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Wohnfläche
137 m2
Verkaufspreis
CHF 3'080'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Wohnung im Zentrum"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Riva Antonio Caccia, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 12 min.Station: Paradiso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Farmacia Loreto
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Schule

    12 min.Scuole comunali
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Bressanella

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'080'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
4
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
137 m2
Nutzfläche:
137 m2
Raumhöhe:
2.7 m
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Prestigioso appartamento centrale

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein prestigioso appartamento von 4.5 Zimmern in neuer Bauweise zum Verkauf an, das sich in einer strategischen Lage befindet, die städtische Komfort, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganersee bietet.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen 6-stöckigen Gebäudes.

Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus:

elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick
zwei Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer
großes Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und geräumigem Kleiderschrank
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen gebaut. Da sie noch im Bau ist, bietet sie die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um jeden Detail an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen.

Die Liegenschaft wird durch große Keller und verfügbare Parkplätze zum Preis von CHF 100'000.- pro Stück ergänzt.

Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die das Zentrum von Lugano mit all den modernen Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, mit Privatsphäre und Eleganz leben möchten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002938338
Objekt-Ref.
e1b31832-0a5c-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Anbieter
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