312 results - Balcony / Terrace buy: Canton Ticino

Agra: Modern 5-room apartment in semi-detached house with terrace and view.

In Agra, in the prestigious Collina dOro, we propose for sale a refined apartment in a semi-detached house, recently renovated and characterized by elegance, comfort, and privacy. The property has an independent entrance and no condominium fees, making it ideal for those who work in the surrounding cities or in Lugano, which is easily accessible. Upon entering, you are greeted in spacious, bright rooms, distributed with great attention. The living room, ideal for moments of relaxation, opens onto a panoramic terrace with a view of the surrounding hills, while the winter garden allows you to enjoy natural light even during the winter. The design kitchen, renovated in 2022 with a central island, high-quality finishes, and an automatic water system (gas and natural), is the heart of the house, perfect for cooking and entertaining. The sleeping area includes three well-exposed bedrooms, two bathrooms, one of which is en-suite in a bedroom, and a convenient and functional laundry room. A spacious service room can be transformed into a private gym, creative atelier, or space dedicated to your own hobbies. The property is completed by a private office for working from home with a separate entrance. Outside, the property offers two parking spaces (CHF 30,000 each) and two additional outdoor areas, one of which is covered, to live in the open spaces even during the cold season. The house is equipped with an air conditioning system, photovoltaic panels, an alarm system, and an electric charging column, ensuring comfort, security, and sustainability. Thanks to the south-facing exposure, every room enjoys maximum brightness throughout the day. A residence that combines contemporary aesthetics, functionality, and privacy, offering a unique living experience in one of the most exclusive areas of Ticino.

Spacious 5.5-room apartment to be renovated

In one of the most exclusive and panoramic areas of Lugano, along the elegant and renowned Via Maraini, we propose a prestigious apartment with large living space on the 5th floor for sale. A unique residence designed for those who want to live authentic luxury with an unparalleled view of the lake.The building stands out for its spacious and bright rooms, with a harmonious distribution ideal for families, couples or for those who want a representative residence in the heart of Lugano. The living area, spacious and scenic, opens outwards, offering a perfect continuity between indoors and outdoors, while the three bedrooms guarantee comfort, privacy, and absolute tranquility.Three bathrooms complete the property, offering functionality and comfort for every residential need.The true protagonist? A splendid panoramic terrace.An exclusive space where Lake Lugano becomes part of daily life. A perfect place to relax, receive guests, or simply be enchanted by spectacular sunsets and an open view of the surrounding mountains. A natural extension of the house, capable of transforming every moment into a unique experience.Details that make the difference:Large surface with excellent potential for valorizationBreathtaking lake viewLarge panoramic terrace3 bedrooms and 3 bathroomsHigh floor with exceptional brightnessRefined and reserved contextThe apartment needs renovation, representing a rare opportunity to create an exclusive, personalized residence according to one's own tastes and quality standards, in one of the most sought-after locations in Lugano.Via Maraini is synonymous with prestige, privacy, and quality of life. Just a few minutes from the city center, luxury boutiques, gourmet restaurants, and all major services, while maintaining a reserved and elegant atmosphere at the same time.This property is not just an apartment: it is a prestigious canvas, ready to become an extraordinary residence with one of the most beautiful views of Lugano.Some photos have been enhanced through photorealistic renderings to show a possible contemporary reinterpretation of the interiors, in full respect of the actual spaces and volumes of the apartment.Asking price: CHF 1'600'000,00

Residenza Diana: Elegante attico con giardino, piscina e vista lago

A Lugano-Castagnola, a breve distanza dal lago, questo attico occupa una delle posizioni più raccolte all'interno della Residenza Diana. L'esposizione a sud assicura una luminosità costante, mentre la vista si estende sull'intero bacino del Ceresio, sul profilo del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.La proprietà si sviluppa su circa 262 m² distribuiti su tre livelli, collegati da ascensore privato. La disposizione distingue con chiarezza gli spazi di rappresentanza da quelli più riservati, mantenendo un rapporto diretto e continuo con l'esterno. Ampie terrazze, un giardino privato e una piscina esterna riscaldata configurano un'abitazione che, per autonomia e articolazione, richiama quella di una villa indipendente.Il piano d'ingresso accoglie due camere affacciate sul giardino, servite da due bagni e da un ampio guardaroba.Il livello superiore si organizza attorno alla zona pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica sul lago, affiancata da una cucina abitabile e da un bagno ospiti. Su questo stesso piano si collocano la suite padronale, gli ambienti di servizio e il collegamento interno con la dependance.L'ultimo livello è interamente dedicato alla zona giorno: un living di ampia dimensione, scandito dalle travi a vista, si apre verso la terrazza con piscina e area solarium. Una lounge vetrata, utilizzabile in ogni stagione, completa il piano insieme a un ulteriore bagno.Completano la proprietà una dependance di circa 65 m², idonea ad accogliere ospiti o personale, e due posti auto in autorimessa (CHF 200'000.-), con la possibilità di disporre di un terzo posto auto.Una residenza senza eguali a Lugano: elegante, riservata, ricca di comfort e dotata di ogni servizio necessario per uno stile di vita esclusivo, pronto a essere vissuto senza compromessi.In Lugano-Castagnola, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich dieses Attika-Penthouse in einer der zurückhaltendsten Lagen der Residenza Diana. Die Südausrichtung sorgt für eine durchgehende Belichtung, während sich der Blick über das gesamte Becken des Luganersees, den Monte San Salvatore und die Stadt Lugano erstreckt.Die Liegenschaft umfasst ca. 262 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, verbunden durch einen privaten Lift. Die Raumstruktur trennt klar zwischen repräsentativen und privaten Bereichen und bewahrt gleichzeitig eine direkte Beziehung zu den Aussenflächen. Grosszügige Terrassen, ein privater Garten sowie ein beheizter Aussenpool prägen ein Wohnkonzept, das in seiner Eigenständigkeit und Gliederung an eine freistehende Villa erinnert.Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Bezug zum Garten, ergänzt durch zwei Badezimmer und einen grosszügigen Ankleidebereich.Die darüberliegende Ebene ist um den Essbereich organisiert, mit direktem Zugang zur Seeterrasse, ergänzt durch eine separate Küche und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Hauptsuite, die Nebenräume sowie die interne Verbindung zur Dependence.Die oberste Ebene ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet: Ein grosszügiger Raum mit sichtbaren Holzbalken öffnet sich zur Terrasse mit Pool und Liegebereich. Eine verglaste Lounge, ganzjährig nutzbar, ergänzt diese Ebene zusammen mit einem weiteren Badezimmer.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine rund 65 m² grosse Dependance, geeignet für Gäste oder Personal, sowie zwei Einstellplätze in der Garage (CHF 200'000.-), mit der Möglichkeit, einen dritten Stellplatz zu erwerben.Dieses Triplex-Penthouse ist eine Residenz von seltener Exklusivität in Lugano. Es verbindet Eleganz, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort und bietet einen Lebensstil ohne Kompromisse.In Lugano-Castagnola, a short distance from the lake, this penthouse occupies one of the more secluded positions within Residenza Diana. Its south-facing orientation ensures consistent natural light throughout the day, while the views extend across the full...

Elegante appartamento con ampia terrazza panoramica in residenza esclusiva

A Comano, in una posizione particolarmente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento di 6.5 locali situato al primo piano. La proprietà gode di un'eccellente esposizione sud-est che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e regala una piacevole vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti. La posizione è al tempo stesso riservata e comoda: a soli 10 minuti dall'accesso autostradale e dal centro di Lugano, con scuole, asilo e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.La residenza, composta da sole tre unità abitative, è stata recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione completa, presentandosi oggi in condizioni moderne, eleganti e particolarmente curate, in un contesto di assoluta privacy.L'appartamento, di circa 222 mq, occupa l'intero primo piano e si distingue per la generosità degli spazi e la qualità della distribuzione interna.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con area pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla splendida terrazza coperta di 67 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Un giardino privato di 37 mq completa la parte outdoor. La zona notte comprende una suite padronale con guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno. All'ingresso è inoltre presente un bagno ospiti.Completano la proprietà una lavanderia privata, un locale deposito giardino, un garage doppio (CHF 100'000) e due posti auto esterni.Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, ampiezza e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo, recentemente rinnovato con grande attenzione alla qualità e ai dettagli.In Comano, in einer besonders ruhigen, von Natur umgebenen Lage, bieten wir diese geräumige und helle 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt und einen angenehmen, unverbauten Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bietet. Die Lage ist sowohl abgeschieden als auch verkehrsgünstig: nur 10 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, einem Kindergarten und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Die Wohnanlage, die aus nur drei Wohneinheiten besteht, wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen, eleganten und aussergewöhnlich gepflegten Zustand, in einer Umgebung mit absoluter Privatsphäre.Die ca. 222 m² grosse Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage und besticht durch ihre Geräumigkeit und die gute Raumaufteilung.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche und bietet direkten Zugang zur herrlichen, überdachten 67 m² grossen Terrasse, die ideal ist, um die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit optimal zu nutzen. Ein 37 m² privater Garten vervollständigt den Outdoor-Bereich. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Am Eingang befindet sich zudem ein Gastbadezimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Waschraum, einen Gartenabstellraum, eine Doppelgarage (CHF 100'000) und zwei Aussenparkplätze.Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Raum und Ruhe in einer exklusiven Wohnlage suchen, die kürzlich mit viel Wert auf Qualität und Details renoviert wurde.In Comano, in a particularly peaceful setting surrounded by greenery, we are offering this spacious and bright 6.5-room flat on the first floor. The property enjoys an excellent south-east facing aspect, ensuring natural light throughout the day and offering pleasant, unobstructed views of the town and the surrounding mountains. The location is both secluded and convenient: just 10 minutes from the motorway and the centre of Lugano, with schools, a nursery and all...

Breathtaking apartment in the heart of Lugano

? Double living room? Home automation? Unique and high-quality materials and surfaces? Brightness thanks to east-south orientation? Recently renovated? Panoramic terrace of 20 m²? Two additional balconies with a view of Lugano's old town? Triple entrance: Via Nassa - Via Oliva - Riva Vincenzo VelaWe look forward to your contact.The property is located just a few minutes from the center of beautiful Lugano. The proximity to public transport and various infrastructures makes mobility easy without a car. The area is a meeting point for many Luganers and a place where major events like "Estival Jazz" or "Blues to Bop" take place every year.We are happy to help you with your settlement in Italian Switzerland and advise you in detail.Welcome to Lugano!

Elegant 4.5 rooms renovated in beautiful residential area in Stabio

Elegant 4.5 rooms renovated in beautiful residential area in Stabio In Stabio, in a pleasant and convenient residential area of Mendrisiotto, we propose for sale an elegant 4.5-room apartment, completely renovated and ready to live in.The apartment opens onto a spacious and functional entrance hall that leads to the living area, consisting of a cozy living room with dining area. From the living room, you can access the external terrace, overlooking the communal garden and a pleasant open view of the neighborhood. The separate kitchen, completely new and equipped, is modern, practical, and well-organized. The living area is completed by a windowed guest bathroom with an elegant walk-in shower.The sleeping area includes three versatile and well-sized bedrooms. The first room, bright and windowed, is perfect as a bedroom, study, or home office. The second room, spacious and well-exposed, has a door-window with access to the external balcony. The master bedroom, overlooking a pleasant open view, has an elegant en-suite bathroom with a modern walk-in shower.The renovation was carried out with contemporary taste, enhancing the spaces and making the apartment current, elegant, and functional.The property is completed by a basement and an external parking space, available separately at a price of CHF 29’000.–.Thanks to the practical and residential location of Stabio, the apartment is ideal for those who want to live in a quiet, well-served, and well-connected context, convenient for Mendrisio, Lugano, the Italian border, the main communication routes, and the services of the territory.An interesting solution for families, couples, professionals, or cross-border workers looking for a spacious, bright, and ready-to-live-in property in one of the most comfortable and appreciated areas of Mendrisiotto.

Large and luxurious duplex penthouse with spectacular lake views.

In Minusio, in a highly sunny location just a short walk from the lakeside promenade, we are pleased to offer for sale this exceptional 9.5-room duplex penthouse featuring generous living spaces, top-quality finishes, and magnificent terraces with breathtaking panoramic views over Lake Maggiore.This outstanding property benefits from private lift access directly into the apartment on both levels and is arranged as follows:Penthouse LevelA spacious and bright living area with a central fireplace and direct access to the generous 64 sqm terrace, offering spectacular 180° views of the lake, surrounding mountains, and the Gulf of Locarno. A large designer kitchen equipped with every modern convenience and a small side terrace. Guest area comprising a study, a bedroom, and an elegant bathroom with shower. Wellness and fitness area featuring Technogym equipment, a sauna, and a whirlpool bath. Guest bathroom and cloakroom.Lower LevelThe sleeping quarters comprise four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a further large terrace. The master suite also features a generous walk-in wardrobe and an impressive en-suite bathroom with double washbasins, a marble bathtub, and a large walk-in shower.A laundry room and an additional hobby/multipurpose room with extensive built-in wardrobes complete this floor.In addition to its high-end finishes, this elegant residence is equipped with a state-of-the-art home automation system and a comprehensive security alarm system.The property also includes the exclusive use of four convenient parking spaces in the underground garage, a bicycle storage area, and a spacious private cellar.There is also the possibility of purchasing a studio apartment on the ground floor (with independent external access), complete with kitchenette, bathroom, and private terrace.Sale price of the apartment: CHF 4,950,000Sale price of parking spaces and garage: CHF 240,000Suitable as a primary or secondary residence.

Interesting 5.5-room apartment with large terrace and beautiful lake view

Bissone, in a hillside area, we offer for sale a 5.5-room apartment with a large terrace in an interesting condominium complex with only 3 residential units, one per floor, and with a beautiful lake view. The strong point of this property, in addition to the spacious living areas, is the magnificent open view of Lake Ceresio and the surrounding mountains. This view can be enjoyed from both the large panoramic terrace of approximately 58 sqm, of which approximately 19 sqm are covered and equipped with electric sun shades, and from most of the internal rooms. The spaces of this apartment, approximately 150 sqm, are distributed as follows:entrance hall, spacious open space consisting of dining and living area with direct access to the large panoramic terrace (approximately 58 sqm), kitchen, storage room/window with a view, night corridor with exit to a small private lateral garden, 2 bedrooms with exit to the large terrace, a third bedroom with exit to the private lateral garden, windowed bathroom with shower and preparation for washing machine installation, another windowed bathroom with bathtub, walk-in closet with wall-to-wall wardrobes. This property is completed by a basement (approximately 9 sqm), a private garden (approximately 26 sqm), a covered outdoor parking space, and a garage. If you would like more information or to view this interesting property, please call us at +41 91 210 40 40.Note: The information indicated in this announcement is of a purely indicative and non-binding nature.

Luxurious penthouse with spectacular lake view

Just steps from the centre of Lugano, within the renowned Residenza Forsyth, we offer for sale an extraordinarily elegant penthouse with stunning lake views.The property stands out for its truly spectacular living area: spacious rooms flooded with natural light thanks to large floor-to-ceiling windows, offering breathtaking lake views that embrace the city skyline and the surrounding mountains.The sleeping area comprises 4 generously sized bedrooms and 5 bathrooms. Each room is designed in a refined contemporary style, with the possibility to customise finishes and details according to personal taste. In addition to the four bedrooms mentioned, there is a further study/guest room with its own en-suite bathroom.The penthouse incorporates sustainable technologies and cutting-edge architectural solutions: solar panels for hot water production during the summer period and a modern heat pump system for heating and cooling, ensuring energy efficiency, living comfort, and environmental awareness.The offer is completed by 3 parking spaces in the underground garage.Located just a short walk from the centre of Lugano and the main amenities, this penthouse represents an exclusive opportunity for those wishing to live in an iconic residence, with incomparable lake views and the convenience of the city at their doorstep.Asking price, including the 3 parking spaces: CHF 3,125,000.Primary residence.

Maisonette nel villaggio svizzero del 2025

Nel cuore di Ascona, in posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida maisonette con vista sul Lago di Locarno, capace di coniugare charme, funzionalità e alta qualità abitativa. L'unità fa parte di un esclusivo complesso di sole 8 residenze, la cui architettura moderna combina armoniosamente pietra naturale e ampie superfici vetrate.L'appartamento offre una superficie abitabile di 281 mq, a cui si aggiungono due terrazze per complessivi 74 mq e un giardino privato di 209 mq. Si sviluppa su due livelli, collegati da un ascensore interno, e presenta ambienti luminosi e perfettamente distribuiti.Al piano superiore si apre un'accogliente zona giorno con grandi vetrate che garantiscono luce naturale per tutto l'arco della giornata. La cucina, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, si integra armoniosamente con l'elegante zona pranzo, ideale per momenti conviviali. Completa il piano una spaziosa terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Su questo livello si trovano inoltre una camera da letto e un servizio, ideali per accogliere gli ospiti.La zona notte, situata al piano inferiore, comprende tre ampie camere da letto rifinite con materiali di pregio. Ogni camera dispone di bagno privato con doccia, aria condizionata e zanzariere. Sullo stesso livello si trovano anche una sauna e un pratico ripostiglio.La proprietà include un curato giardino privato con doccia esterna al piano inferiore e una cantina ad uso esclusivo.La splendida piscina condominiale invita al relax e a piacevoli momenti al sole in un'oasi di pace. Ogni appartamento dispone inoltre di uno spogliatoio privato con doccia nell'area piscina. È presente anche una palestra condominiale completamente attrezzata.La residenza è dotata di garage sotterraneo servito da ascensore. L'unità dispone di tre posti auto privati, in vendita separatamente al prezzo di CHF 80'000.- ciascuno.La posizione è strategica: a pochi minuti dal lungolago, da ristoranti, boutique e servizi, pur mantenendo un'atmosfera riservata e silenziosa.Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come casa vacanza in una delle località più ricercate del Ticino.Im Herzen von Ascona, in einer privilegierten und ruhigen Lage, bieten wir eine herrliche Maisonette-Wohnung mit Blick auf den See von Locarno zum Verkauf an, die Charme, Funktionalität und Wohnqualität vereint und Teil eines Komplexes von nur 8 Einheiten ist, dessen moderne Architektur Naturstein und Glas kombiniert.Die Wohnung misst 281 m2, zu denen noch die beiden Terrassen von insgesamt 74 m2 und der Garten von 209 m2 hinzukommen. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind und bietet helle und gut verteilte Räume. Im Obergeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen, eine moderne Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist, einen idealen Essbereich und eine Terrasse für gesellige Momente.Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das für die Unterbringung von Gästen genutzt werden kann.Der Schlafbereich, der sich auf der unteren Ebene befindet, verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die mit edlen Materialien ausgestattet sind. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche, Klimaanlage und Moskitonetz. Auf der gleichen Etage gibt es eine Sauna und einen Abstellraum.Das Anwesen verfügt über einen Garten mit einer privaten Dusche auf der unteren Ebene und einen privaten Keller.Der schöne Swimmingpool lädt zum Entspannen und Sonnenbaden in einer Oase der Ruhe ein.Jede Wohnung hat einen eigenen Umkleideraum mit Dusche. Es gibt auch einen gemeinschaftlichen Fitnessraum.Die Residenz verfügt über eine Tiefgarage, die von einem bequemen Aufzug bedient wird, und die Einheit verfügt über drei private Parkplätze, die zu je CHF 80.000,-- verkauft...

Residenza Bristol: bellissimo duplex 6.5 locali

A pochi passi da Via Nassa, dal centro storico, dai negozi e dallo splendido lungolago, sorge la Residenza Bristol, uno degli edifici più iconici di Lugano. Situata in posizione dominante, questa residenza è rinomata per la sua architettura elegante e raffinata. Originariamente costruita nel 1902 come hotel a 5 stelle, la Residenza Bristol è stata per decenni simbolo della Lugano borghese e cosmopolita. Nel 1990, l'edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha portato alla creazione di appartamenti esclusivi, ognuno unico per stile, posizione e prestigio. L'unità proposta ubicata al pianterreno è un appartamento-duplex, misura circa 230 mq e gode di una piacevole vista sul lago e su un curato giardino antistante. L'ottima esposizione garantisce ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente e rilassante. Dispone di due logge, ognuna di di 20 mq che regalano un ulteriore ambiente esterno godibile tutto l'anno. La zona è tranquilla e riservata, pur trovandosi a ridosso del centro. La proprietà, attualmente divisa in un 3.5 locali duplex e un 2.5 locali, può essere facilmente unito, in modo da poter avere un unico grande appartamento. Se unito gli ambienti potrebbero presentarsi nel modo seguente:piano terra: atrio d'ingresso con locale guardaroba, cucina separata, ampio soggiorno/pranzo con accesso alla loggia coperta con vista lago; ulteriore locale guardaroba, tre camere di cui una con accesso alla loggia, e un bagno (vasca).piano superiore: una camera padronale con bagno en-suite (vasca); una camera da letto, un bagno (doccia).Completano la proprietà due cantina e un due posti auto interni (CHF 100'000/cadauno).Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza a tutti i principali servizi e alla stazione ferroviaria, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come esclusiva seconda casa.Nur wenige Schritte von der Via Nassa, dem historischen Stadtzentrum, exklusiven Geschäften und der malerischen Seepromenade entfernt, befindet sich die Residenza Bristol - eines der bekanntesten Gebäude Luganos. In erhöhter Lage gelegen, ist diese Residenz für ihre raffinierte und elegante Architektur bekannt. Ursprünglich im Jahr 1902 als 5-Sterne-Hotel erbaut, war die Residenza Bristol über Jahrzehnte hinweg ein Symbol für das wohlhabende und kosmopolitische Leben in Lugano. Im Jahr 1990 wurde das Gebäude vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz mit einzigartigen Apartments verwandelt - jedes davon besticht durch individuellen Stil, privilegierte Lage und hohen Prestige. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ein Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Sie bietet einen angenehmen Blick auf den See sowie auf einen gepflegten Garten im Vordergrund. Dank der hervorragenden Ausrichtung sind die Räume hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende, entspannte Atmosphäre. Zwei je 20 m² grosse, überdachte Loggia schaffen zusätzlichen Aussenraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Lage ist ruhig und diskret, obwohl sie sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt befindet.Die Immobilie, die derzeit in ein 3,5-Zimmer- Duplex und ein 2,5-Zimmer-Apartment aufgeteilt ist, kann leicht zu einer grossen Wohnung verbunden werden. Einmal kombiniert, könnte die Aufteilung wie folgt aussehen:EG: Eingangshalle mit Garderobe, separate Küche, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia mit Seeblick; zusätzliche Garderobe, drei Schlafzimmer - eines mit Zugang zur Loggia - und ein Badezimmer (Wanne).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Wanne); ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche).Zur Liegenschaft gehören auch zwei Keller und zwei Innenparkplätze (je 100'000 CHF).Dank der erstklassigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Bahnhof, eignet sich diese Immobilie ideal...

5.5-room attic apartment with wonderful sun terrace (48)

The Fontanalba residence is located in a quiet, sunny, and yet central location in a traffic-calmed side street of Minusio. The lake shore, shopping facilities, restaurants, post office, and banks are easily accessible on foot. The spacious attic apartment with 5.5 rooms is accessible both by lift and through the underground garage and cellar. The bright living and dining area with fireplace and panoramic windows is directly connected to the modern, fully equipped kitchen. The south-facing sun terrace (77 m²) offers a breathtaking view of Lake Maggiore and the Magadino plain - ideal for sunbathing or for social BBQs with family and friends.The private area of the apartment includes four bedrooms (one with en-suite bathroom in charming retro sea blue), another bathroom with shower and washing tower, a guest toilet, and a cozy reading corner. The main bedroom also has its own balcony.An ideal home for families who want to live centrally and quietly. Also available as a second home.Highlights: Quiet, sunny, central location Panoramic view of Lake Maggiore Comfortable access by lift or garage Large terrace with south orientation Bright living/dining area with fireplace Only a few minutes to the lake and all amenities Available as a second homeMinusio is a neighboring town of Locarno and is located between Lake Maggiore and Monte Cardada. Minusio borders Muralto, Orselina, Brione, Contra, and Tenero. In Rivapiana, the "lake shore", lies the Catholic Church of San Quirico. The church, first mentioned in 1313, was rebuilt in the Baroque style in the 18th century. Inside the church, remains of Romanesque paintings from the 13th century are preserved on the south wall. The Romanesque bell tower from the 13th-15th centuries formerly served as a watchtower. The church has a public park with a beautiful view of the lake. Not far from there, directly on the lake, is the defensive structure Cà di Ferro, a castle-like building. This was built by the Urner military entrepreneur Peter A Pro from 1540-1580 as a recruitment barracks for Swiss mercenaries (Reisläufer). The chapel dates back to 1630.

Spacious house with two apartments in a convenient and strategic area

The property is located in a very convenient area, easily accessible and in a strategic position, close to Piazza Grande.Quietness and sunshine are two very appreciable characteristics, as well as the proximity to public and private services.The building, constructed in the 1960s in a traditional architectural style, can still be expanded upwards.Regular maintenance and especially the improvement works just completed have allowed to maintain its value and appreciate its residential qualities.The building consists of 2 apartments: 4 ½ rooms + 3 ½ rooms + available rooms, distributed between the first floor and the second floor, on the ground floor there are the garage, the cellar and the grottino.Heating is provided by inverter modules hot/cold and through a pellet stove.The apartment on the upper floor has just been renovated and benefits from high-quality finishes.It presents itself with: A welcoming entrance hall, living room with original open arch wall, dining area adjacent to the very well-equipped kitchen, bathroom with shower and heated floor and 2 large bedrooms.The apartment enjoys two additional rooms, a grottino with a fireplace and an available room that can be used for different purposes (study, office, bedroom, etc.) and a charming stone terrace.The apartment on the lower floor has undergone partial renovations in recent years, in 2023 the windows and the entrance door were replaced.It is proposed with: Entrance hall, well-equipped kitchen open to the dining area, living room with pellet stove, hallway to the sleeping area, two bedrooms and a windowed bathroom with bathtub.A large grottino with living area and wood-fired fireplace equipped with a bread oven.The homes are completely independent, the first is accessible from Via alla Centrale, while the second is from Via Ponte Vecchio.In addition to the garage, there is an external parking space in the adjacent piazzale of the property.

Attico-duplex nel nucleo con vista sul Lago Maggiore

Nel cuore di Brissago, a pochi passi dal lungolago, sorge questo elegante attico-duplex, completamente ristrutturato nel 2024, con uno stile che unisce armoniosamente eleganza e funzionalità. La sua posizione privilegiata permette di vivere appieno la bellezza autentica del luogo: il lago, le montagne e il sole del Ticino si fondono in un perfetto equilibrio, mentre tutti i principali servizi - ristoranti, boutique, uffici pubblici e trasporti - sono facilmente raggiungibili a piedi.L'attico occupa il quarto e ultimo piano di una residenza signorile, con accesso diretto tramite ascensore privato o tramite scala dal piano inferiore. La superficie interna si estende per circa 220 mq e si apre verso una splendida terrazza panoramica di 100 mq, un vero invito a vivere il Lago Maggiore in ogni stagione. Fin dall'ingresso, l'atmosfera è luminosa e accogliente, grazie alla distribuzione fluida degli spazi e a una progettazione che coniuga praticità, eleganza e carattere.La zona giorno si sviluppa intorno a una cucina open space moderna, perfettamente accessoriata e orientata verso il lago, in continuità con la zona pranzo e il soggiorno, impreziosito da grandi vetrate e accesso diretto al balcone. In questo ambiente, la luce naturale gioca un ruolo centrale, regalando scorci suggestivi sull'acqua e sul paesaggio circostante. Completano il livello due ambienti versatili: uno studio-libreria con balcone e una biblioteca, ideali anche come camere aggiuntive o spazi creativi, a seconda delle esigenze.La zona notte, raccolta in un'ala più riservata dell'appartamento, ospita una raffinata camera padronale con guardaroba e bagno en suite con vasca, dalla quale si apre una vista poetica sul campanile della chiesa e sul lago. Una seconda camera da letto, anch'essa confortevole e ben proporzionata, è servita da un ulteriore bagno con doccia. Un servizio ospiti, elegantemente inserito accanto all'ingresso, completa la distribuzione del piano.La zona notte si caratterizza anche per la disponibilità di numerosi e ampi armadi a muro.Una scala interna conduce al livello superiore, dove si trova un locale accessorio con doccia e l'accesso alla magnifica terrazza panoramica. Ampia, riservata e perfettamente attrezzata con zona barbecue coperta, rappresenta il cuore pulsante della proprietà: un luogo ideale per colazioni lente, pomeriggi assolati o cene sotto le stelle, sempre accompagnati da una vista ampia e rilassante sul paesaggio circostante.Completano la proprietà una cantina e due posteggi esterni, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 25'000.- ciascuno. È ammesso l'acquisto come residenza secondaria, rendendo questa proprietà una scelta ideale tanto per chi è alla ricerca di una dimora principale quanto per chi desidera un rifugio esclusivo sulle rive del Lago Maggiore.Possibilità di affittare dei posteggi nella residenza in costruzione in faccia all'edificio e forse in futuro di acquistarli (quando tutti gli appartamenti della residenza in costruzione saranno venduti).Im Herzen von Brissago, nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt, befindet sich dieses elegante Duplex-Penthouse, das 2024 vollständig renoviert wurde - in einem Stil, der Eleganz und Funktionalität auf harmonische Weise vereint. Die privilegierte Lage verstärkt den Zugang zur natürlichen Schönheit der Region, wo See, Berge und Tessiner Sonne in perfektem Einklang stehen. Alle wichtigen Infrastrukturen - Restaurants, Boutiquen, öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen - sind bequem erreichbar.Das Penthouse liegt im vierten und obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz und ist über einen privaten Aufzug oder über eine Treppe vom unteren Stockwerk zugänglich. Die Wohnfläche beträgt rund 220 m² und öffnet sich zu einer grosszügigen Panoramaterrasse von 100 m² - ein Freiraum, der den Lago Maggiore zu jeder Jahreszeit in Szene setzt. Bereits der Eingangsbereich vermittelt eine helle,...

Ampio appartamento luminoso in zona strategica

A Lugano-Loreto, in una posizione strategica e allo stesso tempo tranquilla, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale riservato e centrale.La zona è servita da scuole dell'infanzia e elementari, oltre a una comoda fermata del bus, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città e il lago sono a breve distanza, così come la stazione ferroviaria e l'ingresso all'autostrada, che garantiscono ottimi collegamenti per spostamenti quotidiani e non solo.L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile separata anch'essa con uscita sul balcone, due camere da letto spaziose e una grande camera padronale. Sono presenti due bagni, uno dotato di doccia e l'altro con vasca, uno spazio dedicato alla lavatrice e un piccolo balconcino.Tutte le camere offrono accesso diretto alla terrazza, che si estende lungo l'appartamento, garantendo così una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La proprietà comprende inoltre due cantine e un posteggio in autorimessa, con la possibilità di parcheggiare due automobili, offerto a CHF 100'000.Grazie alla sua configurazione attuale, frutto dell'unione di due PPP, l'appartamento può essere facilmente riconvertito in due unità abitative separate, offrendo così una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze.In Loreto, in einer strategischen und zugleich ruhigen Lage, befindet sich diese grosszügige und helle Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen.Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der See liegen in kurzer Entfernung, ebenso der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die ausgezeichnete Verbindungen für den täglichen Weg und darüber hinaus bieten.Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen einladenden Eingang, ein grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein grosses Hauptschlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, einen separaten Waschraum sowie einen kleinen Balkon.Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich entlang der Wohnung erstreckt und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Zur Immobilie gehören zudem zwei Keller und ein Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, erhältlich für CHF 100.000.Dank der aktuellen Aufteilung, die aus der Zusammenlegung von zwei PPP-Einheiten entstanden ist, kann die Wohnung problemlos wieder in zwei separate Einheiten geteilt werden, was eine vielseitige Lösung für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.Located in Loreto, in a strategic yet peaceful area, this spacious and bright apartment is perfect for those seeking comfort and convenience close to essential services.The neighborhood offers easy access on foot to kindergartens, primary schools, and a bus stop. The city center and the lake are also within a short distance, as well as the train station and motorway entrance, providing excellent connections for daily commuting and beyond.Situated on the fifth floor of a well-maintained building, the apartment features a welcoming entrance, a large, bright living room with direct access to the balcony, a separate eat-in kitchen also opening onto the balcony, two spacious bedrooms, and a large master bedroom. There are two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, a dedicated laundry space, and a small balcony.All rooms have direct access to the terrace that runs along the apartment, ensuring a seamless connection between indoor and outdoor spaces.The property also includes two cellars and...

Brand new apartments in the heart of Lugano

We present to you two exquisite attic apartments located on the 4th floor of this brand-new residence with a total of 20 units. Both apartments are currently in a raw state and offer the opportunity to design them according to your taste. When you take the elevator to the top floor, you will be greeted by the main entrance.We look forward to your contact.More apartments available in the same building.The property is located just a few minutes from the center of beautiful Lugano. The proximity to public transportation and various infrastructures makes mobility easy without your own vehicle.The area is a meeting point for many Luganers and a place where large events like "Estival Jazz" or "Blues to Bop" take place every year. We are happy to help you with your relocation to Italian Switzerland and advise you in detail.Welcome to Lugano!

NEW 5.5-ROOM APARTMENT WITH BREATHTAKING OPEN LAKE VIEW

In an elegant residence located in the hillside area of Bissone, we are selling a 5.5-room apartment of approximately 200 sqm, with a wonderful lake view.The apartment PPP17 is arranged as follows: entrance hall with built-in wardrobe, large living/dining room, large terrace of 53 sqm + garden of 119 sqm, open kitchen, 3 spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom with bathtub/shower, additional fourth bedroom easily accessible, wardrobe and guest bathroom with laundry room.Parking spaces in the garage CHF 50'000.- each.High-quality finishes, such as teak flooring, video intercom, floor heating with cooling function for the summer season.The residence is completed by an outdoor condominium pool surrounded by a beautiful park of palm trees, jasmine and lavender, allowing you to enjoy a very well-kept environment, conveying relaxation and harmony.N.B. The information indicated in this announcement is of a purely indicative and non-binding nature.

Raffinato appartamento nella prestigiosa Residenza Grand Palace

A Lugano, nella prestigiosa Residenza "Grand Palace", nel centro storico di Lugano, adiacente al polo culturale LAC e alla Via Nassa, proponiamo questo raffinato appartamento. Grazie all'orientamento gode di una bella vista panoramica sul lago, la città e le montagne.La lussuosa residenza, dispone di aree comuni molto curate, un'area benessere-fitness all'avanguardia, servizi di portineria/sicurezza e video-sorveglianza. L'appartamento offre 210 mq abitabili di massimo design e comfort. I materiali e rifiniture sono pregiati, naturali e di lusso.L'esclusiva unità è così suddivisa:atrio d'entrata, generoso luminoso soggiorno con zona pranzo e balcone (di 9mq), ampia cucina arredata, servizio ospiti, uno studio con archivio, una camera con guardaroba e bagno en-suite (doccia), una camera con armadi a muro e bagno en-suite (vasca), zona padronale con generoso guardaroba, bagno padronale (doccia) e camera con accesso al balcone. L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro.Completano la proprietà una cantina e 2 spaziosi posti auto in garage (+CHF 200'000).Residenza secondaria ammessa.In Lugano, in der prestigeträchtigen Residenz "Grand Palace", im historischen Zentrum von Lugano, in der Nähe des Kulturzentrums LAC und der Via Nassa, bieten wir Ihnen diese raffinierte Wohnung an. Dank ihrer Ausrichtung geniesst sie einen wunderschönen Panoramablick auf den See, die Stadt und die Berge.Die luxuriöse Residenz verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einen hochmodernen Wellness-Fitnessbereich, einen Concierge-/Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung. Die Wohnung bietet 210 m² Wohnfläche mit höchstem Design und Komfort. Die Materialien und Ausstattungen sind edel, natürlich und luxuriös.Die exklusive Einheit ist wie folgt aufgeteiltEingangshalle, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon (9 m²), geräumige Küche, Gästebad, ein Arbeitszimmer mit Archiv, ein Schlafzimmer mit begehbarer Umkleide und en-suite Badezimmer (Dusche), ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer (Badewanne), Masterbereich mit komfortabler begehbarer Umkleide, en-suite Badezimmer (Dusche) und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Appartement verfügt über zahlreiche Einbauschränke.Ein Keller und 2 geräumige Garagenplätze (+CHF 200'000) runden das Angebot ab.Zweitwohnsitz zugelassen.In Lugano, in the prestigious 'Grand Palace' residence, in the historic centre of Lugano, adjacent to the cultural centre LAC and the Via Nassa, we propose this sophisticated flat. Thanks to its orientation it enjoys a beautiful panoramic view over the lake, the city and the mountains. The luxurious residence features well-kept common areas, a state-of-the-art wellness-fitness area, concierge/security services and video surveillance. The flat offers 210 square metres of living space of the highest design and comfort. The materials and finishes are fine, natural and luxurious.The exclusive unit is divided as followsentrance hall, bright living room with dining area and balcony (of 9sqm), large fitted kitchen, guest bathroom, a study with archive, a bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom (shower), a bedroom with fitted wardrobes and en-suite bathroom (bath), master area with generous walk-in wardrobe, master bathroom (shower) and bedroom with access to the balcony. The appartement has many built-in wardrobes.The property is completed by a cellar and 2 spacious parking spaces in the garage (+CHF 200'000). Secondary residence admitted.

Lussuosa maisonette duplex, interior design progettato da Jim Olson

A Montagnola, nella prestigiosa Collina d'Oro, questa lussuosa maisonette progettata dall'architetto americano Jim Olson si distingue per il perfetto connubio tra design contemporaneo e posizione privilegiata. Situata in una tranquilla zona residenziale soleggiata, la proprietà offre una vista spettacolare sul ramo sud-ovest del lago di Lugano e sulle montagne circostanti, godendo di una privacy assoluta grazie al complesso esclusivo di sole quattro unità costruito nel 2013. La vicinanza alla prestigiosa TASIS e il rapido collegamento con il centro di Lugano, distante soli dieci minuti d'auto, completano questo quadro di rara eleganza e funzionalità.Inserita in un contesto esclusivo, la proprietà si sviluppa su circa 420 metri quadrati distribuiti su due livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali pregiati e dettagli di altissimo standing. Due ampie terrazze panoramica, di cui una impreziosita da una piscina a sfioro e da un camino esterno a bioetanolo, si affacciano su due curati giardini privati. Completano la proprietà una guesthouse indipendente di circa 40 mq, due posti auto coperti, una lavanderia privata e due locali depositi per un totale di circa 30 mq.La dimora è dotata delle più avanzate tecnologie per garantire comfort e sicurezza: sistema domotico integrato, climatizzazione indipendente in ogni ambiente, allarme con videosorveglianza compatibile con dispositivi iPhone e Android, sistema audio Sonos in ogni stanza e irrigazione automatica per i giardini.Il layout interno prevede, al piano d'ingresso, un elegante atrio d'entrata, un guardaroba ospiti, un bagno di cortesia e uno studio. L'ampio soggiorno, con camino a bioetanolo, si apre sulla zona pranzo e sulla terrazza parzialmente coperta, dotata di piscina panoramica, doccia esterna e secondo camino a bioetanolo. Un'ulteriore uscita conduce al giardino laterale. La cucina, spaziosa e dotata di isola centrale, è completa di elettrodomestici di alta gamma SubZero e Wolf, cantina vini e uscita sul giardino privato.Al piano notte, la camera padronale vanta un ampio guardaroba, un bagno en-suite con vasca, doccia e camino a bioetanolo, oltre a un terrazzo coperto. Sono presenti inoltre due camere da letto servite da un bagno, una camera ospiti con guardaroba e bagno en-suite, e una grande stanza insonorizzata attualmente adibita a camera giochi, ideale anche come studio o sala relax.Disponibile anche interamente arredata, questa proprietà di design, curata nei minimi dettagli, rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, dove eleganza, privacy e funzionalità si incontrano armoniosamente.Dieses Luxus-Duplexmaisonette, mit interior design von dem berühmten amerikanischen Architekten Jim Olson entworfen, liegt in Montagnola, der renommierten Collina d'Oro, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet. Die Westorientierung bietet einen schönen mit Panoramablick auf den Luganersee, die umliegenden Berge und den Sonnenuntergang. Das Anwesen ist in der Nähe der TASIS und nur 10 Autominuten von Lugano entfernt.Die Maisonette ist Teil einer exklusiven Residenz von 2013,von nur 4 Einheiten jede mit absoluter Privatsphäre. Sie ist in perfektem Zustand, auf zwei Ebenen gelegen und bietet circa 420 m² Wohnfläche. Die Räume sind gross, elegant und hell. Die Materialien sowie die Innenausstattungen sind luxuriös und edel. Das Haus hat ausserdem noch zwei grosse Terrassen, eine davon mit Schwimmbad, zwei schöne seitliche Gärten, eine separate 2 Zimmer- Wohnung (ca. 40 m²), zwei Garagenplätze, Waschküche mit Einbauchränken und zwei Abstellräume (ca. 30 m²). Das Anwesen ist mit Home-Automation ausgestattet und verfügt über unabhängige Klimaanlage in jedem Zimmer, Alarmanlage mit Videoüberwachung kompatibel mit iPhone und Android-Systeme, Sonos-Soundsystem, automatisches Bewässerungssystem und Einbauschränke im ganzen Haus....

Large attic with view and roof terrace

This spacious attic apartment offers high-quality finishes carefully curated in detail, the spaces are harmonious and comfortable. Each bedroom has its own private bathroom, ensuring comfort and privacy. The private roof terrace of approximately 258.5 m² is an open-air apartment with a spectacular lake/mountain view that spans up to the cone of Lake Lugano in the direction of Porlezza. The apartment is being sold furnished. It is a unique and special housing solution that can be purchased as a secondary and/or primary residence.