Le Grand-Saconnex - Properties for sale

Studio à Meyrin

À vendre – Studio en cours de rénovation à Meyrin (31 m²)Situé dans la commune de Meyrin, ce charmant studio de 31 m² est actuellement en cours de rénovation et offre un excellent potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.Caractéristiques principales : • Surface habitable : 31 m² • En cours de rénovation (livré clé en main) • Grande cave incluse • Possibilité de louer une place de parking pour CHF 70.-/mois • Charges mensuelles : CHF 301.- Prix de vente : CHF 747’000.- (négociable)Un bien rare sur le marché, idéalement situé à proximité des commodités, des transports publics et des infrastructures de Meyrin.

Attique 4.5 pièces à Perly : calme, verdure et luminosité

Découvrez ce charmant appartement en attique situé dans un quartier paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché entre ville et campagne, ce lieu bénéficie d'une tranquillité remarquable tout en étant parfaitement connecté aux commodités urbaines. C'est le compromis idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier la praticité.L'appartement, d'une superficie de 138 m², est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le séjour spacieux s'ouvre sur un joli balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été tout en admirant la vue imprenable sur le parc et les espaces verts environnants. De plus, une place de parc est à votre disposition pour plus de commodité.Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques petites rénovations pourraient sublimer encore davantage cet espace déjà très agréable. Avec ses 4.5 pièces et une salle de bain, il offre tout le confort nécessaire pour un jeune couple ou une personne seule désireuse de s'installer dans un environnement calme.N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1258-25-2

Bel appartement de 4.5 pièces à Mies transformable en 3,5 pièces

Idéalement situé au cœur du charmant village de Mies, cet appartement de 4.5 pièces à Mies profite d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.L’accès rapide aux transports publics et aux axes routiers principaux facilite les déplacements quotidiens vers Genève, Nyon ou Lausanne.Le cadre est à la fois calme et dynamique, offrant un équilibre parfait entre vie de village et proximité urbaine.Description du bien :Situé dans une petite PPE construite en 1992 et entretenue avec soin, cet appartement de 4.5 pièces à Mies, d’une surface habitable de 163 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son excellent état d’entretien et son calme.Un balcon de 8 m² complète agréablement le tout.L’appartement comprend : • Un vaste séjour lumineux avec cheminée • Une cuisine équipée semi-ouverte • Une grande chambre de 22 m² facilement divisible pour créer une deuxième chambre • Une salle de bains avec baignoire • Des armoires encastrées offrant de beaux espaces de rangement Atouts principaux : • Possibilité de transformation en 3,5 pièces • Cheminée et volumes confortables • Balcon avec une belle exposition • PPE bien entretenue • Calme absolu tout en étant au centre du village 1 place de parking intérieure + 1 place extérieure sont en sus de cet appartement de 4.5 pièces à Mies pour CHF 50’000.- les deux.

Vente en SI - Agréable 3 pièces dans le quartier de Florissant

Cet agréable appartement de 3 pièces avec balcon, se trouve au 5ème étage d'un joli immeuble de Florissant, à proximité immédiate de toutes les commodités.Le bien dispose d'une surface PPE de 85.3 m² ainsi qu'un balcon de 13.5 m² et se distribue comme suit :-Hall d'entrée avec placards-Salle de bains avec WC-Pièce à vivre avec accès balcon-Kitchenette équipée et agencée avec accès balconUne cave complète l'appartement.Le bien est actuellement loué CHF 33'040.-/ an charges comprises.**Ce bien est actuellement sous la forme juridique SI (Société Immobilière ), ce qui implique :- que vous devenez propriétaire d'un certificat d'actions et non pas en nom propre (comme les PPE)- il faut disposer de la totalité du montant du prix d'achat en fonds propres car les banques n'acceptent plus de financer les acquisitions en SI ou en SIAL.**

Appartement lumineux avec vue sur le lac et les Alpes

Idéalement situé sur la rive vaudoise du lac Léman, entre Genève et Nyon, Coppet est un charmant bourg historique qui séduit par son cadre de vie unique. Réputé pour son atmosphère paisible et son patrimoine architectural remarquable, le village allie tradition et modernité.Son coeur médiéval, dominé par le célèbre Château de Coppet, ancienne demeure de Madame de Staël, offre des ruelles pittoresques bordées de maisons anciennes, de cafés et de petites boutiques. Le port, ses quais fleuris et ses vues exceptionnelles sur le lac et le Mont-Blanc confèrent au lieu une douceur de vivre incomparable.Grâce à sa proximité avec Genève (15 minutes en train, gare de Coppet accessible à pied), Coppet bénéficie d'une situation privilégiée pour les familles, les actifs et les amoureux de la nature. Les habitants profitent de nombreuses infrastructures, d'écoles de qualité, de restaurants, de médecins ainsi que d'un environnement préservé mêlant lac, vignes et collines verdoyantes.Véritable joyau de la Côte vaudoise, Coppet offre une qualité de vie rare, entre patrimoine, tranquillité et dynamisme.Résidence prisée - Domaine des PerrièresSitué au 3ème étage, ce charmant appartement offre des espaces bien agencés et un confort optimal : - Hall d'entrée avec placards intégrés- Cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour- Salon lumineux donnant accès à un grand balcon- Salle de bains avec colonne lave-linge/sèche-linge- Chambre à coucher avec dressing et coffre-fort intégré Annexes : - Grande cave- Casier à vin privatif dans une cave commune climatisée- Box fermé avec porte automatique Idealerweise am waadtländischen Ufer des Genfersees zwischen Genf und Nyon gelegen, ist Coppet ein charmantes historisches Städtchen, das durch seinen einzigartigen Lebensrahmen besticht. Das für seine friedliche Atmosphäre und sein bemerkenswertes architektonisches Erbe bekannte Dorf vereint Tradition und Moderne.Der mittelalterliche Ortskern, der vom berühmten Château de Coppet, dem ehemaligen Wohnsitz von Madame de Staël, dominiert wird, bietet malerische Gassen, die von alten Häusern, Cafés und kleinen Geschäften gesäumt werden. Der Hafen, seine blumengeschmückten Kais und die außergewöhnliche Aussicht auf den See und den Mont Blanc verleihen dem Ort eine unvergleichliche Lebensart.Dank seiner Nähe zu Genf (15 Minuten mit dem Zug, Bahnhof von Coppet zu Fuß erreichbar) genießt Coppet eine privilegierte Lage für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Die Einwohner profitieren von zahlreichen Infrastrukturen, hochwertigen Schulen, Restaurants, Ärzten sowie einer geschützten Umgebung mit einer Mischung aus See, Weinbergen und grünen Hügeln.Ein echtes Juwel an der Waadtländer Küste, Coppet bietet eine seltene Lebensqualität zwischen Kulturerbe, Ruhe und Dynamik.Beliebte Wohnanlage - Domaine des PerrièresDiese charmante Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet gut geschnittene Räume und optimalen Komfort: - Eingangshalle mit Einbauschränken- Einbauküche, die sich zum angenehmen Wohnzimmer hin öffnet- Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon- Badezimmer mit Waschmaschinen-/Trocknersäule- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und integriertem Safe Anlagen : - Großer Keller- Privates Weinregal in einem klimatisierten Gemeinschaftskeller- Geschlossene Box mit automatischer Tür Ideally located on the Vaud shore of Lake Geneva, between Geneva and Nyon, Coppet is a charming historic village that captivates visitors with its unique living environment. Renowned for its peaceful atmosphere and remarkable architectural heritage, the village combines tradition and modernity.Its medieval heart, dominated by the famous Château de Coppet, former home of Madame de Staël, offers picturesque lanes lined with old houses, cafés and small boutiques. The port, its flower-filled quays and its exceptional views of the lake and Mont Blanc give the place an incomparable...

Champel - Charmant 3 pièces avec balcon - En SI

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Champel, du Parc Bertrand et de nombreuses commodités, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une localisation idéale, à la fois centrale et verdoyante. Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, le bien allie confort et praticité au quotidien. NB: ce bien est actuellement loué. Caractéristiques principales : Surface PPE : 43.9 m² Balcon : 10.7 m² Surface pondérée : 95.35 m² Prix de vente : CHF 690'000.- Prix au m² pondéré : env. CHF 14'300.- Charges mensuelles : CHF 958.- Statut juridique : Société Immobilière (SI) Location de place de parking possible Un bien rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre ou investissement de qualité !

En exclusivité: Appartement centre Ville, confortable & lumineux 3 pièces

Abby Bryand immobilier a le plaisir de vous présenter: Un lumineux et Confortable 3 pièces idéalement situé à 5 minutes à pied de la Gare des Eaux-Vives et du centre-ville, cet appartement offre un emplacement de choix pour ceux qui recherchent à la fois praticité et qualité de vie. Situé dans un quartier prisé et recherché, il représente un investissement judicieux, tant pour les résidents que pour les investisseurs immobiliers.En arrivant à la résidence, vous êtes accueilli par des portes automatiques qui s’ouvrent sur un joli hall d’entrée, soigneusement entretenu et élégant. L’ascenseur vous conduit directement à votre appartement, situé à un étage confortable et accessible. Une fois à l'intérieur, vous découvrez un joli corridor qui distribue les différentes pièces de l’appartement.Sur votre droite, un dressing pratique et avec plusieurs armoires. En face de vous, la pièce principale s’ouvre sur un grand balcon de 11 m3, offrant une vue agréable et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Cette pièce principale est lumineuse et bien agencée, parfaite pour recevoir des amis ou simplement se détendre.Sur votre gauche, vous trouverez une salle de bains équipée d’une baignoire, offrant un espace de détente et de bien-être. La cuisine fermée, également accessible depuis le corridor, donne également sur le grand balcon, permettant une circulation fluide et une vue dégagée sur l’extérieur. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, idéale pour préparer des repas tout en profitant de la lumière naturelle.Le balcon, véritable atout de cet appartement, est très agréable avec ses 11 m3. Il offre un espace extérieur supplémentaire où vous pouvez installer des meubles de jardin, prendre vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil. Cet espace extérieur est particulièrement appréciable dans une ville animée comme Genève, où il est souvent difficile de trouver des appartements avec des balcons aussi spacieux.En résumé, cet appartement 3 pièces est non seulement confortable et bien aménagé, mais il bénéficie également d’un emplacement exceptionnel et d’un cadre de vie agréable. Il est idéal pour ceux qui souhaitent vivre près des commodités tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.Demandez une visite prioritaire en m'envoyant un e-mail : abby@abbybryand-immo.ch Ou un whatsapp : 0793734147Au plaisir de partager plus d'informations et de vous rencontrer, cordialement, AbbyAbby Bryand immobilier www.abbybryand-immo.ch

À Vendre en SI ? Appartement 3 pièces à Champel

Situé dans le quartier prisé et bien desservi de Champel, cet appartement lumineux de 3 pièces bénéficie d'un agencement pratique et d'un cadre de vie idéal. Il se trouve en étage élevé d'un immeuble soigné avec vidéosurveillance et deux ascenseurs, à quelques minutes seulement du centre-ville.Le bien profite d'un emplacement privilégié, proche des transports publics, des commerces, des restaurants, d'un grand parc et de l'hôpital, offrant un cadre de vie agréable et un bon potentiel locatif.Caractéristiques principales :Surface habitable : env. 44 m²Balcon : 9 m², avec vue dégagée et panoramiqueHall d'entrée avec armoires intégréesPièce principale spacieuse et lumineuse (pouvant être aménagée en salon et chambre)Cuisine indépendante et équipée avec accès au balconSalle de bains avec baignoire, lavabo, WC et bidetCave privative (~4 m²) en sous-solPlaces de parking gratuites dans la cour (réservées aux résidents)Ce bien représente un investissement simple à gérer, sous la barre du million de francs, avec un bon rendement locatif dans l'un des quartiers les plus établis de Genève.Viste de l'appartement avec justificatif de fonds.For Sale by SI ? 3-Room Apartment in ChampelLocated in the elegant and well-connected district of Champel, this bright 3-room apartment offers a practical layout and excellent convenience. Positioned on a high floor of a well-maintained building with video surveillance and two elevators, the apartment enjoys peace and privacy just minutes from the city center.The neighborhood offers immediate access to public transport, shops, restaurants, a large park, and the nearby hospital, making it both a desirable place to live and a smart investment.Key Features:Living area: approx. 44 m²Balcony: 9 m², offering an open, panoramic viewEntrance hall with built-in wardrobesSpacious, luminous main room (can be arranged as living and sleeping area)Independent, equipped kitchen with balcony accessBathroom with bathtub, sink, toilet, and bidetPrivate cellar (~4 m²) in the basementFree parking spaces available in the courtyard (reserved for residents)This property represents a manageable investment under CHF 1 million, offering good rental potential in one of Geneva's most established neighborhoods.It requires prove of fund for visiting this apartment.