Row house buy: Crans-près-Céligny

Villa sur une grande parcelle

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une villa unique, nichée sur une parcelle de 1'803 m2, entourée de vergers.Baignée de calme, vous ne partagerez pas votre intimité avec des voisins, car cette propriété vous offre une tranquillité inégalée.Un ensoleillement optimal baigne ce bien du lever au coucher du soleil.Imaginez-vous profiter de journées dans votre vaste jardin, créer un potager, ou simplement vous détendre en toute sérénité.Ce qui distingue cette propriété, c'est que la totalité du terrain est en zone constructible, vous offrant un potentiel de développement suplémentaire.Vous pourriez réaliser votre rêve architectural en ajoutant une piscine, un pool house, ou même une extension à la villa existante.L'intérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec une immense surface de 550 m2.Vous trouverez des volumes généreux de 1'353m3 et des possibilités infinies pour personnaliser cet espace à votre goût.Cette villa est idéalement située, offrant le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports.Si vous recherchez un refuge de sérénité, une opportunité de développement, ou simplement un chez-vous spacieux, cette villa répondra à tous vos besoins.Caractéristiques Principales :Parcelle de 1'803 m2Zone constructible sur la totalité du terrainEnsoleillement optimalVaste surface intérieure de 550 m2Calme de la campagne sans voisins directsProximité des commodités localesNe manquez pas cette occasion unique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel illimité de cette propriété exceptionnelle.Contact François Xavier Greth 076 463 22 15

VUE PANORAMIQUE - cachet unique, piscine et prestations luxueuses

Quand le monde contemporain se marie au charme de l'ancien... Sise au coeur du Lavaux dans le charmant village de Grandvaux, grande propriété entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. A partir du XVIIIe siècle, la qualité de la rénovation assure l'objet de divers reportages photo dans les plus éditions d'architecture. Composée de 2 bâtiments reliés entre eux et totalisant 4512 m2 utiles, cette demeure jouït d'une position dominante unique avec vue panoramique imprenable sur le lac Léman et la ville de Lausanne. Chaque corps d'habitation dispose de son entrée indépendante, permettant ainsi de dissocier les 2 logements. Le bâtiment principal offre un volume largement ouvert, au centre, une magnifique cage d'escalier en métal et verre conférant un aspect contemporain et design à cet espace mêlant pierres apparentes, bois et métal avec le jeu de lumières indirectes subtilement intégrées dans les plafonds. et les poutres apparentes. Le séjour est équipé d'une cheminée et de tous les beaux espaces dans les grandes baies vitrées qui ont un panorama qui n'a pas besoin d'être connu. La cuisine est équipée d'une cave à vin ou à vin sur une magnifique terrasse extérieure avec pergola, d'un coin barbecue pouvant servir à recueillir des noms et convie un espace salon avec un brasero pour profiter des belles soirées d'été. Une magnifique piscine en inox chauffée avec pompe à eau et bordée d'un espace détente doté d'aménagements. La propriété bénéficie d'un label énergétique favorable. L'installation du chauffage est équipée d'une pompe à chaleur et de 50 m2 de panneaux photovoltaïques qui sont installés sur la toiture du couvert. Installation en place pour recharger les véhicules électriques. Propriété entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique avec système vidéo. Le deuxième corps de bâtiment dispose d'une entrée indépendante et est équipé d'une cuisine complète, d'un beau séjour, de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce pour bureau ou autre. Le dispose dispose également d'une grande terrasse équipée d'un jacuzzi. Cet espace est idéal pour les familles ou les chambres d'enfants. Une belle terrasse de type Mirador est également disponible au deuxième étage de l'immeuble.Quand le moderne s'allie parfaitement au charme de l'ancien... Au coeur du Lavaux, dans le charmant village de Grandvaux, se trouve cette grande propriété, entièrement rénovée et dotée de prestations de qualité. Il s'agit d'une ancienne ferme à moutons du XVIIIème siècle, dont la qualité de rénovation a fait l'objet de différents reportages photos dans plusieurs revues d'architecture. La maison se compose de deux bâtiments reliés entre eux d'une superficie totale utilisable de 4512 m2. Il bénéficie d'une situation dominante unique avec une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et la ville de Lausanne. Chaque immeuble d'habitation possède sa propre entrée afin que les deux appartements puissent être séparés l'un de l'autre. Le bâtiment principal offre un volume ouvert généreux avec au milieu un bel escalier en métal et verre, conférant à l'espace un aspect contemporain et design, mêlant pierres apparentes, bois et métal avec des jeux de lumière indirecte subtilement intégrés aux plafonds et poutres apparentes. Le salon est équipé d'une cheminée et tous les espaces de vie ont de grandes fenêtres qui révèlent une vue panoramique dont on ne peut se lasser. La cuisine de qualité entièrement équipée avec cave à vin s'ouvre sur une belle terrasse avec pergola, coin barbecue pour de nombreux convives et un coin salon avec cheminée pour profiter longtemps des belles soirées d'été. Une belle piscine chauffée en inox avec un espace détente complète les équipements. Après la rénovation, la propriété a reçu un label énergétique favorable. Le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur et 50 m2 de...

Superbe propriété rénovée avec vue et proche du lac à Clarens

Cette très belle propriété est nichée dans un écrin de verdure au sein d'un quartier prestigieux et très calme de Clarens.Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité immédiate de l'école internationale St-George's et à quelques minutes à pied du lac. Entièrement rénovée art-déco, cette maison a gardé tout son charme d'origine en optimisant confort et modernisme.Entourée d'une jolie parcelle de 1'330 m2, elle offre plusieurs coins de détente, terrasses et balcons profitant de belles échappées sur le lac.Composée de trois niveaux, elle comprend environ 300 m2 habitable. Une entrée avec dressing vous conduit vers un vaste salon avec un accès sur un balcon. La cuisine en enfilade est entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Une jolie terrasse aménagée permet d'accéder directement sur le jardin.Ce niveau propose également une chambre à coucher avec terrasse et un espace aménageable en fitness ou autre avec accès sur le jardin et un bureau.Le premier étage distribue une magnifique suite parentale avec pièce dressing et salle de bain ainsi que deux autres chambres avec un accès sur le balcon bénéficiant d'une superbe vue sur le lac.Une autre salle de bain est à disposition avec un WC séparé.Le rez inférieur comprend une entrée indépendante avec trois pièces de vie, une cuisine, une salle de bain, un local technique avec buanderie et deux pièces de rangements.Un local extérieur de rangement et plusieurs places extérieures sont à disposition.Toit photovoltaïqueThis beautiful property is located in a prestigious residential area of Clarens, close to St-George's international school, a few minutes walk from the lake and in a magnificent green setting.Completely renovated, this house art-déco has kept all its original charm while optimizing comfort and modernism.Surrounded by a beautiful plot of 1'330 sqm, it offers several corners of relaxation, terraces and balconies enjoying beautiful views of the lake.Composed of three levels, it includes about 300 sqm of living space. An entrance with dressing room leads to a large living room with access to a balcony. The kitchen is fully equipped with high quality materials. A nice terrace gives direct access to the garden.This level also offers a bedroom with a terrace and a space that can be converted into a fitness room or other with access to the garden and an office.The second floor distributes a magnificent master suite with dressing room and bathroom as well as two other bedrooms with access to the balcony with a superb view of the lake.Another bathroom is available with a separate toilet.The lower level includes an independent entrance with three living rooms, a kitchen, a bathroom, a technical room with laundry and two storage rooms.An outside storage room and several outside spaces are available.Photovoltaic roof

Magnifique propriété de 13.5 pièces avec vue panoramique sur le lac.

Cardis Sotheby's vous présente cette magnifique propriété d'une surface de 490 m2 habitable sur une parcelle de 1250 m2 ! Cette superbe villa construite en 2008 avec des matériaux de qualités bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à son orientation et sa position face au lac. Située aux portes de Morges dans un cadre de vie familial idéal, cette maison individuelle saura ravir les plus exigeants. La distribution intérieure actuelle offre 5 chambres à coucher dont 2 en suite avec salles de bains privatives et dressing, deux salles de bains indépendantes ainsi que 2 espaces de séjour aux ambiances distinctes, une belle cuisine agencée avec coin repas et plusieurs espaces disponibles pouvant servir de bureau, dressing ou divers. Une salle de fitness ainsi qu'un jacuzzi complète la villa. Pour les extérieures, deux grandes terrasses et un jardin arboré agrémente le bien ainsi qu'un garage pour deux voitures et quatre places extérieures.