217 results - Properties for sale with Balcony / Terrace: District la Broye-Vully

4 rooms, 102m², CHF 640,000.–

Charmant 4,5 pièces premier propriétaire, terrasse et luminosité optimale

Saisissez cette opportunité unique et devenez le premier propriétaire !Il ne reste plus que trois appartements exceptionnels : B2-5, B2-8 et B1-8, situés au 2e étage dun bâtiment récemment construit. Ce neuf entièrement terminé est prêt à lachat. La promotion Au Milavy bénéficie dun emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de lentrée de lautoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Ces appartements lumineux offrent une surface nette habitable de 102 m², comprenant deux chambres de 12,5 m² et une chambre de 15,5 m² avec parquet. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 41,5 m² regroupe cuisine, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 16,5 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.La cuisine est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une bonne aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée, offrant praticité et espace de rangement. Lappartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 17 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. La toiture est végétale, toutes les pièces disposent de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en sus pour 35000 CHF.Lorientation sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Ces appartements représentent une opportunité idéale pour un couple ou une famille, alliant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié à proximité du parc, des écoles et de la place dAvenches. Ils constituent également un investissement attractif, grâce à leur situation proche du centre commercial Milavy et de ses magasins.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es stehen nur noch drei aussergewöhnliche Wohnungen zur Verfügung: B2-5, B2-8 und B1-8, gelegen im 2. Stock eines kürzlich neu erstellten Gebäudes. Dieser Neubau ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Die Überbauung Au Milavy überzeugt durch ihre ideale Lage, nur wenige Schritte von Geschäften entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zur Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Die hellen Wohnungen bieten eine Netto-Wohnfläche von 102 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern von je 12,5 m² und einem Schlafzimmer von 15,5 m², alle mit Parkettboden. Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit einer Schiebetür, die auf eine Terrasse von 16,5 m² führt, ideal für entspannte Momente im Freien.Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, privaten Kellerraum von 17 m² sowie eine Waschküche mit privater Wasch- und Trockenturm. Das Dach ist begrünt, alle Räume sind mit elektrischen Storen ausgestattet, und ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich für CHF 35000 erhältlich.Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit während des ganzen Tages.Diese Wohnungen stellen eine ideale Gelegenheit für ein Paar oder eine Familie dar, die modernen Komfort, Lichtdurchflutung und eine privilegierte Lage nahe Parkanlagen, Schulen und dem Zentrum von Avenches verbinden. Gleichzeitig bieten sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit, dank der Nähe zum Einkaufszentrum Milavy und seinen Geschäften.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11 77 oder +41 79 705 90 97.-Cogliete questa opportunità unica diventate il primo proprietario!Sono

Impasse du Milavy Bâtiment B 3, 1580 Avenches

2.5 rooms, 65m², CHF 614,000.–

Magnifique attique meublé de 2,5 pièces avec terrasse de 65 m² à Avenches

Découvrez ce magnifique attique de 2.5 pièces, élégamment meublé, situé au 4 étage dun immeuble récemment construit au cur dAvenches. Conçu pour offrir un confort optimal, ce bien séduit par ses espaces lumineux et son atmosphère raffinée.La pièce de vie, composée dun séjour et dune cuisine ouverte, est revêtue de parquet et développe une surface denviron 30 m². Elle bénéficie de grandes portes-fenêtres coulissantes qui apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offrent un accès direct à une spacieuse terrasse de 65 m². Celle-ci est équipée dun store banne pour les journées ensoleillées ainsi que de spots lumineux intégrés au sol, idéals pour profiter des soirées, le tout avec une vue partiellement dégagée.La cuisine ouverte, aménagée avec goût et entièrement équipée (lave-vaisselle, électroménager complet et tous les ustensiles nécessaires à la préparation de vos repas), offre un espace convivial et chaleureux. Une table à manger avec 4 places vient compléter cet espace, idéal pour partager des moments agréables.Dans le prolongement, le séjour dispose de plusieurs assises confortables, dont un canapé en L, accompagné dune table basse, créant un espace de détente chaleureux. Ce sofa est convertible et permet également doffrir une capacité daccueil supplémentaire en cas de besoin. Le séjour est équipé dune Smart TV ainsi que dune connexion Internet, pour un confort moderne au quotidien. Les meubles élégants et flambant neufs sont compris dans le prix d'achatÀ lentrée de la chambre, un claustra en bois délimite élégamment un espace type walk-in closet, comprenant une armoire offrant un généreux espace de rangement.La chambre à coucher, également revêtue de parquet, offre une surface denviron 17 m² et se compose dun lit double avec literie de qualité, accompagné de deux tables de chevet équipées de veilleuses à lumière tamisée, créant une atmosphère douce et reposante.Un coin bureau vient compléter cet espace, idéal pour le travail ou la lecture.La salle de bain, équipée dune douche et dune baignoire, offre un confort appréciable. Elle dispose également d'une fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle et assurant une aération optimale. En face de la salle de bain, une garde-robe encastrée offre un espace de rangement supplémentaire, pratique et bien organisé.Cet attique bénéficie également dune place de parking souterrain en vente à CHF 35'000., d'une cave privative ainsi que d'une buanderie équipée avec tour de lavage et de séchage. Le chauffage est à distance pour un confort optimal. Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques, pratiques et faciles à utiliser. Si cette charmante propriété vous intéresse ou si vous souhaitez organiser une visite, nhésitez pas à contacter M. Jonatara aux : +41 79 171 44 14 / +41 26 322 11 77 ou M. Richter au : +41 79 705 90 97-Entdecken Sie dieses wunderschöne, elegant möblierte 2.5-Zimmer-Attika, gelegen im 4. Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes im Herzen von Avenches. Diese Wohnung wurde für höchsten Wohnkomfort konzipiert und überzeugt durch helle Räume und eine raffinierte Atmosphäre.Der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, ist mit Parkett ausgestattet und bietet eine Fläche von ca. 30 m². Grosse, bodentiefe Schiebetüren sorgen für eine aussergewöhnliche Lichtdurchflutung den ganzen Tag über und gewähren direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse von 65 m². Diese ist mit einer Sonnenstore sowie in den Boden integrierten Spots ausgestattet ideal, um sonnige Tage und stimmungsvolle Abende mit teilweise freier Aussicht zu geniessen.Die offen gestaltete Küche ist geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet (Geschirrspüler, vollständige Elektrogeräte sowie sämtliche Küchenutensilien). Ein Esstisch für 4 Personen ergänzt diesen einladenden Bereich und schafft eine angenehme Atmosphäre für gesellige Momente.Der angrenzende Wohnbereich verfügt über mehrere komfortable

5.5 rooms, 142m², CHF 1,190,000.–

Prächtiges Attikawohnung mit 5,5 Zimmern und atemberaubender Panoramaterrasse

Entdecken Sie dieses wunderschöne Bijou im Herzen von Avenches.Diese exklusive Wohnung bietet 4 Schlafzimmer: zwei Schlafzimmer à 12,5 m², ein Hauptschlafzimmer à 15,5 m² und ein weiteres Schlafzimmer à 13 m², wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse über eine Schiebetür hat, sowie einen Eingangs-/Flurbereich von 13,5 m².Die Wohnung ist noch nicht vollständig fertiggestellt, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, die Materialien nach eigenem Geschmack zu wählen und zu personalisieren.Der geräumige Wohnbereich von 55 m² mit offener Küche verfügt über eine Schiebetür zur spektakulären Terrasse von 105,5 m², ausgestattet mit elektrischen Jalousien in allen Zimmern und direktem, privatem Zugang mit dem Aufzug in den 4. Stock.Zwei Badezimmer ergänzen diese Wohnung: eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Der Flur ist mit einem integrierten Kleiderschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet.Dieses Attikawohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Familien dar, die Komfort und Ruhe suchen, mit unmittelbarer Nähe zu Parks, Schulen und dem Platz von Avenches. Es ist auch eine sichere und rentable Investition, dank der privilegierten Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11 77 oder +41 79 705 90 97.-Découvrez ce splendide attique au cur dAvenchesCe magnifique bijou offre 4 chambres à coucher : deux chambres de 12,5 m², une chambre principale de 15,5 m² et une chambre de 13 m², dont une chambre avec accès direct à la terrasse via une porte-fenêtre coulissante, ainsi quune entrée / couloir de 13,5 m².Lappartement nest pas encore totalement fini, offrant à lacheteur potentiel la possibilité de personnaliser les matériaux selon ses goûts.Le séjour spacieux de 55 m², avec cuisine ouverte, bénéficie dune porte-fenêtre coulissante donnant accès à la terrasse spectaculaire de 105,5 m², équipée de stores électriques dans toutes les pièces et accessible directement et en toute intimité par ascenseur au 4 étage.Deux salles de bain complètent ce bien : une avec baignoire et lautre avec douche. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée, optimisant lespace de rangement.Cet attique représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place dAvenches. Il constitue également un investissement sûr et rentable, grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Scoprite questo meraviglioso gioiello nel cuore di Avenches.Questo esclusivo appartamento offre 4 camere da letto: due camere di 12,5 m², una camera padronale di 15,5 m² e unaltra camera di 13 m², di cui una con accesso diretto alla terrazza tramite porta scorrevole, oltre a un ingresso/corridoio di 13,5 m².Lappartamento non è ancora completamente ultimato, permettendo al futuro proprietario di scegliere e personalizzare i materiali a proprio piacimento.Il luminoso soggiorno di 55 m² con cucina a vista dispone di una porta scorrevole che si apre su unampia terrazza di 105,5 m², completa di tende elettriche in tutte le stanze e accesso diretto e privato con ascensore al 4 piano.Lappartamento comprende inoltre due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Il corridoio è dotato di armadio a muro integrato, offrendo spazio extra per riporre gli oggetti.Questo attico rappresenta unopportunità ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità, con vicinanza immediata a parchi, scuole e alla piazza di Avenches, oppure un investimento sicuro e redditizio, grazie alla posizione privilegiata vicino al centro commerciale Milavy e ai suoi negozi.Per ulteriori informazioni o per organizzare

5.5 rooms, 115m², CHF 730,000.–

Unique et lumineux 5,5 pièces premier propriétaire, terrasse spacieuse et confort moderne

Saisissez cette opportunité exceptionnelle devenez le premier propriétaire !Il ne nous reste que deux uniques appartements d'exception : B3-8 et B3-5, situé au 2 étage d'un immeuble de standing récemment construit. Ce neuf, entièrement terminé et prêt à l'achat, bénéficie dune emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de l'entrée de l'autoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Cet appartement élégant et lumineux offre une surface nette habitable de 114,5 m², comprenant trois chambres spacieuses de 12,5 m² et une chambre principale de 15,5 m² avec parquet, ainsi qu'un séjour généreux et baigné de lumière de 41,5 m², combinant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 20,5 m², idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur.La cuisine moderne est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une excellente aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée offrant praticité et espace de rangement optimal. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 14 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. Le toit est végétalisé, toutes les pièces sont dotées de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en supplément pour 35000 CHF.L'exposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place d'Avenches, ou encore un investissement sûr et rentable grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es stehen nur noch zwei einzigartige Wohnungen zum Verkauf: B3-8 und B3-5, gelegen im 2. Stock eines kürzlich erbauten, hochwertigen Gebäudes. Diese Neubauwohnung, komplett fertiggestellt und bezugsbereit, bietet eine ideale Lage, nur wenige Schritte von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt, nahe der Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.Diese elegante und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 114,5 m², bestehend aus drei geräumigen Schlafzimmern à 12,5 m² und einem Hauptschlafzimmer von 15,5 m² mit Parkettboden. Das grosszügige, helle Wohnzimmer von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnbereich und verfügt über eine Schiebetür, die auf eine Terrasse von 20,5 m² führt, ideal, um die entspannten Momente im Freien zu geniessen.Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für eine optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, privaten Keller von 14 m² sowie einen Waschraum mit privater Wasch- und Trocknerturm. Das Dach ist begrünt, alle Räume sind mit elektrischen Storen ausgestattet, und ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 35000 CHF erworben werden.Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag über und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, mit unmittelbarer Nähe zu Parkanlagen, Schulen und dem Platz von Avenches. Gleichzeitig stellt sie eine sichere und rentable Investition dar, dank der günstigen Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Herrn Richter unter

5.5 rooms, 115m², CHF 750,000.–

Unique et lumineux 5,5 pièces premier propriétaire, terrasse spacieuse et confort moderne

Saisissez cette opportunité exceptionnelle devenez le premier propriétaire !Il ne reste quun unique appartement dexception : B3-12, situé au 3 étage dun immeuble de standing récemment construit. Ce neuf, entièrement terminé et prêt à lachat, bénéficie dune emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de lentrée de lautoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Cet appartement élégant et lumineux offre une surface nette habitable de 114,5 m², comprenant trois chambres spacieuses de 12,5 m² et une chambre principale de 15,5 m² avec parquet, ainsi quun séjour généreux et baigné de lumière de 41,5 m², combinant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 20,5 m², idéale pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur.La cuisine moderne est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une excellente aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée offrant praticité et espace de rangement optimal. Lappartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 14 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. Le toit est végétalisé, toutes les pièces sont dotées de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en supplément pour 35000 CHF.Lexposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place dAvenches, ou encore un investissement sûr et rentable grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es steht nur noch eine einzigartige Wohnung zum Verkauf: B3-12, gelegen im 3. Stock eines kürzlich fertiggestellten, hochwertigen Neubaus. Dieses neue Objekt, vollständig fertiggestellt und bezugsbereit, profitiert von einer idealen Lage, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten entfernt, nahe der Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.Die helle und elegante Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 114,5 m² und umfasst drei geräumige Zimmer à 12,5 m² sowie ein Hauptschlafzimmer von 15,5 m² mit Parkettboden. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit einer Schiebetür, die auf eine 20,5 m² grosse Terrasse führt, ideal für entspannte Momente im Freien.Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, Fernwärme, einen privaten Keller von 14 m² sowie einen Wasch- und Trockenturm in der privaten Waschküche. Das Dach ist begrünt, alle Räume verfügen über elektrische Storen, und ein Tiefgaragenplatz ist für CHF 35000.- zusätzlich verfügbar.Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag über und sorgt für eine angenehme und einladende Atmosphäre.Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Paare oder Familien dar, die modernen Komfort, Helligkeit und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Parks, der Schulen und des Avenchesplatzes suchen. Gleichzeitig bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit, dank der bevorzugten Lage nahe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11

4.5 rooms, 102m², CHF 650,000.–

Route du Borgeau, 1085 Vulliens

Charmant 4,5 pièces premier propriétaire, terrasse et luminosité optimale

Saisissez cette chance unique devenez le premier propriétaire !Il ne nous reste plus que un appartements aux caractéristiques exceptionnelles : B1-12, situés au 3 étage d'un bâtiment récemment construit. Cette nouvelle construction est entièrement terminée et prête à l'achat. La promotion Au Milavy bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de l'entrée de l'autoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Cesmagnifique appartement offre une surface nette habitable de 102 m², comprenant 2 chambres de 12,5 m² et une chambre de 15,5 m² avec parquet, ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 41,5 m², combinant cuisine, salle à manger et salon avec porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 16,5 m² pour profiter de vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une bonne aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée pour plus de praticité et d'espace de rangement. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 13 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative, toiture végétale, stores électriques dans toutes les pièces et un parking souterrain disponible en sus (35'000 CHF).L'orientation sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Cet appartement représente une opportunité idéale pour une vie de famille paisible, avec proximité immédiate du parc, des écoles et de la place d'Avenches, ou encore un investissement rentable grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses magasins.Si cette propriété exclusive vous intéresse, n'hésitez pas à contacter M. Richter au : +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es steht nur noch eine Wohnung mit aussergewöhnlichen Eigenschaften zur Verfügung: B1-12, gelegen im 3. Stock eines kürzlich neu erstellten Gebäudes. Dieser Neubau ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Die Überbauung Au Milavy überzeugt durch ihre ideale Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zur Autobahneinfahrt, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Annehmlichkeiten.Diese wunderschöne Wohnung bieteteine Netto-Wohnfläche von 102 m² mit zwei Schlafzimmern von 12,5 m² und einem Schlafzimmer von 15,5 m², alle mit Parkettboden. Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Eine Schiebetür mit grosser Fensterfront führt auf eine Terrasse von 16,5 m², ideal, um entspannte Momente im Freien zu geniessen.Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie einem Fenster für optimale Belüftung. Der Flur verfügt über eine integrierte Garderobe, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, einen privaten Kellerraum von 13 m² sowie eine Waschküche mit privatem Wasch- und Trockenturm. Ergänzt wird das Angebot durch ein begrüntes Dach, elektrische Storen in allen Räumen sowie einen Tiefgaragenplatz, der zusätzlich für CHF 35'000 erhältlich ist.Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse während des ganzen Tages.Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben dar, mit unmittelbarer Nähe zu Parkanlagen, Schulen und dem historischen Zentrum von Avenches. Gleichzeitig eignet sie sich auch hervorragend als attraktive Investition, dank ihrer privilegierten Lage nahe dem Einkaufszentrum Milavy und seinen Geschäften.Falls diese exklusive Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, Herrn Richter unter +41 26 322 11 77 oder +41 79 705 90 97 zu kontaktieren.-Cogliete questa opportunità unica diventate i primi

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4.5 rooms, 100m², CHF 850,000.–

4.5 room apartment

Magnificent 4.5 room apartment with a private garden of 190m² in the heart of Vulliens In a calm and green environment, in the heart of the Vaudois countryside, this beautiful 4.5 room apartment offers a particularly pleasant living space, combining comfort and tranquility.Located on the ground floor of a residence built in 2016, this property benefits from a private garden of 190m² (with automatic watering system), a balcony of approx. 20m² and two beautiful and large terraces, offering a true outdoor living space to be enjoyed in all seasons.A privileged living space between nature and tranquilityThanks to its location in Vulliens, in the Broye-Vully district, the apartment will particularly seduce people looking for a peaceful environment and close to nature, while keeping a good accessibility to the main centers of the region.The location allows to easily reach the neighboring towns of Moudon, Mézières and Oron, as well as the main axes leading to Lausanne or Vevey.An ideal location to enjoy a serene daily life, away from urban agitation, while keeping an appreciable accessibility for professional and personal travel.A comfortable and perfectly arranged interiorThe apartment offers functional and bright spaces, adapted to both a family and a couple wishing to benefit from beautiful volumes :- A beautiful, bright and spacious living room- 3 bedrooms, including a parental suite with private bathroom- 2 bathrooms- A large basement of approx. 30m2 with private laundry room- A large cellar offering a beautiful storage volumeAn external closed garage-box and an external parking space complete this property and are included in the price.A rare property on the market, ideal for a family, a couple or anyone looking for beautiful volumes and tranquility, without renouncing a good accessibility to the amenities and urban centers of the region.To be discovered without delay, by appointment at : 079 332 27 66

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Impasse Florimont 9, 1530 Payerne

Parking space
Balcony / Terrace
Garage
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7.5 rooms, 200m², CHF 1,600,000.–

High-end villa

Payerne High-end villa in Payerne - just a few steps from GYB schoolLocated in the Impasse Florimont, just a few steps from the school, this individual high-end villa combines contemporary architecture, generous volumes, and family comfort.The ground floor features an open kitchen with central island and pantry, a dining area, and a living room of 32 m². This unit extends to a covered terrace, ideal for sharing outdoor meals. An independent office of 13.2 m² and a bathroom with WC complete this level.Upstairs, the sleeping area includes four bedrooms, including a parental bedroom of 22 m² with an adjacent wardrobe. A bathroom with bathtub and shower, as well as a second bathroom with WC, complete the layout.The basement offers a game room of 31 m², an additional room, a cellar, a storage room, a laundry room, and a bathroom with WC: valuable spaces for leisure and storage.Outside, the garden and carport complete the amenities of this property. A heat pump with geothermal probe and solar collectors contribute to the comfort of the house.Contact us to obtain the sales file or organize a visit.

Parking space
Balcony / Terrace
Garage
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Parking space
Balcony / Terrace
Garage
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5.5 rooms, 185m², CHF 955,000.–

A Moudon, 1510 Moudon

Semi-detached villa with 5.5 rooms and private garden space of 200m2

In the heart of a peaceful and green residential area, this beautiful semi-detached house with 5.5 rooms offers a privileged living environment, combining comfort, brightness, and conviviality. Built in 2016 and perfectly maintained, it proposes nearly 185 m2 of living space and seduces with its beautiful volumes as well as the quality of its living areas.The house offers four harmoniously arranged levels, with four bedrooms, two bathrooms, a fully equipped open kitchen, and a vast living room bathed in light. The living area opens onto two balconies and a beautiful terrace adorned with a pergola, creating an especially pleasant outdoor space to enjoy the beautiful days with family or friends.The sleeping areas offer comfort and intimacy, while the attic bedrooms benefit from a pleasant, unobstructed view of the surrounding hills. The ground floor has a closed and heated garage, a storage space, a laundry room, and technical areas.Outside, a private garden space of around 200 m2 offers beautiful possibilities for arrangement according to your desires and allows you to fully enjoy the green environment.Three external parking spaces complement the property advantageously.INFORMATION AND VISITS: Djamila Soutter 079 898 81 29

Parking space
Balcony / Terrace
Garage
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Chemin de la Bergerie 4, 1530 Payerne

Balcony / Terrace
Garage
Elevator

3.5 rooms, 96m², CHF 675,000.–

Lot 10 - A modern duplex in the heart of Payerne - 3.5 rooms Balcony/Loggia 17.3m2

LOT 10 - Duplex 3.5 rooms Résidence La Bergerie - Payerne Center13 out of 16 apartments already sold or reservedA duplex apartment offering beautiful spaces and an ideal separation between day and night areas, located in a modern residence in the center of Payerne.The highlights- Living area: 95.5 m²- Balcony/Loggia: 17.3 m²- Duplex with well-separated day and night areasDistribution1st floor- Open kitchen to living room: 36.5 m²- Entrance: 2.8 m²- Bathroom (shower + WC + washing column): 3.8 m²- Balcony/Loggia: 17.3 m²2nd floor- Bedroom 1: 15 m²- Bedroom 2: 16.6 m²- Bathroom (bathtub + WC + sink): 4.7 m²- Corridor: 5.8 m²- Storage: 3.8 m²Basement and annexes- 1 cellar included in the price- Underground parking spaces: CHF 30,000.-/space- Private motorcycle spaces: CHF 5,000.-/space- PC shelterInvestment opportunity- Estimated net rent: CHF 2,020.-/month- Parking space: CHF 120.-/month- Total rental income: CHF 2,140.-/month- Selling price: CHF 675,000.-Contact and visit Alexandre Vonlanthen079 304 78 90La Bergerie Payerne - A modern duplex in the heart of Payerne

Balcony / Terrace
Garage
Elevator

Auf Anfrage 1, 1510 Moudon

New building

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3.5 rooms, 66m², CHF 750,000.–

Lot B5-8.1 - 3.5 rooms with 69 m² of attic space

This beautiful 3.5-room apartment, located on the 2nd floor of a new building, offers approximately 66 m² of living space, perfectly optimized for a functional daily life. In addition, approximately 69 m² of attic space provide a modular additional space according to your needs (office, storage, leisure space).The rooms are well laid out and bright, with modern, high-quality finishes creating a warm and contemporary atmosphere. The apartment has a bathroom and a private shower adjacent to a bedroom, offering appreciated comfort in daily life.You also benefit from a spacious balcony of approximately 23 m² with a southwest orientation, ideal for relaxation moments or outdoor meals, with optimal sunlight throughout the day.An indoor parking space is available at an additional cost of CHF 30,000..The Perron neighborhood seduces with its quality of life, with nearby shops, services, playgrounds, and a school accessible on foot. The nearby public transportation ensures an excellent connection to the surrounding area.A property that combines comfort, functionality, and additional potential thanks to the attic space.For any additional information or to organize a visit, please contact me at +41 79 178 61 23 or vesa.jusufi@immosky.com

SilverPartner

impasse des Dîmes, 1530 Payerne

370m², CHF 1,790,000.–

Payerne, for sale, building with 5 apartments and a commercial space

Payerne, for sale, building with 5 apartments and a commercial space.In Payerne, this rental building was completely renovated in 2019 and 2026.It is located in the city center, close to a parking lot and all amenities.This building with a floor area of 110 m2 is spread over four floors.- On the ground floor, a commercial space.- On the first floor, a 2.5-room apartment with a terrace and a studio with a balcony.- On the second floor, a 2.5-room apartment with a terrace and a studio with a balcony.- Third floor, a duplex apartment with 4.5 roomsThe net rental income is Fr. 97'500.-/year. More info: www.montoit.ch or 079 238 99 44

SilverPartner

8 rooms, 477m², CHF 890,000.–

Charmante opportunité à rénover

Située au coeur du village historique d'Avenches, cette authentique maison villageoise représente une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel.Avec son charme architectural déjà existant, ses volumes et son authenticité, cette propriété offre de nombreuses possibilités de valorisation : création d'une élégante maison individuelle pleine de cachet ou développement de plusieurs appartements au style unique et recherché.Un bien rare permettant d'allier charme de l'ancien, potentiel de rénovation et vision immobilière.Im Herzen des historischen Dorfes Avenches gelegen, stellt dieses authentische Dorfhaus eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Immobilien mit Charakter und Investoren auf der Suche nach einem Projekt mit großem Potenzial dar.Mit seinem bereits vorhandenen architektonischen Charme, seinen Volumen und seiner Authentizität bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung: Schaffung eines eleganten Einfamilienhauses voller Flair oder Entwicklung mehrerer Wohnungen mit einem einzigartigen und gesuchten Stil.Ein seltenes Objekt, das es ermöglicht, den Charme des Alten, Renovierungspotenzial und eine Immobilienvision miteinander zu verbinden.Located in the heart of the historic village of Avenches, this authentic village house represents a unique opportunity for lovers of character properties and investors looking for a high-potential project.With its existing architectural charm, volumes and authenticity, this property offers numerous possibilities for enhancement: creation of an elegant detached house full of character or development of several apartments with a unique and sought-after style.A rare property combining old-world charm, renovation potential and real-estate vision.Siete alla ricerca di un progetto di ristrutturazione unico nel cuore del villaggio? Non cercate oltre! Questa casa su tre livelli vi offre l'opportunità di creare il vostro nido accogliente vicino a tutti i servizi.Situata in un luogo pittoresco, questa proprietà aspetta la vostra personale interpretazione per ritrovare il suo splendore. Con un giardino bucolico, potrete godervi momenti di relax all'aperto grazie alla tranquillità del quartiere.Non perdete questa rara opportunità di investire in una casa piena di potenziale ad Avenches. Contattateci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

6.5 rooms, 182m², CHF 1,645,000.–

1530 Payerne

Villa avec piscine à Payerne

Maison de charme à Payerne -- Oasis privé à proximité du centre-villeBienvenue dans une maison familiale chaleureuse, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Cette demeure de six pièces et demie conjugue intimité et vie pratique en ville. Son jardin généreux et sa piscine à débordement offrent un cadre idéal pour les beaux jours et les soirées étoilées.La maison vous offre 4 chambres dont une avec dressing attenant - 2 belles salles de bain, un dressing, une magnifique cuisine ouverte sur un grand séjour entouré de baies vitrées vous laissant contempler la piscine et l'Abbatiale en arrière plan.Atout majeur de cette maison : • Son extérieur avec sa piscine, sa terrasse et son lounge. • La terrasse, la cuisine et l'escalier central ont été refait à neuf en 2019 ainsi que la peinture des pièces principales pour une ambiance moderne et chaleureuse. • La maison est totalement excavée. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Payerne, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, cafés et services. Ajoutez à cela le tennis, le golf et les loisirs sportifs qui font la réputation sportive de la ville, tout est à portée de pas.Ne tardez plus à visiter ce bien d'exception et contactez-moi pour une visite.Charmantes Haus in Payerne - Private Oase in der Nähe des StadtzentrumsWillkommen in einem gemütlichen Familienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und perfekt gepflegt ist. Dieses Haus mit sechseinhalb Zimmern verbindet Privatsphäre mit dem praktischen Leben in der Stadt. Sein großzügiger Garten und der Infinity-Pool bieten den idealen Rahmen für sonnige Tage und sternenklare Abende.Das Haus bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer - 2 schöne Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine herrliche Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer hin öffnet, das von Panoramafenstern umgeben ist und Sie den Pool und die Abteikirche im Hintergrund betrachten lässt. • Der Außenbereich mit dem Pool, der Terrasse und der Lounge ist ein Highlight dieses Hauses. • Die Terrasse, die Küche und die zentrale Treppe wurden 2019 neu gestaltet sowie der Anstrich der Haupträume für ein modernes und warmes Ambiente. • Das Haus ist vollständig ausgehoben. Nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Payerne entfernt, genießen Sie einen einfachen Zugang zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Zusätzlich zu Tennis, Golf und sportlichen Freizeitaktivitäten, die den sportlichen Ruf der Stadt ausmachen, ist alles in Gehweite.Zögern Sie nicht länger, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.Charming house in Payerne - Private oasis close to downtownWelcome to a warm family home, built in 2000 and perfectly maintained. This six-and-a-half room home combines privacy with practical city living. Its generous garden and infinity pool offer the ideal setting for fine days and starry evenings.The house offers 4 bedrooms, one with adjoining dressing room - 2 beautiful bathrooms, a dressing room, a magnificent kitchen open onto a large living room surrounded by bay windows letting you contemplate the pool and the Abbatiale in the background.Every major feature of this house: • its exterior with its pool, terrace and lounge. • The terrace, kitchen and central staircase have been refurbished in 2019 as well as the paintwork in the main rooms for a warm, modern ambience. • The house is completely excavated. At just 5 minutes' walk from Payerne town center, you benefit from easy access to shops, cafés and services. Add to this the tennis, golf and sporting leisure activities that make the town's sporting reputation, everything is within walking distance.Don't delay in visiting this exceptional property and contact me for a visit.Casa di charme a Payerne - Oasi privata vicino al centro...

340m², CHF 1,490,000.–

1526 Cremin

Une maison, plusieurs façons d'y vivre

Et si la véritable richesse d'une maison était de pouvoir évoluer avec ceux qui l'habitent ?Au coeur du paisible village de Cremin, entourée par la campagne vaudoise et les paysages vallonnés de la Broye, cette propriété villageoise offre une configuration particulièrement rare : trois logements réunis sous un même toit, avec encore un potentiel d'évolution supplémentaire.Elle peut devenir une grande propriété familiale permettant à plusieurs générations de vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun. Elle peut accueillir des parents, des enfants devenus adultes, une famille recomposée ou simplement offrir des espaces indépendants pour recevoir.Mais elle permet également d'imaginer une autre manière de devenir propriétaire : habiter l'un des logements et louer les deux autres, afin de bénéficier de revenus locatifs tout en profitant de sa propre maison.Les deux appartements de 2,5 pièces du rez-de-chaussée et le généreux duplex des étages permettent ainsi d'envisager de multiples configurations, aujourd'hui comme demain.La propriété bénéficie par ailleurs d'un potentiel permettant d'envisager la création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant encore davantage de possibilités à long terme.À seulement quelques minutes de Lucens et de ses commodités, Cremin conserve ce qui devient aujourd'hui précieux : le calme, la verdure, l'authenticité d'un village et le sentiment d'espace.Une maison qui ne dicte pas une manière d'y vivre, mais qui s'adapte à la vôtre.Was wäre, wenn der wahre Reichtum eines Hauses darin bestünde, sich gemeinsam mit seinen Bewohnern weiterzuentwickeln?Im Herzen des beschaulichen Dorfes Cremin, umgeben von der Waadtländer Landschaft und den sanften Hügeln der Broye, bietet dieses Dorfanwesen eine besonders seltene Konfiguration: drei Wohneinheiten unter einem Dach, mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Es kann zu einem großen Familienanwesen werden, in dem mehrere Generationen zusammenleben können, ohne dabei ihre Unabhängigkeit aufzugeben. Es bietet Platz für Eltern, erwachsene Kinder, eine Patchwork-Familie oder einfach nur separate Räume für Gäste.Es eröffnet aber auch die Möglichkeit, eine andere Art des Eigentums zu verwirklichen: eine der Wohnungen selbst zu bewohnen und die beiden anderen zu vermieten, um Mieteinnahmen zu erzielen und gleichzeitig das eigene Zuhause zu genießen.Die beiden 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügige Maisonette-Wohnung in den oberen Etagen ermöglichen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - heute wie auch in Zukunft.Die Immobilie verfügt zudem über ein Potenzial, das die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung ermöglicht - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen -, was langfristig noch mehr Möglichkeiten bietet.Nur wenige Minuten von Lucens und seinen Annehmlichkeiten entfernt bewahrt Cremin das, was heute immer wertvoller wird: Ruhe, Grün, die Authentizität eines Dorfes und das Gefühl von Weite.Ein Haus, das Ihnen keine bestimmte Lebensweise vorschreibt, sondern sich Ihrer anpasst.What if the true value of a home lay in its ability to evolve with those who live there?In the heart of the peaceful village of Cremin, surrounded by the Vaud countryside and the rolling landscapes of the Broye region, this village property offers a particularly rare layout: three living units under one roof, with further potential for expansion.It could become a large family home, allowing multiple generations to live together while preserving everyone's independence. It could accommodate parents, adult children, a blended family, or simply provide separate spaces for entertaining.But it also opens the door to another way of homeownership: living in one of the units and...

340m², CHF 1,490,000.–

1526 Cremin

Un investissement résidentiel au coeur de la campagne vaudoise

Au coeur du village de Cremin, dans un environnement paisible ouvert sur les paysages agricoles de la Broye et les sommets fribourgeois, cette propriété villageoise offre une opportunité d'investissement résidentiel aussi intéressante qu'atypique.L'ensemble se compose aujourd'hui de trois logements distincts : deux appartements de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un vaste logement en duplex dans les étages.Sur la base d'un état locatif projeté, les trois logements représentent un rendement locatif annuel projeté d'un peu plus de 4% auquel pourrait à terme venir s'ajouter le revenu d'une unité supplémentaire.La propriété dispose en effet encore d'un potentiel permettant d'envisager la création d'un logement additionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Une perspective particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer et optimiser progressivement son actif.La campagne sans l'isolementSi Cremin séduit par son calme et son caractère rural, sa situation permet de rejoindre rapidement plusieurs pôles importants de la région.Lucens et ses commodités se trouvent à seulement quelques minutes, tandis que Payerne, Yverdon-les-Bains, Lausanne et Berne restent facilement accessibles.Cette situation permet ainsi de conjuguer qualité de vie à la campagne et proximité des principaux bassins d'activité de Suisse romande, un élément particulièrement intéressant dans une perspective locative.Une opportunité d'acquérir un petit immeuble résidentiel à taille humaine, bénéficiant de plusieurs sources de revenus, d'un environnement attractif et d'un potentiel de développement supplémentaire.Im Herzen des Dorfes Cremin, in einer ruhigen Umgebung mit Blick auf die landwirtschaftlichen Landschaften der Broye und die Freiburger Berggipfel, bietet dieses Dorfanwesen eine ebenso interessante wie ungewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Wohnbereich.Die Anlage besteht derzeit aus drei separaten Wohneinheiten: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und einer großzügigen Maisonette-Wohnung in den oberen Stockwerken.Auf der Grundlage einer prognostizierten Vermietungssituation weisen die drei Wohnungen eine prognostizierte jährliche Mietrendite von etwas mehr als 4 % auf zu der langfristig die Einnahmen aus einer weiteren Wohneinheit hinzukommen könnten.Die Immobilie verfügt nämlich noch über ein Potenzial, das die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung in Betracht zieht, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Eine besonders interessante Perspektive für einen Investor, der sein Vermögen schrittweise ausbauen und optimieren möchte.Das Landleben ohne AbgeschiedenheitCremin besticht zwar durch seine Ruhe und seinen ländlichen Charakter, doch dank seiner Lage sind mehrere wichtige Zentren der Region schnell zu erreichen.Lucens mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt, während Payerne, Yverdon-les-Bains, Lausanne und Bern leicht erreichbar sind.Diese Lage ermöglicht es somit, Lebensqualität auf dem Land mit der Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftsräumen der Westschweiz zu verbinden - ein besonders interessanter Aspekt aus Vermietersicht.Eine Gelegenheit, ein kleines, überschaubares Wohngebäude zu erwerben, das von mehreren Einnahmequellen, einer attraktiven Umgebung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial profitiert.In the heart of the village of Cremin, in a peaceful setting overlooking the agricultural landscapes of the Broye Valley and the peaks of Fribourg, this village property offers a residential investment opportunity that is as attractive as it is unique.The property currently consists of three separate...

157m², CHF 890,000.–

1526 Cremin

Un duplex aux airs de loft

Derrière le caractère traditionnel d'une propriété villageoise se cache un intérieur que l'on n'attend pas forcément ici.Ce généreux duplex joue avec les volumes et propose notamment :Au rez, une belle grande chambre, une salle de bain spacieuse, un coin bureau ainsi qu'une cuisine ouverte pouvant évoluer selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, dressing, espace pour les enfants ou pièce polyvalente)A l'étage: Un vaste salon à l'esprit loft, un espace ouvert et modulable permettant à chacun d'imaginer sa propre manière de l'habiter : grandes pièces de vie, bibliothèque, espace créatif, bureau ou différentes zones de détente..Mais l'expérience ne s'arrête pas à l'intérieur.Le duplex bénéficie d'un généreux jardin privatif d'environ 235,9 m², permettant de prolonger naturellement la vie vers l'extérieur et de profiter pleinement du calme de la campagne. Car ici, l'environnement fait véritablement partie du bien.Cremin est un village paisible et authentique, entouré de paysages agricoles et ouvert sur les reliefs de la Broye et les sommets fribourgeois. Une atmosphère de campagne préservée, à seulement quelques minutes de Lucens et de ses commodités.Un appartement atypique pour ceux qui recherchent les volumes et la personnalité d'une maison villageoise, la liberté d'un loft et le plaisir d'un grand jardin.Hinter dem traditionellen Charakter eines Dorfhauses verbirgt sich ein Interieur, das man hier nicht unbedingt erwarten würde.Diese großzügige Maisonette-Wohnung spielt mit den Raumvolumina und bietet unter anderem:Im Erdgeschoss ein schönes, großes Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine Büroecke sowie eine offene Küche, die sich je nach Bedarf (zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, Kinderbereich oder Mehrzweckraum) anpassen lässtIm Obergeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer im Loft-Stil, ein offener und flexibel gestaltbarer Raum, der es jedem ermöglicht, sich seine eigene Art des Wohnens vorzustellen: große Wohnbereiche, eine Bibliothek, einen Kreativbereich, ein Büro oder verschiedene Entspannungszonen...Doch das Erlebnis endet nicht im Innenbereich.Die Maisonette verfügt über einen großzügigen privaten Garten von ca. 235,9 m², der es ermöglicht, das Leben auf natürliche Weise nach draußen zu erweitern und die Ruhe der Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Denn hier ist die Umgebung ein wesentlicher Bestandteil der Immobilie.Cremin ist ein friedliches und authentisches Dorf, umgeben von landwirtschaftlichen Landschaften und mit Blick auf die Hügel der Broye und die Freiburger Gipfel. Eine unberührte ländliche Atmosphäre, nur wenige Minuten von Lucens und seinen Annehmlichkeiten entfernt.Eine außergewöhnliche Wohnung für alle, die die Geräumigkeit und den Charakter eines Dorfhauses, die Freiheit eines Lofts und den Genuss eines großen Gartens suchen.Behind the traditional charm of a village home lies an interior you might not necessarily expect to find here.This spacious duplex plays with the use of space and features, in particular:On the ground floor, a beautiful, large bedroom, a spacious bathroom, an office area, and an open kitchen that can be adapted to suit your needs (additional bedroom, office, walk-in closet, children's area, or multipurpose room)Upstairs: A spacious loft-style living room, an open and versatile space that allows everyone to envision their own way of living in it: large living areas, a library, a creative space, an office, or various relaxation zones...But the experience doesn't stop indoors.The duplex features a generous private garden of approximately 235.9 m², allowing you to naturally extend your living space outdoors and...

5.5 rooms, 160m², CHF 990,000.–

1530 Payerne

Individual family villa with terrace, pool and great potential

Single-family house on a plot of 1'058 m² - PayerneLocated in a quiet residential area of Payerne, this single-family house offers beautiful spaces, a beautiful plot of 1'058 m² and numerous outdoor amenities, while remaining only 10-12 minutes' walk from the city center.Southwest-facing, the property benefits from very good sunlight. Its outdoor areas are a real asset with terrace, pool of about 4 x 8 m and independent pavilion with carnotzet.The main accommodation includes a living room with access to the terrace, a kitchen, 3 bedrooms and a bathroom.The lower floor offers several additional spaces: office/workshop of about 29 m², two available rooms of about 14.5 m² each, one of which is currently arranged and heated as a bedroom, as well as a laundry room with shower/WC, a cellar and the technical room.THE HIGHLIGHTS • Plot of 1'058 m² • Quiet residential area • Southwest orientation • 3 bedrooms + multipurpose rooms • Terrace and pool • Independent pavilion with carnotzet • Covered parking for 2 vehicles + outdoor spaces • Air/water heat pump and thermal solar panels • Roof renovated in 2013 • City center accessible on foot A storage room/workshop of about 25 m² and an attic complete the property.A house offering beautiful spaces and many possibilities, in the immediate vicinity of Payerne.Contact us to receive the complete dossier and organize a visit.

Chemin des Ecoliers 5, 1526 Lucens

4.5 rooms, 198m², CHF 890,000.–

Duplex with renovated attic in Cremin (Lucens)

Lucens DESCRIPTIONDubimo presents to you exclusively this exceptional, fully renovated duplex apartment. Located in a small building of 5 apartments in Cremin, in the heart of the Vaud countryside, near Lucens and Moudon, this apartment combines the charm of the old with contemporary comfort in a typical village house of the region.The duplex apartment develops over 2 levels, offering nearly 200 m² of living space. It occupies the upper floor and the carefully renovated attic. It seduces with its generous volumes, exposed beams, a fireplace with insert, and an impressive attic space of nearly 100 m² with a mezzanine. A large available space offers about 70 m² of storage space, which can also allow the expansion of the duplex or the creation of a 2nd apartment. It currently has 3 bedrooms and can accommodate an additional bedroom with work.Outside, a pleasant enclosed garden of 340 m² opens onto the surrounding countryside.Thanks to its many still exploitable surfaces, the property offers an exceptional potential for expansion or creation of an additional apartment.A rare property in a charming, dynamic village, 30 minutes from Lausanne.MAIN CHARACTERISTICS • Total living area: 199 m² • Built volume: 1'710 m³ • Plot area: approximately 660 m² • Number of lots in the building: 5 • Year of construction: 1860 • Last major renovation: 2013 • Heating: wood heating • Heat distribution: radiators • Outdoor parking spaces: large free parking on the neighboring plot LAYOUTGround floor: • A hallway giving access to the staircase leading to the apartment Upper floor: • Entrance hall with workspace and storage • Fully equipped kitchen with central island • Bright dining room that can be converted into a bedroom • Spacious master bedroom • Bathroom with bathtub and shower • Separate toilet Attic: • Magnificent living space of nearly 100 m², fully renovated • Monumental fireplace with insert • Mezzanine with sleeping area • Built-in bathtub • Laundry corner • Possibility of installing a fitted kitchen • Exposed beams and finishes combining wood, glass, and metal Outdoor: • Enclosed garden • Opening onto the surrounding countryside ADDITIONAL POTENTIAL:A large, available space on two levels allows: • The expansion of the duplex by creating a 4th bedroom, • The creation of an independent apartment, • The layout of professional or leisure spaces, • A large storage space STRENGTHSNo planned workThe property was renovated in 2013. There is no planned work, except for some minor adjustments to the layout according to the wishes of the new owners.Uncommon spacesWith nearly 200 m² of living space and beautiful, exploitable spaces, this property offers spacious areas and great flexibility in use. The large available space constitutes an interesting investment potential.Character and authenticityExposed beams, vaulted cellar, traditional shutters, stone stairs, and old materials testify to the unique character of this house. The renovations have managed to preserve its soul while bringing modern comfort.Authentic livingCremin charms with its peaceful atmosphere and preserved rural environment. Between Lucens and Moudon, the village offers a rare quality of life, surrounded by nature and open landscapes with views of the Freiburg Pre-Alps and the Moléson. Access to the family golf and mini-golf course in Cremin is free for its inhabitants. An ideal setting for families with children.DUBIMO'S EXCLUSIVE OFFERDubimo and its interior architecture agency Arcéa offer you 2 hours of consultation-advice for the realization of your layout project.SITUATIONCremin is a charming village in the Vaud Broye region, appreciated for its calm, authenticity, and preserved natural environment. Surrounded by agricultural lands and hilly landscapes, it offers a refreshing living environment while being close to regional centers.The village benefits from a privileged location between Lucens and Moudon, allowing quick access to shops, schools, sports infrastructure, and daily services. The train stations in Lucens and Moudon also ensure a good connection to Lausanne, Palézieux, and the rest of the canton. The Romont train station is located on the Geneva-Zurich axis, ideal for traveling to the main airports. The A1 highway is accessible in 20 minutes (Estavayer-le-Lac) and the A9 in 30 minutes (Lausanne-Vennes).The village charms with its convivial atmosphere, traditional buildings, and breathtaking views of the surrounding countryside and the peaks of the Freiburg Pre-Alps. An ideal place for those seeking authentic living, away from urban bustle, without renouncing the proximity to amenities.Cremin is located in the Broye-Vully district, in the canton of Vaud. The population in the political municipality of Lucens has varied over the last five years with an average annual increase of 2.4%, reaching 4,736 inhabitants (as of December 31, 2024). The tax rate is 13.7% (canton: 13.7%). Over the last five years, the construction of housing in the municipality has averaged 1.5% per year, while the current vacancy rate is 1.6% (as of June 1, 2025). Real estate prices have increased by 13.5% over the last five years (canton: +20.1%).