320 results - Properties for sale with Balcony / Terrace: District Nyon

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

Dreamy - Magnificent bright apartment

BARNES | La Côte has the pleasure of presenting this rare property, ideally located in the heart of the charming village of Crans.Nestled on the 1st floor of a 17th century building (without elevator), this superb apartment will seduce you with its charm and modern comfort. Entirely renovated with quality materials, it offers a functional layout and carefully designed amenities. The beautiful old parquet floor adds warmth and continuity to the entire space.With a surface area of approximately 157 m², including a terrace, this property offers beautiful, light-filled volumes as well as a magnificent, perfectly appointed terrace to enjoy moments of relaxation in complete tranquility.The entrance opens onto a welcoming hall with a guest toilet and laundry area. The spacious, convivial, and bright living room harmoniously communicates with the rest of the apartment and the terrace.The fully equipped kitchen opens onto the living area, creating a warm and contemporary atmosphere.The sleeping area consists of three comfortable bedrooms as well as two bathrooms, one with a shower and toilet and one with a bathtub and toilet. A basement completes this property and offers additional storage spaces.A character property, rare on the market, which will seduce lovers of unique places in the heart of a privileged environment.

Character house with 2 apartments, just a stone's throw from Tartegnin

Ideally located in Rolle, in a quiet and sought-after residential area, this property benefits from a privileged location, halfway between the train station and the city center. It offers a practical and pleasant living environment, in close proximity to amenities and shops.Situated on a plot of 903 m², the house is distinguished by a unique architecture with soft, rounded lines, giving it a strong and rare identity in the local landscape - a property that will seduce lovers of character.Built on two levels, it currently consists of two independent apartments, each on one level: a ground-floor apartment opening onto a beautiful, landscaped and tree-lined garden, and a second on the upper floor, extended by a balcony and a terrace. A rooftop and a large, versatile space on the top level complete the ensemble and offer an interesting potential for renovation.The generous, light-filled volumes provide an excellent basis for a redevelopment project. On the upper floor, the beautiful, worked parquet floors underline the authentic charm of the place, while the ground floor offers a comfortable and functional living environment.Two outdoor parking spaces complete the services.Carefully maintained, the house now requires refreshment work, offering the opportunity to rethink the spaces and reveal their full potential.Thanks to its configuration, it lends itself perfectly to an intergenerational project, combining proximity and independence.This property thus combines a high-quality location, beautiful volumes, and strong transformation potential - a rare opportunity to realize a life project while sustainably valorizing the property

Character house with 2 apartments in the heart of Rolle

Ideally located in Rolle, in a quiet and sought-after residential area, this property benefits from a privileged location, halfway between the train station and the city center. It offers a practical and pleasant living space, in immediate proximity to amenities and shops.Situated on a plot of 903 m², the house is distinguished by a unique architecture with soft, rounded lines, giving it a strong and rare identity in the local landscape - a property that will immediately appeal to lovers of character.Built on two levels, it currently consists of two independent apartments, each on one floor: a ground-floor apartment opening onto a beautiful, landscaped and tree-lined garden, and a second on the upper floor, extended by a balcony and a terrace. A rooftop and a large, multipurpose space on the top floor complete the ensemble and offer an interesting potential for renovation.The generous, light-filled volumes provide an excellent basis for a revaluation project. On the upper floor, the beautiful, worked parquet floors underline the authentic charm of the place, while the ground floor offers a comfortable and functional living space.Two outdoor parking spaces complete the amenities.Carefully maintained, the house now requires refreshing work, offering the opportunity to rethink the spaces and reveal their full potential.Thanks to its configuration, it lends itself perfectly to an intergenerational project, combining proximity and independence.This property thus combines a high-quality location, beautiful volumes, and strong transformation potential - a rare opportunity to realize a life project while sustainably valorizing the property

Apartment with 4.5 rooms and covered balconies

EXCLUSIVELY AT BERNARD NICOD!This 4.5-room apartment is located on the first floor and consists of:An entrance hall, a living/kitchen area of over 42m2 giving access to a covered balcony. A shower room, two bedrooms and a parental bedroom with an adjacent bathroom with water connections for the washing column. The three bedrooms give access to a second covered balcony. A cellar and two indoor parking spaces (55'000.- per unit in addition) complete this property. THE ASSETS: - Minergie P Eco labeled- Heat pump with geothermal probes- Photovoltaic panels for a reduction in energy costs- Ventilation: double flow system- Ambient thermostat in all rooms- Construction by the General Company BERNARD NICOD SAInformation and visits: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Maison de caractère, dans un écrin de verdure à l'abri des regards

Nichée dans un environnement intime et verdoyant, cette superbe propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique, son cachet remarquable et la qualité de son entretien. Entourée de végétation et parfaitement préservée des regards, elle offre un cadre de vie rare, paisible et lumineux.Édifiée sur une parcelle de 1'514 m², la maison développe environ 280 m² habitables pour 422 m² utiles, répartis sur trois niveaux. Pensée pour une vie de famille épanouie tout en répondant parfaitement aux attentes de ceux qui aiment recevoir, elle conjugue avec justesse volumes, confort et personnalité.Le coeur de la maison s'articule autour d'un splendide espace de réception réunissant séjour et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, confère aux lieux une dimension spectaculaire, tandis que la cheminée vient souligner le caractère accueillant et élégant de cet espace de vie.Cette propriété se distingue également par son identité artistique singulière. Les murs et plafonds ont été décorés par un artiste, apportant une véritable signature aux lieux. Un escalier en colimaçon réalisé sur mesure, conçu comme une pièce à part entière, ainsi que de délicates poignées en laiton, viennent parfaire cette demeure au charme assumé.La maison propose six chambres à coucher, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des invités, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs. Une salle de cinéma aménagée avec soin complète l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité. Une chambre dotée de meubles sur mesure témoigne également de l'attention portée aux finitions. Le garage, actuellement aménagé en salle de sport, ajoute encore à la polyvalence des lieux.À l'extérieur, une belle terrasse en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie et confère à la propriété un supplément de cachet. Le jardin, protégé et verdoyant, invite à profiter pleinement du calme et de l'intimité de cet environnement privilégié.Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre un équilibre rare entre charme, confort et praticité. Sa situation est particulièrement agréable, à proximité du lac, avec un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement la gare. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont trois devant la maison et une devant le garage.Familiale, lumineuse, intime et pleine de caractère, cette propriété séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, élégants et pensés pour recevoir avec style.Nested in an intimate, verdant setting, this superb property seduces from the very first moment with its unique atmosphere, remarkable cachet and quality of upkeep. Surrounded by vegetation and perfectly preserved from view, it offers a rare, peaceful and luminous living environment.Built on a 1,514 m² plot, the house offers around 280 m² of living space and 422 m² of usable space, spread over three levels. Designed for a fulfilling family life while perfectly meeting the expectations of those who love to entertain, it perfectly combines volume, comfort and personality.The heart of the house revolves around a splendid reception area combining living and dining rooms in a warm, refined atmosphere. The cathedral living room, with its high ceilings, lends a spectacular dimension to the space, while the fireplace underlines the welcoming and elegant character of this living space.This property is also distinguished by its singular artistic identity. The walls and ceilings have been decorated by an artist, bringing a real signature to the premises. A bespoke spiral staircase, designed as a room in its own right, and delicate brass handles complete this charming home.The house has six bedrooms, offering numerous layout possibilities for a large family, guests, offices or spaces dedicated to leisure. A well-appointed cinema room...

Sus-Châtel : villa rénovée, lac & Mont-Blanc en perspective

Située dans le quartier résidentiel recherché de Sus-Châtel, à Genolier, cette villa entièrement rénovée en 2016 et 2022 offre un cadre de vie privilégié, entre calme verdoyant, confort contemporain et panorama exceptionnel.Dès les premiers instants, le regard est attiré vers l'extérieur. La maison bénéficie d'une vue dégagée, cadrée entre les propriétés voisines, offrant une perspective privilégiée sur le lac et les Alpes. Le Mont-Blanc, particulièrement bien visible, se distingue nettement à l'horizon et accompagne le quotidien depuis la terrasse, les espaces de vie et plusieurs pièces de la maison.La propriété séduit par son équilibre entre charme, fonctionnalité et performance. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle propose aujourd'hui un confort moderne dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités et de la gare.Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie baigné de lumière. Le séjour, agrémenté d'un élégant poêle avec pierre ollaire diffusant une chaleur douce et durable, s'ouvre sur la salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers une terrasse panoramique de plus de 50 m², idéale pour profiter pleinement de la vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc.Un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre une distribution confortable pour la famille. Deux chambres se partagent une salle de bains, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle de douche et d'un balcon privatif, depuis lequel le regard se porte directement vers le lac et le Mont-Blanc.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, constitue un véritable atout supplémentaire. Grâce à ses grandes fenêtres et à son accès direct vers l'extérieur, il peut accueillir une chambre d'amis, un bureau indépendant, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon les besoins. Une cave à vin, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent cet étage.À l'extérieur, le jardin arboré offre une atmosphère intime et agréable. Les arbres matures apportent fraîcheur, caractère et discrétion, tandis que les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.La maison se distingue également par son excellente performance énergétique. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, batterie domestique, isolation périphérique complète et fenêtres triple vitrage permettent d'obtenir une note globale A au CECB, garantissant un confort durable et une bonne maîtrise des coûts d'exploitation.Un garage récent avec porte automatique, quatre places de stationnement extérieures ainsi qu'une vaste cabane de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété clé en main.Une maison lumineuse, soigneusement rénovée, où chaque journée s'accompagne d'une vue remarquable sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc.Located in the sought-after residential neighborhood of Sus-Châtel, in Genolier, this villa--completely renovated in 2016 and 2022--offers a privileged living environment, combining peaceful greenery, contemporary comfort, and exceptional panoramic views.From the very first moment, your gaze is drawn to the outdoors. The home enjoys an unobstructed view, framed by neighboring properties, offering a privileged perspective of the lake and the Alps. Mont Blanc, particularly visible, stands out clearly on the horizon and is a constant presence in daily life from the terrace, the living areas, and several rooms throughout the house.The property captivates with its balance of charm, functionality, and performance. Carefully renovated with high-quality materials, it now offers modern comfort in a peaceful residential setting, while remaining close to amenities and the train station.The ground floor features a beautiful, light-filled living area. The...

Appartement à rafraîchir avec vue dégagée et piscine de résidence

Situé au 1er étage d'une PPE agréable construite en 1973, cet appartement traversant de 3.5 pièces propose une belle surface de 96 m² habitables, traversant et baigné de lumière, avec deux belles terrasses qui prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée.L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoire intégrée. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une première terrasse d'environ 10 m². La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche de modernité.Côté jour, la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger profite d'une belle orientation plein sud. Cet espace communique directement avec une seconde terrasse, également d'environ 10 m², offrant une vue sur le lac et les Alpes.L'appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement lui permettrait de révéler tout son potentiel.En bonus : un jardin potager commun, une piscine extérieure réservée aux copropriétaires, et un box fermé proposé en sus du prix (CHF 50'000.-).Un bien complet, lumineux et bien situé - idéal pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Im ersten Stock einer angenehmen Eigentumswohnung, die 1973 erbaut wurde, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Wohnfläche von 96 m². Sie ist durchgehend und lichtdurchflutet und verfügt über zwei schöne Terrassen, die die Wohnräume verlängern und einen freien Blick bieten.Der Eingang öffnet sich zu einer Halle mit eingebautem Kleiderschrank. Auf der Nachtseite befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die Zugang zu einer ersten Terrasse von ca. 10 m² bieten. Das 2024 komplett renovierte Badezimmer sorgt für einen modernen Touch.Auf der Tagesseite profitiert die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche von einer schönen Südausrichtung. Dieser Bereich ist direkt mit einer zweiten Terrasse verbunden, die ebenfalls ca. 10 m² groß ist und einen Blick auf den See und die Alpen bietet.Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, aber eine Auffrischung würde ihr volles Potenzial entfalten.Als Bonus: ein gemeinsamer Gemüsegarten, ein Außenpool, der den Miteigentümern vorbehalten ist, und eine geschlossene Box, die zusätzlich zum Preis angeboten wird (CHF 50'000.-).Eine vollständige, helle und gut gelegene Immobilie - ideal für einen Erstkauf oder für ein Lebensprojekt, das individuell gestaltet werden soll.Located on the 1st floor of a pleasant condominium built in 1973, this 3.5-room apartment offers 96 sq.m. of light-filled living space, with two beautiful terraces extending the living areas and offering unobstructed views.The entrance opens onto a hall with built-in wardrobe. On the night side, two comfortable bedrooms give access to a first terrace of approx. 10 m². The shower room, completely renovated in 2024, adds a touch of modernity.On the day side, the kitchen opens onto the living room and dining room, benefiting from a beautiful south-facing aspect. This space communicates directly with a second terrace, also around 10 m², offering a view of the lake and the Alps.The apartment is in good general condition, but a refreshment would enable it to reveal its full potential.Bonus: a communal vegetable garden, an outdoor swimming pool reserved for co-owners, and a lock-up garage offered in addition to the price (CHF 50,000.-).A complete, bright and well-located property - ideal for a first purchase or for a lifestyle project to be personalized.Situato al 1 piano di un piacevole condominio costruito nel 1973, questo luminoso appartamento di 3,5 locali offre 96 m² di spazio abitativo, con due belle terrazze che si estendono sui soggiorni e offrono una vista ininterrotta.L'ingresso si apre su un corridoio con armadio a muro. Sul lato notte, due comode camere da letto danno...

Magnificent waterfront property in Perroy – A haven of luxury and serenity

Located on the lakeside near Rolle and the Collège du Rosey, this rare property of over 5,000 m² offers an idyllic living environment combining elegance, discretion, and comfort. Renovated with taste, the villa features spacious, bright areas, 5 bedrooms, a fully equipped basement (gym, sauna...), a splendid park with a swimming pool, and above all, direct access to the lake with a private dock and boat garage. An exceptional property to discover.

Rare - Spacious 4.5 rooms located in a sought-after neighborhood of Rolle

Ideally located in the Uttins neighborhood, this spacious 4.5-room apartment offers a peaceful and green living environment.Close to all amenities and just a few minutes from the lake shore, it combines accessibility and tranquility.Benefiting from beautiful spaces as well as an outdoor area, it is carefully maintained and offers a harmonious layout on a surface of approximately 132 m2 of net living space, as follows: • The apartment opens onto a corridor distributing the day and night areas distinctly • A vast, bright living space consisting of a living room and a kitchen with a central island giving access to a terrace and garden. • 2 bedrooms with built-in wardrobes • 1 parental suite with dressing room, shower room with double sink and toilet • 1 bathroom with bathtub and toilet • 1 private laundry room 2 indoor parking spaces as well as an electric charging station (in addition) complete this pleasant accommodation.This property, available immediately, constitutes a rare opportunity to combine comfort and strategic location in an intimate and refined setting. Contact us today to organize a visit.

Splendid 7-room triplex with private outdoor space

Let yourself be seduced by this superb 7-room property of 248 m² PPE, bathed in light and equipped with generous volumes. Designed as a true alternative to a villa, this property perfectly combines comfort, intimacy, and quality amenities. Nestled in a calm and green setting, it remains in close proximity to schools, shops, and transportation. A fluid, custom-made layout, ideal for a harmonious family life, where each person finds their own space.Ground floor - living areaThe ground floor welcomes an entrance hall with integrated cupboards to optimize daily storage.The main living area is arranged around a modern, fully equipped kitchen, open to the dining room and the large living room. This area, which is both warm and functional, benefits from a very beautiful luminosity thanks to large windows. These naturally extend the space towards the outdoors, offering a harmonious continuity between interior and garden, perfect for receiving or enjoying family moments.The living room is also enhanced with a Swedish stove, providing a warm and convivial atmosphere, ideal for warming up winter evenings.1st floor - parental area and relaxationThe first floor is dedicated to the comfort and tranquility of parents. It includes a beautiful parental suite with a private bathroom equipped with a shower, double sink, and toilet.A vast complementary space, currently arranged as an office and relaxation area, can easily be transformed according to needs: additional bedrooms, playroom, or reading corner. This space benefits from two direct accesses to a balcony with a veranda of approximately 20 m², a true additional living space in every season.A separate toilet with a connection for a washing machine completes this floor.2nd floor - children's areaThe last level is perfectly adapted to children or guests. It offers three large, bright bedrooms with comfortable volumes and a peaceful atmosphere.A bathroom with a shower, sink, and toilet completes this floor, offering practicality and comfort for the entire family.ExteriorOutside, this triplex stands out with a magnificent garden of approximately 350 m², carefully maintained and equipped with two terraces and a pergola that allow you to enjoy the sun at any time of day, in an intimate and green setting.A jacuzzi completes this outdoor space, offering a true place of relaxation and well-being.Parking and annexesTwo outdoor parking spaces as well as two closed garages complete this property, guaranteeing optimal and secure parking comfort, a particular advantage that is especially sought after.Environment and living environmentLocated in a quiet residential area, this triplex benefits from a privileged living environment, surrounded by green spaces, and yet in close proximity to essential infrastructure. You thus enjoy an ideal balance between tranquility and accessibility.In summaryA rare, spacious, and perfectly designed property for family life, offering the comfort of a house, generous outdoor spaces, and a calm, green environment with a very nice view of the lake, just a few steps from all amenities.Do not miss this unique opportunity: contact us today to organize a visit and discover the full potential of this exceptional property.Video link to...

Beautiful 4.5-room apartment with lake and Alpine views

This spacious through apartment of almost 111.6 m2 of living space is located at the entrance of the village of Bursins, in a green setting close to all amenities.On the 1st floor of a small co-ownership with a lift built in 2001-2002, it offers a harmonious distribution of rooms, namely: • entrance hall with wardrobe • separate kitchen of about 14 m2 • large living/dining room opening onto a 9.6 m2 balcony • 3 bedrooms with built-in wardrobes • 1 bathroom (bathtub-toilet-sink) • 1 shower room (shower-toilet-sink) An indoor parking space as well as a 5 m2 cellar complete the amenities of this property.Despite regular maintenance, this apartment requires some renovation work to restore it to a good condition and modernize it.Offering an unobstructed view of the lake and the Alps, this functional property will meet the expectations of a family seeking tranquility in a preserved setting.Note: In order to project yourself better and reveal the full potential of the spaces, some photos have been virtually furnished using artificial intelligence.

1001. Charmant studio avec belle vue à St-Cergue

Charmant studio au coeur de Saint-Cergue : un havre de paix au milieu de la natureTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 1001-TVASitué au coeur du village de Saint-Cergue, dans le canton de Vaud, ce charmant studio en excellent état bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités.Implanté dans une résidence bien entretenue construite en 1978, ce bien séduit par son atmosphère paisible, sa vue dégagée sur la forêt et son absence totale de vis-à-vis.DISTRIBUTIONLa pièce principale offre un bel espace de vie lumineux avec accès direct à un agréable balcon d'environ 8 m². Depuis celui-ci, vous profiterez d'une vue apaisante sur la forêt environnante, dans un calme absolu.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée comprenant : • Réfrigérateur • Cuisinière • Four • Place pour installer la machine à laver ou lave-vaisselle • Espaces de rangement fonctionnels La salle de bains dispose d'une baignoire confortable.Cave et une place de parking extérieure incluse dans le prixLes atouts du bien • Situation privilégiée dans un environnement calme et paisible • Vue verdoyante sur la forêt • Aucun vis-à-vis • Résidence soignée et bien entretenue • Balcon spacieux de 8 m² • Possibilité d'acquérir le bien meublé • Local ski Une localisation idéaleLa résidence bénéficie d'un emplacement très recherché : • Gare ferroviaire de Saint-Cergue à seulement 4 minutes à pied, avec liaison directe vers Nyon • Centre du village et commerces accessibles à pied • Restaurants, boulangerie et toutes les commodités à proximité • Restaurant au sein même de la résidence • 20 minutes de Nyon • 40 minutes de Genève Un cadre de vie privilégiéSaint-Cergue est une destination appréciée pour son environnement naturel exceptionnel. De nombreux sentiers de randonnée partent à proximité de la résidence et permettent de profiter pleinement du Parc naturel régional Jura vaudois.Résidence construite au coeur d'un parc naturel de 50'000 m² de forêt, avec place de jeux et lac artificiel, offrant un cadre exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'un excellent ensoleillement.En hiver, la station propose plusieurs remontées mécaniques ainsi qu'un vaste réseau de pistes de ski de fond et de promenades en raquettes, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air toute l'année.Un investissement intéressantGrâce à sa localisation recherchée entre Genève, Nyon et la montagne, ce studio constitue aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien peut être exploité en : • Location longue durée • Location de courte durée • Résidence secondaire Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des transports, dans un environnement préservé au coeur du Jura vaudois.www.trustimmobilier.chCharming studio in the heart of Saint-Cergue: a peaceful haven surrounded by natureTrust Immobilier, a real estate agency in the Canton of Vaud, Geneva, and Crans-Montana, presents Ref. 1001-TVALocated in the heart of the village of Saint-Cergue, in the canton of Vaud, this charming studio in excellent condition enjoys a quiet, green setting--ideal for nature lovers--while remaining...

Renovated family triplex with basement

Distribution ground floor • entrance • visitors' toilet • open kitchen • living room with terrace access (possibility of adding a stove) 1st floor • 3 bedrooms with closets • bathroom and shower attic • large bedroom • bedroom with bathroom • separate toilet basement • fitness room or cellar • laundry and technical room • cellar Technical data • the villa has a floor area of 64m2 • the villa has a living area of 150m2 • heating is shared but has an individual meter • underfloor heating • mosquito nets • triple-glazed windows • 5 bedrooms (possibility of having 6) • OIBT up to date Works and renovations 2023 • kitchen and appliances • floors • painting • visitors' toilet 2024 • sanitary facilities in the bathrooms • replacement of indirect lighting from neon to LED • windows 2025 • installation of an individual heating meter • lawn in the garden • electrical standards • mosquito nets