Properties for sale: Villariaz

Splendide attique duplex en bordure de parc

Ce magnifique duplex de situation centrée est une occasion unique de par sa tranquillité et sa surface généreuse, mais également sa vue et sa luminosité augmentée par 4 puits de lumière. Véritable "maison perchée" issue de la réunion de deux logements de 3,5 pièces, ce logement bénéficie d'une vue sur les Préalpes dont le Moléson au Sud, et sur un parc situé au nord de la parcelle. Distribution 4e étage :Entrée avec armoires murales intégrées et garde-manger (frigo / congélateur 2 portes).Très grande suite (2 pièces communicantes) avec réserves sanitaires actuellement utilisée comme dressing enfants et salle de jeux, permettant de réaliser : - soit d'une surface d'activité indépendante (2 pièces + 1 WC et entrée, environ 33 m2)- soit d'une suite parentale de 30 m2 (chambre avec accès dressing et salle d'eau supplémentaire).Hall de distribution avec armoires muralesWC séparé avec buanderie Cuisine équipée, ouverte sur salle à manger avec mur TV et poêle suédois, porte-fenêtre coulissante.Balcon vitré équipé de toiles à soleil verticales et petite armoire de rangement intégrée, bac de rangement et bac à fleurs.Escalier de liaisonDistribution 7e étage : Entrée avec armoires muralesChambre parentale avec armoires murales Chambre enfants WC-Douches avec armoire murale (ancien emplacement de la colonne L/S)WC-BainsBibliothèque avec meuble-vasque (ancienne cuisine) et séjour-TV avec portes-fenêtres coulissantesGrande terrasse vitrée équipée de fermetures en toile à soleil AllWeather3 places de parc sont proposées en sus du prix de vente pour CHF 90'000 (CHF 35'000 pour chacune des deux places intérieures et CHF 20'000 pour la place extérieure). S'agissant de deux unités PPE, le logement dispose de deux caves confortables de 13 m2 chacune dont l'une (niveau -1) avec fenêtres et mezzanine (laquelle augmente la surface de la cave de +7 m2 soit une surface de stockage de 20 m2). Les charges PPE s'élèvent au total à CHF 820 / mois, diminuées de CHF 240.- par la location de l'une des places intérieures (CHF 130) et l'une des caves (niveau -2 à CHF 130) = CHF 540.- par mois si les baux sont conservés par le futur acquéreur. Gages immobiliers à constituer (actuels repris par les vendeurs). Disponibilité à convenir.

Habitations contiguës à Broc

Magnifique habitations contiguës de 4.5 pc en duplex avec couverts pour deux voitures, cave, réduit terrasse et jardin privatif

parfait 3.5 pièces neuf avec grand balcon

superbe appartement prolongé par une grande terrasse d'env. 20 m2 avec armoires, idéal à vivre en résidence principale et comme bien d'investissement destiné à la location.entièrement agencé, notamment; cuisine équipée avec four vapeur, armoires murales int. et ext., parquet en chêne, grands carreaux de carrelage, douche à l'italienne, radiateur chauffe-serviettes, colonne de lavage, fenêtres triple vitrage et cave.choix des matériaux pour les finitions à choix ou en pré-sélection.construction aux finitions soignées et matériaux haut de gamme avec géothermie et panneaux solaires.écoquartier offrant une qualité de vie optimale alliant parfaitement, confort, tranquillité et commodités à proximité immédiate, dans un environnement ultra végétalisé.à 5 minutes de la gare (ligne principale - 35 min. de Lausanne / 40 min. Berne)/// dernier lot disponible à la vente en 3.5 pièces, superbe appartement orienté plein Sud avec grande terrasse, à saisir //nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toute question que vous pourriez avoir. Contactez-nous avant les autres pour obtenir un dossier de présentation et organiser une visite, à votre convenance. Showroom composé de deux appartements témoins, des matériaux pour les choix et de la construction, à deux pas du chantier.

Matran Impasse de Champ Riond

Appartements témoins & visites personnalisées !Située aux portes de Fribourg, la promotion "Impasse de Champ Riond" vous propose des logements neufs de 2.5, 3.5, 3.5 et 5.5 pièces. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité. En effet, son orientation garantit un dégagement et un ensoleillement exceptionnel.Le projet, qui se veut familial, est idéalement installé à Matran. Toutes les commodités sont accessibles aisément. L'éco-quartier, traversé par une allée de tilleuls et de platanes, offre un cadre de vie supérieur, en totale adéquation avec une nouvelle philosophie d'habitat, plus en accord avec les considérations et prises de conscience de notre époque.Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtiers.Vous trouverez de plus amples informations concernant cette nouvelle construction sur www.champ-riond.ch.Adresse: Chemin des Râpes, 1753 Matran

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