1685 results - Building plots for sale: Switzerland

Villa con grande terreno edificabile e vista sul Lago Maggiore

A Brione sopra Minusio, in una posizione privilegiata, molto tranquilla e soleggiata - a pochi minuti dal rinomato centro cittadino di Locarno - proponiamo in vendita questa straordinaria villa mediterranea con un ampio terreno edificabile molto interessante di complessivi 4'206 mq. La proprietà colpisce per la spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore e per l'altissimo livello di privacy. Una fermata dell'autobus e un eccellente ristorante si trovano nelle immediate vicinanze.LA VILLAQuesta magnifica villa comprende attualmente tre unità abitative separate tra loro.L'area esterna, dal gusto mediterraneo, invita al relax grazie alle splendide terrazze, al suggestivo giardino con pergola e tavolo in pietra. Da quasi ogni punto della proprietà si gode di una vista impareggiabile sull'intera regione - dal lago al delta di Locarno-Ascona, fino all'imponente paesaggio montano e naturale e alla pianura di Magadino.La villa necessita di una ristrutturazione, ma offre un potenziale straordinario per la realizzazione di una residenza primaria o secondaria di lusso dal fascino mediterraneo in una posizione molto ricercata. È già disponibile un progetto approvato per la trasformazione in tre ampie unità abitative - tutte con possibilità di utilizzo come residenza secondaria.IL TERRENO Il terreno, con una superficie complessiva di 4'206 m², comprende inoltre una casa unifamiliare e un rustico per vacanze situati sotto la villa principale e offre un potenziale eccezionale per uno sviluppo immobiliare esclusivo o un investimento di alto livello.Anche per quest'area è già stato elaborato un interessante progetto edilizio.Un'occasione rara con grande potenziale di sviluppo in una posizione estremamente privilegiata e con caratteristiche davvero eccezionali!Siamo volentieri a vostra disposizione per un colloquio informativo senza impegno o per organizzare una visita, così da presentarvi personalmente questa bellissima proprietà.***In Brione sopra Minusio, an privilegierter, ruhiger und sonnenverwöhnter Lage - nur wenige Minuten vom ansehnlichen Zentrum von Locarno entfernt - präsentieren wir Ihnen diese eindrucksvolle mediterrane Villa mit grossem und sehr interessantem Bauland zum Verkauf. Das Anwesen besticht durch eine atemberaubende Panoramasicht auf den Lago Maggiore sowie ein Höchstmass an Privatsphäre. Eine Bushaltestelle sowie ein ausgezeichnetes Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. DIE VILLA Diese prachtvolle Villa umfasst derzeit drei voneinander getrennten Wohneinheiten.Der mediterran gestaltete Aussenbereich lädt mit schönen Terrassen, einem charmanten Garten mit Pergola und Steintisch zum Verweilen ein. Von nahezu jedem Punkt des Anwesens eröffnet sich eine unvergleichliche Aussicht über die gesamte Region - vom See über das Delta von Locarno-Ascona bis hin zur imposanten Berg- und Naturlandschaft und der Magadinoebene.Die Villa bedarf einer Sanierung, eröffnet jedoch ein ausserordentliches Potenzial zur Realisierung eines luxuriösen Erst- oder Zweitwohnsitzes mit mediterranem Charme in erstklassiger Lage. Ein bereits bewilligtes Projekt zur Umgestaltung in drei grosszügige Wohneinheiten liegt vor - alle Einheiten verfügen über die Möglichkeit des Zweitwohnsitzstatus. DAS BAULAND Das insgesamt 4'206 m2 grosse Grundstück umfasst dazu noch ein Einfamilienhaus und Ferien-Rustico unterhalb der Hauptvilla und bietet ein grandioses Potential für eine exklusive Immobilienentwicklung oder ein erstklassiges Investment.Auch hierfür wurde bereits ein attraktives Bauprojekt erarbeitet. Eine seltene Gelegenheit mit grossem Entwicklungspotenzial an einer sehr bevorzugter Lage mit grandiosen Eigenschaften! Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich...

Where others see existing properties, visionaries recognize potential

Where others see an old farmhouse, visionaries see opportunities. In a central location in Sulz bei Laufenburg, an exceptional opportunity awaits people with a vision:A spacious plot of 1'772 m², existing property, attached barn and versatile development potential in the residential and commercial zone WG2.The existing property from 1898 presents itself in a well-maintained condition and radiates a lot of character and warmth with its visible beams, massive masonry and spacious rooms. At the same time, the area offers numerous possibilities for future development.Whether as a stylishly extended family house, combined with additional residential units, as a modern new building project or as a well-thought-out residential development - here is room for ideas that have become rare today.The existing barn offers enormous expansion potential and could be connected to the residential house or completely reinterpreted. The spacious, still undeveloped plot of land also opens up attractive perspectives for additional living space.Possible possibilities that can be realized here: • Expansion of the existing property with several spacious apartments • Combination of living and working • New construction of a smaller multi-family house • Realization of single-family, semi-detached or row houses • Development of a cross-generational living concept • Charming residential estate with a rural character The location convinces not only with its good accessibility, but also with its high quality of life. Shopping facilities, school and kindergarten are located in the immediate vicinity, while forest and nature are only a few steps away.Such plots of land with this size, flexibility and substance have become rare. This area is aimed at people who do not only see today's existing properties - but recognize the potential of tomorrow.

Your future villa with lake view

Located in a privileged setting in Bevaix, this building plot benefits from a magnificent view of Lake Neuchâtel. The plot offers a rare opportunity to carry out a residential project in a calm, sought-after environment close to nature.A contemporary villa project has been designed to fully enhance the plot's topography and its exceptional view of the lake. Generous windows, bright living spaces, and extensive outdoor facilities have been designed to offer a high standard of living.The optimal sunlight, proximity to the lake, and quality of the neighborhood make this property a unique opportunity, combining a privileged living environment, contemporary architecture, and strong potential for appreciation.Here, no wish remains unfulfilled. Take advantage of it and come see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes: • Magnificent view of Lake Neuchâtel • Privileged location in a sought-after residential area • Calm and green environment • Excellent sunlight throughout the day • Proximity to the lake and leisure areas • Building plot of 983 m² • Already developed contemporary villa project • Modern architecture designed to enhance the view • Possibility to adapt the project to your needs • Low-density residential area • Strong potential for appreciation • Easy access to amenities and main roads • Project and building permit available (CHF 250,000.-) Interested? We would be happy to show you the property during a non-binding visit!Do you want to sell your house or apartment in complete serenity? We will indicate the current value of your property, in complete discretion and without obligation!Are you interested in a first exchange without obligation? Do not hesitate to contact us. We look forward to your contact.

LAND WITH VALID BUILDING PERMIT - PROJECT 7 APARTMENTS

Rare opportunity for promoters or investors: land with existing building offering significant potential for transformation to create 7 apartments with parking spaces.The studied project plans the rehabilitation of the existing rural building and the layout of several modern apartments, meeting current energy standards.Potential of the projectCreation of around 7 apartmentsPossibility of balconies, terraces, and gardens7 indoor parking spaces4 outdoor parking spacesPossibility of integrating commercial spacesRenovation according to Minergie energy standardAir-water heat pumpSolar panelsComplete peripheral insulationEstimated yield according to the financial study carried out:Estimated rental income: around 180,000 CHF/yearPotential yield: around 5.5%Assets of the property:Location in the canton of VaudQuiet and residential environmentExisting built volume allowing significant valorizationStrong demand for rental apartments in the regionIdeal for promoters wishing to develop a small building and seeking a stable return with a project of patrimonial restructuringComplete file with forecast, plans, and yield study available on request.Very rare opportunity on the market.Available for more information and/or a visit.Rudolf PRADIE078 340 10 07

Lugano, Capriasca: Terreno edificabile con progetto approvato e villa

In Capriasca, in posizione dominante con esposizione a sud e sud-ovest, soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita un interessante terreno residenziale edificabile sul quale sorge una villa dalle linee contemporanee, caratterizzata da ampi spazi e grande luminosità. Una soluzione ideale per sviluppatori o privati alla ricerca di un progetto immobiliare in un contesto verde e ben collegato a Lugano.Il lotto di terreno misura circa 1'643 mq e offre diverse possibilità di sviluppo: • Edificazione di circa 740 mq di SUL come nuovo fabbricato; • Utilizzo di circa 700 mq della villa esistente; • Superficie utile lorda complessiva di circa 1'450 mq; • Possibilità di realizzare appartamenti moderni e luminosi inseriti armoniosamente nel paesaggio; • Progetto edilizio già approvato. La villa, grazie alle sue caratteristiche architettoniche contemporanee, si presta a un frazionamento equilibrato, consentendo l'inserimento del nuovo edificio in modo discreto e riservato.Posizione e collegamenti:Tutti i principali servizi risultano facilmente raggiungibili: fermata bus, scuole, negozi, centri sportivi e pista ciclabile. Il centro di Lugano dista circa 9 minuti, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera sviluppare in un'area residenziale ben servita e immersa nella natura.Un'opportunità immobiliare di grande potenziale, perfetta per un progetto residenziale contemporaneo in una delle zone più apprezzate della Capriasca.En Capriasca, en position dominante avec exposition sud et sud-ouest, ensoleillée et tranquille, nous proposons à la vente un intéressant terrain à bâtir résidentiel sur lequel se dresse une villa aux lignes contemporaines, caractérisée par de grands espaces et une grande luminosité. Une solution idéale pour les promoteurs ou les particuliers à la recherche d'un projet immobilier dans un contexte vert et bien connecté à Lugano.Le terrain mesure environ 1'643 m² et offre diverses possibilités de développement: • Edification d'environ 740 m² SUL en un nouveau bâtiment; • Utilisation d'environ 700 m² de la villa existante; • Surface brute totale d'environ 1'450 m2; • Possibilité de créer des appartements modernes, lumineux et harmonieusement intégrés dans le paysage; Projet de construction déjà approuvé.La villa, grâce à ses caractéristiques architecturales contemporaines, se prête à un fractionnement équilibré, permettant l'insertion du nouveau bâtiment de manière discrète et réservée.Localisation et connexions:Tous les services principaux sont facilement accessibles : arrêt de bus, écoles, magasins, centres sportifs et piste cyclable. Le centre de Lugano est à environ 9 minutes, ce qui rend cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent se développer dans une zone résidentielle bien desservie et immergée dans la nature.Une opportunité immobilière avec un grand potentiel, parfaite pour un projet résidentiel contemporain dans l'une des zones les plus populaires de Capriasca.In Capriasca, in dominanter Lage mit Süd- und Südwestausrichtung, sonnig und ruhig, bieten wir ein interessantes Wohnbaugrundstück zum Verkauf an, auf dem eine Villa mit zeitgenössischen Linien steht, die sich durch weite Räume und große Helligkeit auszeichnet. Eine ideale Lösung für Bauherren oder Privatpersonen, die ein Immobilienprojekt in einem grünen und gut angebundenen Kontext in Lugano suchen.Das Grundstück misst ca. 1'643 qm und bietet verschiedene Möglichkeiten der Entwicklung: • Ausbau von ca. 740 qm SUL als neues Gebäude; • Nutzung von ca. 700 qm der bestehenden Villa; • Gesamtbruttogeschossfläche von ca. 1'450 qm; • Möglichkeit der Schaffung moderner, heller Wohnungen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen; Bauprojekt bereits genehmigt.Die Villa eignet sich dank ihrer zeitgenössischen...

Land with approved building permit in Cevio in the Valle Maggia

Cevio, the capital of Valle Maggia, we offer for sale a flat plot of land with an approved project, ready to build. Located in a nature-immersed area, it offers a quiet context without giving up the proximity to the main centers of Ticino, with quick connections to Locarno and Lugano.This property is surrounded by breathtaking panoramas of the surrounding mountains and valleys, offering a quiet and regenerating context without giving up the proximity to all essential services: schools, supermarkets, pharmacies, and bus stops.The land has a project with an approved building permit, guaranteeing the possibility of starting the construction of single-family homes, semi-detached homes with large outdoor spaces, gardens, and terraces, maximizing the building potential, a unique advantage for promoters and investors.Land also available for parceling, perfect for those who want to realize their own custom-made home, a unique opportunity for private individuals looking for the house of their dreams with an already approved project and flexible building parameters, which allow for the realization of a custom-made home.The combination of an approved project, flexible building parameters, and a privileged location guarantees maximum value and development potential.Land area: 2,711 sqmI.s. 0.6I.o 30%H building: 9 mH to the top: 12 mFor more information, you can also contact us at the following addresses:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEoffice: +41 91 225 69 99

Buildable land with stunning open views and overlooking Lake Lugano -

The land is located within the extensive residential area (Re), as provided for in the Building Regulations of the Carona Section, which allows the construction of low-density buildings, in line with the landscape and environmental context.The current building regulations allow for a harmonious and proportionate development of the property. In particular, the following urban planning parameters are provided:Maximum height to the eaves: 7.50 mMaximum height to the ridge: 9.50 mDevelopment index (IS): 0.40Occupancy index (IO): 30%Minimum green area: 40%Minimum distance from private boundaries: 3.50 mMinimum setback from the cantonal road: 4.00 mThe regular conformation of the land and the direct access from the public road facilitate the construction. It is possible to build a single-family or two-family villa with gardens, terraces, and bright living spaces, perfectly integrated into the surrounding environment.This property represents a rare opportunity for those who want to live or invest in one of the most fascinating locations in the Luganese area, where nature, tranquility, and panorama blend in perfect harmony.

Land with lake view and approved project

Exclusive land with lake view and approved project for a prestige villa.In a privileged and panoramic position, we propose for sale a buildable land of over 800 sqm with an already approved project for the construction of a luxury villa spread over three levels.The property offers a living area of about 350 sqm, in addition to spacious panoramic terraces, balconies, accessory rooms and a large garage. A unique opportunity for those who want to build a tailored residence in an exclusive context, immersed in the tranquility and beauty of the lake landscape.For further information or to schedule a visit, contact us.

Land in the upper Malcantone

We are offering for sale in the quiet Upper Malcantone, surrounded by greenery, a plot of 2000 sqm, of which 580 sqm SUL.Sales price CHF 450'000.-For further information, please contact Hristina by phone or via whatsapp, at +41 76 276 07 31

Building plot in Claro

In Claro, a fraction of the municipality of Bellinzona, just a few kilometers from the shopping centers and the Bellinzona Nord motorway exit, a partly buildable and partly wooded land of 973 sqm is for sale.It is possible to purchase, for CHF 10,000.00, also the construction project for a single-family house with 4.5 rooms, whose preliminary informative request has already been accepted.

Terrain avec permis en force pour immeuble multifonctionnel

À Veytaux, ce terrain à bâtir d'environ 2'576 m² bénéficie d'un permis de construire en force pour la réalisation d'un immeuble multifonctionnel neuf avec vue panoramique sur le lac Léman.Le projet prévoit le développement d'un bâtiment à vocation mixte, intégrant des surfaces commerciales, artisanales, bureaux, dépôts ainsi que deux surfaces résidentielles. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation et s'adresse aussi bien à un promoteur, un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper une partie des locaux tout en valorisant le solde.L'immeuble projeté développe environ 1'935 m² de surfaces commerciales/artisanales et près de 197 m² de surfaces résidentielles. La projection locative prévisionnelle indiquée au dossier s'élève à environ CHF 466'757.- par an, constituant une base d'analyse intéressante pour un projet de rendement, de promotion ou d'occupation partielle.La distribution prévue comprend notamment :Niveau inférieur : surfaces artisanales / dépôts et parking intérieur.Rez-de-chaussée : surfaces bureau / dépôt, surface artisanale / dépôt et stationnement.1er étage : surfaces de bureaux, dépôt, appartement et studio.2e étage : plusieurs surfaces de bureaux modulables.La situation offre un accès rapide à Montreux, Villeneuve et aux axes autoroutiers. La visibilité depuis l'autoroute ainsi que la possibilité d'installer une enseigne commerciale constituent des atouts supplémentaires pour une entreprise souhaitant renforcer son implantation régionale.Entre permis en force, vue lac, surfaces polyvalentes et potentiel de valorisation, ce dossier représente une opportunité rare pour un acquéreur capable de concrétiser un projet déjà structuré.Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour échanger sur le projet ou organiser une visite sur site, contactez directement Leandro Domingues au +41 79 174 66 19.In Veytaux verfügt dieses ca. 2'576 m² große Baugrundstück über eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung eines neuen multifunktionalen Gebäudes mit Panoramablick auf den Genfer See.Das Projekt sieht die Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudes vor, das Gewerbe-, Handwerks- und Büroflächen, Lagerräume sowie zwei Wohnbereiche umfasst. Diese Konfiguration bietet große Flexibilität bei der Nutzung und richtet sich sowohl an Bauträger und Investoren als auch an Unternehmen, die einen Teil der Räumlichkeiten selbst nutzen und den Rest gewinnbringend verwerten möchten.Das geplante Gebäude umfasst rund 1'935 m² Gewerbe- und Handwerksflächen sowie fast 197 m² Wohnflächen. Die in den Unterlagen angegebene voraussichtliche Mieteinnahme beläuft sich auf rund CHF 466'757.- pro Jahr und bildet eine interessante Analysegrundlage für ein Rendite-, Entwicklungs- oder Teilnutzungsprojekt.Die geplante Aufteilung umfasst insbesondere:Untergeschoss: Gewerbeflächen / Lagerräume und Tiefgarage.Erdgeschoss: Büroflächen / Lagerräume, Gewerbeflächen / Lagerräume und Parkplätze.1. Stock: Büroflächen, Lagerräume, Wohnung und Studio.2. Stock: mehrere flexibel nutzbare Büroflächen.Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an Montreux, Villeneuve und die Autobahnverbindungen. Die Sichtbarkeit von der Autobahn aus sowie die Möglichkeit, ein Werbeschild anzubringen, sind zusätzliche Vorteile für ein Unternehmen, das seine regionale Präsenz stärken möchte.Mit gültiger Baugenehmigung, Seeblick, vielseitig nutzbaren Flächen und Wertsteigerungspotenzial stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein bereits strukturiertes Projekt umsetzen kann.Die vollständigen Unterlagen, Pläne und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Um das Projekt zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an Leandro Domingues unter 41 79 174 66 19.In Veytaux, this building lot of approximately 2,576 m² has a valid building permit for the construction of a new mixed-use building with a...