwel aus dem späten 19. Jahrhundert und bietet ein aussergewöhnliches Anwesen mit 9,5 Hektaren Park, Wiesen und Wäldern.Das Anwesen ist ein echter Rückzugsort mit höchster Privatsphäre und optimaler geografischen Lage. Das Zentrum von Genf ist in wenigen Autominuten erreichbar, und der internationale Flughafen Genf liegt eine Viertelstunde entfernt.Das Schloss wurde vollständig und fachgerecht restauriert und vereint den Charme eines alten Wohnsitzes mit modernem Komfort. Alle Elemente der Epoche wurden erhalten und sorgfältig renoviert: Dachverzierungen, alte Schmiedearbeiten, Massivholzböden, Kassettendecken, dekorative Fliesen, geschnitzte Holzarbeiten, bunte Glasfenster, Kamine aus der Epoche und eine majestätische Treppe.Diese prestigeträchtige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 1 000 m², davon 700 m² Wohnfläche und 12 auf drei harmonische Ebenen verteilte Zimmer, zu denen ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit Swimmingpool hinzukommt. Garagen und ein Gästehaus mit 5 Zimmern vervollständigen das Ensemble.Die Domaine de Vessy stellt die seltene Verbindung zwischen dem Luxus eines historischen Herrenhauses und der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Stadt Genf dar.Curled in a loop of the Arve River, Château de Vessy is a late 19th-century gem, offering an exceptional 9.5-hectare estate of parkland, meadows and woods.A true secluded retreat, this property enjoys an optimal geographical location. The center of Geneva can be reached in just a few minutes by car, and Geneva International Airport is just 15 minutes away.Completely restored to the highest standards, the château perfectly blends the charm of the residences of yesteryear with modern comforts. All period features have been preserved and carefully renovated: roof decorations, antique ironwork, solid wood parquet flooring, coffered ceilings, decorative floor tiles, carved woodwork, colorful stained glass windows, period fireplaces, and a majestic staircase.This prestigious property offers a total surface area of around 1 000 m², including 700 m² of living space and 12 rooms judiciously distributed over three harmonious levels, to which is added a fully finished basement with swimming pool. Garages and a 5-room guest house complete the ensemble.The Domaine de Vessy is a rare combination of a historic residence and the immediate proximity of Geneva's bustling city centre.

Luxueux attique dans une résidence d'exception

Idéalement situé à Conches, dans un cadre intimiste et verdoyant, ce luxueux appartement en attique se trouve au sein d'une résidence de haut standing sécurisée.La résidence, construite en 2016, offre des prestations d'exception avec notamment une piscine extérieure, et une salle de fitness.Les matériaux haut de gamme qui composent l'appartement ont fait l'objet d'une sélection minutieuse par des artisans internationaux et les finitions sont absolument remarquables.L'appartement offre une surface PPE de 287 m² ainsi qu'une terrasse panoramique de 171 m² et un balcon de 33 m².Il présente de très beaux espaces et une belle luminosité offerte par ses larges baies vitrées. La partie jour dispose, entre autres, d'un somptueux séjour avec accès au balcon, ainsi qu'une superbe cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.La partie nuit propose 2 chambres avec chacune sa salle de bains en suite, ainsi qu'une Master bedroom avec dressing et salle de bains attenante. Un bureau/chambre complète cette partie.L'appartement inclut un magnifique rooftop, accessible directement par un ascenseur privatif. Il offre un bel espace de 47 m² avec une cuisine, un salon TV/bibliothèque ainsi qu'une salle de bains ; ces pièces sont entourées d'une superbe terrasse avec vue imprenable sur les environs. 2 places de parking intérieures et 2 caves viennent parfaire ce bien, rare à la vente.