Properties for sale: Rueyres-Treyfayes

TINTERIN/TENTLINGEN | VILLA DE 4.5 p.

Le village de Tinterin (Tentlingen) fait partie du district de la Singine, qui est le seul du canton à proposer l’allemand comme langue officielle. Sa situation proche des grandes agglomérations permet aux habitants de bénéficier aussi de toutes les infrastructures de Fribourg et de Berne, telles que les hautes écoles spécialisées, les universités, les clubs de sport de haut niveau, les activités festives et culturelles ainsi que toutes les administrations publiques.Cette villa contigüe (J) de 4.5 pièces, avec couvert à voiture, est à construire. Elle est est composée comme suit :sous-sol : • entrée depuis le couvert à voiture • hall chauffé • WC visiteur • local technique/buanderie • cave • local disponible rez-de-chaussée: • cuisine • séjour • terrasse étage • chambre 1 de 11,2 m2 • chambre 2 de 12 m2 • chambre 3 de 15,3 m2 • chambre 4 de 10,8m2 • salle de bain avec douche et baignoire Le permis de construire en force.Das Dorf Tentlingen ist Teil des Sensebezirks, der als einziger im Kanton Deutsch als Amtssprache anbietet. Seine Lage in der Nähe der großen Agglomerationen ermöglicht es den Einwohnern, auch von der gesamten Infrastruktur von Freiburg und Bern zu profitieren, wie Fachhochschulen, Universitäten, Spitzensportvereine, festliche und kulturelle Aktivitäten sowie alle öffentlichen Verwaltungen.Diese angrenzende Villa mit 4.5 Zimmern und Autoüberdachung muss noch gebaut werden. Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss : • Eingang vom Carport aus • beheizte Halle • Besucher-WC • Technikraum/Waschküche • Keller • verfügbarer Raum Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Terrasse Obergeschoss • Schlafzimmer 1 von 11,2 m2 • Schlafzimmer 2 von 12 m2 • Schlafzimmer 3 von 15,3 m2 • Schlafzimmer 4 von 10,8 m2 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Baugenehmigung in Kraft.

"Les Résidences du Vanil-Noir" Magnifique 3.5 pièces avec balcon

Situé en plein coeur du village historique de Grandvillard, le projet "Les Résidences du Vanil-Noir" propose 18 appartements de haut standing à la vente allant du 2,5 pces au 3.5 pces ainsi qu'un parking souterrain. Ces appartements sont répartis sur quatre corps de bâtiments mêlant architecture contemporaine et historique. Trois de ces parties d'ouvrage, qui seront reconstruites ou rénovées, s'endosseront à l'ancien hôtel-restaurant du village datant de 1584, tout en conservant les volumétries existantes. Les différentes typologies proposées permettront à chacun de trouver le logement idéal, avec la possibilité de choisir les finitions. Les espaces de vie sont lumineux et pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal tout en préservant l'authenticité et l'histoire des bâtiments. Grâce à sa situation géographique, "Les Résidences du Vanil-Noir" vous offrent une vue imprenable de la Gruyère, des Préalpes fribourgeoises, notamment du massif du Vanil-Noir.Demandez notre brochure générale de la promotion !

Wohnoase in ruhigem Quartier

VerkaufsobjektDas Mehrfamilienhaus wurde seit 1982 immer wieder aus oder umgebaut. Das Originalgebäude existiert kaum noch. In den letzten Jahren wurden diverse weitere Sanierungen getätigt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen umbauten Raum von rund 790 m3. Es befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Die Liegenschaft umfasst gesamthaft zwei Wohneinheiten mit zusammen rund 265 m2 – verteilt auf drei Etagen. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt.Die 3½-Zimmer Duplexwohnung mit Galerie im 1.&2. Obergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von rund 170 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie die Nasszellen sind mit Plattenböden ausgestattet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem Parkettboden versehen. In den weiteren Zimmern wurden Laminat- und Korkböden verlegt. Das Cheminée im grosszügigen Wohnzimmer, hilft in den Übergangszeiten und im Winter eine Wohlfühloase zu schaffen. Die Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine Charmante Küche mit zeitgemässem Komfort. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut.Die 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 125 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie alle Zimmer sind mit Laminatböden versehen. Die Nasszelle ist mit einem Plattenboden ausgestattet. Die Rasenfläche vor der Wohnungstüre bietet diverse Möglichkeiten sich im Garten aufzuhalten und die Natur zu geniessen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut.Weiter gibt es im Erdgeschoss eine grosszügige Garage mit Platz für mindestens 2 (4) Autos. Einen Bastelraum/Keller und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 von einem Einfamilienhaus zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Treppe vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss wurde entfernt und die Decke bzw. der Boden im Leichtbau geschlossen. Die Umnutzung zu einem Einfamilienhaus ist mit geringem Aufwand möglich.Die Solaranlage auf dem Dach hilft die Stromkosten zu senken. Es ist eine der Wenigen Anlagen aus dieser Zeit, die zuerst den Eigenverbrauch herunterschraubt. Nur der Überschuss wird zurück gespiesen und vergütet. Somit kann auch die Netznutzung gesenkt werden. Und bringt Ersparnisse von ca. Fr. 1'500.00 jährlich.Die beiden Wohnungen wurden aufgrund des Verkauf Entscheides durch die Mieter gekündigt und die Liegenschaft steht somit leer.Zusammenfassung: • 4.5-Zimmer-Wohnung EG mit Terrasse • 4.5-Zimmer-Dupplexwohnung 1. OG mit Terrasse • Grosszügige Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns, wir werden Ihnen gerne weitere detaillierte Angaben zukommen lassen. Auch für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.

Appartement de 4.5 pièces au 3ème étage

À vendre à Estavayer-le-Lac à proximité de toutes les commodités : magnifique appartement neuf de 4.5 pièces au 3ème étage situé dans un immeuble moderne avec ascenseur.Découvrez un quartier unique, intergénérationnel et respectueux de l'environnement. Entre lac et campagne, le quartier des Portes du Lac représente la vision de l'habitat de demain avec son grand parc public, son concept de mobilité douce et ses commerces locaux.- Grand appartement de 4.5 pièces de 77 m2 habitables- Cuisine entièrement équipée (V-ZUG)- Colonne de lavage dans l'appartement (V-ZUG)- WC visiteur- Armoires de rangement à l'entrée de l'appartement- Matériaux et équipements de qualité (stores motorisés, triple vitrage, etc.)- Terrasse de 9 m2- Parking souterrain, local à vélos et local à poussettes- Cave privative- Chauffage écologique et panneaux solairesCet appartement est neuf et immédiatement disponible. Soyez son premier habitant !N'attendez-plus, contactez-nous pour une visite au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com-------------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).