72 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Canton Argovie

Objet de rendement, situé à la campagne et ensoleillé

Êtes-vous à la recherche d'une propriété de rendement ? Souhaitez-vous un terrain avec une pelouse, une piscine et un terrain de jeu pour les enfants ? Accordez-vous de l'importance à une zone rurale et à beaucoup de soleil ? Acceptez-vous un objet sans rénovations ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette propriété de rendement est la bonne pour vous.Cette propriété, construite en 1911, est située à proximité d'une zone agricole dans la commune de Glashütten. La propriété est complètement clôturée et offre une belle vue avec beaucoup de soleil. Elle dispose également d'un droit d'usage (contre loyer) sur une partie de la parcelle agricole adjacente. Un accord a été passé avec les propriétaires pour utiliser une bande d'environ 10 mètres de profondeur. La piscine extérieure a été installée ici et un espace de séjour a été aménagé. Les enfants peuvent jouer et se baigner ici sans soucis. Le propriétaire a posé de nouvelles pierres de pavage et adapté les environs. À distance de marche, vous pouvez rejoindre les arrêts de bus et les infrastructures du village telles que les commerces, la gare, la poste et les écoles sont accessibles en voiture.En 2005, l'étage supérieur a été détruit par un incendie. Le propriétaire a alors conçu l'étage supérieur comme un appartement 4 ½ pièces et l'a complètement remplacé par un nouveau bâtiment en bois. Un magnifique charpente visible a été créé, isolé et pourvu de briques. Les fenêtres en bois sont équipées de vitrages isolants et un chauffage par le sol a été intégré dans le plancher. La cuisine a été équipée de faces en bois et la salle de bain dispose de sa propre machine à laver et de son sèche-linge. Depuis janvier 2023, elle est à nouveau louée.Au rez-de-chaussée, l'appartement 5 ½ pièces a été rénové et rénové. Les radiateurs ont été remplacés par un chauffage par le sol et les sols du salon ont été carrelés et dans les chambres avec un sol en vinyle en optic bois. La cuisine a été complètement remplacée et équipée d'un revêtement en pierre naturelle et d'appareils noirs. Les deux salles de bain ont également été complètement rénovées et modernisées. Dans la partie arrière de l'immeuble, il y a également une grande salle de loisirs, qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Depuis le 1er mars 2023, cet appartement est à nouveau loué. Dans le sous-sol, deux pièces de cave ont été créées et la salle de chauffe avec buanderie pour l'appartement du rez-de-chaussée a été intégrée. Le chauffage au mazout a été remplacé par une nouvelle pompe à chaleur. De plus, toutes les lignes sanitaires et électriques ont été remplacées lors de la rénovation.L'appartement 5 ½ pièces d'environ 100 m2 offre de l'espace pour une famille avec jusqu'à trois enfants, et l'appartement 4 ½ pièces avec 87 m2 pour une famille avec jusqu'à deux enfants.Ça vous intéresse ? Êtes-vous impressionné par les photos, les informations et les déclarations ? Voulez-vous planifier une reprise sans rénovations ? Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et vérifiez l'objet plus en détail sur place.Vos avantages avec cette propriété :- chauffage neuf (pompe à chaleur)- beaucoup de soleil- terrain de jeu et piscine pour les enfants- appartement loué- appartement du rez-de-chaussée loué- rez-de-chaussée complètement rénové et rénovéDistances :- arrêt de bus : 170m / 230m (via la gare de Rothrist / Zofingen)- établissements d'enseignement : 500m (jardin d'enfants / école primaire Glashütten)- commerces / services : 1200m (Migros, Denner / bureau de poste)- services / commerces : 1400m (gare, banque Raiffeisen / boulangerie Felber)- commerces / services : 1700m (COOP / station-service)- services / établissements d'enseignement : 1900m (administration communale / école secondaire Murgenthal)- établissements d'enseignement : 3500m (jardin d'enfants / école primaire Riken)- autoroute : 9,1km (A1, accès vers Bâle / Berne / Zurich / Lucerne)- autoroute : 13,4km (A1, accès vers Bâle / Berne / Zurich / Lucerne)

Maison d'habitation avec 3 unités résidentielles à louer

Description de la propriété La maison d'habitation avec 3 appartements est située au centre du village, dans un endroit calme, ensoleillé et central avec des installations commerciales et de services, des écoles et des infrastructures importantes. Il s'agit d'une propriété d'une ancienne ferme, qui a été soigneusement rénovée pour préserver les détails historiques. L'arrêt de bus Rössliplatz est à environ 450 m, et après environ 300 m, vous êtes dans une zone de loisirs. Places de parking : Carport pour 3 voitures et 3-4 places de parking extérieures devant et à côté du carport. Environnement : Jardin bien entretenu avec des arbustes, des arbres anciens et un gazon (herbe). État du bâtiment : L'état du bâtiment est bon et bien entretenu. Rénovations : • 1986 : Grande rénovation de l'ensemble de la ferme. • Chauffage au fuel, distribution de chaleur via des radiateurs. • 2018 : Cuisines et salles de bains. • Installation électrique plus récente avec protection FI. Extensions et rénovations possibles Un espace de plancher supplémentaire pour une extension de jusqu'à 260 m2 de surface brute est disponible. Par exemple, une extension d'un appartement pour personnes âgées ou une extension de 2 étages pour 2 générations. Description d'un appartement en duplex au premier étage/droite/ouest : L'accès à l'appartement se fait via la véranda avec un escalier en bois. Au premier étage, après l'entrée à droite, se trouve la cuisine. Tout droit, on entre dans le salon avec une ambiance spéciale, un grand poêle en faïence et une œuvre d'art qui peut être chauffée depuis la cuisine selon votre humeur. À l'arrière du salon, se trouve l'entrée de la salle de bain. Un escalier en bois mène au grenier, où se trouvent 1 pièce ouverte et 2 pièces fermées rustiques. Les pièces sont caractérisées par des poutres visibles, des chevrons, des pannes et des clous en bois. Construit de manière robuste selon l'ancien artisanat du charpentier. • Emplacement ensoleillé, calme et central au centre du village. • École maternelle et école à côté (50m). • Espace d'entrée avec placard intégré. • Salon lumineux et confortable avec poêle en faïence et œuvre d'art (banquette), avec vue sur le jardin. • Cuisine avec plan de travail en granit, évier en acier inoxydable, four avec tiroir de réchauffage, plaque de cuisson en verre céramique avec extracteur au-dessus, lave-vaisselle, réfrigérateur et poêle en bois rustique. • Salle de bain au premier étage : baignoire avec pomme de douche, lavabo, armoire à miroir, toilettes et fenêtre. • Salle de bain au grenier : douche, lavabo, armoire à miroir, toilettes et fenêtre. • Revêtements de sol en linoléum, clinker et carreaux de céramique. • Plafonds : Au premier étage, poutres en bois avec remplissage peint en blanc, au grenier avec Täfer. • Murs avec peinture à l'abrasion. • Fenêtres avec vitrage isolant double et volets aux lucarnes. • Buanderie au sous-sol pour 3 parties. • Compartiment de sous-sol. • Usage partagé de l'ancienne cave voûtée (cave naturelle) sous la maison. • Usage partagé du jardin avec ancienne population d'arbres et cheminée extérieure.

Belle propriété résidentielle avec quatre unités de résidence dans un emplacement central

La maison historique et rénovée avec amour "Zum Oberen Pfeil" est située dans un endroit attrayant de la zone centrale à l'entrée sud-ouest de Bad Zurzach.La propriété impressionne par sa conception de pièces lumineuses et ouvertes et offre un agréable environnement de vie avec beaucoup de charme. Au total, la maison comprend quatre unités de résidence de tailles d'appartements différentes : un appartement de 1,5 pièces, un de 2,5 pièces, un de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces. Les cuisines et salles de bains modernes offrent un confort de vie contemporain.Derrière la maison, un beau jardin avec une maison d'utilité séparée invite à séjourner et à profiter. Le jardin est accessible directement depuis la terrasse ou le balcon de l'appartement du milieu.Les transports en commun, les écoles et les diverses possibilités de shopping sont à distance confortable. Avec le Zurzibus, les résidents bénéficient également d'un transport public gratuit dans la ville.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne lors d'une visite.

Investissement sans souci : objet de placement entièrement loué

À vendre, un ensemble immobilier attractif composé de deux maisons multifamiliales très bien entretenues, situées dans un emplacement central très demandé. La propriété comprend au total quatre unités de logement bien proportionnées et solideement louées, et en outre, trois unités commerciales polyvalentes (snack, local de stockage et imprimerie) offrent un excellent complément et sécurisent des revenus locatifs supplémentaires et stables. Le mélange d'espaces résidentiels et commerciaux crée une diversification attractive du portefeuille de locataires et répartit optimalement les risques.Loué en totalité, la propriété convainc par une base de locataires fiable et de longue date, qui assure une sécurité de revenus continue. Les contrats de location existants garantissent un flux de trésorerie immédiat et réduisent les efforts administratifs au minimum. Ainsi, aucun souhait n'est laissé inassouvi ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Région attractive avec une excellente infrastructure • Grand potentiel pour des relations locatives stables • Loué en totalité, avec une base de locataires de longue date • 1 appartement spacieux de 5,5 pièces • 2 appartements modernes de 3,5 pièces • 1 appartement charmant de 2,5 pièces • Entreprise de snack réussie • Imprimerie établie • Local de stockage pratique • Bâtiment bien entretenu en bon état • Potentiel de développement à long terme • Plusieurs places de parking suffisantes Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

L'architecture rencontre le design - Maison multifamiliale attractive en neuf

Les pièces inondées de lumière convainquent par leur conception généreuse et créent une atmosphère de vie agréable et accueillante. Des plans d'étage réfléchis et une répartition harmonieuse des pièces offrent beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels et assurent un foyer où l'on se sent à l'aise dès le premier instant.Les appartements se présentent dans une architecture moderne avec des matériaux soigneusement sélectionnés et une gamme de couleurs stylée. Des cuisines de haute qualité, des salles de bains élégantes avec des équipements sanitaires modernes, ainsi que des matériaux nobles et naturels, combinent esthétique et fonctionnalité au plus haut niveau. Chaque détail a été planifié en tenant compte de la qualité et du confort de vie.Ici, vous pouvez vous attendre à un concept de vie réfléchi, qui combine modernité et confort dans une parfaite harmonie. La combinaison d'une construction exclusive, de matériaux naturels et d'une conception intemporelle crée des espaces qui ne convainquent pas seulement sur le plan visuel, mais reflètent également le style de vie individuel de leurs occupants. Bienvenue dans votre nouveau foyer - un endroit où le design, le confort et la qualité de vie se rencontrent de manière unique. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Maison multifamiliale neuve attractive avec 4 unités de résidence • Architecture et designs d'intérieur les plus modernes • Première occupation dans le nouveau bâtiment • Emplacement résidentiel très demandé • Technologie énergétique durable et moderne • Plans d'étage généreux avec loggias et terrasses • Potentiel de valorisation et de rendement à long terme Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison de plusieurs familles élégante avec 3 unités d'habitation - APPROUVÉE !

Cette propriété à rendement élevé impressionne par son charme de bâtiment ancien. Ce qui la rend particulièrement attractive, c'est la planification, la conception et le permis de construire déjà existants. Cela signifie que vous pouvez commencer à les mettre en œuvre immédiatement. Que vous souhaitiez utiliser la maison comme objet de prédilection personnel ou comme propriété à rendement élevé, la décision vous appartient entièrement. Cet investissement promet aux investisseurs potentiels un rendement lucratif.Le projet existant vous offre la possibilité de faire de cette maison votre objet de rêve très personnel. Avec des places de parking généreuses, il y a suffisamment d'espace pour les véhicules. Les terrasses-balcon larges vous invitent à vous détendre et à vous attarder à l'extérieur. Que ce soit pour des soirées de barbecue conviviales ou pour profiter de la nature à plein, vous trouverez l'endroit parfait pour cela ici. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Salles lumineuses • Maison de plusieurs familles avec 3 parties • Places de parking suffisantes • Surface habitable nette 366 m2 • Surface habitable brute 402 m2 • 2 x terrasses-balcon • Planification et permis de construire existants • Rendement potentiellement lucratif • 3 x cuisines de haute qualité incluses • et bien plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Votre nouvelle maison est en cours de construction ici

Cette charmante maison de générations combine espace, liberté et possibilités diverses dans un foyer plein de potentiel. Les deux unités de vie séparées créent des conditions idéales pour un logement multigénérationnel, des grandes familles ou la combinaison parfaite entre usage personnel et location. Ici, vous vivez une expérience de vie commune avec beaucoup d'intimité et un sentiment spécial de foyer.Les espaces de vie spacieux offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et des styles de vie différents. Que ce soit en tant que maison de famille élégante, combinaison de vie et de travail ou en tant que refuge pour plusieurs générations, cette propriété s'adapte de manière flexible à vos besoins et séduit par son caractère unique.Cette maison ouvre également des possibilités passionnantes pour les acheteurs visionnaires. La combinaison de générosité, de flexibilité et de potentiel de développement fait de cette propriété une occasion rare pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve d'un foyer spécial. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et central • Quartier résidentiel familial • Concept de plan d'étage bien pensé • Options d'utilisation flexibles • Jardin ensoleillé avec intimité • Idéal pour un logement multigénérationnel • Logement et location peuvent être combinés • Propriété nécessitant une rénovation • Beaucoup de potentiel d'expansion • Pouvant être rénové individuellement • 4 places de parking extérieures • 1 boîte de garage • Zone résidentielle W2b Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

IMMEUBLE COLLECTIF ENTIÈREMENT LOUÉ AVEC 5,24% DE RENDEMENT BRUT

Découvrez cet immeuble confortable à Aarburg, construit en 1932 La propriété offre un rendement brut attractif de 5.24%.Avec une généreuse surface habitable de 222 m² et une surface utile supplémentaire de 57 m² cet objet offre beaucoup d'espace pour vos rêves individuels. La situation calme et l'environnement favorable aux enfants en font un investissement idéal.Deux balcons, la terrasse et six places de parking extérieures complètent l'offre ;. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable et la cave offre un espace de&rangement supplémentaire. Aarburg est un endroit idyllique, entouré de paysages verts et offre une bonne liaison avec le réseau de transports publics. La localité offre le parfait équilibre entre la nature et la vie urbaine.Découvrez cet immeuble confortable à Aarburg, construit en 1932 La propriété offre un rendement brut attractif de 5.24%.Avec une généreuse surface habitable de 222 m² et une surface utile supplémentaire de 57 m² cet objet offre beaucoup d'espace pour vos rêves individuels. La situation calme et l'environnement favorable aux enfants en font un investissement idéal.Deux balcons, la terrasse et six places de parking extérieures complètent l'offre ;. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable et la cave offre un espace de&rangement supplémentaire. Aarburg est un endroit idyllique, entouré de paysages verts et offre une bonne liaison avec le réseau de transports publics. La localité offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00132 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

UN IMMEUBLE COLLECTIF À HAUT RENDEMENT COMME INVESTISSEMENT INTELLIGENT

Situé de manière stratégique intelligente nous vendons à Veltheim un immeuble de rendement très bien entretenu avec 5 unités d'habitation. Revenus annuels de plus CHF 100'000.- Les investisseurs avisés .Situé de manière stratégique intelligente nous vendons à Veltheim un immeuble de rendement très bien entretenu avec 5 unités d'habitation.Des revenus annuels de CHF 100'000 réjouissent des investisseurs avisés.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-12476 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Immeuble locatif avec 3 appartements

L'immeuble dispose de trois unités de logement, d'une salle de loisirs, de deux garages, de deux places de parking, de caves et d'une buanderie.Les deux appartements 4,5 pièces (90 et 110 m2) et l'appartement 3,5 pièces (65 m2) sont équipés de manière pratique et ont été rénovés en continu avec de nouveaux sols, de nouvelles cuisines et de nouvelles salles de bains.Les locataires apprécient également les appartements spacieux, la bonne situation à proximité de la gare, les grandes terrasses séparées et le voisinage agréable.L'immeuble est loué en permanence et offre un rendement brut de 4,9%.

Immeuble d'appartements avec options

Propriété Langelenstrasse 57, immeuble d'appartements avec 3 appartements et un bâtiment résidentiel et commercial accolé avec environnement et possibilités de stationnement.Les unités de location suivantes existent : 4 appartements, 1 ancienne boulangerie, 4 garages, 1 zone de chargement, 1 carport, 4 places de parking extérieures. Actuellement, les appartements et les installations de stationnement sont loués, la partie commerciale et le carport ne sont pas loués.L'immeuble d'appartements du 19e siècle a été rénové et agrandi à plusieurs reprises. Actuellement, il a un année de construction technique d'environ 45 ans et se trouve dans un état moyen à rénover. Il peut être rénové ou agrandi. Un scénario pourrait également être l'expiration des loyers avec démolition et reconstruction ultérieures. Situé dans la zone centrale, des possibilités étendues s'offrent. La propriété génère un rendement décent. Le contrat de location expiré pour la partie commerciale n'a pas été renouvelé pour le moment en raison de la vente de la propriété. Le grenier de l'annexe de la partie commerciale a un potentiel pour un espace de vie supplémentaire. La partie commerciale pourrait être convertie en espace de vie, sous réserve d'obtenir le permis de construire nécessaire.Procédure ultérieure :Commandez la documentation détaillée et les visites virtuelles pour la visualisation en ligne de la propriété. Et prenez rendez-vous avec moi pour une visite. Je me réjouis de vous guider à travers la propriété et de faire votre connaissance personnellement à cette occasion. Pour maintenir la confidentialité des locataires, je demande aux investisseurs intéressés de discuter avec moi avant les rendez-vous de visite et de fournir une preuve de financement lors d'une visite. IMPORTANT : Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de courrier indésirable.OffreSi ce n'est pas indiqué autrement sur le portail immobilier de votre choix, les conditions suivantes s'appliquent :Prix de la propriété : CHF 1'980'000.-

Joyau de générations - Vivre ensemble, profiter d'un espace libre

Cette propriété spacieuse est idéale en tant que maison à plusieurs générations. Avec ses vastes espaces de vie, ses hautes pièces et un concept de plan d'étage bien pensé, elle offre beaucoup d'espace pour plusieurs familles ou différents modes de vie sous un même toit.Le bâtiment a été entièrement rénové en 2024 et impressionne avec des cuisines modernes, des salles de bains élégantes et des matériaux de haute qualité. Un espace de bureau accessible séparément ouvre des possibilités supplémentaires pour le télétravail ou une petite pratique. Une autre pièce avec réserve de développement crée une liberté de conception supplémentaire.La propriété comprend deux garages, plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un espace de jardin qui offre de l'espace pour des zones de siège et de détente.Un foyer idéal pour les familles qui recherchent de la proximité et pourtant suffisamment d'espace pour les besoins individuels. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central, frontalier avec de bons transports en commun • Connexion régionale à la région de Zurzibiet • Zone du centre du village avec un potentiel de développement diversifié • Facteur d'utilisation autorisé 0,5 • Rénové en 2024, prêt à être occupé immédiatement • Idéal pour les multi-générations • Location ou travail et vie • Deux unités de vie + bureau séparé • Maisonnette d'environ 180 m² • Appartement d'environ 120 m² • Pièces hautes et plans d'étage ouverts • Isolation de toit de haute qualité jusqu'à 70 cm • Espaces de vie lumineux, cuisines modernes • Parquet en chêne de haute qualité • Salles de bains élégantes • Deux garages + places de parking extérieures • Source d'eau propre avec utilisation d'eau potable et d'eau d'usage • Surface habitable d'environ 365 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Habitation polyvalente avec charme, qualité et accès à la nature

Votre nouveau foyer vous attend, un endroit qui combine le bonheur de vivre, la sécurité et de nombreuses possibilités.Cette maison multifamiliale bien entretenue et élégante avec quatre unités de résidence ravit par son architecture réfléchie, ses espaces extérieurs spacieux et une atmosphère chaleureuse et accueillante que l'on ressent immédiatement en entrant.Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour une grande famille ou comme investissement lucratif, vous trouverez ici un espace pour vous épanouir et un foyer avec perspective.Chaque unité de résidence raconte son propre histoire avec des détails aimés, des pièces inondées de lumière et un sentiment de vie qui donne la sécurité.La combinaison de style et de fonctionnalité fait de cette maison un endroit où l'on ne vit pas seulement, mais où l'on vit pleinement.Le jardin bien entretenu invite à des après-midi détendus dans le vert, tandis que la zone de sièges confortable et la cheminée atmosphérique promettent des soirées inoubliables avec la famille et les amis. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et naturel • Jardin aimé et bien entretenu • Espace extérieur spacieux • 1x 4,5 pièces louées • 1x 4,5 pièces louées • 1x 4,5 pièces actuellement occupées par le propriétaire • 1x 1,0 pièce actuellement occupée par le propriétaire • Idéal comme maison multigénérationnelle • Construction solide et état bien entretenu • Pièces inondées de lumière • Grandes pièces du sous-sol • Environnement bien entretenu avec espace • Cheminee pour heures confortables • 3x boîtes de garage • 3x places de parking extérieures • Écoles, transports en commun et commerces à proximité • Distances courtes à Laufenburg, Bad Säckingen et Frick Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Immeuble d'habitation et commercial à rendement élevé – entièrement loué

Situé dans un quartier bien desservi, cette maison multifamiliale construite en 1972 et rénovée en 2025 est à vendre. La propriété se présente aujourd'hui dans un état moderne et bien entretenu et est entièrement louée.Avec un rendement attractif d'environ 4%, la propriété offre une opportunité d'investissement stable et durable dans une combinaison résidentielle et commerciale équilibrée.Disposition: • 1x appartement 2,5 pièces, environ 95 m² • 1x appartement 3,5 pièces, environ 145 m² • 2 locaux commerciaux, environ 64 m² et 74 m² • 2 débarras • 3 places de parking Cette offre comprend: • Bonne localisation • Bon rendement d'environ 4% • Espaces résidentiels et commerciaux combinés • Revenus continus dès le premier jour • Cuisine ouverte • Accords de location stables • Sous-sol • Convivial pour les enfants • 3 x places de parking souterraines pour 35 000 CHF chacune Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous montrons vos options de manière discrète et sans engagement.N'hésitez pas à nous contacter pour une conversation initiale. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maisonnes multifamiliales entièrement louées à Oberentfelden

Cette propriété d'investissement attrayante vous offre l'opportunité rare d'investir dans deux maisons multifamiliales entièrement louées avec un total de 25 appartements. Profitez de l'emplacement très demandé dans le quartier en plein essor, de l'état bien entretenu, ainsi que de la large structure de locataires qui assure des rendements durables. Grâce au grand volume, le risque de vacances est réduit de manière efficace, et une base de rendement stable à long terme est créée. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou un rendez-vous de visite et sécurisez cet objet de placement à rendement élevé.

Perle de la vieille ville à Zofingen - Rendement locatif élevé dans un emplacement de premier choix!

Propriété de location pour amoureux à un emplacement de premier choix!Immeuble multifamilial avec espace commercial au cœur de la vieille ville de Zofingen - propriété de location attrayanteAu milieu de la vieille ville historique de Zofingen se trouve cet immeuble multifamilial charmant et entièrement loué avec une part commerciale. La propriété convainc par son emplacement de premier choix, une structure de locataires stable et des revenus attractifs et sécurisés à long terme. Un objet qui plaît particulièrement aux amoureux de propriétés de vieille ville et aux investisseurs ayant un œil pour les rendements durables.L'immeuble comprend au total six appartements et un espace commercial au rez-de-chaussée. Toutes les unités sont actuellement entièrement louées, ce qui résulte en une situation de revenus solide. Les revenus nets de location annuels s'élèvent à environ 134 140 CHF, ce qui fait de cette propriété une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.L'emplacement central dans la vieille ville de Zofingen offre une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les restaurants, les services et les transports publics sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. L'environnement charmant avec ses bâtiments historiques et son paysage urbain animé donne à la propriété un caractère très spécial.Cette propriété combine ambiance historique, emplacement central et rendements stables, ce qui la rend idéale pour les investisseurs qui recherchent un investissement à long terme avec potentiel.Cette offre de Homefinders convainc par : • Emplacement central de la vieille ville à Zofingen • Rénovation de base en 2015 • Immeuble multifamilial avec 6 appartements et 1 unité commerciale • Entièrement loué avec structure de locataires stable • Revenus nets de location annuels : 134 140 CHF • Investissement attractif avec potentiel de rendement à long terme • Propriété de vieille ville charmante avec caractère spécial Intéressé?Contactez Homefinders pour une visite sur place sans engagement.N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale?Découvrez de nombreuses autres offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.