Bienvenue à Mellingen, une communauté résidentielle préférée avec des connexions S-Bahn de haute qualité.

La propriété résidentielle et commerciale bien entretenue est située dans un emplacement attrayant du vieux centre-ville et impressionne avec une infrastructure de première classe - tout est à distance de marche.

Elle comprend un salon de coiffure établi au rez-de-chaussée et 7 appartements attrayants avec des locataires à long terme et des rendements stables.

Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :

• Propriété résidentielle et commerciale idéale avec un effort administratif minimal pour les investisseurs privés

• Locataires à long terme avec des revenus locatifs fiables

• Grand espace de jardin avec une vue magnifique sur la Reuss

• Partiellement en sous-sol avec compartiments de cave et local à vélos

• Salle de chauffage, de lavage et de séchage avec fenêtre au rez-de-chaussée

• Compartiments de stockage d'appartement supplémentaires dans les combles

• Télévision et Internet via le réseau de télévision par câble, téléphone et connexion à fibre optique

• Chauffage central au gaz avec distribution de chaleur par radiateurs

• Stationnement dans la zone bleue ou sur des places de stationnement louées

• et de nombreux détails supplémentaires …

Mode de vie naturel avec infrastructure de première classe :

Jardin d'enfants, écoles primaires, secondaires et de district, centres commerciaux COOP et MIGROS, magasins spécialisés, restaurants, bureaux de poste et banques, médecins et pharmacies, nature et loisirs - tout est à distance de marche.

Connexions de transport en commun idéales dans toutes les directions :

Avec le S-Bahn, vous pouvez facilement vous rendre à Zurich, Aarau, Berne ou Lucerne. Un bon réseau de bus est à votre disposition quotidiennement. Les connexions autoroutières A1 et A3 sont à quelques minutes.

Loisirs et sports :

Installations scolaires et sportives spacieuses, piscine intérieure, Vitaparcours et sentiers de randonnée, et bien plus encore, offrent aux nombreux clubs la possibilité de proposer une gamme diversifiée d'activités sportives, culturelles et de loisirs. Loisirs le long de la Reuss - le Reusstal est un espace de loisirs local unique et bien développé qui peut être facilement découvert à pied ou à vélo depuis Mellingen.

Informations supplémentaires sur le lieu de résidence sur www.mellingen.ch

CONSEIL ET VENTE :

Laissez-vous convaincre par cet objet de rendement attractif. Pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et au 076 436 90 97 à tout moment.

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