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Surface habitable
137 m2
Prix de vente
CHF 3'080'000.–
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"Nouvel appartement central"

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Adresse

Riva Antonio Caccia, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Paradiso

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  • Pharmacie

    5 min.Farmacia Loreto
  • Supermarché

    9 min.Migros
  • École

    12 min.Scuole comunali
  • Transports publics

    2 min.Bressanella

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'080'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Qté salles de bain:
2
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
137 m2
Surface utile:
137 m2
Hauteur des pièces:
2.7 m
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue lac

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Prestigioso appartamento centrale

Au cœur de Lugano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un prestigioso appartamento de 4,5 pièces de nouvelle construction, situé dans une position stratégique qui allie confort urbain, tranquillité et une vue splendide sur la ville et le lac de Lugano.
L'appartement est situé au 4e étage d'un bâtiment moderne de 6 étages.

L'appartement se distingue par des espaces spacieux et bien distribués :

salon élégant avec salle à manger et cuisine américaine, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac
deux chambres à coucher desservies par une salle de bain complète
grande chambre à coucher principale avec salle de bain en suite et vaste dressing
L'appartement est réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions de prestige. Étant encore en phase de construction, il offre la possibilité de personnaliser les intérieurs, pour adapter chaque détail aux propres besoins et au propre style de vie.

La propriété est complétée par de grandes caves et des places de parking disponibles au prix de CHF 100'000.- chacune.

Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano avec tous les conforts modernes, à quelques pas du lac et des principaux services, sans renoncer à la privauté et à l'élégance.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SAM & Partners SA
SAM & Partners SA
Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
No. d'annonce
4002938338
Réf. de l'objet
e1b31832-0a5c-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Fonds propres (optionnel)

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