345 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Genève

Duplex en attique

Situé dans un environnement résidentiel calme à Corsier, cet appartement en duplex en attique bénéficie d'un emplacement en lisière de vignoble, à proximité des transports et des commodités.Implanté au dernier étage d'un immeuble, le bien profite d'une exposition est-ouest ainsi que d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.Rénové en 2022, l'appartement offre des prestations actuelles et des finitions soignées.D'une surface PPE 135 m², complétée par un balcon d'environ 5 m² et des combles d'environ 40 m², le bien se répartit comme suit :1er étageVaste hall d'entrée avec WC visiteurs et vestiaireCuisine contemporaine dinatoire entièrement équipéeSéjour avec cheminée et accès au balcon2e étageDeux chambres avec salles de bains privativesUne chambre avec dressing et salle de bains en suiteComblesOpen space pouvant faire office de salon ou de salle de jeuxUne cave d'environ 12 m² ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.Alliant situation résidentielle, distribution fonctionnelle et rénovation récente, cet appartement représente une opportunité intéressante sur la commune de Corsier.

Duplex de caractère avec balcon, volumes mansardés et charme rare

À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce duplex atypique de 2,5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, mêlant caractère, fonctionnalité et luminosité.Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement développe une surface d'environ 66 m² pondérés, dont notamment un balcon d'environ 5,5 m².L'espace de vie séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et singulière : parquet, bibliothèque intégrée, beaux volumes sous toiture, cuisine ouverte et accès direct au balcon, qui apporte une agréable ouverture vers l'extérieur.À l'étage, l'espace mansardé accueille confortablement la partie nuit ainsi qu'un espace bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne, de toilettes invités et de plusieurs solutions de rangement.Rénové récemment, le bien est en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux importants pour être occupé. Une cave complète l'ensemble.Grâce à sa configuration originale et à son emplacement particulièrement pratique, cet appartement s'adresse aussi bien à une personne seule ou un couple qu'à un acquéreur recherchant un pied-à-terre genevois ou simplement un logement qui se distingue des appartements plus conventionnels.Un bien de caractère, fonctionnel et résolument différent, à découvrir.Dossier complet et visites sur demande.

Belle Maison Villageoise + App. de 3 pièces

Exclusivité !Maison de charme avec appartement indépendant et grand terrain 🌿Nous vous proposons cette magnifique maison villageoise en cours de rénovation, nichée dans un quartier résidentiel calme et discret de Vernier, à l’abri des regards. Elle combine l’authenticité de l’ancien et le confort du moderne grâce à une rénovation complète et soignée.Les atouts majeurs : • Maison principale : • 4 chambres spacieuses • 1 salle de bain et 1 WC séparé • Cuisine moderne entièrement équipée • Salon lumineux prolongé par une superbe véranda • Appartement indépendant : • 3 pièces d’env. 55 m² au rez-de-chaussée • Jardin privatif • Idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif estimé à CHF 2'350.–/mois • Extérieurs : • Terrain rare de 889 m², plat et parfaitement exploitable Un cadre de vie privilégiéSituée dans un secteur recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en offrant une intimité totale.🔑 Un bien rare : une maison familiale de caractère avec un appartement indépendant, parfaite pour concilier confort de vie et investissement locatif.📸 Les visuels présentés sont des illustrations 3D destinées à vous projeter dans l’aménagement final. La maison est disponible à la visite pour apprécier tout son potentiel.📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique sur le marché.

Appartement 4,5 pièces avec balcon

Au coeur de Meyrin, à deux pas du tram et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 4,5 pièces situé au sein d'une PPE parfaitement entretenue avec ascenseur.D'une surface de 85 m² PPE, il offre des espaces lumineux et fonctionnels, complétés par un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.L'appartement était précédemment loué au prix de CHF 2'680.- par mois. Le bail ayant été résilié, le bien est désormais libre de toute occupation et peut ainsi convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant s'y installer qu'à un investisseur.Un box privatif complète ce bien et est disponible à l'acquisition au prix de CHF 50'000.-.Points forts : • Situation centrale et recherchée à Meyrin • Proximité immédiate du tram et de toutes les commodités • PPE avec ascenseur, parfaitement entretenue Une belle opportunité dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.In the heart of Meyrin, just steps from the tram and all amenities, discover this charming 4.5-room apartment located in a perfectly maintained condominium with an elevator.With a floor area of 85 m² (as per the condominium association), it offers bright and functional spaces, complemented by a pleasant 8 m² balcony, ideal for enjoying the outdoors every day.The apartment was previously rented for CHF 2,680.- per month. Since the lease has been terminated, the property is now vacant and is therefore suitable for both a buyer looking to move in and an investor.A private garage completes this property and is available for purchase at a price of CHF 50,000.-.Highlights: • Central and sought-after location in Meyrin • Immediate proximity to the tram and all amenities • Condominium with elevator, perfectly maintained A great opportunity in a sought-after area--don't wait to check it out.

luxueux Appartement vue lac, Eléganterésidence avec piscine intérieure & jacuzzi

Abby Bryand Luxury properties présente :Élégant 4 ou 5 pièces (possibilité de rajouter une chambre), rénové et disponible de suite (photos meublé par l'IA), faisant parti d'une magnifique résidence de standing avec piscine couverte et jacuzzi à 10 minutes à pied de la Gare des Eaux-vives. Un quartier prisé, Cologny, tout en étant proche du centre-ville et de votre travail ( 5 minutes en voiture). Une résidence qui vous donne l'impression d'être dans un hôtel 5 étoiles avec son parc privé, sa sublime piscine couverte et son joli jacuzzi et spa. Vous aurez aussi le plaisir d'y trouver un espace détente et jeux. Les portes automatiques de votre résidence s'ouvrent sur une magnifique entrée, plusieurs ascenseurs sont à votre disposition pour vous rendre à votre demeure. Votre bel appartement vous offre une très belle entrée avec un WC pour les visteurs sur votre gauche, en face un grand séjour avec cheminée et salle à manger sur votre droite entouré d'un balcon en forme de L , une cuisine moderne et entièrement équipée semi ouverte donnant également sur le balcon couvert avec vue lac. Vous y trouverez également deux agréables chambres à coucher: la grande chambre parentale avec sa salle de bain attenante et colonne de lavage, la deuxième chambre avec sa salle de douche. Les deux chambres bénéficient de belles armoires encastrées. Une troisième chambre peut être aménagée.Votre splendide appartement se complète d'une place de parking privée au sous-sol, de plusieurs places visiteurs devant la résidence et d'une cave.L'appartement vient d'être rénové avec des matières de qualités et de belles finitions, des couleurs sobres et naturelles. Contactez-moi rapidement pour une visite cette semaine, l'appartement ne restera pas longtemps sur le marché : +41792734147, (ou whatsapp ) e-mail: abby@abbybryand-immo.chAu palisir de vous rencontrer,AbbyAbby Bryand Luxury properties

Magnifique villa d'architecte de 6 pièces dans un quartier résidentiel calme

Située dans l'une des communes les plus recherchées du canton de Genève, cette superbe maison profite d'un emplacement exceptionnel à Troinex au centre d'une copropriété en bordure de campagne. Implantée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, sans aucune nuisance sonore ou visuelle, elle offre une sensation immédiate de quiétude et de confidentialité. La végétation environnante renforce cette impression de havre de paix.Troinex est une commune privilégiée qui combine avec élégance le charme de la vie villageoise et la proximité directe de la ville. En quelques minutes, on rejoint le centre de Genève, tout en profitant au quotidien d'un environnement verdoyant et préservé. Les transports publics facilitent les déplacements, tandis que les écoles, les commerces de proximité, les installations sportives et les associations locales offrent une vie communautaire dynamique et conviviale.Le cadre naturel alentour est l'un des atouts majeurs de la propriété : les chemins bordés d'arbres invitent aux promenades, les champs voisins évoluent au fil des saisons, et les espaces verts alentour créent une atmosphère bucolique idéale pour les familles ou toute personne en quête d'un rythme de vie apaisé.Édifiée en 1988, cette maison se déploie sur quatre niveaux pour un total de 255 m² utiles. Elle a fait l'objet d'un entretien rigoureux ainsi que de rénovations complètes réalisées entre 2016 et 2024, lui conférant une allure actuelle et parfaitement fonctionnelle. Les volumes sont généreux, les pièces lumineuses, et chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Deux box fermés dans un parking en sous-sol viennent compléter ce bien.Elle se distribue comme suit :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée ; • Cuisine semi ouverte ; • Grand séjour / salle à manger ; • WC visiteurs. Premier étage • Deux chambres à coucher avec chacune sa salle de bains privative ; • Deux salles de bains privatives avec baignoire, lavabo, WC. Combles • Grande chambre parentale. Sous-sol • Grand abri PC d'une surface de 50 m² ;Pièce polyvalente. Remarques : • Jardin et nouvelle clôture (2016) ; • Peintures des murs et plafond intérieurs (2016) ; • Lave-vaisselle neuf (2017) ; • Nouveau parquet dans le salon (2017) ; • Peintures des façades (2022) • Pose de joints thermiques aux fenêtres et parois isolantes en aluminium derrière les radiateurs (2022) ; • Nouvelle cuisine (2023) ; • Ponçage et vernissage de l'escalier (2025) ; • Rénovations des salles d'eau (2025). • Rénovation du grand abri PC - Carrelage, murs et plafonds (2026)

Charmante maison de village à Veyrier centre

Dans le très recherché village de Veyrier, à distance de marche des commerces, restaurants et transports publics, cette charmante maison du XVIIIe siècle bénéficie d'un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre de Genève.Pleine de caractère et d'authenticité, elle séduit par ses beaux éléments d'époque, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse et accueillante.Offrant environ 213 m² utiles répartis sur plusieurs niveaux, elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien unique alliant charme et praticité.Disposition de la maison :Rez-de-chaussée- Entrée accueillante- Cuisine entièrement équipée- Salle à manger- Toilettes visiteurs- Séjour lumineux- Mezzanine avec balconÉtage- Deux chambres confortables- Salle de bainDernier étage- Suite parentale spacieuse avec salle de douche en suite- Pièce polyvalenteSous-sol- Cave- Espaces de rangement- Local techniqueExtérieur- Terrasse privative avec espace repas et barbecue- Possibilité de créer une place de parkingÀ visiter sans tarder :)

Charmante maison entre Vandoeuvres et Cologny

Idéalement située, cette maison de 110 m2 rénovée, offre quelques atouts:Le quartier est calme et protégé de la circulation.La surface est parfaitement optimisée.RDC- Salon - Cuisine- Toilette- Chambre avec une salle de bain et un dressing- Veranda - Salle à manger1er étage- Un bel escalier en bois pour monter du RDC- Belle pièce à vivre, très lumineuse- Chambre - Salle de bain - WC- Terrasse- Jardin - 2 places de parkingValeur du bien : CHF.2'070'000Vente à terme (négociable) à 2 ans, décote de CHF.80'000Soit une valeur nette de CHF.1'990'000En cas de départ anticipé, le droit d'habitation non consommé sera remboursé et calculé au prorata temporis.Dieses renovierte, 110 m² große Haus befindet sich in idealer Lage und bietet einige Vorzüge:Die Gegend ist ruhig und vom Straßenverkehr abgeschirmt.Die Wohnfläche ist perfekt genutzt.Erdgeschoss- Wohnzimmer - Küche- Gäste-WC- Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer- Veranda - Esszimmer1. Stock- Eine schöne Holztreppe führt vom Erdgeschoss nach oben- Schöner, sehr heller Wohnbereich- Schlafzimmer - Badezimmer - WC- Terrasse- Garten - 2 ParkplätzeImmobilienwert: CHF 2'070'000Verkauf auf Termin (verhandelbar) in 2 Jahren, Preisnachlass von CHF 80'000Das ergibt einen Nettowert von CHF 1'990'000Bei vorzeitigem Auszug wird das nicht in Anspruch genommene Wohnrecht zurückerstattet und zeitanteilig berechnet.Ideally located, this renovated 110 m² home offers several advantages:The neighborhood is quiet and sheltered from traffic.The floor plan is perfectly optimized.Ground Floor- Living room - Kitchen- Half-bath- Bedroom with an en suite bathroom and a walk-in closet- Veranda - Dining roomFirst Floor- A beautiful wooden staircase leading up from the ground floor- Beautiful, very bright living area- Bedroom - Bathroom - Toilet- Terrace- Garden - 2 parking spacesProperty value: CHF 2,070,000Deferred sale (negotiable) in 2 years, discount of CHF 80,000For a net value of CHF 1'090,000In the event of early departure, the unused right of occupancy will be refunded and calculated on a pro rata basis.

Duplex d'exception d'une surface de 470 m2 pondérés à Champel

Situé dans une résidence au standing élevé, au sein du quartier prisé de Champel, cet appartement coup de coeur bénéficie d'une situation privilégiée et exclusive.Alliant architecture distinctive et cadre naturel rare, la résidence offre à ses copropriétaires le privilège unique de profiter d'un parc privatif bordant l'Arve, tout en demeurant au coeur de la ville. Cet environnement verdoyant confère au bien une dimension unique, conjuguant sérénité, prestige et qualité de vie.Occupant les 4e et 5e étages, ce somptueux duplex développe une surface PPE de 429 m². Il bénéficie de plusieurs terrasses totalisant plus de 120 m², offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes.Un soin tout particulier a été apporté au choix des matériaux et à la conception des espaces. Chaque pièce a été pensée avec une exigence absolue de qualité et de fonctionnalité. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère élégante, chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie familiale comme pour la réception.Ce magnifique appartement se distribue comme suit :Niveau 4 • Salle de cinéma ; • Salle de douche avec WC ; • Buanderie ; • Local technique ; • Cave ; • Espace de stockage. Un escalier intérieur relie harmonieusement les deux niveaux.Niveau 5 • Hall d'entrée spacieux ; • Grand couloir de distribution ; • WC visiteurs ; • Cuisine entièrement aménagée et équipée ayant accès vers une terrasse ; • Salle à manger attenante à la cuisine ; • Séjour traversant avec accès à une seconde terrasse ; • Deux chambres à coucher avec dressing ; • Une chambre avec salle de douche attenante ; • Deux salles de bains. Cet étage accueille également une spacieuse suite parentale, dotée : • d'un dressing sur mesure réalisé en essence de bois rare, • d'une salle de douche, • d'une salle de bains avec jacuzzi aux finitions haut de gamme. La suite dispose en outre d'un bureau attenant ainsi que d'un accès privatif à la verrière et à son jardin, renforçant le caractère exclusif et intimiste de ce bien d'exception.RemarquesLa résidence est entièrement sécurisée et dotée d'infrastructures modernes.Deux ascenseurs à voitures permettent d'accéder directement aux différents niveaux des parkings intérieurs, offrant confort, discrétion et praticité.Deux places de stationnement privatives ainsi que deux caves complètent ce bien, ceci répondant pleinement aux exigences d'un art de vivre urbain haut de gamme.

Exclusivité : Spacieux 3 pièces de 93,50 m2 pondérés au Petit-Saconnex

Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec piscine sur le toit, dans le quartier prisé du Petit-Saconnex à proximité des organisations internationales, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et des transports publics.L'appartement, • Un hall d'entrée avec armoires encastrées (parquet) ; • Une cuisine entièrement aménagée (carrelage) ; • Un espace de vie lumineux et généreux, combinant salon et salle à manger (parquet) ; • Un WC visiteurs (lavabo et WC) (carrelage) ; • Un balcon de 11 m2 accessible depuis la cuisine et le séjour. • Une grande chambre à coucher avec espace de rangement (parquet) ; • Une salle de bain (lavabo, WC et baignoire) (carrelage) ; • Un réduit (parquet) ; Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking intérieure viennent compléter ce bien.À visiter sans tarder !