Camignolo - Attique acheter

Prestigieux attico panoramique avec terrasses couvertes - Lugano

À vendre, ce magnifique attico de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un immeuble prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement situé à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec vue ouverte, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.L'attico s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est accompagnée d'une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres à coucher, dont une suite avec salle de bain privée et une grande penderie, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relax ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui cherchent un attico exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, au nom de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, une cave et de nombreux emplacements de parking qui peuvent être achetés séparément aux prix suivants :- Local avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Emplacement de parking couvert dans le garage 75'000 CHF/chacun (possibilité 5 ou plus)- Emplacement de parking couvert 50'000 CHF/chacun- Cave 5'000 CHF

NUOVO ATTICO DUPLEX A LUGANO

NUOVO ATTICO DUPLEX A LUGANO Nel cuore di Lugano, a pochi passi dal centro, dal lungolago e dall’università, proponiamo un attico duplex completamente ristrutturato, con ampie terrazze e finiture di pregio. La superficie lorda è di 150 mq, con 98 mq tra balconi e terrazza, per una superficie commerciale di 199 mq. Al quinto piano si sviluppa la zona giorno con soggiorno, area living, sala da pranzo con cucina e bagno di servizio. Tramite scala interna si accede alla terrazza attrezzata con solarium e zona barbecue, ideale per momenti all’aperto in totale privacy. Al quarto piano si trova la zona notte con suite padronale e bagno privato con doccia, due ulteriori camere e un secondo bagno con vasca. L’appartamento dispone di aria condizionata su entrambi i livelli, predisposizione per colonna lavasciuga privata e cantina. Viene venduto completamente arredato con mobili di design su misura. Disponibili tre posti auto in autorimessa a CHF 150’000, non inclusi nel prezzo di vendita.

Duplex en attique avec terrasse panoramique | Viganello – Lugano

Dans un emplacement central et bien desservi, au cœur de Viganello, nous proposons un élégant duplex en attique complètement rénové et meublé sur mesure, avec des finitions de haut niveau.La propriété se développe sur trois niveaux : • Niveau principal (5e étage) : vaste et lumineux salon avec double exposition et deux balcons panoramiques avec vue ouverte sur la ville et les collines environnantes. Il y a également un vestiaire et un salle de bain pour les invités. • Niveau inférieur (4e étage) : chambre principale avec salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce niveau dispose également de deux balcons idéaux pour des moments de détente en plein air. • Niveau supérieur (attique) : une terrasse panoramique spectaculaire avec vue à 360°, préparée pour jacuzzi et cuisine/barbecue, avec permis de construire approuvés. Un oasis privé entouré de verdure, parfait pour vivre des moments de bien-être en plein air. L'appartement, objet d'une rénovation totale, présente des installations électriques et hydrauliques complètement neuves, système domotique intégré, climatisation sur les deux niveaux, et préparation pour lave-linge/sèche-linge. Chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétique.L'achat de la propriété comprend dans le prix également la decoration complète sur mesure, conçue pour valoriser chaque environnement. Trois places de parking intérieures et une cave privée complètent cette offre exclusive.Il est possible d'acquérir la propriété également en tant que résidence secondaire.📍 Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lugano : une solution unique pour ceux qui recherchent élégance, intimité et qualité absolue

GORDOLA – PENTHOUSE 4.5 PIÈCES, VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC MAGGIORE/DEUXIÈME RÉSIDENCE

Où Gordola, à quelques pas de Locarno et située le long des rives du Lac Majeur, est un endroit idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et un environnement résidentiel. La zone est bien desservie, avec de grands espaces verts et un accès facile aux installations sportives et commerciales. La position privilégiée permet de profiter de la beauté naturelle environnante, tout en restant bien connecté aux principales villes de la région. Quoi Penthouse de 161 m², conçu pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort, avec une vue charmante sur le Lac Majeur. L'entrée s'ouvre sur un atrium accueillant qui mène à la zone de vie, où se trouve une cuisine ouverte. Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui permettent l'accès à la magnifique terrasse panoramique de 48 m², d'où l'on peut admirer une vue à couper le souffle sur le Lac Majeur. La zone de nuit dispose d'une chambre principale spacieuse avec un dressing et une salle de bain avec douche/baignoire, créant un environnement de totale intimité et de confort. De plus, il y a deux chambres simples idéales pour les enfants, les invités ou comme bureau, et deux services supplémentaires qui garantissent la praticité et le confort. Pour compléter cette propriété, il y a un sous-sol, une buanderie privée et des places de parking confortables/box/ parking extérieur/parking couvert disponibles. Vous aimerez parce que -Position privilégiée -Vue panoramique sur le Lac Majeur -Espace et confort -Praticité et confort -Parfait comme DEUXIÈME RÉSIDENCE Ce penthouse offre un mélange parfait de confort, de praticité et de beauté naturelle, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui cherchent une maison élégante et fonctionnelle. PRIX DE VENTE CHF 1’450’000.00

MODERNO ATTICO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO

MODERNO ATTICO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO A Canobbio, all’interno di una residenza contemporanea completamente ristrutturata composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un elegante attico con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulla città. L’edificio si distingue per il design moderno, l’elevata qualità delle finiture e le soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico. L’attico, di circa 130 mq commerciali (120 mq abitabili), occupa il quarto piano e dispone di una grande terrazza coperta che si apre sul panorama. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con ampio soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, valorizzata da grandi vetrate con accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende due camere matrimoniali servite da un bagno finestrato e una camera padronale con bagno en suite e accesso a un secondo balcone. La palazzina è oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica, tra cui cappotto termico, nuovi serramenti in alluminio con triplo vetro, pannelli solari, isolamento del tetto, termopompa e sistema domotico per la gestione di luci, tapparelle e riscaldamento. Prezzo di vendita: CHF 1’190’000.– Box auto e posteggio esterno: CHF 80’000.–

Appartement moderne au dernier étage

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac et Rooftop Appartement au dernier étage exclusif dans une position privilégiée à MassagnoDans l'une des zones les plus prometteuses et stratégiques de Massagno, à quelques pas seulement, à 300 mètres de la gare, nous proposons un élégant appartement au dernier étage qui combine parfaitement le prestige, le confort et la commodité.Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement raffiné de 4,5 pièces et 140 m² offre des espaces lumineux et des finitions de haute qualité. L'entrée conduit à une zone de vie ouverte spectaculaire, enrichie par une cuisine Stosa avec une île centrale élégante, parfaite pour les moments conviviaux et de représentation.La zone de nuit comprend trois chambres à coucher et trois salles de bain, dont une en-suite pour la chambre des maîtres, garantissant le maximum de confort et d'intimité.L'appartement est valorisé par des espaces extérieurs généreux : un grand balcon panoramique d'environ 40 m², accessible depuis le salon et deux chambres, en plus de deux balcons privés supplémentaires à usage exclusif de la chambre des maîtres, idéals pour profiter de moments de détente en plein air et d'un splendide Rooftop d'environ 80 m² avec bain à remousLes finitions de haute qualité valorisent chaque environnement : parquets, salles de bain finies en grès porcelanisé élégant, chauffage au sol et climatisation assurent des normes élevées de confort et de qualité de vie.L'appartement au dernier étage dispose d'une surface commerciale d'environ 181 m², conçue pour offrir de grands espaces, de la luminosité et une expérience de vie du plus haut niveau.Un cellier privé complète la propriété.Deux places de parking couvertes, à usage exclusif de la propriété, peuvent être achetées séparément au prix de CHF 55'000.- chacune.Une résidence exclusive conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte contemporain, élégant et parfaitement connecté, sans renoncer à la tranquillité et à la qualité de vie.

Splendide appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon

À vendre : Splendide appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon – CHF 875'000Prix : CHF 799’000 (hors 2 places de parking couvertes + cave)CHF 875’000 avec places de parking et cave. Possibilité d'acheter une 3e place de parking supplémentaire.DescriptionÀ moins de 5,6 km de la gare CFF et du centre de Lugano, dans un quartier moderne du secteur de Tesserete, nous proposons à la vente un appartement 4.5 pièces en attique au 4e étage, avec une excellente exposition est-ouest. L'appartement dispose de plus de 123 m² de surface commerciale, d'une terrasse orientée à l'est parfaite pour le petit déjeuner au soleil, et d'un balcon à l'ouest pour profiter des couchers de soleil, dans un bâtiment certifié MINERGIE-P® conçu pour atteindre les normes ZEB (Zero Energy Building).Équipements du bâtiment • Certification MINERGIE-P® pour une efficacité énergétique maximale • Pompe à chaleur eau/eau avec 6 sondes géothermiques • Système photovoltaïque de 30 kWp avec 48 kWh de stockage de batterie • Coûts de chauffage, de climatisation et d'eau chaude négligeables • Frais de condominium réduits Équipements de l'appartement • Climatisation • Isolation acoustique interne élevée • Salle de bain avec lave-linge/sèche-linge • Ventilation mécanique (air toujours filtré, idéal pour les personnes allergiques) • Stores motorisés avec régulation de la luminosité • Porte blindée et vidéophone IP, contrôlable à distance • Système antivol avec vidéosurveillance interne • Cuisine moderne avec plans et dosserets en mineralmarmo • Régulation de la température indépendante pour chaque pièce Un investissement intelligent et durableL'appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, durabilité et qualité de vie au niveau le plus élevé, dans un cadre élégant et avant-gardiste. Contacter nous pour recevoir les plans ou organiser une visite.

Penthouse 5.5 Pièces – Penthouse Exclusif avec Terrasse Panoramique | Résidence Oasis, Pregassona

La Résidence Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais tranquille, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Le Penthouse 5.5 pièces de la Résidence Oasis est un appartement unique : spacieux, lumineux et avec une vue ouverte sur les montagnes. Un attique de prestige, conçu pour ceux qui cherchent un logement élégant et indépendant au niveau de confort le plus élevé.Prix : CHF 2’620’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable : 245,49 m²DescriptionL’attique occupe l’ensemble de l’étage de l’immeuble, garantissant une absolue intimité et une vue panoramique à 360°. Le salon s’ouvre sur de grandes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Il dispose de 3 salles de bain, buanderie séparée, penderie dans la chambre principale, et d’un salon raffiné avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et une cave. Un logement exclusif pour ceux qui veulent vivre au cœur de Pregassona dans un contexte résidentiel de classe, avec une luminosité maximale et un design contemporain.

Penthouse exclusif personnalisable à Viganello

Lugano-Viganello Prestigieux attico avec terrasse couverte, balcon communicant et suite parentale avec dressingDans un emplacement privilégié du quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à quelques pas du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant attico rénové, situé au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se distingue par sa luminosité, la qualité des espaces et le lien direct avec l'extérieur de toutes les pièces, garantissant un espace de vie confortable et une continuité entre intérieur et extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, qui mène à la zone jour avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia couverte réservée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La loggia est en communication avec un grand balcon, qui entoure l'appartement et offre des espaces de vie supplémentaires et une ouverture agréable sur l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre à coucher simple, une chambre à coucher spacieuse avec un dressing très grand, ainsi que deux salles de bain complètes et une buanderie privée bien séparée de la zone jour.La rénovation en cours permet au futur acheteur de personnaliser les finitions et de moduler les espaces selon son style de vie, créant une résidence sur mesure au cœur de la ville.Accessoires disponibles :Local d'archive/stockage avec salle de bain : CHF 20000Cave : CHF 5000Places de parking en garage : CHF 75000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50000Les images et les renderings sont fournis à titre illustratif et ne lient pas la réalisation finale des intérieurs.Un attico exclusif, moderne et personnalisable, conçu pour ceux qui veulent vivre au sommet du confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.