932 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: District Lugano

Appartement - Lugano

Au cœur du quartier réputé de Loreto à Lugano, à seulement 5 minutes à pied du lac et du Lido di Riva Caccia, nous proposons un élégant appartement de 2 pièces complètement rénové, idéal pour ceux qui souhaitent une solution prête à l'emploi, sans soucis et sans nécessité de travaux.Situé au troisième étage, l'appartement offre une surface utile d'environ 50 m², distribuée de manière intelligente pour valoriser chaque espace. La zone jour intègre salon, cuisine moderne et fonctionnelle et zone nuit dans un environnement harmonieux, lumineux et bien étudié.L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation en 2026, dont fenêtres, sols, stores automatiques, peinture, plâtrerie et porte d'entrée. La salle de bain, déjà rénovée en 2019, dispose d'une douche élégante et pratique. La terrasse d'environ 9 m², accessible depuis le salon, représente un agréable espace extérieur pour se détendre.Un cave et la possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage au prix de 60'000 CHF séparément complètent la propriété. Une solution idéale à la fois comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif, parfaite pour une clientèle prête à acheter un bien soigné, moderne et situé de manière stratégique à Lugano.Contactez-nous pour organiser une visite.

Duplex élégant de 5,5 pièces avec jardin à Lugano

Découvrez ce magnifique appartement de 5,5 pièces au sein d'une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et commodité. Avec ses 270 m² d'espace de vie et son emplacement exclusif, cet appartement de type maison de ville représente la solution idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Des pièces spacieuses et lumineuses : Des chambres spacieuses et un salon avec double hauteur. De grandes fenêtres qui créent un environnement lumineux et relaxant. • Salon avec cheminée : Un salon élégant double avec cheminée et bibliothèque sur mesure • Balcon et jardin privé : Jardin privé avec un patio couvert où vous pouvez vous détendre • Jardin de la résidence : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés à l'hôtel. • Concierge • Garage surveillé • Accueil des animaux • 3 places de parking incluses dans le prix L'appartement s'étend sur trois étages.En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand salon lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Du salon, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où vous pouvez aménager un bureau ou une troisième chambre avec cheminée et bibliothèque sur mesure.En descendant les escaliers du salon, nous trouvons la deuxième entrée depuis le garage, une salle de bain pour les invités, un local de stockage/salle technique, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et une troisième chambre. Un grand cave privé et trois places de garage complètent l'offre.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, qui offre une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose d'un bon bistro où vous pouvez prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. Vous pouvez accéder à la SPA et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement accueillante pour les animaux et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano bénéficie d'un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité, vous trouverez la pharmacie Loreto (11 minutes) et l'école élémentaire Noranco (13 minutes). Il est également à seulement 5 minutes de l'école américaine renommée TASIS.Cet appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

Appartement 4.5 Pièces – Avec Jardin ou Terrasse | Residenza Oasis, Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement spacieux de 4,5 pièces, disponible avec jardin privé ou grande terrasse panoramique, représente l'une des solutions les plus polyvalentes et les plus prestigieuses de la Residenza Oasis.Prix à partir de : CHF 1’680’000.– (places de parking non incluses) Surface : à partir de 180,23 m²DescriptionL'appartement se distingue par sa double exposition et sa sortie extérieure de chaque pièce, à la fois de la zone jour et des chambres. La suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée avec des finitions de haute qualité. Les espaces sont aériens et parfaitement répartis, avec une cuisine moderne et un salon idéal pour recevoir et se détendre.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et un cellier. Un home élégant et fonctionnel, avec bonne exposition sud-ouest et des couchers de soleil spectaculaires sur la colline de Porza.

Penthouse 5,5 Pièces – Penthouse Exclusif avec Terrasse Panoramique | Résidence Oasis, Pregassona

La Résidence Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie et représente un parfait mariage entre design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein à quelques minutes du centre de Lugano.Le Penthouse 5,5 pièces de la Résidence Oasis est un appartement unique : spacieux, lumineux et avec une vue ouverte sur les montagnes. Un attique de prestige, conçu pour ceux qui recherchent un logement élégant et indépendant au niveau de confort le plus élevé.Prix : CHF 2’620’000.– (places de parking exclues) Surface habitable : 245,49 m²DescriptionLe penthouse occupe l’ensemble de l’étage de l’immeuble, garantissant une absolue intimité et une vue panoramique à 360°. Le secteur jour s’ouvre sur de grandes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Il dispose de 3 salles de bains, buanderie séparée, penderie dans la chambre principale, et d’un salon raffiné avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et une cave. Un logement exclusif pour ceux qui veulent vivre au cœur de Pregassona dans un quartier résidentiel de classe, avec une luminosité maximale et un design contemporain.

Lugano-Porza : Appartement élégant avec vue sur le lac de Lugano & piscine privée à vendre ? également possible comme résidence secondaire

Appartement élégant de 4,5 pièces à vendre à Lugano-Porza, niché dans une résidence exclusive avec seulement 3 unités, garantissant l'intimité et la tranquillité. Les pièces raffinées, lumineuses et soigneusement entretenues offrent un haut niveau de vie dans un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano. Il impressionne avec une piscine extérieure privée chauffée avec whirlpool ainsi qu'une vaste terrasse panoramique avec vue dégagée sur le lac et le Monte San Salvatore. HIGHLIGHTS - Également possible comme résidence secondaire - 5 km du centre de Lugano - Commune avec une charge fiscale attractive - Orientation sud-ouest

Appartement - Paradiso

Dans l'un des quartiers les plus demandés et les plus prestigieux de la ville, au cœur de Paradiso, nous proposons un appartement de grande taille intégré dans un bâtiment au design futuriste et élégant. La propriété est située dans une résidence exclusive qui offre des services de niveau hôtelier, salle de sport et piscine sur demande, en plus de la présence quotidienne d'un gardien qui garantit la sécurité et l'assistance constante. Le garage a été conçu pour accueillir des voitures de toutes tailles et poids, avec la possibilité d'acheter des places de parking au prix de CHF 60'000.- chacune.Les environnements intérieurs sont valorisés par des sols en bois alpin précieux qui donnent une grande luminosité et chaleur aux espaces, tandis que la vue ouverte offre un aperçu partiel du lac et une vue agréable sur la ville. Le séjour est spacieux et accueillant, avec une cheminée idéale pour créer une atmosphère confortable pendant les mois d'hiver. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, avec des surfaces de travail généreuses conçues pour une grande praticité. La zone de nuit comprend trois chambres principales très spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite, ainsi qu'une salle de bain pour les invités et une buanderie séparée pratique.La position est stratégique : à quelques minutes du centre et avec un accès rapide à l'autoroute, une solution idéale pour une famille de trois ou quatre personnes qui cherche le confort, des services exclusifs et des connexions efficaces. En outre, la commune de Paradiso met à disposition des résidents un service de navette en taxi à des coûts particulièrement avantageux, parfait pour ceux qui veulent se déplacer confortablement même sans voiture.

Appartement - Lugano

VIVRE LA VILLE AVEC STYLELUGANO - opportunité résidentielle très centrale avec vue ouverte sur la ville et contexte parfaitement desservi, pour un véritable concept de vie urbaine !Au 3e étage sur 5, dans un bâtiment moderne et élégamment réalisé en 2014, cet appartement 4,5 pièces représente une opportunité immobilière intéressante dans une position stratégique. Espaces lumineux et panoramiques, environnements fonctionnels et bien distribués, 130 m² d'espace de vie enrichis par 31 m² de terrasse et balcon. Finitions de standing supérieur, conçues pour combiner esthétique et praticité quotidienne. Tout dans un contexte urbain où chaque service est accessible à pied.EN EVIDENCE Position immédiate à proximité de l'USI, EOC Civico et Italiano, supermarchés, écoles, magasins et restaurants; 15 minutes à pied du front de lac de Lugano, arrêt de bus à 30m (centre de Lugano, terminal de bus et gare) Accès autoroutier rapide Bâtiment en béton armé : solidité structurelle et architecture contemporaine État de maintenance excellent Meubles inclus dans le prix (garde-robe, coin d'étude, armoires murales, deux chambres meublées) Chauffage au sol, climatisation AscenseurEntrée avec porte blindée, grand espace de vie avec coin d'étude intégré, cuisine de haute gamme complètement équipée (induction, four double, chauffe-eau). Terrasse habitable avec préparation BBQ et raccordement d'eau. Zone de nuit séparée avec trois chambres, corridor fonctionnel, deux salles de bains fenêtrées avec préparation pour colonne de lave-linge. Un cellier et 2 places de parking dans le garage (supplément CHF 100'000) complètent la propriété.

Attique exclusif personnalisable à Viganello

Lugano-Viganello Prestigieux attico avec terrasse couverte, balcon communicant et suite parentale avec dressingDans un emplacement privilégié du quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à quelques pas du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant attico de nouvelle rénovation, situé au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se distingue par sa luminosité, la qualité des espaces et le lien direct avec l'extérieur depuis toutes les pièces, assurant un confort de vie et une continuité entre intérieur et extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, qui mène à la zone jour avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia couverte réservée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La loggia est en communication avec un grand balcon, qui entoure l'appartement et offre des espaces de vie supplémentaires et une ouverture agréable sur l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre simple, une spacieuse chambre à coucher avec un grand dressing, ainsi que deux salles de bains complètes et une buanderie privée bien séparée de la zone jour.La rénovation en cours permet au futur acheteur de personnaliser les finitions et de moduler les espaces selon son style de vie, créant une résidence sur mesure au cœur de la ville.Accessoires disponibles :Local d'archive/ripostiglio avec salle de bain : CHF 20000Cave : CHF 5000Places de parking dans le garage : CHF 75000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50000Les images et les rendus sont fournis à titre illustratif et ne lient pas la réalisation finale des intérieurs.Un attico exclusif, moderne et personnalisable, conçu pour ceux qui veulent vivre au sommet du confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Lugano-Muzzano : Charmant penthouse à vendre, directement sur le lac & avec terrasse sur le toit, également possible en tant que deuxième résidence

À Lugano-Muzzano, un penthouse de 5,5 pièces avec une vue magnifique sur le lac de Lugano à vendre. Il est situé dans la résidence moderne Cristal, à seulement 6 km de la ville de Lugano et de l'école TASIS, et offre des intérieurs lumineux et spacieux ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit de 303 m². Un espace de bien-être avec sauna, fitness et piscine à usage exclusif des condominiums caractérise cette propriété. HIGHLIGHTS - Deuxième résidence possible - Ascenseur avec accès direct à l'appartement - Orientation sud-ouest - Services et infrastructures à quelques km

Lugano-Bissone : Appartement avec accès direct au lac, piscine extérieure, vue sur le lac & emplacement de bateau à vendre

Encastré dans un paysage naturel à couper le souffle, cet appartement élégant de 4,5 pièces est situé au premier étage et dispose d'une terrasse privée spacieuse avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano. L'orientation ouest garantit des couchers de soleil fascinants avec des couleurs intenses, rendant chaque soirée une expérience inoubliable. La propriété offre un accès direct au lac, permettant aux résidents de profiter d'une grande piscine extérieure bien entretenue avec une vue imprenable sur l'eau scintillante. Un point fort particulièrement exclusif est l'emplacement de bateau privé, situé dans le garage couvert directement en dessous du jardin, offrant un accès immédiat à l'appartement. Cette commodité exceptionnelle permet de rejoindre le centre de Lugano confortablement en bateau, donnant à la vie quotidienne une touche élégante et spéciale. L'emplacement de bateau, d'une valeur de 200 000 CHF, est à ajouter au prix de vente. L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent combiner paix et confort. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'autoroute, qui offre des connexions rapides à Lugano, Milan et d'autres destinations importantes. En outre, l'appartement est également disponible en tant que résidence de vacances, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui cherchent un domicile exclusif ou un investissement stratégique dans une région très demandée. Cette propriété combine luxe, confort et proximité unique avec la nature – un endroit où chaque détail est conçu pour offrir une expérience de vie sans pareil. Places de parking extérieures : 2, chacune 35 000 CHF POINTS FORTS - Possibilité d'une résidence secondaire - Commune fiscalement avantageuse - Piscine extérieure & sauna à usage partagé - À seulement 8 km du centre de Lugano

Appartement 3.5 pièces à Paradiso

Magnifique Appartement de 3.5 Pièces en 1ère ligne du Lac, moderne avec place de parc couverte TRÈS RARE ? LA VENTE !? visiter sans tarder !Opportunité Exceptionnelle !Disponibilité : de suite ! Ce splendide appartement de 3.5 pièces de 110 m2, situé en première ligne du lac, offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1980 avec une qualité irréprochable, il a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de premier choix et un investissement de CHF 300'000.Cet appartement lumineux est vendu entièrement meublé avec un ameublement de qualité, dont la valeur est estimée à CHF 120'000, offrant une solution clé en main pour un confort immédiat. Caractéristiques principales : • Surface : 3.5 pièces de 110 m2 habitables, traversant orientation Sud/Nord • Emplacement : 2ème étage avec ascenseur, face au lac • Extérieurs : deux grands balcons, l'un côté Sud et l'autre côté Nord, garage intérieur • Rénovations : rénovation complète, parquet en chêne massif installé partout en 2018, salles d'eau modernes, luminaires intégrés de qualité supérieure • État : excellent et entièrement rénové en 2018 (immeuble également rénové la même année) Atouts supplémentaires : • Emplacement prestigieux en première ligne du lac • Élégance et modernité dans un cadre rénové • Matériaux et finitions haut de gamme • L'appartement est vendu entièrement meublé avec une valeur d'ameublement de CHF 120'000.- Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 4'000 CHF / moisChauffage au gaz, par radiateurs. Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 500.-, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation qui s'élève à CHF 360'000.- Situation :Situé dans un quartier chic en 1ère ligne du Lac et toutes les commodités à proximité. Cet appartement très moderne de 110 m2 habitables est orienté plein Sud ; ses grandes baies vitrées rendent l'appartement très lumineux avec vue sur Lac et montagnes.À proximité : • tea room en bas d'immeuble • lac juste en face • les restaurants à 100 m • pharmacie à 150 m • l'école primaire à 250 m • Paradiso gare à 350 m • Migros, Denner à 400 m • funicular au Monte San Salvatore à 400 m • Lugano centre à 1.5km (20min à pied) Distribution détaillée : • Hall d'entrée • Grand séjour avec cuisine ouverte et moderne parfaitement équipée • Chambre à coucher principale avec salle de bain privative avec baignoire, dressing avec accès au balcon coté Nord • Salle de douche avec une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) • Chambre à coucher avec accèsau balcon coté Nord • Grand balcon coté Sud et grand balcon coté Nord Annexes : • Une place de parking intérieure spacieuse dans le garage couvert • Cave Divers : • Service de gardiennage 24H • Fenêtres triple-vitrages installées en 2018 • Balcon Sud qui va être agrandi en doublant sa surface actuelle. La décision a déjà été approuvée par la PPE et la demande est en cours auprès de la commune. • Rénovation complète en 2018 pour CHF 300'000.- • Le fonds de rénovation s'élève à CHF 360'000 Prix de l'appartement : CHF 1'500'000Place de parc intérieure : CHF 50'000Prix de vente total : CHF 1'550'000 Une opportunité unique pour des propriétaires qui souhaitent vivre dans une résidence exclusive et profiter de tout le confort moderne dans la tranquillité et une atmosphère de luxe, de détente tout en profitant de la beauté du paysage à couper le souffle. Cet appartement moderne et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel avec des finitions soignées et des matériaux de première qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas ? nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique au bord du lac de Lugano. Contact et informations :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078/ 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Appartement - Paradiso

Découvrez cette spacieuse et lumineuse solution d'habitation de 110 m² à Paradiso, posée au deuxième étage d'un immeuble datant de 1970, équipé d'un ascenseur. Cet appartement sera disponible à partir du 01.02.2026, ou à une date à convenir, offrant de la flexibilité pour l'acheteur futur.La surface totale est composée de trois locaux fonctionnels : deux grandes chambres à coucher et une cuisine semi-habitable qui, avec un peu de créativité, peut être transformée en une troisième chambre, rendant cet espace idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent un extra pour les invités.Le lumineux salon est l'endroit idéal pour accueillir des amis et de la famille, offrant un accès direct à la terrasse qui invite à des moments de détente à l'extérieur avec une vue sur la zone environnante calme.L'appartement nécessite une rénovation complète, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et besoins. Cela représente une fantastique opportunité d'insuffler un nouveau souffle dans chaque recoin de la maison.Les fenêtres en PVC ont été changées en 2021. La propriété est complétée par un box auto (en sus du prix de 40'000 fr.), avec un autre box disponible en location, et un cave pour un espace de stockage supplémentaire.Situé dans un quartier calme et bien desservi, l'immeuble est à quelques minutes du centre-ville, combinant sérénité résidentielle avec un accès facile aux commodités urbaines.Pour ceux qui cherchent un appartement à transformer et personnaliser dans l'une des locations les plus désirables, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

BOSCO LUGANESE – UNE EXPÉRIENCE DE VIE UNIQUE – 4.5 PIÈCES (APP. 4)

La résidence AL GROTTO offre une expérience intemporelle, à seulement 10 minutes de Lugano. Une expérience de vie unique, avec seulement 6 appartements exclusifs, conçus pour garantir l'intimité, le luxe et le bien-être.OùAu cœur du Malcantone, Bosco Luganese. Avec des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et les montagnes, des sentiers de randonnée et une atmosphère authentique, c'est l'endroit idéal pour une vie sereine et régénérante, avec la commodité des services à proximité, sans sacrifier la praticité.QuoiSuperbe appartement (4) de 129,47 m², 4,5 pièces avec des espaces généreux et une combinaison parfaite de confort de vie. Trois chambres et deux salles de bain. Balcon de 30 m² avec accès direct depuis toutes les pièces, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique.La propriété comprend également une cave et deux places de parking, qui sont incluses dans le prix de vente.Vous l'aimerez parce que-Emplacement stratégique-Vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes-Pièces lumineuses-Finitions de haute qualité et matériaux de luxe-Types disponibles : 3 appartements de 4,5 pièces, 2 penthouses en duplexLivraison prévue en février 2027. PRIX DE VENTE CHF 995’000.00

BOSCO LUGANESE – PANORAMA, CONFORT ET DESIGN – 4,5 PIÈCES (APP. 3)

La résidence AL GROTTO offre une expérience intemporelle, à seulement 10 minutes de Lugano. Un séjour unique, avec seulement 6 appartements exclusifs, conçus pour garantir l'intimité, le luxe et le bien-être.OùAu cœur du Malcantone, Bosco Luganese. Avec des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et les montagnes, des sentiers de randonnée et une atmosphère authentique, c'est l'endroit idéal pour une vie sereine et régénérante, avec la commodité des services à proximité, sans sacrifier la praticité.QuoiUn splendide appartement (3) de 125,67 m², 4,5 pièces avec des espaces généreux et une parfaite combinaison de confort de vie. Trois chambres et deux salles de bains. Un balcon de 30 m² avec accès direct depuis toutes les pièces, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des vues panoramiques.La propriété comprend également une cave et deux places de parking, qui sont incluses dans le prix de vente.Vous aimerez parce que-Emplacement stratégique-Vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes-Pièces lumineuses-Finitions de haute qualité et matériaux-Types disponibles : 3 appartements de 4,5 pièces, 2 duplex en attiqueLivraison prévue en février 2027. PRIX DE VENTE CHF 960'000,00

Appartement - Barbengo

Dernier étage de 3,5 pièces à vendre à Barbengo, situé dans une résidence moderne de 2016. Le complexe résidentiel offre des services exclusifs, notamment une piscine intérieure, un espace de remise en forme et un parc de jeux pour enfants, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un concept de vie complet avec confort.L'appartement se caractérise par de grandes fenêtres qui donnent de la luminosité aux espaces intérieurs et par des finitions de haute qualité, avec des sols en bois clair. La grande terrasse couverte, qui est habitable et offre une vue sur les collines vertes, représente un espace idéal pour se détendre à l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre principale avec des armoires murales et une chambre simple, toutes deux avec accès direct au balcon. Il y a deux salles de bains : une avec baignoire, WC et bidet, et une seconde avec douche.L'appartement dispose d'un parking dans le garage et d'une cave. La situation est stratégique : à seulement 5 minutes en voiture du lac et du parc de Figino, et à proximité des centres commerciaux de Grancia, ce qui garantit une excellente accessibilité aux services et aux magasins.Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et le bien-être dans un contexte moderne et bien desservi.

Penthouse - Montagnola

À vendre, ce penthouse de 4,5 pièces à Montagnola, situé dans un immeuble moderne de 2019, caractérisé par un design minimaliste et des finitions de haute qualité. L'immobilier dispose d'une surface utile brute de 141 m² et offre une grande terrasse avec vue dégagée sur la verdure environnante.L'appartement se distingue par une utilisation raffinée de matériaux et de couleurs : des tons clairs comme le blanc et le bois naturel se combinent harmonieusement avec les grandes fenêtres et les fenêtres en aluminium noir, ce qui donne à l'environnement un aspect moderne et élégant. Le séjour, conçu comme un espace ouvert, comprend une cuisine avec îlot, qui donne sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un grand espace de convivialité.La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain en suite, tandis que les deux chambres supplémentaires, qui ont toutes deux accès à un balcon privé, offrent des espaces de confort supplémentaires. Une salle de bain avec douche et une salle de bain pour invités sont disponibles. La buanderie privée à l'intérieur de l'appartement ajoute de la praticité à la vie quotidienne.La propriété comprend deux places de parking dans le garage souterrain (60 000 Fr. par place) et une cave. L'immeuble est entouré d'un quartier résidentiel calme et dispose d'un parc de jeux à proximité, ce qui le rend idéal pour les familles. L'appartement représente également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à la demande croissante de biens immobiliers de haut standing dans cette zone, qui est particulièrement attrayante pour les familles avec des enfants qui fréquentent l'école internationale TASIS à proximité, accessible en seulement 4 minutes en voiture.La situation est stratégique, avec un accès facile à l'aéroport d'Agno et aux principaux centres commerciaux de Grancia, grâce à des chemins réservés aux résidents. Le multiplicateur fiscal avantageux de 60 % rend cette offre immobilière particulièrement compétitive.

Appartement - Lugano

Beaucoup souhaitent vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un environnement calme et dépourvu de bruits urbains. Cet appartement situé dans le centre de Lugano pourrait être la solution parfaite pour vous ! Les espaces sont généreux : le grand salon/salle à manger offre beaucoup d'espace, tout comme les trois chambres, idéales pour les familles avec deux enfants en âge scolaire. Les chambres sont suffisamment spacieuses pour accueillir confortablement des lits, des armoires et des bureaux pour les études. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire, bidet et fenêtre. La salle de bain des invités est équipée d'une douche, d'une fenêtre et d'un espace conçu pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Situé au troisième étage d'un bâtiment récent et de prestige, l'immeuble est très bien habité et offre un contexte très calme. De plus, le centre-ville peut être atteint à pied en quelques minutes. L'offre comprend deux places de parking dans le garage au coût de 70'000 CHF et une cave. Les frais annuels s'élèvent à environ 6'700 CHF.

Appartement moderne de 3 pièces en construction à Rivera

Appartement moderne de 3 pièces en construction à Rivera, situé dans une résidence qui se trouve dans un quartier calme et en même temps proche des principaux services et des axes de communication.L'immobilier se trouve au deuxième étage et se compose de : grand salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire, deuxième salle de bain avec douche et d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou buanderie. Le salon et la chambre partagent l'accès à la terrasse.L'immeuble est actuellement en phase de construction, avec livraison prévue début 2027.Les finitions comprennent des sols et des revêtements en gres de grand format, une cuisine équipée, des fenêtres en PVC et un occultant avec lamelles électriques. Le chauffage est assuré par des serpentins au sol avec un système centralisé et une pompe à chaleur.L'immobilier est complété par 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking dans le garage au prix de 35 000 CHF.Un espace vert est à la disposition des résidents.L'emplacement est à quelques pas du Splash & SPA et de la funiculaire du Monte Tamaro. La gare est facilement accessible à pied et l'accès à l'autoroute est rapide et pratique.MESURESAppartement : 77,00 m²Terrasse : 19,00 m²Cave : 5,00 m²Surface commerciale : 83,50 m²Ref. : V-NM-RIV-BRI-9

Appartement de haut standing avec vue sur le lac à Canobbio

Appartement moderne 3,5 pièces avec vue sur le lac à Canobbio, situé dans un immeuble d'architecture contemporaine et à courte distance du centre de Lugano.L'appartement, situé au deuxième étage, se distingue par des finitions de haute qualité, une répartition fonctionnelle des espaces et de grandes fenêtres qui garantissent des pièces lumineuses et une vue ouverte. Le séjour comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte. La zone nuit accueille la chambre principale avec salle de bain et dressing, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire et un pratique local de buanderie. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse avec vue ouverte sur le lac de Lugano.L'appartement présente des finitions de haut standing, avec des sols en parquet, une cuisine moderne équipée d'appareils de haute qualité et des fenêtres en aluminium avec vitrage triple et stores motorisés. La terrasse est équipée de stores à commande électrique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, avec distribution par le sol.L'immeuble, construit en 2023, a été développé avec une attention particulière pour les aspects de construction et les performances énergétiques. Un système photovoltaïque est installé sur le toit, qui couvre plus de la moitié des besoins énergétiques des résidents, contribuant à réduire la consommation et l'impact environnemental.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 2 places de parking avec stationnement mécanisé au prix de 90 000 CHF.L'appartement fait partie de la Residenza Corba III, un complexe résidentiel situé dans la commune de Canobbio, dans un quartier qui permet d'accéder facilement à pied aux écoles, commerces et services essentiels. Le centre de Lugano et les principales artères routières sont accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant des connexions rapides et pratiques.MESURESAppartement : 102,00 m²Terrasse : 45,00 m²Surface commerciale : 124,50 m²Ref. : V-NA-CAN-BUL-1

Appartement monolocal moderne à Breganzona

Appartement monolocal moderne à Breganzona, dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, à courte distance des axes routiers principaux, de la gare et des services du quartier.Situé au deuxième étage, l'immobilier de 1,5 pièces se compose d'un : hall d'entrée, pièce unique avec cuisine ouverte et salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à une terrasse avec vue ouverte.L'immeuble est actuellement l'objet d'une rénovation complète avec livraison d'ici 2026. Le résultat sera un immobilier conçu pour offrir confort, efficacité énergétique et répondre aux besoins de logement actuels.Les intérieurs présentent des finitions de haute qualité : parquets dans toutes les pièces, fenêtres en PVC avec triple vitrage, cuisine équipée d'électroménagers de qualité et un système domotique pour la gestion intégrée de l'éclairage, des stores et de la climatisation.Le chauffage est garanti par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, qui assure également le refroidissement estival, soutenu par un système de déshumidification.1 cave, également aménagée en buanderie, est comprise dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45'000.La situation est particulièrement commode : outre les services du quartier, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers sont facilement accessibles, ainsi que des espaces verts, des installations sportives et les principales lignes de transport en commun.MESURESAppartement : 30,00 m²Terrasse : 7,21 m²Cave/Buanderie : 4,33 m²Surface commerciale : 33,46 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP6