264 results - Properties for sale: Lausanne

🏡 Vous vendez une maison à Lausanne ou dans sa région ?

J’accompagne actuellement une famille d’expatriés qui a quitté Lausanne il y a une vingtaine d’années et souhaite aujourd’hui y revenir s’y installer durablement.Ils recherchent une jolie maison, idéalement située en ville ou dans les environs proches.Ce sont des clients sérieux et solvables, disposant d’un dossier bancaire déjà validé avec un budget "généreux".Si vous envisagez de vendre ou connaissez quelqu’un qui souhaite le faire, je serai ravi d’en discuter avec vous en toute confidentialité.

🏡 Vous vendez votre appartement à Lausanne ?

J’accompagne actuellement une jeune famille à la recherche de leur futur cocon à Lausanne. Budget entre CHF 1’485’000.– et CHF 2’000’000.–, pour un bien idéalement situé, 7.5 pce, alliant confort et qualité de vie.Si vous envisagez de vendre ou connaissez quelqu’un qui souhaite le faire, n’hésitez pas à me contacter en toute confidentialité. Je serai ravi d’en discuter et de voir comment nous pourrions créer une belle opportunité ensemble.

Appartement lumineux et moderne, avec balcon et vue dégagée

À 18 minutes de Lausanne et de Vevey, sur la commune de Forel (Lavaux), découvrez ce superbe appartement alliant confort, modernité et luminosité, idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités du village.Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie chaleureux et bien pensé.Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon de 10 m², offrant une vue dégagée sur le village - parfait pour profiter des beaux jours.La cuisine ouverte, entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, offre un espace à la fois convivial et fonctionnel, idéal pour cuisiner et recevoir en toute simplicité.L'espace nuit se compose de chambres claires et accueillantes, dont une suite parentale disposant d'un dressing privatif et d'un accès direct à la salle de bain/WC. Un réduit avec machine à laver complète cet aménagement bien pensé, garantissant un confort optimal au quotidien.Atouts supplémentaires : • PPE bien entretenue • Balcon de 10 m² avec vue dégagée • Cave privative, local à vélos et galetas • Proximité immédiate des commerces et transports • Situé à seulement 18 minutes de Lausanne. • Place de parc extérieure (CHF 38'000.-) en sus du prix de vente

Bel appartement de 75 m2 PPE Commodités à la porte

Appartement de 5.5 pièces d'une surface d'environ 73 m² PPE situé dans un quartier calme et bien desservi de Lausanne proche des transports publics, des commerces et des écoles.Ce dernier se compose d'un espace de vie avec accès à un balcon orienté de façon à profiter d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée avec échappée sur le Lac.L'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'un environnement verdoyant et résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, un équilibre idéal entre tranquillité et commodité.Le bien est en bon état général et ne nécessite que de légères améliorations esthétiques selon les envies de chacun.Une belle opportunité sur le marché lausannois pour ceux qui recherchent un appartement bien distribué et idéalement situé.

Propriété de 480 m² Magnifique vue sur le Léman

Offrant une vue sur le lac, cette villa individuelle est idéalement située dans la commune de Lausanne, au coeur d'un quartier résidentiel calme, à seulement dix minutes du centre-ville et du lac.Elle dispose d'une surface utile de 480 m² sur un terrain de 860 m². Les espaces intérieurs comprennent un grand séjour avec cheminée, six chambres, deux bureaux, un dressing ainsi que des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond permettant ainsi d'y créer un espace supplémentaire selon vos envies.Un jardin d'environ 700 m² complète la propriété et offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur.Quelques travaux de rénovation permettront de mettre la maison au goût du jour et de valoriser pleinement tout son potentiel.

Appartement 4.5p à Lausanne Est

Joli 4.5 pièces situé dans un quartier calme à Lausanne l'Est avec vue dégagée sur les Alpes. Rare à la vente !Disponibilité : à convenir ! SUPERBE 4.5 PIÈCES, QUARTIER RÉSIDENTIEL, PROCHE DE LA GARE, TRÈS LUMINEUX AVEC ORIENTATION SUD, VUE SUR LES ALPES, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS.Petite PPE avec superbe appartement 4.5 pièces jouit d'une confortable surface habitable de 96 m² exposé plein Sud avec vue sur les Alpes. L'appartement sis au 2ème étage; orientation Sud et jouit d'une abondante luminosité omniprésente. Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 1'960 CHF / mois. Actuellement loué.Chauffage au mazout par radiateurs installé en 2013Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 260, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation.Situation :Situé dans un quartier calme entre avec toutes les commodités. Cet appartement moderne de 96 m² habitable est orientée plein Sud et son exposition et des grandes baies vitrées rendent l'appartement très lumineux avec vue sur les Alpes.À proximité :- Arrêt de bus à 3 min à pied- Gare CFF de Pully Sud à 10 min en transports publics - Commerces à 120 m - Ecole primaire à 100 m- Ecole secondaire à 900 m- Restaurants à 100 mDistribution détaillée :- Hall d'entrée - Séjour sans vis-à-vis et vue panoramique sur les Alpes- Cuisine séparé/fermé orientation Sud avec vue sur les Alpes- Salle de bain avec WC- Chambre à coucher Annexes :- Cave 7 m² - Armoires encastrées - Ascenseur - Buanderie commun Divers :- Fenêtres en PCV double vitrage- Fibre optique - L'immeuble régulièrement entretenu - Façades en moellons avec isolation périphérique- Toiture isolée sur plancher- Rénovation les sols, les murs, les plafonds et la salle d'eau - Le fond de rénovation compte 20'000 CHF au 31.2024 Prix de vente total : CHF 630'000 Saisissez l'opportunité rare de vivre dans cet appartement à Pully allier qualité de vie et emplacement privilégié.Contact et informations :Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

EXCLUSIVITÉ, dernier étage, 3.5/modifiable en 7.5 pièces, garage.

En exclusivité, rare 3.5 pièces au dernier étage, facilement modifiable en 7.5 pièces d'environ 162 m2 habitables, accompagné d'un balcon d'angle d'environ 13 m2.Proche du quartier verdoyant de Sauvabelin et bénéficiant d'une station de bus Tl à 150 mètres et de quelques commerces, ce lumineux appartement profite d'une vue dégagée et d'un ensoleillement maximum.Au sein d'une PPE entretenue avec ascenseur, construite en 1987, l'appartement se distribue comme suit: • Hall d'entrée avec armoires encastrées • cuisine équipée dinatoire • Lumineux et spacieux séjour avec accès au balcon d'angle • Couloir nuit de distribution nuit • 2 chambres/3 chambres facilement réalisables • 2 salles d'eau avec WC, baignoire ou douche • Facilement modifiable en 7.5 pièces Un galetas, une cave ainsi qu'une place de parc intérieure, en supplément du prix de l'appartement à CHF 30'000.-, complètent le bien.À noter : l'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 25'056.- par an, le bail est donc à reprendre.

Grand 4.5 pièces avec balcon, EXCLUSIVITE

Proche de l'hyper centre de Lausanne, à 4 arrêts de la place Saint-François, joli appartement de 4.5 pièces avec balcon en étage avec ascenseur.Le logement, d'environ 63 m2, est accompagné d'un balcon d'environ 6 m2. Il se compose comme suit:entrée avec armoires murales, séjour/salle à manger et chambre donnant accès au balcon, cuisine agencée et aménageable, salle de bains/WC.Caractéristiques complémentaires:A 2 pas de la ligne TL et Zone de stationnement à macarons (zone G)

3 appartements d'exception de 5.5 pièces avec jardin et balcon, à deux pas d'Ouchy.

Nichés dans un prestigieux immeuble classé du XIXe siècle, à quelques pas du Musée Olympique, ces trois appartements d'exception de 5,5 pièces offrent un cadre de vie unique au cur de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. D'une superficie d'environ 160 m² chacun, ils allient avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne.Baignés de lumière, ces espaces généreux mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond ainsi qu'un double séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Rénovée en 2907, cette demeure d'exception évoque l'élégance d'un hôtel particulier, une rareté sur le marché. Cheminées d'époque, moulures délicates et volumes majestueux confèrent à ces appartements un cachet incomparable.Chaque appartement possède ses propres atouts tout en conservant le charme et l'élégance de cette demeure d'exception. Voici le détail des trois lots disponibles :- Lot 1 - Rez-de-jardin : Entrée indépendante, vaste pièce à vivre (salon + salle à manger) de 57 m² avec balcon, cuisine indépendante et habitable, 3 chambres et un superbe jardin arboré de 207 m². Un véritable écrin de verdure au cur de la ville, idéal pour se ressourcer. Prix de vente : CHF 2'950'000.- Lot 2 - 1er étage : Belle pièce à vivre de 57 m² (salon + salle à manger) avec balcon, cuisine indépendante et habitable, 4 chambres dont une avec balcon. Prix de vente : CHF 2'400'000.-Lot 3 - Dernier étage : Spacieuse pièce à vivre de 56 m² (salon + salle à manger) avec balcon offrant une vue imprenable sur le lac Léman, cuisine indépendante entièrement rénovée et habitable, 3 chambres dont une avec balcon. Prix de vente : CHF 2'600'000.-Pour votre confort, une place de parking est disponible au pied de la maison, et vous trouverez les transports en commun ainsi que les commerces à seulement quelques mètres.Les appartements comprennent par ailleurs un galetas non aménagé et une cave.De plus, il est possible d'acquérir un grand espace au sous-sol, doté de fenêtres, pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage. noter que ces biens sont disponibles rapidement et nécessiteront des travaux de rafraichissements.Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

2 appartements de rendement à Lausanne

2 appartements de rendement 4.13% Lausanne Avenue d'Echallens 88-90, 1004 LausanneOffrez-vous un investissement de qualité dans un quartier dynamique de Lausanne, à deux pas de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports publics. Cet ensemble de deux appartement entièrement rénové entre 2023 et 2024 réunit 2 lots distincts, tous disponibles immédiatement, avec un potentiel locatif annuel estimé à CHF 37'200 -.soit 4.13% Composition du bien :Appartement de 1.5 pièces - rendement potentiel CHF 18'000.-/anAppartement de 2.5 pièces - rendement potentiel CHF 19'200.-/an Les atouts majeurs : proche du centre-ville, des arrêts de bus, du métro M1, et des axes routiers principauxQuartier vivant et commerçant. Rentabilité attractive pour investisseurs à la recherche de rendement stable Une opportunité rareL'emplacement, la qualité de la rénovation et la polyvalence des espaces en font une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investisseur privé, une famille cherchant à combiner vie personnelle et activité professionnelle, ou une régie souhaitant étoffer son portefeuille. Contactez-nous dès aujourd'hui au 078 893 00 43 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier unique au coeur de Lausanne.

Superbe maison de ville avec jardin et piscine au coeur de Chailly

Située au coeur de Chailly, dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante maison de ville séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et son ambiance résolument moderne. Chaque détail a été pensé avec soin, des finitions haut de gamme aux espaces harmonieusement agencés. Son magnifique jardin paysager, structuré avec précision et agrémenté d'une piscine, crée un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité et élégance.D'une superficie totale d'environ 530 m², la propriété se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing menant directement à sa salle de bain attenante, tandis que les autres chambres disposent de grands placards intégrés.La maison est intelligemment divisée en deux espaces habitables distincts mais connectés :Un grand appartement principal comprenant 3 chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que deux bureaux.Un appartement secondaire disposant de 2 chambres avec salles de bain privatives, d'un salon et d'une cuisine indépendante.Les deux appartements possèdent un accès direct au jardin et peuvent être utilisés de manière indépendante grâce à des entrées séparées. Toutefois, ils sont reliés par un escalier intérieur, pouvant être fermé aux deux extrémités, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins.Ce bien d'exception est complété par une buanderie, une cave et un box fermé pouvant accueillir un véhicule.Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre-ville.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Chloé GononPROXIMMO Agence Immobilière SàrlBureaux :Place Bel-Air 1, 13e étage / Tour Bel-Air, CH - 1003 LausannePassage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelRoute Jo-Siffert 4, CH - 1762 GivisiezLes Collonges 8, CH - 1854 LeysinMobile : (+41) 079 601 67 81Fixe agence : (+41) 021 351 08 08Fixe général : (+41) 0840 111 222Web : www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.chEmail : chloe@proximmo.chSuivez-nous :Facebook : PROXIMMO Agence ImmobilièreLinkedIn : PROXIMMO Agence ImmobilièreInstagram : PROXIMMO_ImmobilierTikTok : PROXIMMO_Immobilier

PORTES OUVERTES CE SAMEDI 22.11.2025

RABAIS EXCEPTIONNEL ALLANT JUSQU'À FRS. 60'000.--ACCÈS À L'IMMEUBLE AINSI QU'AUX LOGEMENTSCHANTIER EN COURS, DERNIÈRE CHANCE POUR CHOISIR VOS FINITIONS !Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Lausanne, ce superbe projet immobilier de 59 appartements neufs de qualité, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région au calme, à proximité directe de toutes les commodités et du centre-ville de Lausanne !Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements au style moderne et épuré ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de balcons-terrasses. Le sous-sol offre un parking souterrain de 21 places connecté aux lots par un ascenseur. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.Les appartements se trouvent à proximité directe du nouveau quartier de Métamorphose et centre de Lausanne, de la Coop, de la Migros et d'autres commodités. Les établissements scolaires sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare est à 15 min. et facilement atteignable grâce aux bus TL à proximité de l'immeuble ainsi que par la future ligne de métro (M5). L'hypercentre de Lausanne est quant à lui accessible en moins de 10 min. seulement. BELLE OPPORTUNITÉ !CHANTIER EN COURSLOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc en sus à Frs. 45'000.--/unité.Notre avis :- Situation pratique proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à 5 min. et à 15 min. à pied du centre-ville de Lausanne - Permis en force, début du chantier printemps 2024- Biens de 1.5 à 4.5 pièces neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs pour la régionC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1005 Lausanne021 551 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch