320 results - Multi-family residentials for sale: Canton Ticino

Stable with incredible income

Cresciano, a recently aggregated fraction and now part of the new Municipality of Riviera, is located at the southern entrance of the homonymous valley. A place with growing development, Cresciano is situated within a context with a strong residential character. Thanks to its position, it enjoys the proximity of services both to the south (northern belt of Bellinzona) and to the north (Biasca).The construction was completed in mid-April 2025.The building consists of only 5 residential units, all with 2.5 rooms (see type plan), so intimacy prevails. Currently, all apartments are rented.The residential units are 42.8 and 50.5 m2 and feature:- Storage room on the ground floor for each apartment- Terrace- Private parking- Summer cooling on the floor- Washing column included in the rental and located in the respective bathroom- Common drying room on the ground floor in the cellar area- Private garden for the apartment on the ground floor and common garden for the remaining apartments.The building offers all the comforts that nowadays guarantee an increased standard of living. Heat pump and heating coils, electric and adjustable shutters, state-of-the-art electrical system, PVC windows and triple glazing.This commercial investment yields a gross return of 4.5%! An unmissable opportunity!For more information, we are at your disposal.

Multi-family house with large garden in Comano

The property includes three independent apartments, each with an outdoor space for exclusive use. Over the years, the building has undergone regular maintenance and renovation, keeping it in excellent condition.A large terraced garden, three single garages, and an external parking space for guests complete the property.Currently, the three apartments are rented out, making the property an interesting investment opportunity with immediate returns. At the same time, its configuration offers the possibility of reunifying the housing units, creating a large single-family residence ideal for a large family.

5% RETURN - STABLE RENOVATED PROPERTY WITH 3 APARTMENTS IN LUMINO

Spacious and comfortable house divided into 3 apartments: a studio, a 2.5-room duplex, and a 2-room apartment of approximately 135 sqm total gross living area, developed on 3 levels, built in 1960 on a plot of about 80 sqm, and completely renovated inside in 2023, located in a quiet and well-reserved area of the municipality of Lumino.The property is divided into 3 units arranged as follows:On the GROUND FLOOR, we find the first apartment, a 2-room apartment consisting of: living room/kitchen open space, bedroom, bathroom, and private laundry room.On the FIRST FLOOR, a large studio with a balcony and a comfortable bathroom with a shower is located.Finally, climbing to the SECOND FLOOR, we reach the last apartment, a 2.5-room duplex, consisting of a living room, kitchen, and bathroom on the first level and a bedroom on the second level.The property is currently in excellent condition and requires some work if one wants to modernize the common areas. The windows are currently PVC with triple glazing, and the heating system is electric for 2 apartments and with a pellet stove for the third.The property is ideal for those who want to make an investment with a very good return (the total rent for the 3 apartments is 2450 CHF/month) in a very convenient area, just 450 meters from kindergarten and elementary schools. Shops are 400 meters away, and the post office is only 250 meters away. Very convenient to move around, both with public transport, having a stop 200 meters away, and by car, being just a few minutes from the Bellinzona Nord highway exit.Two covered outdoor parking spaces, included in the sale price, complete the property.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!SM/6581Rented for 2450 CHF/month

Unique Opportunity in Lugano Pregassona

In the characteristic nucleus of Pregassona, in a sunny and quiet position, but very well served thanks to the presence in the immediate vicinity of schools, shops, and public transport stops, we propose a charming rental building completely renovated, composed of 6 bright apartments all rented, an interesting investment opportunity given the excellent profitability and strategic location of the area.The building develops on 4 levels above ground and is structured as follows:- ground floor: 1 apartment of 2.5 rooms with large terrace, in addition to the space dedicated to the technical rooms and the laundry room- first and second floor: 1 large studio and 1 apartment of 2.5 rooms with balcony- third floor: 1 fascinating 3.5-room attic apartment with balconyThe building does not have its own parking spaces, but in the immediate vicinity, there are several public parking spaces for which a rental contract can be stipulated with the municipality.This is a particularly interesting opportunity for those looking for a solid and secure investment in a strategic and highly sought-after location, which guarantees stability today and constant revaluation over time.Our experts are ready to assist you with professionalism and dedication, offering you personalized advice; contact us to organize a non-binding visit and discover this extraordinary opportunity in person. For further residential and commercial solutions, visit our portal: immoglobalswiss.ch

Mixed-income property, fully rented in the center of Giubiasco

We offer for sale an income property consisting of two adjacent buildings in Giubiasco, developed on two parcels with a total land area of 532 m².Main data Asked price: CHF 3'950'000. Year of construction: 1965 Total land area: 532 m² Total usable area: 1'018 m² Property fully rentedCompositionResidential area 3 apartments with 4.5 rooms 3 apartments with 5.5 roomsTotal: 6 apartmentsCommercial area 2 shops 1 bar 1 kiosk 1 hobby room with large panoramic terraceAccessories 2 parking spaces Cellars Technical rooms Laundries Elevator Income Current annual rental income: CHF 155'848. Potential annual rental income: CHF 213'769. Current gross return on the asking price: approx. 3.95% Potential gross return on the asking price: approx. 5.41%Technical characteristics Oil heating Heat distribution through radiators Boilers replaced in 2023 PVC windows with double glazing Shutters Fireplaces in all apartments Air conditioning in the commercial spaces on the ground floorWork carried outBetween 2017 and 2025, approximately CHF 280'000 was invested in renovation work, including: Boiler replacement Almost complete renovation of an apartment Various maintenance and modernization work on the buildingsInvestment potentialThe property benefits from a central and strategic location, just a few minutes from the SBB station, public transport stops, and highway accesses. The configuration with only six spacious apartments and four commercial spaces ensures a good diversification of income. Contact us for more information, to receive the complete documentation or to organize a visit. Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und attraktivem Renditepotenzial

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und ***www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-437Im malerischen Dorfkern von Rodi, einer Fraktion der Gemeinde Quinto, befindet sich diese Wohnresidenz, die derzeit umfassend saniert wird. Die Fertigstellung ist bis Juli 2026 vorgesehen.Umgeben von Bergen, Wäldern und einer beeindruckenden Naturlandschaft profitiert die Liegenschaft von einer ruhigen und sonnigen Lage. Gleichzeitig befinden sich die wichtigsten Verkehrsverbindungen entlang der Gotthardachse sowie die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Leventina in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude umfasst sieben moderne Wohnungen von 1½ bis 4½ Zimmern, die mit hellen, funktionalen und einladenden Räumen unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Zahlreiche Fensterflächen und die Südostausrichtung schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnen sich schöne Ausblicke ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft.Jede Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, ein eigenes Badezimmer sowie einen Anschluss für eine private Waschmaschine. Für alle Einheiten besteht zudem die Möglichkeit eines privaten Gartenanteils. Die Wohnungen in den Regelgeschossen verfügen über einen privaten Balkon, während die Dachgeschosswohnungen mit grosszügigen Dachfenstern überzeugen, die den Räumen zusätzlichen Charakter und eine besonders helle Wohnatmosphäre verleihen.Die Liegenschaft besteht aus:- 2 Dachgeschosswohnungen mit 1½ Zimmern- 2 Wohnungen mit 3½ Zimmern und Balkon im 3. Obergeschoss- 2 Wohnungen mit 4½ Zimmern und Balkon im 1. und 2. Obergeschoss - 1 Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang und zwei BalkonenDie wichtigsten Merkmale auf einen Blick:- 7 Wohneinheiten (1½ bis 4½ Zimmer)- Hochwertiger Ausbaustandard- Ruhige Lage mit Blick ins Grüne- Jede Wohnung verfügt über eine eigenen Waschmaschinenanschluss- insgesamt 6 Balkone- Privater Gartenanteil für jede Einheit möglich- 6 Garagenstellplätze sowie 4 Aussenparkplätze- 5 Kellerabteile und ein FahrradraumEine interessante Investitionsmöglichkeit in authentischer Lage, eingebettet in die Natur der Leventina.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***e ***www.newhome.ch***https://www.remax.ch/it/119921001-437Nel suggestivo nucleo storico di Rodi, nel Comune di Quinto, questa residenza plurifamiliare è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, con consegna prevista entro luglio del 2026.Circondata da montagne, boschi e splendidi paesaggi naturali, la proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, a breve distanza dai principali collegamenti lungo lasse del Gottardo e dalle numerose attività allaria aperta che caratterizzano la Valle Leventina.Ledificio comprende 7 appartamenti moderni da 1½ a 4½ locali, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, adatti a diverse esigenze abitative. Le numerose superfici vetrate e lesposizione a sud-est valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata e regalano una piacevole vista sul verde e sulle montagne circostanti.Ogni appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata, di un bagno privato e della predisposizione per lallacciamento di una lavatrice. Per tutte le unità è inoltre prevista la possibilità di usufruire di una porzione di giardino privato. Gli appartamenti non mansardati beneficiano inoltre di un balcone privato, mentre le unità situate allultimo piano si distinguono per le ampie finestre sul tetto, che conferiscono agli ambienti un carattere unico e unatmosfera particolarmente luminosa.La proprietà è composta da:- 2 appartamenti da 1½ locali al piano mansardato - 2 appartamenti da 3½ locali con balcone al 3 piano - 2 appartamenti da 4½ locali con balcone al 1 e 2 piano - 1 appartamento duplex con ingresso

Casa plurifamiliare / oggetto a reddito in una elegante villa storica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questa splendida villa storica, con la sua architettura classica, offre un fascino particolare. In una posizione tranquilla ma centrale, offre unopportunità unica per una splendida casa plurifamiliare e/o oggetto a reddito con un accogliente giardino per le piacevoli giornate estive. La villa è attualmente utilizzata come ufficio, ma con una richiesta di cambio d'uso può essere trasformata in un'elegante e moderna casa unifamiliare. Al piano terra si trovano 3 ampie stanze, una delle quali con camino. Tutte hanno un pavimento in legno e sono presenti una cucina separata e un bagno. Il primo piano offre tre camere molto luminose, due delle quali con balcone, e un bagno. L'ampio piano superiore offre opzioni di progettazione flessibili e nel seminterrato una cantina, una lavanderia e un ripostiglio completano lo spazio pratico.Vuole trasformare una elegante villa storica in una casa plurifamiliare moderna o cerca un buon investimento immobiliare? Questo è lopportunità ideale! Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese wunderschöne historische Villa bietet mit ihrer klassischen Architektur besonderen Charme. In ruhiger und doch zentraler Lage bietet sie eine einmalige Gelegenheit für ein wunderschönes Mehrfamilienhaus und/oder Renditeobjekt mit schönem Garten für die angenehmen Sommertage. Die Villa wird aktuell als Bürofläche genutzt, doch mit einem Antrag auf Nutzungsänderung lässt sie sich in ein elegantes und modernes Mehrfamilien umwandeln.Im Erdgeschoss befinden sich 3 grosszügige Räume, einer davon mit Kamin. Alle sind mit Holzfussböden ausgestattet und es besteht eine separate Küche sowie eine Toilette. Der erste Stock bietet drei sehr helle Räume, zwei davon mit Balkon, sowie eine Toilette. Das grosszügige Dachgeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und im Untergeschoss ergänzen ein Keller, eine Waschküche und ein Technikraum das praktische Raumangebot.Möchten Sie eine elegante, historische Villa in ein modernes Mehrfamilienhaus umwandeln oder suchen eine ideale Immobilieninvestition? Dies ist die ideale Gelegenheit!Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Moderne Zweifamilienhaus mit Sessicht und grosszügigen Terrassen

Moderne Zweifamilienhaus mit Sessicht und grosszügigen Terrassen Diese Zweifamilienhaus befindet sich an privilegierter und ruhiger Lage in Locarno Monti und begeistert mit einer eindrucksvollen Panoramasicht von rund 180 Grad. Die erhöhte Position, die angenehme Ruhe und der offene Blick auf die umliegende Landschaft verleihen diesem Zuhause eine besondere Wohnqualität.Das Haus erstreckt sich über drei gut strukturierte Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Käufern mit Wunsch nach separaten Wohnbereichen ideale Möglichkeiten eröffnet.Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als separater Rückzugsort. Sie verfügt über eine private Terrasse mit Garten, eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein grosszügiges Badezimmer mit grosser Dusche sowie ein Schlafzimmer. Die grossen Fensterfronten bringen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zum Aussenbereich.Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch helle, grosszügige und gut organisierte Wohnräume. Der Eingangsbereich führt direkt in den einladenden Wohnbereich mit offener Küche und grossen Fensterfronten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gästebad mit Dusche sowie ein Technikraum. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Aussenterrasse mit Zugang zum Gemüsegartenbereich.Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem grosszügigen Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer bieten direkten Zugang zu einer weitläufigen Panoramaterrasse, welche den Blick und die besondere Lage eindrucksvoll zur Geltung bringt. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen privaten Ankleidebereich mit Ausgang auf eine separate Terrasse.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein privater gedeckter Parkplatz sowie mehrere öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.Eine attraktive und vielseitige Immobilie an ruhiger Aussichtslage, ideal für alle, die grosszügiges Wohnen, unabhängige Bereiche und eine hohe Lebensqualität in Locarno Monti suchen.Die Immobilie kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.--------------------------------Moderna casa bifamiliare con vista panoramica La proprietà si trova in una posizione privilegiata e tranquilla a Locarno Monti e conquista grazie ad una suggestiva vista panoramica che si estende per circa 180 gradi. La posizione dominante, la piacevole tranquillità e la vista aperta sul paesaggio circostante conferiscono a questa abitazione una qualità di vita davvero speciale.La casa si sviluppa su tre livelli ben strutturati e offre una distribuzione degli spazi versatile, ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti abitativi indipendenti.Al piano terreno si trova un appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari oppure come spazio separato e riservato. L'unità dispone di una terrazza privata con giardino, cucina a vista, soggiorno con zona pranzo, ampio bagno con grande doccia e una camera da letto. Le grandi superfici vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'abitazione principale si sviluppa invece su due livelli e si distingue per ambienti luminosi, generosi e ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente all'accogliente zona giorno con cucina a vista e ampie vetrate. Su questo piano si trovano inoltre un bagno ospiti con doccia e un locale tecnico. Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza esterna con collegamento all'area adibita ad orto.Al piano superiore si sviluppa la zona notte privata composta da tre camere da letto e da un ampio bagno con doccia. Le camere dispongono di accesso diretto ad una spaziosa terrazza panoramica che valorizza ulteriormente la vista e la posizione privilegiata della proprietà. La camera padronale dispone inoltre di una cabina armadio privata con accesso ad una terrazza separata.Completano la proprietà un posto auto coperto privato e diversi parcheggi pubblici situati direttamente davanti all'abitazione.Una proprietà versatile e particolarmente interessante, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, ambienti indipendenti e un'elevata qualità di vita in una tranquilla posizione panoramica a Locarno Monti.Questa proprietà può essere acquistata solo come residenza primaria.

Stilvolle 4½-Zimmer-Maisonette mit Panoramablick

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Diese stilvolle 4½-Zimmer-Maisonette in der Residenza Miravedeggio vereint naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Lage und guter Erreichbarkeit von Agno und Lugano. Die erhöhte Hanglage eröffnet einen herrlichen Blick auf den Monte Brè sowie die umliegende Landschaft. Und das Beste: Die Ausssicht ist unverbaubar!Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer klaren, gut durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit Balkon bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und geht angenehm fliessend in die offen gestaltete Küche über, die funktional leicht abgetrennt ist. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene praktisch.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zu einem Panoramabalkon mit teilweiser Seesicht. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en suite mit Dusche verfügt. Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.Das grosszügige Untergeschoss mit Tageslicht, Einbauschränken und separater Waschküche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Hobbyraum, Büro oder mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.Die Nähe zu Agno mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***Questa raffinata maisonette di 4½ locali, situato nella Residenza Miravedeggio, coniuga il piacere di vivere immersi nella natura con una posizione strategica e ben collegata ad Agno e Lugano. La sua ubicazione sopraelevata sul pendio regala una splendida vista aperta sul Monte Brè e sul paesaggio circostante, con il grande vantaggio di una visuale garantita e non edificabile.La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. Lampia e luminosa zona giorno, con accesso al balcone, rappresenta il cuore dellabitazione e si integra perfettamente con la cucina a vista, leggermente separata per assicurare praticità. Un comodo WC per gli ospiti completa questo piano.Al livello superiore si trovano tre camere da letto e due bagni. Due delle camere godono di accesso diretto a un balcone panoramico con scorcio sul lago. Uno dei bagni è dotato di vasca, mentre la camera padronale dispone di un bagno en suite con doccia. I soffitti alti con travi in legno a vista conferiscono agli ambienti unatmosfera calda e accogliente.Il generoso piano inferiore, illuminato da luce naturale e dotato di armadi a muro e lavanderia separata, offre molteplici possibilità di utilizzo: ideale come locale hobby, studio o con potenziale per la creazione di ulteriore spazio abitativo.La vicinanza ad Agno, con i suoi negozi, le scuole e i servizi, unita agli ottimi collegamenti, rende questa proprietà particolarmente interessante per famiglie o coppie che desiderano coniugare tranquillità e comodità.Contattatemi per maggiori informazioni!

Apartment building with 5 apartments with 2.5 rooms

Riviera 6705 Cresciano is located in the Riviera district, in the canton of Ticino. The population in the political municipality of Riviera has changed by an average of +0.3% per year over the last five years to 4,269 inhabitants (as of December 31, 2024). The tax burden is 11.6% (canton: 11.0%). For the last five years, the municipality has an average annual residential construction activity of 1.6%, while the vacancy rate is currently 1.4% (as of June 1, 2025). Real estate prices have changed by +2.8% over the last five years (canton: +9.7%). General description This is a newly built apartment building as a rental property.The building consists of only 5 residential units with 2.5 rooms each, making privacy and a quiet living atmosphere a priority.All residential units have: • Storage room on the ground floor of 2.00 m² per apartment • Terrace of 3.00 m² • Private parking space • Floor cooling for summer operation • Private washing and drying column, integrated in the respective bathroom and included in the rent • Common drying room on the ground floor in the basement area • Private garden of 52 m² for the ground floor apartment and an additional 40 m² communal garden for the other apartments The building offers all the amenities that guarantee a high standard of living today.Heat pump heating with underfloor heating, electric and adjustable louvers, modern electrical installations, PVC windows with triple glazing. Additionally, a photovoltaic system with 18 kWp is installed.The net return on investment is 4.13% NET or 4.48% GROSS.

Income House - New Construction

Investment Opportunity with Guaranteed Income.We propose for sale an entire residential building of new construction, ideal for investors looking for a stable and guaranteed return.The property will be delivered in September 2026 and stands out for its high-level finishes, state-of-the-art systems with heat pump and air conditioning, and a modern and functional architectural project.Strategic Position.Located in a highly attractive area, just a few minutes' walk from the city center, university, hospital, and all major services, but at the same time surrounded by greenery, parks, paths, and bike lanes that lead to the lake.The area is highly sought after by professionals in the healthcare, academic, and student sectors, ensuring a high and constant demand for rental properties.Guaranteed Income.A unique opportunity for those who want a safe and long-term investment, without the risk of vacancy or active management.To receive more information or to schedule a meeting, do not hesitate to contact us.Angelo GurradoMobile | +41 (0) 78 657 99 10Note: The images presented are photorealistic renderings made for purely illustrative purposes. They aim to offer an indicative representation of the final appearance of the building and the internal and external spaces.Such representations are not a contractual element and may differ from the final realization, which will be subject to technical, constructive, and finishing variations in the executive phase.

BRUSINO - ARSIZIO: RENTAL PALAZZINA

The historic house with 3 apartments is located on the shores of Ceresio, at the foot of Monte San Giorgio, overlooking the shores of Morcote, just a few kilometers from Riva San Vitale and Porto Ceresio (I). This beautiful property has a splendid lake view and a manicured garden.The elegant building from the early 20th century has been completely and carefully renovated recently, maintaining all its splendor in the details and historical decorations of the time, including the frescoes and low reliefs, the wrought iron of the balcony railings and the original pastel colors of the time.As a prestigious residential rental property, it is close to a playground, municipal beach, tennis and soccer fields, all within walking distance; it is also of interest to free professionals, lovers of nautical sports, fishing (boat places in the municipal port), walks to immerse oneself in nature, and for all those who want to live in a village that still has a typical Ticinese flavor.

New building with 7 residential units

- Newly built building with 7 apartments with 3.5 rooms, designed for high living comfort, functionality, and energy efficiency - Community areas with private cellars, technical room, storage room, and communal laundry room - Parking spaces with preparation for electric charging stations - Air conditioning - Possibility to combine apartments on consecutive floors Lugano is the vibrant heart of Italian-speaking Switzerland - a city that combines urban elegance, Mediterranean nature, and high quality of life. Located on the lake of the same name and surrounded by impressive mountains, it offers a perfect balance between economic dynamism, culture, and relaxation. The elegant city center, modern infrastructure, international schools, and a diverse gastronomic and cultural offer make Lugano an ideal place to live and invest. Districts like Viganello, an integral part of the city, embody this harmony particularly well: a valued residential area with high quality of life, proximity to the center, and authentic character. A place where the Swiss lifestyle meets the warmth of the south.

Casa intera o 2 appartamenti, rinnovata di recente, a Miglieglia

Nel cuore del caratteristico nucleo di Miglieglia, proponiamo una splendida casa storica, completamente rinnovata nel 2025, che unisce il fascino autentico delle dimore di un tempo al comfort della modernità. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si compone di due appartamenti indipendenti: al piano terra si trova un accogliente appartamento di 2½ locali, impreziosito da una piccola veranda esterna ideale per momenti di relax; ai piani superiori si sviluppa un elegante duplex di 3½ , caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti.Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità versatile: può essere acquistata interamente per un utilizzo personale o familiare, offrendo lindipendenza di due unità separate ma vicine, oppure come investimento a reddito. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, mantenendo il carattere storico dellimmobile e integrando impianti moderni come il riscaldamento a termopompa con radiatori.La posizione strategica, a pochi passi dalla funivia del Monte Lema, che conduce a una delle vette più panoramiche del Malcantone, rende questa proprietà ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. La zona offre numerosi sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike e opportunità per esplorare le bellezze naturali e culturali della regione, come la traversata Monte LemaMonte Tamaro e la storica Chiesa di Santo Stefano al Colle.-Im Herzen des charakteristischen Dorfkerns von Miglieglia präsentieren wir ein wunderschönes historisches Haus, das 2025 komplett renoviert wurde und den authentischen Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Moderne verbindet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2½ Zimmerwohnung mit einer kleinen Veranda, die ideal für entspannte Momente im Freien ist; in den oberen Etagen erstreckt sich ein elegantes 3½ Zimmer-Duplex mit hellen Räumen und einer optimalen Raumaufteilung.Diese Wohnlösung bietet eine vielseitige Gelegenheit: Sie kann als gesamtes Haus für den persönlichen oder familiären Gebrauch erworben werden und bietet die Unabhängigkeit zweier getrennter, aber nahe beieinander liegender Wohneinheiten oder eignet sich als Renditeobjekt. Die kürzlich durchgeführte Renovation hat jedes Detail aufgewertet und den historischen Charakter des Hauses bewahrt, während moderne Einrichtungen wie die Wärmepumpe mit Radiatoren integriert wurden.Die strategische Lage nur wenige Schritte von der Seilbahn zum Monte Lema entfernt, die zu einem der schönsten Aussichtspunkte des Malcantone führt, macht diese Immobilie ideal für Naturliebhaber und der Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und die Möglichkeit, die natürlichen und kulturellen Schönheiten der Region zu entdecken, wie die Panorama-Wanderung Monte LemaMonte Tamaro und die historische Kirche Santo Stefano al Colle.

Casa Ticinese storica con vista panoramica e terreno spazioso

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa proprietà, elevata rispetto alla strada nel pittoresco Maglio di Colla, non solo è caratterizzata dal suo passato storico, ma offre anche una vista aperta sull'area circostante. Un tempo serviva come casa doganale ed è stata successivamente convertita in una residenza unica a tre piani con tre appartamenti separati.La proprietà offre numerose opportunità di sviluppo, sia per lacreazione di un rigoglioso giardino paesaggistico che per futuriampliamenti.L'edificio, rinnovato concura nel 1984, conserva il suo caratterestorico, offrendo un mix affascinantedi tradizione e comfort moderno.Godetevi una vista mozzafiato che abbraccia i paesaggi circostanti, arricchendo l'esperienza di vita quotidiana con un tocco di serenità e bellezza naturale.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses, von der Strasse, erhöhte Anwesen im malerischen Maglio di Colla, zeichnet sich nicht nur durch seine geschichtsträchtigeVergangenheit aus, sondern ermöglicht auch einen offenen Aussblick auf die Umgebung. Es diente einst als Zollhaus und wurde später in ein einzigartiges Wohnhaus, auf drei Etagen, mit dreiseparatenWohnungen, umgewandelt.Das Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung, sei es für die Schaffung einer üppigen Gartenlandschaft oder für zukünftige Erweiterungen.Das 1984 sorgfältig renovierte Gebäude bewahrt seinen historischen Charakter und bietet eine reizvolle Mischung aus Tradition undmodernem Komfort. Geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegendeLandschaft, der das tägliche Leben um eine Prise Ruhe und natürlicher Schönheit bereichert.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

Interessantes und attraktives Mehrfamilienhaus

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das verborgene Paradies am Luganersee - Renoviertes DorfkernhausIm malerischen Dorf Morcote, nur wenige Schritte vom wunderschönen Luganersee (nur ca. 50 m entfernt), kleinen Geschäften, Bars und dem schönen Scherrer-Park entfernt, bieten wir ein attraktives Mehrfamilienhaus voller Charme und Charakter zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für eine Mehrgenerationenfamilie. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, friedlichen und zentraler Lage.Das Gebäude lässt keine Wünsche offen: Waschküche, Keller, Platz für Fahrräder, Kanus und vieles mehr, was Ihnen für Ihre Hobbys nützlich sein kann. Die Immobilie besteht aus drei attraktiven und funktionellen Wohnungen, welche im Jahr 2022 komplett und sorgfältig renoviert wurden.Jede Wohnung ist ein wahres Schmuckstück:-ZEN: Es handelt sich um eine 3 Zimmerwohnung voller Tageslicht, welche sich zwischen dem ersten und zweiten Stockwerk befindet. Die Wohnung verfügt über einen herrlichen offenen Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einer einladenden Essecke, ideal für angenehme Momente in Gesellschaft. Eine bequeme Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, die zum Entspannen und zur Ruhe einladen. Ein modernes Bad mit Dusche vervollständigt die Wohnung.- URBAN: Im ersten Stock gelegen, ist diese Wohnung mit modernem Design die ideale Lösung für ein junges Paar. Das Wohnzimmer und die Küche sind separat und wurden im Hinblick auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Die Wohnung verfügt auch über ein gemütliches und romantisches Schlafzimmer und ein elegantes, voll ausgestattetes Badezimmer.- ETHNIC: Das Apartment, über eine helle Treppe zu erreichen, befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk. Liebhaber der Weltkulturen werden die einzigartige Atmosphäre dieser Dachgeschosswohnung mit Blick auf die umliegenden Dächer und den schönen See besonders schätzen. Die Wohnung befindet sich auf einer Etage: Wohnzimmer und Küche in perfekter Harmonie, zwei sehr schöne Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Highlight: eine Klimaanlage garantiert auch im Sommer eine angenehme Temperatur.Alle drei Wohnungen haben unabhängige Eingänge und sind klimatisiert.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese fantastische Wohnlösung. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Un vero e proprio gioiello in uno dei villaggi più belli della Svizzera: Morcote. Nel pittoresco villaggio di Morcote, a pochi passi dal meraviglioso lago di Lugano (a soli ca. 50 m), dai negozietti di prima necessità, dai bar e dallo splendido Parco Scherrer, proponiamo in vendita unincantevole casa plurifamiliare, colma di charme e carattere. Una soluzione ideale per una famiglia composta da più generazioni. La proprietà si trova in una posizione tranquilla, silenziosa e riparata.La casa dispone di una superficie abitabile di circa 145 m² e si sviluppa su tre piani. Ledificio è dotato di tutti i comfort: lavanderia, cantine private per ciascun appartamento, spazi dedicati a biciclette, canoe e molto altro ancora, ideali per coltivare le proprie passioni nel tempo libero.La proprietà è composta da tre affascinanti e funzionali appartamenti, completamente ed egregiamente ristrutturati nel 2022.Ogni appartamento è una vera e propria gemma:-ZEN: disposto tra il primo e il secondo piano, è un trilocale colmo di luce naturale. Labitazione offre una splendida zona giorno a pianta aperta, composta da un luminoso soggiorno, una cucina moderna e unincantevole zona pranzo, spazi ideali per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove si