Row house buy: Crassier

Envie de créer votre chez-vous aux montages?

Alors ce chalet sur plan est pour vous. Leysin est une des rares stations été/hiver vivant 365 jours sur 365 et disposant de toutes les commodités nécessaires: nombreux commerces ouverts 7/7, écoles, restaurants, médecins, piscine, patinoire, cinéma, etc... Situé dans un joli quartier de chalets face à un panorama exceptionnel (Pic Chaussy, Mont-d'Or, glacier des Diablerets, Chamossaire, Dents du Midi...), ce chalet individuel à construire est vendu uniquement en résidence principale. Implanté sur une belle parcelle plane de 802 m², ce chalet de construction traditionnelle bâti sur 80 m² au sol offre une confortable surface utile de plus de 222 m² incluant les combles aménageables de 62.3 m² (surface habitable de 230 m²). Distribué sur 3 niveaux, il est composé de 7.5 pièces dont un spacieux séjour/cuisine de plus de 53 m² largement ouvert sur le paysage environnant. L'association des éléments de décoration clairs et contemporains (parois, sols, sanitaires, ...) avec de grandes baies vitrées confère aux espaces intérieurs une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse à l'esprit "cocooning".La configuration intérieure est fonctionnelle et judicieusement agencée. Le premier étage est réservé à l'espace nuit dont les trois chambres sont particulièrement spacieuses (de 14 m² à 15 m²). Une grande salle de bains (baignoire, WC) et une salle d'eau (douche, WC) complètent ce niveau. Mais le plus de ce chalet est sans conteste les combles aménageables de plus de 62 m². Une belle opportunité d'habiter dans une station de plus en plus appréciée pour sa qualité de vie.IMPORTANT: Frais de notaire réduits. En effet, les 5% sont calculés sur le prix de la parcelle soit CHF 12'000.- au lieu de CHF 62'500.-. Un avantage financier dont il faut tenir compte lors de l'achat.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-316

Villa moderne de plain-pied, piscine ascenseur et vue panoramique !

Villa panoramique surplombant le lac!Contemporaine et de plain-pied, vue panoramique sur le lac, calme total, intimité et piscine! What else?Une maison panoramique sans escaliers et facile d'accès! Cela existe!Toutes les pièces à vivre et de nuit ainsi que les terrasses et le jardin ont une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Il n'y a aucun vis-à-vis et l'intimité totale et garantie. La maison offre une possibilité d'agrandissement permettant de transformer deux anciens box en chambre avec une salle de bains, bureau, espace fitness/yoga.. avec une magnifique vue sur le lac. Elle offre donc potentiellement 5 chambres!Non loin des commerces, restaurants, crèche et écoles ainsi qu'un bureau de poste, la vie quotidienne est des plus pratiques. Pour les amateurs d'activités physiques un centre sportif est à proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à quelques pas de la propriété. C'est une opportunité réellement unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.Consultez notre site pour plus de choix www.vuesurlac-immo.chPanoramavilla mit Blick auf den See!Zeitgenössisch und ebenerdig, Panoramablick auf den See, totale Ruhe, Privatsphäre und Pool! What else?Ein Panorama-Haus ohne Treppen und mit einfachem Zugang! Das gibt es!Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Terrassen und der Garten haben einen Panoramablick auf den See und die Alpen. Es gibt kein Gegenüber und die absolute Privatsphäre ist garantiert. Das Haus bietet eine Vergrößerungsmöglichkeit die es ermöglicht, zwei ehemalige Boxen in ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, ein Büro, einen Fitness-/Yoga-Bereich... mit einem herrlichen Blick auf den See umzuwandeln. Sie bietet somit potenziell 5 Schlafzimmer!Unweit von Geschäften, Restaurants, Kindergarten und Schulen sowie einer Poststelle entfernt, ist das tägliche Leben äußerst praktisch. Für Sportbegeisterte befindet sich ein Sportzentrum in der Nähe. Außerdem sind die öffentlichen Verkehrsmittel leicht zugänglich, da eine Bushaltestelle nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt ist. Dies ist eine wirklich einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Besuchen Sie unsere Website für mehr Auswahl www.vuesurlac-immo.chPanoramic villa overlooking the lake!Contemporary, single-storey, panoramic lake views, total peace and quiet, privacy and pool! What else?A panoramic house with no stairs and easy access! It exists!All living and sleeping areas, as well as the terraces and garden, have panoramic views of the lake and the Alps. There's no overlooking and total privacy guaranteed. The house offers a possibility of extension allowing two former cubicles to be converted into a bedroom with a bathroom, office, fitness/yoga area... with a magnificent view of the lake. It therefore potentially offers 5 bedrooms!Not far from shops, restaurants, crèche and schools as well as a post office, daily life is most convenient. For lovers of physical activity a sports center is nearby. What's more, public transport is easily accessible with a bus stop just a few steps from the property. This is a truly unique opportunity. Contact us for more information or a viewing.Consult our site for more choices www.vuesurlac-immo.ch

Charmante maison villageoise au coeur de Chavornay

Nichée dans un cadre paisible, avec des finitions de qualité et des espaces bien conçus, cette propriété offre un style de vie confortable pour vous et votre famille.En entrant au rez-de-chaussée, un espace chaleureux et fonctionnel, comprenant un réduit pratique et des toilettes pour les visiteurs, vous mène à la cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant des espaces de rangement généreux. Le salon spacieux et la salle à manger lumineuse s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et le jardin.Ce niveau comprend également une grande chambre principale en suite avec petit dressing et salle de douche attenante.Au premier étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec un accès direct à une terrasse privée, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un local buanderie bien équipé avec des rangements.Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, ils sont actuellement utilisés comme coin bureau pour travailler à domicile et comme chambre d'enfant confortable. Les placards encastrés permettent un rangement efficace et organisé.Deux places de parc extérieures ainsi qu'un garage box commun avec le voisin complètent idéalement ce bien.Nestled in a peaceful setting, with quality finishes and well-designed spaces, this property offers a comfortable lifestyle for you and your family.On entering the ground floor, a warm and functional space, including a practical reduced space and a guest toilet, leads you to the fully fitted and equipped kitchen, offering generous storage space. The spacious living room and the bright dining room open onto the sunny terrace and the garden.This level also includes a large en-suite master bedroom with a small dressing room and adjoining shower room.On the first floor, you will find an additional bedroom with direct access to a private terrace, a large bathroom with bath and shower, and a well-equipped laundry room with storage.The converted attic offers a versatile space, it is currently used as an office area for working from home and as a comfortable children's room. Built-in cupboards provide efficient and organized storage.Two outdoor parking spaces and a common garage box with the neighbor ideally complete this property.

Immeuble de rendement au centre d'Aigle

Nous sommes ravis de vous présenter cette perle rare sur le marché immobilier. Cet immeuble unique offre une combinaison parfaite de style, de fonctionnalité et de rentabilité, en faisant de lui un investissement idéal. Voici ce qui le distingue :Localisation Stratégique : Situé au coeur d'un quartier en plein essor avec un projet de réaménagement global de la place du Marché, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des transports (TPC au pied de l'immeuble, gare CFF à 5min.), et des commodités (commerces, écoles, parking et restaurants), offrant ainsi un attrait indéniable pour les locataires.État locatif 2023 :oLoyer : Fr. 123'660.-oCharges locatives : Fr. 21'600.-oTotal Fr. 145'260.-Charges bâtiment :Assurances Fr. 3'329.-, eau Fr. 1'929.-, électricité Fr. 1'695.-, conciergerie Fr. 6'026.-, mazout moyenne sur trois ans Fr. 13'311.- Total Fr. 26'290.-Note énergétique (CECB) :oEnveloppe du bâtiment : CoEfficacité globale : CoÉmissions directes : GSystème de chauffage : Mazout, chaudière de 2000, mise en conformité en 2023, citerne 6000 Litres.Immeuble vendu sur appel d'0ffre, documentation commerciale envoyée par demande de dossier.Pour toutes questions contact :C. Loewensberg079 449 53 15

Jolie villa individuelle avec piscine à Senarclens !

Vous rêvez d'une maison individuelle avec piscine dans un cadre champêtre et calme ? Cette villa est faite pour vous !Construite en 1976 puis rénovée en 2003, vous serez séduit par ses 200 m² de surface habitable et ses 109 m² de surface utile, elle offre un espace de vie spacieux et confortable répartie sur 3 niveaux d'habitation distribué comme suit : au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès à l'extérieur, une chambre, une salle de douche avec un wc et à l'étage, 4 chambres à coucher et une salle de bains avec wc., au sous-sol, une cave aménagée qui pourrait être utilisé comme studio, une buanderie privée et un réduit. Exposée sud, vous aurez également beaucoup de plaisir de profiter du jardin arboré d'environ 1'750 m² avec piscine, en bordure d'une zone agricole, la tranquillité vous sera assurée. Vous disposerez également d'un garage de 30m² ainsi que de 3 places de parc extérieures.A seulement 300 mètres d'un arrêt de bus et proche de la commune de Cossonay, elle bénéficie de toutes les commodités essentielles ainsi que des écoles tout en étant dans un cadre paisible et bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet objet coup de cœur !